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AYUDA MEMORIA

1.- Desde el ao 19099, La PARROQUIA DE SAN PEDRO DE


CARABAYLLO Y ANCION, tiene inscrita la Posesin en los Registros
Pblicos de Lima; que se encuentra inscrito en el asiento 01, fojas 393
del Tomo 0088.
2.-Luego La

PARROQUIA DE SAN PEDRO DE CARABAYLLO Y

ANCION, VENDE con un Contrato de Transferencia de Usos Y Posesin,


de fecha 10 de Julio de 1968, a Favor del Sr. Fulgencio Huerta
Malpartida, la totalidad del terreno y fue cancelado en su totalidad.
3.- Luego el Sr. Fulgencio Huerta Malpartida, realiza una demanda
contra PARROQUIA DE SAN PEDRO DE CARABAYLLO Y ANCION,
Materia de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA, con fecha 02
de Marzo de 1977.
4.- Sentencia de fecha 20 de Octubre de 1977, el Juzgado, dice, FALLO
declarando

FUNDADA

la

demanda:

en

consecuencia

que

la

PARROQUIA DE SAN PEDRO DE CARABAYLLO Y ANCON, debe


Otorgar a Favor de Fulgencio Huerta Malpartida, la escritura pblica
conforme al contrato de transferencia de uso y posesin.
5.- Luego en el Ao 2015, se realiza el desarchivamiento, del expediente
Judicial y Hoy se encuentra el tercer Juzgado Civil de Lima; para que el
Juzgado Eleve al Notario para la Escritura Pblica correspondiente.
6.- A hora en este ao el Sr. Chatten, presenta una demanda de
Prescripcin Adquisitiva de dominio del terreno, en la Provincia de
Madre de Dios, y el Terreno queda en el Distrito de Carabayllo-Lima.
7.- El Juez de Madre de Dios, ordena a Registros Pblicos de Lima, a
inscribir una anotacin preventiva de la demanda con forme dice la
Hoja adicional: Partida 07016940 del registro de predios:
Se deja constancia que el asiento de la partida Registral N 07016940,
del REGISTRO DE PREDIOS, ha sido extendido, por una reiteracin de

un mandato judicial, mediante una resolucin del rgano jurisdiccional,


incorporando al fondo del proceso dicha circunstancia, al emitir
pronunciamiento sustantivo, el mismo no ha podido ser objeto de
calificacin

por

parte

del

Registrador,

siendo

en

estos

casos,

responsabilidad del magistrado el acceso al Registro del Ttulo que


contiene el mandato Judicial.
8.- Y el Sr. Chatten, ya tiene una sentencia declarando Fundada la
Prescripcin a su favor.
9.- Mi pregunta es, para solicitar una prescripcin adquisitiva de
dominio, se tiene que cumplir los requisitos de ley.
Pero Chatten, presento los documentos FALSOS, como son las
constancias de posesin otorgadas por la Municipalidad de Carabayllo,
si mi cliente FULGENCIO Huerta Malpartida, se apersona, a los
Registros Pblicos con la Prueba que la Municipalidad dice que el
nmero de esa constancia de posesin no existe Ud. Cree que Registros
Pblicos pueda Tachar de Oficio esa anotacin de demanda o no eso
necesito saber con urgencia.