Gacetilla

El MUNICIPIO DE LUJAN DE CUYO INICIA SU CAMINO HACIA

EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL
DEPARTAMENTO.
1ERA ETAPA: CHACRAS DE CORIA
El Sr. Intendente Municipal de Lujn de Cuyo, Dr. Omar de Marchi, ha manifestado
la decisin de poner en marcha un fuerte proceso de Ordenamiento Territorial en el
Departamento, con la finalidad de avanzar hacia el Desarrollo Eco- sustentable.
Lujn formul oportunamente suPlan Estratgico de Accin para la Gestin
Integrada y el Desarrollo Sostenible (PEA) y desde esa perspectiva, es posible
articular hoy esta tarea con la Ley Provincial 8051 de Ordenamiento Territorial(art.
22 y 23).
A lo largo de la campaa poltica y desde el inicio de su gestin, se ha estudiado en
profundidad la evolucin del territorio de Lujn y se observa la necesidad de
establecer pautas de planificacin y previsin que permitan redisear rpidamente
la infraestructura, la distribucin de servicios pblicos, instalaciones productivas, el
sistema vial y de transporte y el avance urbano y rural, para que realmente sirvan
al desarrollo sostenible del Departamento, devuelvan y/o mejoren la calidad de vida
a la poblacin y estimulen la capacidad de atraccin que la zona siempre ha tenido
sobre las grandes inversiones pblicas y privadas.
Corregir los problemas actuales y poner orden para marchar hacia el futuro es el
primer paso, que debe atender prioritariamente a aquellos espacios que estn en
tensin por la improvisacin y sobre todo el avance desenfrenado del espacio
urbano del Gran Mendoza sobre el Dpto., haciendo desaparecer tierras productivas
y marginando a los grupos ms dbiles.
En ese contexto, la situacin del Distrito Chacras de Coria es un desafo que no
permite ms dilaciones y es por ello que se ha decidido empezar desde all a
ordenar el territorio. Cules son las reflexiones sobre este Distrito?
a- PROBLEMAS ACTUALES DEL DISTRITO CHACRAS DE CORIA
- Avance indiscriminado de proyectos inmobiliarios fuera de todo Cdigo e imagen
de desarrollo deseada, como consecuencia de:
Presin por el desborde urbano del Gran Mendoza hacia el sur, sin que se
aplique un plan de ordenamiento territorial provincial o del Gran Mendoza,
hasta el momento.
Urbanizacin desorganizada sobre terrenos vacantes en Chacras de Coria,
M. Drummond, Vistalba y otras zonas de Lujan de Cuyo, aprovechando las
fisuras legales, proveniente de excepciones y otros mecanismos
burocrticos aplicados en los ltimos aos.
Dificultad de lograr- en ese contexto- un proyecto unificado que facilite
construir una imagen armnica y un espacio pblico ordenado, por el
impacto depresiones de grupos sociales que actan en forma aleatoria y

fuera de las normas establecidas.Esta situacin impacta en los costos de

gestin del territorio.

Realizar una convocatoria para concertar con la Comunidad - en el contexto de la

Ley 8051 - un PROYECTO INTEGRADO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL
DISTRITO CHACRAS DE CORIA que permita:
- aprovechar racionalmente el espacio disponible;
- mejorar la calidad visual y proteger el paisaje;
- mejorar la disponibilidad y organizacin del espacio pblico;
- mejorar la accesibilidad a los servicios;
- enriquecer la cultura ambiental y la integracin de la poblacin residente;
- ordenar la circulacin pblica y privada;
- ordenar el avance de la urbanizacin;
-proteger el patrimonio ambiental, social y arquitectnico;
- preservar y proteger el Centro Histrico;
- establecer circuitos de circulacin local, en concordancia con las obras
propuestas o en proceso de ejecucin del Gobierno Provincial y Nacional, para
reducir impactos no deseados;
- controlar los riesgos naturales, tecnolgicos y ambientales del rea, mediante
medidas preventivas y obras de reduccin de impactos en piedemonte y zona
de influencia inmediata;
- disponer de un listado de intervenciones y obras
consensuado con la
Comunidad, priorizando las mismas(urgentes, mediano y largo plazo) para
racionalizar las inversiones;
- establecer acuerdos de cooperacin y redes sociales, para velar por la
ejecucin y control deproyectos;
- prever los impactos positivos y negativos sobre La Puntilla y sobre Vistalba,
para promover un espacio urbano integrado y un proceso de urbanizacin
funcional al Desarrollo Eco-sustentable.
Convocar a los representantes de la Comunidad de Chacras de Coria, en el
contexto de la Ley 8051 (Art.44 y 45),a participar activamente en dos actividades:
a) Presentacin de la Propuesta de Trabajo para iniciar el proceso de
Ordenamiento Territorial del Departamento Lujan de Cuyo.
1era.Etapa:
Chacras de Coria.
b) Etapa de Participacin Ciudadana a travs de diversos mecanismos, para
acercar y consensuar ideas que permitan:
- Instalar un proceso de Ordenamiento Territorial, renovacin y refuncionalizacin del
Distrito(se adjunta CRONOGRAMA).
-

Estimular el desarrollo socio- productivo en un contexto de desarrollo Ecosustentable.

-

Consolidar programas de accin conjunta Municipio Comunidad,

relacionados a estos temas.

La PROPUESTA DE TRABAJO est orientada a sensibilizar y motivar sobre los

grandes cambios paradigmticos en la gestin territorial urbano- rural en el Dpto.
La PARTICIPACIN CIUDADANA es una instancia de reflexin y debate entre los
habitantes, sus gestores privados y las autoridades locales convocantes, con la
finalidad de iniciar un proceso de ejecucin de acciones concreto.

Plan de Ordenamiento Territorial Lujn de Cuyo

Primera Etapa: Chacras de Coria
Cronograma
123456-

Presentacin del Proyecto: 10 de Marzo

Convocatoria a PARTICIPACIN CIUDADANA
Elaboracin del Plan
Presentacin de conclusiones:
- Presentacin de las conclusiones a la comunidad:
- Presentacin en la Semana de Mayo del Proyecto de OT
Elevacin del POT Lujn 1 Etapa Chacras de Coria, al HCD
Puesta en marcha del POT Lujn 1 Etapa Chacras de Coria.