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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de


una parte don RENE AGUILAR LOZADA, identificado con D.N.I. N 29220206, de
estado civil casado y con domicilio en Aguasmarinas N 178 los Angeles en el
distrito del Cercado de Arequipa, a quien en lo sucesivo se denominar EL
ARRENDADOR;

de

otra

parte

doa

VIOLETA

JESUS

ROBLES

PUCUHUARANGA, identificada con D.N.I. N 06213759, de estado civil casada y


HUGO NUEZ ROJAS identificada con D.N.I. N

29205017, de estado civil

casado, ambos con domicilio en Urbanizacin Juan El Bueno N __en el distrito


del Cercado, a quien en lo sucesivo se les denominar LOS ARRENDATARIOS;
en los trminos contenidos en las clusulas siguientes:------------------------------------ANTECEDENTES:
PRIMERA:

EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en

Aguasmarinas N 178 los Angeles, distrito del Cercado, provincia y departamento


de Arequipa. La cual tiene una habitacin con una entrada independiente con su
bao con accesorios completos, dicha habitacin esta ubicada en la parte
posterior del inmueble.-------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA: EL ARRENDADOR deja constancia que la habitacin a que se refiere
la clusula anterior se encuentra desocupada, en buen estado de conservacin y
habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA: Por el presente contrato, EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso
de

la

habitacin

ARRENDATARIOS,

descrita
a

en

ttulo

la
de

clusula

primera

arrendamiento.

en

Por

favor
su

DE

LOS

parte,

LOS

ARRENDATARIOS se obligan a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta


pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.--------------FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagaran LOS
ARRENDATARIOS en calidad de contraprestacin por el uso de la habitacin,
asciende a la suma de S/. 100.00 (cien nuevos soles) mensuales; cantidad que

ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula


siguiente.------------------------------------------------------------------------------------------------QUINTA: La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que
LOS ARRENDATARIOS pagarn, en el domicilio de EL ARRENDADOR, el
segundo da til de cada mes.--------------------------------------------------------------------PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA: Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el
presente contrato, el cual ser hasta el mes de diciembre del presente ao, fecha
que se computarn a partir de la fecha de suscripcin de este documento; fecha
en la que LOS ARRENDATARIOS estn obligado a desocupar y devolver la
habitacin arrendada. Luego de la fecha de vencimiento del presente contrato se
podr renovar el contrato segn la decisin de las partes.---------------------------------OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
STIMA: EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a
su cargo en la fecha de suscripcin de este documento, sin ms constancia que
las firmas de las partes puestas en l. Esta obligacin se verifica con la entrega de
las llaves de la habitacin.--------------------------------------------------------------------------OCTAVA: LOS ARRENDATARIOS se obliga a pagar puntualmente el monto de la
renta en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecin a lo convenido en las
clusulas cuarta y quinta.---------------------------------------------------------------------------NOVENA:

Asimismo,

LOS

ARRENDATARIOS

estn

obligado

pagar

puntualmente el importe de todos los servicios pblicos, tales como agua y


desage, energa elctrica y otros suministrados en beneficio del bien. --------------DCIMA: LOS ARRENDATARIOS estn obligados a efectuar por cuenta y costo
propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar la
habitacin en el mismo estado en que fue recibido.-----------------------------------------CLUSULA DE GARANTA:
DCIMO PRIMERA: En la fecha de suscripcin del presente documento LOS
ARRENDATARIOS entregan a EL ARRENDADOR la suma de S/. 100.00 (cien
nuevos soles) equivalente a un mes de renta, en calidad de depsito, en garanta
del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este

contrato. Adems de le hacen la entrega de la suma de S/. 100.00 (cien nuevos


soles) equivalente al mes de setiembre.--------------------------------------------------------COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO SEGUNDA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con
motivo de la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de esta ciudad.------------------------DOMICILIO
DECIMO TERCERA: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones
a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como
sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El
cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de
comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.----------APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY
DECIMO CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato,
ambas se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del
sistema jurdico que resulten aplicables.--------------------------------------------------------En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de
Arequipa, a los 2 das del mes de setiembre de 2007.