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1.

- IDENTIFICACIN DE LA ASIGNATURA
Nombre de la Asignatura: Anlisis de Costos y Presupuestos
Carrera: Arquitectura
Clave de la Asignatura: ARF-0402
Horas teora-Horas prctica-Crditos: 2-4-8

2. HISTORIA DEL PROGRAMA


Lugar y Fecha de
Elaboracin o Revisin
Instituto Tecnolgico de
Quertaro, del 6 al 10 de
octubre del 2003.

Participantes
Representante de las
academias de
Arquitectura de los
Institutos Tecnolgicos.

Observaciones
(Cambios y Justificacin)
Reunin Nacional de
Evaluacin Curricular de la
Carrera de Arquitectura.

Instituto Tecnolgico de
Acapulco, de octubre a
diciembre del 2003

Academias de
Arquitectura

Anlisis y enriquecimiento de
las propuestas de los
programas diseados en la
reunin nacional de
evaluacin

Instituto Tecnolgico de
Campeche, del 22 al 26
de marzo del 2004

Comit de consolidacin
de la carrera de
Arquitectura.

Definicin de los programas


de estudio de la carrera de
Arquitectura.

3.- UBICACIN DE LA ASIGNATURA

a). Relacin con otras asignaturas del plan de estudio


Anteriores
Asignaturas
Temas
Se requieren
Sistemas y
todos los temas
procedimientos
para la
de construccin
integracin de
costos
Instalaciones en
los edificios I y II

Se requieren
todos los temas
para la
integracin de
costos

Posteriores
Asignaturas
Temas
Se requiere para
Programacin y
elaborar el
Administracin de
programa de obra y
Obras
su administracin
Taller de Diseo
Arquitectnico IV

Anlisis, sntesis y
desarrollo

Taller de Proyectos
Ejecutivos.

Para elaborar
catlogos de
conceptos.

b). Aportacin de la asignatura al perfil del egresado


Proporciona los conocimientos para analizar desde un punto de vista econmico
los diversos materiales y procedimientos para la realizacin de una obra
arquitectnica- urbana.

4.- OBJETIVO(S) GENERAL(S) DEL CURSO


El alumno adquirir los conocimientos para la elaboracin de un presupuesto de
una obra arquitectnicaurbana y la aplicacin de los aranceles profesionales.

5.- TEMARIO
Unidad
1

Temas
Generalidades

1.1
1.2

Costos de edificacin

2.1
2.2
2.3
3.1

Subtemas
Definicin, evaluacin e ingerencia de
las leyes de los costos
Elementos que intervienen en la
realizacin y anlisis de un costo
Bsicos (cuadrillas, morteros, concretos
y aceros, etc.)
Costos Directos
Costos Indirectos

Ante presupuesto

Ante presupuestos paramtricos y


volumtricos

Nmeros Generadores

4.1 Nmeros generadores

Presupuestos

5.1 Estructuracin y presentacin de


presupuestos

Aranceles
profesionales

6.1 Conocimiento y aplicacin de los


aranceles profesionales

6.- APRENDIZAJES REQUERIDOS


Conocimiento de:
Las etapas constructivas de un proyecto arquitectnico
Las caractersticas de los diferentes materiales.
Interpretacin grfica de un proyecto arquitectnico-urbano ejecutivo.
Maquinaria y Equipo utilizados en la construccin
Metodologa de la Investigacin

7.- SUGERENCIAS DIDCTICAS.

Propiciar el desarrollo de investigaciones documentales y de campo de


salarios actuales de la zona econmica, de precios, materiales, maquinaria y
equipos.
Propiciar el desarrollo de investigaciones documentales y de campo para la
determinacin de rendimientos de mano de obra a travs de visitas a obra
Invitar a funcionarios de Instituciones que intervienen en la determinacin del
salario de los trabajadores, tales como I. M. S. S, INFONAVIT y Secretara del
Trabajo, para dar plticas sobre el tema.
Propiciar visitas a empresas constructoras y despachos de arquitectos para
conocer y complementar los conocimientos requeridos en la prctica
profesional para la realizacin de presupuestos.
Coordinar la formulacin y anlisis de casos prcticos.
Fomentar la discusin, en dinmicas de grupo planteando situaciones relativas
a la integracin de precios unitarios.
Coordinar la realizacin de la integracin de costos a travs de programas de
cmputo que sean utilizados comercialmente en la regin.
Propiciar la investigacin de la aplicacin de los aranceles profesionales, en
los colegios de profesionistas afines a la construccin y otras instituciones.

8. SUGERENCIAS DE EVALUACIN

Reportes de visitas y de informacin documental.


Considerar la participacin en clase, talleres, mesas redondas generadas en
el desarrollo del curso.
Analizar la realizacin de ejercicios prcticos.
Revisin de fichas de precios unitarios
Valorar la integracin de un presupuesto completo de una casa habitacin.
Considerar y propiciar la evaluacin que el alumno haga de su trabajo.

9.- UNIDADES DE APRENDIZAJE


Unidad 1: Generalidades
Objetivo
educacional
El alumno adquirir
los conocimientos
bsicos de los
costos en la
edificacin.

Actividades de Aprendizaje
1.1 Investigar en forma documental los
elementos que intervienen en la
integracin de los costos de una obra
arquitectnica.
1.2 Analizar las teoras de la ingeniera de
costos en la edificacin a travs de una
dinmica grupal

Fuentes de
Informacin
1
2
3
4
5
6

Unidad 2: Costos en edificacin


Objetivo
Educacional
Conocer cual es el 2.1
costo de
materiales, mano
de obra,
herramienta,
maquinaria y
2.2
equipo de una
obra arquitectnica.
2.3

Actividades de Aprendizaje
Investigar como se obtienen los costos:
2.1.1 Directos preliminares
2.1.2 Directos finales
2.1.3 Indirectos de operacin
2.1.4 Indirectos de obra
En un caso real calcular por medio de
fichas de precios unitarios, los costos
directos e indirectos de un proyecto
dado
Utilizar un programa de cmputo para
generar las fichas de precios unitarios.

Fuentes de
Informacin

1
2
3
4
5
6
8

Unidad 3: Antepresupuesto
Objetivo
Educacional
Analizara un
presupuesto de
obra en forma
preliminar,
paramtrico y
volumtrico.

Actividades de Aprendizaje
3.1

3.2
3.3

Investigar los diversos parmetros de


costos por metro cuadrado de
construccin en Instituciones pblicas
y privadas.
Discutir en clase el uso de los
parmetros de costo en la elaboracin
de ante-presupuestos.
Practicar con base en casos reales la
elaboracin de ante-presupuestos.

Fuentes de
Informacin
1
2
3
4
5
6

Unidad 4: Nmeros Generadores


Objetivo
Educacional
Identificar y
aplicar los
formatos para el
clculo de
volmenes de obra
de un proyecto
arquitectnico en
todas sus partidas
del proceso
constructivo.

Actividades de Aprendizaje
4.1

4.2
4.3

Identificar y comparar los formatos que


se manejan para el clculo de nmeros
generadores en empresas
constructoras y en el sector
gubernamental.
Identificar y analizar las partidas que
intervienen en el proceso constructivo
de una obra arquitectnica.
Practicar con casos reales la
elaboracin de nmeros generadores
de las partidas que componen un
presupuesto de obra.

Fuentes de
Informacin

1
2
3
4
5
6

Unidad 5: Presupuesto
Objetivo
Educacional
Elaborar un
presupuesto
completo de un
proyecto
arquitectnico,
utilizando paquetes
de cmputo.

Actividades de Aprendizaje
5.1
5.2

5.3

Investigar las opciones del uso de


paquetes de cmputo para el clculo
de costos en la edificacin.
Utilizar un paquete de cmputo en el
clculo de costos de un proyecto
arquitectnico, analizando los
elementos que intervienen en la
integracin de un presupuesto.
Integrar un presupuesto con las
partidas que contengan los conceptos
necesarios de acuerdo al proyecto.

Fuentes de
Informacin
1
2
3
4
5
6

Unidad 6: Aranceles profesionales


Objetivo
Educacional
Conocer la
determinacin de
los honorarios
profesionales por la
ejecucin de
proyectos y obras
arquitectnicas en
sus diversas fases.

Actividades de Aprendizaje
6.1

6.2

6.3

Investigacin de la aplicacin de los


aranceles profesionales, en los
colegios de profesionistas afines a la
construccin y otras instituciones.
Analizar la aplicacin de los aranceles
profesionales en las diversas etapas
del proyecto y la ejecucin de la obra
arquitectnica.
Aplicar el arancel que corresponda a
las etapas desarrolladas de un
proyecto arquitectnico - urbano

Fuentes de
Informacin
7

10. FUENTES DE INFORMACION


1. Carlos Surez Salazar
Tiempo, Costo y Edificacin
Ed. Limusa, Noriega Editores
2. Preimbert
Costos en Edificaciones
3. Plazola Alfredo
Normas y costos en construccin tomos I, II y III
Plazola Editores
4. Programas de cmputo
5. Jorge Luis Castillo Tufio
Mximas de costos en la construccin
Gua de consejos necesarios
Ed. Trillas.
6. Leopoldo Varela
Ingeniera de Costos. Teora y prctica en construccin
Editorial BIMSA CMDG
7. Aranceles y tabuladores profesionales del Colegio de Arquitectos, de
Ingenieros Civiles, de la C.M.I.C., del IMSS, del Colegio de Valuadores, del
ISSSTE, todos ellos de la regin.
8. La determinacin del precio en la Obra Pblica del Gobierno del D.F. y de
la Federacin CS2
Editorial Limusa, Noriega Editores.

11. PRACTICAS PROPUESTAS


1. Prcticas en el laboratorio de cmputo.
2. Prctica de observacin de rendimientos de mano de obra, en obras.

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