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MEMORIA DESCRIPTIVA LICENCIA DE

EDIFICACION
EDIFICACION

LICENCIA DE OBRA

TITULAR

ALFONSO CASTRO PACHECO

UBICACIN
:
DONAYRE VIZARRETA
FECHA

CC.PP. GUADALUPE MZ H1 LOTE 11A AV. JUAN


08 de Febrero del 2,016

A MEMORIA DESCRIPTIVA
Es un expediente tcnico para iniciar el trmite administrativo de
una licencia de obra, de una edificacin de tres (3) pisos ms azotea
para uso de hospedaje, con el cual se pretende su aprobacin por
parte de la Municipalidad Distrital de Salas.
A1.

UBICACIN:

El predio est ubicado en el departamento de Ica, provincia de Ica,


Distrito de Salas, CC.PP. GUADALUPE MZ H1 LOTE 11A AV. JUAN
DONAYRE VIZARRETA.
A2. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:
Los linderos y medidas perimtricas son:
Linderos
colindancia
Por la frente
DONAYRE V.
Por la derecha
10
Por la izquierda
11
Por el fondo
A4
Permetro: 69.05 ml

medida
8.64 ml

AV. JUAN

21.25 ml

LOTE

11.28+6.22+11.46 ml

LOTE

10.20ml

LOTE

A3. REA:
El rea ocupada segn los linderos descritos es de 204.53 m2.
B DISTRIBUCIN:

La edificacin es de tres pisos ms azotea, con la siguiente:


Primer piso: Recepcin, pasadizo, bao de servicio, patio,
terraza, 08 habitaciones con bao, escalera que va
segundo piso y reas libres.
Segundo piso: Llegada de escalera, pasadizo, 08 habitaciones con
bao, y, escaleras que va tercer piso
Tercer piso: Llegada de escalera, pasadizo, 08 habitaciones con
bao, y, escaleras que va a la azotea.

Azotea: Escaleras que llega, tendal, lavandera, cuarto de servicio


con bao, almacn cuarto de planchado, terraza.

C. REAS TECHADAS
PISO

REA CONSTR.
EXISTENTE

AREA
TECHADA

1 PISO

167.71 m2

2 PISO

167.71 m2

3 PISO

167.71 m2

AZOTEA

34.96 m2

TOTAL

538.09 m2

rea libre

rea de terreno

rea Techada Total

TOTAL

538.09 m2

36.82 m2
204.53 m2
538.09 m2

D. CARACTERSTICAS TCNICAS DE LA EDIFICACIN PARA EL


1, 2, 3 PISO Y AZOTEA
Descripcin

Caractersticas

Muros y columnas

Ladrillo o similar con columnas

Categor
a
C

Techos
Pisos
Puertas y ventanas
Revestimientos
Baos
Inst.
Elec.
sanitarias

Aligerado de concreto horizontal


Piso de cemento pulido.
Ventanas de fierro, puertas contra placadas
de madera.
Tarrajeo frotachado, pintura lavable
Baos con maylica blanca parcial.
y Agua fra, corriente monofsica

C
H
F
F
E
F

E. SERVICIOS URBANOS QUE POSEE EL PREDIO


.

Energa elctrica
Alcantarillado
Agua potable
Telecomunicaciones

Postas Medicas
Alumbrado pblico
Pistas y veredas

CARACTERSTICAS DEL TERRENO


Terreno plano y/o nivelado.
G. ANTECEDENTES REGISTRALES
La inscripcin de la propiedad se encuentra en la Zona Registral N XISede Ica con la partida registral N P07113358, siendo su titular el Sr.
ALFONSO CASTRO PACHECO. Estado Civil. Soltero (a), Con DNI
41441714.

Salas, 08 de Febrero del 2016