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Seor Juez:
II. OBJETO:
En el carcter invocado, vengo a promover juicio de conocimiento
ordinario por escrituracin contra el Sr..........................., domiciliado en la
calle.................................propietario del inmueble sito en la
calle...................................con ms la suma de $ .........................
( PESOS.............................) en concepto de daos y perjuicios , o lo que en ms
o en menos resulte de la prueba que en autos se efecte, ms sus intereses y
las costas (Art. 68, CPCCN).
III. HECHOS:
Mi poderdante es adquirente del inmueble sito en la
calle....................., cuya titularidad de dominio an permanece en cabeza del
vendedor demandado. Se adjunta ejemplar original del correspondiente boleto
de compraventa respecto del inmueble mencionado, que ha sido suscripto por
actor y demandado el da................
* (OTROS DAOS)
V. OFRECE PRUEBA.
VI. SOLICITA MEDIDA CAUTELAR: (Ver arts. 195 a 208, 213 y 538 del
CPCCN)
Esta parte ofrece previa caucin juratoria de responder por eventuales daos y
perjuicios que la cautelar pudiera ocasionarle al demandado, y deja constancia
que el letrado firmante del presente se encuentra facultado en forma suficiente
para su otorgamiento ante V.S., atento el contenido del poder otorgado por el
actor.
VII. COMPETENCIA:
Se deja constancia que V.S. es competente para conocer en estas
actuaciones en virtud de lo previsto en el Art. 5, inc. 3 del CPCCN., toda vez
que el contrato debi cumplirse en...................................-
VIII. DERECHO:
(Se pueden citar y/o transcribir en este acpite fallos y notas de doctrina
relacionados con esta litis, o incluirlos durante el relato de los HECHOS, en el
captulo respectivo. A mayor complejidad del tema en litigio, mayor necesidad
de fortalecer la postura del litigante con doctrina y jurisprudencia)
IX. AUTORIZACIONES:
X. MEDIACION PREVIA:
Con el certificado expedido por el mediador interviniente, que en
original adjunto, acredito haber efectuado el trmite de la mediacin previa
obligatoria, prevista por la ley 24.573, con resultado negativo.
XI. PETITORIO:
En mrito de todo lo expuesto a V.S. solicito:
1) Se me tenga por presentado, por parte en el carcter invocado, por
constituido el domicilio procesal y denunciado el real; (VER ART. 40 DEL CPCCN)
2) Se tenga por agregada la prueba documental y se la reserve en Caja Fuerte
por Secretara, adjuntndose copia para el expediente; ( VER ARTS. 1 A 6 DE
LAS NORMAS COMPLEMENTARIAS DEL REGLAMENTO PARA LA JUSTICIA
NACIONAL-ACORDADA DE LA CSJN DEL 17/12/1952)
3) Se tenga por ofrecida la restante prueba para su oportunidad;
4) Se ordene trabar embargo preventivo en forma previa al traslado de la
presente demanda;
5) Oportunamente se corra traslado de la demanda por el trmino y bajo
apercibimiento de ley;
6) Se tengan presentes las autorizaciones conferidas
7) Oportunamente, se dicte sentencia condenando al demandado a escriturar a
favor del actor el inmueble objeto de litis, bajo apercibimiento de hacerlo V.S.
en subsidio de aqul y a su costa, y a hacer ntegro pago al actor de la suma
reclamada en concepto de daos y perjuicios, o lo que en ms o en menos
resulte de la prueba a producirse, con ms sus intereses, actualizacin
monetaria si correspondiere, y costas.
Por todo lo expuesto, y atento a lo solicitado, quiera V.S proveer de
conformidad que
SERA JUSTICIA.