AO DE LA CONSOLIDACIN DEL MAR DE GRAU

FACULTAD:
INGENIERIA
ESCUELA:
INGENIERIA CIVIL
CURSO:
CONCRETO ARMADO ll
TEMA:
CAUSAS Y PROBLEMAS DE MALAS CONSTRUCCIONES EN LAS
CIMENTACIONES
DOCENTE: HUGO DIAZ GARCIA
AUTORES:
MARTINEZ CASTILLO ERIC ALBN

AO 2016

Escribir las causas de las malas construcciones en las cimentaciones y los

problemas que acarrean dichas causas.
Malas construcciones en las cimentaciones:
Las causas de las malas construcciones en las cimentaciones son muy variadas,
pudiendo clasificarse atendiendo al origen de la causa, teniendo por lo tanto causas
intrnsecas
y
causas
extrnsecas.
Causas intrnsecas, debido a los defectos en el proyecto o en la ejecucin del proyecto,
situaciones que se podran haber evitado con un la elaboracin de un buen proyecto o
una
buena
ejecucin
con
gente
profesional.
Derivados del proyecto podremos tener patologas que se deben a la falta de idoneidad
de los materiales, ensayos de reconocimiento insuficientes, falta de definicin de los
materiales de relleno, falta de definicin de los valores de compactacin, etc.
Derivados de la ejecucin: podremos tener causas que se deben a la disposicin de
materiales no adecuados, errores en la compactacin de los rellenos, errores en las
impermeabilizaciones
de
saneamientos,
etc.
Causas extrnsecas, debido a cambios en el terreno producidas en la cimentacin o en
su entorno que modifican las caractersticas existentes cuando se proyect la
cimentacin , podran deberse a incrementos de sobrecargas, construcciones en las
inmediaciones no previstas que provoquen descalces de la cimentacin por
desconfinamiento del relleno, vibraciones, variaciones en el nivel fretico, fugas o
escapes de agua, etc.
Dentro de las causas y problemas en las edificaciones mencionamos las siguientes
causas:

Defectos del proyecto:

Aqu mencionamos algunas causas relacionadas con el defecto del proyecto:

Falta de capacidad de carga: cimentacin insuficiente o capacidad portante del

suelo muy baja insuficiente.

Esfuerzos no contemplados, por ej. por olvido de algunas sobrecargas de

explotacin.

Conocimiento insuficiente del suelo. Lo que deriva en la ignorancia de riesgos

especiales geotcnicos. Las causas pueden ser: escasez de reconocimientos previos del
terreno, mala interpretacin de los mismos, no consideracin de los fenmenos de
agresividad, etc.
Cobra importancia en terrenos con especiales caractersticas:

Arcillas expansivas

Suelos colapsables

Rellenos antrpicos

Suelos blandos naturales

Defectos en la evaluacin del terreno: asientos calculados no tolerables por la

estructura, esfuerzos parsitos en pilotes (olvido del efecto de asiento de terrenos flojos
o rellenos recientes), etc.

Ignorancia de las condiciones de contorno, es decir no consideracin de las

condiciones del entorno de la estructura proyectada: posibles socavaciones, arrastres,
descalces, agotamientos, rebajamientos de nivel fretico, etc.

Heterogeneidades: distribucin irregular de las cargas, o excesiva excentricidad

de las mismas a nivel de cimentacin.
Defectos de ejecucin
No deben confundirse con los errores de proyecto por ser ejecucin de stos. Los defectos de
ejecucin normalmente responden a un deficiente Control de Calidad. Por tanto, en principio
son
evitables.

Algunos errores de ejecucin podran ser:

Apreciacin errnea de los estratos resistentes, confundidos con capas de poco

espesor, bolos errticos, etc.
Errores de replanteo

Mala calidad y durabilidad de los materiales, influye en los fallos de la

cimentacin a largo plazo los materiales se deterioran, pudiendo dejar de cumplir su
funcin con el tiempo. Deterioro de zapatas, losas o muros por escasa calidad de los
materiales: grietas de retraccin por mala dosificacin del hormign, materiales con
resistencia inferior a la requerida en proyecto, etc.

Degradacin del material, suele ir unido al anterior: hormign no resistente a la

agresividad del terreno, recubrimientos insuficientes, madera, metal, etc...

Errores en la colocacin de armaduras, confusin de dimetros de armado,

ausencia de separadores, etc...

Problemas de fraguado, unidos a errores de vertido, de dosificacin, de curado...

Cimentaciones profundas mal ejecutadas (fondo no bien limpio, cortadas,

lavadas,...) o de baja calidad y excesiva carga portante de clculo.

Rotura o corte de pilotes, rotos durante la hinca o pilotes hincados en arcilla

blanda que no han sido rehincados debidamente, fallo de los empalmes en pilotes de
acero o de madera, defectuosa extraccin de la entubacin en el caso de pilotes
hormigonados in situ, etc.

Rellenos estructurales. Defectos de compactaciones en cimentaciones sobre

rellenos estructurales (sustituciones de terreno o mejoras de terreno).

Defectos
de
ejecucin
de
pilotes
hormigonados
Intrusin de terreno por defectuosa extraccin de la entubacin:

in

situ:

Causas extrnsecas de fallos de cimentacin

Son las derivadas de la actividad humana a lo largo del tiempo, as que son variables por
definicin y difcilmente previsibles.
Se engloban tanto los cambios en el propio edificio como en el entorno, y en cualquier caso,
modifican sustancialmente las condiciones para las que se dise la cimentacin.
3.1. Variaciones en las hiptesis de proyecto
Se trata de las modificaciones al proyecto del propio edificio que pueden afectar a la
cimentacin. Y esto puede ocurrir de varias formas, entre ellas:

Aumento del nmero de plantas sobre rasante.

Necesidad de profundizar la cimentacin en toda o parte de la estructura, para
ganar stanos o bien fosos industriales, cmaras acorazadas, etc.

Incrementos de sobrecargas de uso. Aumento de la actividad que precise la

aparicin de elementos no previstos (fichero, etc.) o bien un cambio de actividad y
consecuentemente de las cargas. Incluso solicitaciones dinmicas de maquinaria, no
previstas inicialmente.
Cese de la actuacin de fuerzas que disminuan o contrarrestaban las cargas.
Rehabilitacin o adecuacin al uso sobre todo en plantas bajas. Cambio de
funcin de la estructura y normalmente conlleva una redistribucin de cargas, con una
nueva distribucin de pilares, apertura de huecos no previstos en muros de fachada, etc.

Variaciones en las condiciones del entorno.

Se trata aqu de las afecciones del entorno a la cimentacin que tienen su origen en la
actividad
del
hombre
y
por
tanto
no
previsibles
en
proyecto.
Es imposible prever en el proyecto inicial modificaciones futuras y menos an del entorno.
Sin embargo muchos de estos problemas se evitaran de considerarse adecuadamente cuando
se proyectan esas actuaciones posteriores. Es el caso de excavaciones, tneles o edificios de
nueva
construccin
en
las
proximidades
de
edificios
existentes.
Es decir, muchas veces estaramos ante defectos del proyecto de la actuacin posterior, cuyas
consecuencias se ven en preexistentes prximos (en cuyo proyecto no podan preverse,
evidentemente).
Para ilustrarlo con ejemplos, vamos a enumerar aqu algunas posibles variaciones del
entorno:

Cargas adyacentes: alteracin general producida por construccin en las

inmediaciones.

Induccin de movimientos complementarios: asientos, desplazamientos y giros.

En cimentaciones por pilotes: empujes horizontales y rozamiento negativo.

Fenmenos de inestabilidad y deslizamiento: por socavaciones, arrastres,

erosiones ...

Inestabilidades y deslizamientos inducidos:

Excavacin y desmonte al pie de laderas

Excavaciones en la base de muros

Socavacin

Supresin de la vegetacin

Modificacin de la escorrenta superficial

La afeccin de las excavaciones a cielo abierto depende de varios factores a

considerar si queremos disminuir el riesgo para las construcciones prximas.
Fundamentalmente:

Caractersticas del terreno

Profundidad de la excavacin

Distancia horizontal de la excavacin a la edificacin preexistente.

Velocidad de excavacin

Tiempo que permanece abierta

Rigidez de la contencin y elementos de soporte lateral (anclajes,

entibacin...)

Relaciones empricas entre la profundidad

movimientos superficiales a distintas distancias.

Modificaciones

del

contenido

de

de

humedad

excavaciones

el

nivel

los

fretico.

La variacin del nivel fretico modifica las presiones efectivas sobre cimentaciones

profundas y provoca fenmenos de subsidencia / subpresin en el resto.

Puede tener muy diversos orgenes:

Desaparicin de bombeos de sistemas de riego o abastecimiento

Procesos de desecacin como ejecucin de pozos de bombeo, drenajes,
plantacin de rboles de desarrollo rpido, etc.

Fugas antrpicas: roturas o escapes de conducciones subterrneas, colectores,

etc.

La ejecucin de tneles, pantallas (soterramientos), pueden producir bien un

efecto dren o bien efecto de barrera.
Anclajes bajo el edificio:
El empleo de anclajes para anular empujes en muros de contencin comprime el
suelo que se encuentra entre el anclaje y el muro, y descomprime del suelo a partir
del bulbo de anclaje. Si estos se usan debajo de una edificio, esta descompresin
puede producir daos en el mismo a consecuencia delos asientos en la cimentacin.
Excavaciones que producen un rebajamiento del nivel fretico en obras.
Construcciones de edificios vecinos:
Las causas principales de los daos que pueden producir en nuestra cimentacin la
ejecucin de la cimentacin de un edificio adyacente por:

Vibraciones por el empleo de maquinaria pesada al momento de la ejecucin de la

obra.
Introduccin de nuevas cargas en el terreno.
Induccin de movimientos o esfuerzos adicionales: asientos, empujes horizontales,
desplazamientos y giros causados por los propios movimientos de la cimentacin
del edificio vecino.

Vibraciones y efectos dinmicos:

Las vibraciones depende de su intensidad, duracin y frecuencia pueden producir

densificacin de arenas sobrepresiones intersticiales en arcillas, licuefaccin o
asientos de rellenos.

Sismo:

Los daos de una cimentacin tras un sismo son en ocasiones el resultado del
incorrecto diseo de la cimentacin ms que la capacidad antissmica de la propia
estructura.

Cuando sobre un suelo licuable acta una fuerza exterior generalmente, una fuerza
cclica sin drenaje,(como cargas ssmicas que provocan aceleraciones en el terreno
que superen una determinada magnitud si la duracin del terremoto es suficiente )
pasa a comportarse como un lquido y pierde su resistencia a esfuerzo cortante y su
capacidad de carga.

Cimentaciones en laderas o taludes inestables:

Cuando una cimentacin est situada en una ladera inestable lo ms probable es
que aparezcan lesiones causados por los propios movimientos de esta.

Subsidencias y hundimientos:

Subsidencias: se deben a cambios tensionales inducidos en el terreno por

descenso del nivel fretico, procesos lentos de disolucin y lavado de materiales.

Los hundimientos: se produce por colapso de los techos de cavidades

subterrneas, ms o menos profunda de origen natural.

Consideraciones finales:
Es imprescindible una adecuada diagnosis de las causas. Determinadas las causas de
los daos, si stos tienen su origen en la cimentacin, podremos plantear la forma de
reparacin ms adecuada y tambin de qu forma acometerla con el menor perjuicio
posible
para
el
propio
edificio
y
para
los
colindantes.
En cualquier caso, es muy importante que los daos a la cimentacin se resuelvan en
profundidad. Las reparaciones someras, pre. grietas en tabiques, resultan
contraproducentes puesto que ocultaran los sntomas durante ms tiempo,
permitiendo que el dao real a la cimentacin aumente progresivamente.
Los daos a la cimentacin pueden tener graves consecuencias para la edificacin,
llegando incluso al colapso. Por lo que debe preverse cualquier riesgo desde la fase
de proyecto. Considerando no slo nuestra propia cimentacin, sino las afecciones
que pueda tener nuestra actuacin sobre cimentaciones prximas.
Y despus, debe ponerse el debido cuidado y control en la ejecucin. Las cifras de
siniestros ya habidos, justifican sobradamente el coste de ensayos de control de
calidad. Con ellos se detectan sobre la marcha los defectos intrnsecos de la
cimentacin y pueden subsanarse. Veremos alguno de esos ensayos en fichas
sucesivas y comentaremos algunas de las patologas habituales en distintos tipos de
cimentacin.

REFERENCIAS BILIOGRAFICAS:
https://www.asefa.es/comunicacion/patologias/174-53-patologias-en-cimentacionesrellenos-estructurales
Patologa y recalces de cimentaciones Luis Sopea Maas. Ponencia dentro de las Jornadas sobre cimentaciones en el Cdigo Tcnico de la Edificacin. CEDEX. 2006 {

https://www.asefa.es/comunicacion/patologias/300-49-patologias-en-cimentacionesposibles-causas
https://riunet.upv.es/bitstream/handle/10251/51873/Patolog%C3%ADa%20de%20las
%20cimentaciones%20causas.pdf?sequence=3