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SELECCIN ABREVIADA DE MENOR

CUANTIA
PN DIRAF SA MC 086 2015

Pgina |1

PLIEGO DE CONDICIONES DEFINITIVO

PROCESO DE SELECCIN ABREVIADA DE MENOR CUANTIA


PN DIRAF SA MC 086 2015

OBJETO:

OUTSOURCING MANTENIMIENTO INTEGRAL, PREVENTIVO Y CORRECTIVO PARA LAS


INSTALACIONES DE LA POLICA NACIONAL

LUGAR:

DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA.


Carrera 59 No. 26 - 21 PISO 2 - CAN.

BOGOTA D.C., AGOSTO DE 2015

Elaboro:

Reviso:

Reviso:

Revis:

ST. DANIEL RICARDO ORTIZ OSSA


Grupo Precontractual

CT. WILLIAM TOVAR RODRIGUEZ


Jefe Grupo Precontractual

TC. JUAN MIGUEL MORALES FERNANDEZ


Jefe rea de Contratacin DIRAF

TE. JOSE RICARDO RODRGUEZ ANDRADE


Asesor Jurdico DIRAF (E)

SELECCIN ABREVIADA DE MENOR


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CAPTULO I.
CONDICIONES GENERALES.
El presente pliego de condiciones contiene disposiciones de tipo general aplicables a los diferentes procesos
que efecta la POLICA NACIONAL - DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA. Igualmente cuenta
con anexos dispuestos y preparados por la POLICA NACIONAL - DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y
FINANCIERA y formularios los cuales deben ser diligenciados en su integridad por el proponente.

1. CONDICIONES BSICAS.
OUTSOURCING MANTENIMIENTO INTEGRAL, PREVENTIVO Y CORRECTIVO
PARA LAS INSTALACIONES DE LA POLICA NACIONAL
CLASIFICACIN
UNSPSC

OBJETO

72102900

72103300

72101500

SEGMENTO
Servicios de edificacin,
construccin de
instalaciones y
mantenimiento
Servicios de edificacin,
construccin de
instalaciones y
mantenimiento
Servicios de edificacin,
construccin de
instalaciones y
mantenimiento

FAMILIA
Servicios de mantenimiento y
reparaciones construcciones
instalaciones
Servicios de mantenimiento y
reparaciones construcciones
instalaciones
Servicios de mantenimiento y
reparaciones construcciones
instalaciones

CLASE
Servicio de
mantenimiento y
reparacin de
instalaciones
Servicio de
mantenimiento y
reparacin de
infraestructura
Servicios de apoyo a
la construccin

PRODUCTO

---

---

---

Mediante el Decreto 1082 de 2015, libro 2, parte 2, titulo 1, capitulo 2, seccin 1,


subseccin 2, artculo 2.2.1.2.1.2.26. Seleccin Abreviada para la adquisicin de
Bienes y Servicios para la Defensa y Seguridad Nacional. Que a la letra dice:
Las Entidades que requieran contratar Bienes y Servicios para la defensa y
Seguridad Nacional deben hacerlo a travs del procedimiento para la
seleccin abreviada menor cuanta sealado en el artculo 2.2.1.2.1.2.20 del
presente Decreto
Conforme a los anteriores lineamientos jurdicos, se aplicar la modalidad de
SELECCIN ABREVIADA DE MENOR CUANTIA, atendiendo de tal forma, todas y
cada una de las reglas sealadas por la ley, garantizando as la libre concurrencia y
la transparencia en el desarrollo de las actividades que se realicen para terminar
con xito el presente proceso selectivo, escogiendo la oferta ms favorable para la
Polica Nacional y lograr satisfacer la necesidad previamente identificada a travs
del presente pliego de condiciones.

FUNDAMENTO
JURDICO DE LA
MODALIDAD DE
SELECCIN

Con base en las estrategias definidas por el mando institucional, acordes y en


cumplimiento de la Poltica Integral de Seguridad y Defensa, todos por un nuevo
pas definida por el gobierno nacional para el ao en curso, se hace necesario
continuar con el servicio de mantenimiento para las instalaciones de la Polica
Nacional, se pretende reforzar el concepto de seguridad y defensa nacional,
teniendo en cuenta que se trata de un complejo que cuenta con una posicin
estratgica institucional y nacional, el cual de verse afectado inevitablemente
aportara al detrimento de la defensa nacional, puesto que la Polica Nacional hace
parte de una de las fuerzas armadas que defiende el territorio nacional con sus
grupos operativos, cuyas estrategias, soporte logstico y talento humano son
definidas desde la Direccin General de la Polica Nacional y sus unidades
adscritas.
El concepto de Seguridad y defensa nacional es amplio y abarca no solo, la compra
de armamento, sino que adicionalmente a ello, abarca otras facetas de la poltica
pblica en ese sentido y en orden a garantizar la convivencia pacfica de los
ciudadanos, as:
Una visin sistmica de la seguridad y defensa nacionales impone la
articulacin dinmica de diversos elementos (no slo blicos) con el entorno

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de violencia que agobia a la sociedad colombiana desde hace mucho tiempo.


Asegurar la convivencia pacfica, base y razn de ser de la defensa y
seguridad nacional, supone para el Estado la adopcin de medidas que no
siempre comportan la accin militar directa. En otros trminos, la accin
estatal en punto de seguridad no tiene que forzosa e ineludiblemente recaer
en el empleo de las armas, ni en la estrategia militar o en el despliegue de
fuerzas combatientes, sino que tambin puede haber otros medios eficaces
para garantizar la defensa y seguridad nacionales ().
Por lo tanto el objeto de este proceso se requiere para que la Polica Nacional
pueda cumplir con su misin y en especial la poltica de todos por un nuevo pas y
con base en esta, las directrices y estrategias emanadas del mando institucional,
conservando edificaciones aptas en cuanto a la seguridad, bienestar y confort para
los policiales.
La Ley 1474 de 2011 en su Artculo 83 pargrafo 1. En adicin a la obligacin de
contar con interventora, teniendo en cuenta la capacidad de la entidad para asumir
o no la respectiva supervisin en los contratos de obra a que se refiere el artculo 32
de la Ley 80 de 1993, los estudios previos de los contratos cuyo valor supere la
menor cuanta de la entidad, con independencia de la modalidad de seleccin, se
pronunciarn sobre la necesidad de contar con interventora.
Por lo anterior y teniendo en cuenta que las obras de mantenimiento hacen parte de
las reparaciones locativas, las cuales de acuerdo con el artculo 10 del decreto 1469
de 2010 son obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas
condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura portante, su distribucin
interior, sus caractersticas funcionales, formales y/o volumtricas. En el mismo
artculo advierte que estas no requieren de licencia de construccin segn se
establece en el artculo 8 de la Ley 810 de 2003 o la norma que lo adicione,
modifique o sustituya.
Ms adelante en el mismo artculo se especifica algunas reparaciones locativas que
son entre otras el mantenimiento, la sustitucin, restitucin o mejoramiento de los
materiales de pisos, cielorrasos, enchapes, pintura en general, y la sustitucin,
mejoramiento o ampliacin de redes de instalaciones hidrulicas, sanitarias,
elctricas, telefnicas o de gas.
Por lo expuesto anteriormente los contratos de mantenimiento no requieren de
interventora toda vez que se trata de obras menores o reparaciones locativas que
no representan una intervencin a fondo pues en ningn momento se realizarn
actividades tales como obra nueva, ampliaciones, adecuaciones, modificaciones,
restauraciones, reforzamientos estructurales, demoliciones, reconstrucciones o
cerramientos, obras que requeriran de una inspeccin minuciosa y especializada,
por lo tanto en estos casos ser suficiente con la supervisin de un profesional de
arquitectura, ingeniera civil y carreras afines, funciones que pueden ser
desempeadas por un profesional de la entidad.

PARTICIPANTES

Finalmente revisado el objeto contractual su desarrollo y ejecucin frente a las


normas de carcter ambiental que rigen en nuestro pas, se evidencia que hay
actividades propias del presente pliego de condiciones en las que se pueden mitigar
impactos ambientales y cumplir con la legislacin del caso, estas actividades son
enumeradas en las Especificaciones Tcnicas Habilitantes.
Podrn participar todas las personas naturales o jurdicas, nacionales o extranjeras
con representacin en Colombia, prestadoras de servicios de mantenimiento de
instalaciones autorizados en Colombia, en forma individual o conjunta (consorcio,
unin temporal y promesas de sociedad), que estn en capacidad de suministrar el
objeto de este proceso, y cumplan con todos los requisitos exigidos para el mismo.

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Podrn participar todas las personas naturales o jurdicas, nacionales o extranjeras


con representacin en Colombia, prestadoras de servicios de mantenimiento de
instalaciones autorizados en Colombia, en forma individual o conjunta (consorcio,
INSCRIPCIN Y
unin temporal y promesas de sociedad), que estn en capacidad de suministrar el
REGISTRO NICO objeto de este proceso, y cumplan con todos los requisitos exigidos para el mismo,
DE PROPONENTES deben estar inscritas en el RUP, salvo las excepciones previstas de forma taxativa
en la ley, de conformidad con el artculo 2.2.1.1.15.1., Subseccin 5 del Decreto
1082 de 2015.
En cumplimiento al numeral 8 del artculo 2.2.1.1.2.1.1del Decreto 1082 del 26 de
mayo de 2015, el responsable Comercio Exterior de la Direccin Administrativa y
Financiera, certifica mediante documento del 09/06/2015 que una vez verificados,
en la pgina web de Colombia Compra Eficiente y en la del Ministerio de Comercio,
Industria y Turismo, los Acuerdos Comerciales y Tratados de libre Comercio (TLC),
ACUERDOS
negociados por Colombia en los captulos de contratacin pblica, se estableci que
INTERNACIONALE
el
OUTSOURCING
MANTENIMIENTO
INTEGRAL,
PREVENTIVO
Y
S Y TRATADOS DE CORRECTIVO PARA LAS INSTALACIONES DE LA POLICA NACIONAL; NO est
LIBRE COMERCIO cubierto bajo las obligaciones de carcter internacional derivadas de los Acuerdos
CANAD, CHILE, ESTADOS UNIDOS, EL SALVADOR, GUATEMALA,
HONDURAS, LIECHTENSTEIN, SUIZA, MXICO Y UNIN EUROPEA; toda vez
que por excepcin a la aplicabilidad de los acuerdos comerciales, el proceso en
cuestin est relacionado con los servicios de construccin.
El valor estimado de la contratacin corresponde a la suma de MIL CUARENTA Y
OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS
VEINTINUEVE PESOS CON SETENTA Y DOS CENTAVOS. ($1.048.752.629,72).
MONEDA LEGAL, INCLUIDO IVA.
Vigencia 2015: TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS
OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO PESOS CON
SETENTA Y DOS CENTAVOS. ($389.682.948,72) MONEDA LEGAL.
Vigencia 2016: SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MILLONES SESENTA Y
NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN PESOS CON CERO CENTAVOS.
($659.069.681,00) MONEDA LEGAL.
DESCRIPCIN

RECURSO

VIGENCIA

MESES

2015

3 meses
actividades
recurrentes

10
16

PRESUPUESTO
OFICIAL

VALOR MENSUAL

TOTAL ACTIVIDADES RECURRENTES


OUTSOURCING
MANTENIMIENTO
INTEGRAL
PREVENTIVO Y
CORRECTIVO
PARA
INSTALACIONES
DE LA POLICA
NACIONAL

10
2015
16

Actividades
especiales

TOTAL ACTIVIDADES ESPECIALES

VALOR TOTAL

UNIDAD

$ 49,789,687.76

$ 149,369,063.28

DIRAF

$ 15.208.305,00

DINCO

$ 64,997,992.76

$ 194,993,978.28

45,624,915.00

$ 150,375,041.58

$ 150,375,041.58

DIRAF

DINCO

44,313,928.86

$ 194,688,970.44

44,313,928.86

$ 194,688,970.44

VALOR TOTAL VIGENCIA 2015 INCLUIDO IVA

$389.682.948,72

10 meses
y/o
proporcional

50,695,636.60

$ 506,956,366.00

DIRAF

15,211,331.50

$ 152,113,315.00

DINCO

VALOR TOTAL VIGENCIA 2015 INCLUIDO IVA

65,906,968.10

$ 659,069,681.00

10
2016
16

VALOR TOTAL VIGENCIA 2016 INCLUIDO IVA


VALOR TOTAL Y/O PROPORCIONAL VIGENCIA 2015 Y 2016, INCLUIDO IVA

$659.069.681,00
$ 1,048,752,629,72

NOTA: Los valores del proceso de contratacin y de las vigencias 2015 y 2016.
Corresponden al valor total del presupuesto y sern canceladas de acuerdo a las
actividades realizadas en mensualidades vencidas y/o proporcionales.

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VIGENCIA 2015
Amparado con el certificado de disponibilidad presupuestal No. 45815 del
10/08/2015, expedido por la Jefe de Presupuesto de la Direccin Administrativa y
Financiera de la Polica Nacional (E). Recursos 10 y 16.
VIGENCIA 2016
Para las vigencias futuras Ordinarias para la adquisicin de Bienes y Servicios del
ao 2016 oficio de solicitud N089285/DIRAF-PLANE-40.1 del 28 de marzo de
2015, firmado por el seor Brigadier General OMAR RUBIANO CASTRO, Director
Administrativo y Financiero, mediante el cual se solicita:
Valor total 2016 ($659.069.681.00)
DIRAF: $ 506.956.366.00
DINCO:$ 152.113.315.00

Dicha solicitud autorizada mediante Comunicacin Oficial No 2-2015-015462


del 28 de abril de 2015 del Ministerio de Hacienda y Crdito Pblico.
Mediante comunicado oficial S-2015-144407 DIRAF PLANE 40.1 el seor
Director Administrativo y Financiero informa al jefe de mantenimiento de
instalaciones policiales los cupos aprobados de vigencias futuras por el
Ministerio de Hacienda y Crdito pblico donde se encuentran los recursos
solicitados para el mantenimiento de instalaciones de DIPON, ARLOG y
DINCO por un valor total de $659.069.681.00
La Polica Nacional-Direccin Administrativa y Financiera cancelar el valor del
contrato en moneda legal (pesos Colombinos) de la siguiente forma
Para las vigencias 2015 y 2016, se realizarn pagos mensuales y/o proporcionales
de acuerdo a las actividades realizadas durante cada mes, dentro de los 60 das
calendarios siguientes a la radicacin de la factura, previa certificacin del recibo a
satisfaccin expedida por el supervisor del contrato, junto con los dems
documentos requeridos por la Direccin Administrativa y Financiera, teniendo en
cuenta el derecho a turno y a la programacin anual de caja (PAC), cuya
distribucin por vigencias fiscales ser como se indica a continuacin:

FORMA DE PAGO

PAGO MENSUAL: el valor mensual del contrato corresponde al producto del precio
unitario pactado por la cantidad ejecutada, entregada y recibida a satisfaccin y el
valor ser la sumatoria de los productos realizados durante el mes y sealadas en el
anexo No. 1.1, que conforme con el anlisis de precios histricos mensuales y
anlisis de precios unitarios se estima de la siguiente manera:
Vigencia 2015 CIENTO VEINTINUEVE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y
CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECISIS PESOS CON VEINTICUATRO
CENTAVOS MONEDA LEGAL. INCLUIDO IVA., ($129.894.316,24). Valor mensual
y/o proporcional de acuerdo a las actividades realizadas el cual se
obtiene de las actividades recurrentes promedio mensuales ms las actividades
especiales ejecutadas, en todo caso el supervisor del contrato debe garantizar que
las actividades ejecutadas durante el mantenimiento no excedan el 100% del valor
asignado para la vigencia 2015.
Vigencia 2016 SESENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS SEIS MIL
NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO PESOS CON DIEZ CENTAVOS MONEDA
LEGAL. INCLUIDO IVA ($65.906.968,10). Valor mensual y/o proporcional de

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acuerdo a las actividades realizadas el cual se obtiene de los valores histricos


necesarios para mantener las instalaciones de la Direccin General de la Polica
Nacional y unidades adscritas en excelente estado de conservacin, en todo caso el
supervisor del contrato debe garantizar que las actividades ejecutadas durante el
mantenimiento no excedan el 100% del valor asignado para la vigencia 2016, es
importante resaltar que para la vigencia 2016 se mantendrn los mismos precios del
2015 en atencin a que no se pueden modificar las condiciones pactadas en los que
ser el proceso contractual, adems se desconoce la fluctuacin del IPC y a cuanto
puede llegar para la prxima vigencia.
Slo en el evento que un valor cambie de manera significativa el contratista podr
incorporar la modificacin del mismo, el cual debe estar debidamente justificado y
avalado por el supervisor.
El valor mensual solo podr superarse en las vigencias 2015 - 2016, en casos
estrictamente necesarios, esto es cuando la necesidad del servicio lo exija y/o se
halle debidamente motivado por Fuerza Mayor, Caso Fortuito o hecho de un tercero
que conduzca a la ejecucin obligada de actividades imprevistas o mayor cantidad
de mantenimientos, evento para el cual debe contar con el concepto y justificacin
previa por parte del Supervisor del contrato con el visto bueno del Jefe del rea
correspondiente (DIRAF o DINCO), y el excedente que ser compensado en los
meses siguientes sin superar el presupuesto oficial establecido para el contrato.
La supervisin del contrato se realizar de la siguiente manera:
La Supervisin del contrato ser ejercida por el Jefe del Grupo de Mantenimiento
Instalaciones de la DIRAF, o quien haga sus veces, o quien con posterioridad
designe la Direccin Administrativa y Financiera; este funcionario verificar la
ejecucin idnea y el cumplimiento del objeto del contrato de acuerdo con las
funciones asignadas para el efecto en la Resolucin No. 3256 del 16 de diciembre
de 2004.

SUPERVISOR DEL Para las actividades realizadas en la Direccin de Incorporacin la supervisin


deber ser ejercida por el Jefe Logstico de DINCO o quien haga sus veces, o quien
CONTRATO

con posterioridad designe la Direccin Administrativa y Financiera; este funcionario


verificar la ejecucin idnea y el cumplimiento del objeto del contrato de acuerdo
con las funciones asignadas para el efecto en la Resolucin No. 3256 del 16 de
diciembre de 2004.
Se deber presentar informes de supervisin a la jefatura de la Direccin
Administrativa y Financiera mensualmente.
Correo: diraf.arinf-gumai@policia.gov.co
El contrato se realizar por tracto sucesivo de actividades hasta por el valor total
del presupuesto asignado a este proceso para cada vigencia hasta agotar
presupuesto, lo primero que ocurra, tomando en cuenta los valores unitarios de las
actividades contempladas en el Anexo 4 ACTIVIDADES ESTIMADAS DE
MANTENIMIENTO CON VALOR UNITARIO.

FORMA Y PLAZO
DE
EJECUCIN Para la ejecucin del contrato se requiere la disponibilidad permanente de personal
calificado, materiales, logstica y dems recursos tcnicos durante las veinticuatro
DEL CONTRATO
(24) horas y los siete (7) das de la semana durante el plazo de ejecucin del
contrato; el personal deber prestar atencin oportuna de requerimientos de
acuerdo a las necesidades evidenciadas y la concertacin de un plan de trabajo
previo, revisado y aprobado por el Supervisor del contrato; debern realizarse,
adems de las actividades identificadas en el plan de trabajo, todas aquellas que

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sean necesarias y/o que surjan cotidianamente para preservar en buen estado de
los inmuebles.
Las entregas y costo de las actividades no podrn sobrepasar el presupuesto oficial
asignado para cada vigencia, as:
Vigencia 2015: TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS
OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO PESOS CON
SETENTA Y DOS CENTAVOS. ($389.682.948,72). MONEDA LEGAL, los cuales
se proyecta ejecutar de la siguiente manera
Un promedio mensual de actividades recurrentes por valor aproximado de
$64.997.992,76, de los cuales $49.789.687,76 son para desarrollar mantenimientos
en la DIPON y unidades adscritas y $15.208.305,60 en DINCO.
Por otra parte, se deben ejecutar unas actividades especiales que por su
complejidad, necesidad de mano de obra calificada y materiales de alta calidad no
se llevan a cabo de manera peridica y se programaron para ser desarrolladas en el
presente contrato durante la vigencia 2015, es importante resaltar que entre estas
actividades no se evidencia alguna interdependencia en la ejecucin de cada una
de ellas por lo que ninguna podr exceder los 3 meses, estas actividades suman
$194.688.970,44, de las cuales se deben ejecutar $150.375.041,58 en
mantenimiento de las instalaciones de la Direccin General y $44.313.928,86 en
tareas de mantenimiento para DINCO, estos costos superan los estndares
mensuales histricos del mantenimiento por lo que contempl la apropiacin de
recursos para su ejecucin sin causar traumatismo a las actividades normales del
contrato, las cuales se presentan a continuacin:

DIRECCIN GENERAL
ITEM

DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD

UND

A1

cambio sensor elctrico lavamanos

UN

A2

A3

Pintura
trafico
demarcacin
parqueaderos vehiculares incluye
suministro e instalacin de mano
de obra, (color a definir)
Pintura
trafico
demarcacin
parqueaderos, incluye suministro e
instalacin de mano de obra, (color
a definir)

ML

M2

CANT
42.00

456.40

4.00

VR UNITARIO
$

219,690.80

12,611.89

VR UNIT + AIU
$

VR TOTAL

264,903.17

11,125,933.14

15,207.42

6,940,666.49

28,071.61

33,848.74

135,394.96

A4

Pintura
trafico
demarcacin
crculos
de
fondo
de
la
numeracin, incluye suministro e
instalacin y mano de obra, (color
a definir)

UND

180.00

21,887.71

26,392.20

4,750,596.00

A5

Pintura
trafico
demarcacin
nmeros de identificacin dentro
de los crculos, incluye suministro e
instalacin y mano de obra, (color
a definir)

UND

180.00

16,720.91

20,162.07

3,629,172.60

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A6

A7
A8

A9

A10

Pintura
trafico
demarcacin
nmeros de identificacin sobre el
andn, incluye suministro e
instalacin y mano de obra, (color
a definir)
Pintura
trfico
demarcacin
bordillo
Borrado de pintura de trfico
existente
Pintura
trafico
demarcacin
parqueaderos de motos incluye
suministro e instalacin de mano
de obra, (color a definir)
Impermeabilizacin tanque de
agua potable

UND

180.00

16,598.86

20,014.92

3,602,685.60

ML

250.00

13,873.08

16,728.15

4,182,037.50

M2

7.00

47,070.79

56,757.95

397,305.64

ML

520.50

12,327.09

14,864.01

7,736,717.21

M2

131.09

143,287.22

172,775.74

22,648,651.49

A11

Reparacin puerta automtica

UN

1.00

$ 4,068,348.25

$ 4,905,614.32

4,905,614.32

A12

Mantenimiento,
reparacin
y
pintura mesa sala de juntas
despacho director general

UN

1.00

$ 8,400,000.00

$ 10,128,720.00

10,128,720.00

A13

Mantenimiento,
reparacin
y
pintura mesa sala de juntas
despacho tipo direccin

UN

2.00

$ 6,000,000.00

$ 7,234,800.00

14,469,600.00

930,202.59

930,202.59

$ 1,355,421.24

1,355,421.24

37,469,504.08

A14

Suministro e instalacin chapa de


seguridad antiptico

UN

1.00

A15

Cambio de marco puerta hermtica


Vinilo sobre estuco plstico 3
manos.
Mantenimiento rejas en varilla
cuadrada 1/2" tipo "Banco" y
platina/ acabado anticorrosivo y
esmalte final

UN

1.00

$ 1,124,084.62

M2

3454.39

8,995.61

10,846.91

M2

546.00

9,000.00

10,852.20

5,925,301.20

M2

62.00

14,786.06

17,829.03

1,105,399.86

M2

62.00

119,531.38

144,130.93

8,936,117.66

7.7
9.4

1.15
6.3

Demolicin de enchape de fachada


en " mueca" en mal estado.
Enchape en piedra mueca,
incluye material de pega.

771,440.20

TOTAL

$ 150,375,041.58

DIRECCIN DE INCORPORACIN
ITEM

UND

CANT

Demolicin Boquilla

M2

1052,23

7.323,03

8.830,11

A17

instalacin Boquilla

M2

1052,23

5.614,32

6.769,74

A18

Desmonte de puertas y ventanas

M2

2,00

7.038,24

8.486,71

16.973,42

52.980,62

105.961,24

92.716,12

144.274,07

22.762,06

1.131.479,83

A16

A19
A20
A21
A22
A23
A24
A25
A26

DESCRIPCIN DE LA ACTIVIDAD

VR UNITARIO

VR UNIT + AIU

VR TOTAL
$

9.291.306,65

7.123.335,11

Traslado de puntos de corriente regulada.

und

2,00

43.938,15

Traslado de puntos de corriente Normal

und

2,00

38.445,89

46.358,06

Demolicin muro en superboard

M2

17,00

7.038,24

8.486,71

Instalacin pirlan

Ml

2,00

9.438,56

11.381,03

Enchape en cermica incluye cenefa

M2

17,50

53.620,83

64.655,99

Suministro e instalacin lavaplatos incluye


accesorio y grifera

Un

1,00

97.721,73

238.412,85

238.412,85

Un

2,00

47.518,30

57.297,57

114.595,14

M2

2,00

$ 215.378,35

259.703,22

519.406,44

Instalacin punto elctrico


Suministro e instalacin mesn en aluminio

SELECCIN ABREVIADA DE MENOR


CUANTIA
PN DIRAF SA MC 086 2015

A27

Suministro e instalacin puerta ventana en


aluminio color blanco mate en tubular de 3
x 1 1/2" (inc. vidrio cristal reflectivo de 5
mm crudo y accesorios para su correcto
funcionamiento)

M2

8,20

7,7

Vinilo sobre estuco plstico 3 manos.

M2

1432,57

$ 8.995,61

10.846,91

2,1

Muro en bloque arcilla N 4

M2

3,00

$ 24.000,00

28.939,20

M2

31,00

$ 14.000,00

16.881,20

2,00

$ 21.081,33

25.419,87

1,3

1,8

7,1

1,6

8,34

1,17

10,6
4,6
2,2

Demolicin de muros en ladrillo, bloque o


adobe. Incluye bases de mesones,
revestimiento de columnas, antepechos,
con cualquier acabado de revestimiento
espesores de hasta 20 cm, incluye retiro de
escombros.

$ 390.154,60

470.448,41

3.857.676,96

$ 15.538.960,38
$

86.817,60

523.317,20

50.839,74

DESMONTE
APARATOS
SANITARIOS,
LAVAMANOS Y LAVAPLATOS.

UN

Resane con mortero paete, estuco y vinilo


tipo 1/tres manos

M2

31,00

$ 12.000,00

14.469,60

448.557,60

UN

8,00

$ 17.000,00

20.498,60

163.988,80

UN

5,00

$ 440.000,00

530.552,00

2.652.760,00

UN

4,00

$ 5.165,38

6.228,41

24.913,64

UN

2,00

$ 10.000,00

12.058,00

24.116,00

UN

11,00

$ 39.800,00

47.990,84

527.899,24

M2

27,00

$ 49.540,15

59.735,51

1.612.858,77

Demolicin y desmonte de puntos


hidrosanitarios. Incluye retiro de red
hidrosanitaria en una longitud de hasta 1.0
m. Incluye retiro de escombros.
Punto de voz y datos ref.: Leviton Panduit
+ certificacin / incluye suministro cable
UTP categora 6A, tipo Panduit Leviton,
incluyendo pathcord /Nota: requiere
previa coordinacin con oficina de
Telemtica
Desconexin y desmonte puntos elctricos
(tomas,
interruptores, salidas de
alumbrado, otras salidas)
Instalacin
de
cuadros,
carteleras,
pancartas, repisas incluye elementos de
fijacin.
Punto hidrulico 1/2"
Muro con sistema Dry-wall, lmina 3/8" e:
0.10, ambas caras, incluye conformacin
de filos/ incluye acabado en vinilo Tipo 1.

TOTAL

$ 44.313.928,86

RESUMEN EJECUCION 2015 - 2016

DESCRIPCIN

RECURSO

VIGENCIA

MESES

2015

3 meses
actividades
recurrentes

10
OUTSOURCING
MANTENIMIENTO
INTEGRAL
PREVENTIVO Y
CORRECTIVO PARA
INSTALACIONES DE
LA POLICA
NACIONAL

16

TOTAL ACTIVIDADES RECURRENTES

10
2015
16

Actividades
especiales

VALOR
MENSUAL

VALOR TOTAL

UNIDAD

$ 49,789,687.76

$ 149,369,063.28

DIRAF

$ 15.208.305,00

DINCO

$ 64,997,992.76

$ 194,993,978.28

$ 150,375,041.58

$ 150,375,041.58

DIRAF

DINCO

$
44,313,928.86

45,624,915.00

44,313,928.86

SELECCIN ABREVIADA DE MENOR


CUANTIA
PN DIRAF SA MC 086 2015

TOTAL ACTIVIDADES ESPECIALES

$ 194,688,970.44

10

$ 194,688,970.44

VALOR TOTAL VIGENCIA 2015 INCLUIDO IVA

10
2016

10 meses y/o
proporcional

16

VALOR TOTAL VIGENCIA 2015 INCLUIDO IVA

$389.682.948,72

$
50,695,636.60

$ 506,956,366.00

DIRAF

$
15,211,331.50

$ 152,113,315.00

DINCO

$
65,906,968.10

$ 659,069,681.00

VALOR TOTAL VIGENCIA 2016 INCLUIDO IVA

VALOR TOTAL Y/O PROPORCIONAL VIGENCIA 2015 Y 2016, INCLUIDO IVA

$659.069.681,00

$ 1,048,752,629,72

Es importante resaltar que las actividades antes mencionadas justifican su valor del
estudio de mercado expuesto en el numeral 3.4 ANLISIS DEL VALOR UNITARIO
DE PRECIOS DE MERCADO ESTUDIO DE MERCADO COTIZACIONES, por
otra parte se presentan actividades que no se encuentran dentro de los histricos de
los contratos de mantenimiento ejecutados por la DIRAF los cuales tienen su
sustento en anlisis de precios unitarios presentados en el numeral 3.5 ANLISIS
DEL VALOR UNITARIO DE PRECIOS DE MERCADO ESTUDIO DE MERCADO
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS ITEMS NO HISTRICOS del presente pliego
de condiciones.

Vigencia 2016: SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MILLONES SESENTA Y


NUEVE MIL SEISCIENTOS
OCHENTA Y UN PESOS. ($659.069.681,00).
MONEDA LEGAL.
TOTAL VIGENCIAS 2015 2016: MIL CUARENTA Y OCHO MILLONES
SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE PESOS
CON SETENTA Y DOS CENTAVOS. ($1.048.752.629,72). MONEDA LEGAL,
INCLUIDO IVA.

PLAZO DE EJECUCIN DEL CONTRATO


El plazo de ejecucin del contrato ser por trece (13) meses, de la siguiente
manera:

2015: A partir del 01 de octubre y hasta el 31 de Diciembre de 2015 o hasta


agotar el presupuesto lo primero que ocurra, sin superar la vigencia 2015,
previa aprobacin de la garanta nica.

2016: A partir de la expedicin del registro presupuestal y hasta el 31 de


octubre de 2016 hasta agotar presupuesto, lo primero que ocurra.

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CUANTIA
PN DIRAF SA MC 086 2015

11

Las actividades objeto del contrato se realizarn en las instalaciones as:


INSTALACIN
Edificio Direccin General de la Polica (ofitecoest)
Oficinas de Ameripol
Emisora 92.4 FM- Polica Nacional y Oficinas
de Comunicaciones Estratgicas (oficina
audiovisuales)
Complejo Muzu, en donde se encuentran los
grupos:

Grupo de Armamento

Grupo Control de Calidad y Laboratorio

LUGAR DE
PRESTACION DEL
SERVICIO

COMPLEJO PUENTE ARANDA, donde se


encuentran las oficinas Administrativas del
rea Logstica y Grupo de Intendencia.

UBICACIN
Carrera 59 No. 26-21 CAN
Calle 39 No. 8-60
Estacin de Polica de Chapinero E-2
(transversal 1 nmero 56-75) (bloque
interior)
Transversal 33 No. 47-35 sur

Calle 9 N 42-39

Orquesta de la Polica Nacional.

Calle 67B No 28 F 11

Archivo General.

Carrera 42 No. 17-51

Oficinas de la Direccin de Incorporacin.


Almacn Telemtica.

Transversal 33 NO. 47-25 Sur


Calle 64G No. 92-29

Por otra parte, si en el transcurso del proceso contractual o resultante de la


ejecucin este, se requiere incluir unidades y dependencias de la Polica Nacional,
que precisen del servicio de mantenimiento integral de instalaciones, bajo las
mismas condiciones tcnicas, econmicas y generales, se solicitar la viabilidad de
adicionar el contrato, resultante del presente proceso.
La forma de adjudicacin del presente proceso se efectuar de forma total, de
FORMA Y
acuerdo con la verificacin tcnica requerida en el Anexo No. 4 actividades
PROCEDIMIENTO estimadas de mantenimiento con valor unitario, anexo No.1.1 verificacin tcnica,
DE ADJUDICACIN Anexo No 1.2 Especificaciones Tcnicas habilitantes, anexo No. 2 factores de
verificacin y ponderacin y el anexo 1 Especificaciones Tcnicas.

OBLIGACIONES
Las obligaciones del contratista se encuentran descritas en el Anexo No. 1.2 y 5 del
DEL CONTRATISTA presente pliego de condiciones.
OBLIGACIONES DE
Las obligaciones de la Polica Nacional se encuentran descritas Anexo N 6 del
LA POLICA
presente pliego de condiciones.
NACIONAL

REAJUSTES

VALIDEZ DE LA
OFERTA Y
VIGENCIA DE LA

LA POLICA NACIONAL DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA no


reconocer ningn reajuste de tarifas o precios durante la vigencia del contrato, por
lo tanto el oferente debe proyectar el valor de la oferta por el tiempo de ejecucin
del contrato respectivo. Estos valores no estarn sujetos a modificaciones por
concepto de inflacin y por ningn motivo se considerarn costos adicionales.

Cuatro (4) meses contados a partir de la fecha de presentacin de ofertas.

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12

GARANTA DE
SERIEDAD DE LA
OFERTA

NO SUSCRIPCIN
DEL CONTRATO
ADJUDICADO

Si el proponente, sin justa causa se abstuviere de suscribir el contrato adjudicado


queda inhabilitado para contratar con el Estado por un trmino de cinco (5) aos de
conformidad con el literal e) del numeral 1, del artculo 8 de la Ley 80 de 1993.

2. CAUSALES DE RECHAZO Y DECLARATORIA DESIERTA DEL PROCESO.

a) Cuando se compruebe que un proponente ha interferido, influenciado, u obtenido correspondencia


interna, proyectos de concepto de evaluacin o de respuesta a observaciones, no enviados
oficialmente a los proponentes.
b) Cuando se compruebe confabulacin entre los proponentes que altere de cualquier manera la
aplicacin del principio de seleccin objetiva.
c) Cuando el proponente o alguno de sus integrantes se encuentre incurso en las causales de
inhabilidades o incompatibilidad fijadas por la constitucin y la ley.
d) Cuando en la propuesta se encuentre informacin o documentos que no correspondan a la realidad
que le permita cumplir un requisito mnimo.
e) Cuando el objeto social de la firma, incluido en el certificado de existencia y representacin legal no
faculte a la sociedad para desarrollar la actividad materia de la futura contratacin.
f) Cuando el oferente sea persona jurdica y se encuentre incurso en alguna de las causales de
disolucin o liquidacin proferidas por autoridad competente.
g) Cuando se presente ms de una oferta por un mismo oferente o se ostente la calidad de
representante legal o socio de ms de una persona jurdica participante en el presente proceso de
seleccin.
h) Cuando el valor de la propuesta contenga precios artificialmente bajos.
i) Cuando la oferta no cumpla con las especificaciones tcnicas mnimas exigidas.
j) No estar inscrito en el registro nico de proponentes en las condiciones contempladas en este pliego.
k) Cuando el valor de la oferta econmica supere el valor del presupuesto oficial o est por debajo del
noventa por ciento (90%) del presupuesto oficial no sern habilitadas econmicamente.
l) La NO presentacin de los documentos antes de la fecha establecida en el numeral 4 CRONOLOGA
DEL PROCESO PUBLICACIN PARA OBSERVACIONES Y PRESENTACIN DE
DOCUMENTOS HABILITANTES, del pliego de condiciones.
m) Cuando la propuesta se presente despus del plazo establecido por la entidad para el efecto.
n) La presentacin de oferta por quien no haya manifestado previamente inters en participar en el
presente proceso de seleccin.
o) Cuando los profesionales propuestos para el presente proceso sean acreditados para otro proceso
que adelante la Direccin Administrativa y Financiera y su dedicacin supere el 100%.
p) El personal profesional ofrecido en los presentes estudios, no podr participar en ms de una
propuesta del mismo proceso. Las propuestas en donde se presente esta situacin sern
RECHAZADAS.
q) No cumplir con la capacidad residual de contratacin.
CAUSALES PARA DECLARAR DESIERTO EL PROCESO.

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13

LA DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA DE LA POLICA NACIONAL declarar desierto el


presente proceso al vencimiento del plazo previsto para adjudicar, cuando entre las propuestas presentadas
no se logre adjudicar a ninguna el contrato ofrecido, ya sea porque las propuestas no cumplan con las
condiciones para ser adjudicatarias, porque no se presenten propuestas, o por cualquier otra causa que
impida la seleccin objetiva.
Si de la consulta y anlisis de precios o condiciones del mercado se desprende que no existen razones que
justifiquen la diferencia de precios entre los precios de referencia y los presentados por los oferentes en el
presente proceso, la entidad podr descalificarlos o declarar desierto el proceso, caso en el cual deber
darse inicio a uno nuevo.
La declaratoria de desierta del proceso se har mediante acto motivado, el cual se notificar a todos los
proponentes. Contra este acto administrativo procede el recurso de reposicin, en las condiciones
establecidas en el artculo 76 de la Ley 1437 de 2011.
3

MATRIZ DE RIESGOS

De acuerdo al Manual para la Identificacin y Cobertura de los Riesgos en los Procesos de Contratacin
presentado por la Agencia Colombia Compra Eficiente, se establece la matriz que incluye los riesgos
identificados en el proceso de contratacin, de acuerdo con la clasificacin, probabilidad de ocurrencia
estimada, impacto, parte que debe asumir el riesgo, tratamientos que se puedan realizar y caractersticas de
su monitoreo.

ANLISIS DEL RIESGO Y LA FORMA DE MITIGARLO

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CUANTIA
PN DIRAF SA MC 086 2015

14

ESTIMACIN, TIPIFICACIN, ASIGNACIN DE RIESGOS


Y DETERMINACIN DE GARANTAS
De conformidad con lo establecido en el artculo 4 de la Ley 1150 de 2007, como modificatoria a la
Ley 80 de 1993, como resultado del anlisis de los riesgos que podran afectar la normal y correcta
ejecucin del contrato de seguros, a continuacin se tipifican, estiman y asignan los riesgos, a la
vez que se establecen las acciones encaminadas a la prevencin de los mismos y/o los
mecanismos de cobertura que sean procedentes de acuerdo con la naturaleza y estimacin de
cada uno.
GARANTIAS DEL PROCESO
ETAPA PRECONTRACTUAL
MECANISMO
DE
COBERTURA

Garanta de
Seriedad

CLASE DE
RIESGO

TIPIFICACIN DE LOS
RIESGOS

RIESGO
JURDICO

La no
suscripcin
del
contrato sin justa causa

RIESGO
JURDICO

La no ampliacin de la
vigencia de la garanta de
seriedad de oferta cuando el
trmino previsto en los
pliegos para la adjudicacin
del contrato se prorrogue o
cuando el trmino previsto
para la suscripcin del
contrato
se
prorrogue,
siempre y cuando esas
prorrogas no excedan un
trmino de tres meses.

RIESGO
JURDICO

La falta de otorgamiento por


parte
del
proponente
seleccionado, de la garanta

ESTIMACIN
DEL RIESGO

Diez por ciento


(10%)
del
monto
del
presupuesto
oficial.

ASIGNACIN
DEL RIESGO

Proponente
seleccionado

VIGENCIA

Cuatro (4)
meses a partir
de la
presentacin
de la
propuesta.

JUSTIFICACIN COBERTURA /
VIGENCIA

Ampara la no suscripcin del


contrato sin justa causa, por el
10% del monto de la propuesta,
desde la presentacin de la oferta y
cuatro (4) meses ms.

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CUANTIA
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RIESGO
JURDICO

15

de cumplimiento exigida por


la entidad para amparar el
incumplimiento
de
las
obligaciones del contrato.
El retiro de la oferta despus
de vencido el trmino fijado
para la presentacin de las
propuestas.

ETAPA CONTRACTUAL
MECANISMO
DE
COBERTURA

Garanta nica

CLASE DE
RIESGO

TIPIFICACIN
DEL RIESGO

ESTIMACIN
DEL RIESGO

ASIGNACI
N DEL
RIESGO

RIESGO
JURDICO

Incumplimiento del
contrato

Veinte por ciento


20% del Valor
del Contrato

Contratista

Garanta nica

RIESGO
OPERATIVO

Calidad del bien y


servicio

Cincuenta por
ciento
(50 %) del valor
del contrato

Contratista

Garanta nica

RIESGO
JURDICO

No
pago
de
salarios,
prestaciones
e
indemnizaciones
laborales

Cinco por ciento


(5%) del valor
total del contrato

Contratista

Garanta nica

RIESGO
FINANCIER
O

Daos a terceros
por
Responsabilidad
civil
extracontractual.

RIESGO
JURDICO

La no constitucin
dentro del trmino
y en la forma
prevista
en
el
contrato,
o
en
alguno
de
sus
modificatorios,
la
pliza de garanta
nica.

Multa

200 SMMLV

Multa cuyo valor


se liquidar con
base en un cero
punto dos por
ciento (0,2%) del
valor del
contrato.

Multa

RIESGO
JURDICO

Incumplimiento
parcial

Multas cuyo valor


se liquidar con
base en un cero
punto cinco por
ciento (0.5%) del
valor dejado de
cumplir
o
entregar

Clusula Penal
Pecuniaria

RIESGO
JURDICO

Incumplimiento
total declaratoria
de caducidad

Veinte por ciento


(20%) del valor
total de contrato

Contratista

Contratistas

Contratista

Contratista

VIGENCIA

Vigente por un trmino igual


a la vigencia del contrato y
60 das calendario ms.

Vigente por un trmino igual


a la vigencia del contrato y
de un 1 ao ms.

Vigente por un trmino igual


a la vigencia del contrato y
tres (3) aos ms.

Vigente por el trmino de la


vigencia del contrato.

La multa se aplicar por


cada da de retardo y hasta
por diez (10) das.

La multa se aplicar por


cada da de retardo hasta
por un plazo de quince (15)
das calendario, que se
descontara del saldo que le
adeude la Entidad. Esta
sancin
se
impondr
mediante
acto
administrativo motivado, en
el que se expresar las
causas que dieron lugar a
ella.
El 20% del valor total del
contrato cuando se trate de
incumplimiento total del

JUSTIFICACIN COBERTURA
/ VIGENCIA
Ampara
el
riesgo
de
incumplimiento
durante
la
vigencia del contrato y sesenta
(60)
das
calendario.
La
estimacin del riesgo cubre el
20% del valor del contrato como
quiera que se pretenda el pago
parcial o definitivo de los
perjuicios que cause a la entidad,
en los mismos trminos de la
Clusula Penal pecuniaria.
Ampara el riesgo de mala calidad
del servicio y bienes vigente por
un trmino igual a la vigencia del
contrato y de un (1) ao ms,
buscando resarcir el detrimento
causado a la Entidad durante la
vigencia del contrato.
Ampara a la Entidad de los
perjuicios que se le ocasiones
como
consecuencia
del
incumplimiento
de
las
obligaciones laborales a que este
obligado el contratista derivadas
de la contratacin del personal
utilizados para la ejecucin del
contrato.
Ampara los daos producidos por
el contratista con ocasin de la
ejecucin de contrato amparado,
y sern beneficiarios tanto la
entidad contratante como los
terceros que puedan resultar
afectados por la responsabilidad
extracontractual del contratista o
sus subcontratistas. La pliza
deber contener como mnimo,
en adicin a la cobertura bsica
de predios, labores y operaciones
los amparos contemplados en el
Decreto 1510 de 2013.
Cuando
el
contratista
no
constituya dentro del trmino y
en la forma prevista en el
contrato, o en alguno de sus
modificatorios, la pliza de
garanta nica.

Ampara la mora o incumplimiento


parcial de alguna obligacin
derivada del contrato por causas
imputables al contratista.

Ampara el incumplimiento parcial


o definitivo del contrato por parte
del contratista, se busca el pago

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CUANTIA
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MECANISMO
DE
COBERTURA

Garanta
Tcnica

CLASE DE
RIESGO

Riesgo
Operativo

TIPIFICACIN
DEL RIESGO

Daos en las partes


y componentes de
los elementos y
desperfecto de
fbrica presentado
por los elementos

ESTIMACIN
DEL RIESGO

Valor desperfecto
y/o dao de las
partes y
componentes de
los elementos

ASIGNACI
N DEL
RIESGO

Contratista

16

VIGENCIA

JUSTIFICACIN COBERTURA
/ VIGENCIA

mismo y proporcional al
incumplimiento parcial del
contrato.

parcial y definitivo de los


perjuicios que se causen a la
entidad.

Vigente por un trmino igual


a la vigencia del contrato.

Ampara el riesgo de mala calidad


de los bienes Vigente por un
trmino igual a la vigencia del
contrato.

CRONOGRAMA DEL PROCESO.

AVISO DE
CONVOCATORIA,
PUBLICACIN DEL
PREPLIEGO DE
CONDICIONES Y
ESTUDIOS PREVIOS
RESOLUCIN DE
APERTURA Y
PUBLICACIN DE PLIEGO
DEFINITIVO

Lugar: www.colombiacompra.gov.co y www.policia.gov.co


Fecha: 21 de agosto de 2015
Hora: 17:00 Horas.

Lugar: www.colombiacompra.gov.co
Fecha: 31 de agosto de 2015
Hora: 17:00 horas.
Lugar: DIRECCIN GENERAL DE LA POLICA NACIONAL
Carrera 59 No. 26 21 CAN PISO 2 - REA DE INFRAESTRUCTURA
Fecha: 02 de septiembre de 2015
Hora:
10:00 horas
Nota: La visita a las Instalaciones es de carcter voluntario y se llevar a cabo en el lugar, fecha y
hora que determine la Direccin Administrativa y Financiera de la Polica Nacional pliego de
condiciones con el fin de inspeccionar los sitios donde se adelantarn los mantenimientos.

VISITA VOLUNTARIA A
LOS SITIOS OBJETO DE
LA OBRA

Esta visita tiene como propsito inspeccionar debidamente las condiciones de los sitios donde se
realizarn los trabajos de mantenimientos, realizar las cuantificaciones que se consideren necesarias,
se debern tener en cuenta aquellos factores que puedan influir en los costos unitarios de las
actividades, obteniendo la informacin suficiente sobre las condiciones locales de trabajo y las posibles
dificultades que se puedan presentar en cada una de las sedes POLICIALES que se contemplan
dentro del proceso, as como la metodologa para la presentacin del plan de trabajo.
La no asistencia a la visita de los sitios objeto del Outsourcing programada por la entidad no
constituye causal de rechazo de la oferta, sin embargo es preciso sealar que el proponente no podr
justificar eventuales errores u omisiones en la preparacin de su oferta atribuibles a la falta de
informacin tcnica que se pudo obtener durante la visita tcnica de reconocimiento a los lugares
donde se adelantarn las actividades de mantenimiento.
Los costos de la visita sern asumidos por el oferente. El proponente no podr justificar eventuales
errores u omisiones en la preparacin de la oferta, atribuible a la falta de informacin tcnica.
Dicha visita se realizar en las Instalaciones de la Direccin General de la Polica Nacional, toda vez
que esta sede es la principal para el desarrollo del objeto contractual del presente proceso; para las
dems unidades adscritas se realizara presentacin de las instalaciones.
a. Los interesados podrn solicitar aclaraciones del Pliego de Condiciones, desde la publicacin del
proyecto de pliego de condiciones hasta dentro del trmino establecido a continuacin:
Fecha: 08 de septiembre de 2015.
Hora: 17:00 Horas.

OBSERVACIONES AL
PLIEGO DE CONDICIONES

b. Dichas solicitudes debern formularse


daniel.ortiz1275@correo.policia.gov.co

por

escrito

y/o

por

correo

electrnico

c. Las consultas, preguntas y las correspondientes respuestas formarn parte de los documentos del
proceso.
d. Cualquier modificacin o adicin a los documentos del proceso, ser comunicada mediante
Adenda. La informacin sobre preguntas y respuestas y las Adendas, se publicarn en el Portal
nico de Contratacin Estatal: www.colombiacompra.gov.co (salvo la informacin de carcter
reservado) y debern tenerse en cuenta para la elaboracin de la propuesta.

SELECCIN ABREVIADA DE MENOR


CUANTIA
PN DIRAF SA MC 086 2015

17

NOTA 1: Las observaciones presentadas en un plazo posterior al mencionado en el literal a. se


entendern como no realizadas y no sern objeto de verificacin y respuesta por parte de la
Administracin.
NOTA 2: No se absolvern consultas efectuadas telefnicamente o en forma personal, slo ser
tenida en cuenta en este Proceso, la informacin recibida por escrito o por correo electrnico.
Interesados en participar en el presente proceso de seleccin, dentro de los 3 das hbiles contados a
partir de la fecha del acto de apertura del proceso, mediante escrito presentarn su manifestacin de
inters a la DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA ubicada en la Carrera 59 N 26-21 Piso
2, (Grupo Precontractual), con el fin de conformar una lista de posibles oferentes.
La manifestacin de inters, deber contener:

INTERS EN PARTICIPAR

La expresin clara de inters en participar, si se trata de consorcios o uniones temporales,


debe aportarse por cada uno de sus integrantes.
La forma de contacto, direccin de notificacin, nmero de telfono, fax y direccin de correo
electrnico.

Se debern enviar mediante documento escrito dirigido al grupo precontractual de la DIRECCIN


ADMINISTRATIVA y FINANCIERA ubicado en la Carrera 59 N 26 - 21, Piso 2, va fax 3159569
correo electrnico, daniel.ortiz1275@correo.policia.gov.co a partir de la apertura del proceso.
Las manifestaciones formuladas fuera del plazo sealado no sern tenidas en cuenta para la
conformacin de las lista de posibles oferentes.
En caso que existan manifestaciones de inters en participar en la CONTRATACIN inferiores a diez
(10), no se adelantar audiencia de sorteo.
Cuando dentro del plazo citado anteriormente se presente un nmero superior a diez (10)
manifestaciones de posibles oferentes interesados en participar en el presente proceso, la
DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA, llevar a cabo AUDIENCIA PBLICA DE SORTEO,
el 04 de septiembre de 2015 a las 10:30 HORAS, en la Carrera 59 No. 26 21 Piso 2 - Sala de Juntas
del rea de Contratacin para seleccionar diez (10) posibles oferentes, quienes podrn presentar
propuesta dentro del presente proceso, en los trminos que se indican en el presente pliego de
condiciones.

AUDIENCIA PBLICA DE
SORTEO

En la audiencia de sorteo participarn los representantes legales o apoderados debidamente


acreditados, de la persona jurdica nacional, consorcios o uniones temporales que hayan manifestado
por escrito y dentro del plazo sealado en la MANIFESTACIN DE INTERS DE PARTICIPAR.
En la audiencia se dar lectura del listado de los posibles oferentes que manifestaron en su
oportunidad el inters en participar y por medio de balotas, previamente puestas a la vista y colocadas
en una bolsa que impida su visualizacin, se proceder al llamado de lista en orden alfabtico, para
seleccionar los 10 oferentes que pueden presentar oferta. En caso que no asista alguno de quienes
hayan manifestado su inters, LA POLICA NACIONAL DE COLOMBIA DIRECCIN
ADMINISTRATIVA y FINANCIERA sacar la balota que le corresponda cuando los que asistan hayan
retirado la propia.
De la audiencia se levantar el acta respectiva, que se publicar en el portal nico de contratacin
estatal, www.contratos.gov.co.
Lugar: DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA
Carrera 59 No. 26 21 CAN PISO 2 - REA DE CONTRATACIN
Inicia:
Hora:

PLAZO PARA ENTREGA


DE PROPUESTAS

07 de septiembre de 2015
08:00 Horas

Termina: 11 de septiembre de 2015


Hora:

15:30 Horas

Nota: nicamente se tendrn como propuestas vlidamente presentadas aquellas que se entreguen
en el lugar sealado en la cronologa del proceso a ms tardar en el da y hora indicada. Ser
responsabilidad exclusiva de los proponentes realizar las provisiones necesarias para la entrega
oportuna de sus propuestas, sin perjuicio de las medidas de seguridad propias de las instalaciones
policiales.
EVALUACIN DE LAS
PROPUESTAS Y
VERIFICACIN DE LOS

Dentro de los dos (02) das hbiles siguientes a la fecha de recibo de ofertas.

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REQUISITOS
HABILITANTES
PUBLICACIN DEL
RESULTADO DE
VERIFICACIN DE
REQUISITOS
HABILITANTES PARA
OBSERVACIONES Y
OPORTUNIDAD PARA
SUBSANAR REQUISITOS O
DOCUMENTOS
HABILITANTES.
EXPEDICIN Y
NOTIFICACIN DEL ACTO
ADMINISTRATIVO DE
ADJUDICACIN
FIRMA DEL CONTRATO

El plazo ser de tres (03) das hbiles, contados a partir del informe de resultados de evaluacin de las
propuestas.

Dentro de los cinco (05) das hbiles siguientes contados a partir de la terminacin de observaciones
para subsanar requisitos o documentos habilitantes.
Dentro de los tres (3) das hbiles siguientes a la notificacin del acto administrativo de adjudicacin.

NOTA: De ser necesaria la modificacin del cronograma anterior, esta se efectuar de conformidad con lo
establecido en el artculo 2.2.1.1.2.2.1 del Decreto 1082 de 2015.
5

PREPARACIN Y PRESENTACIN DE LAS PROPUESTAS.

Cada propuesta se conformar por dos (2) sobres que se presentarn cerrados, separados e identificados
como sobre No. 01 y sobre No. 02. Los documentos que debe contener cada uno de los mencionados son
los siguientes:
SOBRE No. 01: DOCUMENTOS Y CRITERIOS DE SELECCIN Y EVALUACIN.
SOBRE No. 02: OFERTA ECONMICA.
La oferta deber presentarse por escrito, en original y tres (3) copias del sobre uno (01), y un (1) original del
sobre dos (2), escrita a mquina y/o computador o en letra imprenta legible, debidamente legajada, foliada
en orden consecutivo en su totalidad, es decir, al ndice le corresponder el nmero del primer folio y firmada,
en flder A-Z de dos (2) argollas, para los anexos protectores de vinilo en lo posible, facilitando con ello la
manipulacin de los folios.
1. Todos los folios de la propuesta debern encontrarse numerados. En caso de que las propuestas no se
presenten debidamente numeradas ser responsabilidad del oferente la informacin que all se
encuentre.
2. El idioma del presente proceso de seleccin ser el castellano y por lo tanto, se solicita que todos los
documentos y certificaciones a los que se refiere estos PLIEGOS DE CONDICIONES emitidos en idioma
diferente al castellano, sean presentados en su idioma original y en traduccin simple al castellano.
3. NDICE que contendr una relacin sucinta de todos los captulos, numerales o pargrafos que
conforman la oferta indicando el nmero de pgina en que se encuentra.
4. IDENTIFICACIN DE LA OFERTA que deber presentarse en cuatro (4) sobres cerrados, indicndose
en cada sobre si se trata de la oferta original o de las copias.
5. No se aceptarn propuestas enviadas por correo o va fax. Las propuestas que se presenten despus de
la fecha y hora fijadas para su entrega no sern recibidas, tampoco lo sern las entregadas o radicadas
en lugar diferente al sealado en el presente pliego de condiciones.
6. El contenido total de la propuesta econmica y tcnica deber presentarse en medio magntico el cual
debe coincidir en un todo con la propuesta original.
7. Con el fin de ingresar los datos al Sistema Integral de Informacin Financiera SIIF, los proponentes que
participen en este proceso de contratacin diligenciarn el Formulario 2 denominado Datos Bsicos de
Beneficiario Cuenta.

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8. nicamente se tendrn como propuestas vlidamente presentadas aquellas que se entreguen en el


lugar sealado en la cronologa del proceso a ms tardar en el da y hora indicada. Ser responsabilidad
exclusiva de los proponentes realizar las provisiones necesarias para la entrega oportuna de sus
propuestas, sin perjuicio de las medidas de seguridad propias de las instalaciones policiales.
9. En el evento de ser un consorcio o una unin temporal se certificar un nmero de cuenta bancaria de
uno de los consorciados o miembro de la unin temporal.
10. En caso que el consorcio o unin temporal sea adjudicatario de la contratacin, proceder a abrir una
nica cuenta a nombre del consorcio o de la unin temporal y presentar la certificacin de la misma
como requisito previo a la suscripcin del contrato. As mismo, adquirir un nmero de identificacin
tributaria (NIT) y allegar la respectiva certificacin, dentro de los dos (2) das hbiles siguientes a la
notificacin de la adjudicacin. Lo anterior, teniendo en cuenta que el Sistema Integral de Informacin
Financiera (SIIF), solo permite acoger una cuenta bancaria para registrar la obligacin y orden de pago.
Los sobres No .1 y No. 2 debern estar cerrados y rotulados de la siguiente manera:
NUMERO DEL PROCESO
DESTINATARIO
DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA
ORIGINAL ( PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA COPIA)
FECHA:
INFORMACIN DEL PROPONENTE
NOMBRE DEL PROPONENTE:
DIRECCIN COMERCIAL:
TELFONO:
FAX:
DIRECCIN DE CORREO ELECTRNICO:
INFORMACIN DEL REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO
REPRESENTANTE O APODERADO:
DIRECCIN COMERCIAL:
TELFONO:
FAX:
CORREO ELECTRNICO:
En caso de discrepancias entre el original y las copias prima el contenido de la propuesta original.
nicamente se tendrn como propuestas vlidamente presentadas aquellas que se entreguen en el lugar
sealado en la cronologa del proceso a ms tardar en el da y hora indicada. Ser responsabilidad exclusiva
de los proponentes realizar las provisiones necesarias para la entrega oportuna de sus propuestas, para lo
cual debern tener en cuenta las medidas de seguridad propias para el ingreso a las instalaciones policiales.
De la diligencia de recepcin de propuestas se dejar constancia en un acta, en la cual se relacionarn en
orden de llegada las propuestas presentadas, indicando su fecha y hora.
Las propuestas y todos los documentos que las acompaen deben entregarse en sobres cerrados a la
entidad y slo hasta cuando se venza el trmino para su entrega se pueden abrir en acto pblico, de lo cual
se dejar constancia en el acta de cierre para examinar de manera general su contenido. La entidad dejar
constancia en el acta de cierre de las propuestas que no se entreguen en las condiciones indicadas, as
como, si alguna de ellas hubiera sido abierta con anterioridad al cierre. En este ltimo evento, la entidad
declarar desierto el presente proceso.
Los valores presentados en la oferta econmica debern aproximarse a la unidad sin decimales.
NOTA: SER INDISPENSABLE DILIGENCIAR LOS DATOS DEL CORREO ELECTRNICO.

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6 AUDIENCIA DE ACLARACIN DEL PLIEGO DE CONDICIONES.


Por solicitud escrita de cualquiera de los interesados en participar en el presente proceso de seleccin, y a
juicio de la DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA DE LA POLICA NACIONAL, dentro de los tres
(3) das hbiles siguientes a la apertura del proceso, se realizar audiencia de aclaracin en los trminos
previstos en el artculo 220 del Decreto 0019/12. Como resultado se podrn expedir las modificaciones y/o
prorrogar si fuere necesario el plazo legalmente establecido.
7. CRITERIOS DE DESEMPATE.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 2.2.1.1.2.2.9 del Decreto 1082 de 2015, en caso de
presentarse empate en el puntaje total de dos o ms ofertas, se tendrn en cuenta, en cuanto sean
aplicables, los siguientes criterios de desempate para adjudicar el proceso:
En caso de empate en el puntaje total de dos o ms ofertas, la Entidad Estatal escoger el oferente que
tenga el mayor puntaje en el primero de los factores de escogencia y calificacin establecidos en los pliegos
de condiciones del Proceso de Contratacin. Si persiste el empate, escoger al oferente que tenga el mayor
puntaje en el segundo de los factores de escogencia y calificacin establecidos en los pliegos de condiciones
del Proceso de Contratacin y as sucesivamente hasta agotar la totalidad de los factores de escogencia y
calificacin establecidos en los pliegos de condiciones, de acuerdo al siguiente cuadro:
FACTORES DE ESCONGENCIA Y CALIFICACIN
1- Factor Econmico
2- Factor Tcnico
3- Estmulo a la Industria Nacional
Si persiste el empate, la Entidad Estatal debe utilizar las siguientes reglas de forma sucesiva y excluyente
para seleccionar el oferente favorecido, respetando los compromisos adquiridos por Acuerdos Comerciales:
1. Preferir la oferta de bienes o servicios nacionales frente a la oferta de bienes o servicios extranjeros.
2. Preferir las ofertas presentada por una Mipyme nacional.
3. Preferir la oferta presentada por un Consorcio, Unin Temporal o promesa de sociedad futura siempre que:
(a) est conformado por al menos una Mipyme nacional que tenga una participacin de por lo menos el
veinticinco por ciento (25%); (b) la Mipyme aporte mnimo el veinticinco por ciento (25%) de la experiencia
acreditada en la oferta; y (c) ni la Mipyme, ni sus accionistas, socios o representantes legales sean
empleados, socios o accionistas de los miembros del Consorcio, Unin Temporal o promesa de sociedad
futura.
4. Preferir la propuesta presentada por el oferente que acredite en las condiciones esta-blecidas en la ley que
por lo menos el diez por ciento (10%) de su nmina est en condicin de discapacidad a la que se refiere la
Ley 361 de 1997. Si la oferta es presentada por un Consorcio, Unin Temporal o promesa de sociedad
futura, el integrante del oferente que acredite que el diez por ciento (10%) de su nmina est en condicin de
discapacidad en los trminos del presente numeral, debe tener una participacin de por lo menos el
veinticinco por ciento (25%) en el Consorcio, Unin Temporal o promesa de sociedad futura y aportar mnimo
el veinticinco por ciento (25%) de la experiencia acreditada en la oferta.
5. Si persiste el empate, se seleccionar el orden de elegibilidad mediante el procedimiento de sorteo por
balotas al oferente que obtenga el mayor nmero se le adjudicar el contrato.
En cualquier caso los factores de desempate contenidos en los numerales 1 al 3 se aplicarn de conformidad
con el pargrafo 1 del artculo 1 de la Ley 816 de 2003.

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CAPITULO II
CRITERIOS DE SELECCIN Y EVALUACIN DE LAS PROPUESTAS
1.

REQUISITOS HABILITANTES.

1.1. JURDICOS.
El proponente deber incluir los documentos de verificacin habilitantes que se relacionan a continuacin:
1.1.1. CARTA DE PRESENTACIN DE LA PROPUESTA.
La carta de presentacin de la propuesta se diligenciar conforme al modelo contenido en el Formulario No.
1 Carta de Presentacin de la Propuesta y ser firmada por el proponente o apoderado, si a ello hubiere
lugar. Si la propuesta es presentada por una persona jurdica, en unin temporal o consorcio, deber venir
suscrita por el representante legal para el caso de las personas jurdicas debidamente facultado en los
trminos de ley, y para los consorcios y uniones temporales, el representante designado.
1.1.2. CERTIFICADO DE EXISTENCIA Y REPRESENTACIN LEGAL.
1.1.2.1 Persona Natural. Deber presentar un certificado de inscripcin en el registro mercantil expedido por
la Cmara de Comercio en donde conste la determinacin de su actividad. Este certificado debe tener fecha
de expedicin igual o inferior a un (1) mes anterior a la fecha de presentacin de la propuesta.
NOTA. Con excepcin a las personas que ejercen prestacin de servicios inherentes a las profesiones
liberales de conformidad con el Numeral 5 del Art. 23 del Cdigo de Comercio.
1.1.2.2 PERSONA NATURAL DE ORIGEN EXTRANJERO.
Deber presentar un documento emitido por la autoridad competente en el pas de su domicilio y expedido
con dos (2) meses de anticipacin a la fecha de la presentacin de la propuesta, en el que conste su
existencia, actividad y vigencia.
En todos los casos, debern cumplirse todos y cada uno de los requisitos legales exigidos para la validez y
oponibilidad en Colombia de documentos expedidos en el exterior con el propsito de que puedan obrar
como prueba conforme a lo dispuesto en los artculos 259 y 260 del Cdigo de Procedimiento Civil, y las
dems normas vigentes. SE PRECISA QUE LOS NICOS DOCUMENTOS QUE DEBEN LLENAR ESTE
REQUISITO SON LOS DE NDOLE LEGAL Y LA OPORTUNIDAD PARA ALLEGARLOS CON ESTOS
FORMALISMOS SE HAR EXIGIBLE ANTES DE LA ADJUDICACIN, DE MANERA QUE PARA EFECTOS
DE PRESENTAR LA PROPUESTA LA DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA DE LA POLICA
NACIONAL ACEPTAR DOCUMENTOS EN FOTOCOPIAS SIMPLES.
1.1.2.3 PERSONA JURDICA NACIONAL. Las personas jurdicas debern cumplir al momento de
presentacin de la propuesta con los siguientes requisitos:
a. Acreditar su existencia y representacin legal, mediante la presentacin del original o copia del certificado
de existencia y representacin legal, expedido por la Cmara de Comercio de su domicilio social, con fecha
de expedicin igual o inferior a un (1) mes anterior a la fecha de presentacin de la propuesta.
b. Acreditar un trmino mnimo remanente de duracin de la sociedad, de dos (2) aos, contados a partir del
vencimiento del plazo mximo para la entrega de los bienes y/o servicios y de la vigencia del contrato.
c. Acreditar la suficiencia de la capacidad del representante legal para la presentacin de la propuesta y para
la suscripcin del contrato ofrecido. Cuando el representante legal tenga limitaciones estatutarias. Se deber
presentar adicionalmente copia del acta en la que conste la decisin del rgano social correspondiente que
autorice al representante legal para la presentacin de la propuesta, la suscripcin del contrato, y para actuar
en los dems actos requeridos para la contratacin en el caso de resultar adjudicatario.

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d. Acreditar que el objeto social principal de la sociedad se encuentra directamente relacionado con el objeto
del contrato, de manera que le permita a la persona jurdica la celebracin y ejecucin del contrato, teniendo
en cuenta para estos efectos el alcance y la naturaleza de las diferentes obligaciones que adquiere.
1.1.2.4. PERSONAS JURDICAS PBLICAS O PRIVADAS DE ORIGEN EXTRANJERO
Para los efectos previstos en este numeral se consideran personas jurdicas pblicas o privadas de origen
extranjero las sociedades que no hayan sido constituidas de acuerdo con la legislacin nacional, sea que
tengan o no domicilio en Colombia a travs de sucursales.
Las propuestas de personas jurdicas de origen extranjero se sometern en todo caso a la legislacin
colombiana, sin perjuicio de lo cual, para su participacin debern cumplir con las siguientes condiciones:
1.1.2.4.1 PERSONAS JURDICAS DE ORIGEN EXTRANJERO CON SUCURSAL EN COLOMBIA:
a. Acreditar su existencia y representacin legal, a efectos de lo cual debern presentar un documento
expedido por la autoridad competente en el pas de su domicilio, expedido con dos (2) meses de
anticipacin a la fecha de la presentacin de la propuesta, en el que conste su existencia, objeto y
vigencia, y el nombre del representante legal de la sociedad o de la persona o personas que tengan la
capacidad para comprometerla jurdicamente y sus facultades, y en el cual se seale expresamente que
el representante no tiene limitaciones para presentar la propuesta, suscribir el contrato y comprometer a
la entidad a travs de su propuesta.
En defecto, de dicho documento, el proponente deber presentar la certificacin del registro nico de
proponentes.
b. Acreditar un trmino mnimo permanente de duracin de la sociedad, de dos (2) aos, contados a partir
del vencimiento del plazo mximo para la entrega del servicio y de la vigencia del contrato.
c. Acreditar la suficiencia de la capacidad del representante legal para la suscripcin del contrato ofrecido.
Cuando el representante legal tenga limitaciones estatutarias, se deber presentar adicionalmente copia
del acta en la que conste la decisin del rgano social correspondiente que autorice al representante
legal para la presentacin de la propuesta, la suscripcin del contrato y para actuar en los dems actos
requeridos para la contratacin en el caso de resultar adjudicatario.
d. Acreditar que su objeto social principal se encuentra directamente relacionado con el objeto del contrato,
de manera que le permita a la persona jurdica la celebracin y ejecucin del contrato ofrecido, teniendo
en cuenta a estos efectos el alcance y la naturaleza de las diferentes obligaciones que adquiere.
1.1.2.4.2 PERSONAS JURDICAS DE ORIGEN EXTRANJERO SIN SUCURSAL EN COLOMBIA:
a.

b.
c.

d.

Acreditar su existencia y representacin legal, a efectos de lo cual debern presentar un documento


expedido por la autoridad competente en el pas de su domicilio, expedido con dos (2) meses de
anticipacin a la fecha de la presentacin de la propuesta, en el que conste su existencia, objeto y
vigencia, y el nombre del representante legal de la sociedad o de la persona o personas que tengan la
capacidad para comprometerla jurdicamente y sus facultades, y en el cual se seale expresamente que
el representante no tiene limitaciones para presentar la propuesta, suscribir el contrato y comprometer a
la entidad a travs de su propuesta.
Acreditar un trmino mnimo permanente de duracin de la sociedad, de dos (2) aos, contados a partir
del vencimiento del plazo mximo para la entrega del servicio y de la vigencia del contrato.
Acreditar la suficiencia de la capacidad del representante legal para la suscripcin del contrato ofrecido.
Cuando el representante legal tenga limitaciones estatutarias, se deber presentar adicionalmente copia
del acta en la que conste la decisin del rgano social correspondiente que autorice al representante
legal para la presentacin de la propuesta, la suscripcin del contrato y para actuar en los dems actos
requeridos para la contratacin en el caso de resultar adjudicatario.
Acreditar que su objeto social principal se encuentra directamente relacionado con el objeto del contrato,
de manera que le permita a la persona jurdica la celebracin y ejecucin del contrato ofrecido, teniendo
en cuenta a estos efectos el alcance y la naturaleza de las diferentes obligaciones que adquiere.

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e. Las personas jurdicas extranjeras sin domicilio en Colombia debern acreditar en el pas un apoderado
domiciliado en Colombia, debidamente facultado para presentar la propuesta, participar y comprometer a
su representado en las diferentes instancias del presente proceso de seleccin, suscribir los documentos
y declaraciones que se requieran as como el contrato ofrecido, suministrar la informacin que le sea
solicitada, y dems actos necesarios de acuerdo con los presentes pliego de condiciones, as como para
representarla judicial o extrajudicialmente.
En todos los casos, debern cumplirse todos y cada uno de los requisitos legales exigidos para la validez y
oponibilidad en Colombia de documentos expedidos en el exterior con el propsito de que puedan obrar
como prueba conforme a lo dispuesto en el artculo 251 de la Ley 1564 de 2012, y las dems normas
vigentes. SE PRECISA QUE LOS NICOS DOCUMENTOS QUE DEBEN LLENAR ESTE REQUISITO SON
LOS DE NDOLE LEGAL Y LA OPORTUNIDAD PARA ALLEGARLOS CON ESTOS FORMALISMOS SE
HAR EXIGIBLE ANTES DE LA ADJUDICACIN, DE MANERA QUE PARA EFECTOS DE PRESENTAR LA
PROPUESTA LA DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA (UNIDAD EJECUTORA) DE LA POLICA
NACIONAL ACEPTAR DOCUMENTOS EN FOTOCOPIAS SIMPLES.
1.1.2.5. APODERADO.

Las personas jurdicas extranjeras sin domicilio en Colombia debern acreditar en el pas un apoderado
domiciliado en Colombia, debidamente facultado para presentar la propuesta, participar y comprometer
a su representado en las diferentes instancias del presente proceso de seleccin, suscribir los
documentos y declaraciones que se requieran as como el contrato ofrecido, suministrar la informacin
que le sea solicitada, y dems actos necesarios de acuerdo con el presente pliego de condiciones, as
como para representarla judicial o extrajudicialmente.
El poder que otorga las facultades, en caso de ser expedido en el exterior, deber cumplir todos y cada
uno de los requisitos legales exigidos para la validez y oponibilidad en Colombia de documentos
expedidos en el exterior con el propsito que puedan obrar como prueba conforme a lo dispuesto en el
artculo 251 de la Ley 1564 de 2012 y dems normas vigentes. SE PRECISA QUE LOS NICOS
DOCUMENTOS QUE DEBEN LLENAR ESTE REQUISITO SON LOS DE NDOLE LEGAL Y LA
OPORTUNIDAD PARA ALLEGARLOS CON ESTOS FORMALISMOS SE HAR EXIGIBLE ANTES DE
LA ADJUDICACIN, DE MANERA QUE PARA EFECTOS DE PRESENTAR LA PROPUESTA LA
DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA (UNIDAD EJECUTORA) DE LA POLICA NACIONAL
ACEPTAR DOCUMENTOS EN FOTOCOPIAS SIMPLES.
Dicho apoderado podr ser el mismo apoderado nico para el caso de personas extranjeras que
participen en consorcio o unin temporal, y en tal caso bastar para todos los efectos, la presentacin
del poder comn otorgado por todos los participantes del consorcio o unin temporal.
Los documentos otorgados en el exterior para ser considerados como idneos para su validez y
oponibilidad en Colombia deben cumplir con los siguientes requisitos:
Apostilla: del documento en el evento, en que el pas en donde fue expedido haga parte del Convenio
de la Haya de 1961 sobre la supresin de la exigencia de legalizacin de documentos pblicos
extranjeros, en los trminos sealados en la Ley 455 de 1998 y en el Decreto 106 de 2001.
Consularizacin o legalizacin en el caso que el documento sea expedido en un pas no signatario del
Convenio antes indicado, dichos documentos para que puedan obrar como prueba debern cumplir con
lo dispuesto en el artculo 251 de la Ley 1564 de 2012 y dems normas vigentes, y las dems normas
concordantes vigentes. SE PRECISA QUE LOS NICOS DOCUMENTOS QUE DEBEN LLENAR ESTE
REQUISITO SON LOS DE NDOLE LEGAL Y LA OPORTUNIDAD PARA ALLEGARLOS CON ESTOS
FORMALISMOS SE HAR EXIGIBLE ANTES DE LA SUSCRIPCIN DEL CONTRATO, DE MANERA
QUE PARA EFECTOS DE PRESENTAR LA PROPUESTA LA DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y
FINANCIERA (UNIDAD EJECUTORA) DE LA POLICA NACIONAL ACEPTAR FOTOCOPIAS
SIMPLES.

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1.1.3.

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PROPUESTAS CONJUNTAS.

Podrn participar consorcios y uniones temporales, para lo cual se debern cumplir los siguientes requisitos:
a. Acreditar la existencia del consorcio o de la unin temporal, y especficamente la circunstancia de tratarse
de uno u otro, lo cual deber declararse de manera expresa en el acuerdo de asociacin correspondiente,
sealando las reglas bsicas que regulan las relaciones entre ellos, los trminos, actividades, condiciones
y participacin porcentual de los miembros del consorcio en la unin temporal en la propuesta y en la
ejecucin de las obligaciones atribuidas al contratista por el contrato ofrecido.
b. Para los eventos previstos en el artculo 7 de la Ley 80 de 1993, el proponente deber indicar en el
documento de conformacin si su propuesta se formula a ttulo de consorcio o unin temporal, para lo cual
deber cumplir con lo siguiente:
Indicar el tipo de asociacin de que se trate: consorcio o unin temporal; si se trata de unin temporal,
sus miembros debern sealar en la propuesta la extensin (actividades y porcentaje) de su
participacin en la misma y en su ejecucin, los cuales no podrn ser modificados sin el consentimiento
previo y escrito de la POLICIA NACIONAL DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA. La
omisin de este sealamiento, har que la POLICIA NACIONAL DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y
FINANCIERA, tome la propuesta como presentada por un consorcio para todos los efectos.
Acreditar la existencia, representacin legal y capacidad legal y capacidad jurdica de las personas
jurdicas consorciadas o asociadas en unin temporal, y la capacidad de sus representantes para la
constitucin del consorcio o unin temporal, as como de la propuesta para la presentacin, celebracin
y ejecucin del contrato.
Acreditar que el consorcio o unin temporal tendr un trmino mnimo de duracin de veintisis (26)
meses, contados a partir del vencimiento del plazo de la vigencia.
La designacin de un representante que deber estar facultado para actuar en nombre y representacin
del consorcio o unin temporal. Igualmente deber designar un suplente que lo reemplace en los casos
de ausencia temporal o definitiva.
Los requisitos relacionados con la existencia, representacin legal y duracin de los consorcios o
uniones temporales, debern acreditarse mediante la presentacin del documento consorcial o de
constitucin de la unin temporal en el que se consignen los acuerdos y la informacin requerida.
Los requisitos relacionados con la existencia, representacin y capacidad jurdica de cada uno de los
integrantes del consorcio o unin temporal, respecto de las personas jurdicas o naturales que se
asocien en consorcio o en unin temporal para la presentacin de la propuesta, debern acreditarse
conforme se indica en los numerales respectivos de los pliegos de condiciones.
En todos los casos de propuestas presentadas por dos (2) o ms personas naturales y/o jurdicas, en las
que no se exprese de manera clara y explcita la clase de asociacin que se constituye (consorcio o
unin temporal), se presumir la intencin de concurrir al proceso de seleccin en consorcio, con los
efectos y consecuencias que dicha forma de asociacin conlleve para los proponentes, de acuerdo con
lo previsto en el artculo 7 de la Ley 80 de 1993.
Deber sealar en el documento consorcial o de constitucin de la unin temporal, un nmero de cuenta
bancaria registrada a nombre del consorcio o de la unin temporal o a nombre de uno de los integrantes
miembros de la sociedad, presentando igualmente la certificacin bancaria de la misma.
Una vez el contrato sea adjudicado al consorcio o unin temporal y dentro de los dos (2) das hbiles
siguientes a la notificacin, ste debe presentar el NIT del consorcio o unin temporal
1.1.4. BOLETN RESPONSABLES FISCALES.
La POLICA NACIONAL- DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA, consultar el Boletn de
Responsables Fiscales de la Contralora General de la Repblica de la firma y del representante legal.
NOTA: No aplica para las personas (naturales y jurdicas) de origen extranjero sin sucursal en Colombia.

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1.1.5. CERTIFICADO DE ANTECEDENTES DISCIPLINARIOS.


La Polica Nacional DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA, consultar el certificado de
antecedentes disciplinarios, expedido por la Procuradura General de la Nacin, de las personas naturales,
los representantes legales de personas jurdicas y/o de quien en nombre de la persona jurdica presente la
oferta.
NOTA: No aplica para las personas (naturales y jurdicas) de origen extranjero sin sucursal en Colombia.
1.1.6. CERTIFICADO DE ANTECEDENTES JUDICIALES.
La POLICA NACIONAL- DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA, consultar el CERTIFICADO DE
ANTECEDENTES JUDICIALES, de las personas naturales, los representantes legales de personas jurdicas
y/o de quien en nombre de la persona jurdica presente la oferta.
NOTA: No aplica para las personas (naturales y jurdicas) de origen extranjero sin sucursal en Colombia.
1.1.7. CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO DE APORTES PARAFISCALES.
Para dar cumplimiento a lo previsto en la Ley 828 de 2003, el proponente, si es persona jurdica, deber
allegar una certificacin expedida por el revisor fiscal, si es del caso, o del representante legal del
proponente, sealando para el primero el nmero de la Tarjeta Profesional y anexando fotocopia de la
misma; por el termino establecido en el Artculo 50 de la Ley 789 de 2002, si es persona natural declaracin
juramentada, en la cual se certifique el pago de los aportes parafiscales indicando que se encuentra al da
con dichos pagos (Caja de Compensacin Familiar, SENA e Instituto Colombiano de Bienestar Familiar). La
informacin presentada en desarrollo del presente numeral se entiende suministrada bajo gravedad de
juramento, respecto su fidelidad y veracidad.
Las personas jurdicas aportaran junto con la certificacin, la planilla del ltimo pago de los aportes de salud
y pensiones.
En caso de propuestas conjuntas, cada uno de los integrantes del consorcio o unin temporal debe allegar
este documento.
NOTA: No aplica para las personas naturales y jurdicas de origen extranjero sin sucursal en Colombia.
1.1.8. IDENTIFICACIN TRIBUTARIA.
El oferente nacional indicar su identificacin tributaria e informacin sobre el rgimen de impuestos al que
pertenece, para lo cual aportar con la Oferta copia del Registro nico Tributario RUT; las personas jurdicas
y/o naturales integrantes de un consorcio o unin temporal o promesa de sociedad futura acreditarn
individualmente ste requisito, cuando intervengan como responsables del impuesto sobre las ventas, por
realizar directamente la prestacin de servicios gravados con dicho impuesto. Lo anterior conforme el artculo
368 del Estatuto Tributario, en concordancia con el artculo 66 de la Ley 488 de 1998 que adicion el artculo
437 del mismo Estatuto.
NOTA: No aplica para las personas naturales y jurdicas de origen extranjero sin sucursal en Colombia.
1.1.9. COMPROMISO ANTICORRUPCIN.
El oferente deber proceder al diligenciamiento del Formulario No. 3 y entregarlo con la oferta.
NOTA: No aplica para las personas naturales y jurdicas de origen extranjero sin sucursal en Colombia.

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1.1.10. REGISTRO NICO DE PROPONENTES.


Podrn participar en el presente proceso de seleccin todas las personas naturales o jurdicas, nacionales o
extranjeras domiciliadas o con sucursal en Colombia que se encuentren inscritas en el Registro nico de
Proponentes del Registro nico Empresarial de la Cmara de Comercio con jurisdiccin en su domicilio
principal, de conformidad con el artculo 2.2.1.1.1.5.1 del Decreto 1082 de 2015. El proponente deber estar
inscrito en alguna de las siguientes clasificaciones:
Clasificacin Decreto 1082 de 2015
CLASIFICACIN
UNSPSC

72121400

81101500

95121700

Segmento
Servicios
de
edificacin,
construccin
de
instalaciones
y
mantenimiento
Servicios basados en
ingeniera,
investigacin
y
tecnologa
Terrenos,
edificios,
estructuras y vas

Familia
Servicios
construccin
edificaciones
residenciales
Servicios
profesionales
ingeniera
Estructuras
edificios
permanentes

Clase
de
de
no

Producto

Servicios
de
construccin
de
edificios
pblicos
especializados
Ingeniera civil

de

Edificios y estructuras
pblicos

NOTA 1: De acuerdo a lo regulado en el Subseccin 5 Registro nico de Proponentes RUP Artculo


"2.2.1.1.1.5.1" numeral "2" literal "2.1" del Decreto 1082 de 2015, se tendr en cuenta la informacin
reportada por los oferentes en el RUP en el tercer nivel del clasificador de bienes y servicios.
NOTA 2: La informacin antes registrada deber cumplir con la condicin contemplada en el artculo 221 del
Decreto 0019 de 2012.
NOTA 3: En caso de presentarse uniones temporales o consorcios, cada uno de los integrantes debern
estar inscritos en el registro nico de proponentes, de acuerdo con lo exigido en el pliego de condiciones.
1.1.11. GARANTA DE SERIEDAD DE LA PROPUESTA
El proponente deber constituir a su costa, a favor de LA POLICA NACIONAL - DIRECCIN
ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA y presentar con su propuesta, una garanta de seriedad expedida por una
compaa de seguros legalmente establecida en Colombia o una entidad bancaria autorizada para expedir la
pliza de cumplimiento y seriedad de la oferta, por un valor equivalente al diez por ciento (10%) del valor
del presupuesto oficial, con la vigencia sealada en el captulo primero de los presentes pliegos de
condiciones, la cual se contar a partir de la fecha y hora fijadas para la presentacin de las ofertas.
Cuando la propuesta sea presentada por una persona jurdica, la pliza o garanta debe ser tomada a
nombre de la razn social que figura en el certificado de existencia y representacin legal expedido por la
Cmara de Comercio, sin utilizar sigla, a no ser que en el certificado de la Cmara de Comercio se
establezca que la sociedad podr identificarse con la sigla. Cuando la propuesta sea presentada por un
consorcio o unin temporal, la pliza deber tomarse a nombre de todos los integrantes del mismo (a).
LA POLICA NACIONAL - DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA, una vez firmado y legalizado
el contrato devolver la garanta de seriedad de las propuestas.
Al proponente se le har efectiva la garanta de seriedad de la propuesta en el evento en que:
- Solicite el retiro de su propuesta despus del cierre de la contratacin, salvo en el caso de inhabilidad o
incompatibilidad sobrevinientes.
-Cuando el proponente favorecido con la adjudicacin no procediere a cumplir con los requisitos para el
perfeccionamiento, legalizacin y ejecucin del contrato.

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- La no ampliacin de la vigencia de la garanta de seriedad de la oferta cuando el trmino previsto en la


invitacin, para la adjudicacin o para la suscripcin del contrato se prorrogue en un trmino no superior a los
tres meses.
- La falta de otorgamiento por parte del proponente seleccionado de la garanta de cumplimiento exigida por
la entidad para amparar el cumplimiento de las obligaciones del contrato.
1.1.12. PERSONAS NATURALES SIN DOMICILIO EN COLOMBIA Y PERSONAS JURDICAS
EXTRANJERAS DE NATURALEZA PBLICA O ESTATAL Y PRIVADA SIN SUCURSAL EN EL PAS.
Las personas naturales extranjeras sin domicilio en el pas o las personas jurdicas extranjeras que no tengan
establecida sucursal en Colombia, que aspiren a celebrar contratos con las entidades estatales no requieren
estar inscritos en el registro nico de proponentes.
Las personas naturales extranjeras sin domicilio en Colombia, o jurdicas sin sucursal en el pas debern
presentar el siguiente documento:
Declaracin rendida bajo la gravedad de juramento, la cual se entender prestada con la suscripcin del
documento, por la persona natural que presenta propuesta o por el representante legal de la persona jurdica
extranjera, en la que se indique que su objeto social le permite ejercer la actividad de fabricante,
comercializador o distribuidor segn corresponda a su naturaleza jurdica y que se encuentra facultado para
ejercer los actos comerciales propios a cada actividad, especialidad y grupo, previstas en el pliego de
condiciones. Para tal efecto deber tenerse como referente las distintas clasificaciones solicitadas en el
pliego de condiciones.
SEGMENTO

FAMILIA

CLASE

Clasificador de Bienes y Servicios de Naciones Unidas (UNSPSC) como a continuacin se enuncia:


Para efectos de acreditar la anterior informacin se requiere el diligenciamiento del Formulario No. 4.
1.2. ECONMICOS
1.2.1. INDICADORES FINANCIEROS A EVALUAR
El proponente debe cumplir los porcentajes mnimos para todos y cada uno de los indicadores financieros
que se establecen en el presente numeral. La Direccin Administrativa y Financiera ha establecido estos
mnimos de tal forma que resultan proporcionales al objeto a realizar y a las caractersticas del contrato.
No
1.2.1.1
1.2.1.2
1.2.1.3

INDICADOR
Liquidez
Nivel de Endeudamiento
Capital de Trabajo

1.2.1.4

Razn cobertura de intereses

1.2.1.5.
1.2.1.6.

Rentabilidad del patrimonio


Rentabilidad del activo

FORMULA
Activo corriente sobre pasivo corriente
Pasivo total sobre activo total
Activo corriente menos pasivo corriente.
Utilidad operacional dividida por los gastos de
intereses
Utilidad operacional dividida por el patrimonio
Utilidad operacional dividida por el activo total

CRITERIO DE SELECCIN
>= 1
<= 0.7
>=60% del presupuesto oficial
>=1
>=0.08
>=0.03

Si los oferentes presentan los gastos de intereses en cero (0), no podrn calcular el indicador de razn de
cobertura de intereses. Por lo tanto cumplen con el indicador, salvo que la utilidad operacional sea negativa,
caso en el cual no cumple con el indicador de razn de cobertura de intereses.
Para los indicadores de Capital de Trabajo, Razn de cobertura de inters, Rentabilidad del patrimonio y
Rentabilidad del activo, si el proponente es una Unin Temporal, los indicadores financieros, sern el
resultado de la suma de cada uno de los mismos segn el porcentaje de participacin; si el proponente es un
consorcio los indicadores financieros, sern el resultado de la sumatoria de cada uno de sus integrantes.
Para los indicadores de Liquidez y Nivel de Endeudamiento, el resultado ser la suma de cada uno de los
mismos segn su porcentaje de participacin.

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La anterior informacin se verificar con el registro nico de proponentes RUP, el cual debe contener la
informacin financiera a corte 31 de diciembre de 2014, y cumplir con la condicin contemplada en el artculo
221 del Decreto 0019 de 2012 (RUP en firme).
ESTADOS FINANCIEROS PROPONENTES EXTRANJEROS SIN SUCURSAL EN COLOMBIA
Los proponentes extranjeros sin sucursal en Colombia deben acreditar los indicadores financieros de la
siguiente forma:
Deben presentar sus estados financieros en la moneda legal del pas en el cual fueron emitidos y
adicionalmente en pesos colombianos. El proponente y la Polica Nacional para efectos de acreditar y
verificar los requisitos tendrn en cuenta la tasa representativa del mercado vigente en la fecha en la cual los
estados financieros fueron expedidos. Para el efecto, el proponente y la Polica Nacional tendrn en cuenta
las tasas de cambio certificadas por la Superintendencia Financiera.
Los proponentes extranjeros deben adjuntar un documento en el cual el auditor o el revisor fiscal y/o aquella
persona que tenga la potestad de certificar la informacin de los estados financieros, certifique que: (a) la
informacin financiera presentada a la Polica Nacional es la entregada al auditor o revisor fiscal para cumplir
su funcin de auditora; y (b) el proponente en forma regular y para ejercicios contables anteriores ha
adoptado normas y principios de contabilidad generalmente aceptados para preparar su informacin y
estados financieros.
Asimismo debe presentar el formato No. 6 que hace parte del presente pliego de condiciones suscrito por el
representante legal y revisor fiscal o contador del proponente y/o aquella persona que tenga la potestad de
certificar la informacin de los estados financieros, el cual debe ser coherente con los estados financieros
presentados en pesos colombianos.
1.2.2. FACTORES DE EVALUACIN ECONMICA.
Los factores de evaluacin econmica estn establecidos en el Anexo No.2 del pliego de condiciones.
1.2.3 CAPACIDAD DE CONTRATACIN K RESIDUAL
Para el clculo de la capacidad residual de contratacin, se tendrn en cuenta lo sealado en el Anexo No. 8
del presente pliego de condiciones, as como lo establecido en la gua para determinar y verificar la
capacidad residual del proponente en los procesos de contratacin de obra pblica - de Colombia Compra
Eficiente. As mismo se proceder a verificar el cumplimiento de la capacidad residual del proponente como
lo describe la aplicacin en Excel llamada Capacidad Residual el portal http://www.colombiacompra.gov.co.
Colombia Compra Eficiente.
1.3. TCNICOS.
1.3.1. CONDICIONES TCNICAS MNIMAS HABILITANTES.
La prestacin del servicio, deber cumplir con las especificaciones tcnicas mnimas sealadas en el Anexo
No. 1, Anexo No. 1.1 y 1.2 del presente pliego de condiciones, las cuales se verificarn como CUMPLE o NO
CUMPLE al igual que las condiciones expuestas en el Anexo No.2 que se designarn por puntaje.
1.3.2. CONDICIONES TCNICAS DE CALIFICACIN.
Los factores tcnicos de calificacin se encuentran relacionados en el Anexo No. 2 del presente pliego de
condiciones.
1.4. PROCEDIMIENTO DE AUDIENCIA PBLICA DE SORTEO
Podrn participar en la audiencia pblica de sorteo los representantes legales o apoderados debidamente
acreditados, de las personas nacionales o extranjeros, naturales o jurdicas, consorcios o uniones temporales
que hayan presentado por escrito y dentro del plazo sealado en el pliego de condiciones, la
MANIFESTACIN DE INTERS DE PARTICIPAR, de conformidad con el siguiente procedimiento:

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1. Cuando se trate de consorcio o unin temporal, por lo menos uno de sus miembros deber haber
manifestado su inters de participar en el proceso de seleccin, y haber sido seleccionado en el sorteo de
consolidacin.
2. Cuando una misma persona natural o jurdica haga parte de otra sociedad, consorcio o unin temporal que
tambin haya presentado manifestacin de inters en este proceso de seleccin, en el sorteo slo se
permitir la participacin al interesado que bajo las condiciones antes dichas, haya manifestado inters
primero en el tiempo.
3. Se dispondr de un listado de asistencia para las respectivas firmas participantes para que obre como
antecedente.
4. No ser obligatoria la asistencia del representante legal y/o apoderados para las firmas que previo a la
audiencia pblica de sorteo presentaron su manifestacin de inters.
5. Se asignar una contrasea a cada proponente teniendo en cuenta el orden alfabtico de las firmas que
presentaron manifestacin de inters, dicho listado se dar a conocer previa realizacin de la audiencia
pblica de sorteo, para lo cual se publicara en el portal nico de contratacin estatal.
6. Se depositar en un sobre de manila las contraseas de la totalidad de los participantes las cuales sern
puestas a la vista y a disposicin de los mismos, posteriormente se llamar a lista de acuerdo a la contrasea
asignada para que uno a uno se acerque a la mesa y retiren de la bolsa una contrasea, hasta completar el
nmero de diez (10) posibles oferentes, lo cual se determinar con las que correspondan del uno (1) al diez
(10).
7. Llegado el caso de que no haya un representante de alguna de las firmas que presentaron manifestacin
de inters un funcionario de la Entidad o un asistente a la audiencia, proceder a sacar la contrasea
correspondiente de acuerdo al orden asignado.

Dada en Bogot D.C., 31/08/2015

ORIGINAL FIRMADO
Brigadier General OMAR RUBIANO CASTRO
Director Administrativo y Financiero
Proyect: ST. Daniel Ricardo Ortiz Ossa
Reviso: CT. William Tovar Rodrguez
Reviso: TC. Juan Miguel Morales Fernndez
Reviso: Asesor Jurdico: ______________________
Reviso: Asesor Econmico ____________________
Reviso: Asesor Jurdico DIRAF_________________
Fecha de elaboracin: 28/08/2015

Ubicacin <c:(\\mis documentos\contratos2015

Carrera 59 No. 26-21 CAN Bogot


Telfonos: 3159288 3159000 - 3159903
daniel.ortiz1275@correo.policia.gov.co
www.policia.gov.co

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ANEXO No.1
ESPECIFICACIONES TCNICAS
ESPECIFICACIONES GENERALES PARA EL OUTSOURCING MANTENIMIENTO CORRECTIVO Y PREVENTIVO PARA LAS
INSTALACIONES DE LA POLICA NACIONAL
Las especificaciones aqu consignadas, corresponden al outsourcing mantenimiento correctivo y preventivo para las instalaciones de la
Polica Nacional. En estas se definen las dimensiones, niveles, procedimientos constructivos y materiales a utilizar en cada uno de los
tems a realizar. En todos los casos se debe verificar la manera de utilizacin de cada uno de los materiales referidos en cada tem,
segn lo especifique el fabricante.
El costo del consumo de servicios pblicos que por efecto de la ejecucin de la Obra se genere, ser asumido por el contratista,
anotando que la Supervisin exigir el respectivo Paz y Salvo como requisito previo a la suscripcin del Acta de Entrega Final.
A continuacin se anotan una serie de aspectos bsicos que se deben tener en cuenta por el contratista, para el buen desarrollo de la
obra:
1.

El contratista deber aportar todas las herramientas, implementos mecnicos y de transporte vertical y horizontal necesarios para la
correcta ejecucin de la obra y deber ser tomado desde el punto en la visita de obra. El costo de los consumos corrern por
cuenta del contratista.

2.

Los elementos y materiales que se utilicen en la obra debern ser previamente aprobados por la supervisin mediante la
presentacin de muestras con la debida anticipacin; sta podr ordenar por cuenta del contratista los ensayos necesarios para
comprobar que stos se ajustan a las especificaciones.

3.

Sern por cuenta del contratista los sitios de almacenaje que considere necesarios para la correcta marcha de los trabajos y cuya
localizacin debe ser aprobada por la supervisin. Tan pronto se hayan terminado las obras y antes de que se efecte la
liquidacin final del contrato, el contratista deber por su cuenta y riesgo, retirar materiales y sobrantes dejando los terrenos
completamente limpios.

4.

El contratista se responsabilizar por la proteccin y conservacin de las obras hasta la entrega y recibo en forma definitiva; la
reparacin de daos, si los hubiera, corrern por cuenta del Contratista y se har a satisfaccin de la supervisin. Se eximen
aquellos daos que sean generados por acciones subversivas.

5.

Los precios unitarios deben incluir el costo de los materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte, control de calidad y
dems elementos y gastos inherentes para el cumplimiento satisfactorio del contrato, teniendo en cuenta la ubicacin de la obra.

6.

Cuando por descuido, imprevisin, negligencia, o causas imputables al contratista ocurriesen daos a terceros, ste ser el directo
responsable de ellos.

7.

En la construccin y acabados de las obras, el contratante ser exigente y por lo tanto, el contratista utilizar materiales de
primera calidad y mano de obra altamente calificada. La Direccin Administrativa y Financiera a travs del supervisor, rechazar
cualquier trabajo que a su juicio no cumpla con las normas dadas en estas especificaciones.

8.

Las cantidades de obra cuya unidad de medida sea fraccionable, se tomarn con el primer decimal.

9.

Sern por cuenta del contratista, el uso obligatorio y el suministro de elementos de seguridad para su personal como cascos,
guantes, anteojos, calzado, cinturones y cualquier otro elemento necesario que la supervisin exija. Mantendr en la obra
elementos para prestar primeros auxilios y cumplir todas las normas referentes a seguridad laboral que contempla la Ley
colombiana. Ser condicin para control de personal un carnet con nombre, cdula de ciudadana y logotipo del contratista y
nmero asignado al trabajador.

10. Donde se estipule en las cantidades de obra o en las especificaciones marca o nombre de fbricas o fabricantes, se debe entender
que tal mencin, se hace como referencia para fijar la calidad del material deseado. El contratista puede presentar el nombre de
otros productos para la aprobacin de la Interventora, siempre y cuando sean de igual o mejor calidad y precio y cumplan con
todas las normas establecidas en estas especificaciones. Esto no implicar variacin en precios unitarios.
11. Todas las especificaciones que a continuacin se detallan, el contratista deber tenerlas muy en cuenta al realizar la ejecucin de
los trabajos, en caso de divergencia o modificaciones, cualesquiera que ellas fueren entre las especificaciones y los planos o
actividades, el asunto deber ser sometido al estudio del interventor y/o proyectista cuyo objeto ser definitivo.
12. Para la iniciacin de cualquier actividad o tem de construccin, el contratista deber ejecutar muestras indicando claramente el
proceso constructivo para obtener el visto bueno del supervisor.
13. Una vez terminada la obra, el Contratista deber realizar la actualizacin de los planos rcord segn sea el caso y entregarlos al
supervisor designado por la Direccin Administrativa y Financiera.
14. As mismo cualquier cambio de las presentes especificaciones y presupuesto ser evaluado tcnicamente y aprobado por el
supervisor del contrato.

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15. Todos los tems que ms adelante se relacionan incluyen el valor de la mano de obra, acarreo interno, herramientas y costos que
genere el transporte necesario para el retiro de escombros hasta botaderos o sitios autorizados de la ciudad.
PRELIMINARES
TEM 1.1 EXCAVACIN MANUAL
UNIDAD DE MEDIDA M3 metro cubico
DESCRIPCIN
Comprende el suministro de toda la mano de obra, planta, materiales y equipo y la ejecucin de todos los trabajos necesarios para llevar
a cabo las excavaciones requeridas entre las cuales se incluyen: Excavacin para estructuras tales como cimentaciones, excavaciones
miscelneas tales como cunetas, apiques, zanjas y cajeo para tuberas, Cargu y retiro de los materiales sobrantes de la excavacin y
disposicin de materiales en el botadero.
Todos los daos resultantes de las operaciones del Contratista durante cualquier excavacin, incluyendo daos a las fundaciones, a las
superficies excavadas o a las estructuras existentes en las zonas aledaas a dicha excavacin, sern reparados por cuenta del
Contratista y a satisfaccin
El Contratista deber suministrar y mantener todos los sistemas temporales y permanentes de bombeo y drenaje necesarios para
evacuar y drenar el agua en las reas excavadas para mantener estas superficies libres de agua.
El supervisor del contrato determinara las medidas y las reas para realizar la excavacin.
TEM 1.2 EXCAVACIN MECNICA
UNIDAD DE MEDIDA M3 metro cubico
DESCRIPCIN
El Contratista emplear los mtodos de excavacin ms adecuados para obtener superficies de excavacin, regulares y estables que
cumplan con las dimensiones requeridas. La excavacin podr hacerse con maquinaria, La supervisin aprobar el mtodo de
excavacin y el equipo conveniente entre los que proponga el Contratista. Todo dao que se llegare a presentar, ser reparado por y a
cuenta del Contratista y a satisfaccin
Todos los daos resultantes de las operaciones del Contratista durante cualquier excavacin, incluyendo daos a las fundaciones, a las
superficies excavadas o a las estructuras existentes en las zonas aledaas a dicha excavacin, sern reparados por cuenta del
Contratista y a satisfaccin
El Contratista deber suministrar y mantener todos los sistemas temporales y permanentes de bombeo y drenaje necesarios para
evacuar y drenar el agua en las reas excavadas para mantener estas superficies libres de agua.
El supervisor del contrato determinara las medidas y las reas para realizar la excavacin.
TEM 1.3 DEMOLICIN DE MUROS EN LADRILLO, BLOQUE O ADOBE. INCLUYE BASES DE MESONES, REVESTIMIENTO DE
COLUMNAS, ANTEPECHOS, CON CUALQUIER ACABADO DE REVESTIMIENTO ESPESORES DE HASTA 20 CM, INCLUYE
RETIRO DE ESCOMBROS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Las demoliciones se debern hacer procurando no causar daos a muros contiguos, pisos o elementos prximos tales como tuberas
elctricas e hidro-sanitarias que estn embebidas, Se demolern las reas de muros de acuerdo a las indicaciones de la supervisin, en
caso de producirse daos imprevistos el contratista ser responsable por la reparacin de los elementos afectados. Los materiales
producto de la demolicin debern ser retirados lo ms pronto posible del rea de trabajo y trasladados fuera de la obra. El contratista
ser responsable por disponer de los escombros y sobrantes en sitios autorizados para tal fin.
Nota importante: el transporte de materiales de desechos procedentes de la obra (escombros, tierra y dems) con destino a botaderos,
se debe realizar en das y horarios autorizados, en vehculos adecuados, acatando las normas policiales de trnsito para este tipo de
transportes, observando adems las disposiciones legales establecidas por las autoridades (Alcaldas). La Polica Nacional no tendr
ninguna responsabilidad por desconocimiento a estas disposiciones. Igualmente, si dicho material se deposita en sitios no permitidos, la
Polica Nacional no se hace en ningn caso acreedor a multas de las autoridades correspondientes.
La Entidad se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales de valor que resulten de la demolicin y podrn exigir al Contratista
su reutilizacin o el transporte de ellos hasta algn sitio, determinado por el supervisor (a distancia no mayor a 15 kms.)
Las demoliciones se ejecutarn de acuerdo con las normas de seguridad vigentes, tomando las precauciones necesarias para evitar
accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daos a las obras que se construyen o a propiedades vecinas.
TEM 1.4 DEMOLICIN DE MURO DRYWALL, MUROS SENCILLOS O DOBLES (MUROS PISO TECHO, DIVISIONES, DUCTOS,
ANTEPECHO HASTA DE 2.5 M) E= HASTA 0.2 M. INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Las demoliciones se debern hacer procurando no causar daos a muros contiguos, pisos o elementos prximos tales como tuberas
elctricas e hidro-sanitarias que estn embebidas, Se demolern las reas de muros de acuerdo a las indicaciones de la supervisin, en
caso de producirse daos imprevistos el contratista ser responsable por la reparacin de los elementos afectados. Los materiales
producto de la demolicin debern ser retirados lo ms pronto posible del rea de trabajo y trasladados fuera de la obra. El contratista
ser responsable por disponer de los escombros y sobrantes en sitios autorizados para tal fin.
Nota importante: el transporte de materiales de desechos procedentes de la obra con destino a botaderos, se debe realizar en das y
horarios autorizados, en vehculos adecuados, acatando las normas policiales de trnsito para este tipo de transportes, observando
adems las disposiciones legales establecidas por las autoridades (Alcaldas). La Polica Nacional no tendr ninguna responsabilidad
por desconocimiento a estas disposiciones. Igualmente, si dicho material se deposita en sitios no permitidos, la Polica Nacional no se
hace en ningn caso acreedor a multas de las autoridades correspondientes.

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La Entidad se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales de valor que resulten de la demolicin y podrn exigir al Contratista
su reutilizacin o el transporte de ellos hasta algn sitio, determinado por el supervisor (a distancia no mayor a 15 kms.)
Las demoliciones se ejecutarn de acuerdo con las normas de seguridad vigentes, tomando las precauciones necesarias para evitar
accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daos a las obras que se construyen o a propiedades vecinas.
TEM 1.5 DESMONTE Y RETIRO DE ALFOMBRA O TAPETE ANCLADO Y PEGADO AL PISO, INCLUYE GUARDA ESCOBA DE
CUALQUIER CLASE Y RETIRO DE ESCOMBRO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte y retiro de alfombra o tapete anclado y pegado al piso incluyendo el guarda escoba de cualquier
clase y su retiro hasta un lugar autorizado, esta actividad deber realizarse previa coordinacin con el supervisor de obra en el cual se
demarcara el rea a desmontar, Todos los daos resultantes de las operaciones del Contratista durante cualquier desmonte, sern
reparados por cuenta del Contratista y a satisfaccin
TEM 1.6 DEMOLICIN Y DESMONTE DE PUNTOS HIDROSANITARIOS. INCLUYE RETIRO DE RED HIDROSANITARIA EN UNA
LONGITUD DE HASTA 1.0 M. INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Los tems corresponden a la demolicin de puntos hidrosanitarios, estos pueden estar envevidos en muros y placa de piso. Desde el
extremo en donde se conectar el aparato hasta encontrar la tubera que conforma la red, se tendrn en cuenta 1.00 m de la misma, la
cual har parte del valor del punto, incluida la herramienta necesaria para desarrollar la actividad. Incluye regatas en muros y placas,
accesorios del tipo que se requiera y resanes.
TEM 1.7 RETIRO MATERIAL SOBRANTE HASTA BOTADERO AUTORIZADO, INCLUYE ACARREO INTERNO (ESCOMBROS Y
DESECHOS EN GENERAL)/ VIAJE 3 M3
UNIDAD DE MEDIDA VJ Viaje
DESCRIPCIN
Se refiere al cargue, transporte y descargue de todo material indeseable escombros y desechos que sea producto de las obras
realizadas, el cual debe ser arrojado en sitios permitidos, se debe realizar en das y horarios autorizados, en vehculos adecuados,
acatando las normas policiales de trnsito para este tipo de transportes, observando adems las disposiciones legales establecidas por
las autoridades (Alcaldas). La Polica Nacional no tendr ninguna responsabilidad por desconocimiento a estas disposiciones.
Igualmente, si dicho material se deposita en sitios no permitidos, la Polica Nacional no se hace en ningn caso acreedor a multas de las
autoridades correspondientes.
TEM 1.8 DESMONTE APARATOS SANITARIOS, LAVAMANOS Y LAVAPLATOS.
UNIDAD DE MEDIDA UN Unidad
DESCRIPCIN
Esta operacin se efectuar con sumo cuidado, especialmente los inodoros, orinales, lavamanos y lavaplatos para no romper, fisurar o
fracturar los aparatos, asegurndose as mismo que su funcionamiento posterior sea ptimo. De los elementos retirados se realizar un
inventario detallado haciendo observaciones pertinentes sobre el estado en que se encuentren y posteriormente se pondrn a rdenes
del supervisor de obra quien a su vez determinara su destinacin final o se dispondr de su almacenamiento.
TEM 1.9 DESMONTE DE PUESTOS DE TRABAJO COMPLETOS, INCLUYE SUPERFICIES, PANELES DIVISORIOS, DIVISIONES
PISO TECHO, PARALES, CANALETA INTERNA, CAJONERAS Y GABINETES.
UNIDAD DE MEDIDA
M2 Metro Cuadrado
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte de puestos de trabajo completos, incluye superficies, paneles divisorios, divisiones piso techo,
parales, canaleta interna, cajoneras y gabinetes, los cuales sern organizados segn indique el supervisor, todo dao que sea generado
por el contratista sobre los muebles sern a cargo de l, los elementos deben ser demarcados en cada unin para que al momento de
ser nuevamente armado sea ms fcil.
TEM 1.10 DESMONTE DE REJAS.
UNIDAD DE MEDIDA
M2 Metro Cuadrado
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte de las rejas y todos sus anclajes segn sea determinado por el supervisor, el contratista
asumir cualquier dao que sea ocasionado por la mala ejecucin de dicha actividad, las rejas sern inventariadas y entregadas al
supervisor o el dispondr el lugar de su almacenaje o disposicin final.
TEM 1.11 DEMOLICIN -DESMONTE DE CIELOS RASOS Y ACABADOS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 Metro Cuadrado
DESCRIPCIN
Se proceder al retiro y desmonte y retiro de la estructura en madera y/o aluminio del cielo raso por parte del personal experto, con los
elementos y medidas de seguridad necesarios y la herramienta adecuada, manualmente y depositando los escombros en el lugar
indicado.

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TEM 1.12 DEMOLICIN PAVIMENTOS -ANDENES - PLACA DE PISOS-CONTRAPISOS.


UNIDAD DE MEDIDA M2 Metro Cuadrado
DESCRIPCIN
Este tem consiste en la demolicin de pavimentos -andenes - placa de pisos-contrapisos sin importar sus espesores, construidos en
concreto, asfalto, ladrillo y dems que resulten, se deber hacer procurando no causar daos a estructuras contiguas, pisos o elementos
prximos tales como tuberas elctricas e hidro-sanitarias que estn embebidas.
El contratista en coordinacin con el supervisor demarcar el rea precisa para demoler segn dimensiones de las nuevas estructuras
por tanto se requiere una demolicin mucho ms cuidadosa y precisa empleando inicialmente pulidora con disco para corte o con
maquinaria segn la necesidad.
En caso de producirse daos imprevistos el contratista ser responsable por la reparacin de los elementos afectados. Los materiales
producto de la demolicin debern ser retirados lo ms pronto posible del rea de trabajo y trasladados fuera de la obra. El contratista
ser responsable por disponer de los escombros y sobrantes en sitios autorizados para tal fin.
TEM 1.13 DEMOLICIN ACABADOS DE PISOS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 Metro Cuadrado
DESCRIPCIN
Se proceder a la demolicin de los acabados de los pisos y enchapes cermicos pisos y muros baos y otras reas en mal estado
definidas por el supervisor de la obra, para sustituirlos, se realizarn con cuidado suficiente, tomando precauciones y extremando
protecciones al interior de la zona de obra y en su periferia. Incluye la demolicin de todas las capas de baldosa que se encuentren y de
mortero, al igual que instalaciones elctricas e Hidrosanitarios clausuradas y deterioradas.
TEM 1.14 DEMOLICIN DE PAETES LISOS PROMEDIO 2 - 4 CMS - CUALQUIER ESPECIFICACIN.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se proceder a la demolicin y retiro de paetes lisos 2 - 4 cms - cualquier especificacin que se encuentra en mal estado en las
fachadas y muros interiores a cusa de la humedad o factores externos y a dejar la superficie lista y limpia para la instalacin del nuevo
paete.
Nota importante: el transporte de materiales de desechos procedentes de la obra con destino a botaderos, se debe realizar en das y
horarios autorizados, en vehculos adecuados, acatando las normas policiales de trnsito para este tipo de transportes, observando
adems las disposiciones legales establecidas por las autoridades (Alcaldas). La Polica Nacional no tendr ninguna responsabilidad
por desconocimiento a estas disposiciones. Igualmente, si dicho material se deposita en sitios no permitidos, la Polica Nacional no se
hace en ningn caso acreedor a multas de las autoridades correspondientes.
TEM 1.15 DEMOLICIN DE ENCHAPE DE FACHADA EN "PIEDRA MUECA" EN MAL ESTADO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se proceder a la demolicin y retiro enchape de fachada en "piedra mueca" en mal estado en las fachadas y muros interiores a causa
de la humedad, factores externos y deterioro dejando la superficie lista y limpia para la instalacin del nuevo paete, se debe tener
especial cuidado de no daar el enchape contiguo cualquier dao ser por cuenta del contratista.
Nota importante: el transporte de materiales de desechos procedentes de la obra con destino a botaderos, se debe realizar en das y
horarios autorizados, en vehculos adecuados, acatando las normas policiales de trnsito para este tipo de transportes, observando
adems las disposiciones legales establecidas por las autoridades (Alcaldas). La Polica Nacional no tendr ninguna responsabilidad
por desconocimiento a estas disposiciones. Igualmente, si dicho material se deposita en sitios no permitidos, la Polica Nacional no se
hace en ningn caso acreedor a multas de las autoridades correspondientes.
TEM 1.16 RETIRO PINTURAS EN MAL ESTADO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Este tem consiste inicialmente en limpiar el rea a intervenir con ayuda de un cepillo para retirar el polvo, para posteriormente resanar
las partes que se encuentren afectadas o que seale el supervisor, las cules sern levemente picadas para aplicar un nuevo estuco con
la misma textura del existente. Luego de secada esta masilla se lijar severamente hasta dejar esta superficie bien lisa.
TEM 1.17 DESCONEXIN Y DESMONTE PUNTOS ELCTRICOS (TOMAS,
OTRAS SALIDAS).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN

INTERRUPTORES, SALIDAS DE ALUMBRADO,

Consiste en la ejecucin de actividades de desconexin y desmonte puntos elctricos (tomas, interruptores, salidas de alumbrado, otras
salidas), en los sitios que sean sealados por el supervisor, que por su estado de deterioro se amerite su retiro o que por necesidades
del servicio se requiera la suspensin de alguno de estos elementos, su instalacin debe con las medidas de seguridad necesarias y
deben los materiales deben estar certificados de acuerdo a la normatividad vigente.

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TEM 1.18 DESMONTE Y POSTERIOR REINSTALACIN CANALETAS (METLICAS O PLSTICAS), INCLUYE CABLEADO
ESTRUCTURADO EXISTENTE.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al Desmonte y posterior reinstalacin canaletas (metlicas o plsticas), incluye cableado estructurado
existente, se debe desmontar cuidadosamente la canaleta para no partir sus piezas y estas sean nuevamente reinstaladas en el lugar
que designe la supervisin incluyendo el cableado estructurado existente.
Cualquier dao generado por el contratista deber ser asumido por el mismo, cambiando las partes o realizando su reparacin a
satisfaccin del supervisor.
TEM 1.19 DESMONTE DE LMPARAS FLUORESCENTES (EMPOTRADAS O DE SOBREPONER).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Se refiere este tem a la ejecucin de los trabajos necesarios para el desmonte de lmparas fluorescentes (empotradas o de sobreponer)
existentes, para esta actividad debe prever la altura a la cual se realizara el trabajo, el contratista suministrara todos los elementos
necesarios para desarrollar dicha actividad contemplando herramienta menor, andamios y planchones necesarios.
TEM 1.20 DESMONTE REFLECTOR (BIFSICO O TRIFSICO).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Se refiere este tem a la ejecucin de los trabajos necesarios para el desmonte de reflector (trifsico o trifsico) existentes, para esta
actividad debe prever la altura a la cual se realizara el trabajo, el contratista suministrara todos los elementos necesarios para desarrollar
dicha actividad contemplando herramienta menor, andamios y planchones necesarios.
TEM 1.21 REPIQUE Y RETIRO DE RECUBRIMIENTOS Y/O IMPERMEABILIZANTES ANTIGUOS (INTERIOR TANQUE).
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se proceder a la demolicin de los recubrimientos y/o impermeabilizantes antiguos del interior tanque. Que se han deteriorado a causa
de factores externos dejando la superficie lista y limpia para la instalacin del nuevo recubrimiento, se debe tener especial cuidado de no
daar las capas que comprenden los muros y placas cualquier dao ser por cuenta del contratista.
Nota importante: el transporte de materiales de desechos procedentes de la obra con destino a botaderos, se debe realizar en das y
horarios autorizados, en vehculos adecuados, acatando las normas policiales de trnsito para este tipo de transportes, observando
adems las disposiciones legales establecidas por las autoridades (Alcaldas). La Polica Nacional no tendr ninguna responsabilidad
por desconocimiento a estas disposiciones. Igualmente, si dicho material se deposita en sitios no permitidos, la Polica Nacional no se
hace en ningn caso acreedor a multas de las autoridades correspondientes.
TEM 1.22 DESMONTE MUEBLES EMPOTRADOS EN MADERA (CLOSETS; BIBLIOTECAS, ARCHIVOS, ENTREPAOS
SENCILLOS, OTROS MUEBLES FIJOS)
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte muebles empotrados en madera (closets; bibliotecas, archivos, entrepaos sencillos, otros
muebles fijos), al momento de realzar la actividad se debe tener especial cuidado de no generar daos a los muebles, para que sea el
supervisor quien defina su disposicin final o reinstalacin en otro lugar.
TEM 1.23 DESMONTE DE VELOS / CUALQUIER ALTURA.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte de velos instalados a cualquier altura, se debe realizar cuidadosamente esta accin
con el fin de no daar los velos, estos sern almacenados en el lugar que disponga la supervisin para su posterior
reinstalacin; cualquier dao ocasionado ser responsabilidad del contratista.
TEM 1.24 DESMONTE CORTINA PESADA EN TELA / CUALQUIER ALTURA.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte de cortina pesada en tela instalada a cualquier altura, se debe realizar cuidadosamente esta
accin con el fin de no daar las cortinas, estas sern almacenadas en el lugar que disponga la supervisin para su posterior
reinstalacin; cualquier dao ocasionado ser responsabilidad del contratista.
TEM 1.25 DESMONTE TELN ELCTRICO / CUALQUIER ALTURA.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte del teln elctrico instalado a cualquier altura, se debe realizar cuidadosamente esta accin con
el fin de no daar las el teln, se debe tener cuidado con las instalaciones elctricas, partes y piezas elctricas del componente
verificando su funcionalidad en todo momento, este ser almacenado en el lugar que disponga la supervisin para su posterior
reinstalacin; cualquier dao ocasionado ser responsabilidad del contratista.

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TEM 1.26 DESMONTE DE PERSIANAS VERTICALES / CUALQUIER ALTURA Y LA REPOSICIN DEL ELEMENTO.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte de persianas verticales instaladas a cualquier altura y su posterior reposicin, se debe realizar
cuidadosamente esta accin con el fin de no muros o instalaciones contiguas, realizando su sustitucin, este elemento debe ser de las
mismas caractersticas o mejores que el elemento que se encontraba instalado los sobrantes sern almacenados en el lugar que
disponga la supervisin; cualquier dao ocasionado ser responsabilidad del contratista.
TEM 1.27 TRASLADO INTERNO DE MUEBLES Y/O OBJETOS, INCLUYE PROTECCIN EN CARTN O PLSTICO.
UNIDAD DE MEDIDA GL GLOBAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al traslado interno de muebles y/o objetos, dentro y fuera de la unidad y hasta distancias de 15 kilmetros,
los elementos deben ser protegidos con cartn o plstico para evitar peladuras o rayones, el dao ocasionado por el traslado y
movimiento ser asumido por el contratista.
TEM 1.28 CORTE DE MURO PARA INSTALACIN DE TUBERAS.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al corte que debe realizarse en los muros que sean demarcados por la supervisin para realizar la instalacin
de tuberas, esta actividad se deber ejecutar con disco de corte y posteriormente puntero y maseta, cuidando que no se deterioren
estructuras contiguas, los filos y paetes debern ser realizados segn sea la necesidad con el fin de dar el mejor acabado a la actividad
a realizar.
Nota importante: el transporte de materiales de desechos procedentes de la obra con destino a botaderos, se debe realizar en das y
horarios autorizados, en vehculos adecuados, acatando las normas policiales de trnsito para este tipo de transportes, observando
adems las disposiciones legales establecidas por las autoridades (Alcaldas). La Polica Nacional no tendr ninguna responsabilidad
por desconocimiento a estas disposiciones. Igualmente, si dicho material se deposita en sitios no permitidos, la Polica Nacional no se
hace en ningn caso acreedor a multas de las autoridades correspondientes.
TEM 1.29 CARACTERIZACIN Y/O PRUEBA DE LABORATORIO DEL AGUA POTABLE DE ACUERDO A LA NORMATIVIDAD
VIGENTE. PARA LAS 10 UNIDADES CONTEMPLADAS DENTRO DEL OUTSORCING DE MANTENIMIENTO DOS VECES EN LA
VIGENCIA 2015 Y 2016.
UNIDAD DE MEDIDA GL GLOBAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la caracterizacin y/o prueba de laboratorio del agua potable de acuerdo a la normatividad vigente. Para
las 10 instalaciones contempladas dentro del outsourcing de mantenimiento dos veces en la vigencia 2015 y 2016. Se debe tomar
siempre la ltima normativa para realizar la aplicacin de la prueba, el contratista deber realizar esta actividad en laboratorios
certificados y especializados en este tipo de pruebas, en cualquier caso de duda en el resultado ser necesario repetir la Prueba. Se
deber hacer dos veces en la vigencia 2015 y dos veces en las vigencia 2016.
TEM 1.30 CARACTERIZACIN Y/O PRUEBAS DE LABORATORIO DE VERTIMIENTOS DE ACUERDO A LA NORMATIVIDAD
VIGENTE. . PARA LAS 3 UNIDADES CONTEMPLADAS DENTRO DEL OUTSSORCING DE MANTENIMIENTO - DIPON COMPLEJO PUENTE ARANDA - COMPLEJO MUZU DOS VECES EN LA VIGENCIA 2015 Y 2016.
UNIDAD DE MEDIDA GL GLOBAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la caracterizacin y/o pruebas de laboratorio de vertimientos de acuerdo a la normatividad vigente. Para las
3 unidades contempladas dentro del outsourcing de mantenimiento - DIPON - Complejo Puente Aranda - Complejo Muzu dos veces en
la vigencia 2015 y 2016. Se debe tomar siempre la ltima normativa para realizar la aplicacin de la prueba, el contratista deber realizar
esta actividad en laboratorios certificados y especializados en este tipo de pruebas, en cualquier caso de duda en el resultado ser
necesario repetir la prueba. Se deber hacer dos veces en la vigencia 2015 y dos veces en las vigencia 2016
TEM 1.31 MANTENIMIENTO DE CORTINAS TIPO VERTICALES, INCLUYE REPOSICIN DE ELEMENTOS EN MAL ESTADO.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento de cortinas tipo verticales instaladas a cualquier altura, incluyendo la reposicin de
elementos en mal estado y limpieza segn sea el caso, los sobrantes sern almacenados en el lugar que disponga la supervisin;
cualquier dao ocasionado ser responsabilidad del contratista.
TEM 1.32 DESTRUCCIN DE RESIDUOS CORRESPONDIENTES A LUMINARIAS, INCLUYE TUBOS, BOMBILLOS, BALASTROS
- CON CERTIFICACIN DE LA DISPOSICIN FINAL DE LOS ELEMENTOS QUE SE GENERAN - INCLUIR RECIPIENTE PARA
ALMACENAMIENTO.
UNIDAD DE MEDIDA GL GLOBAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la destruccin de residuos correspondientes a luminarias, incluye tubos, bombillos y balastros, estos
elementos debern ser llevados en un recipiente para su almacenamiento suministrados por el contratista hasta el lugar de disposicin

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final, los cuales sern entregados a una de las empresas que se encargan de dicho procedimiento entregando el debido certificado de
disposicin final de los elementos al supervisor del contrato.
TEM 1.33 DESMONTE DE ESPEJO, INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte de espejos, deber tenerse el cuidado necesario para no generar daos utilizando siempre los
elementos de seguridad industrial, estos elementos sern almacenados donde el supervisor indique.
TEM 2.1 MURO EN BLOQUE ARCILLA N 4
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Comprende la construccin de los muros, el bloque en arcilla No. 4 especificado debe ser de primera calidad, El mortero de pega ser
1:4 y de un espesor promedio de 1.5 cm. El humedecimiento de los bloques deber ser anticipado a su colocacin de manera que al
colocarse no le resten agua al mortero. Los empates de los muros debern hacerse por endentados que los traben entre s, cuando el
muro llegue hasta una columna u otro elemento de distinto material, se anclara a este por medio de varillas de 1/4 previstos en el
momento de fundir el muro de concreto, de acuerdo a la norma NSR/10.
Las hiladas de bloque deben quedar correctamente niveladas y plomadas, no aceptan errores mayores de 0.05%.
TEM 2.2 MURO CON SISTEMA DRY-WALL, INCLUYE CONFORMACIN DE FILOS/ INCLUYE ACABADO EN VINILO TIPO 1
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Estos tems contemplan el suministro e instalacin de muros con espesor mnimo de 10 cms, construidos con sistema drywall, en las
reas designadas por el supervisor, este tipo de solucin se conforma con una estructura basada en perfiles rolados Roll formed de
lmina galvanizada cal. 26 para las paredes compuestas de ambas placas como en este caso. Los canales son de 90 mm en calibre 26
Sobre esta estructura se fijan placas drywall (superficies al exterior e interior), las cuales se fijan con tornillos autorroscantes tipo Drywall
de 25 mm. Cada 30 cm. por todo el permetro de las placas, y cada 40 cm sobre el eje central de las mismas.
Todos los remates de muros deben tener esquineros de 3 cms x 3 cms en lmina galvanizada o PVC fijado con tornillos con el fin de
proteger los filos. los perfiles deben ser rolados (doblados paulatinamente, no en dobladora de un solo golpe), grafilados y troquelados.
El ancho de cada perfil es 9 cm para un muro de 11 cm aproximadamente o segn la necesidad.
La fijacin de los elementos de soporte a la estructura de la edificacin, se har con clavos de fijacin por pistola de impacto, anclajes de
camisa, tornillos con chazos de plstico o puntillas de acero.
Los elementos metlicos de soporte se deben fijar entre s con tornillos tipo "Pan" o de cabeza extraplana.
Cuando los tornillos de fijacin deban quedar ocultos, como es nuestro caso, se debe avellanar la placa, de tal manera que al instalar el
tornillo, ste quede embebido dentro de la placa, antes de empezar la instalacin, se deben trazar lneas de referencia en el piso para
una adecuada distribucin de las paredes.
Se instalan las placas drywall las cuales debern ir separadas entre s 3 mm para que pueda penetrar el relleno epxico. Se deben
marcar previamente sobre la placa los sitios donde irn instalados los tornillos y dejar la placa levantada 10 mm con respecto al piso
para evitar que la placa absorba agua del mismo. En la instalacin de tornillos en las esquinas se debe tener cuidado que los tornillos
situados en los bordes perpendiculares formen ngulo de 6, no de 45 porque podra presentarse un plano de falla, igualmente se debe
tener cuidado de no instalar los tornillos muy cerca del borde.
De todos modos el contratista acepta conocer el sistema y ceirse en un todo a las especificaciones y recomendaciones dadas por el
fabricante de las placas para el proceso constructivo.
Los muros deben quedar totalmente resanados, estucados con estuco plstico y con tres manos de pintura vinlica mate Tipo 1, del
color definido por la supervisin
TEM 2.3 MANTENIMIENTO ENCHAPE MRMOL VILLA DE LEYVA, CONSISTE EN CAMBIAR LAS PIEZAS FISURADAS,
PEDAZOS CADOS, INCLUYE DESMONTE PIEZAS DE MRMOL A CAMBIAR Y MORTERO DE PEGA.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento enchape mrmol villa de leyva, consiste en cambiar las piezas fisuradas, pedazos cados,
incluye desmonte piezas de mrmol a cambiar y mortero de pega, el mrmol sustituido debe ser igual al desmontado con el fin de que no
cambien sus propiedades fsicas como color, resistencia y dems, esta actividad deber realizarse con sumo cuidado para evitar
deteriorar estructuras contiguas.
Nota importante: el transporte de materiales de desechos procedentes de la obra con destino a botaderos, se debe realizar en das y
horarios autorizados, en vehculos adecuados, acatando las normas policiales de trnsito para este tipo de transportes, observando
adems las disposiciones legales establecidas por las autoridades (Alcaldas). La Polica Nacional no tendr ninguna responsabilidad
por desconocimiento a estas disposiciones. Igualmente, si dicho material se deposita en sitios no permitidos, la Polica Nacional no se
hace en ningn caso acreedor a multas de las autoridades correspondientes.

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TEM 3.1 CANCELACIN PUNTOS SANITARIOS 4" Y 2".


UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Este tem comprende la reubicacin y o suspensin definitiva de las redes Sanitarias de 4 y 2 que se encuentren dentro de las
instalaciones a intervenir utilizando material de primera calidad y conservando los dimetros de las redes afectadas. Se debe consultar
los planos de instalaciones hidrulicas y/o sanitarias o sino coordinar con el encargado de mantenimiento o la supervisin, Se inicia con
el replanteo de los muro a cortar, demoler o realizar un pase con tubera (perforando con taladro donde el dimetro de la broca debe ser
1/8 de pulgada mayor de el de la tubera) para programar las suspensiones de suministro y as realizar las reparaciones necesarias o
reubicaciones. No se debe cortar o suspender los suministros de sin previa autorizacin por parte de la supervisin.
TEM 3.2 PUNTO SANITARIO 2" PVC.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Tubera y accesorios para los puntos de instalacin de aparatos, el cual va desde el aparato sanitario teniendo en cuenta la tubera
vertical, hasta un metro horizontal, desde ese punto se considera colector o red principal.

Para las salidas sanitarias se utilizaran tuberas y accesorios de PVC sanitaria.

La salida sanitaria es el tramo vertical de tubera y accesorios desde la descarga del aparato hasta el accesorio inferior de
placa o colgante. En caso de ser necesario instalar pases en la estructura, se debe solicitar el concepto del ingeniero
calculista.

Incluye la regata de pared y piso para lograr realizar la correcta correccin del elemento
Materiales:

Tubera sanitaria de 2

Accesorios PVCS de 2

Limpiador (removedor) PVC

Soldadura PVC
TEM 3.3 RED SANITARIA 2" PVC, INCLUYE ACCESORIOS BSICOS: CODO, YE TEE.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Tubera y accesorios para la red sanitaria en 2, el cual ser demarcado segn las rutas a seguir teniendo en cuenta la tubera vertical
y horizontal, Para las salidas sanitarias se utilizaran tuberas y accesorios de PVC sanitaria, La salida sanitaria es el tramo vertical de
tubera y accesorios desde la descarga del aparato hasta el accesorio inferior de placa o colgante. En caso de ser necesario instalar
pases en la estructura, se debe solicitar el concepto de la supervisin. Incluye la regata de pared y piso para lograr realizar la correcta
correccin del elemento
Materiales:

Tubera sanitaria de 2

Accesorios PVCS de 2

Limpiador (removedor) PVC

Soldadura PVC
TEM 3.4 RED SANITARIA 3" PVC, INCLUYE ACCESORIOS BSICOS: CODO, YE TEE.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Tubera y accesorios para la red sanitaria en 3, el cual ser demarcado segn las rutas a seguir teniendo en cuenta la tubera vertical
y horizontal, Para las salidas sanitarias se utilizaran tuberas y accesorios de PVC sanitaria, La salida sanitaria es el tramo vertical de
tubera y accesorios desde la descarga del aparato hasta el accesorio inferior de placa o colgante. En caso de ser necesario instalar
pases en la estructura, se debe solicitar el concepto de la supervisin. Incluye la regata de pared y piso para lograr realizar la correcta
correccin del elemento
Materiales:

Tubera sanitaria de 3

Accesorios PVCS de 3

Limpiador (removedor) PVC

Soldadura PVC
TEM 3.5 RED SANITARIA 4" PVC, INCLUYE ACCESORIOS BSICOS: CODO, YE TEE.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Tubera y accesorios para la red sanitaria en 4, el cual ser demarcado segn las rutas a seguir teniendo en cuenta la tubera vertical
y horizontal, Para las salidas sanitarias se utilizaran tuberas y accesorios de PVC sanitaria, La salida sanitaria es el tramo vertical de
tubera y accesorios desde la descarga del aparato hasta el accesorio inferior de placa o colgante. En caso de ser necesario instalar

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pases en la estructura, se debe solicitar el concepto de la supervisin. Incluye la regata de pared y piso para lograr realizar la correcta
correccin del elemento
Materiales:

Tubera sanitaria de PVC 4

Accesorios PVC de 4

Limpiador (removedor) PVC

Soldadura PVC
TEM 3.6 BAJANTE AGUAS LLUVIAS 4", INCLUYE ACCESORIOS.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
En los puntos donde se requieran instalar bajantes de acuerdo a las indicaciones de la supervisin estas sern en tubera PVC de aguas
lluvias de dimetro 4 instaladas de acuerdo a las recomendaciones del fabricante, utilizando soldadura liquida PVC y limpiador PVC, En
caso de producirse escapes, el contratista proceder a la reparacin de los mismos, siguiendo las instrucciones del fabricante y hasta
tener la total aceptacin de la SUPERVISOR DE OBRA. los bajante tambin deber estar provista de un tapn de inspeccin en la parte
inferior.
Se utilizar tubera y accesorios de PVC para aguas lluvias, debern quedar ancladas a los ductos por medio de abrazaderas y tornillos
de expansin, adems cada bajante llevara una unin de expansin que permita la dilatacin y contraccin de la bajante.
TEM 3.7 LIMPIEZA Y SELLADO ALREDEDOR PUNTO SANITARIOS DE 2", 3" Y 4" / TRATAMIENTO INCLUYE REVISIN Y
SONDEO DEL DESAGE, REPIQUE MORTERO Y LIMPIEZA ALREDEDOR DEL PUNTO SANITARIO, REEMPLAZANDO
ACCESORIOS EN MAL ESTADO (CODOS, TEE, UNIN, NIPLES, REJILLAS, ENTRE OTROS).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
esta actividad corresponde a la limpieza y sellado alrededor de los puntos sanitarios de 2", 3" y 4", realizando una revisin y sondeo
del desage, realizando los repiques y regatas necesarios para su correcto funcionamiento, realizando limpieza alrededor del punto
sanitario reemplazando segn sea el caso todos sus accesorios como codos, tee, uniones, rejillas y dems.
TEM 3.8 REVISIN Y DESTAPE PUNTO SANITARIO EMPLEANDO SONDA ELCTRICA ( 2", 3" Y 4").
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Se debe realizar el mantenimiento, revisin y destape correctivo a los puntos sanitarios que presenten taponamientos, en este tem se
deben incluir las bajantes de aguas lluvias y las bajantes de aguas negras. El mantenimiento consiste en realizar un sondeo con sonda
elctrica de la bajante hasta la caja de inspeccin.
Adicional al destape se deben retirar todos los materiales de cubierta que generen posibilidad de taponamiento, se debe revisar el sello
adecuado de las campanas atrapahojas y la correcta ubicacin sobre la boca de las bajantes. La sonda utilizada debe ser la adecuada
para realizar este tipo de trabajos cualquier actividad adicional o dao debe ser asumido por parte del contratista.
TEM 3.9 LEVANTAMIENTO DE CAJAS DE INSPECCIN.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
CAJAS DE INSPECCIN OCULTAS: En el instituto se encuentran cajas de inspeccin que no son inspeccionables, y se debe perforar
el piso existente sobre ellas. Al perforar se debe limpiar la caja de inspeccin y todas las entradas y salidas de esa caja de inspeccin
con sonda elctrica. El material retirado de las cajas de inspeccin debe ser retirado de forma inmediata del edificio. Se deber
construir una apertura homognea de acuerdo a las dimensiones de la caja, dejando un borde rectangular o cuadrado y con un perfil
metlico que recibir la nueva tapa de la caja de inspeccin. La tapa de la caja de inspeccin tambin debe contar con marco metlico,
la dilatacin que se deje entre los dos marcos, el de la tapa y la caja no debe superar los 5mm, esta dilatacin debe ser sellada a
manera de emboquillado con material cementante y coloracin adecuada a la zona intervenida. No se dejarn en las cajas de inspeccin
sanitarias manijas de agarre para evitar la fuga de gases al exterior.
MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA CAJAS DE INSPECCIN: El mantenimiento de cajas de inspeccin se debe realizar para las cajas a las
cuales hay acceso, el mantenimiento consiste en hacerle limpieza de residuos y garantizar la fluidez de acceso y salida del circuito
sanitario.
TEM 3.10 INSTALACIN DE REGISTROS 2 Y 4.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin registros 2 y 4 de la mejor calidad de los dimetros indicados Se utilizarn elementos de PVC, metlicos o
PPR presin segn sea el caso como accesorios y se entregar debidamente instalado sin presencia de fugas ni fisuras.

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TEM 4.1 CONEXIN TANQUE ELEVADO PVC PRESIN 1", INCLUYE TUBERA Y ACCESORIOS DE 1" Y 2" (UNIN, TEE
REDUCIDA, CODO, ADAPTADOR), INCLUYE REGISTRO PASO DIRECTO 2".
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Corresponde a la instalacin de tubera, accesorios, pegantes y limpiadores necesarios para el suministro y salida de agua potable a
tanques elevados, su instalacin debe realizarse de acuerdo a las presiones de los equipos instalados, la empresa prestadora del
servicio de mantenimiento debe hacerse responsable de cualquier dao que se derive por causa de su incorrecta manipulacin, su
instalacin debe realizarse cumpliendo con la normatividad vigente y catlogos de las empresas fabricantes de materiales y equipos.

TEM 4.2 ACOMETIDA HIDRULICA 1/2" PVC PRESIN, INCLUYE: CHEQUE HORIZONTAL 1/2" Y REGISTRO 1/2"
ACCESORIOS / DESARROLLO 5 M.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Corresponde a la instalacin de tubera, accesorios, cheque, registro, pegantes y limpiadores necesarios para la instalacin de la
acometida de agua potable, su instalacin debe realizarse de acuerdo a las presiones demandadas, la empresa prestadora del servicio
de mantenimiento debe hacerse responsable de cualquier dao que se derive por causa de su incorrecta manipulacin, su instalacin
debe realizarse cumpliendo con la normatividad vigente y catlogos de las empresas fabricantes de materiales y equipos.
TEM 4.3 RED DE DISTRIBUCIN 1/2" PVC PRESIN, INCLUYE ACCESORIOS.
TEM 4.4 RED DE DISTRIBUCIN 3/4" PVC PRESIN, INCLUYE ACCESORIOS.
TEM 4.5 RED DE DISTRIBUCIN 1" PVC PRESIN, INCLUYE ACCESORIOS.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Los accesorios para la instalacin de las redes sern de la misma calidad que los materiales de las tuberas o similares, es decir que
soportaran las mismas presiones. La mano de obra correspondiente est incluida en el rendimiento de la instalacin de las redes de
agua. Deber realizarse con la tubera segn la descripcin y segn la ruta que indique la supervisin, no deben presentarse fugas,
Incluye la regata de pared y piso para lograr realizar la correcta correccin del elemento.
Las tuberas y accesorios debern cumplir con las normas ICONTEC para su construccin y e instalacin. En general para su instalacin
se seguirn las recomendaciones que aparecen en los catlogos de los fabricantes. Las tuberas colgantes se anclarn mediante el uso
de abrazaderas. El relleno de las de la zanja deber estar libre de rocas y objetos punzantes evitndose rellenar con arena y otros
materiales que no permiten una buena compactacin, la prueba de ramal no se har antes de 24 horas de las uniones.
En general para su instalacin se seguirn las recomendaciones de los catlogos de los fabricantes.
Materiales:

Tubera sanitaria de PVC

Accesorios PVC

Limpiador (removedor) PVC

Soldadura PVC
TEM 4.6 PUNTO HIDRULICO 1/2".
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
El punto hidrulico es el trauma vertical de tubera y accesorios desde la boca de abasto del aparato hasta el accesorio que empata con
la red horizontal. Se utilizar tubera y accesorios PVC, las uniones se harn mediante soldadura PVC. Antes de aplicarse la soldadura
se limpiar el extremo del tubo y la campana del accesorio con limpiador removedor aunque las superficies aparentemente se
encuentren limpias.
La presin de prueba ser de 150 PSI por lapso de no menor a 2 horas, en caso de presentarse fuga en un accesorio o tramo, este
deber ser reemplazado por otro nuevo. Las tuberas y accesorios debern cumplir con las normas ICONTEC para su construccin y e
instalacin. En general para su instalacin se seguirn las recomendaciones que aparecen en los catlogos de los fabricantes. Las
tuberas colgantes se anclarn mediante el uso de abrazaderas. El relleno de las de la zanja deber estar libre de rocas y objetos
punzantes evitndose rellenar con arena y otros materiales que no permiten una buena compactacin, la prueba de ramal no se har
antes de 24 horas de las uniones.
En general para su instalacin se seguirn las recomendaciones de los catlogos de los fabricantes.
Incluye la regata de pared y piso para lograr realizar la correcta correccin del elemento
TEM 4.7 REUBICACIN PUNTO HIDRULICO 1/2".
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
La reubicacin del punto hidrulico deber realizarse segn la ubicacin del aparato a conectar a la red de tubera y accesorios desde la
boca de abasto del aparato hasta el accesorio que empata con la red horizontal. Se utilizar tubera y accesorios PVC, las uniones se
harn mediante soldadura PVC. Antes de aplicarse la soldadura se limpiar el extremo del tubo y la campana del accesorio con
limpiador removedor aunque las superficies aparentemente se encuentren limpias. Incluye la regata de pared y piso para lograr realizar
la correcta correccin del elemento

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TEM 4.8 REGISTRO 2-1/2".


UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin de registro 2 de la mejor calidad de los dimetros indicados Se utilizarn elementos de PVC, metlicos o
PPR presin segn sea el caso como accesorios y se entregar debidamente instalado sin presencia de fugas ni fisuras.
TEM 4.9 REGISTRO 1- 1/2" 250 PSI.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin de registro 1 de la mejor calidad de los dimetros indicados Se utilizarn elementos de PVC, metalicos o
PPR presin segn sea el caso como accesorios y se entregar debidamente instalado sin presencia de fugas ni fisuras.
TEM 4.10 REGISTRO 1".
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin de registro 1 de la mejor calidad de los dimetros indicados Se utilizarn elementos de PVC, metlicos o PPR
presin segn sea el caso como accesorios y se entregar debidamente instalado sin presencia de fugas ni fisuras.
TEM 4.11 FLOTADOR MECNICO EN COBRE 1".
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Corresponde al suministro e instalacin del flotador mecnico en cobre 1 de los tanques de agua o segn indique la supervisin, el
elemento deber estar correctamente instalado evitando la presencia de fugas en la vlvula, debern utilizarse materiales de primera
calidad.
TEM 4.12 FLOTADOR ELCTRICO (MERCURIO).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Corresponde al suministro e instalacin del flotador elctrico de mercurio de los tanques de agua o segn indique la supervisin, el
elemento deber estar correctamente instalado evitando la presencia de fugas en la vlvula se deben prever las conexiones elctricas
las cuales ya estn incluidas en el item, debern utilizarse materiales de primera calidad.
TEM 5.1 PLACA DE PISO EN CONCRETO 1:2:3 / ESPESOR: 0,10.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se tendrn en cuenta todas las especificaciones y recomendaciones dadas en el captulo de estructuras en concreto de la NSR10. Este tem
se refiere a la construccin de losas hechas en concreto reforzado con un espesor de 10 cm para las zonas que sean necesarias dentro de las
instalaciones objeto del contrato, las dimensiones se seguirn de acuerdo a las indicaciones de la supervisin. Se utilizar concreto de 3000
PSI o en su proporcin 1:2:3 con refuerzo segn sea necesario. Las losas debern quedar completamente plomadas y alineadas
TEM 5.2 ALISTADO MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADO SIKA-1 / E: 3 A 4 CMS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
El alistado de mortero se preparar en una proporcin cemento arena de 1: 3 impermeabilizado con SIKA-1 y se aplicar en un
espesor mnimo de 3 a 4 cm. Se instalar sobre una base de concreto que puede ser el Antepiso o el nivel de la torta superior de la
placa fundida.
Sobre la base de piso o placa de entrepiso y con la autorizacin previa de la Supervisin, se aplicar el Mortero de Nivelacin en una
proporcin cemento arena de 1: 3 y con un espesor mnimo de 3 a 4 cm. Se debern conseguir las pendientes y niveles necesarios
para que todas las reas drenen fcilmente hacia los desages de piso y se tomarn todas las precauciones para que las bocas de los
desages no queden obstruidas con mortero.
Las reglas de madera que se utilicen en la aplicacin del mortero deben ser de madera recta y cepillada y deben someterse a un
mantenimiento permanente para evitar su deterioro. El proceso de consolidacin y nivelacin se realiza arrastrando la regla de un lado a
otro sobre los montculos guas, con un movimiento de aserrado en el cual la regla se avanza una corta distancia a cada paso. Adelante
de la regla debe mantenerse siempre una cierta cantidad de mortero de sobra para que vaya llenando los puntos bajos.
El acabado del mortero deber ser rugoso, para facilitar la adherencia de los materiales de acabado, por lo cual no deber allanarse.
TEM 5.3 ALISTADO MORTERO 1:4 / E: 4 CMS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
El alistado de mortero se preparar en una proporcin cemento arena de 1: 4 y se aplicar en un espesor mnimo de 4 cm. Se instalar
sobre una base de concreto que puede ser el Antepiso o el nivel de la torta superior de la placa fundida.
Sobre la base de piso o placa de entrepiso y con la autorizacin previa de la Supervisin, se aplicar el Mortero de Nivelacin en una
proporcin cemento arena de 1: 4 y con un espesor mnimo de 4 cm. Se debern conseguir las pendientes y niveles necesarios para

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que todas las reas drenen fcilmente hacia los desages de piso y se tomarn todas las precauciones para que las bocas de los
desages no queden obstruidas con mortero.
Las reglas de madera que se utilicen en la aplicacin del mortero deben ser de madera recta y cepillada y deben someterse a un
mantenimiento permanente para evitar su deterioro. El proceso de consolidacin y nivelacin se realiza arrastrando la regla de un lado a
otro sobre los montculos guas, con un movimiento de aserrado en el cual la regla se avanza una corta distancia a cada paso. Adelante
de la regla debe mantenerse siempre una cierta cantidad de mortero de sobra para que vaya llenando los puntos bajos.
El acabado del mortero deber ser rugoso, para facilitar la adherencia de los materiales de acabado, por lo cual no deber allanarse.
TEM 5.4 PISO EN BALDOSA DE GRANITO PULIDO 33*33, ACABADO SELLADO Y BRILLADO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Consultar verificar localizacin de la instalacin del piso segn lo designado por el supervisor, Una vez revisada la plantilla y
comprobado sus desniveles hacia los sifones de pisos (si los hay) si est estipulado o su perfecta horizontalidad, se proceder al
embaldosado del piso. Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricacin, para garantizar una baldosa
de primera calidad, de igual tamao y color. Se utilizar la baldosa estipulada Se garantizar que todas las baldosas tengan una
perfecta adherencia con el piso por lo que toda baldosa que quede coca despus del estampillado deber ser retirada y cambiada
hasta lograr el objetivo de estas especificaciones. Se garantizar que todas las juntas entre baldosas sean de dos milmetros
aproximadamente, hecho que la interventora verificar en toda la superficie del piso. Se proceder a la emboquillada de las baldosas el
cual se har con cemento blanco. Antes que endurezca el cemento blanco todas las juntas sern estriadas de tal forma que den al piso
una apariencia limpia. Para la aceptacin del embaldosado el interventor exigir de ms una prueba hidrulica que consistir en verificar
que no haya empozamiento de agua y que estas estn encauzadas correctamente hacia los sifones de piso (si los hay). La baldosa
debe ser pulida y brillada. La instalacin incluye los cortes necesarios para cubrir toda la superficie.
TEM 5.5 SUMINISTRO E INSTALACIN ALFOMBRA TIPO "FIBRA RECORTADA" - TRAFICO MEDIO, INCLUYE BOCEL PISAALFOMBRA/ GRAMAJE ENTRE 800 Y 1200 GR/M2, SIMILAR AL EXISTENTE.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de alfombra tipo fibra recortada trfico medio, la cual debe ser correctamente
instalada revisando si la plantilla se encuentra a nivel o con desniveles, se debe instalar segn las recomendaciones del fabricante
incluyendo los tems todos los elementos necesarios para su correcta instalacin. Se debe limpiar cualquier exceso de pegante, polvo o
elemento que pueda deteriorar aceleradamente la alfombra.
TEM 5.6 REPOSICIN TAPETE ATRAPA-MUGRE, FIBRA PLSTICA, EN MAL ESTADO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de tapete atrapa-mugre, fibra plstica, en mal estado, la cual debe ser
correctamente instalada revisando si la plantilla se encuentra a nivel o con desniveles, se debe instalar segn las recomendaciones del
fabricante incluyendo los tems todos los elementos necesarios para su correcta instalacin. Se debe limpiar cualquier exceso de
pegante, polvo o elemento que pueda deteriorar aceleradamente la alfombra.
TEM 5.7 MANTENIMIENTO Y RECUPERACIN PISOS EN MADERA MACIZA; INCLUYE PROCESO DE DESTRONQUE, RETAPE Y
SELLADO DE JUNTAS, PULIDA Y ACABADO FINAL EN LACA CATALIZADA, SIMILAR AL EXISTENTE, INCLUYE CERRAMIENTO
PROVISIONAL EN PLSTICO, VELANDO POR LA SEGURIDAD INDUSTRIAL Y SALUD OCUPACIONAL.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Este tem corresponde al mantenimiento y recuperacin pisos en madera maciza para realizar se debe realizar un cerramiento
provisional en plstico velando por la seguridad industrial de los trabajadores y las normas de salud ocupacional primero se debe realizar
el proceso de destronque, identificar las zonas deterioradas realizando el sellado de juntas, despus se debe pulir y dar el acabado con
laca catalizada con el color similar al existente.
Todo proceso debe realizarse segn determinen los manuales de los elementos para generar los mejores acabados y dar la mayor
durabilidad al elemento
TEM 5.8 MANTENIMIENTO Y PINTURA GUARDAESCOBAS EN MADERA 6-12 CMS.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Este tem corresponde a el mantenimiento de los guarda escobas en madera de 6-12 cms los cuales deben ser lijados y masillados para
aplicar sellado y pintura, los materiales a utilizar deben ser de primera calidad los cuales ya estn incluidos en el valor del tem.
TEM 5.9 GUARDAESCOBAS MEDIACAA EN GRANITO PULIDO Y BRILLADO.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la instalacin del guardaescobas mediacaa en granito pulido y brillado, se debe realizar segn las
indicaciones de la empresa fabricante del material, logrando los mejores acabados siendo igual o similar al que est instalado en sitio.

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TEM 5.10 GUARDAESCOBA EN CERMICA, TIRA DE 8 CM. INCLUYE BOCEL PLSTICO TIPO "GUARDAPOLVOS".
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Seguir todos los parmetro determinados en el tem de enchape de muros.
Todos los cortes necesarios debern ser ejecutados con mquina. Los trabajos se verificarn utilizando un hilo para comprobar el
remate superior del guarda escoba al igual que su linealidad. No podr existir ningn tipo de curva, lo que deber ser corregido por el
contratista a su costo. Se emplearn morteros de pega de composicin 1:4 con color mineral y baldosas segn las especificaciones se
Verificara el material para garantizar texturas y colores uniformes. Seleccionar material para garantizar uniformidad. Para su ejecucin se
utilizarn baldosas de primera calidad, con su arista superior redondeada o moldurada en los colores y dimensiones mostradas en los
planos o las sealadas por el supervisor o quien haga las veces. Antes de su colocacin, se picar y humedecer convenientemente el
revoque, se cortarn debidamente los ngulos y empates en los esquineros y se colocarn los guarda escobas, pegndolos con mortero
de cemento 1:4 con color mineral, golpeando las baldosas suavemente, observando un alineamiento recto a nivel en la parte superior y
que los baldosines queden ligeramente incrustados en la superficie del reboque. Se resanarn las juntas con pasta de cemento y color
mineral, antes del fraguado. Se limpiarn con agua y esponja y se proteger debidamente hasta la entrega de la obra. En las esquinas y
en las uniones con los marcos de las puertas, se acolillarn las piezas y se resanarn los empates, cuidando que los empalmes queden
estticamente aceptables, sin que se perciban uniones de mortero. Limpiar la superficie en concreto, retirando desperdicios y resaltos.
Verificar nuevamente el acabado para entrega.
TEM 5.11 SUMINISTRO E INSTALACIN DE MADERA TECA (PISO).
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Este tem hace referencia al suministro de todos los materiales, mano de obra y equipos necesarios para la instalacin de madera teca
para el piso incluye pirlanes, boceles y guarda escobas en los sitios y formas indicadas por el supervisor.
El material se colocar sobre las reas previamente adecuadas (en el momento de la colocacin). La instalacin se iniciar una vez se
encuentren revisados y aprobados los afinados y exista una reparticin del material, ubicando piezas y recortes (hechos a mquina) en
los sitios menos visibles. La separacin entre lminas ser de 2 mm como mximo, quedando perfectamente hiladas y a escuadra,
conservando los plomos precisos. Se rechazarn variaciones por encima de 0.5 mm por metro continuo y bordes de lminas resaltadas,
hundidos, con ralladuras o vencidas. Las lminas de pisos debern hilar perfectamente sin presentarse trabas de ninguna clase.
TEM 5.12 SUMINISTRO E INSTALACIN DE PIRLAN EN MADERA.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
La instalacin del pirlan en madera (en madera de acuerdo a las dimensiones que especifique el supervisor (pegado y atornillado al piso
con chazo plstico)
TEM 5.13 SUMINISTRO E INSTALACIN DE ENCHAPE EN MADERA DEL TIPO INCIENSO O GRANADILLO PARA PISOS A: 0.15
M E: 0,02 M EL TEM INCLUYE GUARDA ESCOBA EN EL MISMO MATERIAL H: 0,10 M, PLSTICO YAMBAL, DEBIDAMENTE
CHACEADO, PULIDO, SELLADO, LACADO (MATE, SEMIMATE, BRILLANTE) Y CENEFA PERIMETRAL 0,15.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Este tem hace referencia al suministro de todos los materiales, mano de obra y equipos necesarios para la ejecucin de los enchapes
piso en madera del tipo incienso o granadillo para pisos de A: 0.15 M E: 0.02 M incluye pirlanes, boceles y guarda escobas en el mismo
material a H: 0.10 M plstico yambal, debidamente chaceado, pulido, sellado, lacado (mate, semimate, brillante) y cenefa perimetral
0,15. En los sitios y formas indicadas por el supervisor.
Las lminas se colocarn sobre las reas previamente adecuadas (en el momento de la colocacin).
La instalacin se iniciar una vez se encuentren revisados y aprobados los afinados y exista una reparticin de las lminas, ubicando
piezas y recortes (hechos a mquina) en los sitios menos visibles. La separacin entre lminas ser de 2 mm como mximo, quedando
perfectamente hiladas y a escuadra, conservando los plomos precisos. Se rechazarn variaciones por encima de 0.5 mm por metro
continuo y bordes de lminas resaltadas, hundidos, con ralladuras o vencidas. Las lminas de pisos debern hilar perfectamente sin
presentarse trabas de ninguna clase.
Se debe tener especial cuidado con la instalacin de los pirlanes y boceles cuidando siempre la esttica y la resistencia, debe quedar
bien pegado y asegurado para evitar deterioro
TEM 5.14 ANDEN CONCRETO 3500 PSI EN SITIO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se refiere a la construccin de andenes en concreto donde lo indique la supervisin segn especificaciones de concretos, est incluida
la excavacin y rellenos en recebo compacto. Primero se debe consultar la consultar NSR 10. Definir y localizar los andenes realizar.
Determinar sentidos y direcciones de las texturas de los pisos. Verificar niveles y compactacin de la sub-base de recebo y ejecucin de
la totalidad de obras de filtros y desages del proyecto. Colocar mallas de refuerzo de acuerdo a la necesidad, Vaciar el concreto. Prever
juntas de retraccin cada 3 ms. en dos direcciones en reas no muy extensas. Curar el concreto. Cortar juntas de dilatacin. Verificar
niveles, pendientes y alineamientos para aceptacin.

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TEM 6.1 PAETE LISO 1:4 MUROS.


UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Previo a la ejecucin de los paetes, deben estar realizadas la totalidad de las paredes. Igualmente los muros se deben limpiar de toda
clase de grasas o residuos salientes de mortero que hayan quedado durante la ejecucin de la mampostera y humedecerse para recibir
el paete. En los muros rectos es indispensable ejecutar guas maestras verticales a distancias mximas de 2.00 MT, con el fin de
obtener paetes perfectos. Teniendo el fraguado inicial de las guas maestras, el mortero se aplicara contra el muro a base de palustre y
se nivelara con reglas de aluminio que se apoyen en las guas maestras dejando una superficie que facilite la pega de las baldosas.
Una vez iniciado el fraguado de este mortero se afinar con llana de madera usando mezcla del mismo mortero para llenar hendiduras o
porosidades. Su espesor ser de .02 MT en promedio mximo. La superficie debe quedar perfectamente plomada y lista para la pega del
enchape. Para la medicin del paete interior se descontarn vanos de puertas y ventanas, reiterando que su Unidad de medida ser
por M2. Incluye filos y dilataciones
TEM 6.2 PAETE FILOS VANOS DE PUERTAS Y VENTANAS CON MORTERO 1:4.
UNIDAD DE MEDIDA ML LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a paete filos vanos de puertas y ventanas con mortero 1:4. Previo a la ejecucin de los paetes,
igualmente los muros y filos se deben limpiar de toda clase de grasas o residuos salientes de mortero que hayan quedado durante la
ejecucin de la mampostera o muros existentes y humedecerse para recibir el paete. Con el fin de obtener paetes perfectos.
Teniendo el fraguado inicial de las guas maestras, el mortero se aplicara contra el muro a base de palustre y se nivelara con reglas de
aluminio que se apoyen en las guas maestras dejando perfectamente y a escuadra el filo a realizar
TEM 6.3 ENCHAPE EN PIEDRA MUECA, INCLUYE MATERIAL DE PEGA.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Consultar verificar localizacin de la instalacin del piso segn lo designado por el supervisor, Una vez revisada la plantilla y
comprobado sus desniveles hacia los sifones de pisos (si los hay) si est estipulado o su perfecta horizontalidad, se proceder al
enchape en piedra mueca. Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de fabricacin, para garantizar que la
piedra sea de primera calidad, de igual tamao y color. Se utilizar la piedra mueca estipulada Se garantizar que todas tengan una
perfecta adherencia con el piso por lo que toda que quede coca despus del estampillado deber ser retirada y cambiada hasta lograr
el objetivo de estas especificaciones. Se garantizar que todas las juntas sean de dos milmetros aproximadamente, hecho que la
supervisin verificar en toda la superficie del piso. Se proceder a la emboquillada la cual se har con cemento blanco. Antes que
endurezca el cemento blanco todas las juntas sern estriadas de tal forma que den al piso una apariencia limpia. Para la aceptacin se
realizara prueba hidrulica que consistir en verificar que no haya empozamiento de agua y que estas estn encauzadas correctamente
hacia los sifones de piso (si los hay).
TEM 6.4 ESQUINERAS PLSTICAS L: 2M.
UNIDAD DE MEDIDA ML LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde la instalacin de esquineras plsticas L: 2M segn la necesidad presentada, estos deben ser instalados
previa autorizacin de la supervisin verificando que sus juntas queden perfectamente realizadas estas deben ser pegadas segn
estipule el fabricante
TEM 6.5 TAPA-REGISTRO PLSTICA 20*20.
UNIDAD DE MEDIDA UN METRO UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde la instalacin de tapa-registro plstica 20*20. Segn la necesidad presentada, estos deben ser instalados
previa autorizacin de la supervisin verificando que queden perfectamente realizadas estas deben ser pegadas segn estipule el
fabricante
TEM 7.1 RESANE CON MORTERO PAETE, ESTUCO Y VINILO TIPO 1/TRES MANOS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Previo a la ejecucin de los paetes, deben estar realizadas la totalidad de las paredes. Igualmente los muros se deben limpiar de toda
clase de grasas o residuos salientes de mortero que hayan quedado durante la ejecucin de la mampostera y humedecerse para recibir
el paete. En los muros rectos es indispensable ejecutar guas maestras verticales a distancias mximas de 2.00 MT, con el fin de
obtener paetes perfectos. Teniendo el fraguado inicial de las guas maestras, el mortero se aplicara contra el muro a base de palustre y
se nivelara con reglas de aluminio que se apoyen en las guas maestras
Para los resanes inicialmente se limpiara el rea a intervenir con ayuda de un cepillo para retirar el polvo, para posteriormente resanar
las partes que se encuentren afectadas o que seale el supervisor, las cules sern levemente picadas para aplicar un nuevo estuco con
la misma textura del existente. Luego de secada esta masilla se lijar severamente hasta dejar esta superficie bien lisa.
Esta actividad consiste en la aplicacin de estuco y pintura tipo 1 color blanco en muros interiores placa y techo.
Se dar una mano de pintura rebajada con agua en un 25 %. Se volver a masilla las superficies ya pintadas con el fin de volver a lijar
con una lija fina y por ltimo se dar la ltima mano de pintura y las que necesite hasta que la textura y superficie sea totalmente de la
misma tonalidad y color. La aplicacin ser manual y en forma ordenada para prevenir rayas, goteras o huellas, utilizando brocha o
rodillo.

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El acabado final ser con pintura vinilo tipo 1 a tres (03) manos de vinilo blanco de excelente calidad que deber ser aprobado por el
supervisor, para obtener un acabado satisfactorio, mediando por lo menos 3 horas en cada aplicacin.
TEM 7.2 RESANES CON ESTUCO Y VINILO 3 MANOS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Para los resanes inicialmente se limpiara el rea a intervenir con ayuda de un cepillo para retirar el polvo, para posteriormente resanar
las partes que se encuentren afectadas o que seale el supervisor, las cules sern levemente picadas para aplicar un nuevo estuco con
la misma textura del existente. Luego de secada esta masilla se lijar severamente hasta dejar esta superficie bien lisa.
Esta actividad consiste en la aplicacin de estuco y pintura tipo 1 color blanco en muros interiores placa y techo.
Se dar una mano de pintura rebajada con agua en un 25 %. Se volver a masilla las superficies ya pintadas con el fin de volver a lijar
con una lija fina y por ltimo se dar la ltima mano de pintura y las que necesite hasta que la textura y superficie sea totalmente de la
misma tonalidad y color. La aplicacin ser manual y en forma ordenada para prevenir rayas, goteras o huellas, utilizando brocha o
rodillo.
El acabado final ser con pintura vinilo tipo 1 a tres (03) manos de vinilo blanco de excelente calidad que deber ser aprobado por el
supervisor, para obtener un acabado satisfactorio, mediando por lo menos 3 horas en cada aplicacin.
TEM 7.3 ESTUCO PLSTICO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad consiste en la aplicacin de estuco plstico color blanco en muros interiores placa y techo.
Se volver a masilla a las superficies lijando con una lija fina y por ltimo se dar la ltima mano de estuco y las que necesite hasta que
la textura y superficie sea totalmente de la misma tonalidad y color. La aplicacin ser manual y en forma ordenada para prevenir rayas,
goteras o huellas.
El acabado final ser blanco de excelente calidad que deber ser aprobado por el supervisor, para obtener un acabado satisfactorio.
TEM 7.4 ESTUCO PLSTICO Y PINTURA EPXICA 3 MANOS COLOR BLANCO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad consiste en la aplicacin de estuco y pintura epoxica color blanco en muros interiores placa y techo.
Se dar una mano de pintura. Se volver a masilla las superficies ya pintadas con el fin de volver a lijar con una lija fina y por ltimo se
dar la ltima mano de pintura y las que necesite hasta que la textura y superficie sea totalmente de la misma tonalidad y color. La
aplicacin ser manual y en forma ordenada para prevenir rayas, goteras o huellas, utilizando brocha o rodillo.
El acabado final ser con pintura epoxica a tres (03) manos color blanco de excelente calidad que deber ser aprobado por el
supervisor, para obtener un acabado satisfactorio, mediando por lo menos 6 horas en cada aplicacin.
TEM 7.5 ESTUCO PLSTICO Y VINILO 3 MANOS /MUROS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad consiste en la aplicacin de estuco y pintura tipo 1 color blanco en muros interiores.
Se dar una mano de pintura rebajada con agua en un 25 %. Se volver a masilla las superficies ya pintadas con el fin de volver a lijar
con una lija fina y por ltimo se dar la ltima mano de pintura y las que necesite hasta que la textura y superficie sea totalmente de la
misma tonalidad y color. La aplicacin ser manual y en forma ordenada para prevenir rayas, goteras o huellas, utilizando brocha o
rodillo.
El acabado final ser con pintura vinilo tipo 1 a tres (03) manos de vinilo blanco de excelente calidad que deber ser aprobado por el
supervisor, para obtener un acabado satisfactorio, mediando por lo menos 3 horas en cada aplicacin.
TEM 7.6 VINILO SOBRE PAETE 3 MANOS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad consiste en la aplicacin de pintura vinilo tipo 1 en muros interiores. Se dar una mano de pintura rebajada con agua en
un 25 %. Por ltimo se dar la ltima mano de pintura y las que necesite hasta que la textura y superficie sea totalmente de la misma
tonalidad y color. La aplicacin ser manual y en forma ordenada para prevenir rayas, goteras o huellas, utilizando brocha o rodillo.
El acabado final ser con pintura vinilo tipo 1 a tres (03) manos de vinilo de excelente calidad que deber ser aprobado por el
supervisor, para obtener un acabado satisfactorio, mediando por lo menos 3 horas en cada aplicacin.
TEM 7.7 VINILO SOBRE ESTUCO PLSTICO 3 MANOS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad consiste en la aplicacin de pintura vinilo tipo 1 en muros interiores. Se dar una mano de pintura rebajada con agua en
un 25 %. Con el fin de volver a lijar con una lija fina y por ltimo se dar la ltima mano de pintura y las que necesite hasta que la textura
y superficie sea totalmente de la misma tonalidad y color. La aplicacin ser manual y en forma ordenada para prevenir rayas, goteras o
huellas, utilizando brocha o rodillo.
El acabado final ser con pintura vinilo tipo 1 a tres (03) manos de vinilo de excelente calidad que deber ser aprobado por el
supervisor, para obtener un acabado satisfactorio, mediando por lo menos 3 horas en cada aplicacin.

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TEM 7.8 PINTURA ESMALTE MARCOS.


UNIDAD DE MEDIDA ML LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la pintura en esmalte para los marcos designados por la supervisin, se debe realizar una limpieza del
elemento, lijado para retirar la pintura presente, se debe aplicar anticorrosivo y por ltimo la pintura en esmalte hasta tomar la tonalidad
requerida.
TEM 7.9 PINTURA ESMALTE PUERTAS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la pintura en esmalte para las puertas designadas por la supervisin, se debe realizar una limpieza del
elemento, lijado para retirar la pintura presente, se debe aplicar anticorrosivo y por ltimo la pintura en esmalte hasta tomar la tonalidad
requerida.
TEM 7.10 PINTURA BASE ANTICORROSIVA (COLOR DE ACUERDO A LA NECESIDAD).
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la aplicacin de pintura base de anticorrosivo de acuerdo a la necesidad plasmada por la supervisin, se
debe realizar una limpieza del elemento, lijado para retirar la pintura presente, se debe aplicar anticorrosivo hasta tomar la tonalidad
requerida y el nivel de proteccin necesario.
TEM 7.11 PINTURA EPXICA BLANCO MATE 3 MANOS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad consiste en la aplicacin de pintura epoxica color blanco mate en muros interiores placa y techo.
Se dar tres manos de pintura y las que necesite hasta que la textura y superficie sea totalmente de la misma tonalidad y color. La
aplicacin ser manual y en forma ordenada para prevenir rayas, goteras o huellas, utilizando brocha o rodillo segn sea el caso.
El acabado final ser con pintura epoxica a tres (03) manos color blanco de excelente calidad que deber ser aprobado por el
supervisor, para obtener un acabado satisfactorio, mediando por lo menos 6 horas en cada aplicacin.
TEM 7.12 VINILO EXTERIOR REF.: KORAZA /COLOR A DEFINIR / 3 MANOS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Este tem se refiere a todos los trabajos de aplicacin de la pintura de acabado exterior sobre superficies paetadas en muros exteriores.
Todos los muros y reas que se vayan a estucar y/o pintar se limpiarn cuidadosamente con trapo seco, la grasa y el mortero que puedan
tener y resanando los huecos y desportilladuras. Despus de que se haya secado el pulimento se aplicarn tres manos de pintura, extendida
en forma pareja y ordenadas sin rayas, goteras o huellas de brocha. Nunca se aplicar pintura sobre superficies hmedas o antes de que la
mano anterior est completamente seca y haya transcurrido por lo menos una hora desde su aplicacin. Los materiales que se entreguen en
la obra deben ir en sus envases y recipientes de origen, debern almacenarse hasta su utilizacin, la supervision rechazar los materiales que
se hubieren alterado o estropeado, los cuales debern retirarse de la obra. La Pintura sobre muros exteriores ser tipo Koraza plstica de
pintuco o similar aplica a tres manos.
TEM 7.13 ESMALTE SOBRE LMINA LLENA.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la aplicacin de esmalte o laca sobre lamina llena, de acuerdo a la necesidad plasmada por la supervisin,
se debe realizar una limpieza del elemento, lijado para retirar la pintura presente, se debe aplicar el esmalte o laca hasta tomar la
tonalidad requerida y el nivel de proteccin necesario.
TEM 8.1 MANTENIMIENTO LMPARAS FLUORESCENTES (2*32W. / 4*17W) EMPOTRADA DE SOBREPONER (CUALQUIER
REFERENCIA), INCLUYE REVISIN DE LA SALIDA ELCTRICA, CAMBIO DE ELEMENTOS NECESARIOS PARA EL
FUNCIONAMIENTO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la actividad de identificacin de la luminaria que se encuentre defectuosa, en regular estado o fuera de servicio, procediendo
a su desmonte y posterior limpieza del conjunto interno y externo, cambio de sockets, balastos, tubos 32W-17W; adems de la revisin
del cableado elctrico y sus conexiones, empalmes, derivaciones, interruptores y dems elementos necesarios para su correcto
funcionamiento.
TEM 8.2 MANTENIMIENTO LMPARAS FLUORESCENTES (4*32W), EMPOTRADA (CUALQUIER REFERENCIA), INCLUYE
REVISIN DE LA SALIDA ELCTRICA, CAMBIO DE ELEMENTOS NECESARIOS PARA EL FUNCIONAMIENTO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la actividad de identificacin de la luminaria que se encuentre defectuosa, en regular estado o fuera de servicio, procediendo
a su desmonte y posterior limpieza del conjunto interno y externo, cambio de sockets, balastos, tubos 32W; adems de la revisin del

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cableado elctrico y sus conexiones, empalmes, derivaciones, interruptores y dems elementos necesarios para su correcto
funcionamiento.
TEM 8.3 MANTENIMIENTO LMPARAS FLUORESCENTES (2*48W, / 2*26W.), EMPOTRADA DE SOBREPONER (CUALQUIER
REFERENCIA), INCLUYE REVISIN DE LA SALIDA ELCTRICA, CAMBIO DE ELEMENTOS NECESARIOS PARA EL
FUNCIONAMIENTO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la actividad de identificacin de la luminaria que se encuentre defectuosa, en regular estado o fuera de servicio, procediendo
a su desmonte y posterior limpieza del conjunto interno y externo, cambio de sockets, balastos, tubos 48W-26W; adems de la revisin
del cableado elctrico y sus conexiones, empalmes, derivaciones, interruptores y dems elementos necesarios para su correcto
funcionamiento.
TEM 8.4 MANTENIMIENTO LMPARA FLUORESCENTE 2*28W, TUBO T-5/ INCLUYE LIMPIEZA GENERAL, REVISIN BALASTO
ELECTRNICO Y REEMPLAZO DE TUBO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la actividad de identificacin de la luminaria que se encuentre defectuosa, en regular estado o fuera de servicio, procediendo
a su desmonte y posterior limpieza del conjunto interno y externo, cambio de sockets, balastos, tubos 28W; adems de la revisin del
cableado elctrico y sus conexiones, empalmes, derivaciones, interruptores y dems elementos necesarios para su correcto
funcionamiento.

TEM 8.5 MANTENIMIENTO DE LMPARAS FLUORESCENTES 60*60, INCLUYE LIMPIEZA IN SITU Y CAMBIO DE 2 TUBOS EN
"U" 40W. REF. SILVANIA; PHILLIPS, GENERAL ELECTRIC.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la actividad de identificacin de la luminaria que se encuentre defectuosa, en regular estado o fuera de servicio, procediendo
a su desmonte y posterior limpieza del conjunto interno y externo, cambio de sockets, balastos, tubos 40W; adems de la revisin del
cableado elctrico y sus conexiones, empalmes, derivaciones, interruptores y dems elementos necesarios para su correcto
funcionamiento.
TEM 8.6 MANTENIMIENTO LMPARA TIPO BALA HALGENA, (INCLUYE CAMBIO DE BOMBILLO DICROICO, SOCKET,
TRANSFORMADOR A 12 VOLTIOS SI ES NECESARIO).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la actividad de identificacin de la luminaria que se encuentre defectuosa, en regular estado o fuera de servicio, procediendo
a su desmonte y posterior limpieza del conjunto interno y externo, cambio de sockets, transformador, bobillo; adems de la revisin del
cableado elctrico y sus conexiones, empalmes, derivaciones, interruptores y dems elementos necesarios para su correcto
funcionamiento.
TEM 8.7 MANTENIMIENTO LMPARA TIPO BALA FLUORESCENTE (BOMBILLO COMPACTO 13W - 15W), CUALQUIER
REFERENCIA.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la actividad de identificacin de la luminaria que se encuentre defectuosa, en regular estado o fuera de servicio, procediendo
a su desmonte y posterior limpieza del conjunto interno y externo, cambio de sockets, arrancador ( si aplica),bombillo LFC 13W-15W;
adems de la revisin del cableado elctrico y sus conexiones, empalmes, derivaciones, interruptores y dems elementos necesarios
para su correcto funcionamiento.
TEM 8.8 CANALIZACIN TUBO CONDUIT 1/2" PVC/ INCLUYE SUMINISTRO ACCESORIOS, CURVAS, UNIONES, TERMINALES.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin tubera elctrica PVC tipo pesado, con sus respectivos accesorios como curvas, uniones, terminales, cajas,
herrajes, limpiador de tubera PVC, soldador PVC y dems elementos necesarios para su correcta instalacin. Se incluyen regatas y
resanes de ser necesario.
TEM 8.9 CANALIZACIN TUBO CONDUIT 3/4" EMT / INCLUYE SUMINISTRO ACCESORIOS, CONDULETAS, CURVAS, UNIONES
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL.
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin tubera elctrica EMT 3/4 , con sus respectivos accesorios como curvas, uniones, terminales, cajas, conduletas
, herrajes y dems elementos necesarios para su correcta instalacin. Espaciadores, riel chanel y dems.

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TEM 8.10 TABLERO DE DISTRIBUCIN CON PUERTA - CIRCUITOS CON TOTALIZADOR TRIFSICO/ REF.: LUMINEX - SEGN
LA NECESIDAD
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin de un tablero elctrico con espacio para totalizador, incluye una proteccin industrial segn la
capacidad requerida en amperios, protecciones enchufables monopolares, bipolares o tripolares (10-20-30-40-50-60A). Incluye
suministro e instalacin de tablero trifsico a ubicar donde indique el supervisor, el tablero es para (12-18-24- 36-42) circuitos con bloque
de barrajes removibles para tierra general y neutro. El tablero es con puerta, chapa, cerradura, con barrajes en cobre de alta
conductividad (98% IASC), 240V, 5 hilos (3 fases+barra para neutro y barra para tierra). El tablero contara con la totalidad de los
breakers (incluyendo las reservas) y estos sern termo magnticos, enchufables de 1, 2 o 3 polos segn el circuito y la carga que
proteja como se indica en el cuadro de cargas y diagrama unifilar. La proteccin debe ser de capacidad interruptiva Standard: 25KA a
220/240V.
TEM 8.11 REEMPLAZO BREAKER DE TABLEROS: 20 AMP.
TEM 8.12 REEMPLAZO BREAKER DE TABLEROS: 30 AMP.
TEM 8.13 REEMPLAZO BREAKER DE TABLEROS: 40 AMP.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al remplazo de BREAKER de tableros en los AMP que sean necesarios y segn la necesidad presentada,
estos deben ser instalados previa autorizacin de la supervisin y los elementos deben tener su certificacin RETIE
TEM 8.14 SALIDA COMPLETA LMPARAS: INCLUYE DUCTERA, CURVAS, CAJAS, TERMINALES Y ALAMBRADO.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin de una salida de alumbrado completa con tubera PVC de , contiene dos cables No. 12 THHN y
lnea de continuidad en cable No. 12 desnudo de cobre en su red principal y uno o dos retornos segn la interrupcin y planos, boquillas,
curvas, interruptor sencillo, doble, triple o conmutable (segn el circuito) y caractersticas de 10A - 250VCA, color blanco, marfil o el color
que escoja la supervisin tcnica de la Polica y/o interventor; Adems la salida contar con sus respectivas cajas, suplemento,
tornillera. Incluye tomacorriente para conexin de luminaria contratada, todos los circuitos saldrn del respectivo tablero de cada zona,
por ducto pvc.
TEM 8.15 SALIDA COMPLETA LMPARAS 220V. / INCLUYE DUCTERA, CURVAS, CAJAS, TERMINALES Y ALAMBRADO Y
REGATA.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin de una salida de alumbrado completa con tubera PVC de , contiene dos cables No. 10 THHN y
lnea de continuidad en cable No. 12 desnudo de cobre en su red principal y uno o dos retornos segn la interrupcin y planos, boquillas,
curvas, interruptor sencillo, doble, triple o conmutable (segn el circuito) y caractersticas de 10A - 250VCA, color blanco, marfil o el color
que escoja la supervisin tcnica de la Polica y/o interventor; Adems la salida contar con sus respectivas cajas, suplemento,
tornillera. Incluye tomacorriente para conexin de luminaria contratada, todos los circuitos saldrn del respectivo tablero de cada zona,
por ducto pvc.
TEM 8.16 SALIDA COMPLETA INTERRUPTOR SENCILLO, INCLUYE DUCTERA, CURVAS, CAJAS, TERMINALES, ALAMBRADO
E INTERRUPTOR SENCILLO.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin de una salida de alumbrado completa con tubera PVC de , contiene dos cables No. 12 THHN y
lnea de continuidad en cable No. 12 desnudo de cobre en su red principal y uno o dos retornos segn la interrupcin y planos, boquillas,
curvas, interruptor sencillo, doble, triple o conmutable (segn el circuito) y caractersticas de 10A - 250VCA, color blanco, marfil o el color
que escoja la supervisin tcnica de la Polica y/o interventor; Adems la salida contar con sus respectivas cajas, suplemento,
tornillera. Incluye tomacorriente para conexin de luminaria contratada, todos los circuitos saldrn del respectivo tablero de cada zona,
por ducto pvc.
TEM 8.17
SALIDA COMPLETA TOMACORRIENTE: INCLUYE DUCTERA, CURVAS, CAJAS, TERMINALES, ALAMBRADO
Y TOMA POLARIZADA DOBLE.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Se deben suministrar e instalar salidas dobles con polo a tierra, con circuitos de alimentacin desde el tablero correspondiente a cada
zona, las salidas deben contar con tubera PVC de , boquillas, curvas, uniones, cable 3#12 THHN (fase, neutro y tierra con aislante
color verde), toma doble con polo a tierra, caja, suplemento, tornillera, remaches y dems accesorios necesarios. El uso de la salida es
aplicable para cualquier aparato de 120 voltios, sea radio, TV, ventilador, nevera, etc El cable de tierra debe ir conectado directamente a
la tierra del tablero. El paso de los cables o alambres por tubera o canaleta ser completamente ntido y su dimensin debe permitir el
paso del cableado dejando un 40% de disponibilidad en dicha tubera, esta debe contar con sus correspondientes uniones, curvas,
boquillas y contratuercas en cada uno de los puntos (tableros, bandejas, cajas etc.). Para la instalacin de las cajas se debe utilizar un

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mtodo que garantice la estabilidad de la caja y el aparato. Cada circuito de la red normal contara con un nmero no superior a las 7
tomas.
TEM 8.18 SALIDA TOMACORRIENTE ESPECIAL 220V. COMPLETA SOBRE CANALETA, MARCA LUMINEX SIMILAR, INCLUYE
APARATO, CABLEADO Y CONEXIN A TABLERO.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Se debe suministrar e instalar salida bifsica, con circuitos de alimentacin desde el tablero correspondiente a cada zona, las salidas
deben contar con tubera pvc de , boquillas, curvas, uniones, cable 2#10+1#10 THHN (fase, fase y tierra con aislante color verde),
toma para 30 amperios pata trabada, caja, suplemento, tornillera y dems accesorios necesarios. El cable de tierra debe ir conectado
directamente a la tierra del tablero. Incluye regata y resanes hasta interceptar con la canaleta perimetral plstica a instalar con sus
accesorios (suministrada en este tem).
TEM 8.19 SALIDA TOMACORRIENTE BIFSICA 220V.: INCLUYE DUCTERA, CURVAS, CAJAS, TERMINALES, ALAMBRADO Y
TOMA POLARIZADA DOBLE.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Se debe suministrar e instalar salida bifsica, con circuitos de alimentacin desde el tablero correspondiente a cada zona, las salidas
deben contar con tubera pvc de , boquillas, curvas, uniones, cable 2#10+1#10 THHN (fase, fase y tierra con aislante color verde),
toma para 30 amperios pata trabada, caja, suplemento, tornillera y dems accesorios necesarios. El cable de tierra debe ir conectado
directamente a la tierra del tablero. Incluye regata y resanes.
TEM 8.20 SALIDA ANTENA TV; INCLUYE DUCTERA, CURVAS, CAJAS DE PASO, CAJA, TERMINALES, CABLE COAXIAL.
UNIDAD DE MEDIDA UN -UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin salida para TV con cable coaxial RG6 blindado, tubera PVC y/o EMT de con respectivos accesorios (cajas
de paso, curvas, uniones, empalmes, conduletas, herrajes, etc), adems de la instalacin si se requiere de una antena de los segmentos
requeridos para obtener seal ntida, se incluye adems de ser necesario un amplificador de seal VHF.
TEM 8.21 REPOSICIN DE BALA HALGENA, INCLUYE BOMBILLO REF. 50 W PAR 20.
UNIDAD DE MEDIDA UN -UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin bala halgena tipo par 20 con bombillo 50W.
TEM 8.22 REPOSICIN DE BALA HALGENA, INCLUYE BOMBILLO REF. 150 W PAR 38.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin bala halgena tipo par 38 con bombillo 150W.
TEM 8.23 REPOSICIN DE BALA, INCLUYE BOMBILLO MEGAMAN REF. 9 W, 11 W 120 V.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin bombillo tipo led 9W, 11W-120-240V
TEM 8.24 SUMINISTRO E INSTALACIN LMPARA TIPO BALA FLUORESCENTES 8" - 2*26W, CON TRANSFORMADOR.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin lmpara de incrustar o sobreponer tipo bala 8 tipo dulux, se incluyen dos bombillos LFC de 26W cada uno,
transformador y cable de conexin a la salida de alumbrado existente o contratada.
TEM 8.25 SUMINISTRO E INSTALACIN LMPARAS INCRUSTADAS 2*32W, TUBO T-8, BALASTO ELECTRNICO MULTIVOLTAJES
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin lmpara de incrustar 2X32W, tubo T8, balasto electrnico, mueble segn el existente o el que indique el
supervisor del contrato.
TEM 8.26 SUMINISTRO E INSTALACIN DE BALASTO 2X48W.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin balasto electrnico para tubos fluorescente de 2x48W, multi voltaje, alta frecuencia, eficiente en energa, larga
duracin; anexar certificado de conformidad de producto.

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TEM 8.27 SUMINISTRO E INSTALACIN DE BALASTO 2X96W


UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin balasto electrnico para tubos fluorescente de 2x96W, multi voltaje, alta frecuencia, eficiente en energa, larga
duracin; anexar certificado de conformidad de producto.
TEM 8.28 SUMINISTRO E INSTALACIN TUBO FLUORESCENTES 96W.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin tubo fluorescente 96W, alto rendimiento, larga vida 6500K, de igual o mejor especificacin de Philips, Osram,
Silvania.
TEM 8.29 MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE LUMINARIAS Y/O REFLECTORES 110V-220V-440V (DIFERENTES MODELOS: LUZ
SODIO; LUZ MERCURIO; LUZ METAL HALIDE)
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Labores de identificacin de los reflectores existentes en estado deficiente de funcionamiento o defectuoso, realizando el
correspondiente mantenimiento y limpieza de luminarias del conjunto ptico y exterior; 110v-220v-440v (diferentes modelos: luz sodio;
luz mercurio; luz metal halide, arrancadores, reactancias, soctek y dems elementos.
TEM 8.30 SUMINISTRO Y REEMPLAZO BOMBILLA PARA REFLECTOR DIFERENTES MODELOS: (LUZ SODIO; LUZ MERCURIO;
LUZ METAL HALIDE) POTENCIAS ENTRE 70W HASTA 400W.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Labores de identificacin de los reflectores existentes en estado deficiente de funcionamiento o defectuoso, realizando el
correspondiente mantenimiento y limpieza de luminarias del conjunto ptico y exterior, suministro y reemplazo bombilla para reflector
diferentes modelos: (luz sodio; luz mercurio; luz metal halide) potencias entre 70w hasta 400w.
TEM 8.31 SUMINISTRO Y REEMPLAZO BOMBILLA PARA REFLECTOR DIFERENTES MODELOS: (LUZ SODIO; LUZ MERCURIO;
LUZ METAL HALIDE) POTENCIAS ENTRE 500W HASTA 1000W.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Labores de identificacin de los reflectores existentes en estado deficiente de funcionamiento o defectuoso, realizando el
correspondiente mantenimiento y limpieza de luminarias del conjunto ptico y exterior, suministro y reemplazo bombilla para reflector
diferentes modelos: (luz sodio; luz mercurio; luz metal halide) potencias entre 500w hasta 1000w
TEM 8.32 REUBICACIN PUNTOS DE VOZ Y DATOS.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en las labores de identificacin de la salida existente en Voz-Datos, la cual deba ser reubicada producto del traslado de un
puesto de trabajo y deba ser enrutada, procediendo a realizar esta actividad de tal forma que el cable no sufre daos mecnicos,
adems de los face plate, tomas VD, jacks y dems accesorios.
TEM 8.33 REPOSICIN DE CABLE U.T.P CAT 6 O SUPERIOR.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin cable UTP categora 6A, marca reconocida y certificada, se incluyen jacks, categora 6, adems de la
certificacin del punto.
TEM 8.34 PUNTO DE VOZ Y DATOS REF.: LEVITON PANDUIT + CERTIFICACIN / INCLUYE SUMINISTRO CABLE UTP
CATEGORA 6A, TIPO PANDUIT LEVITON, INCLUYENDO PATHCORD /NOTA: REQUIERE PREVIA COORDINACIN CON
OFICINA DE TELEMTICA
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Se requiere el suministro e instalacin de puntos dobles de cableado estructurado, (voz y datos), cable de marca reconocida, los cuales
incluyen cada uno toma doble de energa elctrica normal y regulada, conectadas a un tablero de distribucin. Se incluye los tramos de
tubera pvc hasta llegar a canaleta, de igual forma se incluyen los tramos de canaleta perimetral plstica de 10x4 cms, tomas lgicas,
elctricas, cable UTP categora 6a, certificacin del punto, marquillado de tomas lgicas y elctricas, patch cord cortos y largos, herrajes
y dems, en fin todos los accesorios necesarios para su correcta instalacin y puesta en funcionamiento. Incluye regatas, resanes y
retiro de escombros. Incluye adems un switch de 24 puertos 10BASE-T/100BASE-TX/1000BASE-T con auto-negociacin y
alimentacin en lnea configurados como auto MDI/MDIX; y un patch panel de 24 puertos, organizadores y dems elementos necesarios
para su correcta instalacin y puesta en funcionamiento
TEM 8.35 SUMINISTRO E INSTALACIN CANALETA PLSTICA.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin canaleta plstica perimetral 12x5cm, con divisin interna, accesorios como curvas, tes, derivaciones, face plate,
cajas , cinta velcro, amarres plsticos, chazos, herrajes y dems elementos para su correcta instalacin .

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TEM 8.36 REEMPLAZO CABLE BLINDADO VGA/SVGA, EN MAL ESTADO - PARA VIDEO BEAM Y/O PROYECTOR.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin cable blindado Vga/Svga, para salidas video beam y/o proyector.
TEM 8.37 REPOSICIN DE TERMINALES DIFERENTES CATEGORAS (RJ9, RJ45) ENTRE OTROS.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin conectores RJ9, RJ45, se incluye el correspondiente ponchado y certificacin.
TEM 8.38 SUMINISTRO E INSTALACIN DE FLOTADOR ELCTRICO DE MERCURIO.
UNIDAD DE MEDIDA UN - UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin flotador con micro interruptor sellado hermticamente, el cual se activa por el movimiento, tensin nominal
127/220V, 25A-60Hz.
TEM 8.39 SUMINISTRO E INSTALACIN DE CONTACTOR ELCTRICO CON SU RESPECTIVO REL TRMICO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Suministro e instalacin contactor elctrico en AC1, AC2 o llegado el caso en AC3, con su respectiva bobina del contactor a 12V o 24V,
segn el caso y/o la necesidad requerida, estos contactores sern de la capacidad indicada por el supervisor del contrato o la plena
identificacin de la placa caracterstica del que deba ser remplazado.
TEM 9.1 MANTENIMIENTO VENTANA EN LMINA, INCLUYE RETIRO DE VIDRIOS, PROCESO DE PELADA, LIJADA,
APLICACIN BASE ANTICORROSIVA Y ESMALTE AL SOPLETE.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Este tem corresponde al mantenimiento de ventana en lmina la cual, incluye retiro e instalacin de vidrios, proceso de pelada, lijada,
aplicacin de anticorrosivo y esmalte al soplete previa autorizacin de la supervisin.
TEM 9.2 MANTENIMIENTO MARCOS METLICOS DE PUERTAS EN LMINA DOBLADA COLD ROLLED; INCLUYE ACABADO
EN ESMALTE DOMSTICO SIMILAR
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Este tem corresponde al mantenimiento de marcos metlicos de puertas en lmina doblada cold rolled, incluye acabado en esmalte
domstico o similar. Reposicin de elementos oxidados o daados.
TEM 9.3 MANTENIMIENTO PUERTA SENCILLA EN LMINA Y MARCO EN LMINA/ INCLUYE PELADA, LIJADA, BASE
ANTICORROSIVA Y ACABADO FINAL EN ESMALTE AL SOPLETE.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Este tem corresponde a mantenimiento de puertas sencillas en lmina y marco en lmina la cual incluye pelada, lijada, base
anticorrosiva y acabado final en esmalte al soplete previa verificacin del supervisor del contrato.
TEM 9.4 MANTENIMIENTO REJAS EN VARILLA CUADRADA 1/2" TIPO "BANCO" Y PLATINA/ ACABADO ANTICORROSIVO Y
ESMALTE FINAL.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Este tem corresponde al mantenimiento de rejas en varilla cuadrada tipo banco y platina / acabado anticorrosivo y esmalte.
Reposicin de elementos oxidados o daados previa autorizacin de la supervisin del contrato.
TEM 9.5 SUMINISTRO E INSTALACIN VENTANA EN ALUMINIO PROYECTANTE TIPO PESADO, COLOR SEGN LA
NECESIDAD, INCLUYE VIDRIO 5MM, CON PISA-VIDRIO, SELLADO PERIMETRAL DE VENTANA CON SILICONA, INCLUYE
ALFAJA BOTA-AGUAS SOBRESALIENTE DE MURO 5 CMS/ DISEO CON BASCULANTES U HOJA DES.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Este tem corresponde al suministro e instalacin de ventanas en aluminio proyectante tipo pesado, el color segn la necesidad, incluye
vidrio 5 mm, con pisa-vidrio, sellado perimetral de ventana con silicona, incluye alfaja bota-aguas sobresaliente de muro 5 cms/ diseo
de basculantes u hoja.
TEM 9.6 REJA-VENTANA EN ALUMINIO DISEO TIPO "PANAL".
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Este tem corresponde al suministro e instalacin de reja-ventana en aluminio diseo tipo panal, estos elementos deben de ser de
primera calidad. Se debe verificar el lugar a instalar para determinar las dimensiones, debe estar anclada segn se disponga por la
supervisin del contrato.

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TEM 9.7 REVISIN Y MANTENIMIENTO DE PASAMANOS EN ALUMINIO.


UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la revisin y mantenimiento de pasamanos en aluminio, se deben verificar los anclajes, estado de la pintura
o la ltima capa del acabado, de debe pintar las partes deterioradas y dependiendo del elemento su sustitucin parcial, para la entrega
del elemento ser objeto de verificacin por parte de la supervisin
TEM 9.8 MANTENIMIENTO PUERTAS EN ACERO INOXIDABLE / DIMENSIONES 0,60*1.40 / INCLUYE BISAGRAS, ANCLAJES Y
CERROJO INTERNO (DUCHAS, SANITARIOS Y POCETA ASEO).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento puertas en acero inoxidable / dimensiones 0,60*1.40 / incluye bisagras, anclajes y cerrojo
interno (duchas, sanitarios y poceta aseo). Se deben verificar el funcionamiento de las bisagras las cuales deben ser aceitadas verificar
que se encuentre bien anclada y de caso contrario ajustar de igual forma su cerrojo debe ser inspeccionado para corroborar su
funcionalidad. Cualquier elemento para el correcto funcionamiento deber ser suministrado por la firma contratista
TEM 9.9 MARCO METLICO PUERTA A: 0,70; 0,80; 0.90M. /CUALQUIER DESARROLLO (20-25-33 CMS), INCLUYE BASE
ANTICORROSIVA Y ACABADO FINAL EN ESMALTE
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Corresponde al suministro e instalacin marco metlico puerta a: 0,70; 0,80; 0.90M. /cualquier desarrollo (20-25-33 CMS), incluye base
anticorrosiva y acabado final en esmalte, debern ser de la mejor calidad los elementos instalados. Deber quedar aplomado sin
distorsiones, para que al momento de instalar la puerta esta no presente desniveles o frenos por la mala instalacin del elemento.
TEM 9.10 MARCO METLICO PUERTA A: 0,70; 0,80; 0.90M. /CUALQUIER DESARROLLO (40-50-80 CMS), INCLUYE BASE
ANTICORROSIVA Y ACABADO FINAL EN ESMALTE.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Corresponde al suministro e instalacin marco metlico puerta a: 0,70; 0,80; 0.90M. /cualquier desarrollo (40-50-80 CMS), incluye base
anticorrosiva y acabado final en esmalte. Debern ser de la mejor calidad los elementos instalados. Deber quedar aplomado sin
distorsiones, para que al momento de instalar la puerta esta no presente desniveles o frenos por la mala instalacin del elemento.
TEM 9.11 SUMINISTRO E INSTALACIN VIDRIO 4 MM, INCOLORO O COLOR BRONCE.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin vidrio 4 MM, incoloro o color bronce en las reas que sean designadas por la
supervisin, el elemento deber ser de primera calidad.
TEM 9.12 SUMINISTRO E INSTALACIN VIDRIO 6 MM, INCOLORO O COLOR BRONCE.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin vidrio 6 MM, incoloro o color bronce en las reas que sean designadas por la
supervisin, el elemento deber ser de primera calidad.
TEM 9.13 SUMINISTRO E INSTALACIN VIDRIO 8 MM, INCOLORO O COLOR BRONCE.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin vidrio 8 MM, incoloro o color bronce en las reas que sean designadas por la
supervisin, el elemento deber ser de primera calidad.
TEM 9.14 PELCULA SEGURIDAD ANTIEXPLOSIN 4 MILS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Corresponde al suministro e instalacin de pelcula seguridad antiexplosin 4 MILS. Esta debe ser instalada segn las especificaciones
del proveedor, no debe presentar bombas de aire, deber ser instalada en la totalidad de la superficie. Esta actividad ser verificada por
la supervisin.
TEM 9.15 SUMINISTRO E INSTALACIN PELCULA ADHESIVA FROSTED GLASS (IMITACIN "SAMBLASTING"), CON LNEAS
DECORATIVAS 2*1
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Corresponde al suministro e instalacin de pelcula adhesiva Frosted Glass (imitacin "samblasting"), con lneas decorativas 2*1. Esta
debe ser instalada segn las especificaciones del proveedor, no debe presentar bombas de aire, deber ser instalada en la totalidad de
la superficie designada por la supervisin.

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TEM 9.16 MANTENIMIENTO BAJANTES (METLICOS Y PVC) INCLUYE PINTURA ESMALTE


UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento bajantes (metlicos y pvc) incluye pintura esmalte, para ejecutar la actividad se deber
verificar los sistemas de anclaje de los tubos y determinando el caso sustituirlos, se debe verificar que no presenten taponamientos
realizando un sondeo de todo el tramo por ltimo se debe aplicar la pintura en esmalte en toda la superficie.
TEM 9.17 SUMINISTRO E INSTALACIN CERRADURA REF. SCHLAGE; SAFE; INAFER; YALE; GATO U OTRAS MARCAS
RECONOCIDAS / POMA METLICA COLOR SATINADO, PARA OFICINAS Y PUERTAS PRINCIPALES.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin cerradura ref. schlage; safe; inafer; yale; gato u otras marcas reconocidas / poma
metlica color satinado, para oficinas y puertas principales. Deber instalarse segn las recomendaciones de la empresa fabricante.
TEM 9.18 SUMINISTRO E INSTALACIN CERRADURA REF. SCHLAGE; SAFE; YALE13/09/2009 INAFER; GATO U OTRAS
MARCAS RECONOCIDAS / POMA METLICA COLOR SATINADO, PARA BAO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin cerradura ref. schlage; safe; yale13/09/2009 inafer; gato u otras marcas
reconocidas / poma metlica color satinado, para bao. Deber instalarse segn las recomendaciones de la empresa fabricante.
TEM 9.19 CERRADURAS PARA MUEBLES DE MADERA (ESCRITORIOS, ARCHIVOS Y CLOSET), EN MATERIAL ZAMACK O
ACERO INOXIDABLE, CILINDRO DE 16 A 32MM. / ACABADO CROMO BRILLANTE SATN.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de cerraduras para muebles de madera (escritorios, archivos y closet), en material
zamack o acero inoxidable, cilindro de 16 a 32mm. / acabado cromo brillante satn. Deber instalarse segn las recomendaciones de la
empresa fabricante.
TEM 9.20 CERRADURA TIPO CERROJOS, REF. SCHLAGE; SAFE; INAFER; GATO U OTRAS MARCAS RECONOCIDAS /COLOR
CROMADO BRILLANTE; CROMADO MATE; DORADO BRILLANTE, ANTICADO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de cerradura tipo cerrojos, ref. schlage; safe; inafer; gato u otras marcas
reconocidas /color cromado brillante; cromado mate; dorado brillante, anticado. Deber instalarse segn las recomendaciones de la
empresa fabricante.
TEM 9.21 CERRADURA DE SOBREPONER (PASADOR DE UA), DOBLE GOLPE, REF. SCHLAGE; SAFE; INAFER; GATO U
OTRAS MARCAS RECONOCIDAS / COLOR CROMADO BRILLANTE; CROMADO MATE; DORADO BRILLANTE, ANTICADO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de cerradura de sobreponer (pasador de ua), doble golpe, ref. schlage; safe;
inafer; gato u otras marcas reconocidas / color cromado brillante; cromado mate; dorado brillante, anticado. Deber instalarse segn las
recomendaciones de la empresa fabricante.
TEM 9.22 SUMINISTRO E INSTALACIN DE MANIJAS METLICAS EN ACERO INOXIDABLE, PARA MUEBLES EN GENERAL/
ACABADO SATINADO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de manijas metlicas en acero inoxidable, para muebles en general/ acabado
satinado. Deber instalarse segn las recomendaciones de la empresa fabricante.
TEM 9.23 MANTENIMIENTO LETRAS EN BRONCE, INCLUYE ASEGURAMIENTO A MURO, LIMPIEZA Y BRILLADA.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento letras en bronce, incluye aseguramiento a muro, limpieza y brillada., para la ejecucin de
esta actividad se deber utilizar brilla metal para dar el mejor brillo a las piezas, tambin se debe verificar su sistema de aseguramiento
al muro y de ser necesario anclar nuevamente.
TEM 9.24 CAMBIO DE GUARDAS, INCLUYE DESINSTALACIN E INSTALACIN Y 3 COPIAS DE LLAVES.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al cambio de guardas de las cerraduras que determine el supervisor se incluye la desinstalacin e instalacin
cualquier dao generado por esta actividad ser responsabilidad del contratistas, de igual forma deber entregar tres copias de las
llaves.

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TEM 9.25 REVISIN, AJUSTE Y MANTENIMIENTO GENERAL DE PUERTAS EN VIDRIO INCLUYE TODOS LOS ELEMENTOS
NECESARIOS PARA SU FUNCIONAMIENTO (GATO HIDRULICO, BASES EN BRONCE, MANIJAS EN VIDRIO DE 19 MM,
SOPORTES, CERRADURAS, EMPAQUES ENTRE OTROS) INCLUYE DESMONTE Y MONTE.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de revisin, ajuste y mantenimiento general de puertas en vidrio incluye todos los elementos necesarios para su
funcionamiento (gato hidrulico, bases en bronce, manijas en vidrio de 19 mm, soportes, cerraduras, empaques entre otros) incluye
desmonte y monte, la cual se debe la cual debe ejecutarse cada vez que sea requerido por el supervisor o que por cualquier
eventualidad se presenten daos en cualquiera de los elementos que componen las puertas en vidrio, los daos que se deriven de la
ejecucin de la presente actividad debe ser a costa del contratista.
TEM 9.26 REPOSICIN Y SUMINISTRO DE ELEMENTOS EN BRONCE (LETRAS, OTROS).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la reposicin y suministro de elementos en bronce (letras, otros). Las dimensiones sern de acuerdo a las
necesidades de cada reposicin o segn especifique la supervisin, debern ser de excelente calidad.
TEM 9.27 SUMINISTRO E INSTALACIN DE ESCALERA CON GUALDERAS DE PERFIL EN C DE 0.20 POR 0.20 POR 0.5 M DE
3.16 DE ESPESOR PASOS EN LMINA ALFAJOR DE 3/162, SIN CONTRAHUELLA SOPORTE DE PLATAFORMA EN TUBO DE 1
EN 2.5 MM, BALAUSTRES VERTICALES EN TUBO REDONDO DE HR, BALAUSTRES HORIZONTALES EN VARILLA DE HR,
PLATINAS DE ANCLAJE A LAS VIGAS, LMINA LISA DE 5.16, ANCLADAS CON CHAZO EXPANSIVO DE X 3 Y EPXIDO
DE ANCLAJE. ACABADOS EN BASE ANTICORROSIVO Y LACA, COLOR NEGRO, DIMENSIONES: TAMAO DE FOSO 4.19 M X
3.30 M. ALTURA DE ENTRE PISO 3.5 M, DOS SECCIONES, ANCHO DE ACCESO ESCALERA 1.5 M, ANCHO DE HUELLA: 0.28 M,
ESPESOR DE HUELLA, 0.02 M DE ALTURA DE CONTRA HUELLA: 0.18 M DE ALTO DE GUALDERA: 0.22 X 0.5 M.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin de escalera con gualderas de perfil en c de 0.20 por 0.20 por 0.5 m de 3.16 de espesor pasos en
lmina alfajor de 3/162, sin contrahuella soporte de plataforma en tubo de 1 en 2.5 mm, balaustres verticales en tubo redondo de hr,
balaustres horizontales en varilla de hr, platinas de anclaje a las vigas, lmina lisa de 5.16, ancladas con chazo expansivo de x 3
y epxido de anclaje. acabados en base anticorrosivo y laca, color negro, dimensiones: tamao de foso 4.19 m x 3.30 m. altura de entre
piso 3.5 m, dos secciones, ancho de acceso escalera 1.5 m, ancho de huella: 0.28 m, espesor de huella, 0.02 m de altura de contra
huella: 0.18 m de alto de gualdera: 0.22 x 0.5 m, la cual se debe ejecutarse cada vez que sea requerido por el supervisor o que por
cualquier eventualidad se presenten daos en cualquiera de los elementos que componen las escaleras, los daos que se deriven de la
ejecucin de la presente actividad debe ser a costa del contratista.
TEM 9.28 SUMINISTRO E INSTALACIN DE BARANDA ESTRUCTURADA METLICA INCLUYE ANCLAJE A PLACA ENTREPISO
O CONTRAPISO CON EPXICO Y TODOS LOS ACCESORIOS PARA SU PERFECTO ANCLAJE, INSTALACIN Y
FUNCIONAMIENTO Y PINTURA.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de baranda estructurada metlica incluye anclaje a placa entrepiso o contrapiso
con epxico y todos los accesorios para su perfecto anclaje, instalacin y funcionamiento y pintura. La baranda deber estar anclada y
no presentara deformaciones, esta actividad deber ser verificada por la supervisin.
TEM 10.1 DESMONTE Y REINSTALACIN PUESTO MODULAR, INCLUYE SUPERFICIES, PARALES, CAJONERAS, OTROS
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL MUEBLE/ INCLUYE SUMINISTRO DE ACCESORIOS DE INSTALACIN NUEVOS: NGULOS,
CHAZOS OTROS/ INCLUYE ACARREO INTERNO O TRANSPORTE.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte y reinstalacin de puestos modulares de trabajo completos, incluye, superficies paneles
divisorios, divisiones, piso techo, parales, canaleta interna, cajoneras, gabinetes, se debe conservar en buen estado las redes elctricas,
lgicas, telfonos, tuberas y dems equipos, esta labor se realizara previa coordinacin de la supervisin y el personal de
mantenimiento, todo dao ocasionado ser subsanado por el contratista, de igual forma deber suministrar cualquier elemento necesario
para su correcta instalacin.
TEM 10.2 REINSTALACIN DE MUEBLES EN MADERA EMPOTRADOS, INCLUYE REPARACIONES SENCILLAS Y CAMBIO DE
PIEZAS EN MAL ESTADO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a reinstalacin de muebles en madera empotrados existentes, incluye reparaciones sencillas y cambio de
pieza en mal estado previa verificacin por parte del supervisor.

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TEM 10.3 MANTENIMIENTO DE MUEBLES EMPOTRADOS.


UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento de muebles empotrados existentes cambio de piezas en mal estado, arreglo de bisagras y
dems elementos para su normal funcionamiento previa autorizacin del supervisor del contrato, todas las actividades debern
realizarse con el mayor cuidado para evitar daos al elemento.
TEM 10.4 SUMINISTRO E INSTALACIN PUERTAS EN MADERA MACIZAS FINAS (FLORMORADO - CEDRO CAQUET, OTRAS)
EN 1 2 HOJAS, INCLUYENDO MARCOS MACIZOS EN MADERA; ACABADO FINAL EN LACA Y TINTILLA, SIMILAR A LO
EXISTENTE.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Este tem corresponde al suministro e instalacin de puertas en madera macizas finas (Flormorado, Cedro Caquet, otras) 0,70-0,800,95 X 2,20, incluye cerradura, acabado final en laca tintilla, similar a lo existente. Se debe presentar muestra previa al supervisor para
aprobacin.
TEM 10.5 MANTENIMIENTO HOJA PUERTA EN MADERA ENTAMBORADA, INCLUYE LIJADO Y PINTURA.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento a hoja puerta en madera entamborada, incluye lijado final en laca y tintilla similar a la
existente, los elementos utilizados deben ser de la mejor calidad para lograr los mejores acabados y funcionalidad.
TEM 10.6 INSTALACIN DE CUADROS, CARTELERAS, PANCARTAS, REPISAS INCLUYE ELEMENTOS DE FIJACIN.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la instalacin de cuadros carteleras, pancartas, repisas incluye elementos para su fijacin. Previa
autorizacin del supervisor del contrato, se deben utilizar anclajes que permitan la mejor estabilidad del elemento.
TEM 11.1 SUMINISTRO E INSTALACIN LMINAS CIELO RASO EN FIBRO-CEMENTO SUPERBOARD DECOREX 121.5 X 60.5
CMS. O SIMILAR / E: 8MM.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se instalarn de acuerdo a la pendiente, forma y calidad sealada por la supervisin, teniendo especial cuidado en mantener su
nivelacin. As mismo, se utilizarn los soportes adecuados de acuerdo a la calidad y peso del cielo raso, garantizando su estabilidad,
cuidando del desprendimiento y cada de los mismos para que no represente un peligro en caso de movimientos por sismos. Los
materiales utilizados sern de primera calidad. Antes de iniciar la instalacin del cielo raso deber haberse definido las salidas, ductos
extractores, redes hidrosanitarias, reventilacin, redes elctricas etc. deber planearse y distribuirse la iluminacin para que su nivel sea
homogneo debidamente repartido; as mismo los cortes y cajas que esta iluminacin y otras instalaciones debern hacerse en forma
precisa y cuidadosa de acuerdo al tipo de cielo raso.
Se deben observar los requerimientos de la NSR-10 suministro e instalacin lminas cielo raso en fibro-cemento superboard decorex
121.5 x 60.5 cms. o similar / e: 8mm. Con sistema de suspensin estructura en perfil para estructura de soporte, previo a su instalacin
el contratista presentar a la supervisin el personal idneo y capacitado que instalara esta clase de cielo raso. Dentro de este tem se
dispondrn los espacios de las lmparas, rejillas de ventilacin, instalaciones necesarias.
TEM 11.2 CIELO RASO ACSTICO EN FIBRA MINERAL REF.: AMSTRONG 60.5 X 60.5 / ESTRUCTURA COLGANTE EN
ALUMINIO DE AUTOENSAMBLE, COLOR BLANCO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se instalarn de acuerdo a la pendiente, forma y calidad sealada por la supervisin, teniendo especial cuidado en mantener su
nivelacin. As mismo, se utilizarn los soportes adecuados de acuerdo a la calidad y peso del cielo raso, garantizando su estabilidad,
cuidando del desprendimiento y cada de los mismos para que no represente un peligro en caso de movimientos por sismos. Los
materiales utilizados sern de primera calidad. Antes de iniciar la instalacin del cielo raso deber haberse definido las salidas, ductos
extractores, redes hidrosanitarias, reventilacin, redes elctricas etc. deber planearse y distribuirse la iluminacin para que su nivel sea
homogneo debidamente repartido; as mismo los cortes y cajas que esta iluminacin y otras instalaciones debern hacerse en forma
precisa y cuidadosa de acuerdo al tipo de cielo raso.
Se deben observar los requerimientos de la NSR-10 suministro e instalacin cielo raso acstico en fibra mineral REF.: amstrong 60.5 x
60.5 / estructura colgante en aluminio de autoensamble, color blanco., previo a su instalacin el contratista presentar a la supervisin el
personal idneo y capacitado que instalara esta clase de cielo raso. Dentro de este tem se dispondrn los espacios de las lmparas,
rejillas de ventilacin, instalaciones necesarias.
TEM 11.3 CIELO RASO DURACUSTIC 5/8", INCLUYE ESTRUCTURA DE SOPORTE COLOR BLANCO / REF.: HOUNTER
DOUGLAS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se instalarn de acuerdo a la pendiente, forma y calidad sealada por la supervisin, teniendo especial cuidado en mantener su
nivelacin. As mismo, se utilizarn los soportes adecuados de acuerdo a la calidad y peso del cielo raso, garantizando su estabilidad,
cuidando del desprendimiento y cada de los mismos para que no represente un peligro en caso de movimientos por sismos. Los
materiales utilizados sern de primera calidad. Antes de iniciar la instalacin del cielo raso deber haberse definido las salidas, ductos

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extractores, redes hidrosanitarias, reventilacin, redes elctricas etc. deber planearse y distribuirse la iluminacin para que su nivel sea
homogneo debidamente repartido; as mismo los cortes y cajas que esta iluminacin y otras instalaciones debern hacerse en forma
precisa y cuidadosa de acuerdo al tipo de cielo raso.
Se deben observar los requerimientos de la NSR-10 suministro e instalacin cielo raso duracustic 5/8", incluye estructura de soporte
color blanco / REF.: hounter douglas. Previo a su instalacin el contratista presentar a la supervisin el personal idneo y capacitado
que instalara esta clase de cielo raso. Dentro de este tem se dispondrn los espacios de las lmparas, rejillas de ventilacin,
instalaciones necesarias.
TEM 11.4 CIELO RASO PLANO EN DRY-WALL, ACABADO FINAL EN VINILO BLANCO 3 MANOS
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se instalarn de acuerdo a la pendiente, forma y calidad sealada por la supervisin, teniendo especial cuidado en mantener su
nivelacin. As mismo, se utilizarn los soportes instalados en sitio y de ser necesario debern ajustarse para garantizar su estabilidad,
cuidando del desprendimiento y cada de los mismos para que no represente un peligro en caso de movimientos por sismos. Los
materiales utilizados sern de primera calidad. Antes de iniciar la instalacin del cielo raso deber haberse definido las salidas, ductos
extractores, redes hidrosanitarias, reventilacin, redes elctricas etc. deber planearse y distribuirse la iluminacin para que su nivel sea
homogneo debidamente repartido; as mismo los cortes y cajas que esta iluminacin y otras instalaciones debern hacerse en forma
precisa y cuidadosa de acuerdo al tipo de cielo raso.
Corresponde al suministro e instalacin cielo raso en dry-wall pintada a tres manos en vinilo color blanco de primera calidad. Previo a su
instalacin el contratista presentar a la supervisin el personal idneo y capacitado que instalara esta clase de cielo raso. Dentro de
este tem se dispondrn los espacios de las lmparas, rejillas de ventilacin, instalaciones necesarias.
TEM 11.5 MANTENIMIENTO CIELO RASO EN DRY-WALL; INCLUYE EMPASTE Y REPARACIN DE ZONAS DAADAS
REPONIENDO LMINA NUEVA /ACABADO FINAL CON VINILO TIPO 1 / 3 MANOS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se instalarn de acuerdo a la pendiente, forma y calidad sealada por la supervisin, teniendo especial cuidado en mantener su
nivelacin. As mismo, se utilizarn los soportes instalados en sitio y de ser necesario debern ajustarse para garantizar su estabilidad,
cuidando del desprendimiento y cada de los mismos para que no represente un peligro en caso de movimientos por sismos. Los
materiales utilizados sern de primera calidad. Antes de iniciar la instalacin del cielo raso deber haberse definido las salidas, ductos
extractores, redes hidrosanitarias, reventilacin, redes elctricas etc. deber planearse y distribuirse la iluminacin para que su nivel sea
homogneo debidamente repartido; as mismo los cortes y cajas que esta iluminacin y otras instalaciones debern hacerse en forma
precisa y cuidadosa de acuerdo al tipo de cielo raso.
Para esta actividad se debe verificar el estado actual del cielo raso coordinando las actividades a realizar, se debe empastar y reparar
las zonas deterioradas o si es el caso reponer la lmina nueva, el acabado final ser con vinilo tipo 1 aplicado a tres manos segn las
especificaciones del fabricante.
TEM 11.6 MANTENIMIENTO CIELO RASO FALSO/ INCLUYE LIMPIEZA, NIVELACIN Y REPARACIN DE LA ESTRUCTURA DE
SOPORTE EN ALUMINIO; CAMBIO Y REPOSICIN DE LMINAS FALTANTES; PINTURA GENERAL DE LMINAS CON VINILO
BLANCO TIPO 1.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Se instalarn de acuerdo a la pendiente, forma y calidad sealada por la supervisin, teniendo especial cuidado en mantener su
nivelacin. As mismo, se utilizarn los soportes adecuados de acuerdo a la calidad y peso del cielo raso en el caso que sean sustituidos,
garantizando su estabilidad, cuidando del desprendimiento y cada de los mismos para que no represente un peligro en caso de
movimientos por sismos. Los materiales utilizados sern de primera calidad. Antes de iniciar la instalacin del cielo raso deber haberse
definido las salidas, ductos extractores, redes hidrosanitarias, reventilacin, redes elctricas etc. deber planearse y distribuirse la
iluminacin para que su nivel sea homogneo debidamente repartido; as mismo los cortes y cajas que esta iluminacin y otras
instalaciones debern hacerse en forma precisa y cuidadosa de acuerdo al tipo de cielo raso.
Para esta actividad se debe verificar el estado actual del cielo raso coordinando las actividades a realizar, se debe nivelar la estructura
de soporte en aluminio y reparar las zonas deterioradas o si es el caso reponer la lmina nueva, el acabado final ser con vinilo tipo 1
aplicado a tres manos segn las especificaciones del fabricante.
TEM 12.1 REVISIN MINUCIOSA DE CUBIERTA PLANA EN TEJA ONDULADA.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la revisin minuciosa de cubierta plana o en teja ondulada, verificando todas las superficies que presenten
roturas o se encuentren corridas las cuales debern ser corregidas, de esta actividad debern presentar un diagnostico que permita
desarrollar en un periodo programado el arreglo.
TEM 12.2 SUMINISTRO E INSTALACIN CABALLETE FIJO EN FIBROCEMENTO REF.: ETERNIT SIMILAR / INCLUYE
AMARRAS CON TAPA METLICA CAL. 18.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin caballete fijo en fibrocemento REF.: Eternit similar, al momento de ser instalado
se debe asegurar con las tapas de amarre metlico CAL. 18, verificando que no existan filtraciones al interior de los espacios y que
quede totalmente fija.

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TEM 12.3 SUMINISTRO E INSTALACIN SUPER MANTO XT 500 - FIBER GLASS


UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Sobre la superficie seca y afinada de la placa se instalarn las lminas del SUPER MANTO XT 500 FIBER GLASS (u otro producto
similar aceptado por la supervisin), traslapadas una sobre otra 10 cms en el sentido de la pendiente, adhirindose por medio de
soldadura al fuego del soplete y apretando fuertemente las zonas a unir de adentro hacia afuera hasta que el asfalto fundido aparezca
en el borde.
Se seguir estrictamente las instrucciones del fabricante, lo cual ser verificado por la supervisin.
Todos los bordes, bordillos o elevaciones que presente la cubierta quedarn debidamente cubiertos e impermeabilizados con el manto;
para recubrir ngulos o esquinas se conformar previamente la mediacaa con mortero 1:3; se redondearn las aristas en el caso de los
muros, a los cuales se les elevar el manto impermeable hasta una altura mnima de 30 cms. Lo cual est contemplado en la actividad.
TEM 12.4 SUMINISTRO E INSTALACIN DE DOMOS ACRLICOS EN POLICARBONATO DE 1.00 X 1,00 M, ESPESOR 3 MM
COLOR BRONCE CON PESTAAS DE 0.05 M, SIMILAR A LOS EXISTENTES, EL TEM INCLUYE AMARRES Y TORNILLOS EN
MATERIAL GALVANIZADO PARA SUJETARLO A LA ESTRUCTURA, INCLUYE ANDAMIO Y MANO DE OBRA.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de domos acrlicos en policarbonato de 1.00 x 1,00 m, espesor 3 mm color bronce
con pestaas de 0.05 m, similar a los existentes en las edificaciones se incluyen los amarres y tornillos en material galvanizado para
sujetarlo a la estructura, se debe verificar que no presente fugas o desnivelaciones que generen empozamientos, esta actividad incluye
andamio, mano de obra y todos los elementos necesarios para su correcta ejecucin.
TEM 12.5 SUMINISTRO Y APLICACIN (TRES MANOS) DE MATERIAL IMPERMEABILIZANTE DEL TIPO MACILLA LQUIDA A
BASE ELASTMERO PURO DE POLIURETANO DE ALTA RESISTENCIA AL ENCHARCAMIENTO Y LA FORMACIN DE
HONGOS.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro y aplicacin (tres manos) de material impermeabilizante del tipo macilla lquida a base
elastmero puro de poliuretano de alta resistencia al encharcamiento y la formacin de hongos.
Para ejecutar la actividad se debe levantar el manto existente, realizar limpieza de la superficie donde se aplicara nuevamente el
impermeabilizante el cual se aplicar con brocha o rodillo cubriendo todas las zonas, este tem debe tener una garanta mnima de 6
meses o segn la especificacin del fabricante.
TEM 13.1 ASIENTO SANITARIO REF.: "AERO" (BIZCOCHO).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a al suministro e instalacin de asiento sanitario (biscocho) AERO o LUXOR o similar, la instalacin ser con
herrajes quedando correctamente asegurado con tuercas.
TEM 13.2 LAVAMANOS DE SOBREPONER REF.: AVANTI, MARSELLA, ELITE, VICTORIANA, U OTRA MARCAS RECONOCIDAS.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de lavamanos de sobreponer de la referencia necesaria e indicada por la
supervisin, se instalara aplicando sikaflex en todo el contorno realizando los amarres necesarios dejndolo por un periodo de secado en
tiempo de 12 horas, se deber desmontar e instalar nuevamente el sifn botella verificando que no existan filtraciones.
TEM 13.3 REINSTALACIN APARATO SANITARIO (INODORO, ORINAL, LAVAMANOS).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la reinstalacin de los aparatos sanitarios inodoro, orinal, lavamanos

el orinal se debe desmontar del lugar que est instalado realizando una limpieza general del elemento, se desmonta el sifn
interno, la llave, instalando los bujes de 1 por 1 para evitar filtraciones de aguas el orinal se debe anclar y empujar para
que el sifn entre a los bujes que se encuentran en el sifn de la bajante y por ltimo se reinstala la llave.

Sanitario o inodoro se debe desmontar el fluxmetro para poder retirar la tasa, luego se debe realizar limpieza interna del
sanitario, limpieza de la superficie del tubo de la red de desage donde se debe resanar alrededor para evitar filtraciones de
agua entre placas nuevamente se instala la tasa con cemento blanco instalando nuevamente el fluxmetro cuidando que no
existan fugas de agua o agua residual este se debe dejar secar mnimo por 12 horas

El lavamanos se instalara aplicando sikaflex en todo el contorno realizando los amarres necesarios dejndolo por un periodo
de secado en tiempo de 12 horas, se deber desmontar e instalar nuevamente el sifn botella verificando que no existan
filtraciones
TEM 13.4 DESMONTE, LIMPIEZA Y POSTERIOR REINSTALACIN DE LAVAMANOS DE SOBREPONER.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al desmonte de los lavamanos de sobreponer indicados por la supervisin, cuidando que el elemento no se
rompa o deteriore para ser nuevamente reinstalado aplicando sikaflex en todo el contorno realizando los amarres necesarios dejndolo

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por un periodo de secado en tiempo de 12 horas, se deber desmontar e instalar nuevamente el sifn botella verificando que no existan
filtraciones.
TEM 13.5 REPOSICIN DE MECANISMOS (CONJUNTO GRIFERA ENTRADA Y SALIDA ATLANTIS O SIMILAR REF.: GRIVAL)
DE SANITARIOS EXISTENTES.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la reposicin de mecanismos (conjunto grifera entrada y salida atlantis o similar ref.: grival) de los
sanitarios existentes, para su ejecucin se debe realizar el desmonte de panel electrnico descontando el sistema elctrico, se debe
soltar las contratuercas del sistema para revisar los diafragmas del aparato, se limpia el sistema y se sustituye el mecanismo
completamente instalndolo el fluxmetro interno anclndolo a la red existente, luego se instale el soporte del panel con silicona y
tornillos para anclar el panel.
Para la salida se debe desmontar las tuercas, sosco y racor del sanitario para instalar el elemento nuevo ajustando nuevamente sus
tuercas y racor; Se seguir estrictamente las instrucciones del fabricante, lo cual ser verificado por la supervisin.
TEM 13.6 GRIFERA DE PUSH - SANITARIO (EN PARED) REF.: GRIVAL O SIMILAR.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de grifera de push - sanitaria (en pared) ref.: grival o similar. Para su ejecucin se
debe quitar el agua del sector a trabajar, desmontar la tapa del sistema, la contratapa y retirar la grifera o cartucho interno, se sustituye
el cartucho o grifera y se instala nuevamente la contratapa y la tapa que tienen el botn de pulsar; Se seguir estrictamente las
instrucciones del fabricante, lo cual ser verificado por la supervisin.
TEM 13.7 GRIFERA AHORRADORA TIPO PUSH ORINAL.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de grifera ahorradora tipo push orinal. Para su ejecucin se debe quitar el agua
del sector a trabajar, retirar la grifera desenroscando la tuerca que va al racor del orinal y de la unin hembra de la pared para su
instalacin se aplica tefln a la red de suministro que se encuentra embebida en la pared y se enrosca a la llave tanto en su parte
superior como inferior. Se seguir estrictamente las instrucciones del fabricante, lo cual ser verificado por la supervisin.
TEM 13.8 GRIFERA AHORRADORA TIPO PUSH -LAVAMANOS.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de grifera ahorradora tipo push -lavamanos. Para su ejecucin se debe quitar el
agua del sector a trabajar, desmontar la llave existente, realizar la limpieza del punto hidrulico, se debe aplicar tefln a la red de
suministro y se realiza el correspondiente montaje de la llave.
TEM 13.9 GRIFERA LAVAMANOS 4" REF.: GRIVAL - LNEAS: PRYSMA; FENIX; GALAXIA; VENTO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Para esta actividad se debe quitar el agua del sector a trabajar, se desmontan los acoples retirando la perilla del sifn botella y desmonte
de la grifera existente, instalacin del mesclador, la perilla al sifn botella para el desage e instalacin de acoples.
TEM 13.10 SUMINISTRO E INSTALACIN DE SENSOR PARA ELECTRO VLVULA DE LAVAMOS O SANITARIO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin de sensor para electro vlvula de lavamos o sanitario, para su instalacin se debe
quitar el agua del sector, se desmonta el pico de la llave, el sistema de sensor, sensor y el acople del sistema, despus lo elementos
nuevos deben ser conectados a la tubera existente instalando nuevamente el pico de la llave y el sistema de sensor, conectando a este
el acople de la llave y el sensor.
TEM 13.11 SUMINISTRO E INSTALACIN DE BATERA 3V PARA ELECTRO VLVULA DE LAVAMOS O SANITARIO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta esta actividad corresponde al suministro e instalacin de batera 3v para electro vlvula de lavamos o sanitario, esta debe ser
instalada segn las especificaciones del fabricante.
TEM 13.12 GRIFERA LAVAMANOS 8" REF.: GRIVAL - LNEA LOIRA; LIS; ATHENAS.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Para esta actividad se debe quitar el agua del sector a trabajar, se desmontan los acoples retirando la perilla del sifn botella y desmonte
de la grifera existente, instalacin del mesclador, la perilla al sifn botella para el desage e instalacin de acoples.

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TEM 13.13 GRIFERA LAVAPLATOS GRIVAL "GALAXIA"; "FLAMINGO" O SIMILAR.


UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Para esta actividad se debe quitar el agua del sector a trabajar, se desmontan los acoples retirando la perilla del sifn botella y desmonte
de la grifera existente, instalacin del mesclador, la perilla al sifn botella para el desage e instalacin de acoples.
TEM 13.14 GRIFO CROMADO PESADO CON ROSCA PARA MANGUERA, TIPO JARDN.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin del grifo cromado pesado con rosca para manguera, tipo jardn, para su ejecucin
se debe quitar el agua del punto a intervenir, se desenrosca el elemento existente.
Se aplica tefln a la nueva llave y se enrosca con una llave expansiva hasta que se realice un sello evitando filtraciones de agua.
TEM 13.15 JABONERA - GRIVAL LNEA STYLO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin jabonera - grival lnea stylo, para su instalacin se debe asegurar la base a la
pared con chasos expansivos de 1/4 .
TEM 13.16 JABONERA DUCHA - GRIVAL LNEA STYLO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin jabonera ducha - grival lnea stylo, para su instalacin se debe asegurar la base a
la pared con chasos expansivos de 1/4 .
TEM 13.17 PORTA ROLLOS - GRIVAL LNEA STYLO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al suministro e instalacin porta rollos - Grival Lnea Stylo. Para su instalacin se debe asegurar la base a la
pared con chasos expansivos de 1/4 .
TEM 13.18 ESPEJO CON BORDES BISELADOS / E: 4 MM.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la instalacin espejo con bordes biselados / E: 4 MM. Para su instalacin se debe tomar la dimensin del
espejo para definir los anclajes los cuales pueden ser escuadras metlicas asegurndolas con chasos a la pared y reforzando el espejo
con silicona a la superficie de instalacin.
TEM 13.19 REVISIN Y MANTENIMIENTO DE GRIFERAS ORINALES, SANITARIOS, LAVAMANOS, INCLUYE CAMBIO DE
EMPAQUES.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la revisin y mantenimiento de griferas orinales, sanitarios, lavamanos, incluye cambio de empaques. Para
la ejecucin de esta actividad todos estos sistemas se deben desmontar los aparatos en su totalidad y desarmarlos para cambiar los
empaques existentes, armando y reinstalando nuevamente los aparatos. Es importante mencionar que todos los elementos a reemplazar
deben ser de primera calidad y segn la especificacin de cada aparato.
TEM 14.1 MANTENIMIENTO CAMPANA EXTRACTORA DE HUMO Y OLORES, CALIBRE 20, INCLUYE LIMPIEZA, REVISIN DE
LMPARAS.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento de la campana extractora de humo y olores, calibre 20, incluye limpieza, revisin de
lmparas. Para realizar esta actividad se debe quitar la energa en el aparato que se va a realizar el mantenimiento, se desmonta la
rejilla exterior, la campana o extractor se limpia el filtro o dependiendo de su condicin se sustituye verificando los puntos de conexin
elctrica que sean funcionales, una vez realizado el mantenimiento se reinstala la campana y la rejilla probando cada uno de sus
componentes.
TEM 14.2 TRATAMIENTO DE LA SUPERFICIE CON SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIN INTEGRAL CAPILAR PENETRON
PRODUCTO SIMILAR PARA CONCRETO.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Para su ejecucin se debe limpiar la superficie, se aplica el impermeabilizante se debe dejar secar segn las especificaciones del
producto, se aplica una segunda mano inmediatamente se instala el manto aplicndole inmediatamente otra mano con Cepillo, escoba o
rodillo. Y se deja secar por el tiempo que sea necesario, nuevamente se aplica otra mano de impermeabilizante y se coloca otra capa de
manto en forma contraria al primero y se aplica ltima mano de impermeabilizante.

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TEM 14.3 RECARGA DE EXTINTORES SATLITE.


UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la recarga de extintores satlite. Los cuales deben ser recargados por empresas certificadas segn la
normativa vigente, deben suministrar la mitad de los extintores que se encuentren en el proceso de recarga para esta actividad el tiempo
estimado es de 2 das.
TEM 14.4 RECARGA Y MANTENIMIENTO DE EXTINTORES SOLKAFLAM.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la recarga y mantenimiento de extintores solkaflam. Los cuales deben ser recargados por empresas
certificadas segn la normativa vigente, deben suministrar la mitad de los extintores que se encuentren en el proceso de recarga para
esta actividad el tiempo estimado es de 2 das.
TEM 14.5 RECARGA Y MANTENIMIENTO DE EXTINTORES ABC Y BC.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la recarga y mantenimiento de extintores ABC y BC. los cuales deben ser recargados por empresas
certificadas segn la normativa vigente, deben suministrar la mitad de los extintores que se encuentren en el proceso de recarga para
esta actividad el tiempo estimado es de 2 das.
TEM 14.6 MANTENIMIENTO GENERAL A LOS SECADORES DE MANOS.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento general a los secadores de manos. Para su ejecucin se debe desmontar la tapa superior
suspendiendo la conexin elctrica, se procede a realizar la limpieza a los sensores, bobina, alises o aspas y revisin elctrica y de
tarjeta verificando su correcto funcionamiento y por ltimo se reinstala la tapa exterior
TEM 14.7 SUMINISTRO E INSTALACIN DE REPUESTO DE SECADORES DE MANOS EN CASO DE REPARACIN INCLUYE
REPOSICIN DE ACCESORIOS, TARJETA DE CONTROL, RESISTENCIAS TODO TIPO, INTERRUPTOR O PULSADOR.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento general a los secadores de manos. Para su ejecucin se debe desmontar la tapa superior
suspendiendo la conexin elctrica, se procede a realizar la limpieza a los sensores, bobina, alises o aspas y revisin elctrica y de
tarjeta verificando su correcto funcionamiento, sustituyendo las piezas segn sea necesario como tarjeta de control, resistencias de todo
tipo, censor, interruptor o pulsador para que el elemento quede funcional y por ltimo se reinstala la tapa exterior
TEM 14.8 MANTENIMIENTO PREVENTIVO SUBESTACIN ELCTRICA, DESCRIPCIN SUMINISTRADA EN EL DOCUMENTO
ANEXO 2 - DESCRIPCIN DE ACTIVIDADES E INVENTARIOS.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de actividades de mantenimiento preventivas y correctivas de subestacin elctrica, las cuales se debe realizar
mnimo cada tres (3) meses; del mantenimiento preventivo, aseo y limpieza se deben derivar el cambio de componentes que se
encuentren en mal estado, los daos que se deriven de la ejecucin de la presente actividad debe ser a costa del contratista.
las actividades a desarrollar son suspender tensin, verificar niveles de aceite en transformadores, ajuste de tuercas de bornes de
conexin, ajuste de bornes de lneas de entrada, revisar fugas en cabezotes de transformadores y que las plaquetas no estn
recalentadas, todas estas actividades deben ejecutarse sin tensin y con el equipo de seguridad necesario.
TEM 14.9 MANTENIMIENTO PREVENTIVO PLANTA ELCTRICA (INCLUYE LIMPIEZA, PRECALENTAMIENTO, Y COMBUSTIBLE
OTROS), DESCRIPCIN SUMINISTRADA EN LAS ESPECIFICACIONES TCNICAS.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de actividades de mantenimiento preventivas y correctivas de planta elctrica (incluye limpieza,
precalentamiento, y combustible otros), las cuales se debe realizar mnimo una vez al mes, del mantenimiento preventivo, aseo y
limpieza se deben derivar el cambio de componentes que se encuentren en mal estado, los daos que se deriven de la ejecucin de la
presente actividad debe ser a costa del contratista.
Las actividades a desarrollar son revisar cargadores de bateras los cuales deben funcionar adecuadamente, limpieza de tanques de
combustible, prueba de carga de bateras, pruebas de encendido manual y automtico verificacin de voltajes de salida para
alimentacin, todas estas actividades deben ejecutarse con el equipo de seguridad necesario.
TEM 14.10 MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO ASCENSORES, INCLUYE: INSPECCIONES PERMANENTES;
MANEJO DE FALLAS DE FUNCIONAMIENTO NORMALES SEGN INSTRUCCIONES DEL FABRICANTE Y SUMINISTRO DE
REPUESTOS POR DESGASTE.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN

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Esta actividad corresponde al mantenimiento preventivo y/o correctivo ascensores, incluye: inspecciones permanentes; manejo de fallas
de funcionamiento normales segn instrucciones del fabricante y suministro de repuestos por desgaste, el cual deber ser subcontratado
con la firma thyssenkrupp teniendo en cuenta que los ascensores tienen una garanta con dicha empresa y el cambio de proveedor de
este servicio hara perder dicho cubrimiento.
TEM 14.11 MANTENIMIENTO Y REPARACIN DE GRECAS, TODO TIPO (MONOFSICAS, BIFSICAS, TRIFSICAS, INCLUYE
DESINSTALACIN, REPOSICIN DE PIEZAS: RESISTENCIAS TODO TIPO, CONTROL 3 CALORES, TERMOSTATOS, CABLES
SILICONADOS VARIOS.)
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
El mantenimiento y reparacin de grecas, todo tipo (monofsicas, bifsicas, trifsicas, incluye desinstalacin, reposicin de piezas:
resistencias todo tipo, control 3 calores, termostatos, cables siliconados varios.) los repuestos utilizados deben ser de primera calidad y
deben coincidir con la referencia de cada greca segn su marca para su correcto funcionamiento.
TEM 14.12 MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE SISTEMAS AIRE ACONDICIONADO, TIPO SPLINTER O MINI SPLINTER, (1
UNIDAD CENTRAL EN LA EMISORA POLICA, 1 UNIDAD EN AUDIOVISUALES), INCLUYE MANTENIMIENTO REJILLAS,
CONTROLES, TERMOSTATOS, UNIDADES CONDENSADORA Y MANEJADORA.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de actividades de mantenimiento preventivas y correctivas de AIRE ACONDICIONADO, TIPO SPLINTER O
MINI SPLINTER, las cuales se debe realizar mnimo cada 3 meses; del mantenimiento preventivo, aseo y limpieza se deben derivar el
cambio de componentes que se encuentren en mal estado, los daos que se deriven de la ejecucin de la presente actividad debe ser a
costa del contratista.
TEM 14.13 MANTENIMIENTO DE CALENTADORES DE PASO - ELCTRICOS 110V., INCLUYE REEMPLAZO DE RESISTENCIAS,
REVISIN TERMOSTATOS, CONTROL Y CONEXIONES ELCTRICAS
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento de calentadores de paso - elctricos 110V., incluye reemplazo de resistencias, revisin
termostatos, control y conexiones elctricas, para la ejecucin de esta actividad, cada calentador deber tener un mantenimiento
preventivo segn lo indicado por el fabricante para su correcto funcionamiento.
TEM 14.14 REPOSICIN Y MANTENIMIENTO BRAZO HIDRULICO PUERTA 30-60 KG.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde a la reposicin y mantenimiento brazo hidrulico puerta 30-60 KG, este deber ser reemplazado e instalado
segn la especificacin del fabricante o el supervisor del contrato.
TEM 14.15 MANTENIMIENTO PREDICTIVO Y PREVENTIVO DE PUERTAS AUTOMTICAS EN VIDRIO, INCLUYE DISPOSITIVO
ELECTROMECNICO, LUBRICACIN, AJUSTES DE MECANISMOS DE SUJECIN Y MOVIMIENTO/ INCLUYE LIMPIEZA
GENERAL DE TODOS SUS COMPONENTES.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Esta actividad corresponde al mantenimiento predictivo y preventivo de puertas automticas en vidrio, incluye dispositivo
electromecnico, lubricacin, ajustes de mecanismos de sujecin y movimiento/ incluye limpieza general de todos sus componentes.
Todos los mantenimientos debern realizarse segn el manual de la empresa fabricante.
TEM 14.16 MANTENIMIENTO PREDICTIVO BOMBA SUMERGIBLE EYECTORAS PARA AGUAS NEGRAS DE MARCA BARNES
DE 0.50 HP A 220V.; CAPACIDAD DE EVACUACIN 60 G.P.M.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de actividades de mantenimiento preventivas y correctivas para bomba sumergible eyectoras para aguas
negras de marca Barnes de 0.50 HP a 220v.; capacidad de evacuacin 60 G.P.M., la cual se debe realizar mnimo cada 6 meses, del
mantenimiento preventivo, aseo y limpieza se deben derivar el cambio de componentes que se encuentren en mal estado, los daos que
se deriven de la ejecucin de la presente actividad debe ser a costa del contratista.
TEM 14.17 REVISIN Y MANTENIMIENTO SISTEMA HIDROFLO DE ALTA, MEDIA Y BAJA PRESIN, REF.: BARNES; DHL,
INCLUYE TANQUES HIDROACUMULADORES, MOTOBOMBAS, TUBERAS DE SUCCIN, TUBERA DE DESCARGA 2",
CARGADOR DE AIRE, FLOTADORES DE MERCURIO, PRESSTATO, MANMETRO, TABLERO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de actividades de mantenimiento preventivas y correctivas para hidroflo de alta, media y baja presin, ref.:
Barnes; DHL, incluye tanques hidroacumuladores, motobombas, tuberas de succin, tubera de descarga 2", cargador de aire,
flotadores de mercurio, presstato, manmetro, tablero, la cual se debe realizar mnimo cada 6 meses, del mantenimiento preventivo,
aseo y limpieza se deben derivar el cambio de componentes que se encuentren en mal estado, los daos que se deriven de la ejecucin
de la presente actividad debe ser a costa del contratista.

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TEM 14.18 MANTENIMIENTO PREDICTIVO BOMBAS DE AGUA (INCLUYE REPUESTOS, ACCESORIOS, OTROS), CANTIDADES
Y DESCRIPCIN SUMINISTRADA EN DOCUMENTO ANEXO.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de actividades de mantenimiento predictivo bombas de agua, la cual se debe realizar mnimo cada 6 meses, el
mantenimiento predictivo debe ser realizado con materiales y herramientas que permitan conocer su estado actual, se deben derivar el
cambio de componentes que se encuentren en mal estado, los daos que se deriven de la ejecucin de la presente actividad debe ser a
costa del contratista.
TEM 14.19 MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE POZO SPTICO 1.20 X 0.60 (PROF.: 1.50M.APROX.) / INCLUYE VACIADO Y
LAVADO CON HIDRO-LAVADORA.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de actividades de mantenimiento y limpieza de pozo sptico 1.20 x 0.60 (prof.: 1.50m.aprox.) / incluye vaciado
y lavado con hidro-lavadora, la cual se debe realizar mnimo una vez al ao o cuando por necesidad o cualquier eventualidad sean
urgente su mantenimiento, la ejecucin de esta actividad debe desarrollarse con los equipos de proteccin personal necesarios para
evitar cualquier accidente.
TEM 14.20 MANTENIMIENTO DE SILLAS TIPO SECRETARIAL Y FIJAS CON BRAZOS Y SIN BRAZOS (INCLUYE CAMBIO DE
RODACHINES, GATO NEUMTICO DE CILINDRO, TORNILLERA Y OTROS).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de actividades de mantenimiento preventivas y correctivas para mantenimiento de sillas tipo secretarial y fijas
con brazos y sin brazos (incluye cambio de rodachines, gato neumtico de cilindro, tornillera y otros).
TEM 14.21 SUMINISTRO E INSTALACIN DE REFLECTORES REF. 110V - 220V - 440V (DIFERENTES MODELOS: LUZ SODIO;
LUZ MERCURIO; LUZ METAL HALIDE).
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de actividades de suministro e instalacin de reflectores ref. 110v - 220v - 440v (diferentes modelos: luz sodio;
luz mercurio; luz metal halide). Las cuales deben ser instalados de acuerdo a las especificaciones tcnicas del fabricante las
disposiciones del supervisor atendiendo las necesidades presentadas en las instalaciones.
TEM 14.22 SUMINISTRO E INSTALACIN DE CINTA ANTIDESLIZANTE, CON GUA FOTOLUMINICENTE DE 5 CMS DE ANCHO
(INCLUYE IMPRMATE, SELLADOR Y REMOVEDOR LQUIDO.
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Consiste en la ejecucin de actividades suministro e instalacin de cinta antideslizante, con gua fotoluminicente de 5 cms de ancho
incluye imprmate, sellador y removedor lquido, en los sitios que sean sealados por el supervisor o que por su estado de deterioro se
amerite su cambio, su instalacin debe realizarse de acuerdo a las especificaciones tcnicas del fabricante.
TEM A1 CAMBIO SENSOR ELCTRICO LAVAMANOS.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en ejecutar actividades de cambio de sistema de alimentacin elctrica de lavamanos, para lo cual se conectar el dispositivo
elctrico a un adaptador de energa que reduce la carga normal de la red elctrica a 3V, para su correcta instalacin se debe regatear
sobre muro y enchape con el fin de incrustar el cable y posteriormente emboquillar, las actividades deben ejecutarse con elementos de
seguridad necesarios, cualquier dao en el que se incurra ser por cuenta del contratista.
TEM A2 PINTURA TRAFICO DEMARCACIN PARQUEADEROS VEHICULARES INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIN DE
MANO DE OBRA, (COLOR A DEFINIR).
TEM A7 PINTURA TRFICO DEMARCACIN BORDILLO.
TEM A9 PINTURA TRAFICO DEMARCACIN PARQUEADEROS DE MOTOS INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIN DE MANO
DE OBRA, (COLOR A DEFINIR).
UNIDAD DE MEDIDA ML METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro y aplicacin de pintura tipo trfico reflectaba en los parqueaderos vehiculares, su aplicacin debe realizarse de
acuerdo a las especificaciones tcnicas del fabricante, se deben prever todas las actividades necesarias para que su ejecucin sea
estrictamente lineal buscando uniformidad y evitando irregularidades en longitud y espesor, las actividades deben ejecutarse con
elementos de seguridad necesarios, cualquier dao en el que se incurra ser por cuenta del contratista.
TEM A3 PINTURA TRAFICO DEMARCACIN PARQUEADEROS, INCLUYE SUMINISTRO E INSTALACIN DE MANO DE OBRA,
(COLOR A DEFINIR)
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO

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DESCRIPCIN
Consiste en el suministro y aplicacin de pintura tipo trfico reflectaba en los parqueaderos vehiculares, su aplicacin debe realizarse de
acuerdo a las especificaciones tcnicas del fabricante, se deben prever todas las actividades necesarias para que su ejecucin sea
estrictamente lineal buscando uniformidad y evitando irregularidades en longitud y espesor, las actividades deben ejecutarse con
elementos de seguridad necesarios, cualquier dao en el que se incurra ser por cuenta del contratista.
TEM A4 PINTURA TRAFICO DEMARCACIN CRCULOS DE FONDO DE LA NUMERACIN, INCLUYE SUMINISTRO E
INSTALACIN Y MANO DE OBRA, (COLOR A DEFINIR)
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro y aplicacin de pintura tipo trfico reflectaba en los parqueaderos vehiculares, su aplicacin debe realizarse de
acuerdo a las especificaciones tcnicas del fabricante, se deben prever todas las actividades necesarias para que su ejecucin sea
estrictamente circular buscando simetria y evitando irregularidades en la circunferencia, las actividades deben ejecutarse con elementos
de seguridad necesarios, cualquier dao en el que se incurra ser por cuenta del contratista.
TEM A5 PINTURA TRAFICO DEMARCACIN NMEROS DE IDENTIFICACIN DENTRO DE LOS CRCULOS, INCLUYE
SUMINISTRO E INSTALACIN Y MANO DE OBRA, (COLOR A DEFINIR)
TEM A6 PINTURA TRAFICO DEMARCACIN NMEROS DE IDENTIFICACIN SOBRE EL ANDN, INCLUYE SUMINISTRO E
INSTALACIN Y MANO DE OBRA, (COLOR A DEFINIR)
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro y aplicacin de pintura tipo trfico reflectaba en los parqueaderos vehiculares, su aplicacin debe realizarse de
acuerdo a las especificaciones tcnicas del fabricante, se deben prever todas las actividades necesarias para que su ejecucin sea
estrictamente lineal, buscando simetra y evitando irregularidades en las letras, el tem incluye los moldes y dems herramientas
necesarias para su correcta ejecucin, las actividades deben ejecutarse con elementos de seguridad necesarios, cualquier dao en el
que se incurra ser por cuenta del contratista.
TEM A8 BORRADO DE PINTURA DE TRFICO EXISTENTE
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Consiste en el retiro de pintura tipo trfico reflectaba en los parqueaderos y bordillos, su el tem contempla todos los mecanismos
requeridos para el retiro de pintura que sea necesaria de la demarcacin del parqueadero, las actividades deben ejecutarse con
elementos de seguridad necesarios, cualquier dao en el que se incurra ser por cuenta del contratista.
TEM A10 IMPERMEABILIZACIN TANQUE DE AGUA POTABLE
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Consiste el lavado e impermeabilizacin de tanques de agua potable el cual deber iniciar con el secado y lavado con hidrolavadora a
presin de 2.500 PSi, posterior mente se debe aplicar el imprimante H y por ltimo se aplica la POLIUREA ITALIANA, todas las
actividades realizadas deben cumplir con la norma ANSI y NSF para almacenamiento de agua potable para consumo humano, con
espesor de 40 a 60 ml elongacin 350% y esfuerzo a la rotura de 3.000 PSi - POLIUREA 100% certificada por el fabricante e la resina
con perfil CPS 3.
TEM A11 REPARACIN PUERTA AUTOMTICA
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en la reparacin de las puestas de ingreso tipo transmilenio, las cuales cuentan con sensor de movimiento, el tem consiste en
la revisin, cambio de todas las piezas y reparacin definitiva del elemento, cualquier dao que se presente durante el desarrollo de esta
actividad debe ser responsabilidad de la firma contratista
TEM A12 MANTENIMIENTO, REPARACIN Y PINTURA MESA SALA DE JUNTAS DESPACHO DIRECTOR GENERAL
TEM A13 MANTENIMIENTO, REPARACIN Y PINTURA MESA SALA DE JUNTAS DESPACHO TIPO DIRECCIN
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en el mantenimiento a los escritorios tipo direccin los cuales deben tener un tratamiento especial, con materiales y mano de
obra de alta calidad sus actividades son de Restauracin, mantenimiento, pintura general y cambio de sistema y enchape total, madera
certo, cuatro mdulos base, color miel. Terminacion brillo laca poliuretano, incluye levantamiento de chapilla existente y suministro e
instalacin de nueva chapilla con sellado y terminado en color natural segn muestra existente con terminacin en poliuretano,
transporte e instalacin al sitio de origen

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TEM A14 SUMINISTRO E INSTALACIN CHAPA DE SEGURIDAD ANTIPTICO


UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin de chapa de seguridad antiptico en puestas que se requieran, su instalacin se har de acuerdo
a las necesidades y lo que disponga el supervisor del contrato, se deben tener en cuenta todas las especificaciones tcnicas del
fabricante para su correcta instalacion.
TEM A15 CAMBIO DE MARCO PUERTA HERMTICA
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin marco en aluminio para puerta hermtica o acstica, se deber realizar las desinstalacin de
materiales que se encuentran desgastados, posteriormente se debe hacer limpieza de las superficies a ensamblar, la instalacin del
marco debe realizarse de acuerdo a las caractersticas del fabricante cualquier dao debe ser subsanado por la firma contratista.
TEM A15 CAMBIO DE MARCO PUERTA HERMTICA
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin marco en aluminio para puerta hermtica o acstica, se deber realizar las desinstalacin de
materiales que se encuentran desgastados, posteriormente se debe hacer limpieza de las superficies a ensamblar, la instalacin del
marco debe realizarse de acuerdo a las caractersticas del fabricante cualquier dao debe ser subsanado por la firma contratista.
TEM A16 DEMOLICION BOQUILLA
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Consiste retiro con pulidora de boquilla existente, se debe tener cuidado con no deteriorar, daar o desgatar la baldosa existente
especialmente en los bordes de la misma, posteriormente se debe realizar limpieza con soplador que elimine las partculas de polvo en
las mismas, los daos que se puedan causar durante la ejecucin de esta actividad debe ser a costa del contratista.
TEM A17 DEMOLICION BOQUILLA
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin de boquilla con yeso y boquilla (color a definir por parte del supervisor) esta actividad debe
ejecutarse en los sitios donde seale el supervisor del contrato, los materiales deben ser de buena calidad garantizando la adherencia
del producto, los daos que se puedan causar durante la ejecucin de esta actividad debe ser a costa del contratista.
TEM A18 DESMONTE DE PUERTAS Y VENTANAS
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Consiste en el retiro de puertas y ventanas instaladas, su ejecucin debe realizarse con especial cuidado de no causar dao en perfiles y
vidrios que se puedan reutilizar los cuales deben ser entregados al supervisor del contrato, el transporte de este material ser a costa de
la firma contratista hasta el sitio donde se designe por parte del mismo, los daos que se puedan causar durante la ejecucin de esta
actividad debe ser a costa del contratista.
TEM A19 TRASLADO DE PUNTOS DE CORRIENTE REGULADA.
TEM A20 TRASLADO DE PUNTOS DE CORRIENTE NORMAL.
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Se debe trasladar salida bifsica de red normal o regulada segn sea el caso, con circuitos de alimentacin desde el tablero
correspondiente a cada zona, las salidas deben contar con tubera pvc de , boquillas, curvas, uniones, cable 2#10+1#10 THHN (fase,
fase y tierra con aislante color verde), toma para 30 amperios pata trabada, caja, suplemento, tornillera y dems accesorios necesarios.
El cable de tierra debe ir conectado directamente a la tierra del tablero. Incluye regata y resanes hasta interceptar con la canaleta
perimetral plstica a instalar con sus accesorios (suministrada en este tem).
TEM A21 DEMOLICIN MURO EN SUPERBOARD.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
consiste en el desmonte de muro en superboard y su estructura, la cual debe ser totalmente desinstalada (desde su soporte) se deben
tener en cuenta todas las medidas de seguridad para la ejecucion de esta actividad guardando especial cuidado con elementos que
puedan salir afectados por el desmonte, los daos que se puedan causar durante la ejecucin de esta actividad debe ser a costa del
contratista.

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TEM A22 INSTALACIN PIRLAN.


UNIDAD DE MEDIDA Ml METRO LINEAL
DESCRIPCIN
Consiste en la instalacin de pirlan en las juntas de pisos, su instalacin debe realizarse de acuerdo a las condiciones del fabricante
guardando la esttica de los trabajos a realizar, se debe emboquillar muy bien el elemento guardando la proporcin del mismo
TEM A23 ENCHAPE EN CERMICA INCLUYE CENEFA.
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Consiste en la instalacin de enchape en cermica blanca incluye cenefa (color y diseo a definir por el supervisor), los materiales deben
ser de buena calidad, la mano de obra debe ser de calificada con el fin de conseguir un excelente acabado y plomo durante su
instalacin, esta actividad debe ser entregada al supervisor el cual deber realizar una revisin minuciosa de las juntas, verticalidad y
nivelacin de las tabletas.
TEM A24 SUMINISTRO E INSTALACIN LAVAPLATOS INCLUYE ACCESORIO Y GRIFERA
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin de lavaplatos, esta actividad incluye la instalacin de grifera, se deben realizar todas las pruebas
necesarias para eliminar filtraciones de agua, las uniones y accesorios deben ser instalados de acuerdo a los catlogos del fabricante, la
mano de obra que ejecute esta actividad debe ser de la ms alta calidad, cualquier dao que se presente durante la instalacin ser a
costa del contratista.
TEM A25 INSTALACIN PUNTO ELCTRICO
UNIDAD DE MEDIDA UN UNIDAD
DESCRIPCIN
corresponde a la instalacion de circuitos de alimentacin desde el tablero correspondiente a cada zona, las salidas deben contar con
tubera pvc de , boquillas, curvas, uniones, cable 2#10+1#10 THHN (fase, fase y tierra con aislante color verde), toma para 30
amperios pata trabada, caja, suplemento, tornillera y dems accesorios necesarios. El cable de tierra debe ir conectado directamente a
la tierra del tablero. Incluye regata y resanes hasta interceptar con la canaleta perimetral plstica a instalar con sus accesorios
(suministrada en este tem).
TEM A26 SUMINISTRO E INSTALACIN MESN EN ILUMINO
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Consiste en el suministro e instalacin de meson en aluminio, esta actividad incluye todos los elementos necesarios para su correcto
funcionamiento especialmente evitando la filtracion de agua a otros elementos, se deben realizar todas las pruebas necesarias para
eliminar filtraciones de agua, los elementos deben ser instalados de acuerdo a los catlogos del fabricante, la mano de obra que ejecute
esta actividad debe ser de la ms alta calidad, cualquier dao que se presente durante la instalacin ser a costa del contratista.
TEM A27SUMINISTRO E INSTALACIN PUERTA VENTANA EN ALUMINIO COLOR BLANCO MATE EN TUBULAR DE 3 X 1 1/2"
(INC. VIDRIO CRISTAL REFLECTIVO DE 5 MM CRUDO Y ACCESORIOS PARA SU CORRECTO FUNCIONAMIENTO)
UNIDAD DE MEDIDA M2 METRO CUADRADO
DESCRIPCIN
Este tem corresponde al suministro e instalacin de puertaventana, el color segn la necesidad, incluye vidrio 5 mm, con pisa-vidrio,
sellado perimetral con silicona, incluye alfaja bota-aguas sobresaliente de muro 5 cms/ diseo de basculantes u hoja.

ORIGINAL FIRMADO

Capitn JUAN CARLOS LOPEZ RODRIGUEZ


Jefe Grupo Mantenimiento Instalaciones

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ANEXO No. 1.1


VERIFICACIN TCNICA
La Polica Nacional a travs del comit asesor evaluador comprobar segn los criterios de verificacin
tcnica, los documentos relacionados, indicando CUMPLE o NO CUMPLE para cada uno de los aspectos
solicitados.
Para que una propuesta sea habilitada y contine en el proceso de evaluacin, debe obtener en cada uno de
los aspectos solicitados de verificacin tcnica la calificacin CUMPLE; las propuestas que en uno o ms
aspectos obtengan la calificacin NO CUMPLE, sern rechazadas.
El Comit de evaluacin tcnica, entregar a la entidad su informe de verificacin, el cual contendr la
explicacin del desarrollo de su actividad, las propuestas que obtuvieron en todos los aspectos solicitados la
calificacin CUMPLE y las que obtuvieron la calificacin NO CUMPLE.
ESPECIFICACIONES TECNICAS HABILITANTES

CUMPLE

NO
CUMPLE

El oferente se compromete a cumplir con las condiciones tcnicas indicadas


en el anexo N 2.1 especificaciones tcnicas habilitantes.
El proponente o cada uno de los miembros del consorcio o unin temporal,
que vayan a proveer los bienes y/o servicios objeto del presente proceso de
seleccin, trtese de personas naturales y/o jurdicas, debern registrar
experiencia en los segmentos, familias y clases, del Registro nico de
Proponentes de acuerdo a los establecidos en el numeral 1.1.10 REGISTRO
NICO DE PROPONENTES del presente pliego de condiciones.
EXPERIENCIA DEL PROPONENTE
Con el fin de garantizar la calidad de los elementos y el cumplimiento en la ejecucin del contrato se
requiere que el oferente, certifique la experiencia en los aos (2010 y/o 2011 y/o 2012 y/ 2013 y/o 2014) de
haber desarrollado contratos iguales o similares al objeto del presente (outsourcing mantenimiento
integral, preventivo y correctivo para instalaciones), por un valor que sumado sea mayor o igual al
cincuenta por ciento (50%) del presupuesto oficial asignado para el presente proceso. De acuerdo a los
segmentos, familias y clases del acpite de experiencia del Registro nico de Proponentes de acuerdo a lo
establecidos en el numeral 1.1.10 REGISTRO NICO DE PROPONENTES, del presente pliego de
condiciones.
Para el caso de Uniones Temporales y/o Consorcios, el clasificador de bienes y servicios requeridos en el
numeral 1.1.10 REGISTRO NICO DE PROPONENTES, del presente pliego de condiciones, el valor a
tener en cuenta como experiencia ser igual al valor total del contrato, multiplicado por el porcentaje de
participacin de cada uno de los integrantes, para lo cual se deber anexar copia de documento consorcial
o unin temporal donde se pueda verificar el porcentaje de participacin.
La experiencia de la empresa que presentar la oferta, debe estar respaldado con la presentacin de
mximo ocho (8) certificaciones de contratos, a razn de una (1) certificacin por contrato, celebrados y
ejecutados con entidades pblicas y/o empresas privadas, en los ltimos diez (10) aos, que identifiquen
claramente en su objeto la prestacin del servicio integral de mantenimiento a edificaciones y que indiquen
la calificacin del servicio la cual debe ser excelente, bueno, satisfactorio, de no encontrarse esta
calificacin, no se tendr en cuenta la certificacin.
Condiciones de las certificaciones
CERTIFICACIONES, DOCUMENTOS ANEXOS Y SUS REQUISITOS
PARA CONTRATOS ESTATALES Y PRIVADOS, se requiere copia del contrato, acta de recibo final y
certificacin suscrita y firmada por la entidad contratante.

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66

Igualmente se podr aportar para CONTRATOS ESTATALES Y PRIVADOS el acta de liquidacin del
contrato.
NOTA: En los documentos soporte de las certificaciones debe ser posible verificar:

Objeto del contrato.


Numero de contrato.
Porcentaje de participacin (para el caso de consorcios y uniones temporales).
Valor del contrato. Cuando la certificacin no refiera el valor en salario mnimo mensual legal vigente
(SMMLV), se har la respectiva conversin de acuerdo al valor histrico del salario mnimo mensual
legal vigente (SMMLV).
Fecha de inicio.
Fecha de terminacin del contrato.
Nombre, firma y cargo de la persona que expide la certificacin (representante legal o persona
autorizada de la empresa que expide la certificacin).

Los contratos cuya certificacin y/o actas, conforme a lo solicitado, no permitan verificar la
informacin requerida no sern tenidos en cuenta para la verificacin.
Adems debe tenerse en cuenta que:
- No se admiten certificaciones de subcontrataciones.
- No se acepta ningn otro documento a los enunciados para soportar las
certificaciones
presentadas.
- No se tendrn en cuenta contratos en ejecucin (entindase en ejecucin hasta el acta de recibo final).
- No se aceptan certificaciones con enmendaduras y que no contengan como mnimo la informacin
solicitada o que presenten inconsistencias.
- Aclarar cuando en uno o varios folios una entidad contratante est certificando a la vez, ms de un
contrato.
Si el contrato corresponde a un contrato ejecutado bajo la modalidad de Consorcio o Unin Temporal, el
valor del contrato a considerar ser igual al valor total facturado del contrato multiplicado por el porcentaje
de participacin de cada uno de los integrantes, para lo cual se deber anexar copia del documento
consorcial o de unin temporal donde se pueda verificar el porcentaje de participacin.
Si el objeto del contrato que se est certificando es global, es decir que incluya diferentes temas se deber
especificar claramente el valor correspondiente al tema o al tem que se est evaluando, situacin que
deber estar debidamente certificada por el contratante, de lo contrario no ser tenido en cuenta para su
evaluacin.
NOTA: Para efectos de determinar si se trata de contratos estatales, es importante precisar que son
contratos estatales todos los actos jurdicos generadores de obligaciones que celebren las entidades
mencionadas en el artculo 2 de la Ley 80 de 1993.
La Polica Nacional se reserva el derecho de hacer las verificaciones que considere necesarias en la
documentacin presentada, con el fin de garantizar la transparencia del proceso de contratacin.

____________________________________________
Firma Representante Legal
CC.
ORIGINAL FIRMADO
Capitn JUAN CARLOS LOPEZ RODRIGUEZ
Jefe Grupo Mantenimiento Instalaciones

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67

ANEXO No. 1.2


ESPECIFICACIONES TCNICAS HABILITANTES
1

1.1

1.2.

1.3.

REQUISITOS
DISPONIBILIDAD PERSONAL
Asignar operarios especializados en cada rea as:
(2) Maestros de obra.
(2) Electricista
(1) Plomero
(1) Carpintero (madera y metlico).
(1) Pintor
(1) Operarios Multifuncionales (que tenga conocimiento en soldadura).
No obstante debe existir disponibilidad de personal para atender la totalidad de requerimientos de forma permanente y
simultnea.
Cualquiera de los anteriores operarios, exceptuando el Todero, realizar tambin la funcin de coordinador de la
empresa; el manejo del personal estar bajo el control del supervisor destinado por la polica nacional.
NOTA 1: El costo de mano de obra de este personal ser asumido por el Contratista de forma Global junto con las
actividades a desarrollar.
CONDICIONES MNIMAS REQUERIDAS PARA EL PERSONAL
La empresa debe contar con el personal mnimo requerido, idneo y suficiente para atender las diferentes necesidades
de mantenimiento y realizar las inspecciones de rutina programadas en el plan de trabajo o mantenimiento.
Adicionalmente y de acuerdo con las necesidades, deber tener disponibilidad permanente de: Electricistas, plomeros,
pintores paredes, pintores madera, cerrajeros, carpinteros, tcnicos persianas, toderos, paisajista, albailes,
ornamentadores, otros (operarios para movimiento de puestos de trabajo de sistema modular, movimiento de muebles y
enseres, etc.)
La funcin de Supervisin de las actividades programadas y coordinador de grupo ser uno de los Maestros de obra.
Los dems operarios estarn en forma ambulatoria por las diferentes sedes de acuerdo al requerimiento del Maestro de
obra.
Los operarios deben contar con dotacin personal completa y especializada de acuerdo a la actividad desempeada por
cada uno de estos, dicha dotacin debe ser entregada trimestralmente acorde a las normas tcnicas colombianas las
cuales se relacionan a continuacin:
CASCO DE SEGURIDAD
Norma tcnica colombiana (NTC 1523)
LENTES
Y
GOOGLES
DE Norma tcnica colombiana (NTC 1771, 1825, 1827,
SEGURIDAD
1826, 1834,1835,1836)
GUANTES DE CARNAZA, GUANTES Norma tcnica colombiana (NTC 1726)
DIELCTRICOS
CALZADO DE SEGURIDAD
Norma ASTM F 2413-05, Norma tcnica colombiana
(NTC1741)
CINTURONES ARNESES
Norma tcnica colombiana (NTC2021)
Para la realizacin de trabajos en alturas el contratista debe contar con personal idneo y certificado de acuerdo a la
Resolucin 003673 del 2008.
La funcin de Supervisin de las actividades programadas y coordinador de grupo ser uno de los Maestros de obra.
Nota: sin ninguna excepcin se permitir que los empleados que no cuenten con los elementos de seguridad ya
mencionados o estos se encuentren deteriorados, pueda laborar o realizar algn tipo de trabajo dentro de las
instalaciones.
Adicionalmente debe contar con herramienta y equipo, transporte entre sedes y elementos varios.
REQUISITOS DE PERSONAL
Se considera como personal tcnico y tecnlogos los operarios que se desempean en las siguientes actividades:
tecnlogos en construccin u obra civil, oficiales de construccin (maestros de obra), electricistas, plomeros (fontaneros),
pintores, carpinteros metlicos, ebanistas y ornamentadores.
Se pretende verificar la idoneidad del personal tcnico o tecnlogo propuesto. Para cada uno de ellos se debe hacer
mencin a las condiciones de experiencia y de formacin acadmica, hoja de vida. El personal deber acreditar
capacitacin en las diferentes especialidades requeridas para el mantenimiento de conformidad con cada oficio,
permitiendo as comprobar que las empresas cuentan con operarios idneos y calificados para el desarrollo de los
trabajos requeridos que hayan prestado sus servicios a entidades oficiales y/o empresas privadas.
El personal tcnico asignado para cada especialidad deber acreditar su idoneidad mediante certificados de formacin
tcnica, expedidos por entidades debidamente aprobadas por el Ministerio de Educacin, y aportar segn el caso los
documentos que certifiquen su actividad (tarjeta en el caso de los tcnicos); igualmente se deben anexar certificaciones
de experiencia relacionada, con un mnimo de dos (2) aos por cada uno de los operarios, documentos que debern ser
presentados por parte del contratista, al momento de iniciacin de ejecucin del contrato. Dicho personal deber ser
vinculado directamente por el contratista.
La Polica Nacional se reserva el derecho de realizar los anlisis de seguridad y confiabilidad a cada una de las personas

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1.4.

2.1

2.2

68

ofrecidas, una vez obtenido el resultado podr a su conveniencia aceptar o rechazar al personal ofrecido. En caso de
rechazo, el contratista deber reemplazar dentro de las 48 horas siguientes a la notificacin, por uno de iguales o
mejores capacidades acadmicas y de experiencia.
OBLIGACIONES GENERALES PERSONAL
Que el personal asignado, cumpla con una jornada laboral de 48 horas semanales como mnimo por operario y en los
horarios establecidos, los cuales debern garantizar la atencin de cualquier actividad solicitada durante las 24 horas del
da los 7 das de la semana de comn acuerdo entre el Supervisor y el Contratista, teniendo en cuenta las necesidades
del servicio.
Nota: si por algn motivo no se llegasen a cumplir estas horas mnimas requeridas, el contratista deber subsanar las
horas en deuda, asignando una persona adicional hasta que estas sean compensadas.
Suministrar durante la prestacin del servicio los elementos de seguridad industrial, tanto para el personal como para las
reas intervenidas, a fin de evitar accidentes a sus empleados y usuarios.
Para esto la empresa se encargara de cumplir las siguientes obligaciones:
SEALIZACIN: Se deben delimitar y demarcar las zonas de trabajo, sealizar zonas de almacenamiento, vas de
circulacin y sealizacin de salidas de emergencia de acuerdo con las disposiciones legales vigentes.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE MAQUINAS Y EQUIPOS. Implementar los programas de mantenimiento preventivo
de mquinas, equipos, herramientas e instalaciones locativas.
Afiliar al sistema de Salud, Pensin y A.R.P., a los trabajadores que presten su servicio a la POLICA NACIONAL, en
desarrollo del contrato.
Velar por la adecuada presentacin personal de operarios, quienes permanecern debidamente uniformados e
identificados con el carn de la empresa durante la prestacin del servicio.
Realizar los cambios del personal por fallas en el servicio atribuibles a este factor, a solicitud del Supervisor o por
decisin del Contratista; para el efecto se debe tener en cuenta que los reemplazos deben cumplir con el perfil y los
requerimientos por especialidad, cuando se presente esta situacin el cambio no debe tardar ms de 48 horas, a partir
de la notificacin al supervisor.
Reemplazar el personal asignado para el servicio por faltas temporales superiores a un da de labor, teniendo en cuenta
su especialidad.
Responder por la conducta de su personal y mantener la Supervisin directa del mismo, velando porque la presentacin
personal en todo sentido sea correcta durante la prestacin del servicio.
Que en caso de presentarse una emergencia relacionada con el servicio objeto del contrato, en perodos distintos a los
horarios establecidos para el personal asignado (incluyendo Domingos, Festivos o Nocturnos, atenderlas dentro de las
dos (2) horas siguientes a la solicitud, sin costo adicional para la Polica Nacional.
PLAN DE MANTENIMIENTO Y REGISTROS
PLAN DE MANTENIMIENTO:
Para la vigencia 2015 el supervisor al inicio del contrato, entregara al contratista el Plan de Mantenimiento vigente para el
presente ao de acuerdo al procedimiento a cargo del Grupo Mantenimiento instalaciones, en el cual se establecen las
actividades que se deben realizar junto con su periodicidad.
Con base al Plan de Mantenimiento entregado por parte de la supervisin, el contratista deber entregar un plan de
Trabajo, donde se refleje como se realizaran las actividades ya descritas en el plan, esto se debe hacer llegar al Grupo
Mantenimiento instalaciones en un trmino no mayor a 20 das calendario despus de la entrega del plan (*cubriendo las
vigencias 2015, 2016).
REGISTRO DE MANTENIMIENTOS REALIZADOS:
El contratista presentar a la Supervisin, como requisito exigible para el pago final, el informe final (documento rcord)
por escrito y en medio magntico, donde registrar los mantenimiento e inspecciones de rutina realizados durante los 12
MESES de duracin del contrato, lo cual servir como documento tcnico base para programar el nuevo Plan de trabajo
del subsiguiente proceso contractual.
En este se deben reflejar todas las actividades segn su especialidad: SISTEMA ELCTRICO; HIDRO-SANITARIO;
CARPINTERA METLICA Y MADERA; OBRA CIVIL MENOR y ACTIVIDADES ESPECIALES organizado conforme a la
especificacin tcnica, alcance y periodicidad exigidas en el presente documento y DESCRIPCIN DE ACTIVIDADES E
INVENTARIOS
SISTEMA ELCTRICO
CONDICIN GENERAL:

3.1

3.2

Efectuar diariamente dos (2) revisiones generales del edificio de la Direccin General de la Polica ubicado en la Carrera
59 N 26-21 CAN; para mantenimiento preventivo, corrigiendo las fallas que puedan presentarse en el sistema elctrico.
Efectuar una (1) revisin general semanal, como mnimo, a las instalaciones del Edificio de la Direccin de Incorporacin
en el complejo muzu y sede de AMERIPOL ubicado en la Calle 39 N 8-60, Sede Emisora 92.4 FM Polica Nacional
ubicada en la Carrera 1A N 57-00 y dependencias de la DIRAF ubicadas en el COMPLEJO MUZU (Grupo Control de
Calidad, Grupo de Armamento, Archivo DIRAF), Transv. 33 No. 47A-35 sur, barrio Ftima de Bogot, instalaciones del
rea logstica de la DIRAF Bodegas de Intendencia ubicada en calle novena (9 ) No 42-39 barrio la gorgonzola,
Instalaciones de la Orquesta Polica Nacional y Archivo General, para mantenimiento preventivo, corrigiendo las fallas

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PN DIRAF SA MC 086 2015

3.3

3.4

3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
4

4.1

4.2

4.3

4.4

4.5
4.6
4.7
4.8

69

que puedan presentarse en el sistema elctrico.


Mantener en perfecto estado de funcionamiento el sistema elctrico, que incluye iluminacin, salidas elctricas, tablero
de proteccin y distribucin de baja tensin y redes elctricas internas, en general de los inmuebles descritos en el
objeto, incluyndose el suministro de materiales de recambio, repuestos y accesorios, tubos fluorescentes, bombillos,
balastos y en general, todo lo necesario para el correcto funcionamiento en este aspecto de los inmuebles descritos en el
objeto.
MANTENIMIENTO Y REPOSICIN DE ELEMENTOS
OBSERVACIN: Las actividades a ejecutar en cada MES producto de las revisiones peridicas sern canceladas de
acuerdo a los precios unitarios definidos en el CONTRATO para las vigencias 2015 2016, y CANTIDADES DE OBRA
Y PRESUPUESTO OFICIAL / ESTIMATIVO MENSUAL para las vigencias 2015-2016.
Para el caso de actividades no incluidas en los tems anteriores el contratista podr realizarlas previa revisin y visto
bueno del Anlisis de Precio Unitario (A.P.U.) por parte del Supervisor del contrato y aprobacin de la ordenador(a) del
gasto, con el fin de autorizar su inclusin en el Balance mensual.
Reposicin y/o mantenimiento de las lmparas fluorescentes diferentes tipos (interiores y exteriores), incluyendo balastos
diferentes referencias, tubos diferentes referencias y tipos tanto electrnicos como magnticos, bombillos diferentes
tipos, accesorios de toda clase, sockets toda clase, otros, necesarios para el buen funcionamiento del sistema.
Reposicin y/o mantenimiento de lmparas
incandescentes diferentes tipos (interiores y exteriores) incluyendo
bombillos, accesorios, rosetas, otros, necesarios para el buen funcionamiento del sistema.
Reposicin y/o mantenimiento de reflectores, proyectores y otras lmparas (varias diferentes tipos, interiores y exteriores)
incluye accesorios, balastos, tubos, bombillos, accesorios, sockets, otros componentes necesarios para el buen
funcionamiento del sistema.
Reposicin Tomas, Interruptores, pulsadores, (diferentes referencias), cajas, terminales, cableados, etc., que se
encuentren en mal estado.
Realizar el mantenimiento preventivo, correctivo y cambio de elementos daados (breakers, totalizadores, tablero de
distribucin) de todas las sedes incluyendo la sub-estacin existente en la Direccin General. .
SISTEMA HIDRO-SANITARIO
CONDICIN GENERAL:
Efectuar diariamente como mnimo una revisin del edificio principal de la Direccin General de la Polica ubicado en la
Carrera 59 N 26-21 CAN; para mantenimiento preventivo, corrigiendo las fallas que se puedan presentar en el sistema
hidro-sanitario.
Este mantenimiento debe extenderse como mnimo dos (2 veces por semana) a la Direccin de Incorporacin complejo
Muzu, sede de AMERIPOL ubicado en la Calle 39 N 8-60; Sede Emisora 92.4 FM Polica Nacional ubicada en la
Carrera 1A N 57-00 y dependencias de la DIRAF ubicadas en el COMPLEJO MUZU (Grupo Control de Calidad, Grupo
de Armamento, Archivo DIRAF), Bodegas de Intendencia, en la Transv. 33 No. 47A-35 sur, barrio Ftima de Bogot,
rea logstica DIRAF, Instalaciones de la Orquesta Polica Nacional y Archivo General, para mantenimiento preventivo,
corrigiendo las fallas que puedan presentarse en el sistema hidro-sanitario.
Mantener en perfecto estado de funcionamiento las instalaciones hidrulicas y sanitarias que comprenden: redes de agua
potable, redes sanitarias, sistema de aguas lluvias, aparatos sanitarios (sanitarios, lavamanos, orinales, duchas, otros),
tanques de almacenamiento subterrneos y elevados, en general lo relacionado con este aspecto; se deber incluir el
suministro de repuestos, accesorios y materiales requeridos para tal fin. En cuanto a los equipos de bombeo ubicados en
la Direccin General y Edificio de Incorporacin, estos servicio debern prestarse con personal especializado diferente a
los tcnicos que prestan los servicios rutinarios en las instalaciones, quienes debern fijar en los equipos y/o celdas
respectivas una hoja de registro de todas las operaciones realizadas, donde se discrimine fecha, servicio efectuado,
estado del equipo, nombre y firma del tcnico que realiz la operacin. Este mantenimiento incluye repuestos originales
que se requieran para el mantenimiento preventivo y correctivo de los mismos.
Realizar dos (2) veces durante el contrato lavado de los desages de todos los baos, los sifones de los orinales y
lavamanos en todas las sedes, incluyendo el mantenimiento preventivo y correctivo; de igual manera se deber
suministrar los insumos, desinfectantes y removedores necesarios para el cumplimiento de esta actividad, durante la
duracin del contrato.
MANTENIMIENTO Y REPOSICIN DE ELEMENTOS.
El oferente aceptar la reposicin de los siguientes elementos y el mantenimiento del SISTEMA HIDRO-SANITARIO que
resulten afectados por arreglos anteriores, desgastado en razn del uso o que por su mal estado ameriten reemplazo.
OBSERVACIN: Las actividades a ejecutar en cada MES producto de las revisiones peridicas sern canceladas de
acuerdo a los precios unitarios definidos en el CONTRATO para las vigencias 2015 2016, y CANTIDADES DE OBRA
Y PRESUPUESTO OFICIAL / ESTIMATIVO MENSUAL para las vigencias 2015-2016.
Para el caso de actividades no incluidas en estos anexos, el contratista podr realizarlas previa revisin y visto bueno del
Anlisis de Precio Unitario (A.P.U.) por parte del Supervisor del contrato y aprobacin de la ordenadora del gasto, con el
fin de autorizar su inclusin en el Balance mensual.
Reposicin sanitaria de tanque todo tipo. Frecuencia: Ocasional
Reposicin sanitario fluxmetro todo tipo. Frecuencia: Ocasional
Reposicin lavamanos todo tipo. Frecuencia: Ocasional
Reposicin Orinales todo tipo. Frecuencia: Ocasional

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CUANTIA
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70

4.9
4.10
4.11
4.12
4.13
4.14
4.15
4.16

Reposicin pocetas lavaplatos, pocetas de aseo, todo tipo. Frecuencia: Ocasional


Reposicin duchas todo tipo. Frecuencia: Ocasional
Reposicin sifones, rejillas y accesorios todo tipo.
Reposicin accesorios, diafragmas, acoples, rboles, manijas, flotadores, minerales, rejillas, griferas todo tipo, otro.
Reposicin elementos de sanitarios tanque todo tipo.
Reposicin elementos de sanitario fluxmetro todo tipo.
Reposicin elementos de lavamanos todo tipo
Reposicin elementos de Orinales todo tipo.

4.17

Reposicin elementos de pocetas lavaplatos, lavamanos, aseo, todo tipo.

4.18

Reposicin elementos de duchas todo tipo.

4.19

Provisin general de accesorios y materiales (arena, cemento, otros) ducteras, agua potable, desages, ducteras aguas
lluvias, etc. Todo tipo.

4.20

Mantenimiento general de tuberas (redes) de suministro, sistema aguas lluvias y sistema aguas negras, incluye limpieza
de cajas de inspeccin, desages, sifones y bajantes, des-taponamiento de las mismas, reparacin de roturas y
filtraciones, incluye materiales, accesorios, otros.

4.21
4.22

Mantenimiento general de cubiertas, canales, sifones.


Mantenimiento general pozo spticos, pozos eyectores, incluye limpieza.

4.23

Mantenimiento preventivo sistema contra incendios, verificacin del funcionamiento del sistema: gabinetes, mangueras,
hidrantes, redes, otros (incluye sustitucin de elementos defectuosos).

5.1

5.2

5.3

5.4

5.5
5.6
5.7
5.8

CARPINTERA METLICA Y DE MADERA


CONDICIN GENERAL:
Mantener en perfecto estado el mobiliario de oficina que comprende escritorios, gabinetes, archivadores, mesas y
bibliotecas. Queda incluido el sistema de divisiones modulares de ambientes y/o oficinas; El contratista deber
suministrar los materiales, repuestos y accesorios.
Realizar el mantenimiento preventivo y correctivo de cerraduras, incluido el suministro de repuestos y los duplicados de
llaves que se requieran en todas las sedes. En cuanto a las cerraduras, se debern reemplazar en caso de que no sea
posible su reparacin.
Realizar las reubicaciones, modificaciones y adecuaciones de puestos de trabajo de Oficina modular que se requieran en
todas las sedes, previa orden y visto bueno del Supervisor del contrato y aprobacin de la ordenador(a) del gasto. La
reubicacin, modificacin y adecuacin de oficinas modulares no contempla el suministro de materiales adicionales a los
existentes por parte del contratista. En caso de necesitarse material adicional, ste correr por cuenta de la Polica
Nacional.
MANTENIMIENTO Y REPOSICIN DE ELEMENTOS.
El oferente aceptar la reposicin de los siguientes elementos y el mantenimiento de CARPINTERA.
OBSERVACIN: Las actividades a ejecutar en cada MES producto de las revisiones peridicas sern canceladas de
acuerdo a los precios unitarios definidos en el CONTRATO para las vigencias 2015 2016, y CANTIDADES DE OBRA
Y PRESUPUESTO OFICIAL / ESTIMATIVO MENSUAL para las vigencias 2015-2016.
Para el caso de actividades no incluidas en estos anexos, el contratista podr realizarlas previa revisin y visto bueno del
Anlisis de Precio Unitario (A.P.U.) por parte del Supervisor del contrato y aprobacin de la ordenadora del gasto, con el
fin de autorizar su inclusin en el Balance mensual.
Mantenimiento general carpintera madera, reparacin y pintura de elementos varios: puertas, marcos, tapas, entrepaos,
cerrajera de todo tipo, mobiliario, otros. Incluye reposicin de materiales en mal estado (madera, chazos, tornillos,
colbn, otros).
Mantenimiento general carpintera metlica ornamentacin - (reparacin y pintura de elementos varios: puertas,
marcos, prales, tapas, entrepaos, cerrajera todo tipo, mobiliario, otros. Incluye materiales (chazos, tornillos, otros).
Mantenimiento cerramiento perimetral, incluye soldadura, anticorrosivo, lijada, pintura a base de aceite, reposicin de
tramos en mal estado.
Mantenimiento general cortinera, incluyendo rieles, lamas, ganchos, cadenas, pesos metlicos

5.9

Mantenimiento ventanera todo tipo, incluye bisagras (todos los tamaos- derechas e izquierdas, accesorios, cerrojos,
otros) en aluminio anolock y/o metlicas.

5.10
5.11
6

Engrase y/o grafitado general de bisagras, brazos metlicos, cerraduras, otros.


Movimiento puestos modulares, incluye cableado elctrico, desmonte y montaje de puestos de trabajo, accesorios, otros)
MANTENIMIENTO OBRA CIVIL MENOR

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CUANTIA
PN DIRAF SA MC 086 2015

6.1

6.2

6.3

6.4
6.5
6.6
6.7
6.8

71

CONDICIN GENERAL.
El oferente aceptar la reposicin de los siguientes elementos y el mantenimiento relacionados con OBRA CIVIL
MENOR, que incluye diferentes aspectos tales como: Cubiertas en general; Impermeabilizaciones de cubiertas y otros
elementos que lo requieran, Cielos rasos de diferentes especificaciones; mampostera, estructura reforzadas de menor
cuanta, estructuras en madera, paetes, estucos, pintura general de diferentes especificaciones en muros, bajo placa y
fachadas, resanes, reparaciones de acabados en general; refacciones de pisos en diferentes especificaciones, bases de
pisos, guardaescobas, vidrios y Obras exteriores.
MANTENIMIENTO Y REPOSICIN DE ELEMENTOS.
OBSERVACIN: Las actividades a ejecutar en cada MES producto de las revisiones peridicas sern canceladas de
acuerdo a los precios unitarios definidos en el CONTRATO para las vigencias 2015 2016, y CANTIDADES DE OBRA
Y PRESUPUESTO OFICIAL / ESTIMATIVO MENSUAL para las vigencias 2015-2016.
Para el caso de actividades no incluidas en este anexo, el contratista podr realizarlas previa revisin y visto bueno del
Anlisis de Precio Unitario (A.P.U.) por parte del Supervisor del contrato y aprobacin de la ordenador(a) del gasto, con
el fin de autorizar su inclusin en el Balance mensual.
Efectuar el mantenimiento preventivo y correctivo de las cubiertas y los techos de todas las sedes, incluyendo el
suministro de materiales y accesorios.
Realizar una pintura general a las cubiertas que estn impermeabilizadas con manto asfltico utilizando pintura
bituminosa; revisin general de cubiertas incluyendo el suministro de tejas, caballetes, limahoyas, limatesas y flanches
metlicos.
Reparacin de cubiertas todo tipo: teja todo tipo, placa impermeabilizada, domos acrlicos, (incluye desmonte y montajes
elementos de cubiertas, materiales, Tejas y accesorios cubiertas y otros necesarios para cumplir esta actividad).
Reparacin de impermeabilizaciones todo tipo (reparaciones, incluye materiales necesarios disponibles en el mercado
para cumplir esta actividad)

6.11

Reparacin y/o reposicin cielo raso, incluye desmonte y montaje de las piezas, materiales, accesorios, equipo, otros.)
Pintura muros interiores, recintos y pasillos en vinilo.
Pintura muros esmalte.
Resanes y/o reparaciones de superficies de muros o bajo placa en general: incluye materiales y herramientas; Solventes,
yeso, estuco, estuco plstico, otros.
Reposicin de vidrios todo tipo (comn de varios espesores, de Seguridad 6 mm con pelcula proteccin o de seguridad,
especiales, otros) incluye desmonte y montaje de los mismos, mano de obra y accesorios. Reposicin espejos en caso
de roturas, iguales a los existentes.
Resane superficies de mesones en mrmol, granito, enchape, otros, de baos, cocinas, garitas, guardias.

6.12

Reposicin piezas faltantes de bocelera, piedras, cornisas, pirlanes, esquineros, otros.

6.13

Mantenimiento puertas de vidrio, incluye platinas metlicas. Reposicin de elementos en caso de rotura.

6.14

Mantenimiento y reparacin de pisos en mal estado que incluye alistados, placas de contrapisos, sobrepisos, reposicin
de material de acabado final igual o similar al existente, incluyendo guardaescobas, bocapuertas, dilataciones,
incrustaciones, otros.

6.15

Reparacin de andenes en mal estado, incluye bases, sub-bases, sardineles.

6.9
6.10

7.1

7.2
7.3
7.4

ACTIVIDADES ESPECIALES
CONDICIN GENERAL
La empresa prestadora del servicio integral de mantenimiento podr subcontratar con firmas especializadas en cada uno
de los aspectos que se relacionan a continuacin:
MANTENIMIENTO Y REPOSICIN DE ELEMENTOS, ENSERES Y EQUIPOS.
El oferente aceptar el mantenimiento preventivo y correctivo en los siguientes aspectos:
OBSERVACIN: Las actividades a ejecutar en cada MES producto de las revisiones peridicas sern canceladas de
acuerdo a los precios unitarios definidos en el CONTRATO para las vigencias 2015 2016, y CANTIDADES DE OBRA
Y PRESUPUESTO OFICIAL / ESTIMATIVO MENSUAL para las vigencias 2015-2016.
Para el caso de actividades no incluidas en este anexo, el contratista podr realizarlas previa revisin y visto bueno del
Anlisis de Precio Unitario (A.P.U.) por parte del Supervisor del contrato y aprobacin de la ordenador(a) del gasto, con
el fin de autorizar su inclusin en el Balance mensual.
Mantenimiento general de mobiliario de cocina ubicado en el restaurante 2 piso del edificio de la Direccin General.
(Mantenimiento a estanteras en lmina de acero inoxidable, refuerzos estructurales, entrepaos, tasajeras en tubera
reforzada de acero inoxidable, ganchos para colgar carnes en varilla de acero inoxidable, refuerzos y soportes de la
unidad condensadora, luz interior tipo marino de origen Americano, recubierta con malla o carcaza en acero inoxidable.)
Mantenimiento de resistencias, tuberas, accesorios, acometida parcial, termostatos, control.
Mantenimiento instalaciones a gas, (incluye limpieza del purgador en la llegada de los aparatos, comprobacin de la
presin y estanqueidad, verificacin del medidor y su exactitud, reposicin de elementos en caso de rotura, verificacin
de la tubera flexible, instalaciones menores de tubera de cobre y accesorios necesarios para cumplir con estas

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actividades (Para instalaciones de la cocina del Restaurante 2 Piso)


Realizar durante el contrato por una (1) vez el lavado, desinfeccin e impermeabilizacin en su parte interna de los
tanques de almacenamiento subterrneos y elevados, as como de redes de distribucin de agua potable instalados en:
DIRECCIN GENERAL: 1 tanque de 13,00 mts de largo x 6,00 mts de ancho x 2,50 de alto.
2 tanques de 9,00 mts de largo x 5,00 mts de ancho x 2,00 mts de alto.
DIRECCIN DE INCORPORACIN: 6 tanques de 2000 litros.
COMPLEJO MUZ: 2 tanques elevados en concreto 3.00 x 2.00 mts x 1.50 mts de alto.
1 tanque subterrneo en concreto 3.00 x 2.00 x 1.30 profundidad. 4 tanques plsticos cap. 1000 ltrs.
Para esta actividad se deben tomar muestras en diferentes puntos del edificio cada dos (2) meses antes y despus de
realizar la actividad, las cuales debern ser analizadas y certificadas por un laboratorio debidamente autorizado conforme
a las disposiciones del Decreto N 1575 de 2007, cuyos resultados debern ser suministrados al Supervisor del contrato,
con el objeto de garantizar la potabilidad del agua. Esta actividad debe realizarse cumpliendo lo establecido para el
efecto en la Ley 9 de 1979 y en la Resolucin No.2190 de 1991.
Recarga extintores (313 unidades), Mantenimiento (160 unidades)
Mantenimiento y reparacin de Grecas, todo tipo (monofsicas, bifsicas, trifsicas, Incluye desinstalacin, reposicin de
piezas: resistencias todo tipo, control 3 calores, termostatos, cables siliconados varios, )
Mantenimiento general a los secadores de manos: 14 unidades. En caso de reparacin incluye reposicin de accesorios,
tarjeta de control, resistencias todo tipo, interruptor o pulsador.
Mantenimiento preventivo subestacin elctrica.
Mantenimiento preventivo planta elctrica (Incluye repuestos, filtros, lubricantes, menores, otros).
Mantenimiento bombas de agua (Incluye repuestos, accesorios, otros).
Mantenimiento preventivo y/o correctivo ascensores, incluye: inspecciones permanentes; manejo de fallas de
funcionamiento normales segn instrucciones del fabricante y suministro de repuestos por desgaste /NOTA: este servicio
deber realizarse preferiblemente con la Casa Matriz del Fabricante ThyssenKrupp Elevadores S.A. (NOTA: son 3
ascensores en la DIPON).

7.13

Mantenimiento general de Unidades de aires acondicionados, tipo Split y Mini Split, incluyendo 1 unidad central en la
Emisora polica, incluye mantenimiento rejillas, controles, termostatos, unidades condensadora y manejadora.

7.14

Lavado y sellado o impermeabilizacin profesional de fachadas. Aproximadamente 4.600m2; se debe realizar una (1)
durante la duracin del contrato.

7.15

Realizacin propuesta, conceptualizacin y proyecto definido de paisajismo jardinera (hasta 80 m2)

7.16

Retiro de escombros producto de las obras civiles menores que se ejecuten, retiro de elementos deteriorados Los
elementos reciclables debern ser entregados a la Entidad. Se aclara que en coordinacin con la Supervisin, se debe
verificar que los elementos que se retiren no hagan parte de los inventarios de la Institucin.

7.17

Presentar informe bimensual de las actividades realizadas.

NOTA: La Polica Nacional se reserva el derecho de hacer las verificaciones que considere necesarias en la documentacin
presentada, con el fin de garantizar la transparencia del proceso de contratacin.
Los contratos cuya certificacin y/o Actas, conforme a lo solicitado, no permitan verificar la informacin requerida no sern
tenidos en cuenta para la verificacin.
Adems debe tenerse en cuenta que:
No se admiten Certificaciones de Subcontrataciones.
No se acepta ningn otro documento a los enunciados para soportar las certificaciones presentadas.
ESPECIFICACIONES AMBIENTALES
Certificar que los elementos que se van a utilizar para el mantenimiento, sean dispuestos adecuadamente, de acuerdo a la
normatividad ambiental vigente de la regin y a la autoridad ambiental competente, e igualmente presentar certificado de
disposicin final y licencia de funcionamiento de la empresa que los almacena y los que los dispone.
En coordinacin con el Supervisor del contrato y el Programa Gestin Ambiental, el CONTRATISTA Apoyara en el desarrollo del
programa de manejo adecuado de residuos peligroso y no peligrosos dando cumplimiento al marco normativo exigido por la
autoridad ambiental competente y la Polica Nacional.
El Proponente al cual se adjudique el presente proceso deber comprometerse a utilizar insumos de limpieza amigables con el
medio ambiente, es decir con propiedades biodegradables, a fin de evitar a la Polica Nacional, amonestaciones y dems
implicaciones de carcter legal por concepto de incumplimiento de normas ambientales y afectacin del medio ambiente (niveles
de tensoactivos, etc.) y manejar adecuadamente los residuos peligrosos (RESPEL) de acuerdo al decreto 4741 del 30 de
diciembre del 2005 especficamente en el artculo generados (recipientes, todo elementos residuos que se contaminen con
lubricantes o aceites, elementos contaminados con pinturas, lmparas fluorescentes entre otros).

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El oferente se compromete a utilizar insumos y productos de primera calidad los cuales debern cumplir entre otros con las
exigencias de los reglamentos sanitarios vigentes, para lo cual la Direccin Administrativa y Financiera podr ordenar cada vez
que lo estime conveniente, la toma de muestras para anlisis qumicos o bacteriolgicos en uso del stock. Utilizando en lo
posible materiales biodegradables para los envases, empaques y elementos de aseo.
El oferente deber garantizar y certificar, la disposicin final de los elementos (luminarias, escombros, elementos tcnicos
cambiados, material contaminado con aceites y/o grasas, aparatos elctricos, electrnicos y dems que se generan por la
actividad propia del contrato.), producto de los mantenimientos realizados, de igual manera cuando se realice mantenimiento de
trampas de grasa se deber realizar el manejo y su disposicin con un ente certificado, que contenga con permiso, licencia
ambiental para realizar ese tipo d tratamientos tratamiento adecuado y certificarlo (anexando certificacin), presentando informe
de la actividad realizada y generando los respectivos certificados de disposicin final de las grasas que se almacenan en es ta,
las cuales deben contemplar las licencias de funcionamiento para las cual estn desarrolladas o subcontratadas.
El oferente deber presentar informes de la cantidad de residuos tanto peligrosos como no peligrosos que genera por la
actividad propia del contrato, llevando un consolidado y control mes a mes de la generacin y disposicin de los mismos.
El oferente deber contemplar el almacenaje adecuado de los residuos peligrosos que se generen con los colores
correspondientes, con sus recipientes adecuados y las medidas solicitados por la autoridad ambiental competente. (Recipientes
para residuos mercuriales: vidrio, color mbar, boca ancha mnimo de 500 ml, etiqueta con la siguiente escritura: simbologa de
riesgo qumico, residuos mercuriales, institucin, rea, fecha inicial, fecha final).
El oferente deber realizar pruebas de laboratorio para las aguas residuales y potables de las instalaciones mnimo dos veces al
ao, cabe resaltar que estas deber ser realizadas por laboratorios acreditados por el IDEAM, y presentar los informes
respectivos de cumplimiento normativos.
Todas las certificaciones de disposicin final presentado por los elementos en desuso, deben contemplar la licencia de
funcionamiento, al igual que dispondr de la logstica para que personal de la Polica Nacional realice visitas de verificacin en
los lugares donde realicen la disposicin final de los elementos, aplicables especficamente para los residuos peligrosos. En el
certificado de disposicin final deber evidenciar que tratamiento se realiz, el porcentaje de la cantidad de aprovechamiento y
de disposicin y porque proceso.
El oferente deber presentar y realizar bajo parmetros de norma RAS 2000, la dosificacin de cloro para los tanques de agua
potable que se encuentran en las instalaciones, cada vez que se realice esta actividad, se entregara al supervisor un informe
detallado de la actividad realizada, los elementos utilizados.
8

TIEMPOS DE EJECUCIN DE LAS ACTIVIDADES GENERALES DE MANTENIMIENTO


TIEMPO DE ATENCIN

TIEMPO DE
SOLUCIN

Lavado de tanques de agua

3 horas

48 horas

Instalaciones hidrulicas (plomera)

1 hora

8 horas

Instalaciones sanitarias (desages)

1 hora

8 horas

Instalaciones elctricas

1 hora

8 horas

Alumbrado e iluminacin

1 hora

2 horas

Mantenimiento de muebles

3 horas

96 horas

Adecuaciones menores

8 horas

120 horas

ACTIVIDAD

Adecuaciones mayores y proyectos

El supervisor acordara el tiempo para la


ejecucin de estas, mediante actas de
compromiso con la empresa

Servicio de pintura

3 horas

120 horas

Mantenimiento muebles de oficina

3 horas

120 horas

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Impermeabilizacin de cubiertas

2 horas

120 horas

Diseo paisajstico

2 horas

120 horas

Recarga de extintores

2 horas

120 horas

Retiro de escombros

2 horas

24 horas

Toma de muestras de agua

2 horas

120 horas

Servicio de gabinetes

2 horas

24 horas

Mantenimiento ascensores

2 horas

24 horas

Mantenimiento bomba eyectora

2 horas

24 horas

Mantenimiento bombas sumergibles

2 horas

24 horas

Mantenimiento bombas surtidoras

2 horas

24 horas

Mantenimiento plantas elctricas

2 horas

24 horas

Nota: los tiempos establecidos, fueron extrados del diagnstico realizado por la empresa TERRANVM, donde de
acuerdo al anlisis realizado al nuevo contrato estos fueron los tiempos que consideran pertinentes para el buen
desarrollo de las actividades que se presentan con ms frecuencia.
9
9.1

HERRAMIENTA TECNOLGICA
El Contratista dispondr de una herramienta tecnolgica que pueda ser utilizado por la Polica Nacional durante la
ejecucin del contrato que se pueda acceder a travs de la web para que el supervisor del contrato realice pedidos,
consoliden informacin, y controlen el proceso de la ejecucin de las actividades de mantenimiento.
La herramienta debe tener mnimo los siguientes mdulos:
Diligenciar orden de trabajo.
Historial de mantenimientos.

9.2

Actividades pendientes.
Administracin de usuarios.
Elaboracin Acta de recepcin del mantenimiento, la cual debe dar un nmero nico consecutivo.
Reportes y estadsticas.

9.3

La herramienta tecnolgica debe permitir la creacin de un usuario administrador para el Grupo Mantenimiento
Instalaciones, que tenga acceso a todos los mdulos y diligenciar las rdenes de trabajo para la asignacin de las
labores de mantenimiento.

9.4

La herramienta debe contar con las actividades mencionadas en el presente estudio, junto con los tiempos de ejecucin,
y permitir la personalizacin de algunas de estos, todas estas actividades debe contar con los precios establecidos de
acuerdo al contrato que vaya a ser suscrito producto del presente proceso.

9.5

Dentro de la herramienta se debe contar con tablas dinmicas que permitan la opcin de generar balances mensuales y
evaluar indicadores donde se pueda medir la eficacia de la empresa.

NORMAS GENERALES DE CONSTRUCCIN


La omisin de descripciones detalladas de procedimientos de mantenimiento, construccin en muchas de las
especificaciones, refleja la posicin bsica que el contratista es ingeniero civil o arquitecto debidamente
matriculado y con tarjeta profesional vigente, que conoce las prcticas del mantenimiento de instalaciones y

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construccin por lo tanto no lo exime de su responsabilidad en cuanto a la calidad de las actividades de


mantenimiento realizadas y la programacin de la mismas.
1.
El contratista deber aportar todas las herramientas, implementos mecnicos y de transporte vertical
y horizontal necesarios para la correcta ejecucin de las actividades y deber ser tomado desde el punto de
vista del mantenimiento, el costo de los consumos corrern por cuenta del contratista.
2.
Los elementos y materiales que se utilicen para las actividades de mantenimiento debern ser
previamente aprobados por el supervisor mediante la presentacin de muestras con la debida anticipacin.
Este podr ordenar por cuenta del contratista los ensayos necesarios para comprobar que estos se ajustan a
las especificaciones.
3.
Ser por cuenta del contratista los sitios de almacenaje que considere necesarios para la correcta
marcha de los trabajos y cuya localizacin debe ser aprobada por el supervisor. Tan pronto se haya
determinado el mantenimiento de las instalaciones en cada uno de los frentes de trabajo y antes que se
efecte la liquidacin final del contrato, el contratista deber por su cuenta y riesgo, retirar materiales y
sobrantes dejando los terrenos completamente limpios y las instalaciones tal y como se encontraban antes
de iniciar las labores.
4.
El contratista se responsabilizar por la proteccin y conservacin de las actividades de
mantenimiento hasta la entrega y recibido en forma definitiva por la supervisin del contrato; la reparacin de
daos ocasionados en el transcurso de la ejecucin del contrato, si los hubiera, correr por cuenta del
contratista y se har a satisfaccin del supervisor del contrato.
5.
Los precios unitarios deben incluir el costo de los materiales, mano de obra, herramienta, equipo,
transporte, control de calidad e imprevistos menores y dems elementos y gastos inherentes para el
cumplimiento satisfactorio del contrato.
6.
Cuando por descuido, imprevisin, negligencia o causas imputables al contratista ocurriesen daos a
terceros, ste ser el directo responsable de ellos.
7.

Las cantidades de obra cuya unidad de medida sea fraccionable, se tomarn con el primer decimal.

8.
Ser por cuenta del contratista el uso obligatorio y el suministro de elementos de seguridad para su
personal como cascos, anteojos, calzado, cinturones de seguridad arns, protectores auditivos y cualquier
otro elemento necesario que la ley y el supervisor exijan. Mantendr en la obra elementos para prestar
primeros auxilios y cumplir todas las normas referentes a Seguridad Laboral que contempla la ley
colombiana.
9.
Ser condicin para control de personal un carn con nombre cdula de ciudadana, logotipo del
contratista o entidad y nmero asignado al trabajador, de igual manera suministrara un listado con nombre
completo y nmero de cedula al supervisor del contrato.
10.
Si se presentare cualquier accidente en el lugar en donde se ejecutan las actividades de
mantenimiento objeto del presente contrato, ser por cuenta del contratista el cubrimiento de los gastos que
este genere y su responsabilidad por el no empleo de los elementos de seguridad industrial contemplada por
la ley.
11.
Donde se estipule, bien las cantidades de actividades de mantenimiento o en las especificaciones o
nombre de fbricas o fabricantes, se debe entender que tal mencin, se hace como referencia para fijar la
calidad del material deseado. El contratista puede presentar el nombre de otros productos para la aprobacin
del supervisor, siempre y cuando sean de igual o mejor calidad a juicio de stos y cumplan con todas las
normas establecidas en estas especificaciones. Estos no implicarn variacin en precios unitarios.

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12.
Para iniciacin de cualquier actividad deber ejecutar muestras indicando claramente el proceso
constructivo para obtener el visto bueno del supervisor del contrato, as como para la instalacin de acabados
y aparatos.
13.
El contratista deber presentar informe fotogrfico del avance de las actividades de mantenimiento
realizadas, cada 15 das y al finalizar cada actividad.
14.
Las instalaciones elctricas contempladas y cableado estructurado (canalizacin y traslado) en el
presente mantenimiento debern ser ejecutadas por profesional con experiencia en este tipo de actividades,
para lo cual el contratista presentara al supervisor hoja de vida de este profesional.

ORIGINAL FIRMADO
Capitn JUAN CARLOS LOPEZ RODRIGUEZ
Jefe Grupo Mantenimiento Instalaciones

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ANEXO No.2
FACTORES DE VERIFICACIN Y PONDERACIN
Todas las ofertas presentadas vlidamente en la presente proceso las analizarn los evaluadores designados
por la Direccin Administrativa y Financiera de la Polica Nacional para tal efecto, aplicando los mismos
criterios para todas ellas, procurando con ello una seleccin objetiva que le permita asegurar la escogencia
del ofrecimiento ms favorable para la Entidad y la realizacin de los fines que se buscan con la contratacin,
de conformidad con lo establecido en el Estatuto General de contratacin, se determinar la oferta ms
favorable, ponderando el factor profesional, lo cual garantiza la ejecucin eficiente del proyecto y asegura
respaldo tcnico, econmico y funcional del mantenimiento.
La Direccin Administrativa y Financiera debe evaluar las Ofertas de los Proponentes que hayan acreditado
los requisitos habilitantes.
Los Ofertas deben presentarse en los trminos establecidos en el presente Pliego de Condiciones como el
formato para presentacin de la Oferta.
La omisin de la informacin requerida en este anexo, NO SER SUBSANABLE POR SER FACTOR DE
PONDERACIN, en todo caso, la no presentacin de la informacin requerida no restringe la participacin
del proponente, ni es causal de rechazo de la propuesta.
El personal que se emplee en la ejecucin del contrato OBLIGATORIAMENTE debe tener las mismas
caractersticas OFRECIDAS EN LA PROPUESTA del oferente que resulte elegido dentro de la menor
cuanta.
La propuesta seleccionada ser aquella que obtenga los mayores puntajes al consolidar los aspectos
tcnicos y econmicos.
Estarn habilitados para acceder a esta ponderacin econmica los oferentes que hayan cumplido con todos
los parmetros tcnicos exigidos en el anexo No. 1.1 y superar la verificacin de los requisitos jurdicos y
econmicos.
Se determinar la oferta ms favorable, ponderando los siguientes factores:

CRITERIO DE LA EVALUACIN
1- Factor Econmico
2- Factor Tcnico
3- Estmulo a la Industria Nacional
Total

PUNTAJE
300
220
60
580 Puntos

FACTOR ECONMICO: (300 Puntos)


La propuesta econmica deber ser presentada segn ANEXO No 3 PROPUESTA ECONOMICA. El
oferente deber diligenciar la casilla de valor unitario y valor total.
Para efectos de la evaluacin econmica se consideraran propuestas hbiles aquellas que cumplan la
totalidad de los requisitos de orden jurdico, tcnico y de capacidad financiera.
Las ofertas que superen el valor total establecido en el presupuesto oficial no sern habilitadas
econmicamente.

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Las ofertas que estn por debajo del noventa por ciento (90%) del valor unitario de alguno de los tems
sealados en el anexo No. 4. no sern habilitadas econmicamente.
Que los tems ofertados estn en las cantidades y unidades de medida requeridas, con valores unitarios
ofertados dentro del rango menor igual al (100%) y de mayor igual al (90%) de los valores unitarios oficiales
respectivos. El no cumplimiento de estos requisitos en el formato N 4 ser causal de rechazo de la oferta
El oferente deber diligenciar y allegar con su propuesta el ANEXO 3.
NOTA: LOS VALORES OFERTADOS DEBEN PRESENTARSE MXIMO CON DOS DECIMALES
Con base en el diligenciamiento del ANEXO 3 se aplicaran las siguientes tres frmulas:
1. El valor total ms cercano por encima o por debajo del promedio aritmtico con presupuesto oficial.
2. El valor total ms cercano por encima o por debajo del promedio aritmtico sin presupuesto oficial.
3. Menor Precio.
Una de las anteriores formulas se escoger el da hbil siguiente a la presentacin de la propuesta, de
acuerdo con los dos primeros decimales en que haya cado la TRM (Tasa Representativa del Mercado),
(segn la pgina web de la Superintendencia Financiera). Si cae la TRM en un solo decimal se considerar
como cero (0) el segundo decimal.
Si los dos primeros decimales de la TRM caen entre cero (00) y treinta y tres (33), se escoge la
frmula 1.
Si los dos primeros decimales de la TRM caen entre treinta y cuatro (34) y sesenta y seis (66), se
escoge la frmula 2.
Si los dos primeros decimales de la TRM caen entre sesenta y siete (67) y noventa y nueve (99), se
escoge la frmula 3.
1. FORMULA VALOR TOTAL MS CERCANO POR ENCIMA O POR DEBAJO DEL PROMEDIO
ARITMTICO CON PRESUPUESTO OFICIAL.

Dnde:
PP = Precio promedio
PO = Presupuesto Oficial
P1, P2, Pn = Precio Ofertas a Evaluar
N = Nmero de propuestas hbiles
A las dems se les aplicar la siguiente frmula:
Propuestas por encima del precio promedio:
VPE= PMP * 300
PPE
Propuestas por debajo del precio promedio:
VPE= PPE * 300
PMP
Dnde:
VPE = Valor propuesta a evaluar

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PPE = Precio propuesta a evaluar


PMP = Precio mejor propuesta
2. FORMULA VALOR TOTAL MS CERCANO POR ENCIMA O POR DEBAJO DEL PROMEDIO
ARITMTICO SIN PRESUPUESTO OFICIAL.

PP = Precio promedio
P1, P2, Pn = Precio Ofertas a Evaluar
N = Numero de propuestas hbiles
A las dems se les aplicar la siguiente frmula:
A los dems se les aplicar la siguiente formula
Propuestas por encima del precio promedio:
VPE=PMP * 300
PPE
Propuestas por debajo del precio promedio:
VPE=PPE * 300
PMP
Donde:
VPE = Valor propuesta a evaluar
PPE = Precio propuesta a evaluar
PMP = Precio mejor propuesta
3. MENOR PRECIO: Se otorgaran trescientos (300) puntos a aquella propuesta que ofrezca el menor precio.
Las dems se ponderaran de manera proporcional de acuerdo a la siguiente frmula:
P = Puntaje
OMP = Oferta menor precio
PPE = Precio propuesta a evaluar
P = (OMP / PPE) * 300
NOTA 1: Cuando para la evaluacin econmica se habilite slo una oferta, se le otorgaran los trescientos
(300) puntos siempre y cuando cumpla con los requisitos de verificacin financiera, sin que haya necesidad
de aplicar la formula correspondiente, de acuerdo a los dos primeros decimales de la TRM (Tasa
Representativa del Mercado).
NOTA 2: Cuando para la evaluacin econmica se habiliten slo dos ofertas no aplica la frmula de
promedio aritmtico sin presupuesto oficial y para tal caso se utilizar la frmula de MENOR PRECIO.

ESTMULO A LA INDUSTRIA NACIONAL: (60 Puntos)

De conformidad con el ARTCULO 2.2.1.2.4.2.1 del Decreto 1082 de 2015, Artculo 51 del Decreto 019 de
2012, Pargrafo del Artculo 1 de la Ley 816 de 2003, se dar un incentivo a la contratacin pblica para los
bienes, servicios y oferentes nacionales o aquellos considerados nacionales con la ocasin de la existencia
de un trato nacional, por lo tanto la Entidad ha determinado la siguiente asignacin de puntaje para las
propuesta que se presenten en el desarrollo del proceso contractual.

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a)
Las ofertas presentadas por proponentes nacionales y que involucren bienes y servicios 100%
nacionales, obtendrn (60) puntos.
b)
Las ofertas presentadas por proponentes nacionales y que involucren bienes y servicios nacionales
superiores al 50% de los recursos y menor al 100% de estos, obtendrn (50) puntos.
c)
Las ofertas presentadas por proponentes nacionales y que involucren bienes y servicios de origen
nacional, inferior al 50% de los recursos, obtendr (40) puntos.
d)
Las ofertas presentadas por proponentes extranjeros y que involucren bienes y servicios 100%
nacionales obtendrn (30) puntos.
e)
Las propuestas presentadas por proponentes extranjeros y que involucren bienes y servicios
nacionales, superiores al 50% de los recursos y menor al 100% de estos obtendrn (20) puntos.
f)
Las propuestas presentadas por proponentes extranjeros y que involucren bienes y servicios
nacionales de origen nacional inferior al 50% de los recursos, obtendrn (10) puntos.
La evaluacin se har en consideracin al porcentaje que determine el proponente en la carta de
presentacin de la propuesta.
Igualmente se entiende como bienes nacionales, aquellos bienes totalmente obtenidos, bienes elaborados
con materias nacionales o productos que sufran una transformacin sustancial de conformidad con el
Decreto 2680 de 2009.
Los bienes elaborados con materiales nacionales, son aquellos productos que sean elaborados enteramente
en el territorio nacional a partir exclusivamente de materiales producidos nacionalmente.
El artculo 51 del Decreto 019 de 2012 que modifica el pargrafo del artculo 1 de la ley 816 de 2003,
establece que se otorgara tratamiento de bienes y servicios nacionales a aquellos bienes y servicios
originarios de los pases con los que Colombia ha negociado trato nacional en materia de compras estatales
y de aquellos pases en los cuales a las ofertas de bienes y servicios colombianos se les conceder el mismo
tratamiento otorgado a sus bienes y servicios nacionales. La acreditacin demostracin de tal circunstancia
se har en los trminos que seale el reglamento.
El porcentaje Mnimo de Valor Agregado Nacional: Un bien se considera nacional cuando su valor agregado
nacional sea igual a superior a 40%.
Para propsitos de establecer el valor de un material adquirido por el productor en el territorio nacional se
utilizara el valor determinado de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo de Valoracin Aduanera de la
OMC (Ley 170 de 1994).

FACTOR TCNICO (220 puntos).

El oferente que en su propuesta, adjunte certificacin expresa debidamente firmada por el representante
legal del contratista, mediante la cual manifieste la asignacin de una persona adicional que cumpla las
actividades de coordinador del grupo de trabajo, obtendr el puntaje correspondiente, conforme con lo
siguiente:
1. Si el oferente certifica una persona adicional que acredite formacin tecnolgica en cualquier rea y
con experiencia superior de 2 aos en su actividad, obtendr 30 puntos.
2. Si el oferente certifica una persona adicional que acredite formacin tecnolgica en actividades
relacionadas con el presente proceso y con experiencia superior de 2 aos en su actividad, obtendr
90 puntos.
3. Si el oferente certifica una persona adicional que acredite formacin universitaria en arquitectura o
ingeniera civil y con experiencia superior de 2 aos en su actividad, obtendr 100 puntos.

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La verificacin de las condiciones acadmicas, experiencia y seguridad del personal ofrecido, se realizaran
de conformidad con lo establecido en el, del anexo No. 1.2. Del presente pliego de condiciones.

ORIGINAL FIRMADO

Capitn JUAN CARLOS LOPEZ RODRIGUEZ


Jefe Grupo Mantenimiento Instalaciones

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ANEXO No. 3
PROPUESTA ECONOMICA

(Esta informacin se publicar en documento adjunto en el portal nico de contratacin y estar


disponible en el Grupo precontractual de la Direccin Administrativa para su consulta por parte
de los oferentes interesados en el proceso a partir de la publicacin de este documento. Para
acceder a la misma se deber solicitar mediante documento escrito firmado por el
Representante Legal de la firma que desee participar, dirigido al Director Administrativo y
Financiero, especificando los datos personales de quien realizar la consulta en nombre de la
Compaa y declarando por escrito mantener la confidencialidad de la misma, es importante
sealar que no es posible el suministro de archivos en WORD o EXCEL, por polticas de
seguridad y con el fin de evitar incurrir en errores de interpretacin que podran tener efectos
legales.)

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CUANTIA
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ANEXO No. 4
ACTIVIDADES ESTIMADAS DE MANTENIMIENTO CON VALOR UNITARIO

(Esta informacin se publicar en documento adjunto en el portal nico de contratacin y estar


disponible en el Grupo precontractual de la Direccin Administrativa para su consulta por parte
de los oferentes interesados en el proceso a partir de la publicacin de este documento. Para
acceder a la misma se deber solicitar mediante documento escrito firmado por el
Representante Legal de la firma que desee participar, dirigido al Director Administrativo y
Financiero, especificando los datos personales de quien realizar la consulta en nombre de la
Compaa y declarando por escrito mantener la confidencialidad de la misma, es importante
sealar que no es posible el suministro de archivos en WORD o EXCEL, por polticas de
seguridad y con el fin de evitar incurrir en errores de interpretacin que podran tener efectos
legales.)

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CUANTIA
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ANEXO No. 4.1


ESTRUCTURA DE COSTOS INDIRECTOS (A)

ESTRUCTURA DE COSTOS INDIRECTOS (ADMINISTRACIN)


OUTSOURCING DE MANTENIMIENTO INTEGRAL PREVENTIVO Y CORRECTIVO PARA LAS INSTALACINES DE LA POLICIA NACIONAL

DESCRIPCION

Tarifa RES
0010 del
06/01/2015
SDP

CANT
.

%
DEDICACI
N

TIEMPO
(MESES)

ASIGNACIO
N BASICA

FACTOR
PRESTAC.
+
UTILIDAD
60%

VALOR

PERSONAL TECNICO ADMINISTRATIVO


ARQUITECTO Y/O INGENIERO CIVIL
RESIDENTE
ASESOR JURIDICO
ASESOR CONTABLE
SECRETARIA

PROFESIONA
LI
PROFESIONA
LI

80%

13

2,747,450.00

60%

45,717,568.00

5%

13

2,747,450.00

60%

2,857,348.00

TECNICO I

5%

13

1,902,082.00

60%

1,978,165.28

ASISTENCIAL I

5%

13

1,479,398.00

60%

Subtotal Personal Tcnico Administrativo

(FACTOR PRESTACIONAL + UTILIDAD 60%)

1,538,573.92
52,091,655.20

OTROS GASTOS DE OBRA


COMUNICACIONES (Plan corporativo 7 lineas
con 500 minutos cada una)
GASTO PROPORCIONAL DE
FUNCIONAMIENTO OFICINA CENTRAL
(Equipos, papelera, servicios pblicos)
ELEMENTOS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL
(BOTIQUN, CAMILLA RGIDA, EXTINTORES,
SEALIZACIN DE OBRA, DOTACIN
PERSONAL PROFESIONAL, TCNICO Y
OBREROS)

UN

13

42,000.00

3,822,000.00

MES

13

232,000.00

3,016,000.00

GB

959,068.34

959,068.34

Subtotal Otros gastos de interventora

7,797,068.34

GASTOS LEGALES
GARANTIA UNICA (Cumplimiento - Calidad del
servicio - Salarios y prestaciones)

UN

6,212,785.71
0

Subtotal Gastos legales

6,212,785.71
6,212,785.71

IMPUESTOS
RETENCION EN LA FUENTE 2%

UN

2%

17,395,134.01

UN

5%

43,487,835.04

UN

1%

Impuestop 4X1000

GB

0.4%

3,479,026.80

CONTRIBUCION PRO-UNAL (Estampilla)


TARIFA < A 2000 SMMLV

UN

1%

8,697,567.01

IMPUESTO DE CONTRIBUCIN DE GUERRA


(5% DEL VALOR GRAVABLE DEL CONTRATO)
INDUSTRIA Y COMERCIO (10/1000 SOBRE EL
VALOR GRAVABLE DEL CONTRATO)

Subtotal Impuestos

TOTAL COSTO ADMINISTRATIVO DE


OBRA

Valor gravable

869,756,700.71

8,697,567.01

81,757,129.87

147,858,639.12

Nota: los honorarios de los profesionales fueron tomados de la resolucion No 0010 de 2015 de la Alcaldia Mayor de BogotD.C., la cual se anexa al
presente pliego de condiciones.

ORIGINAL FIRMADO
Capitn JUAN CARLOS LOPEZ
RODRIGUEZ
Grupo Mantenimiento Instalaciones
Policiales
rea de Infraestructura

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CONTINUACIN ANEXO 4.1

PORCENTAJE (%) QUE REPRESENTA

TOTAL COSTO DIRECTO


ADMINISTRACIN
17.0%
IMPREVISTOS
0.1%
UTILIDAD
3.0%
IVA SOBRE LA UTILIDAD
16.0%
VALOR TOTAL OUTSOURCING DE MANTENIMIENTO

869,756,700.71
147,858,639.12
869,756.70
26,092,701.02
4,174,832.16
1,048,752,629.72

ADMINISTRACIN (A): La estructura de costos administrativos (A) aplicados al presupuesto de obra, fue
determinada desde el rea de Infraestructura de la Direccin Administrativa y Financiera para el presente
ao, teniendo en cuenta las obras contempladas en este proceso, perfiles de los profesionales requeridos,
permanencias y dedicaciones estimadas con sus respectivos honorarios calculados, de acuerdo con las
tarifas establecidas en la Resolucin No. 0010 del 06/01/15 de la Secretaria Distrital de Planeacin de
Bogot D.C; de igual manera se tienen en cuenta otros gastos generales, gastos legales e impuestos
aplicables sobre su base gravable.

En relacin con los otros conceptos de costo indirecto (Imprevisto y Utilidad), se seala que:
IMPREVISTO (I): Es el valor porcentual (0.1%) asumido por el contratista y representa todo gasto
financiero no previsto en la formulacin de su propuesta econmica; Es preciso aclarar que no existe
formula ni reglamentacin legal al respecto para obtener su clculo, aclarando que el mismo es
potestativo y hace parte de la propuesta econmica del oferente.
UTILIDAD (U): Es el margen de ganancia o remuneracin econmica que el contratista espera obtener del
contrato; Puede oscilar entre el 1 y 10%, sin embargo no existe formula ni reglamentacin legal al
respecto para obtener su clculo. Para el presente estudio se ha considerado el referente histrico de
procesos de contratacin celebrados anteriormente y se ha estimado en un 3%, aclarando que el mismo
es potestativo y hace parte de la propuesta econmica del oferente.
Sobre el valor de la Utilidad se aplica la deduccin del I.V.A. 16 %, establecido por Ley para los contratos
de obra pblica.

ORIGINAL FIRMADO
Capitn JUAN CARLOS LOPEZ RODRIGUEZ
Grupo Mantenimiento Instalaciones Policiales
rea Infraestructura

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ANEXO N 5
OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
1) Cumplir el objeto contractual
2) Obrar con lealtad y buena fe en las distintas etapas contractuales, evitando dilataciones y trabas.
3) Cumplir cabalmente con sus obligaciones frente al sistema de seguridad social integral y parafiscales
(Cajas de compensacin Familiar, Sena e ICBF), por cuanto el cumplimiento de esta obligacin es
requisito indispensable para la realizacin de cualquier pago.
4) Constituir en debida forma y aportar al grupo contractual y seguimiento de la Direccin Administrativa
y Financiera, dentro de los tres (3) das hbiles siguientes a la suscripcin del contrato, la Garanta
nica y cancelar los pagos a que hubiese lugar.
5) Guardar la confidencialidad de toda la informacin que le sea entregada y que se encuentre bajo su
custodia o que por cualquier otra circunstancia deba conocer o manipular y responder civil, penal y
disciplinariamente por los perjuicios de su divulgacin y/o utilizacin indebida que por s o por un
tercero se cause a la administracin o a terceros.
6) No acceder a peticiones o amenazas, de quienes actuando por fuera de la ley pretendan obligarlo a
hacer u omitir algn acto o hecho, el CONTRATISTA deber informar de tal evento a la Direccin
Administrativa y Financiera de la Polica Nacional y a las autoridades competentes para que se
adopte las medidas necesarias.
7) Mantener activa la cuenta corriente o de ahorros reportada para los pagos con el fin de evitar
traumatismos en el proceso de ejecucin del contrato.
8) Responder en los plazos que la POLCIA establezca en cada caso, los requerimientos de aclaracin
o de informacin que le formule.
9) Presentar oportunamente el PLAN DE TRABAJO y ejecutarlo bajo las condiciones, alcance tcnico y
periodicidad solicitada por la entidad.
10) Presentar a la supervisin INFORMES BIMESTRALES por escrito y en medio magntico, donde
registre los mantenimientos e inspecciones de rutina realizadas en el perodo.
11) Presentar a la supervisin, como requisito exigible para el pago final, el informe final (documento
record) por escrito y en medio magntico, donde registrar los mantenimientos e inspecciones de
rutina realizados durante los (diez) 10 meses de duracin del contrato, lo cual servir como
documento tcnico base para programar el nuevo plan de trabajo del subsiguiente proceso
contractual.
12) Garantizar la calidad de los trabajos de mantenimiento y en consecuencia reemplazar a sus
expensas y a entera satisfaccin de la Polica Nacional de manera inmediata a travs del supervisor,
aquellos trabajos y/o repuestos que consulten de mala calidad o con defectos de fabricacin.
13) Reportar de manera inmediata y por escrito al supervisor del contrato, cualquier situacin o anomala
que afecte la debida ejecucin del contrato.
14) Atender en forma oportuna e inmediata los requerimientos urgentes efectuados por el supervisor del
contrato, durante el horario y/o disponibilidad permanente establecida por la empresa-supervisor de
la Entidad.
15) Adoptar las medidas necesarias cuando se produzcan fenmenos que alteren ene el equilibrio
econmico o financiero del contrato, previo informe del supervisor del contrato sobre la ocurrencia de
tales hechos.
16) El contratista debe comprometerse a asignar operarios especializados requeridos de acuerdo a las
necesidades de cada edificacin y de acuerdo a lo ofrecido.

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17) Restituir a la POLCIA NACIONAL los elementos que haya colocado a su disposicin para el
desarrollo del objeto contractual, cuando se lo requiera o al finalizar el contrato, en caso que se
hayan suministrado.
18) El contratista deber mantener en orden y aseo el lugar asignado para el almacenamiento de sus
materiales y elementos.
19) Las dems obligaciones del CONTRATISTA contenidas en el artculo 5 de la ley 80 de 1993, as
mismo, ser civil y penalmente responsable por sus acciones u omisiones en la actuacin
contractual.
20) Cualquier infraccin ambiental por omisin de permisos, concesiones o licencias ambientales que
hubiese sido necesario tramitar antes del inicio, durante y al final del contrato, sern asumidas como
responsabilidad del contratista.
21) El contratista se compromete con la Polica Nacional, a entregar certificado de disposicin final de los
elementos que se generen de la actividad tantos residuos peligrosos, no peligrosos y especiales, en
las diferentes actividades de mantenimiento as como los de escombros, cumpliendo con la
normatividad ambiental vigente y ente de control (Ministerio del Medio Ambiente).

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ANEXO No. 6
OBLIGACIONES DE LA POLICA NACIONAL

1. Poner a disposicin del CONTRATISTA los bienes y lugares que se requieran para la ejecucin y
entrega del objeto contratado.
2. Una vez se surta el proceso de contratacin estatal, asignar un supervisor, a travs de quien la
POLCIA mantendr la interlocucin permanente y directa con el CONTRATISTA para as ejercer
el control sobre el cumplimiento del contrato exigindole la ejecucin idnea y oportuna del objeto
a contratar.
3. Suministrar al contratista el documento record del contrato inmediatamente anterior en el cual se
registraron las actividades de mantenimiento ejecutadas en contrato, como herramienta de
referencia para la programacin del Plan de trabajo.
4. Recibir a satisfaccin los Bienes y servicios que sean entregados por el CONTRATISTA, cuando
estos cumplan con las condiciones establecidas y en especial las especificaciones u obligaciones
tcnicas contenidas en el anexo del contrato "ANEXO TCNICO".
5. Adelantar las gestiones necesarias para el reconocimiento y cobro de las sanciones pecuniarias y
garantas a que hubiere lugar, para lo cual el supervisor dar aviso oportuno a la POLICA
NACIONAL, sobre la ocurrencia de hechos constitutivos de mora o incumplimientos.
6. Pagar al CONTRATISTA en la forma pactada y con sujecin a las disponibilidades
presupuestales y de PAC previstas para el efecto.
7. Tramitar diligentemente las apropiaciones presupuestales que requiera para solventar las
prestaciones patrimoniales que hayan surgido a su cargo como consecuencia de la suscripcin
del contrato.
8. Solicitar y recibir informacin tcnica respecto de los servicios y dems del CONTRATISTA en
desarrollo del objeto del contractual.
9. Rechazar los Bienes y servicios cuando no cumpla con los requerimientos tcnicos exigidos.

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ANEXO No.7
MINUTA DEL CONTRATO

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PN DIRAF. ________________________


CELEBRADO ENTRE LA POLICA NACIONAL Y _______________ CUYO OBJETO
ES_______________________-

Entre los suscritos, de una parte la POLICA NACIONAL, quien acta a travs de su representante
legal o su delegado, quien en adelante se denominar la POLICA, y por la otra, el
CONTRATISTA, debidamente identificados como aparece en el anexo No.1 DATOS DEL
CONTRATO, hemos convenido celebrar el presente contrato, previos los siguientes considerandos:
a) Que se elaboraron los estudios previos de conformidad con lo sealado en el Decreto 1082 de
2015. b) Que al momento de la apertura del proceso de seleccin, se cont con la respectiva
apropiacin presupuestal que respalda el presente compromiso. c) Que el presente contrato se
deriva de un proceso de contratacin realizado por la modalidad de (1) Seleccin Abreviada de
Menor Cuanta en cumplimiento al Decreto 1082 de 2015. d) La POLICA NACIONAL contratar
una interventora para el presente contrato, el cual mantendr comunicacin con el CONTRATISTA,
durante el desarrollo del contrato y ejercer las funciones prescritas en la Resolucin 3256 del 16
de diciembre de 2004 de la Polica Nacional. e) Que habindose dado cumplimiento a todos los
trmites y requisitos que exige la contratacin administrativa para este tipo de contrato (Ley 80 de
1993, Ley 1150 de 2007 y el Decreto 1082 de 2015), es procedente la celebracin del mismo, el
cual se regir por las siguientes clusulas: PRIMERA. OBJETO: El objeto del presente contrato es
el sealado en el anexo No.1 DATOS DEL CONTRATO. SEGUNDA. FINALIDADES DEL
CONTRATO: El presente contrato est orientado a lograr la efectiva y eficiente prestacin del
servicio propio de la Polica Nacional, en consecuencia, el CONTRATISTA se compromete para
con la POLICA a entregar la interventora para suplir las necesidades definidas en los estudios
previos. En tal sentido, queda claro que todas las obligaciones a cargo del CONTRATISTA,
derivadas del presente contrato, as como de la naturaleza de su objeto y las finalidades por l
previstas, son obligaciones de resultado. Estas finalidades debern tenerse en cuenta para la
adecuada comprensin e interpretacin del presente contrato, especialmente en lo que concierne a
sus reglas y condiciones, as como para determinar el alcance de los derechos y obligaciones que
el mismo atribuye a las partes. TERCERA.-VALOR: Para efectos legales, fiscales y presupuestales,
el valor del contrato asciende a la suma descrita en el anexo No.1 DATOS DEL CONTRATO.
PARGRAFO: Todos los precios aqu contemplados se entienden firmes y fijos y por lo tanto no
estn sujetos a ninguna clase de reajuste. Igualmente dentro de este precio estn incluidos los
costos proyectados al plazo de ejecucin del presente contrato y la utilidad razonable que el
CONTRATISTA pretende obtener, en consecuencia, no se aceptarn solicitudes de reajustes,
fundamentados en estas circunstancias. CUARTA. FORMA DE PAGO: LA POLICA pagar al
CONTRATISTA el valor de este contrato de conformidad con lo dispuesto en el anexo No.1
DATOS DEL CONTRATO. PARGRAFO PRIMERO - PAGOS CONTRA ENTREGA: Los pagos
contra entrega que se efecten en el presente contrato, se harn dentro de los sesenta (60) das
calendario siguientes a la radicacin y asignacin del turno para pago respectivo, previa
presentacin de la constancia de recibo a satisfaccin de los bienes objeto del contrato suscrita por

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90

el supervisor del contrato y acreditacin del contratista de encontrarse al da en el pago de aportes


parafiscales relativos al Sistema de Seguridad Social Integral, as como los propios del Sena, ICBF
y Cajas de Compensacin Familiar, cuando corresponda, documentos que deben ser tramitados al
Grupo Contractual y Seguimiento de la Direccin Administrativa y Financiera, donde, de
conformidad con lo establecido en el artculo 19 de la Ley 1150 de 2007 Derecho a Turno se le
asignar el respectivo turno de pago. En caso que el CONTRATISTA presente los documentos
requeridos para el pago a ms tardar el da veinticuatro (24) del mes en el cual se venci el plazo
de ejecucin, o del mes siguiente si el plazo es posterior al da 24, los pagos contra entrega se
realizarn dentro de los noventa (90) das calendario siguientes. En todo caso, los pagos estn
sujetos a la disponibilidad de PAC. PARGRAFO SEGUNDO - CUENTA PARA PAGOS: Los
pagos previstos en esta clusula se acreditarn a la cuenta que se indica en el anexo No.1 DATOS
DEL CONTRATO, a favor del CONTRATISTA, o en otro banco o cuenta que ste designe con
anterioridad al vencimiento del pago, con sujecin a lo previsto en las disposiciones cambiarias, por
medio de aviso escrito con no menos treinta (30) das de anticipacin. Todos los pagos efectuados
tendrn los descuentos de ley.QUINTA - APROPIACIN PRESUPUESTAL: El presente contrato
est amparado por el certificado de disponibilidad presupuestal que se indica en el anexo No.1
DATOS DEL CONTRATO. Una vez suscrito el mismo se efectuar el correspondiente registro
presupuestal. SEXTA - PLAZO DE EJECUCIN: El plazo de ejecucin del contrato es el sealado
en el anexo No.1 DATOS DEL CONTRATO. SPTIMA - VIGENCIA: La Vigencia del presente
contrato ser de cuatro (4) meses adicionales al plazo de ejecucin establecido en el anexo No.1
DATOS DEL CONTRATO. OCTAVA - LUGAR DE EJECUCIN DE LA CONSULTORA: El sitio
en el cual se prestar el servicio objeto del presente contrato ser el que aparece en el anexo No.1
DATOS DEL CONTRATO. NOVENA - DERECHOS DEL CONTRATISTA: En general, son
derechos del CONTRATISTA: 1.) Recibir el pago que en su favor establece el presente contrato. 2.)
Tener acceso a los elementos fsicos necesarios para desarrollar el objeto del contrato, en caso que
los mismos sean necesarios, y cumplir con sus obligaciones. 3.) Obtener la colaboracin necesaria
de la POLICA para el adecuado desarrollo del contrato. DCIMA - OBLIGACIONES GENERALES
DEL CONTRATISTA: En general, son obligaciones del CONTRATISTA: De acuerdo con lo
establecido para el presente proceso DECIMA PRIMERA - DERECHOS DE LA POLICA
NACIONAL. 1.) Supervisar el desarrollo y ejecucin del presente contrato, y acceder a los
documentos e informacin que soportan la labor del CONTRATISTA. 2.) Solicitar y recibir
informacin tcnica respecto de los bienes y/o servicios entregados del CONTRATISTA en
desarrollo del objeto del presente contrato. 3.) Rechazar los elementos provedos cuando no
cumplan con los requerimientos tcnicos exigidos. DECIMA SEGUNDA - OBLIGACIONES DE LA
POLICA NACIONAL: De acuerdo con lo establecido para el presente proceso DCIMA
TERCERA - RESERVA DEL PRESENTE CONTRATO: El CONTRATISTA se obliga para con la
POLICA NACIONAL a no suministrar ninguna clase de informacin o detalle a terceros y a
mantener como documentacin reservada, todos los aspectos que conozca en el cumplimiento del
presente contrato, as como los asuntos tcnicos e instalaciones de la POLICA NACIONAL,
conocidos o que llegaren a ser conocidos por el CONTRATISTA, durante el desarrollo con
posterioridad a la ejecucin del contrato. DCIMA CUARTA MECANISMO DE COBERTURA
DEL RIESGO A CARGO DEL CONTRATISTA Dentro de los tres (3) das hbiles siguientes a la
suscripcin y registro del contrato y la entrega de la copia firmada del mismo al CONTRATISTA,
ste deber constituir y presentar a favor de la POLICA, uno cualquiera de los mecanismos de
cobertura de riesgo establecidos en el Decreto 1082 de 2015, que cubra los siguientes riesgos: De

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acuerdo con lo establecido para el presente proceso DECIMA QUINTA.- IMDEMNIDAD: El


CONTRATISTA se obliga a mantener indemne a la POLICA NACIONAL de cualquier reclamacin
proveniente de terceros que tenga como causa sus actuaciones. DECIMA SEXTA- SANCIONES:
De acuerdo con lo establecido para el presente proceso PARGRAFO.- APLICACIN DEL
VALOR DE LAS SANCIONES PECUNIARIAS: Una vez notificada la resolucin por medio de la
cual se imponen alguna de las sanciones antes descritas, el CONTRATISTA dispondr de quince
(15) das calendario para proceder de manera voluntaria para a su pago. Las multas no sern
reintegrables an en el supuesto que el CONTRATISTA d posterior ejecucin a la obligacin
incumplida. En caso de no pago voluntario y una vez en firme la resolucin que imponga multas,
podr tomarse del saldo a favor del CONTRATISTA si lo hubiere, hacer efectiva la garanta en caso
de existir, o acudir a la jurisdiccin coactiva. DECIMA SEPTIMA. - MONEDA DEL CONTRATO.- La
moneda del presente contrato es la indicada en el anexo No.1 DATOS DEL CONTRATO. DECIMA
OCTAVA - CESIONES Y SUBCONTRATOS: El CONTRATISTA no podr ceder en todo o en
parte el presente contrato a persona alguna natural o jurdica, nacional o extranjera, sin previa
autorizacin escrita de la POLICA, pudiendo esta reservarse las razones que tenga para negar
dicha autorizacin. La celebracin de subcontratos no relevar al CONTRATISTA de las
responsabilidades que asume en virtud del presente contrato. La POLICA no adquirir relacin
alguna con los Subcontratistas. DECIMA NOVENA - INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES:
El CONTRATISTA declara bajo la gravedad del juramento, la cual se entender cumplida con la
suscripcin del presente Contrato, que no se halla incurso en ninguna de las causales de
inhabilidad o incompatibilidad sealadas en la Ley. VIGSIMA - SUSPENSIN TEMPORAL: Las
partes podrn suspender temporalmente el plazo de ejecucin del contrato, cuando se presenten
causas que impidan la ejecucin temporal o transitoria, por ocurrencia de un imprevisto o hecho
inevitable, una vez establecida en debida forma la causal se suscribir una acta entre las partes,
donde conste el evento, su causa, el trmino de la suspensin y aquellas previsiones que se
consideren necesario consignar. El tiempo de suspensin no se computara para los efectos del
plazo extintivo del presente contrato. Para el reinicio de la ejecucin y, superada la situacin que
origin la suspensin del plazo de ejecucin, se suscribir la correspondiente acta de reinicio.
VIGSIMA PRIMERA - SOLUCIN DE CONFLICTOS: Si con ocasin del desarrollo y ejecucin
del contrato, sugieren diferencias o discrepancias entre las partes, estas se comprometen a utilizar
los mecanismos de solucin directa previstos en el artculo 68 de la Ley 80 de 1993. VIGSIMA
SEGUNDA PERFECCIONAMIENTO, LEGALIZACIN Y EJECUCIN: Para el
perfeccionamiento del contrato se requiere de la firma de las partes, para la legalizacin el registro
presupuestal por parte de la POLICA y para la ejecucin, la presentacin por parte del Contratista
de la Garanta nica, para la aprobacin por parte de la POLICA NACIONAL segn Decreto 1082
de 2015, Artculo 2.2.1.1.2.3.1. VIGSIMA TERCERA - DOCUMENTOS: Entre otros, los
documentos que a continuacin se relacionan se consideran para todos los efectos parte integrante
del presente contrato y en consecuencia producen sus mismos efectos u obligaciones jurdicas y
contractuales: 1.) Pliego de condiciones y Propuesta del contratista en aquellas partes aceptadas
por la POLICA. 2.) Anexos del contrato. 3.) Documentos que suscriban las partes. VIGSIMA
CUARTA - IMPUESTOS: El CONTRATISTA pagar todos los impuestos, tasas, contribuciones y
similares que se deriven de la ejecucin del contrato, de conformidad con la Ley colombiana.
VIGSIMA QUINTA - LIQUIDACIN: El presente contrato se podr liquidar de conformidad con lo
sealado en los artculos 60 de la Ley 80 de 1993 y 11 de la Ley 1150 de 2007. VIGSIMA SEXTA
- VEEDURAS CIUDADANAS: el presente contrato est sujeto a la vigilancia y control ciudadano,

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en los trminos que seala el artculo 66 de la Ley 80 de 1993. VIGSIMA SPTIMA - RGIMEN
LEGAL: Este contrato se regir por el Estatuto General de Contratacin Administrativa vigente y
sus Decretos reglamentarios, las Leyes de presupuesto, en general las normas civiles y comerciales
vigentes, las dems normas concordantes que rijan o lleguen a regir los aspectos del presente
contrato y las disposiciones de la Polica Nacional que apliquen. VIGSIMA OCTAVA CONFIDENCIALIDAD DE LA INFORMACIN: En virtud del presente contrato, el CONTRATISTA
se obliga a no suministrar informacin que obtenga o conozca con ocasin de la ejecucin del
presente contrato; as como sobre los lugares a los cuales tenga acceso con ocasin de su
desarrollo. TRIGSIMA - DOMICILIO CONTRACTUAL: Para todos los efectos, las partes acuerdan
como domicilio contractual el Distrito Capital de Bogot, para constancia de lo anterior, se firma en
un (1) original en Bogot, D.C., a los

LA POLICA NACIONAL
GRADO Y NOMBRE DEL ORDENADOR DEL GASTO
Cargo del Ordenador del Gasto

CONTRATISTA

NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL CONTRATISTA


Calidad en que Acta

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ANEXO No. 1.
DATOS DEL CONTRATO
(HACE PARTE DE LA MINUTA DEL CONTRATO)
CONTRATO
CONTRATANTE
REPRESENTANTE LEGAL Y/O
DELEGADO
CDULA DE
CIUDADANA No.
CARGO
DISPOSICION DE
NOMBRAMIENTO

CONTRATISTA

CONSIDERANDOS

INTERVENTOR DEL
CONTRATO

No.
POLICA NACIONAL
NOMBRE DEL ORDENADOR DEL GASTO
Del ordenador del gasto
Cargo del ordenador del gasto
Del ordenador del gasto.
NOMBRE: De la firma contratista
NIT:
REPRESENTANTE LEGAL: Nombre del representante legal
DOC. IDENTIDAD: C.C. del representante legal
CIUDAD NOTIFICACIN: Bogot D.C.
DIRECCIN: De notificacin de la firma contratista
TELEFONO:
FAX:
E-MAIL:
Que el presente contrato se deriva del PROCESO (SE INDICA EL
TIPO DE PROCESO Y EL NMERO DEL MISMO).
En atencin a las caractersticas del proyecto y en consideracin a que
la Institucin no cuenta con la disponibilidad de personal idneo,
equipos y logstica que permita realizar directamente la interventora
(tcnica, administrativa, financiera, legal, ambiental y social segn las
exigencias de la NSR 10); sta debe ser contratada con una firma
especializada, quien ser responsable de verificar la correcta ejecucin
del objeto de este contrato de consultora, de acuerdo a su idoneidad y
experiencia.
La interventora rendir un informe mensual de actividades al
supervisor del contrato que para este efecto designe la Direccin
Administrativa y Financiera, detallando el porcentaje de ejecucin de
cada estudio o diseo contratado.

CLAUSULA PRIMERA.OBJETO

CLAUSULA TERCERA.- VALOR

El objeto del presente contrato es: (se indica el objeto del contrato)
ITEM
RECURSO
UNIDAD
Se han de discriminar cada
recurso comprometido
Para efectos legales y presupuestales, el valor total del contrato
asciende a la suma de (INDICAR EL VALOR EN LETRAS) ($INDICAR
EL VALOR EN NMEROS) MONEDA LEGAL, incluido IVA. (O
SEALAR SI NO INCLUYE IVA).
ITEM

CANTIDAD

VALOR
UNITARIO

VALOR TOTAL

SELECCIN ABREVIADA DE MENOR


CUANTIA
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CLAUSULA CUARTA.- FORMA


DE PAGO

94

El pago del presente contrato se efectuar (SEALAR LA FORMA DE


PAGO A EMPLEAR).
Los pagos se harn a la siguiente cuenta:
NOMBRE BENEFICIARIO: Firma contratista, en caso de ser un
consorcio o unin temporal debe estar a nombre de la misma.
BANCO:
TIPO DE CUENTA: Corriente y/o ahorros, especificar.
NUMERO DE CUENTA:
OFICINA:

CLAUSULA QUINTAAPROPIACIN
PRESUPUESTAL

SE DEBE SEALAR EL CERTIFICADO DE DISPONIBILIDAD


PRESUPUESTAL QUE RESPALDA LA CONTRATACIN Y EL
OFICIO DE APROBACIN DE VIGENCIAS FUTURAS EN CASO QUE
APLIQUE
CLAUSULA SEXTA.- PLAZO DE Se seala el plazo de ejecucin, el cual cuenta a partir de la
EJECUCIN
aprobacin de la garanta nica en caso que esta aplique o desde el
registro presupuestal en caso que no se haya pactado.
CLAUSULA OCTAVA: LUGAR Se indica el sitio
DE ENTREGA
CLAUSULA DECIMA NOVENA- Pesos colombianos
MONEDA DEL CONTRATO
LA POLICA NACIONAL

GRADO Y NOMBRE DEL ORDENADOR DEL GASTO


Cargo del Ordenador del Gasto

CONTRATISTA

NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL CONTRATISTA


Calidad en que Acta

SELECCIN ABREVIADA DE MENOR


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95

ANEXO No. 8
CAPACIDAD DE CONTRATACIN RESIDUAL
CAPACIDAD RESIDUAL (K) (Artculo 2.2.1.1.1.6.4 del decreto 1082 de 2015).
El clculo de la Capacidad Residual del Proceso de Contratacin equivale al presupuesto oficial
Estimado del Proceso de Contratacin menos el anticipo o pago anticipado cuando haya lugar, si el
plazo estimado del contrato es menor a doce (12) meses.

El proponente debe acreditar una Capacidad Residual igual o superior a la Capacidad Residual
Establecida en los Documentos del Proceso para el Proceso de Contratacin. Por consiguiente, la
Capacidad Residual del proponente es suficiente si:

El proponente debe demostrar que su operacin o actividad comercial le permite asumir nuevas
obligaciones derivadas del contrato objeto del Proceso de Contratacin. Por lo cual, el proponente en un
Proceso de Contratacin de una obra pblica debe presentar la siguiente informacin para acreditar su
Capacidad Residual:
1. La lista de los contratos en ejecucin suscritos con Entidades Estatales y con entidades privadas, as
como el valor y plazo de tales contratos.
2. La lista de los contratos en ejecucin, suscritos por sociedades, consorcios o uniones temporales, en
los cuales el proponente tenga participacin, con Entidades Estatales y con entidades privadas, as
como el valor y plazo de tales contratos.
3. Estado de resultados auditado del ao en que haya obtenido el mejor ingreso operacional de los
ltimos cinco (5) aos.
Los estados financieros deben estar suscritos por el interesado o su representante legal y el revisor
fiscal si est obligado a tenerlo, o el auditor o contador si no est obligado a tener revisor fiscal.
El clculo de la Capacidad Residual del Proceso de Contratacin debe incluir los factores de
Experiencia ( E ), Capacidad financiera (CF), Capacidad tcnica (CT), Capacidad de organizacin (CO)
y los Saldos de los Contratos en Ejecucin, segn la siguiente frmula:

A cada uno de los factores se le asigna el siguiente puntaje mximo:


Factor Puntaje Mximo
Experiencia= 120 PUNTOS
Capacidad financiera (CF) 40 PUNTOS
Capacidad tcnica (CT) 40 PUNTOS
TOTAL 200 PUNTOS

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La Capacidad de Organizacin no tiene asignacin de puntaje en la frmula porque su unidad de


medida es en pesos colombianos y constituye un factor multiplicador de los dems factores, como se
indica en el siguiente aparte.
CAPACIDAD DE ORGANIZACIN (Co)
La capacidad de Organizacin (CO), corresponde a los ingresos operacionales teniendo en cuenta lo
siguiente:

1. Liquidados a la tasa de cambio determinada por el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo cada 2 aos para efectos del umbral del beneficio de las Mipyme.

Si los ingresos operacionales del proponente con uno (1) o ms aos de informacin financiera es
menor a USD125.000, la Capacidad de organizacin (CO) del proponente es igual a USD125.000.
Para verificar la capacidad de organizacin del proponente la Entidad Estatal debe solicitar el estado de
resultados que contiene el mejor ingreso operacional de los ltimos cinco (5) aos debidamente
auditado y aprobado por el contador pblico o revisor fiscal segn corresponda y suscrito por el
representante legal.
1.1.1.Proponentes Nacionales: Los estados financieros debern presentarse debidamente dictaminados
por el revisor fiscal cuando por disposicin legal se encuentre obligado a tenerlo, o a falta de este, por
contador pblico independiente que los hubiere examinado, de conformidad con lo dispuesto en el
artculo 38 de la Ley 222 de 1995.
1.1.2. Dictamen de los Estados Financieros. El dictamen de los Estados Financieros se debe ajustar a lo
dispuesto en el Artculo 38 de la Ley 222 de 1995
Obligados a tener Revisor Fiscal. De conformidad con lo establecido en el Artculo 203 del Cdigo de
Comercio, estn obligados a tener Revisor Fiscal:

Las sociedades por acciones.

Las sucursales de compaa extranjera

Las sociedades en las que por ley o por estatutos, la administracin no corresponda a todos los
socios, cuando as lo disponga cualquier nmero de socios excluidos de la administracin que
representen no menos del 20% del capital.

Igualmente, el Pargrafo Segundo del Artculo 13 de la Ley 43 de 1990, contempla los casos
previstos por el Artculo 205, al establecer la obligatoriedad del Revisor Fiscal en todas las sociedades
de cualquier naturaleza, en las cuales sus activos brutos a 31 de Diciembre de ao inmediatamente
anterior sean o excedan cinco mil (5.000) salarios mnimos mensuales vigentes o sus ingresos brutos
durante el ao inmediatamente anterior sean o excedan los tres mil (3.000) salarios mnimos mensuales
vigentes.

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1.1.3. Para efecto de los estados financieros sern analizados y verificados as:
a)

Dictamen limpio se acepta

b)

Dictamen con salvedades. Cuando no tengan relacin directa o incidencia respecto de la propuesta
presentada, la Polica Nacional Direccin Administrativa y Financiera lo aceptar, en caso
contrario se determinar que la oferta NO CUMPLE financieramente y por ende incurrir en
CAUSAL DE RECHAZO.

c)

Dictamen negativo no ser aceptado. Se determina que la oferta NO CUMPLE financieramente y


por ende incurrir en CAUSAL DE RECHAZO.

d)

Abstencin de Dictamen: se determina que la oferta NO CUMPLE financieramente y por ende


incurre en CAUSAL DE RECHAZO.

e)

Dictamen del Revisor Fiscal o a falta de este de un Contador Pblico independiente. La regla es
que el Revisor Fiscal es la persona quien dictamina los estados financieros certificados, no
obstante lo anterior, existe una excepcin a la regla que se materializa cuando la persona natural o
jurdica no est obligada por Ley a tener Revisor Fiscal, pues en dicho caso los estados financieros
debern estar acompaados de la opinin de un contador pblico independiente, tal y como lo
seala el artculo 38 de la Ley 222 de 1995, que al respecto establece:

Son dictaminados aquellos estados financieros certificados que se acompaen de la opinin


profesional del revisor fiscal, o a falta de este, del contador pblico independiente que los hubiere
examinado de conformidad con las normas de auditora generalmente aceptadas.
Estos estados deben ser suscritos por dicho profesional, anteponiendo la expresin ver opinin
adjunta u otra similar. El sentido y alcance de su firma ser el que se indique en el dictamen
correspondiente, que contendr como mnimo las manifestaciones exigidas por el reglamento. Cuando
los estados financieros se presenten conjuntamente con el informe de gestin de los administradores, el
revisor fiscal o contador pblico independiente deber concluir en su informe su opinin sobre si entre
aquellos y estos existe la debida concordancia.

NOTA: Si el proponente no presenta los documentos o si los estados financieros no vienen en la forma
exigida en los pliegos de condiciones la Polica Nacional Direccin Administrativa y Financiera le
formular el requerimiento respectivo y deber responderlo en el trmino sealado por la entidad, si el
proponente no subsana su propuesta ser RECHAZADA.
En caso que la Persona Jurdica haya sido constituida en la presente vigencia, deber presentar el
Balance de Constitucin.
CUMPLIMIENTO.
En el caso de Consorcio o Unin Temporal, cada consorciado o integrante de la Unin Temporal deber
presentar los respectivos Estados Financieros y cumplir con estos mismos requisitos.
EXPERIENCIA
La experiencia del oferente para propsitos de la Capacidad Residual es acreditada por medio de la
relacin entre: (i) el valor total en pesos de los contratos relacionados con la actividad de la construccin

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inscritos por el proponente en el RUP en el segmento 72 Servicios de Edificacin, Construccin de


Instalaciones y Mantenimiento del Clasificador de Bienes y Servicios; y (ii) el presupuesto oficial
estimado del Proceso de Contratacin.
La relacin indica el nmero de veces que el proponente ha ejecutado contratos equivalentes a la
cuanta del Proceso de Contratacin objeto de la acreditacin de la Capacidad Residual. La siguiente
frmula describe lo anterior.

El clculo del factor de experiencia para efectos de la Capacidad Residual de un miembro de un


oferente plural debe tener en cuenta su participacin en el Proceso de Contratacin objeto del clculo
de la Capacidad Residual. Si el oferente no es plural no hay lugar a porcentaje.
Para acreditar el factor de experiencia , el proponente debe diligenciar el formato No. 8, el cual
contiene los contratos inscritos en el segmento 72 y su valor total en pesos colombianos liquidados con
el SMMLV.
Las personas jurdicas con existencia inferior a tres (3) aos, pueden acreditar la experiencia de sus
accionistas, socios o constituyentes.
El puntaje asignado al factor de experiencia se debe asignar con base en la siguiente tabla:

CAPACIDAD FINANCIERA (CF)


La capacidad financiera (CF) se obtiene teniendo en cuenta el ndice de liquidez del proponente con
base en la siguiente frmula:

El puntaje para la liquidez se debe asignar con base en la siguiente tabla:

El ndice de liquidez del proponente se verifica con el RUP. Si el proponente no tiene antigedad
suficiente para tener estados financieros auditados a 31 de diciembre del ao inmediatamente anterior,
deben tenerse en cuenta los estados financieros de corte trimestral o de apertura, suscritos por el
representante legal y el auditor que se inscribieron en el RUP.

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CAPACIDAD TECNICA (CT)


La capacidad tcnica (CT) se asigna teniendo en cuenta el nmero de socios y profesionales de la
Arquitectura, ingeniera y geologa vinculadas mediante una relacin laboral o contractual conforme a la
cual desarrollen actividades relacionadas directamente a la construccin.
Para acreditar la capacidad tcnica (CT) el proponente debe diligenciar el Formulario No. 7.
El puntaje de la capacidad tcnica (CT) se asigna con base en la siguiente tabla:

El proponente debe presentar un certificado suscrito por su representante legal y su revisor


fiscal, si el proponente est obligado a tenerlo, o por el contador o su auditor independiente, el
cual contenga la lista de contratos en ejecucin, tanto a nivel nacional como internacional,
indicando:

El valor del contrato.


Plazo del contrato en meses.
La fecha de inicio de las obras objeto del contrato da, mes, ao.
Si la obra la ejecut un consorcio, unin temporal o sociedad de propsito especial, junto con el
porcentaje de participacin del oferente que presenta el certificado.
Si el contrato se encuentra suspendido, y si es as, la fecha de suspensin. Si el proponente no
tiene contratos en ejecucin, en el certificado debe constatar expresamente esa circunstancia.

DATOS DEL CONTRATO


Plazo :
Valor:
Fecha de inicio
Porcentaje de participacin del proponente
Fecha de presentacin de la oferta objeto del
Proceso de Contratacin
Das ejecutados
Das por ejecutar a 1 de febrero de 2014
Se encuentra suspendido? Si No
El clculo del Saldo de los Contratos en Ejecucin debe hacerse linealmente calculando una ejecucin
diaria equivalente al valor del contrato dividido por el plazo del contrato expresado en das. Este
resultado se multiplica por el nmero de das pendientes para cumplir el plazo del contrato y si el
contrato es ejecutado por una estructura plural por la participacin del proponente en el respectivo
contratista. Si el nmero de das por ejecutar en un contrato es superior a 12 meses, es decir 360 das,
el Saldo del Contrato en Ejecucin solo tendr en cuenta la proporcin lineal de 12 meses.
Ejemplo:

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Si un contrato se encuentra suspendido, el clculo del Saldo del Contrato en Ejecucin de dicho
contrato debe calcularse asumiendo que lo que falta por ejecutar empezar a ejecutarse en la fecha de
la presentacin de la oferta del Proceso de Contratacin.
El Decreto 791 de 2014 se refiere a los contratos para ejecutar obras civiles bien sean suscritos con
Entidades Estatales, entidades privadas, incluyendo los contratos para ejecutar obras civiles en
desarrollo de contratos de concesin.
Lo anterior puesto que la capacidad del contratista para acometer nuevas obras es afectada tanto por
los contratos pblicos como los privados. Igualmente, se refiere a los contratos suscritos por el
proponente como aquellos suscritos por consorcios, uniones temporales o sociedades de propsito
especial en las cuales participe el oferente.
PROPONENTES EXTRANJEROS SIN SUCURSAL EN COLOMBIA
Los proponentes extranjeros sin sucursal en Colombia deben acreditar los factores de ponderacin para
el clculo de la Capacidad Residual de la siguiente forma:
A) Capacidad de organizacin y financiera: deben presentar sus estados financieros en la moneda legal
del pas en el cual fueron emitidos y adicionalmente en pesos colombianos. El proponente y la Entidad
Estatal para efectos de acreditar y verificar los requisitos tendrn en cuenta la tasa representativa del
mercado vigente en la fecha en la cual los estados financieros fueron expedidos. Para el efecto, el
proponente y la Entidad Estatal tendrn en cuenta las tasas de cambio certificadas por la
Superintendencia Financiera.
B) Experiencia: deben presentar el formato que hace parte de la presente Gua como anexo, suscrito
por el representante legal y revisor fiscal o contador del proponente. El proponente debe aportar copia
de los contratos ejecutados o certificaciones de terceros que hubieran recibido los servicios de
construccin de obras civiles con terceros, bien sean pblicos o privados.
Los proponentes extranjeros que de acuerdo con las normas aplicables aprueben sus estados
financieros auditados con corte a 31 de diciembre en una fecha posterior al quinto da hbil del mes de
abril, pueden presentar sus estados financieros a 31 de diciembre suscritos por el representante legal
junto con un pre-informe de auditora en el cual el auditor o el revisor fiscal certifique que: (a) la
informacin financiera presentada a la Entidad Estatal es la entregada al auditor o revisor fiscal para
cumplir su funcin de auditora; y (b) el proponente en forma regular y para ejercicios contables
anteriores ha adoptado normas y principios de contabilidad generalmente aceptados para preparar su
informacin y estados financieros. Esta disposicin tambin es aplicable para la informacin que el
proponente en estas condiciones debe presentar para inscribirse en el RUP de acuerdo con el artculo
2.2.1.1.1.5.2. del Decreto 1082 de 2015.
PROPONENTE PLURAL
La Capacidad Residual de un proponente plural debe ser la suma de la Capacidad Residual de cada
uno de sus integrantes.

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FORMULARIO 1
CARTA DE PRESENTACIN DE LA PROPUESTA
Bogot D.C.
Seores.
POLICA NACIONAL - DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA.
Ciudad.
Referencia: Presentacin de propuesta para el proceso de seleccin abreviada PN DIRAF SA MC 086 2015
cuyo objeto es la OUTSOURCING MANTENIMIENTO INTEGRAL, PREVENTIVO Y CORRECTIVO PARA
LAS INSTALACIONES DE LA POLICA NACIONAL
Yo (nombre)(s) de la(s) persona(s) que est(n) suscribiendo la propuesta, identificado como aparece al pie de
mi firma, obrando en calidad de (calidad en la que acta el(los) firmante(s) de la propuesta; si el(los)
oferente(s) acta(n) en su propio nombre, ste(stos) deber(n) suscribirlo. si la oferta se presenta bajo la
modalidad de representacin ya sea de una unin temporal o de un consorcio, deber firmarla la persona a la
cual se le otorg el correspondiente poder para suscribir la propuesta y adjuntarlo a la misma. Si la oferta se
presenta por persona jurdica, deber firmarla el representante legal de la misma), de conformidad con lo
establecido en el (en el evento de que la propuesta sea presentada por varias personas y el suscriptor de la
carta sea una sola persona, deber indicarse en este aparte el poder o el compromiso de asociacin, o el
convenio de unin temporal o consorcio, o el documento pertinente en donde conste la designacin de tal
persona para presentar oferta en nombre de los dems), me permito presentar, en nombre de (indicacin
clara del proponente a nombre de quien se acta), propuesta seria y formal para participar en el proceso de
seleccin abreviada No. PN-DIRAF SA MC 086 2015, convocado por la DIRECCION ADMINISTRATIVA Y
FINANCIERA DE LA POLICA NACIONAL , cuyo objeto es la OUTSOURCING MANTENIMIENTO
INTEGRAL, PREVENTIVO Y CORRECTIVO PARA LAS INSTALACIONES DE LA POLICA NACIONAL
Conforme a la informacin suministrada en los trminos establecidos en el pliego de condiciones que rige el
proceso, en las leyes de la Repblica de Colombia y en particular de la Ley 80 de 1993, sus decretos
reglamentarios, los Cdigos Civil y de Comercio, y las dems normas que conforman el rgimen legal del
presente proceso de contratacin, o que llegaren a regular algn aspecto concerniente a l.
El objeto del proceso se encuentra detalladamente enunciado en el pliego de condiciones y en el Anexo 1
especificaciones tcnicas y para todos los efectos legales, mi propuesta debe entenderse referida a los
mismos, teniendo en cuenta su descripcin, nmero y especificaciones tcnicas y funcionales.
En relacin con la propuesta que presento, manifiesto lo siguiente:
1. Que el proponente que represento conoce y acepta el contenido de los pliegos de condiciones y de sus
anexos y formularios, as como el de cada uno de las adendas hechos al mismo.
2. Que la propuesta que presento es irrevocable e incondicional, y obliga insubordinadamente al proponente
que represento.
3. Que ni el representante legal apoderado del proponente, ni el proponente mismo, ni sus integrantes y
directores nos encontramos incursos en ninguna de las causales de inhabilidad y/o incompatibilidad
determinadas por la Constitucin Poltica y la ley aplicable.
4. Que el proponente, en este caso (indicacin clara del proponente a nombre de quien se acta), est
compuesto por las siguientes personas, y que el nombre de su representante legal, direccin, telfono y
fax son los siguientes: (informacin de cada uno de los integrantes que componen al proponente, si son
varias personas; Si se tratara de un proponente persona jurdica, se puede adaptar la declaracin, para
suministrar la informacin all requerida respecto de la sociedad proponente y su representante legal
nicamente).

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5. Que nuestra propuesta bsica cumple con todos y cada uno de los requerimientos y condiciones
establecidos en los pliegos de condiciones y en la ley, y cualquier omisin, contradiccin declaracin
debe interpretarse de la manera que resulte compatible con los trminos y condiciones del proceso de
contratacin dentro del cual se presenta la misma, y aceptamos expresa y explcitamente que as se
interprete nuestra propuesta.
6. Que nos comprometemos a realizar a la POLICA NACIONAL - DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y
FINANCIERA Unidad Ejecutora, en caso de resultar adjudicatarios del presente proceso de
contratacin, los servicios ofrecidos en la presente propuesta, que corresponden a aquellos solicitados
por los pliegos de condiciones para la seleccin abreviada, con las especificaciones y en los trminos,
condiciones y plazos establecidos en los pliegos de condiciones, y en las condiciones allegada a esa
entidad a travs de la presente carta de presentacin.
7. Reconocemos la responsabilidad que nos concierne en el sentido de conocer tcnicamente las
caractersticas, funcionalidades y especificaciones de los servicios que nos obligamos a entregar, y
asumimos la responsabilidad que se deriva de la obligacin de haber realizado todas las evaluaciones e
indagaciones necesarias para presentar la presente propuesta sobre la base de un examen cuidadoso de
las caractersticas del negocio. En particular declaramos bajo nuestra responsabilidad, que los servicios
que se entregarn a la DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA, en el caso de resultar
adjudicataria nuestra propuesta, cumple con todas y cada una de las exigencias de los pliegos de
condiciones, sus anexos, sus formularios y adendas que llegaren a suscribirse.
8.

En todo caso, aceptamos y reconocemos que cualquier omisin en la que hayamos podido incurrir en la
investigacin de la informacin que pueda influir para la determinacin de nuestra propuesta, no nos
eximir de la obligacin de asumir las responsabilidades que nos lleguen a corresponder como
contratistas, y renunciamos a cualquier reclamacin, reembolso o ajuste de cualquier naturaleza por
cualquier situacin que surja y no haya sido contemplada por nosotros en razn de nuestra falta de
diligencia en la obtencin de la informacin.

9.

Reconocemos que ni LA DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA, ni el personal interno o


externo al mismo que haya intervenido en la contratacin que se promueve por medio del presente
proceso de seleccin y contratacin, han manifestado declaracin o garanta alguna expresa o implcita
en cuanto a la exactitud, confiabilidad o integridad de la informacin contenida en las fuentes de
informacin analizadas y conocidas por el proponente, en los materiales proporcionados o en las
declaraciones realizadas durante el transcurso de cualquier audiencia visita efectuada a las
instalaciones en las cuales se llevarn a cabo las labores para la ejecucin del contrato, ya sea por
escrito o en forma verbal, y que nada de lo contenido en cualquiera de los documentos a los que hemos
tenido acceso ha sido considerado como una promesa o declaracin en cuanto al pasado o al futuro.

10. Reconocemos que ni los pliegos de condiciones, del proceso de contratacin, ni la informacin contenida

en este documento o proporcionada en conjunto con el mismo o comunicada posteriormente a cualquier


persona, ya sea en forma verbal o escrita con respecto a cualquiera de los aspectos del contrato
ofrecido, se ha considerado como una asesora en materia de inversiones, legal, tributaria, fiscal o de
otra naturaleza, y declaramos que para la preparacin de nuestra propuesta hemos obtenido asesora
independiente en materia financiera, legal, fiscal, tributaria, y tcnica, y que nos hemos informado plena
y adecuadamente sobre los requisitos legales aplicables en la jurisdiccin del presente proceso de
seleccin y contratacin y del contrato que se suscriba.
11. Aceptamos plena, incondicional e irrestrictamente los trminos del contrato que se nos ofrece, conforme al
Anexo 6 documento anexo de la pliza de los pliegos de condiciones y nos comprometemos a suscribirlo
sin modificaciones sustanciales o formales de ninguna naturaleza, por la sola adjudicacin que a nosotros se
nos haga del contrato, salvo aquellas modificaciones que determine incluir LA DIRECCIN ADMINISTRATIVA
Y FINANCIERA, por considerarlas necesarias para incorporar las variaciones que se deriven de los adendas
que se expidan dentro del proceso de seleccin y contratacin No. , las que de antemano aceptamos.
12. Manifestamos y declaramos que nuestra propuesta no contiene ningn tipo de informacin confidencial o
privada de acuerdo con la ley colombiana, y, en consecuencia, consideramos que LA POLICA NACIONAL DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA se encuentra facultado para revelar dicha informacin sin

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reserva alguna, a partir de la fecha de apertura de las propuestas, a sus agentes o asesores, a los dems
proponentes participantes en el proceso de seleccin y contratacin impulsado, y al pblico en general (esta
declaracin puede ser suprimida y sustituida por una en la que se declare que la propuesta contiene
informacin confidencial, en el caso de ser ello as, debiendo indicar de manera explcita los folios en los
cuales obra tal informacin, y la justificacin legal y tcnica que ampara los documentos que sean citados con
la confidencialidad invocada, mencionando las normas, disposiciones, decisiones de organismos competentes
y actos administrativos que le confieran tal confidencialidad a los mismos).
13. Los suscritos (integrantes del proponente en el caso de proponente plural; nombre del proponente, en caso de
persona jurdica, adaptando la redaccin del prrafo a tal circunstancia), quienes nos presentamos en calidad
de proponentes al presente proceso de seleccin y contratacin bajo (forma o ttulo bajo el cual se presenta la
propuesta), declaramos y aceptamos, explcitamente, que asumimos la responsabilidad plena por los
resultados y obligaciones del contrato ofrecido, segn los trminos del reglamento que rige el proceso de
contratacin, y reconocemos que nos encontramos vinculados o comprometidos de manera ilimitada,
incondicional, insubordinada y solidaria respecto de todas y cada una de las obligaciones o responsabilidades
derivadas de la presentacin de la propuesta, de la correspondiente adjudicacin, y de la suscripcin del
contrato respectivo, conforme a las condiciones de responsabilidad previstas en la Ley.
14. Declaramos bajo juramento, el que se entiende prestado por la suscripcin de la presente carta de
presentacin de la propuesta, que hemos declarado nicamente la verdad en la informacin y propuesta
suministradas, y que en consecuencia no existe ninguna falsedad en la misma, siendo conscientes de las
consecuencias penales que pueden derivarse de cualquier falsedad que se evidencie en la informacin
aportada con la propuesta, o en las declaraciones contenidas en la presente carta de presentacin de la
propuesta.
15. Que me obligo a suministrar a solicitud de LA POLICA NACIONAL - DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y
FINANCIERA cualquier informacin necesaria para la correcta evaluacin de esta propuesta, dentro de los
trminos que al efecto determine esa entidad.
16. Que la presente propuesta consta de _______ (nmero de folios de la propuesta) folios distribuidos en ...
(Nmero de flderes en los que es presentada la propuesta) flderes.
17. Que recibiremos notificaciones en la secretara de su despacho, o en la(s) siguiente(s) direccin(es):
(Direccin para notificaciones ): Telfono (os): Fax
18. Que en caso de resultar favorecidos en la adjudicacin del proceso de seleccin y contratacin, los pagos que
se pacten dentro del contrato respectivo, debern consignarse en la cuenta No. (Indicar clase de cuenta,
nmero, banco, sucursal, ciudad, pas y cualquier otro dato necesario).
19. Que no nos hallamos relacionados en el Boletn de Responsables Fiscales (artculo 60 Ley 610 de 2000).

20. El plazo de ejecucin del contrato ser por trece (13) meses, de la siguiente manera:
2015: A partir del 01 de octubre y hasta el 31 de Diciembre de 2015 o hasta agotar el presupuesto lo
primero que ocurra, sin superar la vigencia 2015, previa aprobacin de la garanta nica.
2016: A partir de la expedicin del registro presupuestal y hasta el 31 de octubre de 2016 hasta agotar
presupuesto, lo primero que ocurra.
21. Que la vigencia de la presente oferta es de cuatro (4) meses, contados a partir de la presentacin de la misma.

Cordialmente,_______________________________
(Firma del representante legal del proponente)

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FORMULARIO No. 2.
DATOS BSICOS BENEFICIARIO CUENTA.

CIUDAD_______________________

FECHA ___________________

Me permito certificar la siguiente informacin con el objeto de ser incluida en el Sistema Integrado
de Informacin Financiera SIIF.
APERTURA _____

CANCELACIN_________

I. DATOS ENTIDAD INFORMANTE (Beneficiario)


Entidad o beneficiario ___________________________ NIT ________________
___________________________ Y/O
___________________________ C.C. _______________
Direccin
____________________ Telfono________ Fax________
_______________________________________________
Departamento _______________ Ciudad_______________ Municipio________
Denominacin de la cuenta

Corriente ______
Ahorros _______

Teniendo en cuenta que la Tesorera informar al proveedor sobre la realizacin del pago,
indicando el da del giro, concepto y cuenta del beneficiario, para que ste verifique el abono en la
respectiva cuenta y confirme a la Entidad, el proponente deber indicar el correo electrnico para el
efecto.
CORREO ELECTRNICO: ______________________________ SI (___)
TELFONO:
______________________________ SI (___)
II. DATOS DE LA ENTIDAD DE CRDITO:
Entidad Financiera __________________________ Cdigo _________________
Sucursal _________________Cdigo________________Ciudad_____________
Direccin ________________Telfono_______________ Fax______________
Nmero de la cuenta _____________________________
(Adjuntar certificacin bancaria)
______________________________
NOMBRE Y FIRMA BENEFICIARIO

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FORMULARIO No. 3.
COMPROMISO ANTICORRUPCIN.
El (los) suscrito(s) a saber: (nombre del representante legal de la sociedad, asociacin o persona jurdica
proponente, o nombre del representante legal del consorcio o unin temporal proponente) domiciliado en
(domicilio de la persona firmante), identificado con (documento de identificacin de la persona firmante. y
lugar de expedicin), quien obra en calidad de (representante legal de la sociedad, del consorcio, de la unin
temporal, o de la asociacin proponente, si se trata de persona jurdica, caso en el cual debe identificarse de
manera completa dicha sociedad, consorcio, unin temporal, o asociacin, indicando instrumento de
constitucin y haciendo mencin a su registro en la cmara de comercio del domicilio de la persona jurdica),
que en adelante se denominar el proponente, manifiesta(n) su voluntad de asumir, de manera unilateral, los
presentes pliegos de condiciones, teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:
PRIMERO: Que la POLICA NACIONAL - DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA adelanta un
proceso de seleccin abreviada para la celebracin de un contrato estatal.
SEGUNDO: Que es inters de el proponente apoyar la accin del estado colombiano, y de la POLICA
NACIONAL - DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA para fortalecer la transparencia en los
procesos de contratacin, y la responsabilidad de rendir cuentas;
TERCERO: Que siendo del inters del proponente participar en el proceso de seleccin abreviada aludido en
el considerando primero precedente, se encuentra dispuesto a suministrar la informacin propia que resulte
necesaria para aportar transparencia al proceso, y en tal sentido suscribe el presente compromiso unilateral
anticorrupcin, que se regir por las siguientes clusulas:
CLUSULA PRIMERA. COMPROMISOS ASUMIDOS.
El proponente, mediante suscripcin del presente documento, asume los siguientes compromisos:
1.1.

El proponente no ofrecer ni dar sobornos ni ninguna otra forma de halago a ningn funcionario
pblico en relacin con su propuesta, con el proceso de contratacin, ni con la ejecucin del contrato
que pueda celebrarse como resultado de su propuesta,

1.2.

El proponente se compromete a no permitir que nadie, bien sea empleado de la compaa o un


agente comisionista independiente, o un asesor o consultor lo haga en su nombre;

1.3.

El proponente se compromete formalmente a impartir instrucciones a todos sus empleados, agentes


y asesores, y a cualesquiera otros representantes suyos, exigindoles el cumplimiento en todo
momento de las leyes de la Repblica de Colombia, especialmente de aquellas que rigen el presente
proceso de seleccin abreviada y la relacin contractual que podra derivarse de ella, y les impondr
las obligaciones de:

1.4.

a)

No ofrecer o pagar sobornos o cualquier halago a los funcionarios de LA DIRECCIN


ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA, ni a cualquier otro servidor pblico o privado que pueda
influir en la adjudicacin de la propuesta, bien sea directa o indirectamente, ni a terceras
personas que por su influencia sobre funcionarios pblicos, puedan influir sobre la aceptacin de
la propuesta.

b)

No ofrecer pagos o halagos a los funcionarios de LA POLICA NACIONAL - DIRECCIN


ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA durante el desarrollo del contrato que se suscriba si llegase a
ser aceptada su propuesta.

El proponente se compromete formalmente a no efectuar acuerdos, o realizar actos o conductas que


tengan por objeto o como efecto la colusin en el presente proceso de seleccin abreviada.

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El proponente asume a travs de la suscripcin del presente compromiso, las consecuencias previstas en la
solicitud de oferta del proceso de contratacin, si se verificare el incumplimiento de los compromisos
anticorrupcin.
En constancia de lo anterior, y como manifestacin de la aceptacin de los compromisos unilaterales
incorporados en el presente documento, se firma el mismo en la ciudad de (ciudad donde se firma el
presente documento) a los (da del mes en letras y nmeros, das del mes de del ao).
El proponente:
(Nombre, nmero del documento de identificacin y firma del proponente o su representante)

NOTA: PARA EL CASO DE OFERTAS CONJUNTAS, SUSCRIBIRN EL


PRESENTE DOCUMENTO TODAS LOS QUE CONFORMAN EL CONSORCIO,
UNIN TEMPORAL O PROMESA DE SOCIEDAD A TRAVS DEL INTEGRANTE,
REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO.

SELECCIN ABREVIADA DE MENOR


CUANTIA
PN DIRAF SA MC 086 2015

107

FORMULARIO No. 4
CLASIFICACIN PROPONENTE EXTRANJERO.
El suscrito declaro bajo gravedad de juramento acorde a la actividad comercial desarrollada, o al objeto social
de la empresa que represento, que me encuentro facultado para ejercer las actividades comerciales propias
a cada actividad, especialidad y grupo descrito en el pliego de condiciones "Clasificacin en el Registro nico
de Proponentes" segn el tem ofertado, as:
SEGMENTO

FAMILIAS

CLASES

Autorizo a la DIRECCIN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA (unidad ejecutora) de la Polica Nacional para


verificar la informacin suministrada.

En constancia de lo anterior se suscribe en la Ciudad de______________, a los __________________

Atentamente,

Firma del representante legal del proponente


Vo.Bo. apoderado o persona natural
Identificacin

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FORMULARIO No. 5
ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD

Teniendo en cuenta la misionalidad de la Polica Nacional y como quiera que se hace necesario manejar
informacin
confidencial
por
parte
de
contratistas,
es
por
ello
que
el
seor
(a)_________________________________________________________, identificado con la cedula de
ciudadana
No.________________________________,
domicilio
en__________________________________________, quien se denominar EL PROPONENTE, me
comprometo a cumplir cabalmente con lo estipulado en este acuerdo:

C L A U S U L A S:

1. TIEMPO ESTABLECIDO DEL ACUERDO


Este Acuerdo de Confidencialidad comienza con la firma del contrato y permanecer vigente mientras
subsista el objeto que dio inici al mismo, mantenindose inclusive durante las prrrogas sin necesidad de
firmar un nuevo Acuerdo de Confidencialidad.
As mismo, si el contrato inicial termina y se inicia despus un nuevo contrato pero con el mismo objeto del
contrato anterior, este Acuerdo de Confidencialidad tomar vigencia sin necesidad de firmar uno nuevo.
2. CONFIDENCIALIDAD

EL PROPONENTE se obliga en forma directa e irrevocable ante la POLICA NACIONAL a no revelar,


divulgar o facilitar, bajo cualquier forma, a ninguna persona natural o jurdica, sea esta pblica o
privada, y a no utilizar para su propio beneficio o para beneficio de terceros, la informacin
relacionada con el ejercicio de sus funciones, as como tambin las polticas y/o cualquier otra
informacin vinculada con sus funciones.

EL PROPONENTE asume la obligacin de mantener la confidencialidad acordada en el presente


acuerdo de confidencialidad por el tiempo que dure vigente la relacin laboral y por un plazo adicional de
2 aos contados a partir de la extincin del vnculo contractual.

La violacin o el incumplimiento del acuerdo de confidencialidad por parte EL PROPONENTE, generar


las acciones de tipo penal, disciplinario, administrativo y fiscal a que haya lugar.

Si una orden judicial obligara al EL PROPONENTE a divulgar informacin confidencial, este se


compromete a dar aviso previo a su superior inmediato de modo que la POLICIA NACIONAL pueda
impugnar la solicitud o procurar una orden judicial que lo proteja.

EL PROPONENTE reconoce que esta informacin tiene un valor intangible, que no es generalmente
dado a conocer al pblico o a terceros que podran usarla en contra de la POLICA NACIONAL, de
sus integrantes, de los habitantes de Colombia o del mismo Estado y que la informacin est sujeta a
un esfuerzo razonable de la POLICA NACIONAL para mantener su reserva y confidencialidad. As
mismo, EL PROPONENTE no har ninguna duplicacin o copia del material confidencial.

EL PROPONENTE devolver inmediatamente todo material confidencial que se le haya entregado o


asignado cuando as lo requiera o solicite la POLICA NACIONAL.

EL PROPONENTE se compromete a no utilizar informacin o material confidencial una vez finalizada


la relacin contractual.

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RESERVA DURANTE LA EJECUCIN DEL CONTRATO

EL PROPONENTE reconoce que todos los trabajos llevados a cabo en LA POLICA NACIONAL, son sujetos
a la direccin y control por parte de la institucin Policial y constituyen una funcin contratada de conformidad
a lo establecido en el rgimen jurdico vigente aplicable a los CONTRATISTAS.
El PROPONENTE informar a la POLICA NACIONAL cualquier descubrimiento, invento o creacin que haya
hecho, considerndose esto como parte del material confidencial, los cuales correspondern a actividades
propias desarrolladas con ocasin a la ejecucin del objeto contratado y sern de propiedad de la POLICA
NACIONAL.
El presente ACUERDO se regir e interpretar con arreglo a las leyes colombianas y el incumplimiento a estos
lineamientos y todo lo relacionado con la disponibilidad, confidencialidad e integridad de la informacin lo
har acreedor a las investigaciones y sanciones disciplinarias, administrativas y penales a que haya lugar
acorde a la normatividad colombiana vigente.
Se suscribe en ______________ a los _______________ (___) das del mes de ____________________ del
ao 20____.

PROPONENTE
Firma:
Post-Firma:
Cargo:

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FORMATO No. 6
CUADRO DE CAPACIDAD FINANCIERA

Ciudad y fecha: ________________________________


PROPONENTE

ACTIVO CORRIENTE

ACTIVO TOTAL

PASIVO CORRIENTE

PASIVO TOTAL

PATRIMONIO

2014

2014

2014

2014

2014

PROPONENTE

RESULTADO

UTILIDAD OPERACIONAL

GASTOS DE INTERESES

2014

2014

PROPONENTE

LIQUIDEZ

NIVEL DE
ENDEUDAMIENTO

CAPTAL DE
TRABAJO

RAZN DE
COBERTURA DE
INTERESES

RENTABILIDAD
DEL PATROMONIO

RENTABILIDAD
DEL ACTIVO

Activo corriente
sobre pasivo
corriente

Pasivo total sobre


activo total

Activo corriente
menos pasivo
corriente

Utilidad operacional
dividida por los
gastos de intereses

Utilidad operacional
dividida por el
patrimonio

Utilidad operacional
dividida por el activo
total.

Declaramos bajo la gravedad de juramento, comprometiendo nuestra responsabilidad personal y


comprometiendo la responsabilidad institucional de las personas jurdicas que representamos, que la
informacin antes consignada es totalmente cierta, corresponde nica y exclusivamente a la entidad que
representamos.

Firma, pos firma, cedula y Tarjeta profesional del Contador Pblico o Revisor Fiscal

Firma, Pos firma y Cdula del Representante Legal