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Procedimiento para otorgar el arrendamiento

Para solicitar el arrendamiento, las personas que mantienen posesin en la Finca nmero
tres mil setecientos setenta y tres (3773), Folio doscientos treinta y uno (231), de Libro
veintitrs (23) de Solol debern:
1) presentar solicitud por escrito a la Municipalidad de Santiago Atitln, sealando lugar
para recibir notificaciones y citaciones, adjuntando los siguientes documentos:
a) Documento que acredite la forma de adquisicin d e l a p o s e s i n del inmueble
(Escritura, Documento Privado, Declaracin Jurada, Documento Municipal o
cualesquiera otros documentos);
b) Original y copia del plano de ubicacin, en papel calco, elaborado, firmado,
timbrado y sellado por Ingeniero Civil, Agrnomo o Arquitecto, consignando las
coordenadas exactas. Si no se tiene los planos, la Municipalidad puede designar a un
profesional, debiendo correr los gastos por cuenta de la persona arrendataria.
c) si se trata de persona individual Documento Personal de Identificacin;
d) si se trata de persona jurdica: Copia simplemente legalizada de la Constitucin de
la Sociedad, acompaando una fotocopia simple; Fotocopia legalizada del Acta de
Nombramiento del representante legal; Documento donde conste la aprobacin de
la Entidad para solicitar arrendamiento, prrroga, traspaso, desistimiento u otros,
segn el caso; Fotocopia legalizada de la Patente de Sociedad;
2) una vez presentada la solicitud y habindose establecido que llena los requisitos, se
efectuar una inspeccin por parte del Sndico Municipal, para constatar la ubicacin
y las medidas del inmueble.
3) con el informe de la inspeccin aprobado, la municipalidad emitir la orden de pago.
4) una vez efectuado el pago se elaborar la escritura de arrendamiento en escritura
pblica, para la certeza de la arrendataria. Corriendo a cargo de la persona individual
o jurdica arrendataria los gastos de honorarios, inscripcin e impuestos
correspondientes. Tambin puede ser inscrita en el Registro General de la Propiedad,
(se deja a criterio de la persona arrendataria).

Condiciones:
1) Los arrendatarios debern mantener limpio las reas que se encuentran frente a los
terrenos arrendados que dan a la playa, para contribuir a la proteccin al ambiente;
2) Permitir el acceso de personal municipal a las inspecciones que en marco del
cumplimiento del presente reglamento y contrato se establecen;
3) Los arrendatarios debern instalar plantas de tratamiento de aguas servidas o
conectarse al sistema de tratamiento de aguas servidas que exista en el futuro;
Sujetarse a los reglamentos de construccin;
4) Contratar servicio de recoleccin de basura o encargarse de la basura por un medio
que no contamine el ambiente;
5) Los terrenos a arrendar debern de contar con reas de paso para inters social y
colectivo para pasar al lago en los lugares que as lo disponga la Oficina de Control
Municipal.
6) Es permitido el subarrendamiento, toda vez se obtenga la debida autorizacin
municipal previa de la Municipalidad;
7) cuando el destino del uso para el cual se suscribi el contrato pueda suceder,
deber obtenerse la previa autorizacin de la municipalidad y modificarse el contrato
en lo que corresponda.

8) El plazo de arrendamiento ser por 20 aos mnimo y 25 mximos.


9) La Municipalidad (el municipio) se reserva el derecho de 20mts. Del espejo del lago
hacia tierra adentro. (el cual ser regulado posterior por un reglamento especfico)
Consultas y dudas:
Daniel Gaspar Reanda
Encargado de IUSI
E-mail: iusimuniatitlan@yahoo.com
Cel.: 58207618