COSTOS, PRESUPUESTOS Y

PROGRAMACION DE OBRAS
02. Planeamiento y Organizacin de la Obra

Planeamiento y Organizacin en Obra

La ejecucin de una obra de construccin, siempre trae consigo una serie

de riesgos que ser necesario definir, analizar y evaluar, con el fin de evitar
que concurran en un accidente. Por este motivo debemos considerar todas
aquellas actividades que se vayan a dar en la obra.
Una de las primeras actuaciones que debemos llevar a cabo, es la
implantacin de las instalaciones provisionales adecuadas, aunque para ello
tendremos que realizar un anlisis previo sobre las condiciones que rodean
a la obra.

14/04/2016

Planeamiento y Organizacin en Obra

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Planeamiento y Organizacin en Obra

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Estudios Previos
Es de especial importancia recabar en un primer momento, la mayor
informacin posible del lugar de trabajo, a fin de garantizar una
programacin y ejecucin de las tareas, con la mxima seguridad y
rentabilidad econmica.
Para conseguirlo, ser necesario realizar una serie de gestiones, como pueden
ser:
La obtencin de datos del lugar de trabajo.
La opinin de expertos.
Los testimonios de personas cercanas a la obra.
Reconocimientos de los edificios colindantes, etc.

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Estudios Previos

Dichas gestiones, son esenciales en los trabajos de construccin,

edificacin, demoliciones y aperturas de zanjas, tanto en nuevas
realizaciones, como para reparaciones o modificaciones.
Con una adecuada informacin desde los primeros trabajos, conseguiremos
que stos sean rentables y no den lugar a retrasos. Si la principal
preocupacin es evitar situaciones de riesgo, no debemos empezar ninguno
sin esta informacin previa.
Una vez obtenidas las informaciones adecuadas, stas tendrn que ser
estudiadas, analizadas y depuradas para poder aplicarlas a la obra cuando
sea necesario.

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Estudios de Planos y Especificaciones

Tcnicas
Como bien se sabe, las caractersticas, la forma y la calidad de las obras son
expresadas por los proyectistas mediante planos y especificaciones
tcnicas.
Generalmente dichos documentos son revisados y compatibilizados en
conjunto en cada proyecto; no obstante, no debe descartarse la posibilidad
de que, involuntariamente, se deslicen errores, omisiones y aun falta de
concordancia entre los planos de las diversas especialidades.
Por ello, antes del inicio de la obra es recomendable:
Estudiar y cotejar entre si los planos de las diversas especialidades.
El estudio, adems, posibilita la correcta interpretacin de los
proyectos, facilitando las labores propias de las obras.
La prctica demuestra que el tiempo o gastos en que se incurra en el
estudio de planos y especificaciones tcnicas son ampliamente
compensados en los resultados finales.
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Organizacin de la Obra
Dime como est organizada t obra y te dir que clase de
constructor eres
La Planeacin, construccin y mantenimiento de las instalaciones
temporales que se requieren para la construccin de la subestacin, abarca
el montaje e instalacin de equipos, oficinas, campamentos, talleres,
almacenes, bodegas, etc., necesarios para ejecutar y supervisar las obras.
Para organizar la seguridad de una obra, la primera accin, ser conocer
donde se ubicar sta y de aqu iniciar el procedimiento a seguir para
obtener mayor informacin. En la visita al terreno e independientemente de
las condiciones urbansticas, as como de las caractersticas del edificio,
trataremos de encontrar elementos como registros, arquetas, etc. que nos
indiquen la posible existencia de conducciones subterrneas por la zona;
estas conducciones podran ser principalmente de agua, gas, electricidad,
etc. Igualmente, esta inspeccin puede, originar la necesidad de
confeccionar un estudio geolgico del suelo.
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Organizacin de la Obra

Se halla apreciado o no, la existencia de conducciones subterrneas,

debemos solicitar de las compaas suministradoras o de los servicios
pblicos mencionados el correspondiente informe con el fin de verificar el
hecho.
Por lo tanto, para la ejecucin de los trabajos, la primera consideracin ser
observar la posible existencia de conducciones, areas o subterrneas, y
obtener la mxima informacin posible de las mismas.
La segunda consideracin y con el mismo nivel de importancia para la
obtencin de datos, ser la correspondiente a la existencia de edificios
colindantes.

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Instalaciones Provisionales
Definida la actuacin a seguir para lograr una informacin adecuada de la
obra, habr que establecer las instalaciones que son necesarias para el
desarrollo de actividades, unas como sistema y apoyo a los trabajos a
realizar y otras necesarias para la salud e higiene de los trabajadores.
Estas instalaciones son:
Accesos
Definimos como accesos aquellos lugares o zonas de paso de los trabajadores
y de la maquinaria, a las obras de construccin.
Es recomendable que las zonas de paso se sealicen y se mantengan limpias y
sin obstculos.

14/04/2016

Instalaciones Provisionales
Accesos
Para aquellas situaciones en que estn afectadas las vas de comunicacin y
vehculos de terceros, se ajustarn las seales a la normativa del Cdigo de
Circulacin, y si tienen que actuar los trabajadores personalmente
dirigiendo el trfico, se procurar principalmente que:
Sean personas con carnet de conducir.
Estn protegidos con seales previstas.
Dispongan de cdigo y seal convenida (acstica, luminosa).
Utilicen prendas reflectantes.
No se siten en zonas oscuras en las que no se les vea con facilidad.

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Instalaciones Provisionales
Vallado
Entendemos por vallado, el cercado de la zona donde se vayan a realizar los
trabajos.
El cerramiento de la obra, ser una de las primeras actividades a realizar para
evitar el paso de personas ajenas a la misma y daos a terceros.
Los materiales utilizados comnmente para la formacin del cerramiento, van
desde maderas, que se hincan en el terreno, hasta mallas metlicas de
diferentes formas, planchas galvanizadas, bloques y ladrillos de obra, etc.
Las alturas de los cerramientos, suelen establecerse en funcin de las
ordenanzas municipales, que pueden ser de 2 m., aunque habr que
considerar tambin las actividades que se vayan a desarrollar en la obra,
puesto que pueden existir situaciones, que obliguen a colocar vallados de
alturas mayores, marquesinas, etc.

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Instalaciones Provisionales
Vallado
Tngase en cuenta que las instalaciones necesarias, cuanto ms espacio
dispongan mejor se podrn organizar.
No hay que confundir el vallado de proteccin o cerramiento de la obra, y
del vallado de sealizacin, ya que ste, tiene como misin la de informar y
sealizar una zona determinada que pueda suponer un riesgo potencial
para los trabajadores que circulen por lugares prximos.

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Instalaciones Provisionales
Servicios Higinicos
Cuando los trabajadores tengan que llevar ropa especial de trabajo, debern tener
a su disposicin vestuarios adecuados.
Los vestuarios debern ser de fcil acceso, tener las dimensiones suficientes y
disponer de asientos e instalaciones que permitan a cada trabajador poner a
secar, si fuera necesario, su ropa de trabajo.
Cuando las circunstancias lo exijan, (por ejemplo, humedad, suciedad), la ropa de
trabajo, deber poder guardarse separada de la ropa de calle.
La situacin de las Instalaciones de Higiene, dentro de las zonas posibles
considerar las circulaciones necesarias para el normal desarrollo de la obra
zonas de carga y descarga, almacenamiento, etc. de manera que no sean
obstculo para las mismas as como que dichas operaciones no inutilicen o
dificulten el uso de las primeras.
Estos servicios higinicos se situarn, siempre que sea posible, en planta baja,
atendiendo a las siguientes razones:
Se trata del punto ms adecuado a los desplazamientos de los trabajadores en
sus entradas y salidas de la obra.

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Instalaciones Provisionales

Agua Potable

En la obra, los trabajadores debern disponer de agua potable; las empresas facilitarn
a su personal, en los lugares de trabajo, agua potable, disponiendo para ello de grifos
de agua corriente y en caso de no existir sta, de un servicio de agua con
recipientes limpios y en cantidad suficiente, en perfectas condiciones de higiene.

Locales de descanso o alojamiento

Cuando lo exijan la seguridad o salud de los trabajadores, en particular debido al tipo

de actividad o el nmero de trabajadores, y por motivos de distancia de la obra, los
trabajadores, debern poder disponer de locales de descanso y, en su caso, de
locales de alojamiento de fcil acceso.
Los locales de descanso o de alojamiento debern tener unas dimensiones suficientes
y estar amueblados con un nmero de mesas y de asientos con respaldo, acorde
con el nmero de trabajadores.
Cuando no existan este tipo de locales, se deber poner a disposicin del personal,
otro tipo de instalaciones para que puedan ser utilizadas durante las pausas del
trabajo.
14/04/2016

Instalaciones Provisionales
Primeros Auxilios
Ser responsabilidad del empresario, garantizar que los primeros auxilios
puedan prestarse en todo momento por personal con la suficiente
formacin para ello. Asimismo, debern adoptarse medidas para garantizar
la evacuacin, a fin de recibir cuidados mdicos, los trabajadores
accidentados o afectados por una indisposicin repentina.
Los locales para primeros auxilios, debern estar dotados de las instalaciones
y el material de primeros auxilios indispensables y tener fcil acceso para
las camillas.

14/04/2016

Organizacin Espacial

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Organizacin Espacial
Cmo interviene el Ingeniero:
Como Proyectista: Previendo etapas constructivas y etapas de obra que sean
viables.
Como Jefe de Obra: dentro de la Empresa, en su elaboracin y seguimiento
con apoyo del Capataz.
Como Director de Obra: En su aprobacin, verificacin de su racionalidad,
control condiciones de trabajo y seguridad, etc.

14/04/2016

Organizacin Espacial

14/04/2016

Organizacin Espacial

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Organizacin Espacial
Vertical:

Horizontal:

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Organizacin Espacial
Carpintera de Madera:

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Organizacin Espacial
Fierrera:

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Organizacin Espacial
Croquis Espacial:

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Organizacin Temporal

14/04/2016

Organizacin Temporal
Metodologa:
Descomponer la obra en tareas, siguiendo un orden lgico.
Metraje de cada tarea.
Determinar los rendimientos unitarios para cada actividad.
Calcular cantidad de trabajo necesario para cada labor.
Determinar cuadrillas y maquinaria.
Armado y graficacin.
Ajustes, redefinir duracin, variar interrelacin.

14/04/2016

Organizacin Temporal

14/04/2016

Mil Gracias
14/04/2016