Está en la página 1de 8

COSTOS Y PRESUPUESTOS

LOS COSTOS Y PRESUPUESTOS ESTAN VINCULADOS


TECNICA (Procesos constructivo)

OBRA

ANALISIS DE C.U.

COSTOS

METRADOS
TIEMPO (Rendimiento)

METRADOS
ORDENADO
Recomendacin:
PROCESO
1

CANTIDAD
PARTIDAS

DE OBRA

Metrado a
decimal

SISTEMATICO

REGLAMENTO
METRADOS

- EDIFICACION
- HABILITACION

797 PARTIDAS
791 PARTIDAS

- SANEAMIENTO

31 PARTIDAS

- CARRETERAS
(*) Por aprobarse

FORMAS PARA
METRAR

330 PARTIDAS (*)

- COTAS:
CONTEO:

ESCALA
UNIDADES

ISOMETRICOS:
FORMULAS:

SANITARIAS
MOVIMIENTO DE

COEFICIENTES: ESPONJ. / COMPACTAC.


OTRAS:
GRAF. PLANIMETRO

COSTOS
COSTO = COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO

TIERRAS

COSTO DIRECTO
COSTO DIRECTO = METRADO + COSTO UNITARIO
COSTO UNITARIO
MONO DE OBRA
HERRAMIENTAS

MATERIALES

COSTO

EQUIPO +

H - H

Tipo de obra
Lugar de la obra

MANO DE OBRA
RENDIMIENTO

Aporte unitario =

Cant.Personal x 8 horas
Rendimiento
Sin IGV ( Obra por

Contrata)
PRECIO

Con IGV ( Obra por Adm.

Dir.)
MATERIALES
RENDIMIENTO

Aporte unitario =

bolsas/m3; p2/m2; kg; etc.

COSTO

H - M

Obra por Contrata )

Posesin

Sin IGV (

Operacin

EQUIPO
( Obra por Adm. Dir. )

Con IGV

RENDIMIENTO

Aporte unitario

Equipo x 8 horas
Rendimiento

HERRAMIENTAS

Porcentaje Mano de Obra (Variable)


Pico, Lampa, comba, barreta, etc.

= Cant.

COSTO HORA HOMBRE EN


EDIFICACION EN LIMA Y CALLAO
DESCRIPCION

CATEGORIAS
OFICIAL

OPERARIO

PEON
Remuneracin Bsica
19.31
Total Leyes Sociales
Operario
117.33%
Oficial
117.09 %
Pen
117.09 %
22.61
Bonificacin Unificada
5.79
Bonificacin Movilidad
6.00
Overol
0.40
Total por 8 horas
54.11
Costo hora hombre
6.76

24.23

21.81

28.43
25.54

7.75

6.54

6.00

6.00

0.40

0.40

66.81
8.35

60.29

MATERIALES
APORTE UNITARIO.
Cantidad de materiales por unidad de partida.
Concreto 175 Kg/cm2
Encofrado columnas
PRECIO DEL MATERIAL

8 bolsas / m3
4.25 p2 / m2

7.54

Precio mat.puesto en Obra = Precio mat. en lugar


origen + flete + almacenaje y manipuleo + Mermas
por transporte + Viticos + otros

EQUIPO
COSTO DE POSESION
Valor de Adquisicin ( Va )
Vida Econmica Util ( Ve )
Valor del Rescate ( Vr )
Depreciacin ( D = Va - Vr / Ve )
Intereses ( I )
COSTO DE OPERACIN
Mantenimiento y reparacin ( M,R)
Combustibles ( Petrleo )
Lubricantes ( Aceite y grasa)
Filtros
Neumticos / Tren de rodaje
Operador

ESTRUCTURA DE ANALISIS DE COSTOS


RENDIMIENTO DE PARTIDA
COMPONENTES DE PARTIDA

UNIDAD DE PARTIDA

M2/DIA

M2

ML/DIA

ML

M3/DIA

M3

OTROS

OTROS

MATERIALES

MANO DE OBRA

EQUIPO
HERRAMIENTAS

CARACTERISTICAS DE LOS
ANALISIS DE COSTOS

APROXIMADO
ESPECIFICO
DINAMICO
COSTOS MENORES (Propio)

COSTOS MAYORES (Presupuesto)


INDIVIDUAL
COMPUESTO : SUBANALISIS
TIPOS DE ANALISIS

COMPLEJOS : ANALISIS + SUBANALISIS


ESPECIALES

CONCRETO DE COLUMNAS FC= 280 KG/CM2


Rendimiento = 10 m3/da
411.89
DESCRIPCION
PARCIAL
Mano de Obra
Capataz
1.61
Operario
13.44
Oficial
12.11
Pen
48.82
Operador Equipo Liviano
20.16
96.14
Materiales
Arena gruesa
12.86
Piedra Chancada
24.03
Cemento portland T I
245.72
Agua
0.93
283.54
Equipos
Herramientas
2.88
Mezcladora concreto
18.48
Winche elctrico
5.90
Vibradora concreto
4.95

Unidad = m3

UND

CANTIDAD

Precio unitario = S/.

PRECIO

hh

0.16

10.08

hh

1.60

8.40

hh

1.60

7.57

hh

7.20

6.78

hh

2.40

8.40

m3

0.50

25.71

m3

0.80

30.04

bls

13.34

18.42

m3

0.18

5.00

%M.O.

3.00

96.14

hm

0.80

23.10

hm

0.80

7.38

hm

0.80

6.19

32.21

COSTOS INDIRECTOS
C.I. = GASTOS GENERALES + UTILIDAD
FIJOS / NO RELACIONADO CON EL TIEMPO
GASTOS GENERALES
VARIABLES / DIRECT. RELAC. CON TIEMPO
PORCENTAJE COSTO DIRECTO
UTILIDAD
DEPENDE RIESGO DE OBRA

GASTOS GENERALES FIJOS O NO


RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE
DURACION DE LA OBRA
Son aquellos en que se incurre una sola vez:
Compra de Bases
Visitas al terreno
Preparacin de la Propuesta, etc.
GASTOS GENERALES VARIABLES O
DIRECTAMENTE RELACIONADOS CON EL
TIEMPO DE DURACION DE LA OBRA
Son aquellos que se siguen gastando mientras dure la obra:
Sueldos de personal profesional, tcnico y administrativo
Alquiler de oficina, camionetas, computadoras, etc.
Servicios de luz, agua, telfono, celular, nextel, etc.
Utiles de oficina: papel, lapiceros, fotocopias, etc.
Gastos financieros por renovacin de fianzas, etc.
PRESUPUESTO

ESTRUCTURA
METRADOS
COSTO DIRECTO
ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
GASTOS
GENERALES

PRESUPUESTO
COSTO INDIRECTO

UTILIDAD
I.G.V

TIPOS DE PRESUPUESTOS

DE OBRA POR
CONTRATA

DE OBRA POR
AMINISTRACION
DIRECTA

PPTO. PRINCIPAL
PPTO. ADICIONAL
PPTO. DEDUCTIVO

FUENTE: ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO

PPTO. TECNICO
PPTO. ANALITICO

Publicado por mas ingenio en 13:57


Enviar por correo electrnicoEscribe un blogCompartir con TwitterCompartir con Facebook

No hay comentarios:
Publicar un comentario en la entrada