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DISEO DE UNA VIVIENDA BIFAMILIAR

INTEGRANTES:
CTEDRA:

ESPINOZA BENITO, William

ARQUITECTURA

ESTEBAN RAMOS. Sal


GONZALES GASPAR Cristhofer J.

CATEDRTICO:

PRADO PAUCAR. Gaby

ARQ. HUGO J. SEGOVIA L.

RIVEROS ESPLANA. Edison

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Contenido
DISEO DE UNA VIVIENDA BIFAMILIAR...............................................................3
1.

PROBLEMA................................................................................................... 3

2.

DEFINICIN.................................................................................................. 3

2.1.

QUE ES PROCESO:..................................................................................... 3

2.2.

QUE ES DISEO:........................................................................................ 3

2.3.

QUE ES VIVIENDA BIFAMILIAR...................................................................4

3.

CARACTERISTICAS DE VIVIENDA BIFAMILIAR................................................4

4.

ETAPAS DE INVESTIGACIN Y ANLISIS INICIAL...........................................6

4.1.

EL TERRENO.............................................................................................. 6

4.2.

EL MEDIO FSICO....................................................................................... 7

4.2.1.

UBICACIN............................................................................................. 7

4.2.2.

TOPOGRAFIA.......................................................................................... 7

4.2.3. ACCESIBILIDAD................................................................................... 8
4.2.4.

CLIMA..................................................................................................... 9

4.2.5.

ASOLIAMIENTO..................................................................................... 11

4.2.6.

VENTILACION....................................................................................... 13

4.2.7.

VEGETACION........................................................................................ 14

4.2.8.

FAUNA.................................................................................................. 14

4.3.

EL MEDIO SOCIAL Y CULTURAL................................................................14

4.4.

EL MEDIO LEGAL..................................................................................... 14

4.5.

LOS RECURSOS TCNICOS DISPONIBLES................................................14

4.6.

LOS ANTECEDENTES SEMEJANTES..........................................................14

4.7.

LOS TIEMPOS Y PROGRAMAS..................................................................15

5.
5.1.

CLASES DE DISEO Y EL DISEO ARQUITECTNICO..................................15


DEFINICIN DE ALCANCES, NECESIDADES Y OBJETIVOS.........................15

5.2. PROGRAMA ARQUITETNICO (LISTA DE ESPACIOS NECESRIOS)


18
6.

HIPTESIS DE DISEO................................................................................ 19

6.1.

PROGRAMA DE NECESIDADES.................................................................19

6.2.

ANALISIS DE ESPACIO DIMENSIONAL......................................................24

6.3.

ANALISIS DE ESPACIO............................................................................. 27

6.4.

DIAGRAMA DE RELACIONES....................................................................28

7.

ANALISIS FUNCIONAL.................................................................................29

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7.1.

ZONIFICACION......................................................................................... 29

7.2.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS....................................................................30

7.3.

MATERIALES Y ACABADOS......................................................................30

8.

Bibliografa................................................................................................. 31

9.

ANEXOS...................................................................................................... 32

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DISEO DE UNA VIVIENDA BIFAMILIAR


1. PROBLEMA
Disear una vivienda bifamiliar en zona

urbana en la ciudad de

Huancavelica, con el fin de satisfacer las necesidades bsicas de las dos


familias, para crear un ambiente con calidad de vida.

2. DEFINICIN
2.1. QUE ES PROCESO:
Un proceso es una secuencia de pasos dispuesta con algn tipo de
lgica que se enfoca en lograr algn resultado especfico. Los procesos
son mecanismos de comportamiento que disean los hombres para
mejorar la productividad de algo, para establecer un orden o eliminar
algn tipo de problema. El concepto puede emplearse en una amplia
variedad de contextos, como por ejemplo en el mbito jurdico, en el de la
informtica o en el de la empresa. Es importante en este sentido hacer
hincapi que los procesos son ante todo procedimientos diseados para
servicio del hombre en alguna medida, como una forma determinada de
accionar.

2.2. QUE ES DISEO:


Del italiano disegno, la palabra diseo se refiere a un boceto, bosquejo o
esquema que se realiza, ya sea mentalmente o en un soporte material,
antes de concretar la produccin de algo. El trmino tambin se emplea
para referirse a la apariencia de ciertos productos en cuanto a sus lneas,
forma y funcionalidades.
Por ejemplo: Me fascina el diseo del Museo Guggenheim de Bilbao,
Estoy trabajando en el diseo de un nuevo dispositivo para regar el
jardn, El departamento de Diseo ya me envi el prototipo: si todo
marcha bien, comenzaremos la produccin el mes prximo.
El concepto de diseo suele utilizarse en el contexto de las artes,
la arquitectura, la ingeniera y otras disciplinas. El momento del diseo
implica una representacin mental y la posterior plasmacin de dicha idea
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en algn formato grfico (visual) para exhibir cmo ser la obra que se
planea realizar. El diseo, por lo tanto, puede incluir un dibujo o trazado
que anticipe las caractersticas de la obra.

2.3. QUE ES VIVIENDA BIFAMILIAR


Para iniciar el termino ``Bi`` se utiliza para referirse a dos cosas, dos
objetos. En este caso Bi-Familiar se utiliza para referirse a dos
familias.
El trmino Dplex se refiere a doble el cual simboliza la cantidad de 2.
En este caso, se refiere a casas que tienen nivel 1 y nivel 2.
Vivienda Bi familiar (dplex) lo definimos como dos viviendas
individuales, construidas sobre un mismo lote, lote bifamiliar. En este
caso dplex se utiliza para enfatizar que cada casa tiene 2 niveles, o
sea dos plantas.
Estos lotes son destinados a la construccin de dos viviendas unidas
pero con accesos individuales para cada casa.
Al referirse a una vivienda Bifamiliar, se puede mencionar que existen
viviendas construidas una a la par de la otra (como se explic en la
definicin anterior), As como tambin una casa sobre otra. Es decir
en una misma edificacin, el nivel 1 lo conforma una vivienda y el
nivel 2 lo conforma otra vivienda totalmente independiente a la del 1er
nivel.
Este tipo de vivienda bifamiliar tiene su acceso completamente
independiente.

3. CARACTERISTICAS DE VIVIENDA BIFAMILIAR


Se puede tener dos viviendas tanto construidas una a la par de la otra, o
bien una encima de la otra.
La medida mnima de un lote Peruana construccin bifamiliar es de 70
m^2, dejando un frente mnimo de 7 m.
Cada casa tiene su acceso completamente independiente.
Ambas casas comparten el mismo terreno.

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En el caso de construir casas una a la par de la otra, utilizan 1 muro para


dividir ambas casas.
En el terreno, se deja previsto parqueos para ambas casas (como mnimo
1 carro por casa). En muchos casos el mximo es para dos carros cada
casa. Esto depende del tamao del terreno.
En el caso de las viviendas bifamiliares construidas una sobre otra,
comparten el entrepiso. El acceso a la casa del 2do nivel se encuentra por
la parte de afuera.
Cuando se utiliza el trmino dplex, se entiende como 2 niveles. Y en este
caso cada casa tiene dos niveles.
Representacin de una vivienda Dplex. Para hacer una vivienda bifamiliar
dplex se utiliza la repeticin o un ``espejo`` de esta misma vivienda en
este

caso.

REFLEXIN DE LA TIPOLOGA
Como se mencion anteriormente pudimos diferenciar dos formas de
construir viviendas bifamiliares. Una es cuando se encuentra una casa a la
par de la otra. Y la otra forma es cuando en una misma edificacin una
casa se encuentra encima de la otra.
El trmino dplex se agrega cuando cada vivienda est compuesta por 2
plantas, es decir dos niveles.
Estas a su vez tienen inconvenientes como lo es principalmente la
privacidad.
Las casas se encuentran muy cerca de cada una lo cual hace que se
pueda escuchar lo que en la otra vivienda suceda.
En cuanto a sus accesos son exteriores y privados. Es decir, cada casa
tiene su propio ingreso.
En su mayora, este tipo de vivienda es simtrica
Las viviendas bifamiliares construidas una encima de la otra, tratan de
llevar el mismo patrn tanto constructivo como de distribucin.
Las viviendas bifamiliares construidas una a la par de la otra comparten el
mismo muro y estas ocupan ms espacio en el terreno. Adems, en cuanto
a su diseo se trata bsicamente de un ``espejo`` del diseo para lograr la
vivienda bifamiliar.

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Este tipo de vivienda se utiliza ms que todo para familias de pocos


integrantes, y para reducir costos y un mejor aprovechamiento de espacios.
Muy usado en condominios.

4. ETAPAS DE INVESTIGACIN Y ANLISIS INICIAL


4.1. EL TERRENO
Segn la sectorizacin de usos para la construccin segn la
municipalidad provincial de Huancavelica la zona escogida por el grupo
es apta para la construccin de la vivienda bifamiliar con caractersticas
de comercio vecinal.

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4.2. EL MEDIO FSICO


4.2.1. UBICACIN
El terreno se encuentra ubicado al sur oeste de la ciudad de
Huancavelica, a una altura de 3691 msnm en el barrio de
Yananaco, en el Jr. Pachacutec a espaldas de la plazoleta Tpac
Amaru, en el distrito, provincia y departamento de Huancavelica.
Actualmente el rea de uso del terreno es un corraln.

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4.2.2. TOPOGRAFIA
Terreno llano, con una pendiente de 2 % aproximadamente, con
presencia de rocas sueltas y con un rea de 180 m2.

4.2.3.ACCESIBILIDAD
El acceso al terreno es por la avenida principal Andrs A. Cceres
y Jr. Pachacutec.

AND

RES

S
ERE
CAC

ARQUITECTURA

CAL
RI S
MA

JR. PACHACUTEC

EX CAMAL

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4.2.4. CLIMA
INVIERNO (diciembre, enero febrero y marzo):
El tiempo de escorrenta es 128 mm*m2, con lluvias intensas
con descargas elctricas intensas, granizada y cielos nublados,
con una temperatura promedio de 8 C.

PRIMAVERA (abril, mayo y junio)


Presencia de cielos parcialmente nublados, con humedad
ligera, con paisajes frondoso y temperatura promedio 11 C.

VERANO (julio y agosto)


Cielos totalmente despejados con ausencia de lluvia, clima
seco y temperatura promedio 22 C. Presencia de helada en
las noches y madrugada que llega a 5C aproximadamente.

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OTOO (setiembre, octubre y noviembre)


Cielos despejados con presencia de llovizna, clima frio con
vientos fuertes y una temperatura promedio 12 C.

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4.2.5. ASOLIAMIENTO

INVIERNO (diciembre, enero febrero y marzo):


Cielos nublados en gran parte del da, amanece 5: 30 am y
anochece a las 6:30 pm.

PRIMAVERA (abril, mayo y junio)

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Cielos abiertos en gran parte del da, amanece 6: 00 am y


anochece a las 6:45 pm. Aproximadamente. Presencia de
rayos solares a medio da.

VERANO (julio y agosto)


Cielos abiertos en gran parte del da, amanece 5: 20 am y
anochece a las 6:45 pm. Aproximadamente. Presencia de
rayos solares desde las 6:30 am hasta las 5:20 pm.

OTOO (setiembre, octubre y noviembre)


Amanece a las 5:45 am y anoche a las 6:30 p.m. y presencia
de rayos solares es poca.

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AC
U

TE
C
N

Jr.
PA
CH

4.2.6. VENTILACION
La velocidad del viento en la ciudad de Huancavelica es de un
mximo de 20 y un mnimo de 15 km/h. promedio. Donde la
direccin del viento es de este a oeste en mayor parte. Por lo que
la distribucin de los ambientes se har con referencia a la
direccin del viento.

4.2.7. VEGETACION
No se presenta vegetacin.

4.2.8. FAUNA
No presencia de fauna.

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4.3. EL MEDIO SOCIAL Y CULTURAL


Estn habituados a las relaciones sociales por medio de vecinos y
amistades por la constante comunicacin e intercambio de ideas,
costumbres y tradiciones de la regin de Huancavelica.

4.4. EL MEDIO LEGAL


Cuenta con el ttulo de propiedad y toda la documentacin saneada por la
municipalidad y licencia de construccin en trmite para la construccin
de la vivienda.

4.5. LOS RECURSOS TCNICOS DISPONIBLES


Para la ejecucin de la construccin de la vivienda se obtuvieron las
caractersticas topogrficas del terreno, haciendo uso de los equipos
necesarios y adecuadospara realizar dicha actividad (Teodolito, mira y
nivel de ingeniero).

4.6. LOS ANTECEDENTES SEMEJANTES


Se tom de referencia construcciones destinadas a viviendas bifamiliares
como por ejemplo:
-

Vivienda en construccin ubicado el Jr Accocucho S/N Barrio de San


Cristobal que consta de un lote de terreno compartida por dos familias
con vinculo de consanguinidad.

4.7. LOS TIEMPOS Y PROGRAMAS


Para la construccin de la vivienda se realizara la siguiente programacin.
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Limpieza de terreno
Excavacin de terreno
Eliminacin de desmontes
Cimentacin
Armado y encofrado considerando red de instalaciones de agua,

desage, electricidad
Vaciado del primer piso
Construccin del segundo piso
Vaciado del segundo piso
Instalaciones de energa elctrica, agua y desage
Acabado de exteriores e interiores.
Amoblamiento y habilitacin general.

5. CLASES DE DISEO Y EL DISEO


ARQUITECTNICO
5.1. DEFINICIN DE ALCANCES, NECESIDADES Y
OBJETIVOS
Conocer necesidades de espacio y usos. Estudio de necesidades:
Primera familia.
Padre:
o Cochera, cuarto matrimonial, servicio higinico, sala, comedor y
cuarto para visita de familiares.
Madre.
o Cuarto matrimonial, cocina, comedor, servicio higinico, sala,
rea de lavandera.
Hijo mayor
o Dormitorio, sala, comedor, servicio higinico, rea de descanso
y relajacin.
Hija menor
o Dormitorio, servicio higinico, sala, comedor, rea de descanso
y relajacin.

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Conclusin la familia necesita de los siguientes ambientes.


o Un cuarto matrimonial para los padres
o Dos dormitorios para los hijos
o Un dormitorio para visita
o Un servicio higinico para habitacin matrimonial
o Un servicio higinico para primer piso
o Un servicio higinico segundo piso
o Un comedor
o Una cocina
o Una sala
o Una lavandera
o Una cochera
Segunda familia.
Padre.
cuarto matrimonial, servicio higinico, comedor, sala.
Madre.
Cuarto matrimonial, cocina, comedor, servicio higinico, sala,
rea de lavandera, bodega, almacn y cuarto para visita de
familiares.

Hijo mayor
Dormitorio, comedor, servicio higinico, sala.
Conclusin la familia necesita de los siguientes ambientes.

Un cuarto matrimonial para los padres


un dormitorio para el hijo
Un dormitorio para visita
Un servicio higinico para habitacin matrimonial
Un servicio higinico para primer piso
Un servicio higinico segundo piso
Un comedor
Una cocina
Una lavandera
Una cochera
Una sala

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El objetivo o finalidad es la construccin de una vivienda bifamiliar que


satisfaga las necesidades de las familias involucradas en el proyecto
brindndoles una mejor calidad de vida.

5.2. PROGRAMA ARQUITETNICO (LISTA DE


ESPACIOS NECESRIOS)
FAMILIA 1

ARQUITECTURA

FAMILIA 2

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Entrada

Entrada

Cochera

Bodega

Sala

Almacen

SS. HH.

Sala

Comedor

SS. HH.

Cocina

Comedor

Dormitrio matrimonial

Cocina

SS.HH. Matrimonial

Dormitrio matrimonial

Dormitorio hijos

SS.HH. Matrimonial

Dormitorio visita

Dormitorio hijo

SS. HH.

Dormitorio visita

Lavanderia

SS. HH.
Lavanderia

6. HIPTESIS DE DISEO
Para la hiptesis de diseo se utiliz la Metfora formal, en la que se tom de
referencia la forma y estructura de un cubo haciendo nuestro diseo semejante
a este.

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6.1. PROGRAMA DE NECESIDADES


PRIMERA FAMILIA
ALIMENTACION
NECESIDAD

ACTIVIDA

ALIMENTAR

D
ALMACENA

SE

SUB-ACT

USUARIOS

CLASIFIC

FIJO: 1

ALIMENTOS

AR
GUARDAR

PREPARAR

LAVAR

FRECUENCI
A
2 VECES POR

EQUIPAMIENTO
REFRIGERADOR

SEMANA
REPOSTEROS ALTOS Y
FIJO: 1

ALIMENTOS

TODOS LOS

BAJOS
COCINA
LAVADER

DIAS
COCINAR

CAMPANA

O
MESA DE
PREPARA

INGESTAR
ALIEMNTOS

SERVIR
COMER
BEBER

FIJO:

TODOS LOS

TODOS

DIAS

DO
MICROONDAS
MESAS Y SILLAS
APARADOR

INGRESO ECONOMICO
NECESIDA

ACTIVIDAD

SUB-ACT

USUARIO

FRECUENCI

EQUIPAMIENTO

D
COMERCIO

COMPRAR

GUARDAR

S
FIJO: 1

A
2 VECES POR

CUARTO DE

SEMANA

ALMACEN

ALMACENAR

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PRODUCTO

CLACIFICAR

MOSTRADOR

METALICOS

MOSTRAR
PRODUCTO
S
VENDER
PRODUCTO
S

EXIVIR
PROMOCION

FIJO: 1

TODOS LOS
DIAS

AR

MOSTRADOR
VITRINA APARADO
S

VISITA DE

FIJO:

TODOS LOS

SENSOR DE

CLIENTE
SERVICIO AL

TODOS

DIAS

INGRESO
CAJA

CLIENTE

DESCANSO PADRES
NECESIDA

ACTIVIDAD

SUB-ACT

USUARIOS

FRECUENCI

EQUIPAMIENTO

D
DESCANS

ACOSTARSE

DESVESTIRS

FIJO: 1 A 2

A
TODAS LAS

ROPERO,

AR

E
PONERSE LA

LEVANTARSE

NOCHES DE

PERCHERO
COMODA

LA SEMANA

PIJIAMA
METERSE A

CAMA, TV,

LA CAMA

VELADOR CON

ASEO
VESTIRSE

FIJO: 1 A 2

LIBROS
BAO
ROPERO

TODOS LOS
DIAS

HABITACION DE DESCANSO Y ESTUDIO DE HIJO


NECESIDA

ACTIVIDAD

SUB-ACT

USUARIOS

FRECUENCI

EQUIPAMIENTO

D
DESCANSA

ESTUDIO

ESTUDIAR

FIJO: 1

A
HORAS

MESA, SILLA,

LIBRES DE

STAND DE LIBROS,

LA SEMANA
TODAS LAS

MUEBLE DE PC
ROPERO,

NOCHES DE

PERCHERO
COMODA

RY
ESTUDIO
ACOSTARSE

DESVESTIRS
E
PONERSE

LEVANTARS
E

LA SEMANA

LA PIJIAMA
METERSE A

CAMA, TV,

LA CAMA

VELADOR CON

VESTIRSE

FIJO: 1

TODOS LOS
DIAS

SS. HH. GENERAL 2PISO Y PADRES

ARQUITECTURA

LIBROS
ROPERO

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NECESIDA

ACTIVIDA

SUB-ACT

USUARIOS

FRECUENCI

D
ASEO Y

D
ASEO

BAAR

FIJO:

A
5 VECES POR

EXCRESIO

TOTAL

TODOS

SEMANA

EQUIPAMIENTO
DUCHA
JABONERA
TOALLERA

N
ASEO

FIJO:

TODOS LOS

PARCIAL

LAVADO
CEPILLADO

TODOS

DIAS

EXCRECION

DEFECAR

FIJO:

TODOS LOS

TODOS

DIAS

LAVA MANOS
ESPEJO
TOALL
ERA
INODORO

TAZA
DE

MISCIONA

PORTAPAPE

LES

BAO
TACHO

SS. HH. 1 PISO


NECESIDA

ACTIVIDA

SUB-ACT

USUARIOS

FRECUENCI

EQUIPAMIENTO

D
ASEO Y

D
ASEO

LAVADO

FIJO:

A
TODOS LOS

LAVA MANOS

EXCRESIO

PARCIAL

TODOS

DIAS

FIJO:

TODOS LOS

TODOS

DIAS

N
EXCRECION

DEFECAR
MISCIONA

ESPEJO

TOALLER

A
INODORO
PORTAPAPE
TACHO

LES

MATENIMIENTO
NECESIDAD

ACTIVIDAD

SUB-ACT

USUARIO

FRECUENCI

EQUIPAMIENTO

MANTENIMIE

MANTENIMIEN

BARRER

S
FIJO: 1

A
TODOS LOS

INSTRUMENTOS

NTO

TO CASA Y
TIENDA
MANTENIMIEN
TO ROPA

LAVAR
SECAR
PLANCHA
R

ARQUITECTURA

DIAS

DE LIMPIEZA
ASPIRADORA

SEMANAL

LAVADORA
TENDEDERO

ASPIRAR
FIJO: 1

PLANCHADOR

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SEGUNDA FAMILIA
ALIMENTACION
NECESIDA

ACTIVIDAD

SUB-

USUARIOS

FRECUENCIA

EQUIPAMIENTO

D
ALIMENTA

ALMACENAR

ACT
CLASIFIC

FIJO: 1

1 VECES POR

REFRIGERADOR

RSE

ALIMENTOS

PREPARAR

AR
GUARDA
R
LAVAR

SEMANA
REPOSTEROS ALTOS
FIJO: 1

ALIMENTOS

ALIEMNTOS

Y BAJOS
COCINA
LAVADER

DIAS DE LA
COCINAR

INGESTA DE

TODOS LOS

SERVIR
COMER
BEBER

SEMANA

FIJO:

TODOS LOS

TODOS

DIAS

CAMPAN

O
MESA DE

PREPARA

DO
MICROONDAS
MESAS Y SILLAS
APARADOR

DESCANSO PADRES
NECESIDA

ACTIVIDAD

SUB-ACT

USUARIOS

FRECUENCI

EQUIPAMIENTO

D
DESCANSA

ACOSTARSE

DESVESTIRS

FIJO: 1 A 2

A
TODAS LAS

ROPERO,

E
PONERSE

LEVANTARS
E

NOCHES DE

PERCHERO
COMODA

LA SEMANA

LA PIJIAMA
METERSE A

CAMA, TV,

LA CAMA

VELADOR CON

ASEO
VESTIRSE

FIJO: 1 A 2

LIBROS
BAO
ROPERO

TODOS LOS
DIAS

HABITACION DE DESCANSO Y ESTUDIO DE HIJOS


NECESIDA

ACTIVIDAD

SUB-ACT

USUARIOS

FRECUENCIA

EQUIPAMIENTO

D
DESCANSA

ESTUDIO

ESTUDIAR

FIJO: 2

HORAS LIBRES

MESA, SILLA.

ACOSTARSE

DESVESTI

DE LA SEMANA
TODAS LAS

ROPERO,

RY
ESTUDIO

RSE
PONERSE

NOCHES DE LA
SEMANA

PERCHERO
COMODA

LA PIJIAMA
METERSE

CAMA, TV,

A LA CAMA

VELADOR CON
LIBROS

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LEVANTARS

VESTIRSE

FIJO: 2

TODOS LOS

ROPERO

DIAS

SS. HH. GENERAL 2PISO Y PADRES


NECESIDA

ACTIVIDA

SUB-

USUARIOS

FRECUENCIA

EQUIPAMIENTO

D
ASEO Y

D
ASEO

ACT
BAAR

FIJO:

5 VECES POR

EXCRESIO

TOTAL

TODOS

SEMANA

DUCHA
JABONERA

FIJO:

TODOS LOS

TODOS

DIAS

TOALLERA

N
ASEO

LAVADO
CEPILLA

PARCIAL

LAVA MANOS
ESPEJO
TOALLE

DO
EXCRECION

RA

DEFECAR

FIJO:

TODOS LOS

TODOS

DIAS

INODORO

TAZA
DE

MISCION

PORTAPAPEL

AR

ES

BAO
TACHO

SS. HH. 1 PISO


NECESIDA

ACTIVIDA

SUB-ACT

USUARIO

FRECUENCI

D
ASEO Y

D
ASEO

LAVADO

S
FIJO:

A
TODOS LOS

EXCRESIO

PARCIAL
DEFECAR
MISCIONA

LAVA MANOS
ESPEJO

TODOS

DIAS

FIJO:

TODOS LOS

TODOS

DIAS

N
EXCRECION

EQUIPAMIENTO

TOALLER

A
INODORO
PORTAPAPE
TACHO

LES

MATENIMIENTO
NECESIDAD

ACTIVIDAD

SUB-ACT

USUARIO

FRECUENCI

EQUIPAMIENTO

MANTENIMIE

MANTENIMIEN

BARRER

S
FIJO: 1

A
TODOS LOS

INSTRUMENTOS

NTO

TO CASA Y
TIENDA
MANTENIMIEN
TO ROPA

LAVAR
SECAR

DE LIMPIEZA
ASPIRADORA

FIJO: 1

SEMANAL

LAVADORA
TENDEDERO

PLANCHAR

MANTENIMIEN

LAVADO

TO DE AUTO

ENSERADO

ARQUITECTURA

DIAS
ASPIRAR

PLANCHADOR
FIJO: 1

UNA VES A

MAGUERA

LA SEMANA

FRANELA

1.70

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0.95

1.05

6.2. ANALISIS DE ESPACIO DIMENSIONAL


ERGONOMETRIA DEL USUARIO
FORNTAL

FRONTAL EXTENDIDO

SALA

ARQUITECTURA

LATERAL

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COCINA Y COMEDOR

SERVICIO HIGIENICO

ARQUITECTURA

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FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE CIVIL - HUANCAVELICA

HABITACION DE PADRES

SERVICIO HIGIENICO Y CUARTO DE DESCANSO

ARQUITECTURA

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6.3. ANALISIS DE ESPACIO


MOBILIARI
O

DIMENSION
ES
MOVILIARIO

DIMENSION
ES A. UTIL

CANTIDAD

AREA DE

AREA

MOB.

UTIL

TOTAL

SALA O STAR
SILLON P

0.90*0.95

0.855

SILLON G
SILLON PP
MUEBLE DE

1.65*0.85
0.60*0.60
1.10*0.45

1.403
0.36
0.495

TV
SILLON

0.66*1.40

0.924
COCHERA

AUTO

4.13*1.82

7.517
COCINA, SALA COMEDOR

MESA DE

1.80*0.90

1.62

COMER
SILLAS

0.40*0.42

0.168

CAMEDOR
REFRIGERA

0.90*0.61

0.549

DORA
COCINA
REPOSTERO

0.90*0.58
1.45*0.40

0.522
0.580

INODORO
LABATORIO

0.36*0.92
0.50*0.30

CAMA
MESA
ROPERO

1.53*2.01
1.30*0.30
0.40*1.20

CAMA
BELADOR
COMODA
ROPERO

2.30*1.91
0.38*0.45
0.60*1.40
0.40*0.92

INODORO
LABATORIO
DUCHA

0.57*0.36
0.57*0.32
0.85*1.05

INODORO
LABATORIO
DUCHA

0.57*0.36
0.57*0.32
0.85*1.05

PARA

SS.HH GENERAL 1 PISO


0.331
0.150
HABITACION PARA HIJOS
3.075
0.390
0.480
HABITACION PADRES
4.393
0.171
0.840
0.368
SS.HH.PARA HABITACION DE PADRES
0.205
0.182
0.893
SERVICIO HIGIENICO 2 PISO

COCHERA
LAVADORA
PLANCHADO

0.205
0.182
0.893

ENTRADA
CUARTO
DE LAVADO

0.50*0.60
1.20*0.30

0.300
0.360

SALA

RA

6.4. DIAGRAMA
COCINA DE RELACIONES
COMEDOR
SS.HH.

Diagramas arquitectnicos de relacin de espacios.


PRIMERA FAMILIA DORMITORIO MATRIMONIAL
DORMITORIO HIJO
SS.HH.

ARQUITECTURA

DORMITORIO HIJA
DORMITORIO VISITA
LAVANDERIA

SS.HH.

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SEGUNDA FAMILIA

ALMACEN

BODEGA

ENTRADA
SALA

COCINA

COMEDOR

SS.HH.

DORMITORIO MATRIMONIAL

SS.HH.

DORMITORIO HIJO
SS.HH.
DORMITORIO VISITA
LAVANDERIA

7. ANALISIS FUNCIONAL
7.1.

ZONA DE SERVICIO
32 M2
ZONIFICACION

ZONA DE SERVICIO
30 M2

PRIMERA PROPUESTA

COCHERA
17 M2
ARQUITECTURA

ZONA SOCIAL
24 M2

ZONA SOCIAL
ZONA COMERCIAL
40 M2
20 M2

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SEGUNDA PROPUESTA

PATIO

39 M2

ZONA SOCIAL
24 M2

ZONA SOCIAL
31 M2

COCHERA
17 M2
-

ZONA DE SERVICIO
23 M2

ZONA COMERCIAL
12 M2

ZONA DE SERVICIO
23 M2

Se tom la segunda propuesta ya que esta se acomodaba mejor a las


necesidades de las familias dndoles un mejor confort a estas y optimizando
los espacios del terreno.

7.2. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS


El sistema estructural de esta vivienda ser sistema mixto,
combinando el sistema de albailera confinada y el sistema a
porticado, los cuales consisten en hacer uso de ladrillos de arcilla
cocida, con columnas de amarre y algunos prticos aislados para
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mejor aislamiento ante la accin de un sismo ya que la zona es


propensa a sufrir este tipo de fenmenos naturales. Con la cual se
dar la forma a la estructura.
El techo ser construido con losa de concreto aligerado, y finalmente
recubierto con tejas de arcilla artesanal propio de la zona, el cual le
dar un impacto tradicional a nuestra estructura.

7.3. MATERIALES Y ACABADOS


Los pisos de los ambientes interiores: En el primer nivel porcelanato,
segundo nivel entablillado esto se har con el fin de conservar el calor y
as contrarrestar en parte al frio propio de la zona.
En la cocina tendrn lavaderos con mdulo de acero inoxidable
conectados

un

triturador

automtico,

piso

de

cermicos

recubrimiento en las paredes a base de cermicos con detalles.


Los baos de primer nivel y segundo nivel tendrn piso y zcalos de
cermicos con los mismos diseos.
La fachada de la casa ser pintada con un color verde menta, el cual es
un tono claro para dar mayor iluminacin y representatividad a la
vivienda.
Para los pisos de almacenamiento vehicular haremos uso de una
carpeta de losa de concreto de 0.15 cm.
Se har uso de mamparas de vidrio en el primer nivel para aprovechar
la luz del da y proveer de iluminacin a los ambientes. Tanto en los
pasadizos como escaleras de la vivienda.

8. Bibliografa.
-

INTRODUCCION A LA TEORIA DE LA ARQUITECTURA . Eduardo De La


Rosa Erosa.
Arte de proyectar en arquitectura. Ernest Neufert.
Reglamento nacional de edificaciones.
https://prezi.com/ogfbndmijwwb/vivienda-bifamiliar/#.

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9. ANEXOS

CORTES DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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CORTES DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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CORTES DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


ARQUITECTURA

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FACHADA DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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FACHADA DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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SALA DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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COMEDOR DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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TIENDA Y COCHERA DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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BAO PBLICO Y PATIO DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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GRADAS DE ACCESO AL 2 NIVEL DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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HABITACIONES EN EL 2 NIVEL DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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BAOS EN EL 2 NIVEL DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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DORMITORIOS EN EL 2 NIVEL DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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DORMITORIO EN EL 2 NIVEL Y CUARTO DE LAVADO DE LA VIVIENDA BIFAMILIAR


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