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UNIVERSIDAD CATLICA

DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEO
CARRERA DE ARQUITECTURA

TTULO: PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN


VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA, EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL

PROTOTIPO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR FLEXIBLE

AUTORA:
FUENTES CRDOVA, MARA LAURA

TRABAJO DE TALLER DE GRADUACIN PREVIO A LA OBTENCIN DEL TTULO DE ARQUITECTO

TUTOR:
ARQ. RAL CHIRIBOGA ALBN

Guayaquil, Ecuador
2014

UNIVERSIDAD CATLICA
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEO
CARRERA DE ARQUITECTURA

CERTIFICACIN
Certificamos que el presente trabajo fue realizado en su totalidad por Mara Laura, Fuentes Crdova, como requerimiento parcial para la obtencin del Ttulo de Arquitecto.
TUTOR
______________________
Arq. Ral Chiriboga Albn
REVISORES
_____________________
Arq. Flix Chunga de la Torre
_____________________
Arq. Ignacio de Teresa Fernndez

DIRECTOR DE LA CARRERA
______________________
Arq. Claudia Peralta Gonzlez

Guayaquil, a los 4 del mes de Julio del ao 2014

UNIVERSIDAD CATLICA
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEO
CARRERA DE ARQUITECTURA

DECLARACIN DE RESPONSABILIDAD
Yo, Mara Laura, Fuentes Crdova

DECLARO QUE:
El Trabajo de Titulacin PROTOTIPO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR FLEXIBLE previa a la obtencin del Ttulo de Arquitecto ha sido desarrollado en base a una investigacin
exhaustiva, respetando derechos intelectuales de terceros conforme las citas que constan al pie de las pginas correspondientes, cuyas fuentes se incorporan en la bibliografa.
Consecuentemente este trabajo es de mi total autora.

En virtud de esta declaracin, me responsabilizo del contenido, veracidad y alcance cientfico del Trabajo de Titulacin referido.

Guayaquil, a los 4 del mes de Julio del ao 2014

AUTORA

______________________________
Mara Laura, Fuentes Crdova

UNIVERSIDAD CATLICA
DE SANTIAGO DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEO
CARRERA DE ARQUITECTURA

AUTORIZACIN

Yo, Mara Laura, Fuentes Crdova

Autorizo a la Universidad Catlica de Santiago de Guayaquil, la publicacin en la biblioteca de la institucin del Trabajo de Titulacin: PROTOTIPO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
FLEXIBLE, cuyo contenido, ideas y criterios son de mi exclusiva responsabilidad y total autora.

Guayaquil, a los 4 del mes de Julio del ao 2014

LA AUTORA

______________________________
Mara Laura, Fuentes Crdova

TRIBUNAL DE SUSTENTACIN

_____________________________
Arq. Ral Chiriboga Albn
PROFESOR GUA TUTOR

_____________________________
Arq. Ignacio de Teresa Fernndez
PROFESOR DELEGADO

NDICE

9.5 Familia ..................................................................17

15.3 Anlisis espacial y caracterizacin de espacios.. 48

9.6 Vulnerabilidad y maltrato infantil ...........................17

15.4 Programa arquitectnico ..................................... 50

1. INTRODUCCIN.......................................................8

9.7 Sostenibilidad........................................................18

2. ANTECEDENTES .....................................................9

9.7.1 Arquitectura Sustentable ...........................18


9.8 Bioclimatismo........................................................19

16. DISEO ARQUITECTNICO ................................ 51


16.1 Objetivos y criterios ............................................. 51

3. REA DE ESTUDIO................................................10
3.1 Ubicacin con respecto a la ciudad ......................10
3.2 Ubicacin con respecto al entorno y ejes

10. MARCO LEGAL......................................................20

principales ...........................................................10

11. ANLISIS DEL SITIO .............................................23


11.1 Condiciones climticas; Ecuador-Guayaquil. ......23

3.3 Ubicacin especifica del terreno ...........................10

11.2 Anlisis del terreno ..............................................24

16.2 Diseo de Esquemas .......................................... 55


16.2.1 Propuesta 1 ............................................. 55
16.2.2 Propuesta 2 ............................................. 56
16.2.3 Propuesta 3 ............................................. 57
16.3 Matriz de eleccin de esquemas......................... 58
17. MEMORIA DEL PROYECTO ................................. 59
17.1 Esquema funcional.............................................. 59

6. OBJETIVOS ............................................................13
6.1 Objetivo General ...................................................13

11.2.1 Topografa ...............................................24


11.2.2 Asoleamiento...........................................24
11.2.3 Vientos.....................................................24
11.2.4
Visuales y Paisajes..................................25
11.3 Anlisis del entorno urbano .................................25

6.2 Objetivos Especficos............................................13

11.3.1 Morfologa del Lugar................................25

7. ALCANCE DEL PROYECTO ..................................13

12. TEORA DE EST. DE SOPORTE...........................26


12.1 Mtodo.................................................................26

18. PLANOS DE LA VIVIENDA.................................... 65


18.1 Implantacin ........................................................ 65

4. MATRIZ PROBLEMTICA ......................................11


5. JUSTIFICACIN .....................................................12

8. METODOLOGA......................................................14
8.1 Fase 1: Anlisis del sitio y entorno. ......................14
8.2 Fase 2: Estudio de la teora aplicable al
proyecto. .............................................................14
8.3 Fase 3: Anlisis comparativo entre diferentes
soluciones de viviendas social flexibles. .............14
8.4 Fase 4: Anlisis de esquemas basados en la
teora de J. Habraken y conclusiones
tipolgicas. ..........................................................14
8.5 Fase 5: Propuesta Arquitectnica de una
vivienda social, flexible y sustituta. .....................14

12.2 Anlsis de 2 viviendas de inters social con el


sistema de estructura soporte.............................28
12.3 Conclusiones .......................................................32
12.4 Zonas y mrgenes...............................................33
12.5 Esquema terico..................................................33
13. TIPOLOGAS ..........................................................34
13.1 La casa Mima ......................................................35

18.2 Plantas Arquitectnicas....................................... 66


18.3 Fachadas............................................................. 69
18.4 Cortes.................................................................. 78
18.5 Planos Estructurales ........................................... 82
18.5.1 Memoria Descriptiva................................ 82
18.6 Instalaciones Elctricas....................................... 86
18.6.1 Memoria Descriptiva................................ 86
18.7 Instalaciones Sanitarias ...................................... 96

13.2 Vivienda social rural FNH ....................................37


13.3 Proyecto ganador, concurso visumad .................39

18.8.1 Arquitectnicos y Constructivos ............ 102

13.4 Similitudes Tipolgicas ........................................41

19. MAQUETA VIRTUAL............................................ 116


19.1 Perspectivas Vivienda ....................................... 116

13.5 Conclusiones .......................................................41


14. PARTIDO ARQUITECTNICO ..............................42

9.2 Vivienda social ......................................................15

15. PROGRAMACIN..................................................46
15.1 Justificacin del numero de usuario ....................46

9.4 Habraken y la teora de soportes ..........................16

17.3 Esquemas Bioclimticos ..................................... 63

18.7.1 Memoria Descriptiva................................ 96


18.8 Detalles ............................................................. 102

9. MARCO TERICO..................................................15
9.1 Vivienda ................................................................15
9.3 Vivienda Flexible ...................................................16

17.2 Esquema de Materiales...................................... 62

15.2 Anlisis de necesidades y espacios


arquitectnicos....................................................47

19.2 Propuesta adosada ........................................... 117


19.3 Perspectiva Propuesta Urbana ......................... 118
20. ANEXOS............................................................... 120
21. BIBLIOGRAFA..................................................... 122

NDICE DE FIGURAS

Figura 22: Transformacin de la vivienda por crecimiento

Figura 45: Paneles de madera contrachapados (Blanco y

de la familia

Rojo)-Casa Mima

28

37

Figura 1: Plano de Guayaquil

11

Figura 23: Planta Arquitectnica Vivienda Social

Figura 2: Mapa de Guayaquil

11

Mulhouse

29

en la fachada

38

Figura 3: Plano ampliado del limite urbano de la Ciudad

Figura 24: Vivienda Social, Mulhouse

29

Figura 47: Modelos de crecimiento en la vivienda

39

de Guayaquil.

11

Figura 25: Fachada posterior-Vivienda Social-Mulhouse

Figura 4: Ciudad de Gye-Vivienda como un sistema

16

Figura 5: Programa Habitacional 'Ciudad Victoria'

16

Figura 6: Edificio de vivienda en Meaux, Francia. Tres


posibilidades de distribucin en una misma vivienda.

16

Figura 46: Vivienda Social FNH-Diferentes Uso del color

29

Figura 48: Plantas arquitectnicas tipo-Vivienda concurso


Visumad

40

Figura 26: Estructura-Fachada Principal-Espacio Interior-

Figura 49: Conjunto habitacional-Concurso Visumad

40

Vivienda Social-Mulhouse

29

Figura 50: Progreso de etapas-Viviendas concurso

Figura 27: Espacios interiores - Vivienda Mulhouse

30

Visumad

40

Figura 51: Perspectiva de las viviendas

41

Figura 7: Pile UP - Sistema Tipolgico de vivienda que

Figura 28: Planta Arquitectnica-Vivienda Social-

ofrece multiplicidad de variantes modificables para

Mulhouse

30

Figura 52: Detalle constructivo-Vivienda concurso

Figura 29: Distribucin de la vivienda-Mulhouse

30

Visumad

41

Figura 30: Planta 1 - Quinta Monroy Iquique

31

Figura 53: Despiece de la Vivienda

41

Figura 54: Tipologas Analizadas

42

requisitos particulares de uso

17

Figura 8: Diferente distribucin espacial, aplicando la


teora de Habraken.

17

Figura 31: Planta 1 (Ampliada) Quinta Monrroy-Iquique 31

Figura 9: Familia

18

Figura 32: Vivienda Social-Quinta Monrroy-Iquique

Figura 10: Situaciones de vulnerabilidad en nios

18

Figura 33: Fachada Principal-Quinta Monrroy- Iquique 31

Figura 11: Representacin de relaciones del desarrollo


sostenible

19

Figura 12: Arquitectura Sustentable. Gwanggyo Power

31

Figura 34: Distribuciones espaciales en la vivienda

32

Figura 35: Proceso constructivo de la vivienda

32

Figura 36: Viviendas en Nuevo Len, Mxico

32

NDICE DE TABLAS

Centre Corea

19

Figura 37: Grafico esquemtico de estructura soporte de

Figura 13: Diseo Bioclimtico

20

Vivienda Social en Mulhouse

Figura 14: Mapa de climas del Ecuador

24

Figura 38: Grafico esquemtico de estructura soporte de

Tabla 2: Similitudes Tipolgicas ......................................41

Figura 15: Carta Solar. Recorrido del sol en el Ecuador 24

Vivienda Colectiva en Iquique

33

Tabla 3: Matriz de definicin de necesidades y espacios

Figura 16: Esquema grafico de generacin de brisas

24

Figura 39: Unidades Separables de las 2 tipologas

33

arquitectnicos.................................................................47

Figura 17: Corte longitudinal del terreno

25

Figura 40: Esquema terico de "Estructura Soporte"

34

Tabla 4: Matriz de necesidades y satisfactores, desarrollo

Figura 18: Esquema de trayectoria solar en el terreno 25

Figura 41: Elemento divisor-Casa Mima

36

a escala humana. Max Neef. ...........................................47

Figura 19: Vista General del entorno urbano

26

Figura 42: Planta Arquitectnica-Casa Mima

36

Tabla 5: Tipologas de Vivienda. reas mnimas ..........120

Figura 20: Maqueta de estructura soporte

27

Figura 43: Espacio Interior - Casa Mima

37

Tabla 6: Normativas de Arquitectura .............................121

Figura 21: Maqueta de unidades separables

27

Figura 44: Corte - Casa Mima

37

33

Tabla 1: Matriz Problemtica ...........................................11

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

1. INTRODUCCIN

En Latinoamrica reside un gran porcentaje de la pobreza


mundial, que se ve reflejada en una necesidad de
vivienda, que contribuye a un lento desarrollo de los
pases en este mbito. El Ecuador forma parte de este
porcentaje, donde en ciertos lugares del pas alcanza
unos niveles infrahumanos.
Sin embargo existen otros factores que afectan en gran
manera al desarrollo de los seres humanos tanto en el
pas como en el mundo entero. Y esto tiene que ver con la
desatencin y violencia (fsica o psicolgica) intrafamiliar,
que incide mayormente en sectores de pobreza extrema y
afecta a los grupos ms vulnerables como son los nios.
Por lo cual el presente documento desarrolla un modelo
de vivienda dirigido especialmente para acoger nios en
esta

situacin.

Una

vivienda

que

satisfaga

las

necesidades bsicas de habitabilidad y propicie a un


adecuado ambiente familiar.
Esta tipologa ser flexible y adaptable a los aspectos que
se enfrenta hoy la concepcin y construccin de viviendas
de inters social, como son: diferentes tipos de terrenos,
necesidades espaciales, composicin familiar y cambios
de estilo de vida.

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

2. ANTECEDENTES
Ecuador presenta dificultades para satisfacer en forma

El rea del asentamiento humano, de alrededor de seis

planificada la creciente demanda habitacional ocasionada

mil familias, en 300 Has (Hernndez & Provis, 2011), est

por el flujo migratorio campo-ciudad, ciudad-ciudad y el

caracterizado por la pobreza que se encuentra entre sus

crecimiento natural de la poblacin. (Sigbo, 2005).

habitantes. Los Planes Estratgicos del Municipio hasta el

Guayaquil, como la mayora de las principales ciudades


latinoamericanas, experimenta un crecimiento urbano
altamente deformado segn Gogard (1981). Desde 1910
tal crecimiento urbano ha dado lugar al fenmeno de los
asentamientos precarios e informales. (Rada, 2011).

ao 2016 incluye una rea urbana que llega hasta el lmite


de la Cooperativa Sergio Toral I, resultando todas las
dems cooperativas fuera de los mismos y, por lo tanto,
tambin Monte Sina. Por parte del gobierno central, se
plantea la gestin del rea de Reserva de Seguridad
como responsabilidad de los ministerios competentes.

Uno de estos asentamientos informales ubicado en la


zona noroccidental de la ciudad, nace a partir de la
construccin de la va perimetral. La tierra cercana a esta
se valoriz automticamente y empez aparecer las
primeras invasiones, debido a que surgen en escena
promotores inmobiliarios informales o traficantes de tierra
que adquieren ilegalmente extensas superficies de
territorio fuera del lmite urbano de la ciudad (Pozo, 2011).
Acorde con el estudio realizado por Hernndez & Provis
(2011), se indica que fuera de este lmite urbano del
noroeste de la ciudad de Guayaquil, se encuentra el
asentamiento informal, conocido como Monte Sina. Esta
invasin nace a partir del oeste del canal CEDEGE, y
aledaas a este se encuentra invasiones como Balerio
Estacio, Sergio Toral I, II y III, La Carolina, Trinidad de
Dios, Voluntad de Dios, Regalo de Dios y la Victoria.

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

3.3

3. REA DE ESTUDIO
3.1

Ubicacin especifica del terreno

El terreno se encuentra delimitado por calles no

Ubicacin con respecto a la ciudad

El Monte Sina se encuentra ubicado fuera del limite


urbano con respecto a la ciudad de Guayaquil, lado

TERRENO

pavimentadas sin nombre asignado, existe un camino de

RESERVA ECOLGICA
PAPAGAYO
RESERVA DE SEGURIDAD
LIMITE URBANO

tierra por el cual transitan los residentes de las


comunidades aledaas y est ubicado transversalmente
en el lado Este del terreno.

noroeste en la Va Perimetral. Limitada al norte con la Av.


De las Iguanas. Al sur y este por el trasvase y al Oeste
por los cerros.

3.2

Ubicacin con respecto al entorno y ejes


principales

Figura 1: Plano de Guayaquil


Fuente: M.I Municipalidad de Guayaquil.
2013

Prximo al terreno se puede


ubicar un eje principal conocido
como la Va Perimetral, la misma
que permite algunos accesos al
terreno

tales

Casuarina

como;

la

Av.

accesos

no

pavimentados conocidos por los


nombres

de

los

buses

que

ingresan al sector. Tambin existe


otro acceso que nace desde la
Va Daule, esta es la Av. De las
iguanas. Todas estas permiten
dirigirse fcil y rpido al lugar.

Figura 3: Plano ampliado del limite urbano de la Ciudad de Guayaquil.


Fuente: M. I. Municipalidad de Guayaquil. 2013
TERRENO
VA PERIMETRAL
AV. CASUARINA
LIMITE URBANO

Figura 2: Mapa de Guayaquil


Fuente: M. I. Municipalidad de Guayaquil. 2013

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

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4. MATRIZ PROBLEMTICA

Esta matriz problemtica se basa en observaciones y en el estudio realizado por Hernndez & Provis (2011), acerca de las vulnerabilidades del sector Monte Sina, entre ellos se destacan
los siguientes problemas que este proyecto pretende dar solucin:

PROBLEMA

Viviendas

que

CAUSA

no

satisfacen
condiciones

bsicas

de habitabilidad.

Viviendas
prevn

que

no

EFECTO

Planes habitacionales que no responden a las caractersticas socio

Insatisfaccin de necesidades humanas.

econmicas de las familias de menos ingresos.

Entorno inadecuado para sobrevivir y prosperar, especialmente para los


nios.

Uso de materiales de baja calidad.

Reduccin de normas mnimas de construccin.

Problemas de salubridad y falta de higiene.

Deterioro de materiales con el tiempo.

Inseguridad.

Al modelo de mercado de vivienda social, no le interesa la calidad de

Necesidades del usuario insatisfechas.

vida que pueda proporcionar la vivienda a sus usuarios.

Cambios fsicos evidenciando una construccin emprica.

Descompensacin en la imagen urbana.

Transformacin del modelo inicial con el que fue concebido el diseo de

adaptabilidad

en sus espacios para

No se prev el crecimiento familiar o cambio de estilos de vida.

futuras

Soluciones

necesidades

del usuario.

Inexistencia

que

se

valen

de

la

repeticin,

la

la vivienda.

homogeneidad, la estandarizacin y la segregacin funcional.

de

un

espacio que propicie


a un ambiente familiar
para

habitacionales

nios

en

situacin vulnerable.

Desatencin de parte de las instituciones pblicas y privadas en no

Desproteccin

ofrecer un espacio ms ptimo para nios en situacin vulnerable.

Consecuencias devastadoras para la salud y bienestar ahora y en el

Desconocimiento de las consecuencias catastrficas para la sociedad

futuro de los nios.

actual y futura del crecimiento de los nios en una familia que no brinda

Problemas en el desarrollo fsico, mental, espiritual, moral y social.

bienestar.

Incapacidad para desarrollar sus habilidades de manera segura y libre.


Tabla 1: Matriz Problemtica

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

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5. JUSTIFICACIN
La Fundacin Kairs (casa hogar oficial de Guayaquil) en

Debido a este requerimiento y a la problemtica antes

conjunto con el M.I. Municipio de Guayaquil, solicitaron la

mencionada, nace la propuesta de crear un prototipo de

participacin de la Facultad de Arquitectura y Diseo de la

vivienda social flexible donde puedan habitar padres

Universidad Catlica de Santiago de Guayaquil, para el

sustitutos que sean parte de este programa dentro de la

desarrollo de una propuesta arquitectnica urbana de

ciudad de nios, y tengan la oportunidad de ajustar su

una Ciudad de Nios, un lugar donde se contempla dar

vivienda de acuerdo a las necesidades que demande la

acogida y atencin multidisciplinaria especialmente a

adopcin de los nios, brindndoles su propio espacio y

nios y jvenes que se encuentren en situacin de

comodidad el tiempo que sea necesario para su

amenaza o violacin de derechos en el sector del Monte

reinsercin en la familia de origen, cuando esta, haya

Sina.

logrado estar apta para continuar con la crianza y

El tema a desarrollarse se encuentra propuesto

bienestar del nio.

dentro de este proyecto integral que plantea la Fundacin

Este tipo de vivienda dar una solucin que efectivamente

Kairs, en lo que respecta especficamente al rea de

propicie un desarrollo humano como lo propone Max Neef

vivienda, que servir como una medida de proteccin

(1986), quien menciona que para cumplir con tal objetivo

provisional consistente en la ubicacin del nio, nia o

se debe apoyar sobre una base slida, que se construye a

adolescente en una familia, diferente a la de origen, que

partir del protagonismo real de las personas. De esa

busque restituir sus derechos como lo ha expuesto la

manera el proyecto crear un vnculo social entre las

constitucin ecuatoriana (2013) en los artculos:

familias adoptivas y los nios, orientado a la satisfaccin

44.- Los nios tienen derecho a su desarrollo integral,

de sus necesidades humanas.

entendido como proceso de crecimiento, maduracin y

El Plan Nacional de Desarrollo del Buen Vivir (2009-

despliegue de su intelecto y de sus capacidades,

2013) plantea nuevos retos y parte de una revolucin

potencialidades y aspiraciones, en un entorno familiar,

constitucional, tica, econmica productiva, social y digna,

escolar, social y comunitario de afectividad y seguridad.

que consiste en la formulacin de polticas, estrategias,

46.- El estado adoptar medidas que aseguren


proteccin y atencin contra todo tipo de violencia,
maltrato, explotacin sexual o de cualquier otra ndole, o
contra la negligencia que provoque tales situaciones.

planes, programas y proyectos a fin de optimizar la


calidad de vida de los ciudadanos, SENPLADES (2009).
Motivo por la que este proyecto se vuelve factible realizar,
puesto que integrar variables asociadas con el bienestar,
la felicidad y la satisfaccin individual y colectiva.

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

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6. OBJETIVOS

7. ALCANCE DEL PROYECTO

6.1

La presente Tesis de Graduacin toma como punto de

Objetivo General

partida los resultados de las investigaciones del Estudio


Disear un prototipo de vivienda de inters social y

de Vulnerabilidad de la Poblacin Monte Sina dirigido

flexible para nios en situacin vulnerable del sector

por Hogar de Cristo (2011). Tambin se trabajar en base

Monte Sina.

a los estudios hechos por N. J. Habraken (2000) sobre las


Estructuras de soporte para viviendas flexibles, y en
proyectos que se hayan hecho de acuerdo a estas

6.2

Objetivos Especficos
-

teoras.

Proyectar espacios flexibles que permitan

El proyecto pretende aportar aspectos que no se hayan

al usuario colocar sus propias relaciones

contemplado en las soluciones actuales (orfanatos o casa

espaciales.

hogares), considerando a la vivienda como una clula


bsica y un ente de integracin a la que se aade nios

Disear una lgica modulacin del cual

en

situacin

vulnerable

para

poder

suplir

sus

parta el crecimiento o transformacin de la

necesidades. Esta clula o ncleo bsico de vivienda

vivienda.

podr ir adaptndose internamente a las necesidades de


la familia. Ms cuando estas viviendas, estn propicias a

Plantear circulaciones claras y tener

cambios continuos por el nmero de nios q ingresen o

estipulados la alternabilidad de los

por su gnero. El usuario constar con una infraestructura

espacios.

bsica de servicios mnimos de la vivienda y la manera de


adaptarse segn su propio diseo o usando un esquema

Disear una vivienda bajo criterios

prediseado, que se lograr bajo un estudio que

bioclimticos y sostenibles.

establezca una gua para posibles cambios o diferentes


formas de ocupacin.
El alcance del presente estudio abarca una zona
vulnerable de la ciudad de Guayaquil donde se ubicarn
las viviendas, pero es una tipologa que se convierte en
una alternativa para construir en otros sectores de la
ciudad o regin.

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

13

8. METODOLOGA
Esta tesis se desarrolla en base a las siguientes fases:

8.1

Fase 1: Anlisis del sitio y entorno.

8.3

Mediante una visita de campo e informacin del Instituto


Nacional de Meteorologa e Hidrologa (INAMHI), se
analizan caractersticas del terreno para conocer las
condiciones que se valoraran al momento de plantear la
solucin en la fase de diseo.

8.2

El enfoque de este estudio es entender principios bsicos


que permitan plantear una vivienda que admita la
e

intercambiabilidad,

8.5

Fase 5: Propuesta Arquitectnica de una


vivienda social, flexible y sustituta.

En esta fase se realiza la comparacin entre varias

Se propondr un prototipo de vivienda de inters social

viviendas de inters social que involucren en su diseo la

que logre tener flexibilidad en todos sus aspectos y que

flexibilidad espacial, con la finalidad de identificar

sea habitable para familias de una composicin bsica,

aspectos en comn que puedan ser aplicables o

como para familias recientemente integradas.

mejorados en la propuesta.

Fase 2: Estudio de la teora aplicable al proyecto.

flexibilidad

Fase 3: Anlisis comparativo entre diferentes


soluciones de viviendas social flexibles.

respondiendo

la

esencia cambiante de las necesidades a las que responde


la arquitectura. En esa direccin se utiliza la aportacin
ms extendida en el campo de la vivienda, por medio del
mtodo de estructura de soportes, elaborado en

8.4

Fase 4: Anlisis de esquemas basados en la


teora de J. Habraken y conclusiones tipolgicas.

Se realiza una matriz en el que se valore el anlisis de


varias alternativas de distribuciones espaciales para poder
llegar a los esquemas definitivos y ms ptimos, que
podrn ayudar a los usuarios a tener flexibilidad en su
vivienda.

Holanda en los aos sesenta por John Habraken.

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

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familias

9. MARCO TERICO

permanecen

en

condiciones

econmicas

cambio a travs del tiempo, sin que por ello se

apremiantes. (Parlamento Andino,2013).

ponga

Es importante citar algunos de los conceptos ms

Para el diseo de una vivienda de inters social se debe

construido.

relevantes que sern utilizados a lo largo de este trabajo

seguir cinco caractersticas fundamentales segn Cubillos

de tesis, entre estos estn:

(2005):

9.1

en

riesgo

la

existencia

del

hbitat

Personalizacin de la vivienda. Es decir, el

Vivienda

diseo de vivienda debe responder a la necesidad


Como objeto, como producto: la vivienda es la unidad
fsica que acoge a la familia.
Como proceso: la vivienda es parte de un proceso que
incluye

diversas

etapas:

programacin/diseo,

planificacin/postulacin,

construccin,

asignacin

transferencia uso/mantencin, consolidacin/ seguimiento,


evaluacin, etc.

Evaluacin de necesidades. Efectivamente, en la


vivienda social es frecuente el cambio de uso de
algunos espacios de la vivienda para resolver
necesidades econmicas.
Zonificacin. Es decir, el diseo de una vivienda

Figura 4: Ciudad de Guayaquil-Vivienda como un sistema


Fuente: Ministerio de Turismo. 2013

no debe estar determinado por un programa

Como sistema: la vivienda no es una unidad aislada, es


parte de un sistema integrado por el terreno, la
infraestructura de urbanizacin, las reas verdes, el
equipamiento

de identificacin de los habitantes.

el

espacio

pblico

y/o

privado.

(Haramato,1998).

concreto, sino que se evala de acuerdo con las


necesidades y la capacidad de adaptacin.
Distribucin espacial. Vistas las necesidades y
entendida la estructura de adaptacin de la
vivienda, es necesario proponer una serie de

La vivienda pueda definirse como el asiento natural

elementos que respondan a las relaciones que

de la familia; es decir, el lugar adecuado para que los

conforman

integrantes del grupo familiar puedan disponer de las

fcilmente la flexibilidad. Por tanto, los patrones

comodidades necesarias para vivir y un adecuado

determinan la organizacin espacial de la vivienda.


Reciclaje

desarrollo humano.

patrones

renovacin

permiten

identificar

transformacin.

Combinacin de personalizacin, evaluacin de


9.2

necesidades, zonificacin y distribucin espacial. El

Vivienda social

Figura 5: Programa Habitacional 'Ciudad Victoria'


Fuente: Banco Ecuatoriano de la vivienda. 2011

diseo da al habitante la posibilidad de tener


solucin

flexibilidad espacial, en la cual existirn unos

habitacional destinada a cubrir el problema de dficit

elementos fijos y unos variables. As mismo, se

presente en las reas ms deprimidas socialmente cuyas

genera una capacidad de control que permite el

La

vivienda

social

se

define

como

una

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

15

9.3

Vivienda Flexible

vivienda inicial a la realidad de sus habitantes.

9.4

Habraken y la teora de soportes

pueden comprometer la habitabilidad de la morada,


La flexibilidad en la vivienda puede considerarse como

tanto en su funcionalidad espacial como en su confort

La teora de estructura soporte presentada por Habraken

una caracterstica que le permite adaptarse a lo largo de

ambiental. De modo que es indispensable incluir

se base en una cuestin conceptual fundamental: llegar a

su ciclo de vida a los cambios de las necesidades y los

estrategias de flexibilidad durante la concepcin del

separar aquello inamovible y colectivo que hay en todo

requerimientos de las personas usuarias y de su entorno

proyecto que permitan realizar futuras alteraciones de

edificio residencial lo que depende estrictamente de las

(Morales, Mallen, Moreno 2013).

manera simple y racional.

ordenanzas,

la

estructura,

las

instalaciones

las

aberturas ,es decir, el soporte, de aquello que puede ser


Segn Moreno (2013), se puede identificar y clasificar en

transformable y que puede depender de cada usuario,

estrategias la proporcin de flexibilidad en el mbito de la

como las divisiones interiores, los armarios o las piezas

vivienda.

atiende

de las cocinas y los baos. De esta manera, utilizando

principalmente al tipo de flexibilidad proporcionada por

una tecnologa avanzada sera posible plantear unas

cada una de ellas, estando en relacin directa, a su vez,

viviendas que admitieran fcilmente la flexibilidad e

con el tipo de necesidades del usuario que satisfacen o

intercambiabilidad

con los tipos de cambios que atienden:

necesidades y modos de vida diversos. Y poder superar la

La

clasificacin

propuesta

Estrategias cualitativas. Introducen un cambio en

la cualidad de la vivienda respondiendo a la necesidad del


usuario de personalizar o

adecuar

tcnicamente

Figura 6: Edificio de vivienda en Meaux, Francia. Tres posibilidades


de distribucin en una misma vivienda.
Autor: A. Sarfati. 1996

como

solucin

las

distintas

homogeneidad de la vivienda masiva como producto


acabado, cerrado y repetitivo. (Mignucci, Habraken 2010).

su

vivienda.

Estrategias

adaptables.

Son

estrategias

que

permiten un cambio de funcin de los espacios,


respondiendo a la necesidad del usuario de una
adecuacin funcional de la vivienda.

Estrategias elsticas. Introducen un cambio en el

tamao de la vivienda para responder tambin a la


necesidad de una adecuacin funcional de la vivienda.
Las modificaciones realizadas posteriormente a la
ocupacin de habitaciones de inters social son
inevitables. Las alteraciones ocurren para adecuar la

Figura 7: Pile UP - Sistema Tipolgico de vivienda que ofrece


multiplicidad de variantes modificables para requisitos
particulares de uso
Fuente: Plataforma Arquitectura

Figura 8: Diferente distribucin


espacial, aplicando la teora de
Habraken.
Fuente: Nuevas alternativas para el
hbitat contemporneo

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

16

9.5

Familia

Segn Medalie (1987), la familia es el ncleo social


constituido por personas que tienen vnculos entre sus
miembros. Medalie define a la familia como un sistema
comparable a una telaraa o una compleja molcula, en
que ninguna de sus partes puede ser tocada sin haber
repercusiones en el resto del mismo. Como institucin
debe permitir su desarrollo individual y colectivo de ellos

La familia es el ente principal de la composicin de

La exposicin temprana a un entorno violento puede

una sociedad y se encarga de desarrollar todos los

socavar la confianza de los nios en los adultos y en el

procesos bsicos que llevan al progreso de sus

orden social y tambin puede impedir el desarrollo de los

miembros. En este ncleo social se trasmiten los

nios(UNICEF, 2012).

principios

actitudes

psicosociales.

Entre

las

funciones que se deben llevar a cabo en una familia,


est el desarrollo de los roles de los miembros, la
comunicacin, y las transacciones mltiples.

dentro de esa unidad. En ella es necesario que se cumpla


con los requisitos mnimos de cuidado y atencin, que

9.6

Vulnerabilidad y maltrato infantil

permitan la satisfaccin de las necesidades fsicas,


biolgicas, afectivas y materiales de sus integrantes. La

El concepto de vulnerabilidad se aplica a aquellos

familia debe de administrar los cuidados y el apoyo de sus

sectores o grupos de la poblacin que por su condicin de

miembros, ofrecindoles un ambiente ptimo para que

edad, sexo, estado civil y origen tnico se encuentran en

ellos puedan desarrollar la personalidad de manera

condicin de riesgo que les impide incorporarse al

individual, as como los roles asignado dentro de este

desarrollo

ncleo o los papeles esperados socialmente.

bienestar.(CESOP, 2006)

acceder

mejores

condiciones

Figura 10: Situaciones de


vulnerabilidad en nios
Fuente:
Centro
de
Investigaciones Sociolgicas
(CIS)

de
Segn

lo

expuesto

se

puede

afirmar

que

la

vulnerabilidad, especficamente de los nios esta


El maltrato se define como: nios que sufren ocasional o

ineludiblemente ligada a su realidad, al entorno dentro

habitualmente

del cual ellos se desarrollan. Estos conceptos

emocional, sea en el grupo familiar o en el entorno social.

encierran situaciones que se presentan en lugares de

El maltrato puede ser ejecutado por omisin, supresin o

extrema pobreza como lo es el sector del Monte Sina,

transgresin de los derechos individuales y colectivos e

y ayudan a identificar al menos dos aspectos para el

incluye el abandono completo y parcial (UNICEF, 1989)

apropiado desarrollo de los nios. Estos son: las

actos

de

violencia

fsica,

sexual

condiciones materiales de su entorno ms cercano y


Las causas de la violencia son mltiples y complejas,

la satisfaccin de sus necesidades de cuidado o

pero entre ellas hay que destacar la pobreza y la falta de

proteccin por parte de los padres o adultos a su

equidad(UNICEF, 2012).

cargo. Aspectos que pretende incluir este proyecto de


vivienda para hacer posible que los nios y nias

Figura 9: Familia
Fuente: Imagenes Google

accedan a sus derechos.

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

17

9.7

Sostenibilidad

Sustentabilidad es la habilidad de lograr una

9.7.1

Arquitectura Sustentable

prosperidad econmica sostenida en el tiempo


central

protegiendo al mismo tiempo los sistemas naturales

La Arquitectura Sustentable es aquella que satisface las

unificadora ms necesaria en este momento de la historia

del planeta y proveyendo una alta calidad de vida

necesidades de sus ocupantes, en cualquier momento y

de la humanidad" (Bybee, 1991)

para las personas.

lugar, sin por ello poner en peligro el bienestar y el

La

sostenibilidad

aparece

como

"la

idea

desarrollo de las generaciones futuras. Por lo tanto, la

"El desarrollo sostenible es el desarrollo que

arquitectura sustentable implica un compromiso honesto

satisface

generacin

con el desarrollo humano y la estabilidad social, utilizando

presente sin comprometer la capacidad de las

estrategias arquitectnicas con el fin de optimizar los

generaciones futuras para satisfacer sus propias

recursos y materiales. (Lus de Garrido. 2011).

las

necesidades

de

la

necesidades" (Comisin Mundial sobre el Medio

Es la bsqueda de una arquitectura eficiente cuyo objetivo

Ambiente y el Desarrollo, 1988).

final es mejorar la calidad de vida. Composicin de


soluciones arquitectnicas a partir del conjunto de

Suecia, uno de los lderes actuales en sustentabilidad

tcnicas y los materiales disponibles, con miras a

tiene una definicin un poco ms holstica y define una

conseguir el resultado del confort deseado, conforme con

sociedad sustentable como:


Figura 11: Representacin de relaciones del desarrollo sostenible
Fuente: : UCI- Facultad de Ambiente y Desarrollo. Pensamiento
sobre desarrollo y sostenibilidad. 2012

una sociedad en la cual el desarrollo econmico, el

las exigencias del usuario y a partir del clima local.


(Bardou, 1984).

bienestar social y la integracin estn unidos con un


medioambiente de calidad.
Esta sociedad tiene la capacidad de satisfacer sus
necesidades actuales sin perjudicar la habilidad de que
las generaciones futuras puedan satisfacer las suyas
(UAIS, 2007).

Este concepto implica tener 3 componentes esenciales


para el desarrollo sustentable de la especie humana:
-

La

supervivencia

respeto

por

el

entorno

(Sostenibilidad Ambiental).

Segn UAIS (2007), si se baja ms a detalle esta

definicin desde el punto de vista de la prosperidad

(Sostenibilidad Social).

econmica, queda expresado de la siguiente manera;

La

necesidad

de

equidad

justicia

social

- El equilibrio econmico (Sostenibilidad Econmica).

Figura 12: Arquitectura


Sustentable. Gwanggyo
Power Centre Corea
Fuente: Ecoosfera. 2013

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

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18

9.8

Bioclimatismo

grupos tnicos ms habituados a las condiciones


meteorolgicas de un determinado lugar.

Segn Asiain (2003), El bioclimatismo constituye la


bsqueda de una arquitectura eficiente cuyo objetivo final

El enfoque bioclimtico propone una arquitectura

es mejorar la calidad de vida y se basa en el mximo

basada en el conocimiento de las necesidades a

aprovechamiento de energa y en evitar prdidas de calor

resolver, el anlisis del confort; de las condiciones del

o ganancias indeseadas.

lugar, el anlisis de las preexistencias climticas y de

La arquitectura bioclimtica, entendida en trminos

la oferta de recursos; y, a travs del conocimiento de

conceptuales, se fundamenta en la adecuacin y

los procesos fsicos que se producen entre los

utilizacin positiva de las condiciones medioambientales y

ambientes, las estrategias que la arquitectura puede

materiales, mantenida durante el proceso del proyecto y la

ofrecer para conseguir, con la mxima eficiencia, los

obra. Una lgica que parte del estudio de las condiciones

objetivos de confort. Su acuerdo con la sostenibilidad

climticas y ambientales y de la adecuacin del diseo

procede de esa radical demanda de eficiencia en el

urbano y arquitectnico para protegerse y/o utilizar los

uso de los recursos y su consideracin de la

distintos procesos naturales. (Celis. 2000).

provisin continuada de esos recursos por parte del

Comprende una composicin de soluciones a partir de un

medio para obtener sus objetivos, debidamente

conjunto de tcnicas que aprovechen el clima y las

calibrados, de confort.

condiciones del entorno con el fin de conseguir una


situacin de confort trmico, conforme con las exigencias
del usuario y a partir del clima local.
Cabe decir que la arquitectura bioclimtica recurre a las
energas pasivas y a una planimetra rigurosa en cuanto a
la orientacin y distribucin estratgica de los espacios,
con el fin de bloquear los inconvenientes del excesivo
asoleamiento con la disposicin espacial adecuada de los
espacios de circulacin (Bravo, 2007).
Un aspecto clave en el diseo bioclimtico es que viene
determinado por el criterio de bienestar; sin embargo este
criterio no es tan claro como parece, ya que su percepcin

Figura 13: Diseo Bioclimtico


Fuente: Arqac. 2013

vara considerablemente de una persona a otra y entre


PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

19

Art. 44.- El Estado, la sociedad y la familia promovern de

nacionalidades; y a recibir informacin acerca de sus

forma prioritaria el desarrollo integral de las nias, nios y

progenitores o familiares ausentes, salvo que fuera

En esta seccin se hace mencin de todas las polticas,

adolescentes, y asegurarn el ejercicio pleno de sus

perjudicial para su bienestar.

normativas,

de

derechos; se atender al principio de su inters superior y

El Estado garantizar su libertad de expresin y

resoluciones derivadas del planeamiento habitacional del

sus derechos prevalecern sobre los de las dems

asociacin, el funcionamiento libre de los consejos

Buen Vivir de la Constitucin del Ecuador (2013).

personas.

estudiantiles y dems formas asociativas.

10.

MARCO LEGAL

artculos

reglamentos

partir

Las nias, nios y adolescentes tendrn derecho a su

TTULO II

desarrollo

DERECHOS

integral,

entendido

como

proceso

de

Art. 46.- El Estado adoptar, entre otras, las siguientes


medidas que aseguren a las nias, nios y adolescentes:

crecimiento, maduracin y despliegue de su intelecto y de

4. Proteccin y atencin contra todo tipo de violencia,

Captulo segundo

sus capacidades, potencialidades y aspiraciones, en un

maltrato, explotacin sexual o de cualquier otra ndole, o

Derechos del buen vivir

entorno

contra la negligencia que provoque tales situaciones.

familiar,

escolar,

social

comunitario

de

afectividad y seguridad. Este entorno permitir la

Seccin sexta Hbitat y vivienda


Art. 30.- Las personas tienen derecho a un hbitat
seguro y saludable, y a una vivienda adecuada y digna,
con independencia de su situacin social y econmica.

satisfaccin de sus necesidades sociales, afectivoemocionales y culturales, con el apoyo de polticas


intersectoriales nacionales y locales.

Seccin sexta Personas con discapacidad


Art. 47.- El Estado garantizar polticas de prevencin de
las discapacidades y, de manera conjunta con la sociedad

Art. 45.- Las nias, nios y adolescentes gozarn de los

y la familia, procurar la equiparacin de oportunidades

Art. 31.- Las personas tienen derecho al disfrute pleno de

derechos comunes del ser humano, adems de los

para las personas con discapacidad y su integracin

la ciudad y de sus espacios pblicos, bajo los principios

especficos de su edad. El Estado reconocer y

social. Se reconoce a las personas con discapacidad, los

de

garantizar la vida, incluido el cuidado y proteccin desde

derechos a:

sustentabilidad,

justicia

social,

respeto

las

diferentes culturas urbanas y equilibrio entre lo urbano y lo

la concepcin.

rural. El ejercicio del derecho a la ciudad se basa en la

Las nias, nios y adolescentes tienen derecho a la

6. Una vivienda adecuada, con facilidades de acceso y

gestin democrtica de sta, en la funcin social y

integridad fsica y psquica; a su identidad, nombre y

condiciones necesarias para atender su discapacidad

ambiental de la propiedad y de la ciudad, y en el ejercicio

ciudadana; a la salud integral y nutricin; a la educacin y

y para procurar el mayor grado de autonoma en su vida

pleno de la ciudadana.

cultura, al deporte y recreacin; a la seguridad social; a

cotidiana. Las personas con discapacidad que no puedan

tener una familia y disfrutar de la convivencia familiar y

ser atendidas por sus familiares durante el da, o que no

Captulo tercero

comunitaria; a la participacin social; al respeto de su

tengan donde residir de forma permanente, dispondrn de

Derechos de las personas y grupos de atencin

libertad y dignidad; a ser consultados en los asuntos que

centros de acogida para su albergue.

prioritaria

les afecten; a educarse de manera prioritaria en su idioma

Seccin quinta Nias, nios y adolescentes

y en los contextos culturales propios de sus pueblos y

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

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20

TTULO VII

cocina con un lavadero para cocina y exteriormente un

puntos adicionales a los obtenidos en la calificacin de los

RGIMEN DEL BUEN VIVIR

lavadero de ropa.

cinco parmetros iniciales.

Art. 33.- Normas de edificacin

Los mdulos de crecimiento debern ser presentados al

Captulo primero

Son la determinadas como mnimas por la Municipalidad

Inclusin y equidad

y que se encuentran expresadas en el anexo 4 de la

momento

de

la

calificacin

del

proyecto,

se

desarrollarn acorde a los siguientes criterios sugeridos:

presente ordenanza.

Seccin cuarta Hbitat y vivienda


Art. 375.- El Estado, en todos sus niveles de gobierno,

A. Crecimiento posterior

garantizar el derecho al hbitat y a la vivienda digna,


para lo cual:

MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA

4.

TITULO II

Mejorar la vivienda precaria, dotar de albergues,

espacios pblicos y reas verdes, y promover el alquiler


en rgimen especial.
5.

Desarrollar planes y programas de financiamiento

REQUISITOS TCNICOS
F) Caractersticas de la propuesta arquitectnica

para vivienda de inters social, a travs de la banca

El planteamiento arquitectnico deber contemplar las

pblica y de las instituciones de finanzas populares, con

reas mnimas y las especificaciones tcnicas para cada

nfasis

tipo de vivienda establecidas en el anexo 1.

para

las

personas

de

escasos

recursos

econmicos y las mujeres jefas de hogar.

Mdulo inicial

CAPITULO II

Primer crecimiento

final

DE LOS PUNTAJES ADICIONALES


M. I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
TITULO III
NORMAS TCNICAS GENERALES
Art. 32 De las edificaciones
Para los efectos de esta ordenanza, la vivienda tendr un
rea mnima de construccin de treinta y seis metros
cuadrados. Esta vivienda bsica tendr al menos una
unidad sanitaria constituida por un bao que incluya un
inodoro y una ducha. Incluir tambin el rea para una

Art. 9

Max. Crecimiento
COS PB < a 75%

Planteamientos con esquemas de crecimiento

progresivo y adaptabilidad espacial

B. Crecimiento interior

Las propuestas urbanas y arquitectnicas que planteen

El promotor podr ofertar como mdulo inicial la

mdulos

envolvente terminada y espacios interiores habitables con

iniciales

progresivamente

de
sin

Viienda,
superar

que
los

puedan

crecer

coeficientes

de

posibilidad de crecimiento interior tomando en cuenta las

ocupacin del suelo mximos establecidos en este

circulaciones verticales requeridas, que en el mdulo

reglamento, ni romper la imagen urbana del conjunto en lo

inicial deber posibilitar el acceso a la primera planta. La

relacionado a aspectos de orden morfolgicos, obtendrn

estructura de la vivienda deber contemplar las cargas


para la vivienda en su posibilidad de crecimiento final.

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

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21

espacio, con la finalidad de otorgar adaptabilidad y

flexibilidad al uso de los espacios.

Orientacin de las viviendas y distribucin de las


mismas, que permite un adecuado Asoleamiento de
reas interiores y exteriores.

ART. 10.

Innovacin tecnolgica

elementos de cierre.

Los proyectos que planteen para su ejecucin sistemas


constructivos

que

permitan

reducir

tiempos

de

construccin y optimicen recursos, bajo criterios de


Mdulo inicial

Crecimiento final

racionalidad

espacial

total

prefabricacin
constructivos,
C.- Crecimiento inferior

con

modularidad,

mediante

parcial

componentes

sistemas

de

industrializados

un crecimiento inferior, cumpliendo siempre las normas

que

sujeten a las Normas Nacionales de Construccin,

Aprovechamiento activo:
-

11.-

Paneles solares para la generacin de agua caliente


sanitaria

-
ART.

Ventilacin cruzada directa o por conveccin a travs


de chimeneas.

obtendrn puntos adicionales.

mnimas de habitabilidad establecidas en este reglamento


en cuanto a reas, iluminacin y ventilacin.

la

contemplen el uso de materiales alternativos y que se

En propuestas de vivienda palafitica se permitir tambin

Inercia trmica de los materiales utilizados como

Planteamientos que contribuyen a la

eficiencia energtica.
Se otorgar puntajes adicionales a proyectos que dentro
de su planteamiento urbano arquitectnico, tomen en

Recoleccin y reutilizacin de aguas lluvias.

Manejo de residuos slidos:


-

El proyecto plantea facilidades para la recogida


selectiva de desechos slidos.

cosideracin el uso de energas renovables dentro de la


vivienda; adems de una adecuada distribucin y
orientacin de las viviendas dentro del conjunto, tomando
en cuenta el asoleamiento y la ventilacin de cada unidad
Mdulo inicial

Crecimiento final

Adems se otorgar puntajes adicionales a proyectos

habitacional y de los espacios exteriores comunales y de


uso exclusivo.

que posibiliten modificaciones en la distribucin espacial

Los

interior de la vivienda, mediante mecanismos o elementos

componente son:

que transformen de forma inmediata y temporalmente el

criterios

que

se

analizarn

dentro

de

este

Aprovechamiento pasivo:

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

22

11. ANLISIS DEL SITIO


Se requiere un anlisis de las condiciones meteorolgicas
que

determinen

pautas

de

diseo

bioambiental

contribuya a establecer la caracterizacin del proyecto


arquitectnico y su adecuacin al medio, para lograr

corresponde al invierno austral). Su temperatura promedio

la diferencia se agranda hasta llegar, en los polos, a una

oscila entre los 25 y 28 C.

diferencia de 33 grados entre el verano y el invierno, entre

El recorrido del sol en un da y una latitud determinada


puede ser representado en un grfico (carta solar) por una

los 12 y 45 grados, ambos bajo cero (Arq. Gabriel Murillo,


2007).

lnea curva definida por las coordenadas alfa y gamma

Por

(Arq. Gabriel Murillo, 2007).

predominantes resulta de escasa importancia en la

niveles ptimos de habitabilidad y confort en sus espacios

lo

general

la

informacin

sobre

los

vientos

estimacin del clima de una determinada localizacin

y el uso racional de energa.

geogrfica, siendo de mayor relevancia el rgimen local


de vientos o brisas cuyo carcter benfico ha sido
reconocido desde siempre.

11.1 Condiciones climticas; Ecuador-Guayaquil.

Las brisas se producen durante el da cuando la tierra se


El

mapa

del

calienta con ms rapidez que el mar y el aire situado

Ecuador marca a Guayaquil

sobre la tierra se eleva. Su lugar es ocupado por aire ms

con

Hdrico

fro del mar creando una brisa de mar. De noche la tierra

subhmedo y un rgimen

se enfra rpidamente mientras que el agua conserva su

trmico clido.

calor; el aire se eleva en el mar creando una brisa de

un

de

clima

ndice

tierra. A mayores alturas el sentido se invierte a menos


Figura 14: Mapa de climas del
Ecuador
Fuente: INAMHI. 2013

Figura 15: Carta Solar. Recorrido del sol en el Ecuador


Fuente: Arq. Gabriel Murillo. 2007

que otros sistemas de vientos mayores alteren el proceso.


As todos los das salvo que la intensidad de los vientos

Al considerar las variaciones mensuales de la radiacin

predominantes o locales llegue a anular los efectos de la

El clima de Guayaquil es el resultado de la combinacin

solar recibidas por el suelo a diversas latitudes se

brisa. La presencia de una cadena montaosa paralela a

de varios factores. Por su ubicacin en plena zona

encuentra que en la latitud ecuatorial se establecen dos

la costa favorece an ms el rgimen de brisas pero, al

ecuatorial, la ciudad tiene una temperatura clida durante

momentos de mayor recepcin en los meses de Marzo y

mismo tiempo, limita su zona de influencia (Arq. Gabriel

casi todo el ao. No obstante, su proximidad al Ocano

Diciembre

Murillo, 2007).

Pacfico hace que las corrientes de Humboldt (fra) y de El

Kilogramos/caloras por m2 y da y dos momentos de

Nio (clida) marquen dos perodos climticos bien

menor recepcin en los meses de Junio y Septiembre del

diferenciados. Una temporada hmeda y lluviosa (perodo

orden de los 3500 Kilogramos/caloras por m2 y por da.

en el que ocurre el 97% de la precipitacin anual) que se

Al margen de estos factores locales del clima, hay pocas

extiende enero a mayo (corresponde al verano austral); y

variaciones en la temperatura media mensual de cerca

la temporada seca que va desde junio a diciembre (que

26,5 grados. En cambio al alejarse de la latitud ecuatorial

que

es

del

orden

de

los

4500

Figura 16: Esquema grafico


de generacin de brisas
Fuente: Arq. Gabriel Murillo.
2007

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

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23

11.2 Anlisis del terreno

predominantes en la Ciudad se dirigen de Suroeste al


noreste. Esta direccin del viento permite comprender de

11.2.1

Topografa

qu manera se puede aprovechar los patrones que


seguira su recorrido a travs de la edificacin.

La topografa del terreno es irregular, tiene cotas altas que


alcanzan los 80m, y zonas con cotas mnimas de 40m.
Estas curvas de nivel crean 2 zonas inundables bien
marcadas en el terreno, as como zonas altas bien

El proyecto optimizar el uso de estos 2 recursos


naturales para lograr bienestar fsico y psicolgico en
todos sus espacios.

definidas.
11.2.2

Asoleamiento

La trayectoria aparente del sol alrededor de la Tierra es el

Figura 17: Corte longitudinal del terreno


Autor: Ma. Laura Fuentes. 2013

factor ms importante en la determinacin de las


variaciones climticas. La intensidad de la radiacin solar
produce variaciones en la temperatura, humedad y viento;
a su vez, la nubosidad y la humedad modifican la
intensidad de la radiacin solar sobre la superficie
terrestre.
En el esquema de trayectoria solar se muestra que la

Zona inundable

incidencia solar siempre ser en su lado este y se indica la


sombra que genera por variables pendientes.
11.2.3

Vientos

El viento es uno de los factores climticos que ms influye

Zona inundable

en el diseo de edificios y espacios exteriores. Su


aprovechamiento puede proporcionar un medio natural de
refrescamiento en verano y su proteccin mejora los
niveles de habitabilidad en los meses fros. Los vientos

Figura 18: Esquema de trayectoria solar en el terreno


Fuente: Ma. Laura Fuentes. 2013

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

24

11.2.4

Visuales y Paisajes

Se tomar en cuenta las caractersticas arquitectnicas y


urbansticas del sector para lograr un diseo que

Paisajes

armonice con el contexto urbano logrando una identidad

El proyecto aprovechara las diferentes visuales que se

con las comunidades prximas.

obtienen desde el terreno, se considera algunas fotos del


paisaje de Monte Sina:
Visuales
El terreno debido a su nivel topogrfico, cuenta con reas
altas que permiten proyectar espacios que se enriquezcan
por amplias visuales.

11.3 Anlisis del entorno urbano


11.3.1

Morfologa del Lugar

Alrededor del terreno existen asentamientos informales


ubicados en las faldas de los cerros, donde predominan
casas de caa de uno y dos pisos, algunas de estas
casas son palafticas adaptndose a la topografa del
lugar, mientras que otro tipo de viviendas no.
El uso de suelo en este sector es de tipo residencial y en
puntos especficos se localizan ciertos equipamientos
como: colegios o iglesias en mal estado.
No existe planificacin urbana, es un plano ortogonal,
presenta calles estrechas sin pavimentar y de difcil
acceso vehicular por sus pronunciadas pendientes.

Figura 19: Vista General del entorno urbano


Fuente: Ma. Laura Fuentes. 2013

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25

12. TEORA DE ESTRUCTURA DE


SOPORTE
"Una vivienda es el resultado de un proceso en que el

12.1 Mtodo

usuario toma decisiones". Esta frase de N. J. Habraken


ilustra la aproximacin al proceso de edificacin masiva

El mtodo consiste en adoptar un sistema de "soportes" y

de viviendas.

"unidades separables". Un soporte se refiere a una

Este proceso se entiende como un conjunto de acciones


cuyo acto final, habitarla, es el que define la vivienda. Bajo
la direccin de N. J. Habraken Los arquitectos del SAR
(Stichting

Architecten

Research),

una

organizacin

fundada en Holanda en 1964 para la investigacin de


problemas en el diseo y construccin masiva de
viviendas, proponen reincorporar al usuario en este
proceso. Para lograrlo, crean un mtodo de coordinacin
y comunicacin que ayude a la formulacin de acuerdos y
a la delegacin de responsabilidades.

estructura que es diseada y construida en un lugar


especfico y por tanto podra ser muy bien una estructura
tradicional, pero tambin resultado industrial, en tal caso
no sera un sistema de construccin de viviendas sino un
sistema de soportes; parte de la vivienda que no puede
ser modificada por los usuarios: estructura portante,
entrepisos, techos, escaleras comunes, instalaciones

Figura 20: Maqueta de estructura soporte


Fuente: Arq. Jaime Mogollon Seba.

elctricas, sanitarias e hidrulicas comunes, muros


divisorios de porciones de soporte (colindantes),etc.
Un conjunto de unidades separables contiene los
elementos que son entonces construidos dentro del
soporte para hacer la vivienda. Esto implica que las
unidades separables deberan ser adaptables, capaces de
ser usadas en muchas combinaciones diferentes y en
diferentes estructuras de soporte. En definitiva la
diferencia entre soporte y unidad separables es que son
dos tipos de produccin.

Figura 21: Maqueta de unidades separables


Fuente: Arq. Jaime Mogollon Seba.

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Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

26

Los estudios realizados por este grupo de arquitectos

En ese sentido, el Sistema de Soportes provee un mtodo

Tambin ha sido la base de encomiables modelos de

determinaron las razones por las cuales los usuarios

para restaurar un orden reconocido y observado en el

viviendas sociales como; Lacaton & Vassal en Mulhouse,

tienden a cambiar ya sea la forma o la distribucin de sus

ambiente cotidiano, en el cual la ciudadana juega un

Francia (2005) y Quinta Monroy en Iquique, Chile, de

viviendas y las clasificaron en 3 razones:

papel protagnico en determinar el carcter de su

Alejandro Aravena / Elemental (2008), entre otros.

Identificacin:

muchos

de

los

usuarios

modificaron sus viviendas para que, cuando


completen sus necesidades, sentirse identificados

vivienda. Como mtodo, el Sistema de Soportes se


desarroll principalmente para atender el problema de la
vivienda multifamiliar.

con su vivienda, necesidad que determina el lugar

No obstante, su aplicabilidad se extiende a cualquier

de uno mismo en la sociedad y el tiempo propio.

problema donde estn presentes temas de construccin,

Cambios en el estilo de vida: debido a la

habitabilidad, cambio, transformacin y esferas diferentes

necesidad de identificacin se estimula algunas

en el control de decisiones. Hoy da, el sistema de

alteraciones, pero adems, los estilos de vidas

soportes es utilizado habitualmente en el diseo de

cambiantes, causados por contactos con otras

edificios de oficinas, en centros comerciales y cada da

culturas, nuevas ideas del ser humano y la

con ms frecuencia en el diseo de hospitales.

sociedad y la disponibilidad de nuevas tecnologas,


dan como resultado nuevas adaptaciones por lo
que es imposible predecir los estilos de vida
futuros.
Familias cambiantes: cada fase por la que pasa la
familia conlleva necesidades diferentes. En un
inicio las familias comienzan siendo una pareja
joven, con el tiempo esta pareja tendr hijos y ms
tarde los hijos crecern y se independizaran de sus
padres hasta salir de la casa y ser un inevitable
cambio en la composicin de la familia.
En la estructura de soportes, el control de las decisiones

Figura 22: Transformacin de la vivienda por crecimiento de la familia


Fuente: Masqueunacasa. PROCESO COLECTIVO DE VIVIENDA

de diseo es colectivo. En las unidades separables el


control es individual.

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Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

27

12.2 Anlsis de 2 viviendas de inters social con el


sistema de estructura soporte
Lacaton & Vassal en Mulhouse, Francia (2005)
El objetivo del grupo de arquitectos para este proyecto es
producir viviendas de calidad que con un coste normal,
sean significativamente ms grandes que las habituales
para la ordenacin y prolongacin de la ciudad de
Mulhouse en Francia.
Figura 24: Vivienda Social, Mulhouse
Fuente: Philippe Rualt. 2005

En la planta baja una estructura de pilares y vigas de


hormign soporta un forjado de 3 metros de altura, sobre
el que se fijan los invernaderos agrcolas con estructura
de acero galvanizado y cerramientos de policarbonato
transparente. En la primera planta, una parte est aislada
y acondicionada trmicamente, mientras que la otra
funciona como jardn de invierno que ventila por la
cubierta y la fachada. En el interior se disponen elementos
horizontales para crear sombra.

Figura 23: Planta Arquitectnica Vivienda Social Mulhouse


Fuente: Philippe Rualt 2005

El proyecto propone la ocupacin mxima de la parcela,

Figura 25: Fachada posterior-Vivienda Social-Mulhouse


Fuente: Philippe Rualt. 2005

Figura 26: Estructura-Fachada PrincipalEspacio Interior-Vivienda Social-Mulhouse


Fuente: Philippe Rualt.2005

eliminando los pasos transversales, con un garaje


acondicionado para su posible posterior ocupacin.
PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

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28

La participacin del usuario tiene lugar durante la vida til


de las viviendas gracias a la estrategia de flexibilidad
propuesta por los arquitectos. Las viviendas son flexibles
gracias a un tipo de estructura que permite grandes luces.
No

hay

elementos

estructurales

interiores

que

interrumpan el espacio, de forma que este se puede


dividir como se quiera. Las viviendas son ampliables ya
que las terrazas se pueden cerrar. Los arquitectos
construyen un volumen disponible y por lo tanto, espacio
disponible para ser utilizado.
Normalmente los proyectos de vivienda social consisten
en un minucioso y apretado encaje de espacios. En este
caso, el objetivo era construir viviendas de calidad que por

Figura 28: Planta Arquitectnica-Vivienda Social-Mulhouse


Fuente: Lacation & Vassal. 2005

el mismo precio tuvieran una superficie mayor a la media


de las viviendas sociales. Lo primero fue buscar construir
una estructura y una envolvente sencilla, econmica y
eficaz que permitiera definir una superficie y un volumen
mximo con cualidades espaciales complementarias y
atractiva. En una segunda fase, se divide el volumen en
viviendas que se benefician del espacio suplementario
conseguido. El conjunto tiene 12 viviendas unifamiliares
dplex que se desarrollan en 2 niveles. Las

viviendas

tienen un rea entre 165m2 a 132m2 , estas pueden tener


desde cuatro a una habitacin y los dems espacios
comunes; sala, cocina, comedor, bao, garaje y jardn.

Figura 27: Espacios interiores - Vivienda


Mulhouse
Fuente: Philippe Rualt. 2005
Figura 29: Distribucin de la vivienda-Mulhouse
Fuente: Lacation & Vassal. 2005

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29

Quinta Monroy en Iquique, chile, de Alejandro

La cubierta continua propuesta sobre llenos y vacos

Aravena / elemental (2008)

protege de la lluvia las zonas de ampliacin y asegura el


perfil definitivo del edificio frente al espacio pblico.

Este proyecto consiste en proporcionar viviendas a 100


familias que durante los ltimos 30 aos haban ocupado

Todos los departamentos tienen 2 accesos directos a sus

ilegalmente un terreno de 0.5 hectrea en el centro de

viviendas, uno desde el espacio pblico, lugar que integra

Iquique, Chile, evitando el desplazamiento de las familias

y coordina la iniciativa de un espacio comunitario. Y el

a la periferia de la ciudad.

segundo acceso es por el estacionamiento, espacio que


se prev para las familias o visitas que tengan acceso a
un automvil.
Figura 32: Vivienda Social-Quinta Monrroy-Iquique
Fuente: Plataforma Arquitectura. 2008

El proyecto plantea un edificio continuo de tres pisos de


altura, en cuya seccin se superponen una vivienda
(primer nivel) y un departamento dplex (segundo y tercer
nivel). Ambas unidades estn diseadas para facilitar
tcnica y econmicamente el estndar final de clase
Figura 30: Planta 1 - Quinta Monroy Iquique
Fuente: Plataforma Arquitectura. 2005

media, del cual se entrega la primera mitad (40m2). La


vivienda cuenta inicialmente con espacios fijos

como

baos, cocina y escaleras.


La composicin de edificio crea vacos que permiten
futuros crecimientos dentro de su estructura. Para lograr
esto se le entrega al usuario una parte definitiva de la
vivienda, y los usuarios en conjunto con los arquitectos
desarrollaron un manual instructivo para que cuando
sigan construyendo la vivienda no se altere la estructura
bsica y se preserven las caractersticas arquitectnicas
del conjunto y se evita el deterioro del entorno urbano en
Figura 31: Planta 1 (Ampliada) Quinta Monrroy-Iquique
Fuente: Plataforma Arquitectura. 2005

el tiempo. Y por otra parte se hace ms fcil el proceso de


ampliacin a cada familia.

Figura 33: Fachada Principal-Quinta Monrroy- Iquique


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2008

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30

Los materiales que prevalecen en el proyecto son el


hormign armado para la estructura y bloques de cemento
para las paredes. Las escaleras exteriores e interiores
que conducen a la planta alta son de madera.
En las imgenes se puede observar el espacio libre que
se le da a cada vivienda para lograr diferentes
distribuciones espaciales segn la comodidad y necesidad
de los usuarios. Pueden utilizar diferentes elementos
divisores que logran independizar los ambientes.
La estructura portante concebida desde el inicio es base
que comparten las viviendas optimizando de los recursos.
La modulacin que utiliza este proyecto permite que todos
los departamentos sin importar su ubicacin, sean
ampliados y que cada una de estas ampliaciones
correspondas a cada necesidad de la familias. Aspecto
que ha logrado establecer un modelo en otro pas, para
implementar viviendas progresivas que satisfagan las
necesidades bsicas y promueva la superacin social,
como el caso en Nuevo Len, Mxico que se realizo el

mismo tipo de vivienda colectiva.

Figura 34: Distribuciones espaciales en la vivienda


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2008

Figura 35: Proceso constructivo de la vivienda


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2008
Figura 36: Viviendas en Nuevo Len, Mxico
Fuente: Plataforma Arquitectura. 2010

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31

12.3 Conclusiones

estructura de soporte genera una unidad de vivienda que


refleja la personalidad y estilo de vidad de cada residente.

En las 2 tipologas se ha podido notar la implementacin


de la teora estructura soporte, esta logra ser una sola
estructura para un grupo de viviendas. En el caso de la
vivienda social en Mulhouse se usa 2 materiales para su
estructura; el hormign armado en planta baja que sirve
como base para la estructura utilizada en planta alta, de
acero galvanizado. De esta manera alcanza grandes

Figura
37: Grafico
esquemtico
de
estructura soporte de
Vivienda Social en
Mulhouse
Fuente: Ma. Laura
Fuentes. 2014

luces que permiten distribuir los 14 departamentos sin que


los elementos estructurales obstaculicen los diferentes
ambientes interiores y exteriores de la vivienda. En el
caso de la vivienda colectiva en Iquique se utiliza la
estructura de hormign armado y acero, compartida para
15 viviendas en la que cada una alcanza un tercer nivel, y
futuras ampliaciones. Cabe destacar que en estos 2
proyectos las estructuras se convierten en un componente
fsico que afecta y sirve a todos los habitantes del edificio.
Los

elementos

fisicos

no-portantes

(unidades

separables) de estos proyectos son seleccionados y


controlados por los usuarios. En las viviendas de
Mulhouse utilizaron como unidades separables paredes
hechas

de

estructura

de

acero

galvanizado

policarbonato, ademas hicieron uso de sus propios


moviliarios para crear diferentes espacios. En las vivienda
de Iquique instalaron tableros de madera para lograr
divisiones internas. Esta variedad de configuraciones,
tamaos

terminaciones

de

material,

reflejan

circunstancias, deseos necesidades y aspiraciones del

Figura
38: Grafico
esquemtico
de
estructura soporte de
Vivienda Colectiva en
Iquique
Fuente: Ma. Laura
Fuentes. 2014

Figura 39: Unidades Separables de las


2 tipologas

residente individual, que al ser ensamblados en la


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32

De las anteriores observaciones se desprenden tres

12.5 Esquema terico

As se clasific los espacios en 3 categoras:

principios para el diseo de estructura de soportes.


Usos especiales: aquellos espacios donde se
permanece un determinado tiempo del da y que

permitir un nmero de diferentes distribuciones.

cumple una funcin especfica. Por ejemplo, el

Ha de ser posible cambiar la superficie de la planta,

dormitorio, la cocina, el estudio, etc.

bien por construccin adicional o por cambio de los

realizar varias actividades y pueden ser ocupados

Los soportes o partes de un soporte tienen que ser

por varias personas a la vez. Estos pueden ser la

adaptables a funciones no residenciales.

sala , el comedor, etc.


Servicios:

son

aquellos

espacios

donde

se

permanece un corto tiempo y que las actividades


Para lograr cumplir con estos principios que fueron
inicialmente formulados por N. John Habraken se dise
una distribucin de espacios basada en los estudios de
SAR, en el

Margen AB
(Servicios)

Usos generales: aquellos lugares donde se pueden

lmites de las unidades dentro del soporte.

12.4 Zonas y mrgenes

Zona A
(Flexible)

Zona A
(Flexible
)

que se llevan a cabo en ellos son muy especficas.


Por ejemplo, los baos, en cierto casos la cocina,
closets, bodega, etc.

(Servicios)

Cada unidad de vivienda en un soporte debe

Margen AB

Zona B
(Flexible
)

que plantea que el diseo de un soporte

opera planteando la divisin del espacio del edificio en

Dependiendo de esta clasificacin se pueden ubicar a los

secciones denominadas zonas y mrgenes. Las zonas

diferentes espacios de la vivienda en sus respectivas

pueden ser ubicadas en los espacios flexibles de la

zonas o mrgenes. Por ejemplo, los espacios de usos

vivienda, ya sea en las periferias, para que tengan

especiales siempre deben estar en una zona A porque

ventilacin, o en la parte central de la vivienda. Los

necesariamente debe tener entrada de luz y ventilacin.

mrgenes son espacios que dividen a las zonas. Las

Espacios de usos generales pueden formar parte de dos o

zonas perifricas se denominaran A, la zona central se

ms zonas. Finalmente, los espacios de servicio ocupan

denomina B. Los mrgenes toman el nombre de las zonas

los mrgenes, que son los espacios no flexibles dentro de

que separan, por ejemplo, margen AB. Las zonas A tiene

la vivienda por la presencia de instalaciones.

Zona A
(Flexible)
Margen AB
Zona B
(Flexible)
Margen AB
Pared
(Soporte)

(Servicios)

(Servicios)

Zona A
(Flexible)
Figura 40: Esquema terico de "Estructura Soporte"
Fuente: Ma. Laura Fuentes. 2014

el mismo espesor, mientras que la zona B siempre es ms


delgada. Para distribuir las zonas y los mrgenes se
clasific a los espacios por su uso, importancia y tiempo
en el que los usuarios permanecen en l.

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33

13.

TIPOLOGAS

Para la definicin de las necesidades en la vivienda se


realiza

un

anlisis

comparativo

de

tipologas

representativas en lo que respecta al tema de flexibilidad


en la vivienda social. Los aspectos a analizar sern
formales,

funcionales,

espaciales,

constructivos

ambientales. Tambin se citarn aspectos que se podran


mejorar en dichos proyectos. Todas estas caractersticas
sern tomadas en cuenta al momento de la zonificacin y
criterios de diseo.

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34

13.1 La casa Mima

Anlisis Funcional
La flexibilidad en esta vivienda fue pensada para disear

Ubicacin: Viana do Castelo, Portugal

el propio espacio del usuario:

Diseo: Despacho MIMA Architects

Flexibilidad de Espacios:

Superficie: 36m2

Dormitorio

Descripcin: Vivienda creada con la intencin de


responder

directamente

al

estilo

de

vida

de

Comedor

Sala

las

Bao

Cocina

sociedades actuales, flexible, rpida y mutable

rea Libre

Aspectos Formales
La vivienda esta constituida por un prisma rectangular

Se puede mencionar que es

acristalado, su ingreso es directo, tiene un mnimo

una planta muy adaptable,

espacio de transicin. El diseo compuesto por paneles

debido a la facilidad que da

de madera y

el

amplios vidrios permiten tener visuales

sistema

de

paneles

desde su interior a todo el entorno, as como del exterior

mviles; se puede subdividir

se visualiza al interior de la vivienda siempre que el

los espacios y ubicar los

usuario lo disponga.

mobiliarios

al

gusto

del

usuario o dejar la planta


Aspectos Funcionales
El proyecto presenta una solucin espacial en un solo
nivel, que se configura a travs de un espacio regular

libre como se ve en los esquemas.


Figura 42: Planta Arquitectnica-Casa Mima
Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

Esquema 1

Esquema 2

entre columnas con elementos divisores mviles que se


adaptan y crean diferentes espacios que respondan a las
diferentes necesidades del usuario. El interior est
definido por una malla regular de 1.5 m, cuyas lneas
intermedias dejan huecos para las paredes internas que
se aaden cuando sea necesario. En cuestin de
segundos, un espacio subdividido puede ser sustituido por
un espacio abierto o viceversa.

Figura 41: Elemento divisor-Casa Mima


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

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35

Aspectos Sostenibles
Esta vivienda tiene un diseo modular prefabricado de
rpida instalacin, lo que permite una fabricacin
respetuosa con el medio ambiente y una configuracin
que le proporciona una gran eficiencia energtica.
Adems al utilizar la madera como material principal en el
diseo proporciona un buen aislamiento a la vivienda, y
en el caso de tener que desechar la misma, los materiales
son fcilmente reutilizables.

Figura 44: Corte - Casa Mima


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

Aspectos Constructivos
La vivienda se construye a partir de una estructura
metlica, columnas y vigas completamente acristalada por
todos lados, subdividida modularmente a travs de
marcos de madera de 1.5 x 3m. Utiliza mtodos de
construccin prefabricados para su rpida produccin y
precios ms bajos.
Materiales:
Entre los materiales, prefabricados; estn los elementos

Figura 45: Paneles de madera contrachapados


(Blanco y Rojo)-Casa Mima
Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

divisores que son unos perfiles metlicos, que se ajustan


de tumbado a piso y estos a su vez ajustan a los paneles
de madera contrachapada que pueden ser dispuestos en
el interior y el exterior del edificio, reemplazando
cualquiera de sus ventanas en segundos y tambin
Figura 43: Espacio Interior - Casa Mima
Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

permiten crear divisiones internas.

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36

13.2 Vivienda social rural FNH

Anlisis Funcional

Ubicacin: Gultro y Lolol, Chile

Esta vivienda es diseada para adaptarse internamente,

Diseo: Equipo Pontificia U. Catlica de Chile

como para ampliarse ya sea para la misma familia o

Superficie: 50m2

parientes.

Descripcin: Las viviendas FNH nacieron como un

Flexibilidad de Espacios:

encargo especial de La Fundacin Nuestros Hijos,


enfocada en trabajar con nios que padecen de cncer
con escasos recursos.
Aspectos Formales

Comedor

Sala

Bao

Cocina

rea Libre

En los 3 esquemas se puede notar las diferentes

El proyecto busc eliminar la imagen clsica de vivienda

alteraciones espaciales. En el primero vemos una planta

social para darle mayor carcter arquitectnico; mejora su

inicial conformada por dormitorio master, uno triple, sala,

espacialidad e hizo uso del color (que los nios

comedor, cocina y bao. En el segundo esquema el

seleccionan), como factor de identificacin y participacin

dormitorio triple se subdivide y conforma otro dormitorio

en el proyecto a modo motivacional, en sus respectivos


procesos de recuperacin.

Dormitorio

sencillo. Y en la tercera planta se logra ampliar la cocina,

Aspectos Funcionales

Figura 46: Vivienda Social FNH-Diferentes Uso


del color en la fachada
Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

La vivienda se desarrolla en una sola planta. Logra tener

Esquema

flexibilidad en su interior, porque su diseo permite

Esquema 1

al eliminar el dormitorio sencillo. Estas son modificaciones


al interior de la vivienda llevadas acabo por paneles
divisores.
Esquema 2

Esquema 3

posibles crecimientos del grupo familiar o cambios por


una mayor necesidad espacial. Incorpora en su estructura
paneles interiores, que se adaptan para permitir diversas
etapas de crecimiento y funcionalidad.

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37

Aspectos Sostenibles
Esta vivienda tiene un diseo de arquitectura pasiva. La
distribucin de los recintos de habitacin, elementos

2 viviendas, espacio central cubierto.

arquitectnicos como aleros utilizados para proteccin


solar, permiten bajas y altas ganancias trmicas segn la
poca del ao que minimiza el uso de sistemas
convencionales como los de calefaccin o refrigeracin.

Vivienda tipo + espacio extra adosado.

Adems la orientacin y tamaos de los recintos, en


conjunto de mtodos y materiales que logran ser aislantes
trmicos (cmaras de aire, aislacin continua, radiar de
hormign, madera) permiten que la vivienda logre el

2 viviendas, muro de adosamiento compartido.

estndar de confort trmico deseado para el usuario.


Todos estos aspectos de arquitectura pasiva como el
tener un diseo con materiales prefabricado contribuyen a
que el edificio sea amigable con el medio ambiente.

Figura 47: Modelos de crecimiento en la vivienda


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

Aspectos Constructivos
La estructura de esta vivienda es metlica con muros

Materiales:

paneles prefabricados, que al igual que la cubierta poseen

Entre los materiales prefabricados se hace mencin a las

una cmara de aire ventilada exterior, con aislacin

paredes que son muros de radier hormign e internit, al

continua, basndose en una tecnologa analizada por el

igual que sus paneles divisores. Los materiales utilizados,

Centro de Innovacin y Desarrollo de la Madera. La que

tanto en la estructura, revestimientos y de aislacin

aparte de hacer de colchn trmico permite evacuar

trmica se han seleccionado bajo el criterio de que no

humedad que pudiera introducirse al muro por efecto de

emitan gases contaminantes en su vida til.

lluvia combinada con viento.

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38

13.3 Proyecto ganador, concurso visumad

Anlisis Funcional

Ubicacin: Arauco, Chile

La flexibilidad en esta vivienda fue pensada para


satisfacer las necesidades presentes y futuras del usuario:

Diseo: Jos Becerra /Andrs Anguita


Superficie: 29.11m2 a 38.48(Ampliable)
Descripcin:

Flexibilidad de Espacios:

Concurso que busc potenciar la

Dormitorio

construccin en madera y fortalecer la relacin entre


comunidades.

Sala

Aspectos Formales

Cocina

Cada vivienda est formada por 2 paraleleppedos que

Los esquemas muestran 3 viviendas tipo desarrolladas en

crean llenos y vacos en su composicin. Esto permite a

una misma rea, con una planta modulada en la que varia

sus usuarios en un futuro aprovechar los espacios vacos

su distribucin espacial tanto en planta baja, como en

para ampliaciones de la vivienda. Los departamentos de

planta alta, pero se mantiene un ncleo (escalera) del cual

la PB se expanden en los vacos de esa planta, al igual


que

los

de

la

planta

superior

se

parte el crecimiento o transformacin de la vivienda.

Comedor
Bao
rea Libre

Figura 49: Conjunto habitacionalConcurso Visumad


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

expanden

horizontalmente.
Aspectos Funcionales
A nivel recintual se plantea un ncleo de mbitos que
resuelve las necesidades fundamentales de la vivienda
(Acceso, distribuciones, servicios, instalaciones de bao cocina y regulacin bioclimtica), a travs del vaco de la
escalera y la ventilacin superior de lucernario. Este
ncleo sirve de soporte de crecimiento para las diferentes
unidades de expansin que se adosaran a l, tal como
dormitorios y zonas de permanencia. Adems se adhiere
una mayor cantidad de unidades de permanencia al
ncleo en el segundo piso, con el fin de prever y facilitar
las futuras ampliaciones de la vivienda.

Figura 48: Plantas arquitectnicas tipo-Vivienda concurso Visumad


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011
Figura 50: Progreso de etapas-Viviendas concurso Visumad
Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

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39

Aspectos Sostenibles

Aspectos Constructivos

de

Para proporcionar la flexibilidad a nivel programtico, se

sustentabilidad entre ellas; Configura el conjunto de

utiliza el sistema de marco rgido pilar- viga con fijaciones

viviendas en base a un parmetro fijo que define la

metlicas. El cerramiento se divide en 2 tipos de tabiques:

Este

proyecto

plantea

varias

estrategias

posicin de las casas respecto de la trayectoria solar.


Esta condicin determina la configuracin de dos
pasajes con un rea comn central que conectan con
todas las casas del interior del conjunto, permitiendo

estructurales, compuestos por un sistema de cmara


ventilada, que sirven de refuerzo a la estructura y se
plantean como los elementos fijos que posee la primera
etapa de ampliacin; y los tabiques desmontables, que
aunque cuentan con caractersticas similares a los

un ptimo asoleamiento de las viviendas, sin generar

anteriores, su movilidad, permite la reutilizacin a efectos

obstrucciones. adems cada vivienda est diseada

de ampliacin y trabajan conjuntamente con los vanos de

con una estructura de madera en base a mdulos

puertas y ventanas.

prefabricados

industrializables.

Esto

permite

Figura 51: Perspectiva de las viviendas


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

Materiales:

simplificar la construccin y aprovechar de manera

La unidad de vivienda ha sido diseada con una

eficiente

utilizados.

estructura de madera en base a mdulos prefabricados e

Complementariamente cada unidad de vivienda est

industrializables. Esto permite simplificar la construccin y

los

materiales

aprovechar de manera eficiente los materiales utilizados.

contenida en un kit con la cantidad precisa de


componentes para su construccin. El sistema
permite adems un eventual desarme y traslado de la
vivienda.

Tambin

se

ha

diseado

como

un

complemento a la instalacin un colector solar en la


cubierta de cada casa

para el calentamiento del

agua sanitaria. Los tabiques que constituyen la caja


de escala se revisten con un material reciclado de
alta inercia trmica, como retazos de cermica o
ladrillos a modo de mosaico. La temperatura
acumulada se puede controlar mediante ventanas y
una celosa practicables, que permiten generar
ventilaciones cruzadas.

Figura 52: Detalle constructivo-Vivienda concurso Visumad


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

Figura 53: Despiece de la Vivienda


Fuente: Plataforma Arquitectura. 2011

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40

13.4 Similitudes Tipolgicas

Espacios

Aspecto Formal

Flexibles

Espacios

Aspecto Funcional

Sala

Comedor

Cocina

Dormitorio

Bao

la

circulacin

se

Aspecto Constructivo

identifica

claramente en el interior y no

Cocina

modulacin

interrumpe los espacios de

Estructura metlica.

Dormitorios

proporcin de la tecnologa

uso.

Uso

constructiva.
-

Simetra
fachada.

relativa

en

la

Flexibilidad en los espacios


por

medio

de

Diseo de arquitectura
pasiva.

Composicin que responde a


interior

Aspecto Sostenible

de

Uso

materiales

reutilizables.

materiales
-

prefabricados.

de

Uso de materiales que


logran

paneles

ser

aislantes

trmicos.

divisores.

Tabla 2: Similitudes Tipolgicas

13.5 Conclusiones

Espacios: Adems de los espacios sealados en las

Aspectos formales: la casa mima tiene una composicin

Aspectos Constructivos: Se utiliza el mismo sistema

diferentes tipologas, se puede complementar el proyecto

completamente slida, pero con una particularidad de

constructivo

incluyendo el rea de servicio como un solo conjunto de

tener o no registro visual al exterior, dependiendo del

prefabricados.

vivienda, de modo que del inicio tambin poder facilitar la

cambio interior de la vivienda y la ubicacin de los

flexibilidad de estos espacios (bodega, lavandera).

paneles de madera en su fachadas; Las viviendas FNH y

Espacios Flexibles: Entre los espacios ms flexibles se


hallaron la cocina y los dormitorios, sin embargo, en 2 de
las tipologas (casa Mima y vivienda de Visumad), fueron

visumad tienen 3 opciones de crecimiento por lo que su


composicin puede resultar ser slida o dejar vacos para
una futura utilizacin del espacio.

diseadas para brindar flexibilidad en todos sus espacios,

Aspectos Funcionales: la flexibilidad dentro de la

idea que pretende plantear este proyecto.

vivienda puede comprometer a todos los espacios al

con

estructura

metlica

materiales

Aspectos Sostenibles: La utilizacin de un diseo pasivo


en la edificacin y el uso de materiales con alto
aislamiento trmico son variables claves que utilizan estas
3 tipologas para contribuir con el medio ambiente.

utilizar paneles divisores. Y puede haber un crecimiento


vertical como horizontal.
Figura 54: Tipologas Analizadas

ue

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41

14. PARTIDO ARQUITECTNICO

Viviendas

MONTE SINA
Cerros
Viviendas

MONTE SINA

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42

La planificacin de estas viviendas se asemejan al

Se ubica equidistante a las viviendas una plazoleta de

Todas las viviendas se ubican cerca del camino que se

esquema de desarrollo urbano dado en el entorno del

integracin, que adems permite una amplia visual hacia

dirige a la plazoleta.

terreno. Las viviendas que se encuentran en un nivel mas

el entorno.

bajo, estn en su mayora adosadas, mientras que las


viviendas construidas en las faldas de los cerros se
proyectan de forma dispersa.
El planteamiento de estas 24 viviendas requeridas por la
fundacin se desarrollan en un eje principal y se adaptan
a la topografa.
El panorama desde cada vivienda comprende un rea
arbolada.

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43

LOTE

CRECIMIENTO

FLEXIBILIDAD

Exterior - Adicin

Interior Divisin

A m2
V m3

2 A m2
2 V m3

A m2
V m3

2 A m2
2 V m3

120 m2

Alternativas Espaciales

ESTRUCTURA

Dormitorio
Instalaciones:
Cocina
Bao
Lavandera

Comedor

sala
Estructura Compartida

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44

Esquema 2

Se configuran 3 prototipos de vivienda teniendo en cuenta


principalmente la modulacin, por medio de diferentes

Planta Alta

retculas que permitan obtener el rea minima en los


diferentes espacios, adaptabilidad a otros usos y una
opcin de crecimiento. Para este anlisis se prev 2
zonas. Primero, la flexible que comprende; Dormitorios,
Sala, Comedor y la segunda zona: no flexible por la

Inicia en planta alta se adhiere un volumen para un rea

presencia de instalaciones; bao, cocina, Lavandera.

semicubierta escalera externa no visible.

Planta Baja

Se plantea a la vez alternativas de ingresos, circulaciones


(horizontal y vertical) y composiciones volumtricas.

Esquema 1
Planta Alta
Inicia en planta alta se extrae 2 volmenes para
jerarquizar el ingreso escalera externa visible.

Esquema 3
Planta Alta

Planta Baja

Inicia en planta baja se extrae un volumen para


jerarquizar el ingreso y en la planta alta para proporcionar

Planta Baja

un espacio abierto escalera interna.

Simbologa:

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45

15. PROGRAMACIN
15.1 Justificacin del numero de usuario

Para definir el nmero de usuario al que va responder

vivienda y la variedad de soluciones en cuanto al nmero

esta vivienda, se considera al GRUPO FAMILIAR

de dormitorios. Tambin el estudio seala que el 25% ya

expuesto por El Ministerio de Desarrollo Urbano y

ha realizado aumentos horizontales o verticales a su

Vivienda

vivienda lo que demuestra la necesidad de una ampliacin

(2012);

menciona

que

este

grupo

est

constituido por dos o ms integrantes, que pueden ser: el


postulante,

su

cnyuge

conviviente

legalmente

reconocido: hijos menores de 18 aos, incluidos aquellos


que cumplen esta edad durante el ao calendario que
postula; los hijos mayores de 18 aos discapacitados
sensorial, fsica o mentalmente en forma permanente y,
los padres y abuelos de los cnyuges o convivientes de
los postulante, mayores de 65 aos que vivan con la
familia y que dependan econmicamente del postulante;
es decir se entender como grupo familiar a: Pap, Mam
y cargas familiares (Hijo(a), hijo discapacitado o adulto
mayor).

adecuada.
Debido a las transformaciones que los habitantes hacen a
sus viviendas, ya sea desde el principio de su
construccin o una vez que comienzan habitarlas, son
una evidencia de la bsqueda por adecuar el espacio
habitacional a mltiples necesidades y mejorar la calidad
del mismo. Adems este tipo de vivienda sustituta estar
mas expuesta al cambio por la adopcin de los nios. Por
lo cual este proyecto presenta una solucin inicial de 3
miembros pero que permita un futuro crecimiento (6-8
miembros) y adaptabilidad segn las necesidades de la
familia.

Las soluciones actuales ofrecen viviendas para hogares


prematuras de 3 miembros: segn el MIDUVI (2012)
deben responder en una etapa inicial a un rea minima
que comprenda de: dos dormitorios, cocina, rea social y
batera sanitaria.
En el estudio de Rada (2011), se encuentra que el 9% de
las familias encuestadas en el Monte Sina tienen 3
dormitorios y el 6% tiene 4 dormitorios, lo que implica que
las soluciones deben contemplar la progresividad de la

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46

15.2 Anlisis de necesidades y espacios


arquitectnicos

NECESIDADES

SER

TENER

HACER

ESTAR

Se toma de referencia la matriz de desarrollo a escala


humana

que

propone

Max

Neef

(1986),

para

complementar el anlisis y definicin de los espacios

SUBSISTENCIA

arquitectnicos expuestos previamente en el partido

Salud fsica, salud mental, Alimentacin,

Alimentar,

equilibrio,

descansar, trabajar

solidaridad, abrigo, trabajo

procrear,

humor, adaptabilidad

Entorno vital, entorno


social

arquitectnico y diagnstico tipolgico de la fase de


investigacin. Estos espacios detallados a continuacin
sern utilizados en el proyecto.
AFECTO
ESPACIO

DORMITORIO

Relajarse, Descansar

SALA
COMEDOR

Alimentarse

COCINA

Cocinar

OCIO

Acariciar,
expresar
Privacidad, intimidad,
emociones, compartir,
cuidar,
cultivar, hogar, espacios de
apreciar.
encuentro.

Privacidad, intimidad,
Divagar, abstraerse,
soar,
aorar, espacios
de
fantasear,
evocar,
encuentro,
tiempo
relajarse,
divertirse,
jugar
libre,
ambientes,

mbitos de produccin
Pasin, voluntad, intuicin,
CREACIN

Lavar, secar

Curiosidad,
receptividad,
Juegos,
imaginacin,
espectculos,
despreocupacin, humor,
fiestas, calma
tranquilidad, sensualidad

paisajes

Hacer necesidades f.

LAVANDERA

Amistades,
parejas,
familia,
animales
domsticos,
plantas, jardines.

NECESIDAD

Compartir, espacio de
encuentro

BAO

Autoestima,
solidaridad,
respeto,
tolerancia,
generosidad, receptividad,
pasin,
voluntad,
sensualidad, humor.

imaginacin,
racionalidad,

Habilidades,
audacia, destrezas,
autonoma, mtodo, trabajo

Trabajar,
construir,
componer,
interpretar

y
retroalimentacin,
inventar,
talleres,
ateneos,
idear,
disear, agrupaciones,

inventiva, curiosidad

expresin,

Tabla 3: Matriz de definicin de necesidades y espacios arquitectnicos


Fuente: Ma. Laura Fuentes (2014)

El espacio arquitectnico bao no cumple con ningn

audiencia, espacios de
libertad

temporal.
Tabla 4: Matriz de necesidades y satisfactores, desarrollo a escala
humana. Max Neef.

satisfactor de la matriz porque se considera una


necesidad fisiolgica vital.

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47

15.3 Anlisis espacial y caracterizacin de espacios

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48

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49

15.4 Programa arquitectnico

DESCRIPCIN

CANTIDAD

MOBILIARIO

Dormitorio Principal

closet

Dormitorio 1

Cama, velador, modular,

REA

REA

DESCANSO

Cama, veladores, modular,

8.70

6.90

Servicio

SOCIAL

closet

Sala

Muebles, mesa

7.20

comedor

Mesa, sillas

5.50

cocina

Mesn, anaqueles,

3.90

Bao

Inodoro, lavamanos

3.00

Lavandera

Fregadero, lavadora

3.30

Circulacin
TOTAL

refrigeradora, cocina, etc.

13.50

52,00

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50

16. DISEO ARQUITECTNICO


16.1 Objetivos y criterios

ASPECTO

OBJETIVO

CRITERIOS

GRFICO

Mediante un Juego de volmenes que formen una

FORMAL

composicin armnica

Disear un edificio que despierte


el

inters

por

su

Utilizacin de un patrn de diseo similar con el entorno

Uso de materiales y colores que armonicen el conjunto

Uso de elementos horizontales y verticales que

contenido

arquitectnico y responda a una


unidad habitacional

jerarquicen la edificacin

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51

ASPECTO

OBJETIVO

CRITERIOS

GRFICO

Diseo lgico de una planta modular de la cual parta el


crecimiento o transformacin de la vivienda

Diseo de espacios multifuncionales

Ubicacin estratgica de espacios no flexibles por la

FUNCIONAL

Proyectar espacios flexibles que


permitan al usuario obtener sus
propias relaciones espaciales,

presencia de instalaciones

sean estas en el interior o en

una futura ampliacin de la


vivienda.

Proyeccin de una planta libre y uso de elementos


mviles

Circulacin flexible por medio de una retcula pre


diseada, que permita una clara orientacin y libre
acceso para personas discapacitadas

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52

ASPECTO

OBJETIVO

CRITERIOS

GRFICO

Crear una modulacin estructural que permita minimizar

TECNICO-CONSTRUCTIVO

los costos del proyecto

Utilizar un sistema estructural


que

minimice

los

costos

Uso

de

materiales,

durables,

resistentes

las

inclemencias del clima y de poco mantenimiento

materiales adecuados para la


proyeccin de una vivienda de
inters social
-

Mediante un sistema estructural que se adapte a


variables topografas

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53

Las caractersticas formales del diseo


conceptual
de
vivienda
sustentable
responden a las necesidades bioclimticas y de
establecer un confort ambiental en la vivienda
utilizando los recursos naturales de manera
pasiva. Los diferentes componentes del diseo
conceptual de vivienda sustentable estn
ligados entre s de varias maneras y su
desempeo siempre afectar positivamente las
distintas funciones dentro de la misma.

ASPECTO

OBJETIVO

La ubicacin del concepto de vivienda al igual


que su orientacin con respecto al recorrido del
sol y vientos predominantes
GRFICO son un factor
fundamental
para
conseguir
efectos
bioclimticos positivos en el contexto de la
misma.

CRITERIOS

SOSTENIBLE

Disear

una

criterios

vivienda

bajo

bioclimticos

Aprovechamiento de recursos naturales (sol y viento)

Uso de materiales
de poca ganancia trmica para evitar
;696[&.<B>GA<?>@&J&@A@B>C<&DEF@BGHDBAIE
la acumulacin
/<& de calor
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>IAB<G& =>@K>G=ADAE@& K<G<& FE& DEFB<CAF<G& <?& C>=AE& <CMA>FB>N& @>G& O?>PAM?>@N& <HBEDEF@BGHAM?>@N&

sostenibles

G>@A@B>FB>@&J&CE=H?<G>@6
/E@& @ALHA>FB>@& C<B>GA<?>@& KG>@>FB<=E@& OH>GEF& >?>LA=E@& KEG& ?<@& O<CA?A<@N& DEF& ?<@& DH<?>@& @>& BG<M<QE& ?<

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Incorporar al diseo
elementos de proteccin solar y de

!+,-./

Imagen 236: Perspectiva digital de la propuesta conceptual con los


vientos predominantes de la zona con direccin sur-norte y una
insolacin de muestra a las 15:00 un 12 de noviembre.

+DD>@AM?>@

La disposicin de la vivienda en este sentido


ayudar a que esta reciba menos insolacin en
las caras laterales y la fachada frontal orientada
al oeste recibir el sol de mayor incidencia en
donde se encuentran
los espacios que sern&
(@&HF&B<M?>GE&>?&DH<?&@H&
&=>C<F=<&M<QE&DE@BE&<?&HBA?AT<G&DECE&C<B>GA<&KGAC<&?<&
afectados.
Los
vientos
por
parte
@>&menos
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tienen direccin Sur Norte y tienen un gran
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& J& G>@A@B>FB>@6& !E@B>GAEGC>FB>& @EF&
>@DH<=G<=E@& J
impacto en la cara lateral
Sur de la vivienda &que
?AQ<=E@&E&KH?A=E@6
ingresa por las diversas aberturas generadas.
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DECKH>@BE&
aprovechamiento
del
aire.=>& HF<& >@BGHDBHG<& =>&

& <GC<=EN& M?EUH>@& =>& D>C>FBE& J& CEGB>GEV& >@B>

@A@B>C<& DEF@BGHDBAIE& HBA?AT<=E& <=>DH<=<C>FB>& KG>@>FB<&

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&AF=AD<&UH>&K<G<&UH>&HF&C<B>GA<?&=>&

Imagen 237: Vista lateral de


canal recolector de agua llu

Existen dems r
vivienda y principa
ventanas en las f
tanto en la planta b
cual ayudar a ba
ingresar a travs de

bajo una adecuada orientacin

sembrar espacios
huerto) con capaci
bastante altas grac
por medio.

&

& J

&=>&IAIA>F=<&=>&M<QE

&BG<=ADAEF<?&@><&DEF@A=>G<=E&DECE&HF&(DE&C<B>GA<?

Promover microclimas

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La
altura
de
la
vivienda
influye
considerablemente en la ventilacin cruzada y a
su vez ayuda a generar un microclima con aire
ms frio que luego ingresar a la vivienda,
desplazando el aire ms caliente dentro de esta.

01.2-./

YH>F&DECKEGB<CA>FBE&<&?<&AFB>CK>GA>
+KBABH=&K<G<&<DEK?<G@>&DEF&EBGE@&C<B>GA<?>@

La cubierta se encuentra a una altura mayor a lo


convencional y su inclinacin ayuda a sacar el
aire caliente y a recolectar el agua lluvia de

'HG<M?>@
">DAD?<M?>@

Imagen 238: Perspectiva d


verdes bajas ayudan a enfr

Un aspecto biocli
para el tipo de clim
propuesta es la ren
el interior de la
emplearon ventan
altura media de
mayor cantidad de
vez una mejor ilum
altas para facilitar l

Las paredes cum


para proveer de
adecuado. Las pa
picada con una c

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54

16.2 Diseo de Esquemas


16.2.1 Propuesta 1

Simbologa:
Circulacin Vertical

Ventilacin/Iluminacin

Ingreso

Circulacin Horizontal
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16.2.2 Propuesta 2

Simbologa:
Circulacin Vertical

Ventilacin/Iluminacin

Ingreso

Circulacin Horizontal

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16.2.3 Propuesta 3

Simbologa:
Circulacin Vertical
Ingreso

Ventilacin/Iluminacin
Circulacin Horizontal

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16.3 Matriz de eleccin de esquemas

La matriz da como resultado la propuesta 2, como la ms


ptima

Formal
Flexibles
sostenible

Aspectos

Aspectos

Aspecto Funcional

Aspecto

Propuesta 1

TOTAL

Composicin volumtrica

Propuesta 2

para

el

desarrollo

del

proyecto.

Propuesta 3

5
10

Modulacin de espacios

10

Integracin de espacios

10

Circulacin y orientacin

10

10

Alternabilidad de espacios

10

Proyeccin de crecimiento

10

10

10

Ventilacin

10

10

10

Iluminacin

10

10

10

65

75

51

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58

FASE I

17.1 Esquema funcional


VIVIENDA FLEXIBLE

Paneles

Cant.

Paneles

Cant.

Total

P1

P1

P2

10

P2

18

P3

P3

FASE II

17. MEMORIA DEL PROYECTO

La vivienda en su fase I se proyecta en un primer nivel.


Es una planta libre, con una retcula de 3 x 3 para
distribuir las diferentes reas de la vivienda, utilizando
paneles divisores de fcil instalacin, con el fin de que el

Para la primera fase del proyecto se podr hacer las

usuario

subdivisiones en el interior con 14 paneles, los cuales

pueda

establecer

sus

propias

relaciones

espaciales con la ayuda de un esquema prediseado.

Panel 1

Panel 2

Panel 3

Bsicamente podrn ampliar o reducir espacios como

en la segunda fase, a la cual adicionalmente se aaden

sala, comedor, dormitorios y cocina segn la necesidad


que se presente.

podrn ser utilizados con el mismo sistema de instalacin

Se utilizan 3 tipos de paneles con las siguientes

12 paneles para su distribucin.

dimensiones; P1: 2.36 x 1.00m (con boquete para puerta


de 0.70m), P2: 2.36 x 1.00m y P3: 2.36 x 0.50m. estos
paneles prefabricados se ajustan a unos rieles de metal

P2

en la parte superior y al piso con unos anclajes tipo


P1

picaportes.
P3

Ubicacin en planta arquitectnica

P1
P3
Planta Arquitectnica

P2
Perspectiva ; P1, P2, P3

Esquema de Instalacin

Ubicacin en el interior de la vivienda

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59

ALTERNATIVAS ESPACIALES
Esquemas Prediseados
FASE I

rea Construida:
2
52m
rea til:
Sala-Comed.
-Cocina
Dormitorio P.
Dormitorio 1
Bao
Lavandera

rea Construida:
2
52m
rea til:
Sala-Comed.
Cocina
Dormitorio P.
Dormitorio 1
Bao
Lavandera

13.70m
2
10.40m
2
7.40m
2
3.00m
2
3.30m

rea Construida:
2
52m
rea til:
Sala-Comed.
Cocina
Dormitorio P.
Bao
Lavandera

10.00m
2
3.90m
2
10.40m
2
6.40m
2
3.00m
2
3.30m

14.90m
2
4.50m
2
10.40m
2
3.00m
2
3.30m

rea Construida:
2
52m
rea til:
Sala-Comed.
Cocina
Dormitorio P.
Bao
Lavandera

19.30m
2
4.50m
2
10.40m
2
3.00m
2
3.30m

FASE II

rea Construida:
2
52m
rea til y Capacidad
2
Dormit. 1 9.00m / 2 Nios
2
Dormit. 2 9.00m / 2 Nios

Dormit. 3
Bao

17.80m / 4 Nios
2
3.00m

rea Construida:
2
52m
Dormit. 3
rea til y Capacidad
Bao
2
Dormit. 1 18.00m / 5 Nios
2
Dormit. 2 9.00m / 1 Nio

9.00m / 2 Nios
2
3.00m

rea Construida:
2
52m
rea til y Capacidad
2
Dormit. 1 9.00m / 2 Nios
2
Dormit. 2 9.10m / 2 Nios

Dormit. 3
Bao
Estudio

PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

9.00m / 2 Nios
2
3.00m
2
9.00m / 4 Nios

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60

CIRCULACIN Y ACCESOS

ETAPABILIDAD

USOS

FASE I

FASE I

FASE I

FASE II

FASE II

FASE II

I: Ingreso Principal

rea Social
rea de Servicio
rea Privada

H: Circulacin Horizontal
V: Circulacin Vertical

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61

17.2 Esquema de Materiales

FACHADA SUR-OESTE
FACHADA NOR-OESTE

Phyllostachys
Tableros de Ecomateriales
Plasbam

Ventanas Abatibles
Madera y Tablero Plasbam

Ventanas Pivotantes
Madera y Malla Metlica

Cubierta: Panel sndwich

Estructura Metlica

Ventanales Mviles
Madera y Tablero Plasbam
Paneles Divisores
Caa picada

FACHADA SUR-ESTE

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62

17.3 Esquemas Bioclimticos


SOLEAMIENTO

SOLSTICIO DE VERANO

FASE I

Solsticio de Verano

EQUINOCCIO

7:00

12:00

15:00

FASE II

SOLSTICIO DE INVIERNO

Equinoccio

FASE I

FASE I

Solsticio de Invierno

12:00

15:00

10:30

12:00

15:00

FASE II

FASE II

10:30

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63

VIENTOS

FASE I

Salida de Aire Caliente

Fuente: Informe justificativo para la ejecucin de la Etapa 1 del


rea nacional de recreacin "Parque de los Samanes" (Junio 2011)

Ingreso de Vientos

FASE II

Salida de Aire Caliente

Salida de Aire Caliente

Vientos Predominantes
Vientos Secundarios

Ingreso de Vientos

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18. PLANOS DE LA VIVIENDA


18.1 Implantacin

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18.2 Plantas Arquitectnicas


FASE I

Planta Baja
Esc 1:70

Planta Alta
Esc 1:70
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FASE II

Planta Baja
Esc 1:70

Planta Alta
Esc 1:70

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PROPUESTA ADOSADA

Planta Baja
Esc 1:70

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18.3 Fachadas

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18.4 Cortes
FASE I
Seccin A-A

Planta Arquitectnica

Esc 1:50

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FASE II
Seccin A-A

Planta Arquitectnica

Esc 1:50

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FASE I
Seccin B-B

Planta Arquitectnica

Esc 1:50

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FASE II
Seccin B-B

Planta Arquitectnica

Esc 1:50

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18.5 Planos Estructurales


18.5.1 Memoria Descriptiva
La estructura proyectada de la vivienda es metlica, entre
las principales razones de eleccin se menciona las
siguientes:
-

Rapidez

de

montaje

(al

ser

sus

piezas

El sistema estructural a utilizarse ser el de Prtico, el

El tipo de uniones que tendr la estructura en la

cual esta compuesto por columnas y vigas metlicas. Este

cimentacin, piso y cubierta sern empernadas, esto nos

sistema nos permite caractersticas como:

permite tener algunas ventajas como:


-

Fortaleza: por el empleo de acero.

econmica.

Rigidez: por el dimensionamiento de sus secciones

Amplia gama de dimensiones y resistencia.

transversales en vigas, losa y columnas definidas

No se necesita una especial capacitacin.

en el diseo.

No exige un ambiente especial para el montaje.

Simplifica los procesos de reciclado de los

prefabricadas, y al tener medios de unin de gran

elementos.

flexibilidad, permite acortar los plazos de obra

significativamente).
-

Alta resistencia del acero por unidad de peso lo

que permite estructuras relativamente livianas y en

consecuencia espacios ms difanos, con menor

nmero de apoyos.
-

Reutilizacin

del

Inspeccin y control de obra mucho ms fcil y

acero

tras

desmontar

Las columnas sern de acero estructural, tubular

la

cuadradas de 10x10x3mm, ya que es lo mnimo permitido

estructura.

por el cdigo ecuatoriano de la construccin en


estructuras metlicas. Esta seccin de columna esta
concebida para el crecimiento hacia la parte inferior de la
vivienda.
Para el desarrollo del proyecto (diseo y proceso
constructivo) se han observado las normas del cdigo
Ecuatoriano de la construccin (CEC) y sern aplicadas
de manera obligatoria en materia de edificacin.

El piso consta de un tablero de cana prensada (Plasbam),


empernado a una estructura compuesta en su permetro
por vigas tubulares cuadradas, y correas perfil c cada 60
cm.

Segn CEC el pas registra alto riesgo de vulnerabilidad


ssmica, por eso es necesario proponer una cimentacin
que resista a los movimientos ssmicos. Se plantea utilizar
plintos de hormign Armado que sean soportes en cada

La

cubierta,

panel

tipo

sndwich

(steel

panel

poliestireno) utiliza vigas perimetrales perfil c y correas


perfil c con tornillos enchapantes.

columna y unidos por riostras.


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Cimentacin
Esc 1: 50

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Piso
Esc 1:50

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Cubierta
Esc 1: 50

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85

18.6 Instalaciones Elctricas

Los interruptores se ubican en las paredes fijas o


perimetrales. Para uso de los dormitorios, sala, comedor y
cocina sern interruptores de 110V, y por uso de

18.6.1 Memoria Descriptiva


Actualmente en Monte Sina la procedencia de la energa
elctrica para el 98% de las viviendas es recibida a travs
de la red pblica.

refrigeradora,

lavadora

bomba

se

utilizar

tomacorrientes de 220V.
El tablero medidor se ubicar en la fachada principal
como la norma lo exige, y el panel de distribucin para

Esta red pblica abastecer a la vivienda de energa, sin

toda la vivienda se ubicar en la planta alta, debido a que

embargo el diseo pasivo que tiene la vivienda permitir

la fase I de la vivienda inicia en el primer nivel.

cierto ahorro energtico, al aprovechar estratgicamente


los recursos naturales, como el viento, que permite una
buena ventilacin y minimiza el uso de aparatos elctricos
para mantener un ptimo confort dentro de la vivienda.
As mismo el diseo esta concebido para proteger la
incidencia solar directa en las horas mas calurosas lo cual
evita un mayor uso de energa.
Adems se utilizar focos ahorradores de 20W que
significan una ventaja e inversin econmica del 80%
para el usuario.
Los focos ahorradores estn ubicados en direccin al
centro de cada retcula, as pueden ser funcionales en
cada distribucin que se plantee en el interior de la
vivienda.
Para la facilidad del usuario el panel P1, tendr una
canaleta con su interruptor en el que se podr colocar los
cables de luz para su funcionamiento, una vez que se
hagan las diferentes distribuciones.

El usuario podr

hacer mvil los cables de instalacin de puntos de luz.


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Simbologa:

Punto de luz Techo


Interruptor Sencillo
Conmutador
Tomacorriente de 110
Tomacorriente de 110 a 120m
Caja de Medidor
Panel de Distribucin

Instalaciones Elctricas
Planta Baja
Esc 1: 60
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Simbologa:

Punto de luz Techo


Interruptor Sencillo
Conmutador
Tomacorriente de 110
Tomacorriente de 110 a 120m
Caja de Medidor
Panel de Distribucin

Instalaciones Elctricas
Planta Alta
Esc 1: 60
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88

Simbologa:

Punto de luz Techo


Interruptor Sencillo
Conmutador
Tomacorriente de 110
Tomacorriente de 110 a 120m
Caja de Medidor
Panel de Distribucin

Instalaciones Elctricas
Planta Alta / Distribucin 1
Esc 1: 50
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Simbologa:

Punto de luz Techo


Interruptor Sencillo
Conmutador
Tomacorriente de 110
Tomacorriente de 110 a 120m
Caja de Medidor
Panel de Distribucin

Instalaciones Elctricas
Planta Alta / Distribucin 2
Esc 1: 50
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Simbologa:

Punto de luz Techo


Interruptor Sencillo
Conmutador
Tomacorriente de 110
Tomacorriente de 110 a 120m
Caja de Medidor
Panel de Distribucin

Instalaciones Elctricas
Planta Alta / Distribucin 3
Esc 1: 50
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Simbologa:

Punto de luz Techo


Interruptor Sencillo
Conmutador
Tomacorriente de 110
Tomacorriente de 110 a 120m
Caja de Medidor
Panel de Distribucin

Instalaciones Elctricas
Planta Alta / Distribucin 4
Esc 1: 50
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Simbologa:

Punto de luz Techo


Interruptor Sencillo
Conmutador
Tomacorriente de 110
Tomacorriente de 110 a 120m
Caja de Medidor
Panel de Distribucin

Instalaciones Elctricas
Planta Baja / Distribucin 5
Esc 1: 50
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Simbologa:

Punto de luz Techo


Interruptor Sencillo
Conmutador
Tomacorriente de 110
Tomacorriente de 110 a 120m
Caja de Medidor
Panel de Distribucin

Instalaciones Elctricas
Planta Baja / Distribucin 6
Esc 1: 50
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Simbologa:

Punto de luz Techo


Interruptor Sencillo
Conmutador
Tomacorriente de 110
Tomacorriente de 110 a 120m
Caja de Medidor
Panel de Distribucin

Instalaciones Elctricas
Planta Baja / Distribucin 7
Esc 1: 50
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95

18.7 Instalaciones Sanitarias

AAPP

El agua potable ser abastecida por tanqueros hasta


que se implemente la red pblica y se har la dotacin

18.7.1 Memoria Descriptiva

a baos, lavandera y cocina por medio del sistema


Cisterna-Bomba.

Segn el estudio de Caracterizacin socioeconmica


espacial de los habitantes de las zonas urbanas

AALL

marginales de Guayaquil, realizado por Rada (2011), en


Monte Sina, el uso de servicio higinico conectado a
pozo sptico es el mas comn en un 65% de viviendas.
Tambin existen otros tipos de servicio higinicos como:
el conectado a pozo ciego y la letrina en un 13 y 19%. Y
los servicios higinicos conectados a un alcantarillado en

Se plantea un aprovechamiento de aguas lluvias


mediante canalones y bajantes de manera que se
conduzca el agua hacia el reservorio (cisterna) a fin de
ser tratada y reutilizada para el uso de inodoros y
lavandera.

1%.
El abastecimiento de agua para los hogares en Monte
Sina es en el 95% de los casos por tanquero, 3% desde
pozos y el 2% por red pblica.
Las familias almacenan el agua en tanques el 94% de los
casos, en cisternas el 1% y en otra forma de almacenaje
el 5%.
Esta situacin de infraestructura en el sector permite dar
el siguiente planteamiento de servicios bsicos en la
edificacin:
AASS

Las instalaciones para desalojar las aguas servidas


estarn conectadas a un pozo sptico y se deja las
tuberas listas para ser conectadas al alcantarillado de

Esquema de Cisterna

la red pblica en un futuro.

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Simbologa:

Caja de registro AASS 0.60cm x 0.60cm


Bajante AASS
Tubera de AASS 2
Tubera de AASS 4

Instalaciones Sanitarias
Planta Baja
Esc 1: 60
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97

Simbologa:

Caja de registro AASS 0.60cm x 0.60cm


Bajante AASS
Tubera de AASS 2
Tubera de AASS 4

Instalaciones Elctricas
Planta Alta
Esc 1: 60
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98

Simbologa:

Punto de Agua
Bomba
Bajante AAPP
Tubera de AAPP
Vlvula
Medidor de AAPP
Tubera de AAPP (AALL Reutilizadas)
Punto de Agua (AALL Reutilizada)
Instalaciones AAPP
Planta Baja
Esc 1:60
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99

Simbologa:

Punto de Agua
Bomba
Bajante AAPP
Tubera de AAPP
Vlvula
Medidor de AAPP
Tubera de AAPP (AALL Reutilizada)
Punto de Agua (AALL Reutilizada)

Instalaciones AAPP
Planta Alta
Esc 1:60

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100

Recolector de AALL 0.60cm x 0.60cm


Bajante de AALL 6
Tubera de AALL 4

AALL
Esc: 150
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101

18.8 Detalles
18.8.1 Arquitectnicos y Constructivos
ESCALERA

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102

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103

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104

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105

RAMPA

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106

INSTALACIN DE PISO

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107

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108

INSTALACIN TABLEROS (Fachada)

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109

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110

PANELES MVILES (Interior)

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111

CUBIERTA

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112

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113

CIMENTACIN

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114

INSTALACIN DE PHYLLOSTACHYS (Fachada)

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115

19. MAQUETA VIRTUAL


19.1 Perspectivas Vivienda
FASE I

Fachada Frontal

Fachada Posterior

FASE II

Fachada Frontal

Fachada Posterior

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116

19.2 Propuesta adosada

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117

19.3 Perspectiva Propuesta Urbana

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118

Viviendas proyectadas en el sector Monte Sina

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119

20. ANEXOS
Anexo 1
TIPOLOGA DE VIVIENDA Y ESPECIFICACIONES
TCNICAS

Las viviendas tipo 3

TIPOLOGIA DE VIVIENDA:

casas y su rea preferentemente oscilar entre 54.01

Las viviendas tipo 1 cumplirn las especificaciones


tcnicas establecidas tanto en departamentos como en
casas

y su rea mnima ser

40m2.

Tendrn como

mnimo dos dormitorios, rea social (sala-comedor),

cumplirn las especificaciones

tcnicas establecidas tanto en departamentos como en


M2. como mnimo

y como rea recomendable

67m2.

Tendrn como mnimo tres dormitorios, rea social (salacomedor), cocina y bao completo, cumpliendo las reas
mnimas por ambiente establecidas por la municipalidad.

cocina y bao completo cumpliendo las reas mnimas


por ambiente establecidas por la municipalidad.
AREA (M2) MINIMO

RECOMENDABLE

40

42

AREA (M2) MINIMO


54,01

RECOMENDABLE
67

Las viviendas tipo 4 cumplirn las especificaciones


tcnicas establecidas tanto en departamentos como en
Las viviendas tipo 2 cumplirn las especificaciones
tcnicas establecidas tanto en departamentos como en
casas y su rea oscilar entre 42.01 M2 como mnimo y
como rea recomendable 54M2. Tendrn como mnimo
dos dormitorios, rea social (Sala-comedor), cocina y
bao completo,

cumpliendo

casas y su rea oscilar entre 67.01m2. como mnimo y


como rea recomendable 78m2. Tendrn como mnimo
tres dormitorios, rea social (sala-comedor), cocina y
bao completo, cumpliendo las reas mnimas por
ambiente establecidas por la municipalidad.

las reas mnimas por

ambiente establecidas por la municipalidad.


AREA (M2) MINIMO

RECOMENDABLE

42,01

54

REA (M2) MINIMA

RECOMENDABLE

67,01

78
Tabla 5: Tipologas de Vivienda. reas mnimas
Fuente: MIDUVI. (2013)

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120

Anexo 4
NORMAS DE ARQUITECTURA

1. Todo espacio habitable destinado a: Dormitorio, sala, comedor y cocina; ser ventilado e iluminado
en forma natural, esto es recibir luz y aire desde el exterior directamente .
2. El rea mnima de ventanas ser el 15% de la superficie de piso de cada ambiente, y la ventilacin
corresponder al menos al 50% del rea de la ventana.
3. Los baos recibirn ventilacin directa desde el exterior, mediante ventanas altas de mnimo 0.30
M2 o por medios mecnicos con tubos de dimetro mnimo de 75mm.
4. Los patios interiores no podrn tener un rea menor a 6 m2 y ninguna de sus dimensiones ser
menor a 1,5 mts. (un metro cincuenta)
5. En viviendas con cielo raso horizontal la altura mnima para los espacios habitables ser de 2.40 mts.
medidos desde el piso terminado al cielo raso. En el caso de cielos rasos inclinados (techo) la altura
mnima medida desde el piso terminado al cielo raso ser de 2.20 m.
6. Para el clculo del cubicaje de aire en los dormitorios, se tomar en cuenta un mnimo de 9 m3 por
persona.
7. La dimensin mnima de puertas:
Puerta de entrada principal 2 m. de alto y 0.80 m. de ancho.
Puertas de dormitorios y cocina: 2 m. de alto y 0.70 m. de ancho
Puertas de bao: 2 m. de alto y 0.60 m. de ancho.
8. El ancho mnimo de rea de circulacin ser de 0.90 mts.
9. El bao no se podr comunicar directamente con la cocina.
Tabla 6: Normativas de Arquitectura
Fuente: M.I. Municipalidad de Guayaquil. (2013)

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121

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PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

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PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL FLEXIBLE Y SUSTITUTA PARA NIOS EN SITUACIN VULNERABLE DEL SECTOR MONTE SINA

Autora: Ma. Laura Fuentes Crdova

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