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LAS CONDES
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ESPECIFICACIONES TCNICAS
PROYECTO :
CAMBIO Y MEJORAMIENTO DE
INSTALACIONES ELECTRICAS EN
AREAS COMUNES
CONDOMINIO PORTADA FLEMING
PROFESIONAL
ABRIL 2015
ESPECIFICACIONES TCNICAS
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Condominio
La potencia del grupo electrgeno es de 27 KVA y tiene asociado un tablero que permite la
partida y transferencia de carga en forma manual.
ANTECEDENTES
El Proyecto Elctrico cuenta con los siguientes antecedentes.
Lmina 1 de 2 : Planta de Emplazamiento.
Lmina 2 de 8: Planta Alumbrado exterior, Diagrama Unilineal y C. Resumen de
Cargas
1. CLCULOS JUSTIFICATIVOS.
1.1
POTENCIA TRIFSICA
P 3xVxIx cos
P = Potencia en Watts.
I = Intensidad en amperes
V = Tensin de servicio en volts.
Cos = Factor de potencia.
1.2
CADA DE TENSIN
En circuitos monofsicos
Vp 2 * L * I * ZC
En circuitos trifsicos
Vp I * L * ZC
Donde :
VP = Cada de Tensin en (V)
I = 90% de la capacidad del interruptor termomagntico en (A)
L = Largo del conductor en (m)
ZC = Impedancia del conductor en (m)
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GENERALIDADES
a.
b.
c.
La ejecucin de los trabajos que se detallan y los tipos de materiales que se empleen,
debern ceirse a las disposiciones de las ltimas versiones de las Normas NCH 2/84,
10/84 y 4/2003 y atender a los comentarios del profesional encargado de la obra, o el
inspector tcnico (I.T.O.) que el propietario designe, profesional que indicar adems, la
oportunidad en la ejecucin de las diversas etapas del trabajo, resolver sobre eventuales
discrepancias entre los antecedentes proporcionados y definir las ubicaciones definitivas
de los componentes, tableros y equipos del sistema.
d.
e.
f.
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g.
La presentacin de los presupuestos deber regirse al formulario que se adjunta para tal
efecto, sin que ello implique limitacin en la cantidad de obra que se requiere para el total
funcionamiento de la instalacin. Junto con el presupuesto, se deber devolver los planos y
las presentes especificaciones, debidamente firmadas por el representante legal del
Contratista.
h.
i.
ALIMENTADORES
Para los alimentadores de alumbrado y Fuerza, se utilizarn tuberas de PVC (Conduit) tipo
III (Segn tabla 8.15 NCH Elec. 4/2003) y conductores RVKde dimetros y secciones
indicados en los planos, respectivamente.
Los conductores de tierra de proteccin y servicio se debern ejecutar de acuerdo a planos
y tablas 10.21 y 10.23 Nch Elec. 4/2003.
1.4
TABLEROS .
Se consulta el cambio de los tableros existentes ( de distribucin Serv. Comunes y T.D.A
Portera. Adems se debe considerar el suministro e instalacin de un tablero general para
la Sala de Bombas , ubicado en esa misma Sala.
Tableros en gabinetes:
Para todos los fines debe tenerse presente que el diseo y construccin de los gabinetes se
asimilar al grado de proteccin IP 54 .
Las dimensiones de los gabinetes sern suficientemente holgadas para permitir un fcil
montaje y cableado de sus componentes, deber considerar capacidad de reserva del 25%
por sobre los elementos proyectados, previo a su construccin, se deber verificar en
terreno las dimensiones reales que se dispone para su instalacin y montaje.
Se deber disponer el espacio interior respectivo para el ingreso y paso de los cables
alimentadores y circuitos, mediante canales portacables verticales y horizontales con tapa
removible y que no interfiera con los componentes del tablero.
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Para la conexin de los circuitos se dispondrn de bornes apilables para montar sobre riel
DIN del tipo tornillo - tornillos identificados mediante nmeros correlativos de acuerdo a la
identificacin de los circuitos en el proyecto.
Barras
La distribucin desde el disyuntor general se har con barras de fase cuyo
dimensionamiento o capacidad se encuentra indicada en el diagrama unilineal respectivo.
Para el neutro y tierra de proteccin se aceptarn barras de igual seccin a las barras de
fases.
Las barras sern de Cu electroltico de bordes redondeados y tendrn tantas perforaciones
como disyuntores existen en el tablero ms un 20% de vacantes.
Para distribuciones hasta 40 A se aceptar el uso de repartidores mono o tetrapolares.
Los extremos de las barras se identificarn con los colores de acuerdo a normas NCH
4/2003.
Las barras se montarn sobre soportes de fbrica de fbrica construido en resina epxica.
Solo en casos previamente justificados se aceptar otras soportaciones.
Se utilizarn terminales a compresin tipo ojal con pernos y golillas a presin de acuerdo al
dimetro del terminal respectivo.
Todas los juegos de barras debern cubierta de acrlico transparente con etiqueta de
sealizacin de peligro.
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Componentes
Los componentes sern de los siguientes tipos y marcas:
Disyuntores de circuitos : Modulares para fijacin a riel DIN
monofsicos
Bornes cubiertos
Capacidad de ruptura indicada en plano segn NFC 61410/IEC 898-y segn IEC 947-2.
Curva B C para alumbrado y curva C D para fuerza.
Disyuntores de circuitos : Modulares para fijacin a riel DIN
hasta 3x40A
Bornes Cubiertos y porta etiqueta Capacidad de ruptura
indicada en plano segn IEC 947-2
Curva B C para alumbrado y curva C D para fuerza.
Contactores
Luces
Barras
Pruebas
El fabricante debe entregar el Tablero probado en continuidad, resistencia de contacto,
aislacin y correcta operacin de los disyuntores, instrumentos y sistemas de control que el
tablero contenga. Dichas pruebas se realizarn en presencia de la ITO y especificar los
protocolos de prueba.
Documentos
El Instalador al trmino de su trabajo, junto con l tablero, entregar a la ITO los siguientes
documentos:
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1.6
a.
b.
c.
CANALIZACINES ELCTRICAS.
Exteriores.La canalizacin exterior subterrnea debe ser revisada y reacondicionada en su totalidad,
esto es, retirados los conductores existentes los ductos deben ser limpiados en su totalidad,
secados y reacondicionados en la llegada a las cmaras de modo que stos queden a nivel
de la cara interior de duchas cmaras.
Si nos es posible una reparacin segura de los ductos , stos deben ser cambiados.
Las cmaras deben ser limpiadas, revisando y asegurando un buen drenaje; las tapas
defectuosas o quebradas deben ser cambiadas por tapas nuevas.
d.
e.
Todos los conductores utilizados en canalizaciones subterrneas ser del tipo RVK de las
secciones indicadas en planos, y deben quedar perfectamente ordenados e identificados en
cada una de las cmaras..
f.
Las uniones de los conductores s en el interior de las cmaras debern ser soldadas con
estao al 50% y enhuinchadas con dos capas de cinta aisladora de pvc y dos capas de cinta
de goma.
g.
Las marcas de los conductores a utilizar sern de primera calidad. Deben ser indelebles y
del tipo abrochadas para evitar el desprendimiento desde los conductores.
h.
i.
j.
k.
l.
m.
n.
Todas las tapas de cajas exteriores sern de Fierro galvanizado y llevarn empaquetadura
de goma..
Interiores.La canalizacin para el alumbrado de Cajas Escala subterrnea y a la vista debe ser
revisada y reacondicionada en su totalidad, esto es, retirados los conductores existentes los
ductos deben ser limpiados en su totalidad, secados y reacondicionados en la llegada a las
cmaras y a las cajas de modo que stos queden debidamente enterrados y afianzados a
estructuras de las caja escala
Se debe evitar en la canalizacin codos, debiendo emplearse curvas de fbrica o
preferentemente fabricadas en terreno.
Los ductos deben guardar una distancia reglamentarias respecto de caeras de gas.
Las cajas de derivacin a nivel de primer piso debe ser del tipo Chuqui metlicas, con tapas
galvanizadas y el conexionado ser usando conectores cnicos 3M
Los conductores a usar en estos circuitos ser del tipo RVK desde las cmaras hasta la
primera caja interior y de sta hacia adelante sern del tipo THHN o RVK.
Si nos es posible una reparacin segura de los ductos , stos deben ser cambiados.
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o.
1.7
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1.8
EQUIPOS DE ILUMINACIN
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4.
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1.9 SALA DE BOMBAS.El instalador elctrico dejar para las bombas de agua un arranque protegido de acuerdo a lo
indicado en Diagrama Unilineal.
1.10 SISTEMA DE EMERGENCIA ANTE CORTES DE ENERGIA ELECTRICA.
Existe un Grupo Electrgeno, operativo, el cual alimentar todas las instalaciones elctricas del
Servicios comunes.
Ante un corte de energa , el cambio de carga se har mediante un cambiador de Red que
debe ser instalado en el Tablero de Distribucin de Serv. Comunes, proyectado.
2.1 VARIOS
Instalacin de faenas: La administracin de la comunidad Condominio Portada Fleming, entregar
formalmente a la empresa adjudicada el lugar a cerrar para la instalacin de faenas.
Aseo de la obra: Ser de exclusiva responsabilidad del contratista, mantener la faena
permanentemente aseada, as como el retiro de los escombros, basura y sobrantes que hubiese
antes, durante y despus de los trabajos.
Previamente a la recepcin, se efectuar un aseo total, de todos los elementos involucrados en la
ejecucin de la obra, prestando especial cuidado a la limpieza de cerrajeras, pavimentos, vidrios,
marcos, etc.los que debiesen ser protegidos con huinchas de enmascarar, previo a ser pintados, y
en general a cualquier elemento que se encuentre manchado con pintura. Para recepcin de la
obra debern ser retiradas todas estas huinchas de proteccin no admitindose en ninguno de
estos elementos.
Ser motivo de rechazo de la recepcin final la entrega de la obra, un aseo deficiente o manchas
en elementos.
- Letrero de la obra: Se consulta la instalacin de 2 letreros de obra. Deber ser nuevo e indicativo
de la obra. Ser de fondo blanco y letras negras. Debern llevar en color el logo de la
Municipalidad de Las Condes.
Uno deber ser de 2 mt de ancho por 1,5 mt de alto, que se instalar en el frontis del edificio con
dos pilares. Y el segundo ser de 0,7 mt de ancho por 0,5 mt de alto, que se instalar en un
trpode en el acceso al edificio.
Es de responsabilidad del contratista la instalacin la instalacin del letrero. La posicin ser
entregada al inicio de los trabajos por la inspeccin tcnica. El material podr ser a libre eleccin
previa consulta y coordinacin con la inspeccin tcnica.
- Deber dejarse registro grfico (fotografas) del estado actual de los espacios a intervenir, antes
del inicio de los trabajos.
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AGUSTIN ALBERTI VILLOUTA
RUT Y LIC. SEC 6.372.287-1
INSPECTOR TECNICO DE OBRAS
JUNTA DE VECINOS PORTADA FLEMING
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