PERITAJE TECNICO PARA RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION

(TITULO VI, LEY 400 DE 1997; TITULO A.10-NSR-10)

PROYECTO VIVIENDA RESIDENCIAL BIFAMILIAR

DERLY PATRICIA SANCHEZ MAYORGA

JOSE MERARDO SUEREZ ALARCON.
CHOCONTA CUND.
CALLE 9 No: 5-35

I. DIAGNOSTICO

1.1.

Identificacin:

El bien inmueble est ubicado en la CALLE 9 No: 5-35 de CHOCONT

CUND., zona urbana del municipio, el Estrato socioeconmico categora 1, Uso
RESIDENCIAL, Ao de construccin aproximadamente 1999.

MUNICIPIO DE
CHOCONT

SITIO DE
CONSTRUCCION

Imagen tomada de instituto nacional Agustn Codazzi.

Posicin de la edificacin dentro del predio:

CONSTRUCCIN
MEDIANERA

1. Esquina costados restringidos ()

2. intermedia, costados restringidos (X)
3. libre por un costado, libre por dos costados ().
1.2 CARACTERISTICAS DEL BIEN INMUEBLE
1.2.1. TAMAO
rea del lote: 217 M2 El rea total de construccin es de: 121 M2
Pisos (niveles sobre el terreno) (1) stanos ( ) placa entrepiso (1)

1.2.2 PROPIEDADES DE LOS MATERIALES

Los materiales predominantes en la edificacin son:
1. Muros en ladrillo ancho promedio entre 15 cm de espesor.
2. Placa de contrapiso en concreto de 0.10cm aproximadamente.
3. Placa de entrepiso en concreto reforzado de 0.20cm aproximadamente con
aligerado.
4. Pisos cermicos y enchapes
5. Muros paetados, y pintados en vinilo
6. Carpintera metlica puertas de acceso.
7. Carpintera en madera puertas interiores y ventanas.
8. Viga de cimentacin en concreto caracterstico de la poca de construccin.
9. Zapatas en concreto ciclpeo caracterstico de la poca de construccin.
10. Columnas en concreto reforzado.
1.2.3 DESCRIPCIN DE LA ESTRUCTURA:
La construccin est construida mediante un sistema de prtico en concreto
caracterstico de los aos en que la obra fue construida, placa de contrapiso en
concreto simple, la placa de entrepiso es en concreto reforzado con acero,
columnas en concreto reforzado con acero, los muros en ladrillo de espesor de 15
cm.

PERITAJE TECNICO PARA RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION

(TITULO VI, LEY 400 DE 1997; TITULO A.10-NSR-10)
PROCESO DEL PERITAJE
Estructura:
Prticos de concreto (X) Prefabricados ( )
Pantallas de concreto ( ) Sistema dual ( )
Mampostera:
Confinada () Reforzada (X) Simple ()
Metlica:
Prticos arriostrados (X) Prticos no arriostrados ()
.2.4 GEOMETRIA
Configuracin en planta
Buena (X ) Regular ( ) Mala ( )
Configuracin en altura
Buena ( X ) Regular ( ) Mala ( )
Cantidad de muro en las dos direcciones
Buena (X) Regular () Mala ( )
Vulnerabilidad Ssmica
Buena ( ) Regular (X) Mala ( )

AREA
CONSTRUIDA

PERITAJE TECNICO PARA RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION

(TITULO VI, LEY 400 DE 1997; TITULO A.10-NSR-10)
PROCESO DEL PERITAJE
II. FORMULACION DE LA CERTIFICACION
Una vez agotados los pasos anteriores procedemos a certificar que:
2.1 La vetustez de la edificacin es de 15 aos
2.2 La construccin se encuentra edificada con materiales que cumplen con
algunas de las normas vigentes (NSR-10).
2.3 Como puede apreciarse en el registro fotogrfico la construccin NO presenta
patologa estructural, quiere decir esto que sus elementos estructurales no se
presentan grietas o fisuras. Puntualizando con esto que no se advierten en el
futuro fallos inminentes en los elementos estructurales como los muros. Por otro
lado se observa que la edificacin posee estructura de prtico en ambos sentidos
que le dan la rigidez en ambos sentidos.
2.3.1 Se recomienda:
No hay reparaciones (X) Reparacin Puntual ( )
Reforzamiento parcial () Reforzamiento Total ()
Reconstruccin parcial ( )
2.4 El suelo donde se encuentra cimentada la edificacin, no se observan
asentamientos producidos por las cargas transmitidas por la construccin, hecho
este que afirma que el suelo tiene la capacidad portante admisible suficiente para
soportar las cargas transmitidas por las zapatas.
2.5 La edificacin no se encuentra en zona de alto riesgo.

La presente certificacin se expide a solicitud del INTERESADO Para constancia

se firma en el Municipio de CHOCONTA a los 5 das del mes de OCTUBRE del
ao 2015

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INGENIERO CIVIL JAIME YECID CHIA
MATRICULA No. 25202100873 CND

ANEXOS (MEMORIA FOTOGRAFICA)

MODULO 1 ESTRUCTURA EN CONCRETO

MODULO 1 ESPACIO INTERIOR