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EQUIPO No.

Universidad Autnoma de Coahuila


Facultad de Ingeniera Civil, U. T.
Divisin de Estudios de Posgrado
Programa: Maestra en Ciencias de la Ingeniera,
Con Acentuacin en Construccin.
Materia: Evaluacin Econmica de Proyectos.
Catedrtico: Lic. Francisco Gustavo Noyola del Ro.
Alumnos: Ing. Gisela Gutirrez Gutirrez.
Ing. Jess Ramn Daz M.
Ing. Diana Pamela Valdez de Santiago
Ing. Gilberto Alva Campos
EVALUACIN DE PROYECTO
Cierto Grupo de Inversionistas muebleros y carpinteros regionales ha decidido lanzar al mercado
una nueva lnea de producto basado en estudios de mercado y factibilidad. Este producto consiste en
la fabricacin y venta de Puertas Interiores de Madera para residencias de nivel medio alto y alto;
dichas puertas sern solidas de maderas finas y similares con diseos vanguardistas y exclusivos
que hagan del mismo un producto con alto valor de adquisicin en el mercado.
Como valor agregado se incluir dentro de la adquisicin de cada pieza: asesora especializada y
personalizada a cada cliente, en el diseo de las mismas o proyectos personales de cada uno; sin
menospreciar la calidad de los materiales utilizados en su fabricacin, y que a su vez resuelvan sus
necesidades especficas a travs de procesos altamente tecnolgicos que minimicen los defectos y
deficiencias de fabricacin que la competencia pueda llegar a tener; ello involucra entre otras cosas
un ensamblaje preciso, maquinaria automatizada y de tecnologa de punta. En la fabricacin se
utilizar mano de obra altamente especializada, tratamientos innovadores a las maderas con
productos ecolgicos y amigables con el medio ambiente y los seres vivos, haciendo de las mismas
sustentables, resistentes, ecolgicas, y de bajo requerimiento de mantenimiento y bajo deterioro
causado por la intemperie. La garanta ofrecida a los compradores incluye asesora post venta para
el correcto uso de las puertas a fin de prolongar la vida de las mismas y el correcto aprovechamiento
de sus compras. Todo esto en un tiempo reducido desde el diseo hasta la entrega del producto final,
gracias al uso de tecnologa nica en la regin. Dado el costo elevado de cada pieza, se tendrn dos
tipos de clientes, contado y crdito a plazo para facilitar su pago y adquisicin.
La puesta en marcha del proyecto requiere de los siguientes puntos:

INSTALACIONES: Se trabajara en una bodega adaptada con oficinas y sala de exhibicin


que tiene un costo mensual de $10,000.00 de renta, sin opcin de compra.

MANO DE OBRA: Puesto que la mayora de los procesos estar automatizado y realizado
por la maquinaria de tecnologa novedosa, basta con la participacin de 3 personas para
fabricar una sola puerta, lo cual es mnimo, as que la nmina tanto de los operarios y
administrativos asciende a $20,000.00 por mes.

EQUIPO No. 4

PRECIO POR UNIDAD VENDIDA: Como tendremos 2 tipos de puertas segn el


modelo ser el precio de venta, Contempornea con un precio de venta de $2,880.00 y
Clsica con un precio de venta de: $3,290.00

INVERSION DE LA MAQUINARIA: Para la fabricacin de las puertas, se adquirir una


maquinaria que tiene un costo de $1200,000.00, para lo cual se pedir un prstamo en el
banco de $600,000.00 con una tasa de inters del 11% a 3 aos. Depreciacin a 10 aos en
lnea recta.

INVERSION EN PUBLICIDAD Y PROPAGANDA: El costo de la publicidad que se


pagar al inicio de cada ao ser de $30,000.00 en medios impresos y electrnicos.

PRIMA DE SEGURO: La prima de seguro anual tiene un costo de $13,000.00

GASTOS DE ADMINISTRACION: Como gastos administrativos mensuales se tiene


contemplado un monto de $28,000.00 de los cuales $8,000.00 son de servicios como agua,
luz, telfono e internet.

PROVEEDORES: El proveedor principal, (Materia Prima) de madera nos dar un crdito


de 60 das.

VOLUMEN DE PRODUCCIN: La produccin anual de puertas contemporneas es de


1,200 piezas el primer ao y en los siguientes aos se incrementar en 300 piezas cada ao;
y de 800 piezas de puertas clsicas, sin presentar incrementos.

GASTOS DE PRODUCCIN: Para poder fabricar este tipo de puertas, se necesitan los
siguientes insumos: Madera Poplar, Triplay Birch de 12 mm y Pegamento amarillo con los
costos de: $ $ $ respectivamente.

TREMA: 40%

ISR: 35%

INVERSION INICAL DE LOS SOCIOS: $800,000.00

COSTOS DE PRODUCCIN:

o Puerta contempornea: Madera: $600.00, Triplay: $350.00 y Resistol: $30.00


o Puerta Clsica: Madera: $776.00, Triplay: $350.00 y Resistol: $50.00