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Sergio Arguelles

Entrepreneur of the Year


Argelles es miembro activo de varias organizaciones de la industria tales como
AMPIP - Asociacin Mexicana de Parques Industriales (ex vicepresidente),
CANACINTRA, AMCHAM, ADI, CAMEXA, entre otras.

Entrepreneur of the Year


En 2014, Sergio Argelles fue nombrado EY Entrepreneur of the YearTM en
Mxico. Recibi el Premio al Buen Vecino en 1998 desde la Cmara MxicoAmericana de Comercio y es miembro activo de la Cruz Roja Mexicana.
Participa en los consejos administrativos del banco lder en Mxico BANCOMERBBVA, el segundo mayor banco BANAMEX-Citi Mxico, y el tercer gran banco
BANORTE , as como en las juntas consultivas de "Fundacin Nios y Nias",
"Fundacin FINSA" y de la UDEM (Universidad de Monterrey ). l es tambin
miembro de la junta directiva de la Asociacin Privada de Residentes del Four
Seasons.

Capta Dls. 240 millones parque industrial de NL Finsa Sergio Argelles

Dos compaas coreanas proveedoras de Kia Motors, la estadounidense Ball


Corporation, as como la expansin de otra planta de la multinacional
Schlumberger, estn realizando inversiones que superan los 240 millones de
dlares en el Finsa Guadalupe Industrial Park.
Este complejo tambin tuvo recientemente una ampliacin de la coreana Nifco,
que en el 2013 inici la construccin de una planta a la que destin 20 millones de
dlares, con lo que acumula una inversin de 80 millones, con la generacin de
700 empleos.
Adems, Sergio Argelles, presidente y director general de Finsa, adelant que
Carrier prepara una ampliacin, que seguramente ser en el complejo Finsa Santa
Catarina.

Un broker de terrenos industriales refiri que la inversin de Ball, fabricante de


latas, es cercana a los 200 millones de dlares y va a generar arriba de 350
empleos directos.
De los dos proveedores coreanos, Argelles slo revel el nombre de Seohan,
que producir empaques para autopartes.
Pero el broker asegur que se trata de Kraen, que construir una planta de 7 mil
400 metros cuadrados con una inversin cercana a 10 millones de dlares.En un
recorrido realizado en el Finsa Guadalupe tambin se detect que Schlumberger est construyendo una nueva planta, en la que se
invertiran ms de 18 millones de dlares.
El Finsa Guadalupe Industrial Park se prepara para recibir nuevas inversiones, aqu algunas de ellas:
Seohan
Nueva empresa

Inversin: Dls. 13.5 millones


Empleos: 100
Construccin: 16,457 metros cuadrados
ND: No disponible Fuente: Finsa y brokers industriales
Ball Corporation
Nueva empresa
Inversin: Dls. 200 millones
Empleos: 350
Construccin: 40, 887 metros cuadrados
Schlumberger
Ampliacin
Inversin: Dls. 18 millones
Empleos: ND
Construccin: 5,800 metros cuadrados
Schlumberger
Ampliacin
Inversin: Dls. 18 millones, Empleos: ND, Construccin: 5,800 metros cuadrados

Fortalece Sergio Argelles fondo en EU

El empresario regiomontano Sergio Argelles, junto con su socio Joaqun de


Monet, crearon su segundo fondo de inversin de bienes races en Estados
Unidos, el cual espera alcanzar un valor total de 450 millones de dlares en un
periodo de entre 6 y 12 meses.
Se trata de Palisades Income & Growth Fund II, el cual ya inici la captacin de
recursos la semana pasada entre inversionistas mexicanos, con el objetivo de
adquirir portafolios de oficinas suburbanas en el mercado del oeste como
Colorado, Texas, Arizona, California, Oregon y Washington.
Tambin en esta ocasin, Argelles se asocia de manera particular y no a travs
de Finsa, la empresa de parques industriales que preside.

En entrevista telefnica, Joaqun de Monet, fundador de Palisades Capital Realty Advisors LLC, detall que
este segundo fondo en alianza con Argelles es para aprovechar un mercado en crecimiento.
El primer fondo se cerr en junio del 2014, y con ste captaron 100 millones de dlares, que invirtieron en 5
propiedades.
Con el nuevo fondo se van a levantar 150 millones de dlares de capital para invertir en nuevos activos, y
esperan que para diciembre esta cifra se eleve a 200 millones de dlares, con un anclaje de entre 50 y 75
millones de dlares.
En total, sumando la deuda, los 150 millones se convierten en 450 millones para invertir, dijo De Monet.
"En septiembre hablamos con varios inversionistas e hicimos el lanzamiento la semana pasada en Mxico.
El fondo se va a invertir en edificios de oficinas en mercados suburbanos de Estados Unidos", indic."Se
buscan edificios en lugares donde hay crecimiento de empleo, zonas donde vive gente que se gradu de la
universidad", refiri De Monet, quien encabez varios aos GE Capital en Mxico y en Estados Unidos
trabaj en otros fondos.
Argelles dijo que sta es una oportunidad que diversifica las opciones de los posibles inversionistas, ya
sean mexicanos o extranjeros.
"El rendimiento es extraordinario, los flujos son dolarizados, es una forma diversificar inversiones".
Dls. 450 millones espera sumar el fondo Palisades Income & Growth Fund II

Capitanes SERGIO ARGELLES GONZLEZ

El capitn de Finsa ha probado con xito en sus proyectos de


infraestructura la figura de certificados de desarrollo, los
CKDs. As que para agosto prximo, prepara una segunda
emisin en la que buscar doblar su apuesta de hace 3 aos
y va por los 5 mil millones de pesos.

Sergio Argelles y Finsa planean colocar hasta $5 mil millones

Finsa Real Estate Management II y Walton Street Industrial CKD Equity lanzaron
la oferta pblica restringida de Certificados Burstiles Fiduciarios Inmobiliarios
(CKDs) hasta por un monto mximo de 5 mil millones de pesos, que se
emplearn para invertir en inmuebles industriales en Mxico.
Finsa, con sede en Monterrey, prev adquirir un milln 800 mil metros cuadrados
de propiedades industriales para acelerar proyectos en mercados estratgicos,
como el Bajo, Puebla, Centro y Norte del Pas.
"Esto es una muestra muy clara de la confianza que tienen las Afores en el sector
industrial de nuestro Pas, que sin duda va de la mano con la inversin extranjera
que se ha visto en los ltimos aos en diferentes sectores de manufactura",
inform en un comunicado Sergio Argelles, presidente y director general de
Finsa.

El objetivo de la emisin es formar un vehculo para invertir


en activos de inmuebles industriales en Mxico, tales como
terrenos, parques y edificios industriales vacantes y
ocupados, as como portafolios industriales, infraestructura
industrial y mejoras de edificios, entre otros.
En el comunicado, la compaa explic que la colocacin
de los certificados, con clave de pizarra "FINWSCK", se
realiz bajo el esquema de "llamadas de capital", donde la
primera emisin fue por mil millones de pesos, a un plazo
de 10 aos.
Los intermediarios colocadores fueron Casa de Bolsa
Banorte Ixe, Casa de Bolsa Credit Suisse y Casa de Bolsa
BBVA Bancomer.