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AL SERVICIO DE ATENCIN AL CLIENTE

(ENTIDAD FINANCIERA)
SUCURSAL NUMERO . DE .............
En ...................., a ......de enero de 2013.

D. .......................................................con DNI ...................... y D. ................... con DNI


.............., con domicilio en .........................., calle ..........................ante la sucursal nmero
........... de ............................ de la ciudad de ....................... comparecen y como mejor
proceda,
DICEN
PRIMERO.- Que, en fecha ............................ constituimos con ustedes una escritura de
prstamo con garanta hipotecara por importe de ................... . Dicho prstamo est
referenciado a un tipo de inters variable.
SEGUNDO .- Que, a pesar de la bajada de los tipos de inters variable que se estn produciendo
desde hace ms de 4 aos, no nos hemos podido beneficiar de dicha bajada por la inclusin en la
escritura de hipoteca de una clusula limitativa de la variacin de los tipos de inters variable, es
decir, de una clausula suelo que se fij en el .. %.
TERCERO.- Que, en nuestra calidad de CONSUMIDORES consideramos que dicha clusula
suelo es absolutamente abusiva, desproporcionada y completamente falta de transparencia, por lo
que interesamos su inmediata supresin as como el recalculo retroactivo de todas las cuotas
pagadas desde que dicha clausula se nos aplica.
A este efecto les recordamos que se ha sentado Jurisprudencia sobre estas clusulas a raz de la
reciente sentencia del Tribunal Supremo. Cito textualmente la sentencia:

Sptimo: Declaramos la nulidad de las clusulas suelo contenidas en las


condiciones generales de los contratos suscritos con consumidores descritas en
los apartados 2, 3 y 4 del antecedente de hecho primero de esta sentencia por
a) La creacin de la apariencia de un contrato de prstamo a inters variable
en el que las oscilaciones a la baja del ndice de referencia, repercutirn en una
disminucin del precio del dinero.
b) La falta de informacin suficiente de que se trata de un elemento definitorio
del objeto principal del contrato.
c) La creacin de la apariencia de que el suelo tiene como contraprestacin
inescindible la fijacin de un techo.
d) Su ubicacin entre una abrumadora cantidad de datos entre los que quedan
enmascaradas y que diluyen la atencin del consumidor en el caso de las
utilizadas por el BBVA.
e) La ausencia de simulaciones de escenarios diversos, relacionados con el
comportamiento razonablemente previsible del tipo de inters en el momento
de contratar, en fase precontractual.
f) Inexistencia de advertencia previa clara y comprensible sobre el coste
comparativo con otros productos de la propia entidad.

Octavo: Condenamos a Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA, Cajas Rurales


Unidas, S.C.C. y NCG banco S.A.U. a eliminar dichas clusulas de los contratos
en los que se insertan y a cesar en su utilizacin.
Tambin aadir que las entidades condenadas en la Sentencia del Tribunal Supremo han pedido
una aclaracin, la cual ya ha sido realizada por parte de este Tribunal, cito textualmente en sus
puntos 3 y 4:

3. La Sala declara que no es preciso que concurran de forma simultnea todas


las circunstancias y que el perfecto conocimiento de la clusula, de su
trascendencia e incidencia en la ejecucin del contrato, a fin de que el
consumidor pueda adoptar su decisin econmica despus de haber sido
informado cumplidamente, constituye un resultado que no puede sustituirse
por el cumplimiento de formalismos carentes de eficacia en tal sentido lectura
por el Notario, etc.-.
4. Tambin declara que las clusulas suelo pueden ser nulas aunque el
consumidor se hubiera visto beneficiado durante un tiempo por las bajadas del
ndice de referencia.
En caso de no aceptar dicha reclamacin en el plazo de 2 meses, les anunciamos desde este
mismo momento, que nos reservamos las acciones judiciales oportunas en aras a la anulacin de
dicha clausula abusiva.

Firmado:......................

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