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PROYECTO SAN PABLO

PROYECTO DE VIVIENDA EL PALMAR 1


Presupuesto General de Obras

AREA A CONSTRUIR 55M2


ACTIVIDAD DE DESARROLLO

ITEM

UND

PRELIMINARES

1.1

Localizacin y replanteo

M2

1.2

Descapote y nivelacin

M2

1.3

Excavacin en tierra seca de 0 - 2 m

M3

CIMENTACION

2.1

Solado en concreto de 2500 PSI 210 MPA E=0.07 50*50

M3

2.2

Zapatas en concreto de 3.000 psi 0,40*0,40*0,50M

UN

2.3

Viga de cimentacion en concreto de 3.000 psi

ML

3
3.1

ESTRUCTURA

Columna de amarre en concreto de 3.000 psi de 0,20 x 0,20 m,


incluye refuerzo

UN

3.2

Viga de amarre en concreto de 3.000 psi de 0,16 x 0,20 m, incluye


refuerzo

ML

3.3

Muro en ladrillo tipo Soga M12 24X6.5X12C

M2

3.4

Paetes para muros externos e internos, mortero 1: 4

m2

3.5

Cinta en concreto de 3.000 psi de 0,16 x 0,10 m, incluye refuerzo

ML

4
4.1

MAMPOSTERIA
M2

Muro en ladrillo 10,20,30 LISO

5
5.1

PISOS

Afinado de piso con mortero, espesor +/- 7 cm.

M2

INST . SANITARIAS

6.1

Punto sanitario PVC de 2" (3 m)

PTO

6.2

Punto sanitario PVC de 4" (3 m)

PTO

6.3

Tubera PVC sanitaria de 4", incluye accesorios

ML

6.4

Rejilla niquelada de 3" x 2" con sosco

UN

6.5

Caja de inspeccin de 0,60 x 0,60 x 0,60 m en concreto de 2.500


psi, tapa reforzada en concreto de 3.000 psi

UN

INST. HIDRAULICAS

7.1

Punto hidrulico PVC de 1/2" (3 m) para mampostera hmeda

7.2

Tubera PVC presin de 1/2" rde 9

PTO
ML

INST . ELECTRICAS

8.1

Salida toma doble con polo a tierra en mampostera seca longitud


promedio 6 m basico

UN

8.2

Salida toma doble con polo a tierra en mampostera seca longitud


promedio 6 m (GFCI)

UN

8.3

Salida elctrica alumbrado fluorescente, no incluye lmpara, en


mampostera seca longitud promedio 6 m

UN

8.4

Salida interruptor sencillo en mampostera seca longitud promedio


4,5 m

UN

8.5

Salida interruptor doble en mampostera seca longitud promedio


4,5 m

UN

8.6

Tablero de 6 circuitos, incluye breakers

UN

8.7

Acometida elctrica 3 3/4"

ML

8.8

Caja antifraude energia en policarbonato

UN

8.9

Aterrizaje varilla 5/8 x 1,5 m

UN

8.10

Salida toma television

UN

9
9.1
10
10.1

10.2

CUBIERTA

Techo en teja ondulada de F. C. incluye perlin


CARPINTERIA METALICA

Puerta en lmina C 20 0,90 x 2,05 m, incluye anticorrosivo,


pintura, chapa portn, manija y tope
Marco en lmina C 20 de 0,85 x 2,05 m, incluye anticorrosivo,
pintura

10.3

Ventana metalica en lamina C20, incluye anticorrosivo,pintura y


vidrio de 4 mm

10.4

Ventana corrediza de aluminio perfil tipo pesado 744 alumina,


vidrio de 5 mm color bronce, incluye rodamientos, empaques,
felpas, tornillera, accesorios y cerrdaura media luna

11

M2

PINTURA + ACABADOS

UN

UN

M2

M3

11.1

Sicoplast

GL

12

ENCHAPES

12.1

Enchape en natal blanco. de 20 x 20 cm

M2

12.2

Enchape salpicadero cocina y lavadero.

M2

12.3

Enchape en natal blanco de 20 x 20 cm (PISO)

M2

12.4

Revoque muro incluye dilataciones y filos E= 0,04

M2

13

APARATOS SANITARIOS

13.1

Sanitario tipo Acuacer de bajo consumo con gritera

UN

13.2

Lavamanos tipo Acuacer de colgar con gritera

UN

13.3

Lavadero prefabricado en granito pulido, incluye mampostera y


conjunto desage flexible

UN

13.4

Regadera (ducha) niquelada de 1/2" sencilla

UN

13.5

Incrustaciones tipo Acuacer

JG

13.6

13.7

UN

Llave terminal de 1/2"


Mesn en concreto de 0,6 X 1,1 M incluye lavaplatos de
0,35x0,5M

14
14.1

ASEO
M2

ASEO GENERAL Y RETOQUES

15
15.1

UN

SISTEMA

VALOR ARMADO EN EL SISTEMA DE LA VIVIENDA, INCLUYE


CIMENTACION, ARMADO Y VIGAS
VALOR TOTAL INVERSION EN CADA VIVENDA

GL

COSTOS INDIRECTOS DE OBRA


Administracion
Imprevistos

UND

Utilidades

UND

MONTO TOTAL DE CADA VIVIENDA

UND

V/UNTI

CANT

V/PARCIAL

$ 423,720
$ 202

72.00

$ 14,532

$ 4,668

55.00

$ 256,740

$ 15,184

10.04

$ 152,447
$ 3,051,943

$ 284,795

0.93

$ 264,859

$ 26,732

37.00

$ 989,084

$ 29,000

62.00

$ 1,798,000
$ 10,327,407

$ 85,400

24.00

$ 2,049,600

$ 19,100

62.00

$ 1,184,200

$ 27,300

129.99

$ 3,548,604

$ 11,250

259.97

$ 2,924,663

$ 12,350

50.23

$ 620,341
$ 148,025

$ 39,600

3.74

$ 148,025
$ 1,210,000

$ 22,000

55.00

$ 1,210,000
$ 845,270

$ 51,250

4.00

$ 205,000

$ 92,320

1.00

$ 92,320

$ 31,700

6.00

$ 190,200

$ 13,950

1.00

$ 13,950

6.51

4.65

$ 114,600

3.00

$ 343,800
$ 245,250

$ 23,850

5.00

$ 119,250

$ 7,000

18.00

$ 126,000
$ 1,589,470

$ 36,900

10.00

$ 369,000

$ 58,750

1.00

$ 58,750

$ 33,950

9.00

$ 305,550

$ 37,950

8.00

$ 303,600

$ 39,300

1.00

$ 39,300

$ 75,300

1.00

$ 75,300

$ 18,350

10.00

$ 183,500

$ 56,600

1.00

$ 56,600

$ 153,520

1.00

$ 153,520

$ 44,350

1.00

$ 44,350
$ 2,262,750

$ 37,500

60.34

$ 2,262,750
$ 1,812,343

$ 230,000

2.00

$ 460,000

$ 83,200

4.00

$ 332,800

$ 125,850

5.05

$ 635,543

$ 160,000

2.40

$ 384,000

$ 1,143,872

$ 4,400

259.97

$ 1,143,872
$ 467,237

$ 32,650

7.20

$ 235,080

$ 32,700

0.76

$ 24,852

$ 32,600

2.29

$ 74,771

$ 16,650

7.96

$ 132,534
$ 705,150

$ 170,000

1.00

$ 170,000

$ 120,000

1.00

$ 120,000

$ 120,000

1.00

$ 120,000

$ 48,950

1.00

$ 48,950

$ 30,000

1.00

$ 30,000

$ 15,600

2.00

$ 31,200

$ 185,000

1.00

$ 185,000
$ 220,000

$ 4,000

55.00

$ 220,000
$ 1,300,000

$ 1,300,000

1.00

$ 1,300,000
$ 25,752,437

6%

$ 1,545,146

3%

$ 772,573

4%

$ 1,030,097
$ 29,100,253