FACULTAD DE CIENCIAS MATEMATICAS FISICAS Y QUIMICAS

PROYECTO DE INVESTIGACIN DE CONSTRUCCIONES CIVILES

TEMA:
SEGUIMIENTO DE LA CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA UBICADA EN LA
CIUDAD DE PORTOVIEJO
INTEGRANTES:

Arteaga Vlez Diego

Velzquez Chvez Paul
Marcillo Zambrano Joel
Mendoza Arteaga Paul
Calvopia Ponce Eduard
Delgado Paolo
Delgado Palma Eloy
CURSO:

Sexto C
DOCENTE:
Ing. Gloria Santana

PERIODO:
Octubre 2015 A Febrero 2016

Contenido

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1.

TEMA........................................................................................................ 3

2.

INTRODUCCION......................................................................................... 4

3.

JUSTIFICACIN.......................................................................................... 5

4.

OBJETIVOS................................................................................................ 6

4.1.

Objetivos General...................................................................................... 6

4.2.

Objetivos especficos..................................................................................6

5.

MARCO TEORICO....................................................................................... 7

6.

METODOLOGIA....................................................................................... 25

7.

VARIABLES............................................................................................. 28

7.1VARIABLE DEPENDIENTE.........................................................................28
7.2VARIABLE INDEPENDIENTE......................................................................28
8.

CONCLUSIONES....................................................................................... 28

9.

RECOMENDACIONES...............................................................................28

10.

ANEXOS............................................................................................... 29

11.

BIBLIOGRAFIA..................................................................................... 33

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1. TEMA

Seguimiento de la construccin de una vivienda en la ciudad de Portoviejo

2. INTRODUCCION
En la ingeniera civil es muy comn la construccin de viviendas. En esta investigacin se trata sobre el anlisis
de la construccin de una vivienda ubicada en la Ciudadela Primero de mayo de la ciudad de Portoviejo. Se

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realizar un seguimiento paso a paso de la construccin y a la vez se estudiar la metodologa para comprobar si
se est cumplimiento con la normas para realizar esta.
Tambin se realizara visitas a la obra observando el avance y a la par analizando cada paso de la construccin.

3. JUSTIFICACIN
Esta investigacin se realiza para afianzar conocimientos y acercar a la realidad al estudiante en el campo de la
construccin. Entre las tcnicas que se utilizaran, se cuenta con la observacin y la bibliogrfica, que permitir
comparar la realidad con la teora en cuanto a la construccin de una vivienda.
Respecto a los recursos, se considerar el recurso humano, sin el cual no sera posible el desarrollo de esta
investigacin, por otra parte se cuenta con la disponibilidad del tiempo para el anlisis de la construccin,
tambin se empleara el recurso tecnolgico: computadora y proyector, entre otros.
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4. OBJETIVOS

4.1.

Objetivos General

Analizar la construccin de una vivienda ubicada en la Ciudadela Primero de mayo de la ciudad de Portoviejo

4.2.

Objetivos especficos
Citar los fundamentos o metodologa de la construccin de una vivienda.
Observar la obra mencionada.
Comparar la construccin de la vivienda con la metodologa que se debe seguir para construir.

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5. MARCO TEORICO

PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVIENDA.

Inicialmente se debe adecuar el terreno, limpiando toda la vegetacin, basuras y escombros. Se debe descapotar o
eliminar la capa vegetal (maleza, races, rboles) hasta encontrar suelo firme.

Es necesario nivelar o enrasar el terreno haciendo excavaciones y rellenos hasta que el terreno quede parejo.

Se debe apisonar, humedecer y golpear con un pisn el terreno hasta volverlo firme y duro.

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El trazado, es decir el pasar las medidas del plano al lote en tamao real, debe realizarse teniendo en cuenta que
es necesario:
Revisar la ubicacin de los linderos
Marcar los cruces de los muros o sus ejes
Ubicar los caballetes de replanteo, y
Definir el ancho de la excavacin para los cimientos.

La excavacin se debe realizar cavando de acuerdo con lo indicado en los planos y segn el replanteo en donde se
van a levantar los muros. De ser necesario, se debe mejorar el terreno con material granular compactado y
apisonado (recebo compactado).
Se debe evitar el encharcamiento de las excavaciones donde se construye la cimentacin.

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En lo posible, se deben utilizar formaletas de madera en la excavacin para garantizar el buen terminado y la
calidad del concreto. Antes de vaciar el concreto, se deben humedecer las caras laterales de la formaleta y el
fondo de la misma.
El concreto debe compactarse y vibrarse mediante una varilla y mediante golpes a la formaleta cuando se est
vaciando el concreto. Esto es necesario para homogenizarlo.

La superficie del concreto debe enrasarse para darle un acabado parejo. Esto facilita la adherencia entre el
concreto y el mortero de pega.
Finalmente debe estriarse la superficie donde se van a colocar los muros de mampostera.

SOBRECIMIENTOS
Son las hiladas de bloques o ladrillos que se colocan entre la viga de cimentacin y el nivel del piso.
Los sobrecimientos deben adems ser impermeables para evitar la entrada de humedad a los muros y pisos de la
edificacin. Para lograr impermeabilidad se puede agregar al mortero de pega un aditivo en el caso de que sean
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hiladas o bloques de ladrillos o se puede aplicar cualquier otro producto impermeabilizante en las caras del
sobrecimiento y en la parte inferior de las placas de entrepiso.

CONSIDERACIONES SOBRE LAS TUBERAS

Cuando sea necesario pasar a alguna tubera por debajo de la viga de cimentacin, se debe procurar realizar las
excavaciones antes de vaciar el concreto.
Cuando se a necesario pasar por encima de la viga de cimentacin, los tubos pueden atravesar la primera hilada
de ladrillos o bloques, que en este caso es el sobre cimiento.

MUROS
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Para que una vivienda resista un sismo intenso su estructura debe ser slida, simtrica, uniforme, continua o bien
conectada. Cambios bruscos de sus dimensiones, de su rigidez, falta de continuidad, una configuracin estructural
desordenada o voladizos excesivos facilitan la concentracin de fuerzas nocivas, torsiones y deformaciones que
pueden causar graves daos o el colapso de la edificacin.
Los muros estructurales de vivienda son aquellos encargados de transmitir las cargas verticales y horizontales
hasta la cimentacin. De los muros estructurales depende la estabilidad de la construccin. Todos los muros
estructurales deben cumplir los requerimientos de refuerzo establecidos en este captulo.
Por lo anterior, los muros estructurales de las viviendas de uno y dos pisos tienen que estar bien pegados,
deben ser continuos en altura y confinados a travs de vigas y columnas o columnetas a su alrededor.

Los muros deben construirse con los ladrillos trabados y no en petaca. El espesor de la pega no debe ser menor a
0.7 centmetros ni mayor a 1.3. El espesor promedio ideal es del orden de 1.0 cm.
cuando estos llevan el refuerzo en su parte interior o muros confinados cuando el refuerzo se concentra en el
permetro en vigas y columnas de confinamiento en concreto reforzado. El presente Manual se limita al uso de
los muros estructurales en mampostera confinada.

DETALLES DE LOS MUROS CONFINADOS

Los muros de mampostera deben estar confinados por vigas y columnas de confinamiento. Deben ser continuos
desde la cimentacin hasta la cubierta y no deben tener aberturas. Los componentes no estructurales como muros
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divisorios, acabados arquitectnicos, fachadas, ventanas, e instalaciones deben estar bien adheridos o conectados.
Si no estn bien conectados se desprendern fcilmente en caso de un sismo. Por esta razn, los muros divisorios
y parapetos, deben en lo posible amarrarse o confinarse mediante vigas y columnas para evitar que en caso de
sismo, caigan sobre las personas o causen daos materiales al caer sobre otras cosas.

Proceso Constructivo
Sobre la viga de cimentacin o en el sobre cimiento se deben definir las dimensiones de las columnas, los muros,
los vanos de las puertas y ventanas y de los corredores La primera hilada debe colocarse en seco para evitar
errores en el resto del muro. En los extremos deben colocarse los ladrillos maestros o guas.
La mezcla de mortero se coloca en la cara superior de la viga de amarre o sobrecimiento. Sobre esta se van
colocando los ladrillos uno a uno verificando el alineamiento y golpendolo hasta lograrse el tamao y
uniformidad deseados para la junta
Las hiladas tanto horizontales como verticales deben quedar rellenas de mortero entre ladrillo y ladrillo. Siempre
se debe comprobar la alineacin y el plomo del muro en proceso de construccin.
Para verificar el plomo, alineamiento, nivelacin y las dimensiones debe utilizarse la plomada de nivel, la regla y
los hilos de gua.
Todos los ladrillos asentarse y alinearse hasta su posicin definitiva. Los ajustes deben realizarse antes de que el
mortero presente algn grado de fraguado.
La plomada sirve para comprobar que el muro quede vertical. La plomada debe dejarse caer suavemente contra el
muro. Si el plomo roza el muro, est vertical. Si el plomo queda muy separado o recostado, el muro est inclinado
y hay que rectificar su verticalidad.

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COLUMNAS Y VIGAS DE CONFINAMIENTO

Una vivienda debe ser capaz de soportar deformaciones en sus componentes sin que se daen gravemente o se
degrade su resistencia. Cuando una estructura no es dctil y tenaz podr sufrir colapso total o parcial al iniciarse
su deformacin por la accin ssmica. Al degradarse su rigidez y resistencia pierde su estabilidad y podra llegar a
colapsar sbitamente.
El confinamiento de los muros mediante vigas y columnas de amarre es fundamental para que los muros soporten
las fuerzas inducidas por el sismo.
Las columnas y vigas se construyen despus de haber levantado en su totalidad el muro que van a confinar.

Deben construirse en lo posible: amarres y elementos de confinamiento alrededor de todos los muros y vanos de
la estructura.

Todos los muros estructurales deben amarrarse entre s mediante una viga de corona en la parte superior de los
mismos o embebida en la losa de entrepiso. La viga de amarre debe ser al menos del mismo espesor del muro y
de mnimo 15 cm de altura.

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Se deben construir columnas de confinamiento en los extremos de los muros, en la interseccin de muros
estructurales y en puntos intermedios a distancias no mayores de 35 veces el espesor del muro, o 1.5 veces la
distancia entre amarres verticales, o mximo 4 m.
Las culatas en mampostera tambin deben amarrarse construyendo vigas de corona o cintas de amarre sobre
ellas, a manera de elementos de confinamiento.

COLUMNAS DE CONFINAMIENTO
El refuerzo mnimo que debe colocarse en las columnas de confinamiento es el indicado en la figura anexa.
La seccin mnima de las columnas de confinamiento debe ser de 200 cm. Su ancho mnimo debe ser igual al
ancho del muro. El acero no debe doblarse excesivamente en los cambios de espesor de las columnas o al entrar
en la cimentacin.
No se deben doblar las varillas que se encuentren embebidas en el concreto recin fraguado o endurecido. Todas
las varillas deben doblar

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El acero debe tener una resistencia mnima de 2400 kg/cm La columneta debe ir de la viga de cimentacin o
zapata hasta la viga superior y su armadura debe contar con los anclajes y traslapos de sus varillas de manera que
se logre la continuidad de los elementos de confinamiento.
El doblez de los estribos debe ser de mnimo 8 cm en ambos extremos y el amarre mediante alambre debe ser en
forma de 8 o pata de gallina. Debe utilizarse alambre No. 18.
Los estribos deben estar bien amarrados para lograr un buen confinamiento del concreto al interior de la columna
o la viga de amarre.

Si los estribos quedan mal doblados o anclados, pueden perder su configuracin durante un sismo y su funcin de
confinamiento se perder. De esta manera el elemento estructural puede perder su capacidad de carga.

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VIGAS DE CONFINAMIENTO
La armadura o canastilla de las vigas es similar a la de las columnas, con la diferencia que todos los estribos
pueden estar separados mximo 20 cm entre s.
En los cruces de los muros las varillas deben formar ngulos rectos y sus traslapos deben tener una longitud
mnima de 40 veces el dimetro de la varilla que se traslapa o 50 cm.

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Las formaletas podrn retirarse despus de 24 horas de vaciado el concreto.

En caso de hormigueros, rellnelos con concreto tan pronto como sea posible.

Para evitar hormigueros, no olvide chuzar el concreto y golpear la formaleta para garantizar una adecuada
vibracin y compactacin del concreto.

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El concreto de las vigas y columnas debe mantenerse hmedo y protegido del sol y el viento al menos durante los
primeros 7 das despus de vaciado. El curado del concreto es fundamental para garantizar una buena calidad y
resistencia del material a largo plazo.

LOSAS DE ENTREPISO Y CUBIERTAS

Las losas de entrepiso deben ser lo suficientemente rgidas para garantizar que todo los muros se muevan
uniformemente en caso de sismo y las cubiertas deben ser estables ante las cargas laterales, razn por la
cual es necesario arriostrarlas y
anclarlas a los muros o vigas de soporte.
Si la losa se construye con elementos prefabricados, estos deben unirse entre ellos y deben conectarse a las vigas
que rodean la vivienda
El espesor mnimo de la losa depende del sistema de entrepiso utilizado y del tipo de apoyo o elementos de
soporte de acuerdo con la siguiente tabla:

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LOSAS MACIZAS
Este tipo de losa consta de una seccin de concreto reforzado en dos direcciones.
Dependiendo de cmo est apoyada, una losa maciza deber tener mayor cantidad de refuerzo en un sentido que
en el otro.
Si la losa dispone de muros de apoyo en los cuatro lados su direccin principal ser la del sentido ms corto, si es
cuadrada cualquiera de los dos sentidos es igual.
Si la losa dispone de muros en solo dos lados (deben ser opuestos), la direccin principal ser en la direccin
perpendicular a la direccin de los apoyos.

CUBIERTA

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La estructura de cubierta debe estar anclada a las vigas que confinan y amarran los muros. Esto se debe hacer
dejando pernos o hierros de de pulgada en la parte superior de la viga de amarre superior de los muros.
Se deben evitar las cubiertas pesadas y trate de usar lminas o tejas livianas.
La pendiente del techo (inclinacin) vara de acuerdo con el material que se utiliza. La pendiente debe ser como
se indica en la siguiente tabla.

OTROS DETALLES DE CONSTRUCCIN

INSTALACIONES ELCTRICAS.
Las habitaciones requieren mnimo un tomacorriente. La cocina requiere un toma trefilar para la estufa y tomas
adicionales para la nevera y dems electrodomsticos.
En todo momento se debe cuidar que los cables mantengan su aislamiento para evitar cortos circuitos e incendios.
Los cables elctricos pueden distribuirse por toda la vivienda dentro de tubos de PVC de dimetro pequeo. Si se
estn utilizando bloques de concreto de perforacin vertical, es posible introducir los tubos de PVC dentro de las
cavidades de los bloques. Debe tratar de minimizarse las regatas en muros estructurales. No deben realizarse
regatas que crucen la totalidad del muro de lado a lado o de arriba abajo. Las tuberas deben conducirse
principalmente por la placa de piso

INSTALACIONES SANITARIAS.
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Por economa, resistencia y durabilidad el PVC es el producto ms utilizado para la construccin de las
instalaciones sanitarias.
A lo largo de la tubera se pueden incluir vlvulas para regular el gasto de agua, controlar las presiones, permitir
la entrada de aire y dejarlo escapar.
En caso de requerirse regatas en el muro para introducir la tubera, el dimetro de la tubera no debe exceder 1/3
del espesor del muro. El ancho mnimo de las excavaciones para la colocacin de la tubera de desage debe ser
por lo menos de 30 cm, porque de otra forma la instalacin resulta dispendiosa y puede quedar con problemas.
Adems la pendiente debe ser la adecuada, por lo general es igual o un poco mayor al 2%. El dimetro de los
desages dentro de la vivienda debe ser de 4 pulgadas, mientras para la conexin a la acometida debe aumentarse
a 6 pulgadas. Un dimetro menor puede dificultar la circulacin del agua.

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6. METODOLOGIA
Esta investigacin se trata del seguimiento de la construccin de una vivienda.
El primer da se acudi esta, que se ubica en la ciudadela Primero de Mayo de la ciudad de Portoviejo.
En el lugar se hablo con los dueos y el ingeniero para pedir el respectivo permiso para realizar la investigacin.
Lo que se encontr fue lo siguiente:
1. Ya estaba realizado el cambio de suelo. Se retiro la capa vegetal y se coloco lastre de cantera. Adems de
esto fue compactado.
2. Se delimito el rea propia de la construccin siguiendo las especificaciones del plano.
3. Despus se realizo el re plantillo y la parte estructural de las columnas de tal manera que fueran fundidas
las zapatas y los plintos.

En la segunda visita se encontr con la cisterna ya construida.

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La tercera visita ya se haba trabajado en los muros, los muros externos y los internos estaban fundidos. Se
utilizo materiales como: propiamente mortero( cemento, arena, agua) y piedra bola.

Adems ya se haba armado las cadenas que van sobre los muros y tambin estaban fundidas. Estas se
realizan de varillas de hierro de 12 mm armadas con anterioridad con estribos de 10mm, y los extremos van
como enganchados en los pies de las columnas.

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Luego de estas visitas, el grupo de investigacin se agrupo para estudiar el caso. Por medio de la
investigacin bibliogrfica establecimos que si se est siguiendo una metodologa ordenada y colocando la
cantidad necesaria de materiales que garantizaran la resistencia y durabilidad de esta construccin. Adems el
clculo estructural realizado por un Ingeniero Civil da mucha confianza de la realizacin de esta construccin.

7. VARIABLES

7.1VARIABLE DEPENDIENTE
UBICADA EN LA CIUDAD DE PORTOVIEJO

7.2VARIABLE INDEPENDIENTE
SEGUIMIENTO DE LA CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA

8. CONCLUSIONES
Realizada la observacin de la construccin y el estudio, la conclusin de la investigacin es que esta s se est
realizando de una manera correcta, siguiendo una metodologa adecuada para la construccin de una vivienda.
Dicha vivienda que se est construyendo consta con planos previamente calculados por un ingeniero la cual nos
asegura un buen trabajo.
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Tambin se est usando materiales de buena calidad que garantiza la resistencia y durabilidad de la construccin

9.

RECOMENDACIONES

Realizar un control permanente a la obra en cuanto al Ingeniero, ya que los albailes pueden estar cometiendo un
error en esta y podra existir algn tipo de falla en la construccin que es lo que no se quiere.
Verificar si los materiales que se compran cumplen con lo especificado por el fabricante. De esta forma el
Ingeniero puede garantizar su trabajo ya que la construccin no presentara ningn tipo de falla.

10. ANEXOS

MUROS EXTERNOS Y CISTERNA

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PLINTOS FUDIDOS Y ESTRUCTURA DE COLUMNAS

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PARTE ESTRUCTURAL DE LA COLUMNAS

MUROS INTERNOS Y CADENAS FUNDIDOS

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PIE DE LA ESCALERA

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MUROS LISTOS PARA SER RELLENADOS.

11. BIBLIOGRAFIA

MANUAL DE CONSTRUCCIN, EVALUACIN Y REHABILITACIN SISMO RESISTENTE DE

VIVIENDAS DE MAMPOSTERA
ASOCIACIN COLOMBIANA DE INGENIERA SSMICA

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