Brochure Maatschapslaan 1 Te Bunnik

IDEAAL CENTRAAL IN CHARMANT BUNNIK
Maatschapslaan 1, 3981 AV Bunnik

Vraagprijs 400.000,- kosten koper
Woningadviseurs
Dijnselburgerlaan 7-9
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
E welkom@woningadviseurs.nl
I http://woningadviseurs.nl
Inhoudsopgave
Omschrijving
Kenmerken
Bijzonderheden
Contactgegevens
Indeling per verdieping
o Plattegrond
o Fotos
Plaatsinformatie
o Landmark Omgevingscan
Kadaster
Lijst van Zaken
Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie
(ver)kopen van een huis
10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
10 meest gestelde vragen over het inschakelen
aankoopmakelaar
over
het
van
een
Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?

bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van
9:00 tot 17:00 uur)
mail naar welkom@woningadviseurs.nl
via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur
http://woningadviseurs.nl
via Twitter @Woningadviseurs
via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Maatschapslaan 1 , Bunnik
Omschrijving
Tussen grote stad Utrecht en kleinere stad zonder stadsrechten Zeist, ligt
het landelijke Bunnik. Een groeiende gemeente die toch haar eigen,
knusse karakter heeft weten te behouden met authentieke boeren
bedrijven, kersenboomgaarden en uiteraard de kronkelende Kromme Rijn
waarop het heerlijk kanovaren is. Maar tegelijkertijd is Bunnik een modern
dorp met alle faciliteiten op het gebied van winkels, scholen en
sportverenigingen. Tel daarbij op dat alle belangrijke aansluitingen zoals
de A12, de A28, de A27 en de A2 zeer nabij zijn, evenals de
kantorenlocatie Papendorp en het Universiteitscentrum De Uithof en je
hebt de ideale plek, zowel op het gebied van wonen als op het gebied van
forenzen.
In een rustige woonwijk is op dit moment een eengezinswoning te koop
waarmee dromen waargemaakt kunnen worden. Wilde je altijd al
vrijstaand wonen, in een wijk waar de kinderen lekker kunnen spelen en
van waar ze op de fiets naar school kunnen? Waar je je auto in je eigen
vrijstaande garage altijd kwijt kunt of anders elders op eigen terrein?
Waar je na een drukke dag lekker bij kunt komen met een wijntje voor je
gezellig brandende open haard? Dromen zijn niet altijd bedrog
Deze woning verkeert in zeer goede staat. De keuken en badkamer zijn
luxe te noemen en de woonkamer is uitgebouwd dus lekker ruim. De
Remeha Cv-ketel stamt uit 2006 en de elektra is verdeeld over 11
groepen. Het geheel is voorzien van dubbel glas en de tuin heeft een
ideale ligging op het zuidwesten. De eerste verdieping iNet als Bunnik zelf,
heeft ook het huis een eigen karakter tussen de verschillende soorten
gezinshuizen
in
de
wijk:
charmant,
eigenzinnig
en
stoer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het centrum en ook het
station bevindt zich op loopafstand. In Bunnik en omgeving kun je
prachtige fietstochten maken, zeker in natuurgebied Amelisweerd. Op
fietsafstand zijn ook twee grote golfbanen te vinden waar je een mooi
balletje kunt slaan.
Zou dit huis zomaar uw hole in one kunnen worden?
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Kenmerken:
Type: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 153 m
Perceeloppervlakte: 282 m
Kamers: 7
Bijzonderheden:
- Royaal vrijstaand gezinshuis
- Voorzien van een luxe badkamer
- Centrale ligging nabij uitvalswegen
- Riante tuin op het zuiden
- Op fietsafstand van Rhijnauwen en Amelisweerd
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: 400.000,- kosten koper
Een kijkje nemen in deze woning?
Bel
Mail
088-9664642
welkom@woningadviseurs.nl
Rechtstreeks contact met makelaar

Hoksbergen over deze woning?
Bel
Mail
Ren
06-50641697
rene@woningadviseurs.nl
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Begane grond:
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, ruime woonkamer (ca. 40m), open keuken met
inbouwapparatuur.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Voorzijde
Entree
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Woonkamer
Woonkamer
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Eethoek
Keuken
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Keuken / Eethoek
Achtertuin
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Eerste verdieping:
Eerste verdieping:
3 slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet,
vaste trap naar de zolder.
Eerste verdieping
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Overloop
Slaapkamer
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Slaapkamer
Badkamer
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Dakterras
Uitzicht
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Tweede verdieping:
Tweede verdieping:
2 slaapkamers en cv.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Wonen in Bunnik
De geschiedenis van de gemeente gaat zon 2000 jaar terug. De Kromme
Rijn stroomt door de drie kernen van de gemeente. Bunnik heeft een
eigen station en heeft een afslag op de A12 waardoor het makkelijk met
het openbaar vervoer en de auto te bereiken is. In het westen van de
gemeente liggen het landgoed Amelisweerd de forten Rijnauwen en
Vechten, wat beide ooit onderdeel was van de Nieuwe Hollandse
Waterlinie.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Kadastrale kaart
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: RH/DW
42
42a
42b
2549
44
46
2550
3105
48
3104
50
3103
52
3102
54
3101
3100
1915
2106
51
5878
6038
49a
53
55
2906
57
3070
59
4132
6319
3177
6039
6322
6320
5892
3071
6321
2175
3901
3107
6199
5893
9
2
2176
3845
6169
4786
6170
11
Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 18 augustus 2010

De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Schaal 1:500
an
25
Deze kaart is noordgericht

Perceelnummer
Huisnummer
Kadastrale grens
Voorlopige grens
Bebouwing
Overige topografie
25 m
a
apsl
12345
5m
tsch
0m
Maa
5711
Kadastrale gemeente
Sectie
Perceel
BUNNIK
A
2906
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van Zaken

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt
dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in
uw
situatie
het
geval
is?
ZAKEN
blijft
achter
gaat
mee
kan
niet
van
worden/is *)toeovergenomenpassing
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
tuinaanleg
/
(sierT
)bestrating/beplanting/erfafscheiding
T
buitenverlichting
tuinhuisje/buitenberging
broeikas
vlaggenmast
T
voet droogmolen
antenne
T
brievenbus
T
(voordeur)bel
T
veiligheidssloten
alarminstallatie
T
rolluiken/zonwering buiten
T
zonwering binnen
T
gordijnrails
T
gordijnen
T
vitrages
losse horren/rolhorren
rolgordijnen
T
vloerbedekking/linoleum
parketvloer/kurkvloer
warmwatervoorziening, te weten
keukenboiler
c.v. met toebehoren
klokthermostaat
(voorzet)open haard met toebehoren, te

weten:
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:
ZAKEN
blijft
achter
gaat
mee
kan
niet
van
worden/is
*)toeovergenomen passing
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
T
keukenblok met bovenkasten inclusief

T
verlichting
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
magnetron
inbouwverlichting/dimmers, te weten:
inbouwverlichting / dimmers
opbouwverlichting, te weten:
kasten
spiegelwanden
boeken-, legplanken
wastafels met accessoires
toiletaccessoires
(toiletrolhouder,
T
toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (planchet, spiegel,

T
kranen douchescherm etc.)
sauna met toebehoren, te weten:
veiligheidsschakelaar wasautomaat
(huis)telefoontoestellen
zaken die geen eigendom van de verkoper

zijn
maar
waarvan
eventuele
leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen
(keukens, open haarden, c.v.-ketels,
boilers, geisers):
Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huis
Elke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische en
onafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordt
afgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ en
Open Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert.
Woningmarkt TV heeft 3 categorien:

Actueel
Verkopen huis
Kopen huis
Deze categorien zijn onderverdeeld in de rubrieken:
Algemeen
Tips
Kijkersvraag
In gesprek met
Verhaal van de straat
Bekijk de videos op http://woningmarkt.tv.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het
moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen
allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke
dag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daarom kunnen we
u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staat
wanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis.
1.
2.
Wanneer ben ik in onderhandeling?

Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een
bod onderhandeld wordt?
3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?
4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen?
5. Hoe komt de koop tot stand?
6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?
8. Wat is een optie?
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als
ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste
een bod uitbreng?
10. Zit de makelaarscourtage in de kosten koper?
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
1. Wanneer ben ik in onderhandeling?

U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod
door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als
de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal
bespreken.
2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over
een bod onderhandeld wordt?
Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop
te leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of er
meer belangstelling is.Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aan
belangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, onder bod is. Als
belangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaar
mag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling met
de eerste genteresseerde beindigd is. De NVM-makelaar doet geen
mededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou namelijk overbieden
kunnen uitlokken.
3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?
Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien
als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijs
biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet,
of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.
4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs
te verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentile koper echter
ook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen.
Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw
eerder gedane bod.
5. Hoe komt de koop tot stand?
Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de
prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt de
verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte.
Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgt
als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u
bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moet
u dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk dat
de partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende
voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een

afschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere
koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd
kunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de
financin rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden
geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de
overdracht plaatsvinden bij de notaris.
6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?
Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs
bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is.
In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedure
te wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld een
inschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans om
het hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dient de
makelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na te komen.
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?
De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar waarvoor hij zijn
woning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de
verkoper beslist.
8. Wat is een optie?
Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een
eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te
sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop,
maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de
aankoop van een nieuwbouwwoning is zon optie nog wel gebruikelijk. Bij
het aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip optie wordt
daarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis van
bepaalde toezeggingen die een verkopende NVM-makelaar kan doen aan
een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zon
toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een
paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar van
de NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in
onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken
om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de
gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de
verkoper en de verkopende NVM-makelaar beslissen zelf of er in een
onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan

als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als
eerste een bod uitbreng?
Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de
verkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebt
u serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kan
teleurstelling voorkomen.
10. Zit de makelaarscourtage in de kosten koper?
Nee. Onder kosten koper vallen de kosten die de overheid koppelt aan de
overdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nu
tijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor het
opmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvan
in de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de
(notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte.
Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning te
verkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. De
verkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper en
niet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig om
zelf een aankoop-makelaar van de NVM in te schakelen. De
makelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekening
van de koper.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
10 meest gestelde
aankoopmakelaar
vragen
bij
het
inschakelen
van
een
Een huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaar
inschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet wat een
aankoopmakelaar voor u kan betekenen.
1.
Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
aankoopmakelaar?
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die
voor mij onderhandelt?
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn
woning?
5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?
7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig?
9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
aankoopmakelaar?
Door
deskundigheid,
ervaring
en
marktkennis
bespaart
een
aankoopmakelaar voor u duizenden euros, maar ook veel tijd en
problemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in:
een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren
inzicht in de waarde van de woning
essentile informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden,
vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet
bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en met
welke omschrijving), bestemmingsplan e.d.
het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren
brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende
zaken, transportdatum etc.
tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken.
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen
die voor mij onderhandelt?
In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkheden
behoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zal
uw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren over
de belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar het
aankooptraject oppakken en begeleiden.
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
Het inschakelen van een aankoopmakelaar is meestal op basis van no
cure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,
rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaar
inschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen met
u afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijk
gemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) worden
uiteraard wel direct in rekening gebracht.
4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van
mijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschieden
door een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar die
niet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kunt
natuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen.
5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogte
van het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend te
zijn.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van

een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?
Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan een
aankoopmakelaar voor u bemiddelen.
7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt,
belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken voor
een tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand dan
met u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt uw
aankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt u
gezamenlijk het te volgen traject.
8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft,
behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bij
het te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf een
aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is een
deskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste:
hij behartigt w belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopende
partij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kan
u daar nader over informeren.
9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan
indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundige
hypotheekadviseur.
10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uw
aankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huis
kunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uw
aankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bij
de notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden
voor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aan
bij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe
huis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar.
Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via de
verkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.
Woningadviseurs
Postbus 890
3700 AW Zeist
T 088 966 46 42
F 084 839 06 22

Brochure Maatschapslaan 1 Te Bunnik

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Brochure Maatschapslaan 1 Te Bunnik

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

IDEAAL CENTRAAL IN CHARMANT BUNNIK

Maatschapslaan 1, 3981 AV Bunnik

Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?

via Twitter @Woningadviseurs

via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs

Rechtstreeks contact met makelaar

Uittreksel Kadastrale Kaart

Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 18 augustus 2010

Deze kaart is noordgericht

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

Nederlandse Vereniging van Makelaars

Lijst van Zaken

(voorzet)open haard met toebehoren, te

keukenblok met bovenkasten inclusief

badkameraccessoires (planchet, spiegel,

zaken die geen eigendom van de verkoper

Woningmarkt TV heeft 3 categorien:

Bekijk de videos op http://woningmarkt.tv.

Wanneer ben ik in onderhandeling?

1. Wanneer ben ik in onderhandeling?

Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een

9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan

6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van

También podría gustarte