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INTRODUCCIN

Los interdictos son procesos judiciales cuyo objeto es proteger la posesin en s


misma. Su fundamento principal consiste en que con ellos se evitan
perturbaciones y despojos injustificados y que la gente se haga justicia por su
propia mano. En definitiva los interdictos persiguen mantener la paz social. All
radica su importancia.
El presente trabajo lo hemos dividido en dos partes: en la primera revisaremos
el concepto de los interdictos, y en la segunda nos referiremos a sus requisitos.

CAPITULO I:

1. INTERDICTO:
El artculo 921 del Cdigo Civil dice que todo poseedor de muebles
inscritos y de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los
interdictos. Las acciones posesorias son procesos judiciales en los
cuales se protege el derecho a la posesin. En los interdictos, en
cambio, se tutela la posesin en si misma (derecho de posesin). Los
trmites judiciales de ambos procesos son distintos; la accin posesoria
se tramita en el proceso de conocimiento, los interdictos en el proceso
sumarsimo.
Todo aquel que es perturbado o despojado en su posesin puede utilizar
los interdictos con el objeto de que cese la perturbacin o de recobrar la
posesin. En los interdictos no se discute la legitimidad de la posesin.
Es suficiente que el poseedor, legtimo o ilegtimo, de buena o mala fe,
sea perturbado o despojado para que proceda el interdicto.

2. PROTECCION POSESORIA Y TUTELA INTERDICTAL


Segn Savigny, si la posesin no es un derecho su perturbacin no es
contraria al Derecho, solamente lo ser si es que se viola a la vez a la
posesin y a cualquier otro derecho. La relacin entre el hecho de la
posesin y la persona que posee, determina la proteccin de la
posesin contra toda turbacin

que afecte al mismo tiempo a la

persona. La perturbacin o despojo de la posesin mediante la violencia


constituye una injusticia contra la persona, sta es la vctima de la
violencia, y como toda violencia es injusta, los interdictos posesorios se
dirigen contra esta injusticia. Para Savigny, el fundamento de la tutela
posesoria radica en la interdiccin (prohibicin) de la violencia injusta
contra la persona. Toda violencia

es ilegtima y es contra esta

ilegitimidad que est dirigido el interdicto. Todos los interdictos tienen


pues un punto en comn: suponen un acto que, por su misma forma, es
ilegal.
Para Rudolf von Ihering, la posesin es la propiedad en su estado
normal, lo que determina que la proteccin de la posesin haya sido
instituida con el fin de aliviar y facilitar la proteccin de la propiedad. La
posesin es la exterioridad, la visibilidad de la propiedad. Para ser
protegido como poseedor basta demostrar la posesin, por lo que dicha
proteccin aprovecha lo mismo al propietario que al no propietario,
siendo

sta

una

consecuencia

absolutamente

inevitable.

La

proteccin de la posesin complementa la proteccin de la propiedad,


facilita la prueba de la propiedad dado a que el poseedor se reputa
propietario hasta la prueba en contrario.
La propiedad dejara de existir si el propietario, para protegerse en el
goce de su derecho, tendra que recurrir cada vez a probar su
propiedad. La proteccin de la propiedad requiere que su sola
exterioridad, o sea la posesin, est respetada y protegida. Las
acciones posesorias (lo que para nosotros son los interdictos) son los

medios defensivos de la propiedad; la rei vindicatio es el medio ofensivo.


Los medios defensivos de la propiedad son acordados contra cualquiera
que turbe la propiedad, con independencia de la prueba de la propiedad.
La posesin es una situacin de la propiedad jurdicamente protegida
por s misma y erigida en un derecho independiente de la propiedad. La
posesin como hecho al estar protegida por el Derecho adquiere la
calidad de relacin jurdica, sinnimo de derecho.
Ihering fundamenta la proteccin de la posesin en la defensa de la
propiedad. La proteccin de la posesin es un complemento de la
proteccin de la propiedad, sin la necesidad de probar el derecho de
propiedad, lo que aprovecha al mismo tiempo a los no propietarios que
poseen aun contra los propietarios que no poseen.
3. DOCTRINA DEL CDIGO CIVIL

La doctrina que fundamenta la proteccin posesoria en el Cdigo Civil


se inspira principalmente en la teora de Ihering.
El hecho (factum) de la posesin actual o anterior (cuando se ha
producido la desposesin), sin consideracin del derecho (ius) a la
posesin, se protege provisionalmente, interinamente, a fin de que no se
rompa la paz social y, en todo caso, hasta que en otro proceso se
dilucide los derechos de las partes en conflicto.
Como con los interdictos se obtiene solamente una tutela judicial
provisional de la posesin, las partes pueden acudir a un proceso
plenario para que se dilucide el derecho a la posesin, que por ser de
prueba lata,

se tramita en la va del proceso de conocimiento. Como

dice Messineo, si al titular de un derecho le estuviese permitido reprimir


por s mismo el ejercicio ajeno (aunque fuera arbitrario) del derecho de
l (titular) y, por consiguiente, hacerse justicia por s mismo (defensa
privada de los derechos), resultara turbada la pacfica convivencia
social, por lo que es aconsejable sacrificar al titular del derecho, en
beneficio del no titular , hasta tanto se declare en juicio que ste no tiene

derecho a la posesin (no es titular), slo entonces estar obligado a


entregar el bien posedo; y podr ser privado de l aun por la fuerza.
Los remedios de proteccin de la posesin como factum son los
interdictos, distintos de las acciones petitorias para que se emita
pronunciamiento sobre el derecho o mejor derecho a la posesin. Por
ser los interdictos de prueba limitada exclusivamente a demostrar la
posesin y el acto perturbatorio o desposesorio, se tramitan en la va
sumarsima.
El fundamento de la tutela judicial interina o provisional de la posesin
mediante los interdictos es prevenir la violencia y evitar que el que tiene
derecho a la posesin se haga justicia por s mismo, as como preservar
y restablecer la paz social, mantener el statu quo asegurando la
posesin actual del que la est ejerciendo, sin perjuicio de que se ventile
ante los tribunales sobre quin tiene el derecho o mejor derecho a la
posesin.
La proteccin de la posesin se basa tambin en la presuncin de la
buena fe del poseedor y en el hecho de que conduce a la adquisicin de
la propiedad a travs de la usucapin.
El ordenamiento jurdico concede al poseedor la facultad de defender su
posesin extrajudicialmente, mediante la autodefensa, denominada
tambin autotutela, autoayuda, defensa privada, defensa individual,
y judicialmente por medio de los interdictos, las acciones posesorias,
algunas acciones de desalojo y acciones penales.

4. DIFERENCIAS ENTRE ACCIN POSESORIA E INTERDICTO

ACCIN POSESORIA
Son titulares solo los poseedores
legtimos

INTERDICTO
Pueden valerse los poseedores
legtimos como los ilegtimos

El debate es entre titulares de la


posesin.

Se debate solamente sobre el hecho


de la posesin, sin consideracin
alguna sobre el ttulo posesorio.

El actor debe probar la titularidad de


su derecho a la posesin por ser
propietario, usufructuario, arrendatario,
etc.

Los hechos a probar son solamente


la posesin y
la perturbacin o despojo de ella, sin
consideracin alguna de la existencia,
en quien se afirma poseedor

Puede promoverse en cualquier


momento, aun despus de vencido el
ao de los actos perturbatorios o de
despojo.

Puede promoverse dentro del ao a


contar desde el inicio de la
perturbacin o de haber sufrido el
despojo de la posesin

Por no tener una va procedimental


propia, y por ser de prueba lata mucho
ms difcil que la prueba de la simple
posesin, se tramita en la va del
proceso de conocimiento

Se tramita en la va del proceso


sumarsimo, dado a la urgencia de
proteger la posesin y a que no existen
otros hechos que probar ms que la
posesin y la ofensa a ella

La sentencia dictada produce los


efectos de la cosa juzgada, no
pudiendo reabrirse el debate judicial
sobre el mejor derecho declarado
judicialmente.

La sentencia dictada tiene el carcter


de interina, provisional, tutela la simple
posesin, no produce los efectos de la
cosa juzgada que sea oponible en una
accin petitoria como es la de mejor
derecho a la posesin o la accin
reivindicatoria o la de mejor derecho a
la propiedad

CAPITULO II

1.2. CARACTERSTICAS
Los interdictos se caracterizan:

Por ser procesos sumarsimos

En el proceso se debate solamente sobre el hecho de la posesin

No se discuten cuestiones relativas al ttulo de propiedad o posesin

Tiene por fin evitar que las personas se hagan justicia por su propia mano;
asegurar la posesin actual a favor del que est poseyendo, sin perjuicio de
que despus se ventile el mejor derecho a la posesin; y restablecer la
tranquilidad social alterada por el conflicto posesorio.

La sentencia tiene carcter interino. Es cosa juzgada solamente son


relacin al hecho de la posesin y a los actos perturbatorios o de despojo,
ms no con relacin al derecho de propiedad o de posesin que las partes
podrn reclamar en un proceso de conocimiento.

1.3 FINALIDD
1.4 CLASIFICACION
El Cdigo de Procedimientos Civiles contemplaba cinco interdictos: de adquirir,
de retener, de recobrar, de obra nueva y de obra ruinosa. El interdicto de
adquirir tena por objeto entrar a poseer un bien, para lo cual el demandante
deba acreditar su derecho a la posesin. No se trataba pues de un verdadero
interdicto donde no se discute lo petitorio (derecho a la posesin), sino lo
posesorio (derecho de posesin).
El interdicto de retener proceda cuando el poseedor era perturbado en su
posesin. Tena por objeto que el demandado se abstuviera de perturbar al
poseedor.

El interdicto de recobrar proceda cuando el poseedor era despojado de su


posesin, siempre que no hubiera mediado proceso previo. Su finalidad era que
el demandado repusiera al demandante en la posesin del bien.
El interdicto de obra nueva tena por objeto impedir la continuacin de una
obra o conseguir la demolicin de lo ya edificado en cuanto daaba la posesin
del demandante. El Cdigo de Procedimientos Civiles haca alusin al dao en
la propiedad del demandante, por lo que alguna jurisprudencia entendi que
este interdicto slo lo poda utilizar el propietario-poseedor. Esto no era as. Un
poseedor no propietario que vea perturbada su posesin por una construccin
vecina, s poda defender su posesin a travs del interdicto de obra nueva.
Finalmente, el interdicto de obra ruinosa tena por finalidad obtener la
demolicin total o parcial de una construccin que amenazaba ruina, o la
adopcin de las medidas de seguridad necesarias por el mal estado de un
edificio, canal, camino, rbol, columna o cualquier otra cosa anloga. Podan
utilizar este interdicto los que tenan la necesidad de pasar por las
inmediaciones del edificio, canal, camino, etc., o los poseedores de alguna
propiedad que sufriera o pudiera sufrir dao con la obra que amenaza ruina.
Con respecto a los primeros, la construccin que amenazaba ruina no
perturbaba la posesin de algn bien, sino la integridad fsica del demandante.
No era entonces un interdicto posesorio. Con respecto a los segundos, al igual
que con el interdicto de obra nueva, el Cdigo de Procedimientos Civiles se
refera al dueo de una propiedad que sufriera o pudiera sufrir dao. Sin
embargo, deba entenderse que el legitimado para ejercer el interdicto era el
poseedor.
El Cdigo Procesal Civil slo regula los interdictos de recobrar y de retener. El
interdicto de adquirir ha sido eliminado porque como dijimos anteriormente, no
era un verdadero interdicto. Por su lado, la ejecucin de obras (interdicto de
obra nueva) y las construcciones que amenazaban ruina (interdicto d e obra
ruinosa) constituan en rigor perturbaciones a la posesin. Por ello, el Cdigo
Procesal Civil las califica acertadamente como perturbaciones para efectos del
interdicto de retener.

El Cdigo procesal civil reconoce el interdicto de recobrar (art. 603) y el interdicto


de retener (art. 606). El interdicto de obra nueva y el de obra ruinosa, conforme al
art. 606, son manifestaciones del interdicto de retener, pues las perturbaciones a
la posesin pueden consistir en actos materiales o de otra naturaleza, como la
ejecucin de obras, o la existencia de construcciones en estado ruinoso.
3.5. INTERDICTO DE RECOBRAR

CPC, Art. 603. Interdicto de recobrar. Procede cuando el poseedor es despojado


de su posesin, siempre que no haya mediado proceso previo.
Sin embargo, si se prueba que el despojo ocurri en ejercicio del derecho
contenido en el artculo 920 del Cdigo civil, la demanda ser declarada
improcedente .
1) Concepto
El interdicto de recobrar (llamado tambin accin de reintegracin ,
accin de recuperacin , accin dedespojo ) procede contra los actos de
privacin, total o parcial, de la posesin, sin que medie un proceso previo o
cuando el desposedo no ha sido emplazado o citado en dicho proceso, con el
fin de obtener la restitucin de la posesin perdida.
Para que proceda el interdicto de recobrar se requiere:
1. Que el demandante, o su causante, haya estado en la posesin del
inmueble o mueble inscrito que es materia de la demanda; y
2. Que haya sido despojado total o parcialmente del bien.
3. El interdicto de recobrar no procede:
4. Contra el poseedor despojado que por la fuerza recuper la posesin del
bien, sin intervalo de tiempo, en ejercicio de la defensa posesoria
extrajudicial que le confiere el art. 920.
5. Cuando el despojo se ha realizado en ejecucin de una sentencia judicial
firme dictada en un proceso previo en el que el despojado ha sido
emplazado.
La accin de interdicto de recobrar es independiente de los derechos
que el despojante o el despojado puedan tener sobre el bien. Se tramita en la
va del proceso sumarsmo.
2) Demanda. Requisitos
Adems de los requisitos sealados en los arts. 424 y 425 del CPC, en
aplicacin de los arts. 599 y 600 del mismo cdigo adjetivo, la demanda debe
contener:
1. La indicacin del bien, mueble inscrito o inmueble, sobre el cual recae la
posesin;
2. La indicacin del hecho, violento o clandestino, en que consiste el
agravio;

3. La fecha en que se realiz el hecho violento o, en el caso del despojo


oculto o clandestino, la fecha en que fue descubierto por el poseedor.
3) Distincin entre interdicto de retener e interdicto de recobrar
No obstante que ambos interdictos estn dirigidos a rechazar los ataques contra la posesin y ambos
estn sometidos al mismo procedimiento sumarsimo, sin embargo son dos acciones distintas e
inconfundibles.
El interdicto de retener tutela al poseedor contra los actos de perturbacin de la posesin realizados por
un tercero con el fin de inquietarle o despojarle, pero sin llegar a consumar el despojo, en cambio, el
interdicto de recobrar tutela al que ha sido despojado de la posesin.
Con el interdicto de retener se persigue que la autoridad judicial ampare y mantenga al
accionante en la posesin del bien, contrariamente, con el interdicto de recobrar se persigue que la
autoridad judicial reponga en la posesin al despojado de ella.

1.5. RGANO JURISDICCIONAL COMPETRENTE


El juez competente es el del lugar donde se encuentra el bien o bienes o el del
domicilio del demandado, a eleccin del demandante (art. 24 del CPC). Si la
demanda versa sobre varios inmuebles situados en distintos lugares, ser
competente el juez del lugar de cualquiera de ellos. Los jueces civiles conocen de
estos procesos cualquiera que sea la cuanta del bien (art. 597 del C.P.C.).
Tratndose de desposesin por orden judicial expedida en un proceso en el que el
poseedor no ha sido emplazado o citado, es competente el juez que dio la orden
de desposesin (art. 605).
1.6. PROCEDENCIA
1.7. PLAZO
El plazo de prescripcin de la pretensin interdictal es de un ao contado a partir
de la realizacin del despojo (art. 601 del CPC).
1.8 OBJETO DE DEBATE
1.9 REQUISITOS DE LA DEMNADA

La demanda debe contener los requisitos establecidos en el art. 424 del C.P.C. y
debe estar acompaada de los anexos que establece el art. 425 del mismo
Cdigo. Adems la demanda debe expresar necesariamente:

Los hechos perturbatorios o desposesorios en que consiste el agravio,


segn que el interdicto sea de retener o de recobrar.

La poca en que se realizaron tales hechos, lo que es importante para


determinar si la demanda se ha interpuesto dentro del plazo prescriptorio
que es de un ao (art. 601 del CPC).

Los

medios

probatorios

que

se

ofrezcan

deben

estar

referos

exclusivamente a probar la posesin del demandante y el acto perturbatorio


o desposesorio causado por el demandado
El proceso interdictal debe mantenerse dentro de los lmites de la restauracin
de las situaciones de hecho comprometidas y que como tales deben ser
tuteladas, no pudiendo extenderse a la declaracin de la titularidad de un
derecho superior al de la simple posesin. El art. 600 del CPC dispone que la
demanda sobre interdicto "debe expresar necesariamente los hechos en que
consiste el agravio y la poca en que se realizaron. Los medios probatorios
deben estar referidos, exclusivamente, a probar la posesin y el acto
perturbatorio o desposesorio o su ausencia .
Si la demanda no contiene los hechos en que consiste el agravio y la poca en
que se realizaron ser declarada inadmisible, en aplicacin del art. 426.1 del
CPC.
Reitermos que en la accin interdictal se discute nicamente la posesin
fctica y actual del demandante y el hecho perturbatorio o de despojo
realizado por el demandado
En el interdicto de retener, el accionante debe probar la posesin del bien
objeto de reclamo, los hechos perturbatorios de que ha sido objeto; mientras
que en el interdicto de recobrar, el accionante debe acreditar que tuvo la
posesin del bien y que el emplazado lo ha despojo de su posesin. No pueden
existir otros medios probatorios, ofrecidos y actuados, que no estn referidos a
probar la posesin y el acto perturbatorio o desposesorio.
En la accin interdictal, no es objeto de prueba el ttulo con el cual se posee,
ya sea que se trate de la adquisicin de un derecho real de posesin en forma
originaria o ya en forma derivada, sea cual fuere la naturaleza de esta ltima:

contractual, unilateral, intervivos o mortis causa. Como expresa Messineo [27] ,


"la exhibicin del ttulo de la posesin no es necesaria; y si tiene lugar, la
misma sirve solamente ad colorandam possessionem , o sea para dar la
demostracin de que la posesin tiene un fundamento y de que, por eso,
merece tanto ms la proteccin; pero el ttulo, en sede posesoria, no es
materia de valoracin por parte del juez".
En materia de derechos reales, el hecho hace al derecho. El derecho a la
posesin reconocido contratual o judicialmente, pero que no existe
fcticamente no es posesin que se pueda tutelar con el interdicto. El hecho de
la posesin en s se protege con los interdictos. Pero quien se crea con un
derecho real superior al del poseedor, no puede hacer uso de los interdictos,
sino que tiene a su disposicin las acciones judiciales correspondientes para
que se declare la titularidad de su derecho subjetivo a la posesin y la
consiguiente cesacin de la posesin por quien no tiene derecho a ella. Por
estas razones, la posesin no puede ser alterada sino por otra situacin que se
derive de mandato expreso de la autoridad competente, excepto aquellos
casos expresamente previstos por la ley (ejemplo, art. 920).

1.10 PROCESO INTERDICTAL Y ACUMULACIN DE PRETENCIONES


Se puede acumular a la demanda interdictal, la pretensin de pago de frutos y la
indemnizacin de daos (art. 602 del C.P.C.). Es una acumulacin objetiva
originaria y accesoria [28]. Conforme al art. 559.4 del CPC no procede la
acumulacin sucesiva, por cuanto, en los procesos sumarsimos no procede la
modificacin o ampliacin de la demanda.
Los frutos, sean naturales, industriales o civiles, son los que ha dejado de percibir
el demandante a causa de la perturbacin posesoria o del despojo.
Los daos son los causados con la perturbacin posesoria o el despojo.

1.11 LELEGITIMIDAD ACTIVA


En los procesos interdictales es legitimado activo todo el que se considere
perturbado o despojado en su posesin, segn se trate de interdicto de retener
o de recobrar.
Con los interdictos se protege a toda clase de poseedor, legtimo o ilegitimo, de
buena o de mala fe, al que adquiri la posesin porque lo transfiri el titular del

derecho real como al que lo adquiri de modo clandestino o violento, al


poseedor con o sin animus domini ; al que adquiri la posesin originariamente
o en forma derivada como es la posesin adquirida mediante un acto jurdico
unilateral o bilateral, inter vivos (el uso derivado de un contrato de
arrendamiento, comodato, leasing, etc.) o mortis causa (el usufructo derivado
de un testamento), al poseedor de una cosa y al poseedor de un derecho
(ejemplo, el del copropietario), al poseedor exclusivo y a los coposeedores.
Consiguientemente, todo poseedor est legitimado activamente para ejercitar
la accin interdictal. Lo est el poseedor que sea propietario, comodatario,
usufructuario, superficiario, depositario, acreedor prendario, arrendatario;
tambin el usurpador, el ladrn, el precario; el poseedor mediato y el
inmediato; el poseedor titular de un derecho real (usufructuario, etc.) o de un
derecho personal (arrendatario, etc.). En suma, con el interdicto se protege
toda forma de posesin sea de derecho real o de derecho personal.
El poseedor mediato, como todo poseedor, tiene el derecho de mantener la
posesin o recuperar la posesin perdida, especialmente para cumplir con su
obligacin de mantener en el uso y goce pacfico del bien al poseedor
inmediato.
El poseedor inmediato puede ejercitar la accin interdictal contra cualquier
tercero o contra el poseedor mediato cuando ste es el autor del despojo o de
la perturbacin.
Los coposeedores, mediatos o inmediatos, pueden ejercitar la accin
conjuntamente cuando la agresin es contra todos o tambin lo pueden hacer
individualmente en beneficio de la comunidad. Si el ataque es solamente
contra uno de ellos, solamente l puede accionar. La accin se puede ejercitar
entre comuneros cuando uno o algunos despojen al otro o a los otros con el fin
de poseer el bien en exclusividad.
Es por ello, el art. 598 del CPC, en cuanto al legitimado activo , dispone: " Todo
aquel que se considere perturbado o despojado en su posesin puede utilizar
los interdictos, incluso contra quienes ostenten otros derechos reales de
distinta naturaleza sobre el bien objeto de la perturbacin" .
La Sala Civil de la Corte Suprema ha resuelto: " Los interdictos no slo
protegen los derechos reales adquiridos originariamente, sino tambin
aquellos adquiridos en forma derivada como lo son aquellos derechos reales
que se sustentan en la celebracin de actos jurdicos de distinta naturaleza,
sean bilaterales o unilaterales, Inter. Vivos o mostis causa, como, la propiedad
derivada de la compraventa, el uso derivado del arrendamiento, el usufructo
derivado de un testamento o contrato, entre otras " (CAS. N 166-94, Lima).
El presupuesto comn es que tanto el poseedor legtimo como el ilegtimo
hayan sido despojados de la posesin (interdicto de recobrar) o perturbados en

ella (interdicto de retener). No pueden ejercitar la accin interdictal los simples


tenedores del bien o servidores de la posesin por no tener la calidad de
poseedores.
Los interdictos pueden ejercitarse por el legitimado activo, en ejercicio de su
derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, en forma directa o a travs de su
representante (art. 2 del CPC).

La accin compete a todo poseedor despojado y a sus herederos. La vctima


del despojo puede utilizar el interdicto incluso contra el propietario o cualquier
otra persona que ostente otros derechos reales sobre el bien (art. 598) [44] ,
puesto que con la accin interdictal no se persigue que se atribuya o quite el
derecho a la posesin de alguien, ni que se declare que el bien o su posesin
pertenece a alguien, sino que se reponga al demandante en la posesin del
bien para que todo vuelva al estado en que se encontr en el momento
anterior al despojo.
No goza de la accin interdictal el servidor de la posesin y, en general, todo
tenedor de la posesin como, por ejemplo, los huspedes del poseedor. Por
tanto, el legitimado activo es todo poseedor vctima del despojo y sus
sucesores universales.
El interdicto de recobrar se concede a todo poseedor, sea propietario,
usufructuctuario, superficiario, usuario, habitante, comodatario, arrendatario,
depositario, etc.; sea legtimo o ilegtimo, de buena o mala fe, est premunido
de un ttulo o haya adquirido la posesin viomentamente o clandestinamente.
Esto debido a que con el interdicto de recobrar se persigue reponer los bienes
al estado de hecho que tenan antes del despojo, para que no tenga efecto
alguno los actos de justicia por mano propia del despojante, sin que se discuta
el mejor derecho de los litigantes a la posesin, el cual queda a salvo para
alegarlo despus en un proceso de conocimiento.
El despojante puede utilizar el interdicto para recuperar su posesin una vez
que por el transcurso de un ao haya perdido la defensa interdictal el poseedor
a quien l despoj [45]

Cuando recurrir el poseedor a la accin posesoria y no al interdicto?


Generalmente el poseedor utilizar el interdicto debido a que la duracin del
proceso sumarsimo es considerablemente ms corta que la del proceso de
conocimiento. Sin embargo, la pretensin interdictal podra haber prescrito (un ao
desde el despojo) por lo que slo le quedara al demandante el proceso de
conocimiento para ejercer su derecho a la posesin.
Por qu los interdictos, a pesar de su importancia, no han sido muy utilizados en
el Per? Un caso real nos puede dar la respuesta. Gilberto Cassana era poseedor
de un cuarto de una casa de propiedad de Guillermo Vilcapoma. En la casa viva
adems de Guillermo, su padre Fidel Vilcapoma. Las relaciones entre Gilberto
Cassana y Guillermo Vilcapoma y su padre no eran amigables, por lo que estos
dos ltimos decidieron hostilizar a Gilberto cortndole el fludo elctrico y el agua
potable del cuarto. En estas circunstancias, el 31 de julio de 1987 Gilberto
Cassana interpone un interdicto de retener contra Guillermo y Fidel Vilcapoma con
el objeto que le restituyan el fluido elctrico y el agua potable y as cesara la
perturbacin. El proceso judicial termin el 29 de enero de 1992, con sentencia
desfavorable para el demandante. Lo penoso de la situacin descrita, ms all del
resultado, es que Gilberto Cassana no tuvo como impedir las perturbaciones
durante los casi cinco aos que dur el proceso.
El Cdigo Procesal Civil habra solucionado la situacin de Gilberto
Cassana, al menos durante la tramitacin del proceso. En efecto,
Gilberto habra podido solicitar al Juez que adoptara una medida
cautelar con el objeto de evitar un perjuicio irreparable. En este sentido,
el Juez al inicio del proceso hubiera podido ordenar que se restituyeran
a Gilberto Cassana el fluido elctrico y el agua potable y no esperar al
final del proceso (en caso hubiera obtenido un resultado favorable).

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