GACETA OFICIAL

DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

N 37333 DEL 27 DE NOVIEMBRE DE 2001

EXPOSICION DE MOTIVOS

DEL DECRETO CON FUERZA DE LEY DE REGISTRO PUBLICO Y DEL NOTARIADO

Con la Constitucin Bolivariana se abre un camino para modernizar las instituciones del sector
pblico y esa apertura nos ofrece todas las posibilidades de adaptacin del ordenamiento jurdico a
los notables cambios de hoy, entre ellas el acceso a las nuevas tecnologas para alcanzar la
automatizacin. Esto significa darle prioridad a la seguridad jurdica en aquellos espacios
institucionales que requieren con urgencia cambios profundos en el orden estructural, poltico,
econmico y social.

Uno de esos mbitos institucionales es el actual sistema registral y notarial venezolano, signado
por la idea y la prctica tradicional de coleccionar manualmente en libros o protocolos los
documentos que sirven para constituir, modificar o extinguir los derechos inscribibles de los
ciudadanos. En este sistema todo viene organizado segn los nombres de los propietarios, pero se
siente la vulnerabilidad de todas aquellas transacciones relacionadas con el trfico de bienes y
derechos reales, pues estn expuestos a la alteracin y forjamiento, a la doble titulacin y a los
peligros de la simulacin. Asimismo, la desvinculacin existente entre los registros de inmuebles y
un sistema catastral no permite mantener una base de datos con la informacin territorial
indispensable para la planificacin y el desarrollo de la riqueza nacional.

De igual forma, la funcin notarial ha quedado marcadamente rezagada desde el punto de vista
jurdico conceptual, limitando la actividad de los notarios a la autenticacin de firmas en
documentos privados. Las corrientes doctrinales imperantes elevan la funcin que deben
desempear los notarios pblicos, convirtindolos en garantes de la seguridad jurdica de los actos
y negocios que se realizan entre los particulares y entre stos y el Estado.
La Asamblea Nacional autoriz al Poder Ejecutivo para que dicte normas y procedimientos, en el
marco de la Ley Habilitante, orientadas a la automatizacin de los procesos registrales y notariales
y aquellos que otorguen seguridad jurdica y garanticen los principios de libertad contractual y de
legalidad de los derechos de las personas, de los actos, de los contratos y negocios jurdicos, de
las sociedades mercantiles y de los bienes sometidos al rgimen de publicidad en los registros y
notaras.

Modernizacin conceptual de las instituciones registrales. Con fundamento en el diagnstico

sobre el estado actual del sistema registral y notarial de Venezuela, el Ejecutivo Nacional ha
determinado que el principal escollo se encuentra en su marco jurdico conceptual, dado que no
contempla mecanismos dinmicos y eficientes que garanticen una verdadera publicidad de los
bienes registrados y una adecuada seguridad jurdica de los mismos.

El propsito fundamental de los Registros y Notaras es garantizar, mediante la publicidad registral,

la certeza y la seguridad jurdica de los bienes o derechos inscritos, otorgndoles la presuncin de
verdad legal, oponible a terceros. Los asientos registrales estn bajo la salvaguarda de los
Tribunales y producen todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud. Para alcanzar tales
objetivos, la normativa incorpora los siguientes conceptos:

a.
El sistema de folio real. Es indispensable adoptar el mtodo de
inscripcin como sistema de registro que consiste en realizar un resumen de cada
acto o negocio jurdico registrable e insertarlo en asientos digitables que
constituyen el tracto sucesivo de los bienes y derechos reales inscritos. Esto
permite que la informacin registral se encuentre actualizada permanentemente,
sin necesidad de recurrir al estudio de todos los antecedentes desde su
constitucin. A este sistema se le denomina doctrinariamente sistema registral de
folio real.

Tomando en cuenta que el sistema de folio real nicamente se puede aplicar a los
inmuebles y derechos reales una vez que se hayan actualizado los catastros
municipales, se adopt un principio flexible conforme al cual el sistema de folio real
se pondr en prctica, progresivamente, cuando los catastros permitan al
Ministerio del Interior y Justicia impartir la orden correspondiente a travs de una
Resolucin.

b.
El sistema de folio personal. Este sistema se adopta para el Registro
Mercantil y para el Registro Civil porque en ambos casos se est ante un registro
de personas y resulta inaplicable el sistema de folio real.

c.
Funcin registral especializada por materia. Para una organizacin y
administracin eficiente de la jurisdiccin registral administrativa, es indispensable
que cada Registro conozca de una materia especializada, sea inmobiliaria,
mercantil o civil.

d.
Asignacin de nmero de matrcula a cada bien y derecho inscrito.
Cada bien o derecho inscrito se identificar de manera inequvoca asignndole una
matrcula que se conformar tanto por nmeros como por letras en orden
consecutivo ascendente. De esta forma se sustituir en materia inmobiliaria el
sistema de folio personal actualmente vigente.

e.
Uso de las nuevas tecnologas de la informacin. Se considera de
inters pblico el uso de medios tecnolgicos en la funcin registral y notarial para
que los trmites de recepcin, inscripcin y publicidad de los documentos sean
practicados con celeridad, sin menoscabo de la seguridad jurdica. La Ley
establece que los asientos registrales y la informacin registral emanada de los
soportes electrnicos del sistema registral venezolano surtirn todos los efectos
jurdicos que corresponden a los documentos pblicos.

f.
La accesibilidad econmica a los servicios registrales y notariales.
Para que la revisin conceptual y los adelantos tecnolgicos surtan los efectos de
fortalecimiento de la funcin social que representa la seguridad jurdica, es preciso
que los aranceles que paguen los usuarios por los servicios registrales y notariales
respondan a una permanente atencin y examen cuidadoso de la estructura de
costos de esos servicios.

La modernizacin de los servicios registrales y notariales implica alcanzar los

siguientes objetivos, previstos en la normativa propuesta:

1.
Creacin del Registro Inmobiliario. El Registro Inmobiliario tiene por
objeto dar seguridad jurdica y publicidad registral a la inscripcin y anotacin de
los actos y contratos relativos a los atributos del dominio y dems derechos reales
que afectan los bienes inmuebles. Para que su inscripcin surta efectos oponibles
frente a terceros, los derechos inmobiliarios debern inscribirse en la jurisdiccin
registral que corresponda al inmueble.

2.
Reestructuracin de los Registros Mercantiles. Actualmente los
Registros Mercantiles no cuentan con una legislacin propia que establezca sus
procedimientos registrales y, adems, sus competencias se encuentran dispersas
en otras instituciones, como es el caso de los Registros Subalternos. De acuerdo
con la propuesta de Ley, el Registro Mercantil se organizar y estructurar de
manera que en l se inscriban aquellos actos previstos en la Ley mediante los
cuales se constituyan, modifiquen o se extingan las condiciones legales de los
comerciantes, las sociedades mercantiles y dems sujetos sealados, as como
los actos y contratos relativos a los mismos. Tambin se desarrolla en esta
normativa el pargrafo nico del artculo 200 del Cdigo de Comercio, que ha sido

letra muerta desde su incorporacin en 1955, para poner en prctica un sistema

mnimo de control de la constitucin y funcionamiento de las sociedades
mercantiles, otorgando al Registrador Mercantil facultades para evitar que se
constituyan sociedades con capital insuficiente o que los aportes sean
fraudulentamente inflados para engaar al pblico con capitales inexistentes.
Tambin se adoptan normas para resolver controversias doctrinales y
jurisprudenciales respecto a varias materias.

3.
Creacin del Registro Civil. En el Registro Civil deben aparecer inscritos
todos los ciudadanos venezolanos y las afectaciones al estado civil en cuanto al
nacimiento, el matrimonio y la defuncin. Estas inscripciones se practicarn con
fundamento en los documentos que expidan los rganos que por Ley acten como
auxiliares. Se incorpora al Registro Civil la inscripcin de las sociedades y
asociaciones civiles, fundaciones y corporaciones de carcter privado, las cuales
han sido trasladadas desde el antiguo Registro Subalterno, convertido ahora en
registro inmobiliario puro. El Registro Civil mantendr un registro de los ciudadanos
venezolanos mayores de edad en ejercicio de sus derecho electorales y esa
informacin ser puesta a disposicin del Consejo Nacional Electoral, cuando as
lo requiera ese rgano constitucional.

4.
Automatizar los procedimientos y Sistemas Registrales y Notariales.
Se ha previsto como medida prioritaria la implantacin de un sistema
automatizado, tanto para la gestin jurdica registral como para la gestin contable
y administrativa, que requieren los procesos institucionales.

5.
Ampliacin del Sistema Notarial. El notariado es una funcin pblica que
el Estado puede delegar en los abogados que cumplen los requisitos establecidos
en la Ley. Los notarios estn autorizados para otorgar autenticidad a los hechos o
actos jurdicos ocurridos en su presencia fsica o a travs de medios electrnicos,
indicando en este ltimo caso los instrumentos mediante los cuales le otorga
presuncin de certeza al acto.

6.
Capacitacin de los Funcionarios Registrales y Notarios Pblicos. En
virtud de la innovacin de los procedimientos que introduce la automatizacin de
los procesos registrales y notariales, corresponde al servicio autnomo de la
Direccin Nacional de Registros y del Notariado velar por la capacitacin tcnica,
formacin jurdica y la especializacin profesional de estos funcionarios. En tal
sentido la normativa propuesta prev que el Ministerio del Interior y Justicia, en
coordinacin con el Ministerio de Educacin, Cultura Deportes, promover la
incorporacin de la materia registral y notarial en los pensa de estudios de las
universidades e institutos de formacin tcnica, as como la capacitacin continua
de los registradores y notarios en instituciones especializadas.

El proceso de reforma registral se iniciar a partir de la promulgacin de este Decreto Ley con el
registro Inmobiliario. Le sucedern el Registro Mercantil y el Registro Civil, pero esto no impide que
el Ministro del Interior y Justicia ordene la reforma y modernizacin simultnea de varios tipos de
registro. Igual suceder con la entrada en vigencia del nuevo notariado. Lo importante es que no
debe transcurrir en ningn caso ms de dos aos entre el inicio de cada uno de los procesos de
modernizacin previstos. De igual manera se fija el plazo de dos aos, a partir de la publicacin en
la Gaceta Oficial de la designacin de la Comisin Coordinadora, para el llamado a concurso de
oposicin de la personas que ocuparn los cargos de registradores y notarios.

Este Decreto Ley constituye un cuerpo normativo que incorpora al ordenamiento jurdico
venezolano los principios modernos que se requieren para instaurar la seguridad jurdica en las
instituciones registrales y revitalizar el ejercicio de la funcin notarial. Ello solamente podr lograrse
con una visin congruente del mbito de la seguridad jurdica patrimonial, civil y pblica para estar
en el marco de los pases de vanguardia en procesos registrales y notariales automatizados.

Decreto N 1.554

13 de noviembre de 2001

HUGO CHAVEZ FRIAS

Presidente de la Repblica
En ejercicio de la atribucin que le confiere el numeral 8 del artculo 236 de la Constitucin de la
Repblica Bolivariana de Venezuela y de conformidad con lo dispuesto en el literal f, numeral 4, del
artculo 1 de la Ley No. 4 que Autoriza al Presidente de la Repblica para Dictar Decretos con
Fuerza de Ley en las Materias que se Delegan, publicada en la Gaceta Oficial de la Repblica
Bolivariana de Venezuela No. 37.076, de fecha 13 de noviembre del ao 2000, en Consejo de
Ministros,
DICTA

El Servicio Autnomo de Registros y Notaras (SAREN) es un organismo dependiente

del Estado Venezolano y adscrito al Ministerio del Poder Popular para Relaciones Interiores,
Justicia y Paz, encargado de registrar y/o notariar documentos de ventas de bienes muebles e
inmuebles, hierros y seales, compaas annimas, firmas personales, registros de ttulos
universitarios, entre otras. Asimismo haciendo de uso pblico y oficial estos documentos. Otra
de sus funciones es dar Garanta de Seguridad Jurdica en el pas. La institucin est
estudiando colocar el siguiente eslogan en campaanas publicitarias para la ciudadana: !
Ahora los Registros y Notaras se llaman SAREN!.
ndice
[ocultar]

1Tipos de Oficinas
o

1.1Los Registros Principales

1.2Los Registros Pblicos o Inmobiliarios o Subalternos

1.3Los Registros Mercantiles

1.4Las Notaras Pblicas

2Distribucin de las oficinas registrales y notariales en Venezuela

3Vase tambin

4Enlaces externos

Tipos de Oficinas[editar]

200pxRegistro Mercantil del estadoApure, San Fernando de Apure.

.
El SAREN se divide en cuatro tipo de oficinas:

Los Registros Principales[editar]

Los Registros Principales son las oficinas encargadas de registrar los ttulos universitarios,
partidas de nacimientos, entre otros.

Los Registros Pblicos o Inmobiliarios o Subalternos[editar]

Los Registros Pblicos tienen varias denominaciones como "Inmobiliarios" o "Subalternos",
siendo todas ellas vlidas. En este tipo de oficinas se llevan a cabo los registros de bienes
inmuebles, terrenos, parcelas, fincas, casas, apartamentos, hierros y seales (ganado), entre
otras. En municipios donde no existen Notaras Pblicas, los Registros Pblicos cumples
funciones notariales.

Los Registros Mercantiles[editar]

Los Registros Mercantiles validan actos comerciales, es decir, registro de compaas

annimas, firmas personales, sociedades annimas, comercios y empresas, entre otras. Estas
estn generalmente en las capitales de los estados. Hay estados que poseen ms de uno.

Las Notaras Pblicas[editar]

Las Notaras Pblicas notaran (autentican o formalizan) otros tipos de actos relacionados con
Compras y Ventas de vehculos, aeronaves, embarcaciones, motos, carros, autobuses o
cualquier otro bien mueble; todo tipo de documentos denominados "poderes", estos poderes
sirven para comprar, vender, autorizar, movilizar, trasladar, transportar casi cualquier cosa o
persona. Adems de protocolizar actas de matrimonios, autorizaciones de menores de edad,
etc.

Distribucin de las oficinas registrales y notariales en

Venezuela[editar]
Todos estos tipos de oficinas estn dispuestas a nivel nacional, ubicadas tanto en las capitales
de los estados como en las otras parroquias de los municipios:

En los estados:

Registros Principales. Con jurisdiccin en uno o ms estados.

Registros Mercantiles:

Con jurisdiccin en un estado (departamento, regin), es decir, algunos

cubren todos los municipios de un estado y a veces cubren municipios que no son
de su estado.

Cuando hay dos o ms Registros Mercantiles en un estado, se dividen

los municipios.

Registros Pblicos. Con jurisdiccin en uno o ms municipios, de un mismo

estado y a veces cubren municipios de otro estado.

Notaras Pblicas. No poseen jurisdiccin especfica. Ya que las notaras

trabajan con bienes muebles (movibles), se pueden hacer trmites de cualquier bien
mueble en cualquier notara del pas. Ej: Ud puede vender un carro en Caracas, en
Valencia o Maracaibo.

1. . DERECHO REGISTRAL.-Es el conjunto de principios y normas legales que

tienen por objeto reglar, losorganismos estatales encargados de registrar todos los

hechos, actos, y derechosjurdicos; a los efectos y consecuencias jurdicas que

derivan de la publicidadRegistralCONTENIDO.-1.- Los sistemas registrales2.- Los
principio regstrales.3.- Los Asientos Regstrales4.- Los organismos registrales5.La publicidad registral.6.- Los procedimientos regstrales.7.- garantas que otorga el
estado.8.- La Publicidad RegistralCARACTERES.-1. es publico: su naturaleza
estructural viene dada por el estado ya quecrea las leyes y las instituciones2.
Formal: porque se deben cumplir con todos los requisitos formales que exigela
ley.3. autnomo: porque se rige por normas propias y no requiere de otras
paralograr su fin4. garantizador: ya que brinda la autenticidad y legalidad delos
actosregistrados.5. Bilateral: por cuanto concurren los que manifiestan su voluntad
para realizarla publicidad Registral.6. Legitimador: porque da credibilidad
credibilidad pblica a los actosjurdicos relacionados con las personas y los
bienes.NATURALEZA JURDICA.-Se fundamenta en la constitucin de la
republica bolivariana de Venezuela en susartculos 28 y 98, y su base legal ya que
tiene sus leyes en que se apoyan talescomo la ley del registro publico y del
notariado, asi como en el Cdigo Civil yPenal.RAMAS O DIVISIONES.-1.
RELATIVO A LAS PERSONAS:a. Naturales o Fsicas:REGISTRO CIVILb.
Jurdicas o Morales:REGISTRO MERCANTIL2. RELATIVO A BIENES:a.muebles.REGISTRO MOBILIARIOb. Inmuebles:REGISTRO
INMOBILIARIOEXPLICACIN.-Jurdicamente persona es todo ente susceptible
de tener o ejercer derechos y estarsujeto a obligaciones u obligarse. Son naturales o
fsicas los seres humanosindividualmente considerados. Son jurdicas o colectivas el
conjurito de dos o mspersonas naturales que, teniendo cierta permanencia, la ley
les reconocedeterminados atributos, derechos o facultades y tambin les impone
obligaciones.En cuanto a los bienes el legislador venezolano hace una divisin de
los bienes enmuebles e inmuebles y establece diferentes regmenes jurdicos para
cada uno dedichos grupos. Existe en Venezuela un registro Inmobiliario para los
bienesinmuebles y un registro Mobiliario para un determinado grupo de bienes
muebles.PROPSITO FUNDAMENTAL DE LOS REGISTROS YNOTARAS.-Es
Garantizar mediante la publicidad registral, la certeza y la seguridad jurdicade los
bienes o derechos inscritos, otorgndoles la presuncin de verdad legal,oponible a
terceros.PARA ALCANZAR TALES OBJETIVOS, LA
NORMATIVAINCORPORA LOS SIGUIENTES CONCEPTOS:1. EL SISTEMA
DE FOLIO REAL:Es indispensable adoptar el mtodo de inscripcin como sistema
de registro queconsiste en realizar un resumen de cada acto o negocio jurdico
registrable einsertarlo en asientos digitables que constituyen el tracto sucesivo de
los bienes yderechos reales inscritos2. EL SISTEMA DE FOLIO PERSONAL:Este
sistema se adopta para el Registro Mercantil y el Registro Civil porque enambos
casos se est ante un registro de personas y resulta inaplicable el sistema defolio
real.TEMA 1DERECHO REGISTRAL
2. 2. PUBLICIDAD DEL REGISTRAL: son los distintos actos que asentamos
oinscribimos en el registro respectivo para dejar constancia de la legalidad
yfidelidad jurdica de los hechos relevantemente jurdicos.CLASIFICACIN:1.SEGN SU NATURALEZA:a.- Formales: ya que es la parte dinmica por cuanto
establece como se realiza elproceso para materializar la publicidad Registral.b.Materiales: se refiere a la norma escrita que defina lo que es la

publicidadRegistral.2.- SEGN EL OBJETIVOa.- Notificativa: orales o escritas.b.Declarativa: es la declaracin de un hecho nuevo que es oponible a terceros.c.Constitutiva: es la propia publicidad en si ya que el hecho nuevo quedainscrito en el
registro.3.- SEGN EL OBJETO:a.- Personales: es la que tiene por objeto realizar
los hechos o actos jurdicossegn las personas naturales o jurdicas.b.- Reales: es la
que tiene por objeto realizar los hechos o actos jurdicos segnlos Bienes muebles o
inmuebles.IMPORTANCIA DE LA PUBLICIDAD:Por medio de la Publicidad
Registra! se facilita el acceso a cualquier persona paraconsultar e investigar el dato
que interesa en la negociacin que se propone llevara cabo.Evita la ocultacin
maliciosa de gravmenes, de doble venta; y amplia, fomenta yafianza el ahorro de
los inversionistas grandes o pequeos que ven su propiedadgarantizada, cuando
figura inscrita en un tipo de registro exacto y seguro.Facilita el mercado financiero y
as u vez que sea dinmico.El objeto primordial de la inscripcin registral es darle
publicidad a losdocumentos y de producir desde entonces efectos jurdicos
oponibles contraterceros.MEDIOS PARA HACER EFECTIVA LA PUBLICIDAD:Carteles, Boletines, Prensa, Notificaciones, Copias Certificadas, base dedatos a
travs de los distintos organismos regstrales.ALCANCE DE LA PUBLICIDAD
REGISTRAL:se extiende tanto a los sujetos que intervienen en el hecho jurdico
inscrito como alos que no intervienen en el mismo, es decir a los terceros la
publicidad abarca apersonas y cosas.PARTES Y TERCEROS:Las Partes: son todos
aquellos sujetos otorgantes que intervienen en un relacinjurdica con fines de
obtener la publicidad Registral para que dicho acto seaoponibles a
terceros.Terceros: es el que no es sujeto en la relacin jurdica por estar fuera y no
haberparticipado en su formacin o desenvolvimiento.EL TERCERO REGISTRAL:
es la proteccin que brinda el estado a unapersona que compra un bien inmueble
cumpliendo con los tramites, exigenciasformalidades y requisitos de la publicidad
Registral.REQUISITOS PARA SER CALIFICADO COMO
TERCEROREGISTRAL:1. Debe tratarse de un tercero subadquirente, su actuacin
debe ser de buena fe.2. Debe adquirir de quien aparece en el registro como titular
del bien o derecho.3. Su adquisicin debe ser a ttulo oneroso, debe tener un precio
real.4. El sujeto debe registrar su ttulo de adquisicin.En conclusin, si el tercero
registral rene las caractersticas antes mencionadas,estamos en presencia de una
presuncin legal, Iuris Et de Jure, que no admiteprueba en contrario, acerca de la
veracidad e integridad del contenido de registroen cuanto a su ttulo de adquisicin,
pudiendo hacerlo valer Erga Omnes,especialmente frente a quienes aleguen un
derecho igual o uno incompatible con elsuyo, pero que no lo han inscrito o lo han
hecho con posterioridad al suyo.EFECTOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL:
Es que dicho documentojurdico otorgado es oponible a tercerosTEMA 2LA
PUBLICIDAD REGISTRAL
3. 3. SISTEMAS REGISTRALES:Son todos aquellos factores que nos permiten levar
un orden consecutivo de actoso hechos establecidos a travs de un conjunto de
normas para lograr de formalgica la publicidad Registral.CLASIFICACIONES:1.SEGN LOS EFECTOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL:A. Sistemas de
simple oponibilidadSon aquellos en los cuales el efecto de la Publicidad Registral es
hacer oponiblea los terceros el hecho jurdico inscrito.B.- Sistemas Regstrales
Convalidantes:Son aquellos en los cuales el efecto de la Publicidad Registral admite

pruebaen contrario, acerca de la exactitud y veracidad de lo inscrito.C.- Sistemas

Regstrales Constitutivos:Son aquellos en los cuales el efecto de la Publicidad
Registral no admiteprueba en contrario, acerca de la veracidad y exactitud de lo
inscrito.SEGN LA FORMA DE ORGANIZACIN DE LOS
ASIENTOSREGISTRALES:A. De Folio Real: son los Sistemas Regstrales en los
cuales los asientos seclasifican tomando como elementos a los bienes, objeto del
hecho jurdico.B. De Folio Personal: son los Sistemas Regstrales en los cuales los
asientos seclasifican considerando como elemento a las personas que otorgan
eldocumento, sujetos del hecho jurdico.SEGN LA FORMA DE REALIZACIN
DE LAS INSCRIPCIONES:A. Sistemas Registrales de Inscripcin: son aquellos en
los cuales los asientosregistrales, se elaboran haciendo un resumen del documento
sealando slo suselementos esenciales.B. Sistemas Registrales de Trascripcin: son
aquellos en los cuales los asientosregistrales se realizan copiando textualmente el
documento.EL SISTEMA REGISTRAL VENEZOLANOEl Sistema Registral
Venezolano es mixto, ya que rene caractersticas de diversasclases de sistemas
como lo son los sistemas de oponibilidad de lo inscrito,convalidante, constitutivo,
de folio real, personal, de inscripcin y de trascripcin.Como hay predominio de
ciertas caractersticas podemos decir que en este sentidoel sistema venezolano posee
predominio de los sistemas convalidante, foliopersonal y
trascripcin.CRITICAS:1.- no hay una ley complementaria como un reglamento2.no es un sistema unificado.TEMA 3SISTEMAS REGISTRALES
4. 4. CONCEPTO:Son el conjunto de reglas fundamentales que sirven de base a los
procedimientosregstrales.ENUMERACIN DE PRINCIPIOS REGISTRALES.1.EL PRINCIPIO DE ROGACIN: el cual indica que las actuacionesregstrales
deben ser solicitadas a instancia de parte, y asi se dar inicio alprocedimiento.2.PRINCIPIO DE LA PRIORIDAD ABSOLUTA: Este principio estableceque el acto
registrable que primeramente ingrese en el registro se antepone oprevalece a otros
posteriormente.3.- PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: de esta norma se desprenden
las diversasramas o tipos de registros.4.- PRINCIPIO CONSECUTIVIDAD O DE
TRACTO SUCESIVO: esteprincipio, todo acto de disposicin aparece ordenado en
forma que uno siga al otrode modo eslabonado sin que haya vacos o saltos
regstrales5.- PRINCIPIO DE LA LEGALIDAD. Slo se inscribirn el Registro los
ttulosque renan los requisitos de fondo y forma establecidos por la Ley.6.PRINCIPIO DE LA PUBLICIDAD: La Fe Pblica Registral protege laverosimilitud
y certeza jurdica que muestran sus asientos7.- PRINCIPIO DE LA FE PBLICA:
Consiste en el carcter que le imprimeel Funcionario el cual tiene atribuciones
conferidas por la Ley para: Presenciar elacto, Dar constancia del acto, Para efectuar
los hechos jurdicos a que elinstrumento contrae.IMPORTANCIA EN MATERIA
REGISTRAL: permite la seguridad jurdicade los bienes y personas, los censos y
catastros, asi como la transmisin de lapropiedad.RECURSOS CONTRA LA
CALIFICACION DEL REGISTRADOR1.- En el caso de que el registrador rechace
o niegue la inscripcin de undocumento o acto, el interesado podr intentar recurso
jerrquico ante la DireccinNacional de Registros y del Notariado, la cual deber
mediante acto motivado ydentro de un lapso no mayor a diez (10) das hbiles,
confirmar la negativa orevocarla y ordenar la inscripcin.Si la Administracin no se
pronunciare dentro del plazo establecido se entendernegado el recurso, sin

perjuicio de la responsabilidad del funcionario por suomisin justificada.EL

DOCUMENTO: es todo instrumento donde consta la voluntad de dos o maspartes
en relacin a un hecho jurdico.ELEMENTOS: OBJETO: una declaracin de
voluntad acerca de un hecho jurdico. LAS PARTES: Son los sujetos de derecho
que realizan la declaracin devoluntad en el sustrato. CONTENIDO: Es la
declaracin de voluntad o de verdad que expresan laspartes sobre el hecho jurdico,
la cual se plasma en el sustrato mediante signosconvencionales que representan esa
declaracin. .CLASIFICACION:1.- SEGN LAS PERSONASa.-Publicob.Privado2.- SEGN SU SOLEMNIDADa.- Solemne: son las que han sido
autorizadas siguiendo las solemnidadeslegales por un registrador o juez u otro
funcionario que tenga las facultades de darfe publica de los documentos.b.- No
Solemne: constituye la nica forma de reconocer la existencia deun acto jurdico
determinado.3.- SEGN EL ORGANISMO:a.- Autentico: nace de la autoridad
competentea.- Fehaciente: admite pruebas en contrario.IMPORTANCIA Y
EFECTOS EN EL DERECHO REGISTRAL:- es un instrumento por el cual se deja
constancia de la existencia del bienpor la relacin jurdica y el hecho jurdico que se
ha registrado.- nos permite la identificacin de las partes.- demuestra el tipo de
negociacin jurdica.- Permite conocer la ubicacin y caractersticas del documento
sobre elcual gira la negociacin.- Sirve de base para la publicidad Registral.DE
ACUERDO AL CDIGO CIVIL VENEZOLANO:Son los que han sido autorizados
con las solemnidades legales por un Registrador,por un Juez u otro funcionario o
empleado pblico que tenga facultad para darlesfe pblica en el lugar donde los
instrumentos se hayan autorizado.CONDICIONES NECESARIAS PARA LA
EXISTENCIA DEDOCUMENTO PBLICO:1. Que haya sido autorizado2. Que
esa autorizacin haya sido emanada por parte de un registrador, unJuez, un Notario
o cualquier otro funcionario.3. Que ese Funcionario tenga capacidad para dar Fe
Pblica.4. Que se cumplan las solemnidades de Ley.5. Que el Funcionario Pblico
que tiene facultad para dar Fe Pblica.TEMA 4LOS PRINCIPIOS
REGISTRALES
5. 5. CONCEPTO DE NOTARIO PUBLICO.-Son rganos del estado que dependen
del direccin general de registro ynotariado, adscrito al M.I.J, que tiene como
finalidad dar fe publica de los hechos,actos que se realizan bajo la presencia del
funcionario notarial.REQUISITOS Y PREVIOS AL EJERCICIO DEL CARGO:1.Ser Venezolano.2.- No ser militar en Servicio activo.3.- Haber ejercido idneamente
la profesin de Abogado, durante cinco(5) aos.4.- Haber observado conducta
pblica irreprochable.5.- No tener impedimentos fsicos ni squicos.6.- Haber
aprobado el concurso de oposicin.ORGANIZACIN INTERNA Y EXTERNA:1)
Externa: estn conformados por jurisdicciones estadaleslos cuales podrn atender
una diversidad de hechos omaterias jurdicas.2) Interna: Notarios, Jefes de servicios
revisores, jefe de archivo,NOTARIO PUBLICO: es un funcionario publico que
tiene facultadesotorgadas por la ley, para dar fe publica de los actos, hechos
jurdicos quese realicen en su presencia fsica o por medios
electrnicos.NOMBRAMIENTO:- a travs del concurso de oposicin esta a cargo
del m.i.j- su nombramiento ser de libre remocin.INCOMPATIBILIDADES:El
cargo de Notario Pblico es Incompatible con el ejercicio de cualquier otrocargo

Pblico remunerado y con el ejercicio profesional de la Abogaca. Seexceptan de

esta disposicin los cargos docentes y los de miembros decomisiones codificadoras
o revisoras de las leyes, ordenanzas y reglamentos que,segn las disposiciones que
las rigen, no constituyan destinos pblicosremunerados.ATRIBUCIONES:1.Documentos, Contratos y dems negocios jurdicos, unilaterales, bilaterales.2.Poderes, sustituciones, renuncias y revocatorias.3.- Justificaciones para perpetua
memoria.4.- Protestos de los ttulos de crdito5.- Otorgamiento de Testamentos
abiertos y cerrados.6.- capitulaciones Matrimoniales.9.- Autorizaciones de
Administracin separada de comunidad conyugal.10.- Autorizaciones para la
administracin de bienes de menores e incapaces.19.- Las dems que le atribuyan
otras Leyes.DEBERES:- informar a las partes del contenido y trascendencia
oconsecuencias legales de las negociaciones jurdicas otorgados ensu presencia.
naturalezaOBLIGACIONES:1.- El Notario Pblico deber acatar y dar fiel
cumplimiento a las resoluciones,circulares e instructivos emanados del Ministerio
de Justicia.2.- El Notario Pblico autenticar los documentos presentados en el
ordenestablecido.3.- El Notario Pblico estar obligado a presenciar el otorgamiento
de losdocumentos que se le presenten.4.- El Notario Pblico deber exhibir a quien
demuestre inters, los Tomos deautenticaciones, Diario e ndices, dentro del recinto
de la oficina Notarial.PROHIBICIONES:a) Autorizar documentos en los cuales
sean parte, directa o indirectamente.b) Redactar documentos por encargo de los.c)
Recibir escritos, declaraciones que el otorgante calumnien o injurienautoridades,
corporaciones o particulares o protesten contra las leyes sancionadas.d) Recibir
documentos de cualquier tipo en los que no se exprese el valor de lacosa que es
objeto del contrato.e) Otorgar documentos cuando le conste de modo positivo el
estado deincapacidad legal, permanente o transitorio de sus otorgantes o de alguno
de ellos.l) Recibir documentos donde no se d cumplimiento a la Ley de Timbre
Fiscal.n) Recibir documentos que expresen el valor de la cosa en moneda extranjera
sinque conste el equivalente en bolvares, en cumplimiento a la Ley del
BancoCentral.) Dar curso a documentos sin cumplir con las formalidades
sealadas en esteReglamento y las que sealen otras leyes.ARTICULOS DE LA
LEY DE ARANCEL JUDICIALEl arancel judicial constituye un ingreso pblico
que tiene por objeto coadyuvarpara lograr la mayor eficacia del Poder Judicial,
permitir que dicho tributo seaproporcional y facilite el acceso a la justicia de todos
los sectores de la poblacin.TEMA 5EL REGLAMENTO DE LAS NOTARIAS
PBLICASTEMA 6DOCUMENTOS Y ACTAS NOTARIALES
6. 6. FIRMANTES Y LECTOR A RUEGO:El otorgante que estuviere impedido para
suscribir un documento notarial con sufirma, lo har a ruego o estampar su huella
digital al pie del documento y elNotario dejar constancia en el
acto.HABILITACIONES:Las actuaciones que han de Registrarse o autenticarse en
las respectivasinstituciones, deben realizarse en los das y horas que las normas
legales sealancomo hbiles.TRASLADO:Durante las horas fijadas para el trabajo
ordinario, que no sean las sealadas parael otorgamiento en la oficina, podr
trasladarse el Notario Pblico al lugar dondelo solicite el otorgante.ARANCEL
JUDICIAL:La liquidacin y recaudacin de los derechos y emolumentos que
causen todas lasactuaciones notariales, se regirn por las disposiciones que
establece la Ley deArancel Judicial, la cual establece las tasas y emolumentos que le

correspondenpara su administracin y funcionamiento y fija normas para la

recaudacin ydistribucin de los mismos.ASIENTOS REGISTRALES:Es la
inscripcin con carcter permanente y definitivo de los hechos, actos ysituaciones
de trascendencia jurdica que legalmente deben hacerse en el RegistroPblico, en el
Tomo o Protocolo que seala la Ley o en los Libros especialesdestinados a tal
efecto.CLASIFICACIONES:Asiento Escrito: slo se lleva a cabo en las oficinas
donde no existefotocopiadora. Tambin procede cuando la parte interesada solicita
copiamanuscrita del documento.Asiento Mecnico:Son las transcripciones que se
hacen por medios mecnicos como fotocopiadora.Asientos Especiales:son
consideran como las nota marginales, nota de cdula, nota de pasaporte, notade
acreditacin de cualidades, nota de venta, nota de anulacin, nota
decancelacin.ANULACIONES:Se producen por la falta de comparecencia de los
otorgantes o a peticin de laspartes interesadas. Consiste en la obligacin que tiene
el registrador, de colocaruna nota o sello, mediante la cual se hace ver o expresar,
que ese registro estanulado.IMPORTANCIA DE LOS ASIENTOS
REGISTRALES:Los asientos registrales le dan legalidad a los actos jurdicos ya
que se consideraque si una operacin no est asentada no existe registralmente.Los
asientos secundarios como las notas marginales de cancelacin sirven deeconoma
procesal para entenderse de una manera ms rpida las
operacionesrealizadas.COPIAS:Estn constituidas, por los traslados o reproduccin
permitida por la ley de losinstrumentos pblicos o asientos que figuran en las
Oficinas de Registro. ArtculoCLASIFICACIN:1.- Escritos (cualquier clase de
operaciones)2.- Planos.CERTIFICACIONES:Las certificaciones es el acto de
expedir una copia por el registrador o por unfuncionario autorizado, es decir, que
despus de expedir la transcripcin deldocumento en s deber colocarse un escrito
breve donde se deje constancia deldocumento, las certificaciones se pagarn por
cada ao segn la tarifa.LEGALIZACIN DE FIRMAS:Consiste en un acto
administrativo mediante el cual el Ministerio del Interior yJusticia da Fe de la firma
de los Registradores principales.Los Registradores principales anotarn en el Libro
Diario toda legalizacin deFirma.DERECHOS DE REGISTRO:Son los pagos en
especies fiscales, impuestos o planilla de liquidacin que debenser cancelados
previamente al otorgamiento de un documento, copia, certificacin,expedida por el
registro. El pago de los derechos es una obligacin de la personaque presenta el
Documento para su registro o exija una copia de otros.Consignarn las especies
fiscales correspondientes al monto y cancelarpreviamente la correspondiente
planilla de liquidacin en una oficina receptora deFondos nacionales.TEMA 7LEY
DE REGISTRO PUBLICO Y NOTARIADO
7. 7. REGISTRO PBLICO:El Registro Pblico es una institucin jurdica que
persigue determinados fines, esuna fuente de informacin donde se hace constar,
mediante la extensin deasientos y dems operaciones, los hechos, actos y
situaciones de trascendenciajurdica y donde se suministran medios probatorios de
fcil obtencin y sealadaeficacia para demostrar el estado de las personas,
domicilio de la propiedad ydems derechos reales sobre
inmuebles.FUNDAMENTO DEL REGISTRO PBLICO:La existencia del
Registro Pblico se basa en la importancia que tiene para elEstado la realizacin de
la publicidad registral. La creciente complejidad de lasrelaciones jurdicas exige de

un rgano idneo para dejar constancia pblica yfehaciente de los hechos jurdicos,
utilizando las tcnicas y procedimientosadecuados para garantizar la depuracin,
para evitar posibles errores o fraudes yproveer de medios probatorios que reflejan
los hechos jurdicos as publicados,con fines judiciales o extrajudiciales, por lo que
se deduce que el orden y laseguridad jurdica se benefician con la existencia del
Registro Pblico.ORGANIZACIN EXTERNA Y INTERNA:El Registro Pblico
tiene una organizacin externa que seran las Oficinas deRegistros Principales y
Subalternos. En los Registros Principales se registran actosy documentos de los
particulares o de las autoridades de la Repblica y losRegistros Subalternos son
aquellas Oficinas donde se hace constar el Status de laPropiedad inmobiliaria, por la
toma de razn de todos los ttulos traslativos de sudominio (Tradicin) y de los
derechos reales inherentes que le afectan.Organizacin Externa:De conformidad con
lo establecido en el Cdigo Civil, el Registro Pblicofuncionar por medio de
oficinas principales y oficinas subalternas de Registro.Tanto en la Capital de la
Repblica como en cada una de las capitales de losestados, habr una oficina
principal de Registro y en cada Municipio o Distritohabr una oficina subalterna de
Registro. Actualmente en el Municipio Libertadordel Distrito Capital, operan un
Registro principal y seis Registros subalternos.Organizacin Interna:Cada oficina de
Registro estar a cargo de un funcionario que se denominarRegistrador Principal o
Registrador Subalterno. El Presidente de la Repblica porrgano del Ministerio del
Interior y Justicia, nombrar a los RegistradoresPrincipales y Subalternos y los
dems empleados de las oficinas de registro.ATRIBUCIONES DE LAS OFICINAS
PRINCIPALES DEREGISTRO.Entre las cuales podemos mencionar las siguientes:
Protocolizar conforme alprocedimiento establecido en la Ley de Registro Pblico,
los siguientesdocumentos: ttulos o diplomas profesionales, acadmicos de
universidades oinstitutos de educacin superior, ttulos cientficos, ttulos
eclesisticos ydespachos militares, patentes de navegacin, nombramientos de
empleadospblicos que deben ser registrados, manifestaciones de voluntad de ser
venezolanolegalizaciones de firmas de funcionarios pblicos.DEBERES:1.- Admitir
o rechazar los documentos que se le presentan a su registro.2.- Dirigir y vigilar el
funcionamiento de la dependencia a su cargo.3.- Los dems deberes que la Ley les
imponga.COMPETENCIAS, FALTAS Y SANCIONESCorresponde a la Direccin
Nacional de Registros y del Notariado ejercer elrgimen disciplinario de los
Registradores y Notarios, de conformidad con lasdisposiciones del presente Titulo.
A tal efecto del Director Nacional podrdesignar una comisin Disciplinaria que se
encargara de la sustentacin de losexpedientes disciplinarios, la imposicin de
sanciones y la ejecucin de lasmismas.PROCEDIMIENTO DISCIPLINARIOEn
materia disciplinaria los procedimientos podrn iniciarse de oficio o
mediantedenuncia.En el caso de los procedimientos iniciados mediante denuncia,
sta deber serpresentada ante la Direccin Nacional de Registros y del Notariado, o
ante laComisin designada para actuar como rgano disciplinario. La denuncia
deberindicar los hechos correspondientes y las pruebas que se invocan
comofundamento.PROHIBICIONESSe prohbe a los Registradores
Titulares:Calificar documentos en los cuales sean parte directa o indirectamente, as
comoaquellos en los que aparezcan su cnyuge, ascendientes, descendientes o
parienteshasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad como
interesados,presentantes, representantes o apoderados.Redactar documentos por

encargo de particulares.Ejercer cualquier profesin o actividad remunerada, a

excepcin de los supuestosestablecidos en el Reglamento del presente Decreto
Ley.Autorizar la inscripcin de documentos cuando existan medidas cautelares o
deaseguramiento de bienes.Tramitar documentos que no hayan cancelado los
tributos correspondientes.Las dems establecidas en la ley.REGISTRADORE
AUXILIARESLas misma que el registrador principal.
8. 8. CONCEPTO:Es aquella institucin encargada de regular las formas de publicidad
de losderechos reales sobre bienes inmuebles, entendindose como formas de
publicidadlos actos de constitucin, transmisin, modificacin y extincin de los
derechosreales sobre fincas que deben realizarse travs del Registro
Inmobiliario.OBJETO:Adems de los actos que por disposiciones especiales estn
sometidos a laformalidad del registro, deben registrarse: (Enumeracin legal de los
actosinscribibles)1.- Todo acto entre vivos, sea a titulo gratuito o a titulo oneroso,
traslativo depropiedad de inmuebles o de otros bienes derechos susceptibles de
hipoteca.2. - Los actos entre vivos que constituyan o modifiquen servidumbres
prediales,derechos de uso o de habitacin o que trasfieren el ejercicio de
usufructo.3.- Los actos entre vivos, de renuncia de los derechos mencionados
anteriormenteo que transfieren el ejercicio de usufructo.4.- Los actos de
adjudicacin judicial de inmuebles u otros bienes y derechossusceptibles de
hipoteca.CIRCUNTANCIAS QUE DEBEN CONTENER LOSDOCUMENTOS:l. Indicacin de la naturaleza del negocio jurdico2.- Identificacin completa de las
personas naturales y3.- Descripcin del inmueble, con sealamiento de su ubicacin
fsica.4.-Los gravamen y limitaciones legales que pesen sobre el derecho que se
inscriba.ASIGNACIN DE MATRICULAS:Para la identificacin de los bienes y
de los derechos inscritos, el sistema registralasignar matrculas en orden
consecutivo ascendente de manera automatizada, sinque estas matrculas puedan
usarse nuevamente hasta tanto el asiento registral deese bien o derecho se haya
extinguido o cancelado. La matrcula podr seralfanumrica, segn las necesidades
de clasificacin de los bienes y los derechosque rijan la materia registral.ASIENTO
DE ANOTACIONES PROVISIONALES:Se anotarn las demandas y medidas
cautelares, sobre la propiedad de bienes yderechos determinados, y cualesquiera
otras sobre la propiedad de derechos reales,o en las que se pida la constitucin,
declaracin, modificacin o extincin decualquier derecho real sobre
inmuebles.posesin sobre los bienes enajenables susceptibles de ejecucin
queREGISTRACIN EN MATERIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL:Los
diversos apartamentos y locales de un inmueble podrn pertenecer a
distintospropietarios de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la materia y en
cuantono se opongan a ests las del Cdigo CivilDOCUMENTO DE
CONDOMINIO:Antes De proceder a la venta de un inmueble (apartamento o
local), que formenparte de un edificio, el propietario del mismo declarar por
documentoprotocolizado en la correspondiente oficina subalterna de Registro su
voluntadde destinarlo para ser enajenado por apartamentos o locales.LEY DE
VENTA DE PARCELA:La Ley que rige esta materia esta destinada a regir la
enajenacin de inmueblesurbanos y rurales por parcelas y por oferta pblica. Se
entiende por ofertapblica, la que se haga por cualquiera de los medios usuales de
propagandacomercial.EN CONCLUSIN:Una vez otorgado el documento, que en

su nota de registro ya lleva fecha cierta,nmero de documento, protocolo, tomo y

folio, las tres fotocopias se quedan enel Registro y tambin deben ser firmadas en
original por los otorgantes y elRegistrador, sus datos son pasados enseguida al Libro
ndice. En la etapaposterior al otorgamiento del documento, se llenar la Planilla de
Estadstica.Tambin en esa oportunidad, se llenar el Libro de Estampillas y da a
da con lasfotocopias firmadas se van formando los respectivos Libros de
Protocolos.El Protocolo Principal pasa a estar inmediatamente a disposicin del
pblico en laoficina de archivo del Registro.CONCEPTO DE REGISTRO CIVIL:El
Registro Civil es el que tiene por finalidad servir de fuente de informacinsobre el
estado de las personas y suministrar medios probatorios de fcilobtencin y
sealada eficacia para demostrar el estado de las mismas.ORGANIZACIN:La
organizacin del Registro Civil, que podr estar integrada por RegistrosCiviles y
territoriales y por un Registro Civil Central.NOMBRAMIENTO:Su nombramiento
quedara sujeto a las disposiciones que al respecto establezca laDireccin General
del Registro y del Notariado en el reglamentocorrespondiente, la cual estar adscrita
al Ministerio del Interior y Justicia.TEMA 8EL REGISTRO
INMOBILIARIOTEMA 10EL REGISTRO CIVIL
9. 9. Actualmente los nombramientos de estos funcionarios se hacen por
disposicindel ciudadano Presidente de la Repblica y resolucin del ciudadano
Ministrodel Interior y Justicia.REQUISITOS:Los requisitos que debe reunir la
persona que ocupa este cargo est sujeto a lopaute reglamento de la Ley del
Registro y del Notariado, que dicte la DireccinGeneral de Registros y Notaras,
segn lo establece en sus disposicionestransitorias en la misma
Ley.INSTITUCIONES AUXILIARES:1.- Las Jefaturas Civiles.2.- Las Alcaldas.3.Los Hospitales, Clnicas y Centros de Salud.4.- Los Consulados Venezolanos.5.Los Procuradores, Tribunales y Consejos del Nio y del Adolescente.6.- Las
Instituciones Educativas.7.- La Fuerza Armada Nacional, en cuanto corresponda a la
emisin deDespachos Militares.8.- Los rganos de Seguridad Ciudadana.9.- La
dems que indique la Ley.REGISTRO EN MATERIA DE PERSONAS:En materia
de personas son Registrables todos aquellos actos inherentes a lapersona humana,
los cuales van a girar en torno a las tres circunstanciasmencionadas anteriormente,
es decir, nacimiento, matrimonio y defuncin.ACTOS REGISTRABLES:l. Las
partidas de nacimiento, matrimonio y defuncin.2. Las sentencias de divorcio.3. La
separacin de cuerpo y bienes.4. La nulidad de matrimonio.5. Los reconocimientos
de filiacin.6. Las adopciones.7. Las emancipaciones.8. Las interdicciones e
inhabilitaciones civiles.9. Los actos relativos a la adquisicin, modificacin de la
nacionalidad.10. La designacin de tutores, curadores o consejos de tutela.11. La
sentencia que declare la ausencia o presuncin de muerte.12. Los ttulos
acadmicos, cientficos y eclesisticos y los despachos militares.13. Los dems
previstos en la ley.REGISTRACIN EN MATERIA DE PERSONAS
JURDICASCIVILES:El Registro Civil, a travs de una seccin registral, inscribir
los actos deconstitucin, modificacin, prrroga y extincin de las sociedades
civiles,asociaciones, fundaciones y corporaciones de carcter privado.REGISTRO
MERCANTIL (CONCEPTO):El Registro Mercantil, es una institucin que se ha
creado como fuente deinformacin para conocer el verdadero estado de las
situaciones jurdicas enmateria comercial.IMPORTANCIA:Su importancia radica en

el carcter pblico del cual estn investidos los registrosde comercio o registros
mercantiles, es el instrumento creado por el Estado pararegular las constituciones de
las sociedades de carcter mercantil por parte de losdistintos sujetos de derechos en
las relaciones de carcter mercantil en cuanto a laobligacin en que se encuentran
los que voluntariamente quieran constituir unasociedad de esta naturaleza, como
quienes la conforman, su capital, su objeto, sudomicilio, las disposiciones
estatutarias las cuales contemplan cual es la estructuray funcionamiento de la
sociedad.ORGANIZACIN:1.- Registrador Mercantil.2.- Secretario.3.- Personal de
Archivo.4.- Personal Administrativo.DOCUMENTOS SUJETOS A LA
REGISTRACIN:1. La autorizacin del curador y la aprobacin del Juez, en su
caso habilitando alos menores para comerciar.2. El acuerdo o consentimiento del
marido en lo que respecta a la responsabilidadde los bienes de la sociedad conyugal
no administrados por la mujer, conforme lodispuesto en el artculo 16.3. La
revocacin de la autorizacin para comerciar dada al menor.4. Las capitulaciones
matrimoniales, inventarios solemnes, testamentos,particiones, sentencias ejecutadas
o actos de adjudicacin las escrituras pblicasque impongan al cnyuge comerciante
responsabilidad en favor del otro cnyuge.TEMA 11EL CDIGO DE
COMERCIO
10. 10. 5. Las demandas de separacin de bienes, las sentencias ejecutoriadas que las
9.PROCEDIMIENTO EN EL REGISTRO MERCANTIL:En el Registro Mercantil
se inscriben los documentos constitutivos decompaas, as como de otros
documentos relativos a la misma, cuyoprocedimiento es el siguiente:1.- Se adquiere
en recepcin una tarjeta para reservar el nombre de lasociedad, se llenan los datos y
se introduce en la taquilla correspondiente, secancela lo referente a la bsqueda del
nombre. Los resultados se entregan a lostres (3) das.2.- Si el nombre solicitado se
encuentra ocupado, se debe pedir otro. En elcaso que el nombre este libre, se debe
cancelar el monto correspondiente entimbres fiscales para poder reservarlo. Este
otorgamiento del nombre odenominacin, tendr una vigencia de 30 das, sin
haberlo utilizado, se perderel derecho al nombre o denominacin, as como los
derechos fiscalescancelados.Registro Pblico: Es un rgano del estado adscrito a la
direccin deRegistros y notarias creada por el M.I.J, con la finalidad de inscribiro
asentar los hechos, actos y negocios jurdicos que se producenconsecuencias
jurdicas y garantizan la seguridad jurdica de laspersonas, bienes y derechos
mediante la publicidad Registral.Organizacin Externa: funcionara una base de dato
nacional, en eldistrito capital, para consolidar y respaldar la informacin inscrita
entodo los registro del pas.Base de datos Regionales: para consolidar y respaldar
lainformacin de todas las materias correspondiente a todos losservicios
estadalesOrganizacin Interna: Un Registrador titular y
Registradoresauxiliares.Funcin del registro:Garantizar la seguridad jurdica de las
personasDe los Bienes y derechos inscrito s de acuerdo a los principios
depublicidad RegistralFuncin del Registrador Pblico: tienes facultades para
ejercer lafuncin calificadora en el sistema Registral por lo que en funcin deesas
atribuciones, es un funcionario publico que tiene competenciapara garantizar la
seguridad y dar fe publica de los actos inscritosrespecto a terceros mediante la
publicidad RegistralDeberes del Registrador:Admitir o rechazar los documentos que
se presenta para su registr.Vigilar el funcionamiento de su

dependencia.Responsabilidad: . El Registrador Titular responder

disciplinaria,administrativa, civil y penalmente por sus actos.ProhibicionesCalificar
documentos en los cuales sean parte directa oindirectamente.Redactar documentos
por encargo de particulares.Ejercer cualquier profesin o actividad
remunerada.Autorizar la inscripcin de documentos cuando existan
medidascautelares.Tramitar documentos que no hayan cancelado los
tributoscorrespondientes.Las dems establecidas en la ley.Rgimen
disciplinario:Corresponde a la Direccin Nacional de Registros y del
Notariadoejercer el rgimen disciplinario de los Registradores y Notarios,
deconformidad con las disposiciones del presente Ttulo. A tal efecto elDirector
Nacional podr designar una Comisin Disciplinaria que seencargar de la
sustanciacin de los expedientes disciplinarios, laimposicin de sanciones y la
ejecucin de las mismas.Tipos de sanciones:suspensin desde un mes hasta 3
aosremocin o sustitucin del cargo obligatorio:Autoricen actos o negocios
jurdicos cuyos otorgamientos no hayanpresenciado y estn obligados a ello por
ley.Expidan documentos falsos.Modifiquen o alteren, elementos esenciales del acto,
con perjuiciopara algn otorgante.Competencia de registradores
auxiliares:cumplirn las funciones que le delegue el registrador titular .tendr las
misma prohibiciones y responsabilidad del registradortitular.}Asientos regstrales:
es la inscripcin de carcter permanente ydefinitivo de los hechos y actos y
situaciones de trascendencia
11. 11. jurdica que legalmente debe hacerse en el Registro publico y en losmedios
designado para tales efectos.Valor de los asientos regstrales: surten todos los
efectos jurdicosque correspondan a los documentos pblicos.Tipos de asientos:1)
asiento de presentacin2) asiento definitivo3) asiento de nulidad ( es la muerte del
asiento definitivo poruna disposicin legal)4) asiento accesorio (son notas
marginales del documentoprincipal).Tema XIRegistro Mercantil: es una institucin
de carcter pblico creadocon la finalidad de inscribir a los comerciantes
individuales ysociales a objeto de suministrar la situacin jurdica de las mismasen
materia comercial.Los Documentos Que Deben Anotarse En El Registro
DeComercio:1. La autorizacin del curador y la aprobacin del Juez, en su
casohabilitando a los menores para comerciar.2. El acuerdo o consentimiento del
marido en lo que respecta a laresponsabilidad de los bienes de la sociedad conyugal
noadministrados por la mujer.3. La revocacin de la autorizacin para comerciar
dada al menor.4. Las capitulaciones matrimoniales, inventarios
solemnes,testamentos, particiones, sentencias ejecutadas o actos deadjudicacin las
escrituras pblicas que impongan al cnyugecomerciante responsabilidad en favor
del otro cnyuge.5. Las demandas de separacin de bienes, las
sentenciasejecutoriadas que las declaren y las liquidaciones practicadas
paradeterminar lo que el cnyuge comerciante debe entregar al otrocnyuge.6. Los
documentos justificativos de los haberes del hijo que est bajola patria potestad, o
del menor, o del incapaz que est bajo la tutela ocuratela de un comerciante.7. La
autorizacin dada al padre o al tutor para continuar losnegocios del establecimiento
mercantil correspondiente al menor.8. Las firmas de comercio, sean personales, sean
sociales, deconformidad con las disposiciones del pargrafo 2 de esta Seccin.9.
Un extracto de las escrituras en que se forma, se prorroga, se hacealteracin que

interese a tercero o se disuelve una sociedad y las enque se nombren

liquidadores.10. La venta de un fondo de comercio o la de sus existencias,
entotalidad o en lotes, de modo que haga cesar los negocios relativos asu dueo.11.
Los poderes que los comerciantes otorgan a sus factores ydependientes para
administrar negocios.12. La autorizacin que el Juez de Comercio acuerda a
loscorredores o venduteros con carcter pblico para el ejercicio de suscargos.13.
Los documentos de constitucin de hogar por el comerciante opor el que va a
dedicarse al comercio.Efectos: La inscripcin de un acto en el Registro Mercantil y
suposterior publicacin, cuando sta es requerida, crea una presunciniuris et de
iure sobre el conocimiento universal del acto inscritoProcedimiento en el Registro
Mercantil:1) se llevan 3 propuesta de nombre de la empresa a registrar.2) Una vez
verificacin de los nombre y se deja uno y se hace lareserva del mismo3)
Introduccin del documento constitutivo de la empresa consus estatutos.4) Pago de
los aranceles5) Firma y registro del documento.Organizacin del registro
mercantil:1) Externa: es territorial debido a que existe una sede centralque
determina los registros titulares y auxiliares de acuerdoal territorio.2) Interna:
Registrador Mercantil, Jefe de servicios, oficialtesorero, escribientes,
calculistas.Publicidad del RegistrLa Direccin Nacional de Registro y del
Notariado podr crearboletines oficiales del Registro Mercantil, en los cuales se
podrn
12. 12. publicar los actos que el Cdigo de Comercio ordena publicar en losperidicos.
La publicacin realizada a travs de estos boletinessurtir los mismos efectos
legales. Su rgimen de publicacin,edicin, distribucin y venta se define en el
Reglamento del presenteDecreto Ley.Caducidad de accionesLa accin para
demandar la nulidad de una asamblea de accionistasde una sociedad annima o de
una sociedad en comandita poracciones, as como para solicitar la nulidad de una
reunin de sociosde las otras sociedades se extinguir al vencimiento del lapso de
unao, contado a partir de la publicacin del acto registradoEl Registro de la
Propiedad IndustrialEl Registro de la Propiedad Industrial, es una entidad del
Estadodependiente del Ministerio de Fomento, creado con la finalidad deinscribir o
registrar las marcas, lemas y denominaciones comerciales,patentes, mejoras de los
inventos, modelos o dibujos industriales, as comola inscripcin de los actos
jurdicos relacionados con la adquisicin, uso,modificacin, transmisin o extincin
de las marcas, lemas,denominaciones comerciales, patentes, mejoras de los
inventos, modelos odibujos industriales.El objeto del Registro de la Propiedad
Industrial: es garantizar laseguridad jurdica de los derechos de los inventores,
descubridores eintroductores sobre las creaciones, inventos o
descubrimientosrelacionados con la industria y los derechos de los productores,
fabricanteso comerciantes sobre las frases o signos que adopten para distinguir de
lossimilares los resultados de su trabajo o actividad, mediante la publicidadregistral
que se materializa mediante el Boletn de la Propiedad Industrial.Atribuciones del
Registrador Industrial:1) Estudiar los expedientes respectivos2) Autorizar o negar
las solicitudes de registro, cesiones,cambios de nombre o renovaciones que cursen
ante laoficina, segn que estn o no de acuerdo con la Ley.3) Certificar las copias de
los documentos que existan en la oficina,salvo las prohibiciones4) Firmar los ttulos
correspondientes y los libros de registro.5) Ordenar las publicaciones de Ley6)

Autorizar con su firma los documentos que sean extendidos por laoficina7) Emitir
dictamen sobre los asuntos de su competencia cuando as lorequieran las
autoridades judiciales o administrativas8) Conocer y decidir las oposiciones
conforme a la Ley9) Organizar el trabajo de la Oficina10) Autorizar las
publicaciones de la Oficina11) Las dems que le sealen las LeyesLa publicidad
Registral del Registro de la Propiedad Industrial: sematerializa mediante el Boletn
de la Propiedad Industrial, el cual es elrgano de la Oficina de Registro.El Registro
del Derecho de AutorEl Registro de la Produccin Intelectual es un organismo
creado por Ley,adscrito a la Direccin Nacional del Derecho de Autor, que
tienefacultades para registrar todas las obras del ingenio de carcter creador,bien sea
que se trate de ndole literaria, cientfica o artstica.Objeto del Registro de Derecho
de Autor: consiste en preservar laseguridad jurdica de las personas y de los actos
creativos de las mismas,mediante la proteccin de los derechos de los autores sobre
todas las obrasdel ingenio creador que se registren ya se trate de
manifestacionesliteraria, cientfica o artstica, mediante fe pblica que otorgar
acerca de laexistencia de la obra, producto o produccin y del hecho de su
divulgacino publicacin y de la presuncin que las personas indicadas en el
registroson los titulares de los derechos que se les atribuye en tal carcter.Actos que
se inscriben en el Registro de la Produccin Intelectual:.- Los libros, folletos y otros
escritos literarios, artsticos ycientficos incluidos los programas de computacin,
con sudocumentacin tcnica y manuales de uso.- Las conferencias, alocuciones,
sermones y otras obras de la mismanaturaleza..- Las obras dramticas o dramticomusicales, las obras coreogrficas ypantommicas cuyo movimiento escnico se
haya fijado por escrito o enotra forma..- Las composiciones musicales con o sin
palabras.
13. 13. .- Las obras cinematogrficas y dems obras audiovisuales expresadas
porcualquier procedimiento.- Las obras de dibujo, pintura, arquitectura, grabado o
litografa..- Las obras de arte aplicado, que no sean meros modelos y
dibujosindustriales..- Las ilustraciones y cartas geogrficas..- Los planos, obras
plsticas y croquis relativos a la geografa ytopografa, a la arquitectura o a las
ciencias..- Toda produccin literaria, cientfica o artstica susceptible de
serdivulgada o publicada por cualquier medio.El Registro de Naves y Aeronaves
VenezolanasLa Ley General de Marinas y actividades conexas establece que el
InstitutoNacional de los Espacios Acuticos en la sede principal y en
cadacircunscripcin acutica tendr una Oficina de Registro Naval, la cualestar a
cargo de un Registrador, quien es un funcionario de librenombramiento y remocin
y ser designado por el Presidente del InstitutoNacional de los Espacios
Acuticos.Competencias del Registrador Naval:1.- Llevar el registro en el cual se
inscriban los buques de propiedad estatalde uso comercial y de los privados
independientemente de su uso.2.- Llevar el registro provisional y definitivo de
buques construidos y enconstruccin que pertenezcan al registro nacional.3.Asentar todo documento por el que se constituya, transmita, ceda,declare, renuncie,
resuelva, revoque, rescinda, prorrogue, modifique oextinga derechos reales,
contratos o actos sobre buques construidos y enconstruccin que pertenezcan al
registro nacional.4.- Asentar todo documento mediante el cual se decrete,
suspenda,modifique o levante medidas preventivas o ejecutivas que recaigan

sobrebuques de matricula nacional o extranjera.5.- Asentar todo documento por el

que se prohba a una persona enajenar ygravar el buque registrado, sea que resulte
de un convenio voluntario entrepartes o por orden judicial.6.- Asentar los contratos
de arrendamiento a casco desnudo de buques dematricula nacional, as como los
extranjeros arrendados por armadores oempresas nacionales o extranjeras
constituidas y domiciliadas en el pas.7.- Asentar los contratos de arrendamiento
financiero de buques, as comolos extranjeros arrendados por armadores o empresas
nacionales oextranjeras constituidas y domiciliadas en el pas.8.- Asentar los
contratos de seguros o coberturas de proteccin eindemnizacin sobre los buques.9.Registrar las certificaciones sobre construccin, reparacin, ampliacino
verificacin de clase de los buques inscritos en el Registro NavalVenezolano.10.Expedir las certificaciones que correspondan de los asientoscontenidos en sus
registros.11.- Asentar otros ttulos, documentos, actas o escrituras que conforme a
laley deban ser inscritos en el registro.El Registro Areo NacionalEl Registro Areo
Nacional, es un organismo de carcter pblico, queestar a cargo del Instituto
Nacional de Aviacin Civil, el cual ejercer lascompetencias registrales establecidas
en el Decreto Ley de la AviacinCivil, por rgano del Registrador Areo, cuyos
actos, declaraciones ycertificaciones merecen fe pblica.Segn la Ley de Aviacin
Civil, las aeronaves tienen la nacionalidad delEstado en que estn matriculadas y no
podrn poseer mas de una matricula,por lo que en consecuencia no podrn ostentar
doble nacionalidad;estableciendo adems que a una aeronave se le confiere la
nacionalidadvenezolana, una vez que se inscribe en el Registro Areo Nacional.De
acuerdo con la Ley de Aviacin Civil, se inscriben en el Registro AreoNacional los
siguientes actos:1.- Otorgamiento, renovacin o extincin de las matriculas de
lasaeronaves nacionales, con las especificaciones adecuadas paraidentificarlas.2.Ttulos por los cuales se adquiera, transmita, modifique, grave o extingala
propiedad, el arrendamiento y los dems derechos reales sobre lasaeronaves civiles
venezolanas o sobre sus accesorios tales como motores yhlices, y en general
cualquier hecho o acto jurdico que pueda alterar omodificar la situacin jurdica de
la aeronave.3.- Contratos de utilizacin por parte de operadores nacionales
deaeronaves extranjeras.4.- Declaratoria de la prdida o abandono de aeronaves.
14. 14. 5.- Medidas cautelares judiciales o administrativas que se dicten respectode las
aeronaves o motores inscritos en el Registro Areo Nacional, o suspropietarios.6.Privilegios aeronuticos.7.- Contratos y las plizas de seguros obligatorios.Los
actos jurdicos vinculados con la materia solo producirn efectoscontra terceros si
cumplen con los requisitos de inscripcin por ante elRegistro Areo Nacional.El
Registro de SemovientesEl Registro Nacional de Hierros y Seales, es un
organismo delEstado que depende del Servicio Autnomo de SanidadAgropecuaria
(SASA) del Ministerio de Agricultura y Tierras, en elcual se inscriben los Hierros y
Seales, que se utilizan paradistinguir e identificar al ganado.Objeto del Registro
Nacional de Hierros y Seales, es garantizar alas personas la seguridad jurdica que
se deriva del Registro de losHierros y Seales, toda vez que estos constituyen signo
de propiedaden el ganado menor (ovinos, caprinos) y en el ganado mayor
sonindicios de valor para establecer la propiedad, salvo prueba escrita.El
Registrador Nacional de Hierros y Seales es un funcionariopblico designado por
el Director General del Servicio Autnomo deSanidad Agropecuaria (SASA), el

mismo es de libre nombramientoy remocin.El Registro Nacional de Hierros y

Seales tiene una oficina principalen la ciudad de Caracas y oficinas regionales en
cada una de lascapitales de los estados a excepcin del estado Gurico que
seencuentra ubicada en la ciudad de Calabozo; estas se adscriben a lasDirecciones
Regionales del Servicio Autnomo de SanidadAgropecuaria.La publicidad registral
se materializa a travs de la emisin de unacredencial o carnet de identificacin el
cual contiene la identidaddel propietario o intermediario y la figura del hierro o
sealregistrada.Proceso para el Registro de Hierros y SealesEl usuario debe reunir
los siguientes requisitos:.- Poseer una propiedad predial, bien sea un fundo o un
hato,debidamente registrada por ante el Registro respectivo..- Documento de
propiedad o posesin de la tierra.- Constancia de criador o intermediario..- Diseo
de tres (03) figuras diferentes del hierro a registrar..- OtrosEl paso inicial para el
Registro del Hierro o Seal, consiste enconsignar por ante la Oficina Regional del
Servicio Autnomo deSanidad Animal, el formulario con la solicitud respectiva
anexandolos recaudos exigidos.Presentar por triplicado la solicitud por ante la
respectiva Oficina deRegional de Registro de Hierros y Seales, consignando
modelofsico elaborado en metal del Hierro o Seal a registrar, el cual parael caso
de tratarse de un criador la circunferencia debe medir 12centmetros y de tratarse de
un intermediario la circunferencia debemedir 8 centmetros.El Registro
AutomotorEl Registro Nacional de Vehculos es una organizacin de
carcterpblico dependiente del Ministerio de Infraestructura que est acargo de un
funcionario denominado Registrador Nacional delTrnsito y Transporte Terrestre al
cual se adscriben losRegistradores Delegados que tendrn su sede en cada
entidadestadal, los cuales tienen facultades para registrar todos los hechos,actos y
negocios jurdicos relacionados con los distintos tipos devehculos definidos en el
Reglamento de la Ley de TrnsitoTerrestre.El objeto del Registro Nacional de
Vehculos es la preservacin de laseguridad jurdica de las personas y de los bienes,
que incluye lagaranta del Estado a travs de sus rganos constitutivos, en cuantoal
disfrute, goce y disposicin del o de los vehculos que los
15. 15. propietarios de los mismos registren cumpliendo con las exigenciasy requisitos
establecidos en la ley respectiva, lo cual se verificamediante el otorgamiento del
Certificado de Registro de Vehculo.Algunas Semejanzas y DiferenciasSemejanzas.Todos los Registros estudiados son de carcter pblico.- Los Registradores son
funcionarios de libre nombramiento yremocin.- La designacin de los
Registradores de los Registros antesindicados, son potestativos de los funcionarios
que ejercen funcionesdirectivas de rganos de la administracin pblica al cual
seadscriben..- Los Registros de Naves y Aeronaves, Nacional de Vehculos y
deHierros y Seales, realizan la inscripcin de bienes muebles.Diferencias.- La
forma de publicidad registral de cada Registro difiere uno delotro.- Cada Registro
tiene competencias en materias especializadas.- Los Registros estudiados tienen
procedimientos registrales queresultan diferentes entre s.- Cada Registro depende
de distintos rganos del Estado.- Los Registros Sobre los Derechos de Autor, rige
para bienesintangibles.- Los Registros de la Propiedad Industrial, rige tanto para
bienesintangibles como tangibles.- Se exige de manera taxativa que el registrador de
la PropiedadIndustrial sea Abogado mientras que para los otros Registros no
seestablece esta exigencia