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Especialistas
OBJETO DE CONSTRUCCIN
FASES DEL DESARROLLO DEL PROYECTO
VIABILIDAD
E INGENIERA
P PROCURA
C CONSTRUCCIN
PUESTA EN MARCHA
MANTENIMIENTO
Desmantelamiento y
disposicin final de los
escombros
LICITACIN
CONCURSO
M GERENCIAMIENTO
CONTRATACIN
EJECUCIN
- Va Normal (Slowdown)
- Va Rpida (Fast Track)
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LA CONSTRUCCIN EN EL SISTEMA
PARMETROS DE PRODUCCIN
Parmetros Principales
Tecnolgicos
Etapas Tecnolgicas
Procesos de Construccin
Volmenes de Trabajo
Recursos
Productividad del Trabajo
Espacio
Sector, Zona, rea
Frente de Trabajo
Unidad de Produccin
Tiempo
Mdulo de Ciclicidad
Parmetros Restrictivos
Seguridad
Proteccin del Medio Ambiente
Entorno social, econmico Licencia social
Geografa compleja Clima, topografa, etc.
Calidad Especificada y organizativa
Plazo de obra, Hitos
Recursos: humanos, financieros, materiales
Precio de venta del producto
Costo de produccin - Margen econmico
Margen social
6
PRODUCTIVIDAD DEL
TRABAJO
RENDIMIENTO
TRABAJOSIDAD
NORMA DE
RENDIMIENTO
NORMA DE
TIEMPO
7
TRABAJOSIDAD
(RESULTADOS)
(GRADO DE DIFICULTAD)
LOGROS
ESFUERZOS
ESFUERZOS
LOGROS
PRODUCTOS
RECURSOS
RECURSOS
PRODUCTOS
PRODUCTOS
TIEMPOS
TIEMPOS
PRODUCTOS
RECURSOS DE PRODUCCIN
OBJETOS DE CONSTRUCCIN
10
25%
10%
5%
12
13
14
15
PROCESOS DE CONSTRUCCIN
16
17
18
MTODOS DE PRODUCCIN DE
PROCESOS DE CONSTRUCCIN
19
MTODOS DE PRODUCCIN DE
PROCESOS DE CONSTRUCCIN
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Asignacin de Recursos
CANTIDAD DE EJECUTORES (N)
(para una cadena particular)
Donde:
Q: Trabajosidad Total (H-H, H-M) de la cadena particular
T: Duracin de la cadena particular
P: Volumen total de trabajo (metrado) de una cadena particular
S: Rendimiento de un ejecutor (1 obrero, 1 cuadrilla)
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Donde:
Pcc: Volumen Total de trabajo de
la cadena de construccin
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VARIEDADES DE LA CADENA DE
CONSTRUCCIN
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PARMETRO DE ESPACIO
GENERACIN DEL SISTEMA DE UNIDADES DE
PRODUCCIN: m
Ejemplo: Construccin en cadena de la superestructura del
pabelln de aulas
Elevacin del Edificio
JD
PISO 3
JD
JC
JC
PISO 2
JC
JC
PISO 1
JC
EH
EV
EH
EV
EH
EV
33
VS
JC
JC
LA
VP
LA
VP
VS
VS
34
JD
m=3
35
ALT. 2
JC
ALT. 3
JC
JD
JC
JC
JD
JD
JD
m=5
JC
JC
m=7
36
37
38
39
40
41
43
45
47
48
49