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MATERIALES
MDULO CONSTRUCCIN (1)

FECHA DE
ENTREGA

30/03/2016

SEMEST
RE

NOMBRE
ALUMNO

JORGE
ANTONIO
SALINAS MUOZ

SECCIN 2000

RUT

19.751.512-0

HORARI
O

DIURNO

CELULAR

(+) 569 86297491

CDIGO

ECO 117

E-MAIL
ALUMNO

Jorgesalinas248@gmail
.com

CURSO

N
LISTA

39

SALAS

I304/H211

ESCUELA

CONSTRUCCIN
CIVIL

DOCENT
E

TOMAS
NOVILES

CARRERA

CONSTRUCCIN
CIVIL

E-MAIL

tomasfernandezn@hotm
ail.com

TAREA N

TAREA N

TEMA

DE

2016 - 1

DE

NOTA

SUBLIMACION

FERNANDEZ

QUE ES VAN, TIR Y CAE


Son herramientas con las cuales podemos evaluar la rentabilidad de un proyecto de inversin.
1. VAN (valor actual neto): permite calcular el valor actual de la caja de flujos (economa y finanzas)
originado por una o ms inversiones. Con este procedimiento tambin podemos saber si el proyecto es
conveniente o no entre varias propuestas. La base de esta frmula es poder sacar mejor provecho para
ver si queda alguna ganancia y si es positivo el proyecto puede ser viable.
Formula de VAN
VAN = BNA Inversin
Donde el beneficio neto actualizado (BNA) es el valor actual del flujo de caja o beneficio neto proyectado, el
cual ha sido actualizado a travs de una tasa de descuento.

TIR (tasa interna de retorno)


TIR es la tasa de descuento (TD) de un proyecto de inversin que permite que el BNA sea igual a la inversin
(VAN igual a 0). La TIR es la mxima TD que puede tener un proyecto para que sea rentable, pues una mayor
tasa ocasionara que el BNA sea menor que la inversin (VAN menor que 0). para hallar la TIR se necesitan,
tamao de inversin y flujo de caja neto proyectado.
Formula:

Siendo:
r = la tasa de retorno o TIR que en este caso es la incgnita.
A = desembolso inicial.
Q1, Q2......Qn = flujos netos de caja de cada perodo
Ejemplo: Un proyecto de una inversin de 12000.
Ao 1

Ao 2

Ao 3

Ao 4

Ao 5

Flujo de 4000
4000
4000
4000
5000
caja neto
Para hallar la TIR hacemos uso de la frmula del VAN, slo que en vez de hallar el VAN (el cual reemplazamos
por 0), estaramos hallando la tasa de descuento:
0 = 4000 / (1 + i)1 + 4000 / (1 + i)2 + 4000 / (1 + i)3 + 4000 / (1 + i)4 + 5000 / (1 + i)5 12000
i = 21%
TIR = 21%
CAE (carga anual equivalente)
permite la comparacin entre las distintas alternativas que ofrecen los proveedores de productos o servicios
financieros. La CAE se expresa en un porcentaje que revela el costo de un crdito en un perodo anual,
cualquiera sea el plazo pactado para el pago de la obligacin.
Formula: Posee tres valores modificables: Monto del crdito, Valor de la cuota mensual, Nmero de cuotas
(meses).

Ejemplo:

Calculo costo anual equivalente

Monto del crdito


Cuota mensual
Numero de cuotas(meses)
Costo total del crdito
Costos del crdito
% costos del crdito
Costo mensual equivalente (CME)
Costo anual equivalente (CAE)

3.000.000
166.292
24
3.991.008
991.008
33.03%
2.42%
29.06%

La sublimacin
la sublimacin es el proceso en el cual cambia de estado de solido a estado gaseoso sin pasar por el estado lquido.
Se encuentran un fenmeno en el cual La sublimacin inversa o regresiva es denominada deposicin como el proceso a la
inversa de la progresiva. Un ejemplo muy claro de este es cuando se producen vapores al calentar cristales de yodo.
Cualquier sustancia pura puede pasar por sublimarse, esto debido a condiciones de presiones superiores y temperaturas
inferiores a la que se produce dicha transicin. Un ejemplo de esto es:

Sublimacin Regresiva o
inversa: es el cambio de
estado que ocurre cuando una
sustancia gaseosa se vuelve
slida, sin pasar por estado
lquido.

Sublimacin progresiva: Es la
transformacin directa, sin pasar
por otro estado intermedio de
una materia en estado slido a
estado gaseoso al aplicar calor

Tambin la sublimacin se puede aplicar en laboratorio como el ejemplo anterior del calentamiento de cristales
de yodo:

Ejemplo del procedimiento:


esta transformacin de estado
es un fenmeno fsico.
Al calentar la mezcla, qu ha
pasado con el yodo?
Se ha evaporado, este vapor
tena un color violeta, y ha
llenado el embudo de este
gas.
qu ocurre cuando el yodo
toca las paredes del embudo?
Cuando toca las paredes del
embudo se cristaliza y pasa a
estado slido en forma de
pequeos filamentos

la sublimacin se presenta en varios procesos como naturales, cientficos, y tecnolgicos. Como en el


refrigerador cuando abrimos la puerta del congelador y atreves del hielo sale un vapor blanco eso es
sublimacin ya que al abrir la puerta cambia de temperatura el slido y las partculas tratan de escapar, eso es un
ejemplo bsico de sublimacin.