Numero cincuenta y dos (52).

En la ciudad de Huehuetenango, del departamento

de Huehuetenango, el da siete de Abril del ao dos mil diez. Ante m: Ren
Ovando Escobedo Rivas, Notario, comparecen, por una parte: el seor Abigail
Enrique Castaeda, nico apellido, de cincuenta y tres aos de edad, casado,
comerciante, guatemalteco, domiciliado en la Villa de Barillas, del departamento de
Huehuetenango, se identifica con cdula de vecindad M trece de orden y de
registro: diez mil quinientos cuarenta y ocho, extendida por el Alcalde Municipal de la
Villa de Barillas, del departamento de Huehuetenango. Y, por la otra: el seor Favio
Raymundo Herrera Lpez, de treinta aos de edad, soltero, Maestro de Educacin
Primaria Bilinge Espaol Qanjobal, guatemalteco, domiciliado en la Villa de
Barillas, del departamento de Huehuetenango, se identifica con cdula de vecindad M
trece de orden y de registro treinta y tres mil novecientos veintiuno, extendida por el
Alcalde Municipal de la Villa de Barillas, del departamento de Huehuetenango. Doy fe
que los otorgantes me aseguran ser de las generales consignados, hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto otorgan CARTA DE PAGO
TOTAL, de conformidad con las siguientes clusulas. PRIMERA: Manifiesta el seor
Abigail Enrique Castaeda, nico apellido, bajo juramento solemne de ley y advertido
por el Infrascrito Notario del delito de perjurio, que en documento privado sin
legalizacin de firmas, de fecha quince de enero del ao dos mil nueve, el seor
Favio Raymundo Herrera Lpez, se reconoci deudor de su persona, por la cantidad
de UN MIL QUETZALES, por el plazo, intereses y dems condiciones que en dicho
documento constan; habiendo garantizado el pago del capital mutuado, sus intereses
y gastos correspondientes con un inmueble de naturaleza rstica, ubicado en la Aldea
La Concepcin, jurisdiccin del municipio de Santa Cruz Barillas, departamento de
Huehuetenango; carente de inscripcin en el Segundo Registro de la Propiedad

Inmueble, como de matricula fiscal, con rea superficial de DOSCIENTOS METROS

CUADRADOS, con las medidas y colindancias siguientes. NORTE: diez metros, colinda
con terreno comunal. ORIENTE: veinte metros, colinda con carretera a San Ramn.
SUR: diez metros, colinda con un peasco. Y PONIENTE: veinte metros, colinda con
terreno baldo; dicho inmueble consta en el documento privado de fecha catorce de
mayo de mil novecientos noventa y cinco, autorizado ante la Alcalda Auxiliar de la
aldea donde cita el bien. SEGUNDA: Continua indicando Abigail Enrique Castaeda,
nico apellido, que en virtud de que el seor Favio Raymundo Herrera Lpez, ha
cancelado

su

persona

la

totalidad

del

capital

mutuado

los

intereses

correspondientes generados, no debiendo nada en concepto de intereses ni gastos,

por este medio otorga la ms amplia y eficaz CARTA DE PAGO TOTAL; y libera de
gravamen a cualquiera de los bienes presentes y que en el futuro obtenga la persona
relacionada; que se refiera al mutuo cancelado contenido en el documento de mrito,
especialmente libera del gravamen hipotecario al inmueble descrito en la clusula
que antecede. Haciendo constar que sobre el mutuo que se cancela, no pesan
gravmenes, anotaciones ni limitaciones que afecten los derechos de terceras
personas. TERCERA: Por su parte Favio Raymundo Herrera Lpez, indica que acepta
para s la carta de pago total que se le otorga. CUARTA: Ambos otorgantes
manifiestan que aceptan el contenido de este instrumento. Yo, el Notario, doy fe:
a) Que lo anotado me fue manifestado; b) De haber tenido a la vista las cdulas de
vecindad con las que se identificaron los otorgantes y el documento privado sin
legalizacin de firmas, con el que se acciona; c) Advert lo relativo al delito de
perjurio, derechos y obligaciones que generan de esta clase de instrumentos, para
ambas partes; y d) Ledo que les fue lo escrito en este instrumento a los otorgantes,
enterados de su contenido, valor, objeto, efectos legales, la ratifican, aceptan, firman

y adems para mayor certeza jurdica dejan impresa la huella digital del pulgar de su
mano derecha, a continuacin firma el Notario que autoriza, doy fe, a ltima instancia
indican que para mayor certeza jurdica es su deseo adems dejar impreso el pulgar
de su mano derecha. Doy fe.