ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES

PARA CORRECCION

RECONSTRUCCION VALPARAISO
PROYECTO

:VT-SRV/A1P54N

ARQUITECTO

PROPIETARIO
DIRECCION
COMUNA

:
:
:

.
.
VALPARAISO

DESCRIPCION DE LAS OBRAS:

El proyecto consiste en la construccin de una vivienda social en Albailera Confinada,
aislada (o pareada a la izquierda) de 54,99 m2 en un nivel, con entrega en obra gruesa
habitable cumpliendo con las normativas tcnicas vigentes, y que forma parte del programa
de Reconstruccin de Valparaiso.

REFERENCIAS:
Las presentes especificaciones tcnicas son complementarias de los planos del
proyecto. La obra deber ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y
con aquellos que se emitan con carcter de aclaracin durante su desarrollo.
Todas las obras que consulte el proyecto, deben ejecutarse respetando la
legislacin y reglamentacin vigente; en especial:

Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentacin de los servicios
correspondientes.
Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local.
Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos,
aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los
servicios y municipalidad.
Itemizado Tcnico de Construccin MINVU, DITEC/DPH 2011.

CONCORDANCIA
Cualquier duda por deficiencia de algn plano o especificacin o por discrepancia entre
ellos, que surja en el transcurso de la ejecucin de la obra deber ser consultada
oportunamente al ITO de la Entidad Patrocinante y resuelta entre las partes. Se
consulta un Libro de Obras de registro de recepciones, observaciones y comentarios
tcnicos en cual debe permanecer en Obra y firmado por los profesionales pertinentes.

MATERIALES
Los materiales que se especifican para las obras se entienden de primera calidad
dentro de su especie conforme a las normas y segn indicaciones de fbrica.
Se exigirn los certificados de calidad de Hormign resultante del anlisis de
muestras de hormign fresco, 1 por cada tipo de hormign especificado.

ASEO DE LA OBRA
Se realizar el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. que hubiere antes de la iniciacin

de la obra y durante su ejecucin en coordinacin con el Beneficiario.

Asimismo, ser obligatorio la mantencin y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza. Al
trmino de los trabajos se retirarn todos los escombros e instalaciones provisorias quedando el

terreno y la obra limpia y despejada.

RECEPCIN MUNICIPAL
La Entidad Patrocinante deber tramitar oportunamente la recepcin municipal de las obras

coordinado con el Ito Serviu y el Beneficiario.

A

GENERALIDADES

A.1

INSTALACIONES DE FAENAS
Las instalaciones se adaptarn a las situaciones del lugar, debiendo en todo caso asegurar las

comodidades del personal, y la seguridad de la obra, para lo cual se deben establecer las
coordinaciones pertinentes en el despeje del lugar y el acopio de materiales, situacin que ser
resuelta entre el Beneficiario, la Entidad Patrocinante y en caso de haber divergencias se

consultara al Ito Serviu.

Ser de cargo del Beneficiario tanto la habilitacin como los consumos que irroguen las

instalaciones provisorias.
Ser de cargo del Beneficiario el cierre de su sitio a fin de facilitar el normal trabajo en obra.

B.

OBRA GRUESA

B.1

MOVIMIENTO DE TIERRA

B.1.1 TRAZADO Y NIVELES

(ml)

Los trabajos de trazados y niveles sern dirigidos por un profesional competente en

el tema. El replanteo del trazado se deber verificar en las distintas etapas como
excavacin, muros de contencin, fundaciones, plantas de piso e instalaciones,
respetando las cotas indicadas por proyecto.
La altura de sobrecimientos indicada en planos es la mnima; en caso que no se
consulte el emparejamiento y nivelacin del terreno, debe considerarse, en las
partidas correspondientes, las mayores alturas de sobrecimiento para salvar los
desniveles del terreno, partiendo de la altura mnima indicada.
Para efectos del trazado de ejes y niveles de las viviendas se construirn cercos de
madera separados al menos 1,00 m de las lneas exteriores de construccin. Los
cercos se ejecutarn en tablas de pino insigne de 20x120mm con al menos el canto
superior cepillado y se montarn a nivel sobre pies derechos de 70x70 mm o 90x90 m,
empotrados no menos de 0,50 m en terreno firme. Los cercos se montarn a lienza de
tal modo que su trazado sea paralelo a las construcciones proyectadas y que las tablas
horizontales queden al menos 1,00 m sobre el nivel del terreno.
Los puntos determinantes de ejes y cotas se marcarn con clavos de 3" y su representacin
(nmeros, cotas, etc.) se har con pintura resistente a la intemperie. Los clavos se fijarn de tal
modo de resistir los trazados de alambre N 18 con tensin de 10 Kg.

Sin perjuicio de las verificaciones que corresponda hacer en cualquier etapa de las
obras, se ejecutarn los siguientes replanteos:
o De emplazamiento general de los volmenes a edificar;

o De excavaciones, que se har sobre los ejes de las mismas, previamente determinados.
2

El contorno de las excavaciones se marcar sobre el terreno raspado a

pala, con cal, tierra de color o tiza molida;
o

De fundaciones, que se har sobre emplantillado de hormign simple de 170 kg.c./m3 con lienza a
tensin y tiza, marcndose los ejes proyectados desde el plano superior, ya

determinados en el cerco. Se verificar el correcto emplazamiento de los

heridos, practicndose las correcciones necesarias;
o

De plantas de pisos, que se ejecutar sobre la rasante superior de los sobrecimientos y sobre las losas
de entrepiso cuando corresponda, determinndose la ubicacin de los

elementos de fbrica. Sobre estas plantas se trazar la ubicacin correcta centrada o desplazada segn sea el caso y mediante lienzas auxiliares a
tensin y tiza- de los tabiques, muros, vanos, escaleras, etc.
o

B.2

De cerchas de techumbre, que se realizar sobre la coronacin de los elementos estructurales

verticales.

CIMIENTOS

B.2.1 EXCAVACIONES

(m3)

Tendrn las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en

los planos, incluyendo el emplantillado y el mejoramiento del terreno segn el caso.
Para excavaciones de profundidad mnima o media y cuando los planos no indiquen
otra cosa, el perfil lateral ser recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El fondo
de toda excavacin ser horizontal y escalonado en caso de pendiente.
Para proteger los bordes de los heridos de posibles desmoronamientos, las carretillas
los atravesarn circulando sobre carreras confeccionadas en base a tablones.

Todo exceso de excavacin horizontal ser rellenado con hormign pobre tipo H-5.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecucin de las
fundaciones e instalaciones subterrneas, entre otras, agotamiento de aguas,
entibaciones de paredes, moldajes, y las que correspondan.
Se consultan en esta partida las excavaciones correspondientes a obras de
Mitigacin, como lo son Muros de contencin y rellenos e instalaciones que no
estn incluidas en los proyectos respectivos.
Sern recibidas por el calculista o el Arquitecto de la Entidad Patrocinante, quien
dar la autorizacin para ejecutar los cimientos dando el sello definitivo de
fundacin. Dicha autorizacin deber quedar en el Libro de Obras.
B.2.2EMPLANTILLADO

(m3)

Ser hormign H-5 de dosificacin segn proyecto de clculo Ser de 0,05 m de espesor, segn
planos de clculo. En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deber profundizarse el
espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones.

Se utilizar bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas
vigas y cadenas.

B.2.3 POLIETILENO

(m2)

Previo al hormigonado del cimiento se colocar lamina de polietileno grueso, de espesor mnimo
0,20 mm. con traslapos mnimos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las superficies de la
excavacin, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm. en los bordes.

(m3)

B.2.4 HORMIGON H-10 c/20% de boln Desplazador

Se usar hormign de calidad H-10 de dosificacin 170 kg. cem/m3, con un 90%
de N.C. de acuerdo a proyecto de clculo.
Tendr una resistencia mnima R28 (Resistencia a la compresin a los 28 das) 100 kg/cm2

(dosis de cemento, ver norma) con un mximo de 20% de boln desplazador, cuyo
tamao mximo ser de 1/3 del ancho de la fundacin.
Se usar cemento de calidad y tipo especial o superior.
Se programar las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado o juntas fras. En caso que estas sean inevitables se harn en aquellas
zonas de menor solicitacin estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormign todas las pasadas de caeras, tuberas y
cualquier elemento embutido de anclaje. etc. ya que no se autorizarn picados posteriores.

Los hormigones se protegern de los cambios bruscos de temperatura,

evaporacin y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros das.
o

El cemento deber usarse en un plazo no mayor a 30 das contados a partir de la fecha de su recepcin la
obra y se emplear cronolgicamente por orden de llegada a la obra. Los sacos

se almacenarn en bodega cerrada, seca, bien ventilado, separado del suelo entre 15 y 20
cm, en pilas de no ms de 12 sacos de altura. Se rechazar los sacos que presenten una
proporcin de terrones o grumos superior al 10% de su peso (4,25 kg. por saco).

o ridos: de origen grantico, limpios, sin materias orgnicas, arcillas, limos u otras impurezas,
debiendo ser lavados en caso de que presenten material fino inferior a 0,08 mm., sal o
impurezas orgnicas.

Agua de amasado y curado: potable de acuerdo a la norma chilena pertinente, con pH neutro y mnimo
contenido de sales.

Amasado y vibrado: sern ejecutados por medios mecnicos. El hormign podr ser premezclado o se
preparar en betonera.

Para la mezcla en betonera se seguir la siguiente secuencia:

- Vertido de 3/4 partes del agua a emplear;
- Carga de todo el rido grueso (grava y/o gravilla);
- Carga de todo el cemento;
- Carga de toda la arena; y
- Vertido del resto del agua, con los aditivos que eventualmente corresponda agregar.
Una vez colocado, el hormign se vibrar con un vibrador de inmersin adecuado.
Las caractersticas de los vibradores a emplear se resumen en la siguiente tabla:

APLICACIN

Fundaciones y colocacin
masiva de hormign

DIAMETRO DE ACCION

VPM (Hz)

(cm)

9.000-13.500
30-60

26-50

(150-225)

Docilidad mnima: se aceptar los siguientes asentamientos de cono, siempre que resulten compatibles con
las exigencias de las especificaciones de estructura:

Elementos constructivos
Fundaciones

FRECUENCIA
D (mm)

Asentamiento (cm)
8 - 10

Colocacin: el hormign podr ser colocado manualmente o bombeado. No se permitir el hormigonado

desde altura superior a 1.50 m. En caso de no ser posible lo anterior, se

tomarn precauciones especiales para evitar la disgregacin del hormign.

4

B.3

SOBRECIMIENTO
Dimensiones segn Plano de Fundaciones. En todo caso la seccin mnima ser
de 0,25 m de alto por un ancho mnimo no inferior al del muro que soporta.
El N.P.T. ser de 0,25 m sobre el terreno adyacente (N.T.N.) en el punto ms
desfavorable (el punto ms bajo de la vivienda). Sern impermeables a la humedad.

(m3)

B.3.1 HORMIGON H-25

Se utilizar hormign de calidad H-25, con un 95% de N.C. de acuerdo a

proyecto de clculo. Resistencia mnima hormign armado R28 200 kg/cm2.
Se usar cemento de calidad y tipo especial o superior.
Se programar las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado o juntas fras. En caso que estas sean inevitables se harn en aquellas
zonas de menor solicitacin estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormign todas las pasadas de caeras, tuberas y
cualquier elemento embutido de anclaje. etc. ya que no se autorizarn picados posteriores.

Los hormigones se protegern de los cambios bruscos de temperatura,

evaporacin y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros das.
Se considera la incorporacin de un aditivo hidrfugo tipo Cave Fugo en la
preparacin del hormign de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.
o

El cemento deber usarse en un plazo no mayor a 30 das contados a partir de la fecha de su recepcin la
obra y se emplear cronolgicamente por orden de llegada a la obra. Los sacos

se almacenarn en bodega cerrada, seca, bien ventilado, separado del suelo entre 15 y 20
cm, en pilas de no ms de 12 sacos de altura. Se rechazar los sacos que presenten una
proporcin de terrones o grumos superior al 10% de su peso (4,25 kg. por saco).

o ridos: de origen grantico, limpios, sin materias orgnicas, arcillas, limos u otras impurezas,
debiendo ser lavados en caso de que presenten material fino inferior a 0,08 mm., sal o
impurezas orgnicas.

Agua de amasado y curado: potable de acuerdo a la norma chilena pertinente, con pH neutro y mnimo
contenido de sales.

Amasado y vibrado: sern ejecutados por medios mecnicos. El hormign podr ser premezclado o se
preparar en betonera.

Para la mezcla en betonera se seguir la siguiente secuencia:

- Vertido de 3/4 partes del agua a emplear;
- Carga de todo el rido grueso (grava y/o gravilla);
- Carga de todo el cemento;
- Carga de toda la arena; y
- Vertido del resto del agua, con los aditivos que eventualmente corresponda agregar.
Una vez colocado, el hormign se vibrar con un vibrador de inmersin adecuado.
Las caractersticas de los vibradores a emplear se resumen en la siguiente tabla:

APLICACIN

Vigas, pilares, losas, muros,

sobrecimientos

FRECUENCIA

DIAMETRO DE ACCION

VPM (Hz)

(cm)

D (mm)

10.000-15.000
20-40

16-30

(170-250)

Docilidad mnima: se aceptar los siguientes asentamientos de cono, siempre que resulten compatibles con
las exigencias de las especificaciones de estructura:

Elementos constructivos Asentamiento (cm)

Vigas, losas, muros, pilares

58

Colocacin: el hormign podr ser colocado manualmente o bombeado. No se permitir el hormigonado

desde altura superior a 1.50 m. En caso de no ser posible lo anterior, se

tomarn precauciones especiales para evitar la disgregacin del hormign.

B.3.2 ENFIERRADURA

(ml)

Se utilizar armadura calidad AT 56-50h, segn proyecto de clculo estructural.

En general se utilizar acero con resaltes, de procedencia nacional. En caso de usarse
acero importado se exigir certificacin de calidad emitida por laboratorio autorizado.
Las barras de acero se doblarn y cortarn en fro, prohibindose el enderezado o
estirado de las mismas. Se prohbe asimismo el soldado de las armaduras.

Las caractersticas de los ganchos, anclajes, traslapos, separacin y recubrimiento

de las armaduras sern los indicados en las especificaciones de estructura.
Antes de concretarse los distintos elementos estructurales deber verificarse la limpieza de las
armaduras, debiendo stas encontrarse libres de grasas, aceites, pinturas, polvos, xido suelto,
mortero, o cualquier otra sustancia que reduzca la adherencia entre hormign y acero.

B.3.3 MOLDAJES

(m2)

Sern de madera asegurando resistencia estructural, una terminacin lisa, nivelada y aplomada.
o

Los moldajes debern quedar perfectamente ajustados y slidos, evitndose deformaciones o prdidas de
hormign o lechada de cemento. Los cortes en los tableros sern verticales,

sin empalmes o parches entre ellos. Las esquinas debern mostrar aristas vivas, evitndose
imperfecciones por desajuste de los tableros. La impermeabilidad de los mismos se obtendr
mediante un correcto calce, pudiendo utilizarse para tal efecto bandas de caucho, goma o
material compresible, prohibindose expresamente el calafateado con papel.

En los moldajes se dejarn insertos los elementos de anclaje o de instalaciones que deban quedar
incorporados a las obras de fbrica. Para las simples pasadas de tuberas a travs de

perforaciones en elementos de hormign, se dejarn los huecos necesarios los cuales podrn
ejecutarse utilizando de tuberas de cemento comprimido, fibrocemento o policloruro de vinilo;
cuerpos de poliestireno expandido u otros que, al ser retirados mediante presin o extraccin,
dejarn la pasada practicada con la seccin y ubicacin requeridas. Se evitar al mximo
ulteriores picaduras que, de ser indispensables, requerirn del visto bueno del I.T.O.

o Deber utilizarse separadores de armaduras de fbrica, confeccionados en material plstico.

B.4

RADIER
Entre sobrecimientos y donde se realice radier, sobre base terreno natural compactado
con placa o con rodillo compactador manual, se consulta una cama de ripio de 0,08 m.
de tamao mximo nominal de 2,5cm, debidamente compactado. Bajo radieres se
colocar lamina de polietileno grueso, sobre una cama de arena, ser de espesor
mnimo 0,20 mm. con traslapos mnimos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las
superficies, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm. en los bordes.
Sobre el polietileno se colocar el radier de hormign.

Los radieres sern de hormign grado H-15 (R 28 = 150 kg/cm2 ) segn NCH 170,
como mnimo. Dosificacin mnima 250 Kg cem./m3 de H y espesor de 8 cm.
Tamao mximo de la grava: 2,5 cm.
Para el caso del radier exterior que se usar de base para cilindros de Gas se
ejecutar radier de 10 cm de espesor.
El hormign podr ser colocado manualmente o bombeado. No se permitir el hormigonado

desde una altura superior a 1,50 m.

Se debern considerar juntas de retraccin de fraguado cuando corresponda.
Todos los radieres se terminarn afinados, debiendo ejecutarse en fresco monolticamente,
confinado entre sobrecimientos y con endurecedor superficial tipo Sika Chapdur.

Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de
tuberas de instalaciones y la colocacin de los pavimentos indicados.
El curado se ejecutar con procedimiento hmedo (diques de arena) durante 7 das.

B.5

ESTRUCTURA DE MUROS

B.5.1 ALBAILERIA LADRILLO CERMICO PRENSADO

(m2)

Se consideran muros de albailera armada, de acuerdo a NCh 1928.

Se utilizar ladrillo cermico prensado de arcilla de 9,4 x 15,4 x 32 cm., tipo Santiago Te 9,
puesto de soga con escalerillas cada 3 hiladas, segn Normas NCh 169 y conforme Cdigo
1.2.M.B9.1 del Listado oficial de soluciones constructivas para acondicionamiento trmico y
Cdigo 2-B9 del Listado oficial de soluciones constructivas para aislamiento acstico.

Se consulta la colocacin escalerillas de acuerdo a indicaciones de clculo.

Se tomarn todas las precauciones en cuanto a humedecimiento antes y despus
de su ejecucin y en cuanto a nivelacin y aplomados. Los desaplomes de los
muros no deben superar 2/1000 de su altura.
El curado de la albailera consistir en el humedecimiento de las superficies dos
veces al da durante 28 das.
Los escantillones sern parejos y las junturas totalmente rellenas.

Los morteros se ejecutarn segn las normas indicadas en el Manual. Sern de

tipo grueso plstico segn NCH 2.256. Debern confeccionarse por medios
mecnicos, por el tiempo necesario para completar al menos 100 revoluciones.
La mezcla se colocar antes de 90 minutos desde su preparacin.
El mortero de junta se preparar con agua potable, limpia.
La arena deber estar limpia, exenta de materias orgnicas y sales; se aceptar hasta un
mximo de 5 % de arcilla; deber ser dura; de granulometra conforme a normas.
Se permitir usar cal hidrulica en morteros de junta; cuando se use debe hacerse en forma
adicional al cemento y en ningn caso sustituirlo.
La cantidad de cal no debe ser superior al 25% del contenido del cemento medido en volumen.
La dosificacin del mortero de junta ser:
* Cemento : arena
= 1: 4 o bien,
* Cemento : cal : arena
= 1: : 4.
*
Los elementos de hormign y acero se harn segn las especificaciones indicadas para los
hormigones armados.
Resistencia mnima a la comprensin de 30 Kg/cm2.
Las canteras tendrn un espesor de 15 mm, con una tolerancia no superior a 3 mm.

B.5.2 PILARES
B.5.2.1 HORMIGON H-25

(m3)

Se utilizar hormign de calidad H-25, con 95% de N.C. segn proyecto

de clculo. Resistencia mnima hormign armado R28 200 kg/cm2.
Ser amasado en planta o en betonera. No se aceptarn separadores metlicos. Se deben dejar
todas las reservas para pasadas e instalaciones que vayan embutidas. Se compactar con
vibradores mecnicos. Se considera la incorporacin de un aditivo hidrfugo Cave Fugo en la
preparacin del hormign de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.

(m2)

B.5.2.2 MOLDAJES

Metlicos o de madera asegurando resistencia estructural, una terminacin lisa,

nivelada y aplomada.
o

Los moldajes debern quedar perfectamente ajustados y slidos, evitndose deformaciones o prdidas de
hormign o lechada de cemento. Los cortes en los tableros sern verticales,

sin empalmes o parches entre ellos. Las esquinas debern mostrar aristas vivas, evitndose
imperfecciones por desajuste de los tableros. La impermeabilidad de los mismos se obtendr
mediante un correcto calce, pudiendo utilizarse para tal efecto bandas de caucho, goma o
material compresible, prohibindose expresamente el calafateado con papel.

En los moldajes se dejarn insertos los elementos de anclaje o de instalaciones que deban quedar
incorporados a las obras de fbrica. Se evitar al mximo ulteriores picaduras que,

de ser indispensables, requerirn del visto bueno de la I.T.O.

o Deber utilizarse separadores de armaduras de fbrica, confeccionados en material plstico.

B.5.2.3 ENFIERRADURA PILARES

(ml)

Se utilizar armadura calidad AT 56-50h TIPO Acma electrosoldado, segn

proyecto de clculo estructural.
En general se utilizar acero con resaltes, de procedencia nacional. En caso de usarse
acero importado se exigir certificacin de calidad emitida por laboratorio autorizado.
Las barras de acero se doblarn y cortarn en fro, prohibindose el enderezado o
estirado de las mismas. Se prohbe asimismo el soldado de las armaduras.

Las caractersticas de los ganchos, anclajes, traslapos, separacin y recubrimiento

de las armaduras sern los indicados en las especificaciones de estructura.
Antes de concretarse los distintos elementos estructurales deber verificarse la limpieza de las
armaduras, debiendo stas encontrarse libres de grasas, aceites, pinturas, polvos, xido suelto,
mortero, o cualquier otra sustancia que reduzca la adherencia entre hormign y acero.

B.5.3 CADENAS Y DINTELES

B.5.3.1 HORMIGON H-25

(m3)

Se utilizar hormign de calidad H-25, con 95% de N.C. segn proyecto

de clculo. Resistencia mnima hormign armado R28 200 kg/cm2.
Ser amasado en planta o en betonera. No se aceptarn separadores metlicos. Se deben dejar
todas las reservas para pasadas e instalaciones que vayan embutidas. Se compactar con
vibradores mecnicos. Se considera la incorporacin de un aditivo hidrfugo Cave Fugo en la
preparacin del hormign de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.

B.5.3.2 MOLDAJES

(m2)

Metlicos o de madera asegurando resistencia estructural, una terminacin lisa,

nivelada y aplomada.
o

Los moldajes debern quedar perfectamente ajustados y slidos, evitndose deformaciones o prdidas de
hormign o lechada de cemento. Los cortes en los tableros sern verticales,

sin empalmes o parches entre ellos. Las esquinas debern mostrar aristas vivas, evitndose
imperfecciones por desajuste de los tableros. La impermeabilidad de los mismos se obtendr
mediante un correcto calce, pudiendo utilizarse para tal efecto bandas de caucho, goma o
material compresible, prohibindose expresamente el calafateado con papel.

En los moldajes se dejarn insertos los elementos de anclaje o de instalaciones que deban quedar
incorporados a las obras de fbrica. Para las simples pasadas de tuberas a travs de

perforaciones en elementos de hormign, se dejarn los huecos necesarios los cuales

podrn ejecutarse utilizando de tuberas de cemento comprimido, fibrocemento

o policloruro de vinilo; cuerpos de poliestireno expandido u otros que, al ser
retirados mediante presin o extraccin, dejarn la pasada practicada con la
seccin y ubicacin requeridas. Se evitar al mximo ulteriores picaduras que,
de ser indispensables, requerirn del visto bueno de la I.T.O.

o Deber utilizarse separadores de armaduras de fbrica, confeccionados en material plstico.

B.5.3.3 ENFIERRADURA CADENAS Y DINTELES

(ml)

Se utilizar armadura calidad AT 56-50h TIPO Acma electrosoldado, segn

proyecto de clculo estructural.
En general se utilizar acero con resaltes, de procedencia nacional. En caso de usarse
acero importado se exigir certificacin de calidad emitida por laboratorio autorizado.
Las barras de acero se doblarn y cortarn en fro, prohibindose el enderezado o
estirado de las mismas. Se prohbe asimismo el soldado de las armaduras.

Las caractersticas de los ganchos, anclajes, traslapos, separacin y recubrimiento

de las armaduras sern los indicados en las especificaciones de estructura.
Antes de concretarse los distintos elementos estructurales deber verificarse la limpieza de las
armaduras, debiendo stas encontrarse libres de grasas, aceites, pinturas, polvos, xido suelto,
mortero, o cualquier otra sustancia que reduzca la adherencia entre hormign y acero.

B.6

REVESTIMIENTOS DE MUROS

B.6.1 QUEMADO DE MUROS

(m2)

En todos los paramentos de albailera u hormign, vigas, excepto los indicados

con otro revestimiento.
Se quemarn los muros con solucin de cido muritico diluido en agua al 10%, se dejar
secar y luego se lavar nuevamente con abundante agua y escobillado mecnico.

B.6.2 IMPERMEABILIZANTE

(m2)

En fachadas se consulta Impermeabilizante hidrorrepelente tipo chilcorrofin, aplicado en dos

manos, u otro de calidad tcnica igual o superior, que garantice su efectividad por un plazo de 5
aos. El producto a utilizar deber ser permeable al vapor. Se usar en superficies de muros
exteriores, las que deben encontrarse limpias, secas, sin impregnaciones de grasa y aceite para
la colocacin. Aplicar segn Manual Tcnico del Fabricante.

B.6.3 ESTUCO DE MUROS

(m2)

Se estucar la cara interior del muro de albailera del bao y parte del muro de
respaldo del lavadero, de acuerdo a las dimensiones sealadas en planos, que en
todo caso deber cumplir con la dimensin mnima de altura equivalente a la altura
del lavadero ms 60 cm. y un sobre ancho equivalente a 30 cm. a cada lado del
artefacto. Se usar mortero de cemento, de espesor 20 - 25 mm.
Mortero normal, de dosificacin cemento: arena = 1 : 4 en volumen, para la capa
de adherencia. Se terminar a grano perdido.
Adicin mxima de 15% de cal hidrulica o area, respecto al peso del cemento.
Se tomarn todas las precauciones para la correcta ejecucin, colocacin y curado
de los estucos, el cual consistir en el humedecimiento superficial 3 veces al da
durante 5 das. En verano ser por 7 das.
Se incorporar aditivo hidrfugo.

B.7

TABIQUERAS
(m2)

B.7.1 TABIQUE METALCON

Se consideran tabiques interiores constituidos de perfiles de acero galvanizado liviano

(Metalcon). Los paneles se estructuran con soleras superior e inferior de perfil Tabigal Canal U
61 x 20 x 0,85 x 3 mt, los Pies Derechos sern equidistantes cuyos espaciamientos en general
fluctuaran como mximo a 600 mm. En perfil Tabigal Montante C 60 X 38 X 0,85 x 2,40 mt.,
para la estabilizacin de los pies derechos se consideran diagonales compuestas por pletinas
estructural de 50 x 0,85 adems para la unin de las piezas se considera Autoperforantes
Cabeza de Lenteja punta broca 8 x 1/2", los tabiques se anclaran al piso mediante Clavo Disparo
Galvanizado 3,7 x 51 mm.
B.7.2 TABIQUE METALCON

Interior - zona hmeda

(m2)

Se consideran tabiques interiores constituidos de perfiles de acero galvanizado liviano

(Metalcon). Los paneles se estructuran con soleras superior e inferior de perfil Tabigal
Canal U 61 x 20 x 0,85 x 3 mt, los Pies Derechos sern equidistantes cuyos
espaciamientos en general fluctuaran como mximo a 600 mm. En perfil Tabigal Montante
C 60 X 38 X 0,85 x 2,40 mt., para la estabilizacin de los pies derechos se consideran
diagonales compuestas por pletinas estructural de 50 x 0,85 adems para la unin de las
piezas se considera Autoperforantes Cabeza de Lenteja punta broca 8 x 1/2", los tabiques
se anclaran al piso mediante Clavo Disparo Galvanizado 3,7 x 51 mm.
Los tabiques Bao/Estar y Cocina/Estar se recubrirn por el costado del Estar con planchas de
yeso cartn de 15 mm de espesor con cantos biselados y clavadas conforme a las
especificaciones del fabricante, y por el costado del Bao y de la Cocina con planchas de
fibrocemento lisas de 6 mm. El tabique Bao/Cocina se revestir por ambas caras con planchas
de fibrocemento lisas de 6 mm instaladas de acuerdo a las instrucciones del fabricante.

En las caras expuestas a zonas hmedas deben considerarse sellos impermeables

entre placas de revestimiento y sello neopreno tipo compriband bajo soleras.

B.8

ANTEPECHOS

B.8.1

ALFEIZAR EN OBRA

(ml)

En muros de albailera se consultan alfeizares hechos en obra conforme a planos,

incluyendo cortagoteras con pendiente hacia el exterior de la vivienda. Consideran
escalerillas de refuerzo de acuerdo a planos de estructuras.
B.9

ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

B.9.1 CERCHAS

(m2)

En cubierta proyectada se contemplan cerchas y arriostramientos de perfiles de acero

galvanizado liviano (Metalcon), la estructuracin de la cercha se realizara de la
siguiente forma: o Tirante (Cuerda Inferior) con perfiles C 2 x 3 x 0,85
o Piernas (Cuerda Superior) con perfiles C 2 x 4 x 0,85 o
Diagonales y Montantes con perfiles C 2 x 2 x 0,85

Se fijaran entre ellas mediante autoperforantes cabeza de lenteja punta broca 8 x

En general se exigirn las recomendaciones del fabricante y las indicaciones en

planos de estructuras.
B.9.2 COSTANERAS DE PERFILES LIVIANOS DE ACERO GALVANIZADO
Se considera la instalacin de costaneras de Perfil Omega 35 x 38 x 15 x 0,85 x 3
m., separadas no ms de 50 cm entre ellas se fijaran mediante autoperforantes
cabeza de lenteja punta broca 8 x 1/2".

10

B.9.3 TAPACN PINO

(ml)

Se considera solucin de tapacanes de pino de 1x 8 impregnado en laterales y

1x4 en frontones, conforme a planos.
C

TERMINACIONES
Tanto en exteriores como interiores de las edificaciones, se exigir una adecuada terminacin en
los encuentros de las diversas superficies como muros con muros, cielos con muros, muros con
pavimentos, juntas por cambio de materiales, o por cortes en un mismo material, juntas de
dilatacin, etc.

C.1

PAVIMENTOS

(m2)
C.1.1 CERMICA
En recintos de Bao, Cocina, y Estar Comedor se consulta la instalacin de cermica de piso tipo
Alberdi, formato 40 x 40 cm tipo Vulcadriat Gris. La diferencia de nivel entre cermica y piso
laminado se consulta una cubrejunta.
(m2)
C.1.2 PISO FLOTANTE
Se consulta Piso Flotante tipo Austriaco Cerezo 1 Strip de 6 mm. de espesor con sistema Clic sin
pegamento, clase 31, instalada sobre espuma niveladora y de acuerdo a sugerencia del
fabricante. No se aceptarn bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas o con cualquier
imperfeccin. Se contempla guardapolvo Pino con Chafln de x 2x 3 m. y cuarto rodn
barnizados.
C.2

PUERTAS
Se incluyen todas las puertas sealadas en planta de arquitectura.
La estructura de las hojas y sus mecanismos deben garantizar el perfecto funcionamiento y
cierre, considerando el uso a que sern sometidas.

C.2.1 PUERTA ACCESO 85 cm

(uni)

Se consulta puerta de acceso de 45 mm espesor mnimo, de Terciado 85 x 200 cm, que asegure
un ancho de paso libre de 80 cm, con bastidor compuesto por piezas completas o con unin
finger-joint, barnizada por todas sus caras y cantos, de manera que quede protegida contra los
agentes ambientales (humedad, rayos UV, etc).
Debe considerar botagua, hecho con perfil de aluminio, en sector inferior exterior de puerta.
Fijacin mediante tres bisagras de 3 x 3 .
C.2.2 PUERTA DE SALIDA A PATIO 70 cm

(uni)

Se consulta puerta de Terciado de 70 x 200 cm, barnizada por todas sus caras y cantos, de
manera que quede protegida contra los agentes ambientales (humedad, rayos UV, etc).
Espesor mnimo de 45 mm y bastidor compuesto por piezas completas o con unin finger-joint.
Debe considerar botagua galvanizado, en sector inferior de puerta.
Fijacin mediante tres bisagras de 3 x 3 .
La puerta llevar rejilla de ventilacin, la cual deber tener una altura mnima de 15 cm y deber
ubicarse a 20 cm del borde inferior de la puerta.
La perforacin deber ser concordante con la dimensin de la rejilla a colocar.
C.2.3 PUERTA BAO 70 cm

(uni)

En Bao se contempla puerta tipo Jeld Wen HDF Prepintada, modelo Marsella, de 70 x
200 cm, y 40 mm de espesor mnimo, afianzadas a marco con tres bisagras 3 x 3.
La puerta llevar rejilla de ventilacin, la cual deber tener una altura mnima de 15 cm y deber
ubicarse a 20 cm del borde inferior de la puerta. La perforacin deber ser concordante con la
dimensin de la rejilla a colocar. Se considera dos manos de pintura al leo por la cara interior.

11

C.2.4 PUERTA DORMITORIO 70 cm

(uni)

En Dormitorios se contemplan puertas tipo Jeld Wen HDF Prepintadas, modelo

Marsella, de 70 x 200 cm, y 40 mm de espesor mnimo, que asegure un ancho
de paso libre de 65 cm, afianzada a marco con tres bisagras 3 x 3.

C.2.5 MARCOS MADERA

(uni)

Se contemplan marcos de madera de pino estabilizado de escuadra 1 x 4, del tipo FingerJoint con dos manos de barniz marino incoloro.
C.2.6 TOPES DE GOMA

(uni)

Se contemplan topes de plstico perfectamente afianzados a pisos con tarugo y tornillo, detrs
de todas las puertas.

C.3

VENTANAS

C.3.1 VENTANAS DE ALUMINIO

(m2)

Se contemplan ventanas de aluminio standard, lnea AL-15, de corredera en recintos de

Dormitorios, y Cocina. En recinto de Estar-comedor se considera ventana corredera AL-20. La
junta de ventanas con vano debe ser estanca e impermeable. Ambos paos debern ser mviles.
En Bao la ventana llevar un pao inferior fijo y un pao superior de celosas mviles, de tres
lminas, de acuerdo a planos de arquitectura.
Sern asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo considerar todos los traslapes,
burletes y sellos necesarios para garantizar su absoluta impermeabilizacin.
Debern considerar sistema de desage para aguas de condensacin superficial interior. No se
aceptarn soluciones in situ.
Incluyen vidrios transparentes o translcidos segn indicacin en planos de arquitectura de
espesores de acuerdo a las normas NCH 132 Of. 55, en todo caso tendrn 4 mm. de espesor
mnimo.
La ventana instalada deber corresponder a la dimensin del rasgo especificado en planos. No se
aceptar ms de 5 mm de silicona como sello en los contornos de la ventana.
C.4

QUINCALLERA

C.4.1 CERRADURAS DE PUERTAS

Todas las cerraduras de puertas debern cumplir con la NCh345/2 cerraduras para puertas
Parte 2: Requisitos generales.
C.4.1.1 ACCESO
(uni)
Se considera cerradura de acceso de sobreponer tipo Poli mod. Polieco Beige 1994, con caja de
acero estampado, con cilindro interior y exterior, picaporte reversible, cerrojo de dos vueltas, con
tres llaves y pomo. Podr utilizarse un modelo alternativo que cumpla con lo descrito en el
Itemizado Tcnico de Construccin MINVU.
C.4.1.2 SALIDA A PATIO

(uni)

Se considera cerradura de embutir tipo Poli mod. Eco 1911 con picaporte reversible,
cerrojo de dos vueltas, con dos llaves. Podr utilizarse un modelo alternativo que
cumpla con lo descrito en el Itemizado Tcnico de Construccin MINVU.

12

C.4.1.3 BAO Y DORMITORIOS

(uni)

En Bao y Dormitorios se contemplan cerraduras tubulares tipo Poli mod. 14202,

de acero inoxidable, con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior
y entrada de emergencia al exterior. Podr utilizarse un modelo alternativo que
cumpla con lo descrito en el Itemizado Tcnico de Construccin MINVU.
C.4.2 CERRADURAS DE VENTANAS
Las ventanas de tipo corredera llevarn pestillo tipo Cierre S20 de Metralum, en todas las
hojas mviles, y seguro de picaporte tipo caracol, de aluminio marca Idaf, Metralum o
similar. No se aceptar quincallera plstica. Todos los mecanismos de cierre y apertura
debern estar a una altura mnima de 0,90 m y mxima de 1,20 m respecto del N.P.T.

C.5

CIELOS

(m2)
C.5.1 ENTRAMADO PERFILES LIVIANOS DE ACERO GALVANIZADO
Esta partida considera encintado de Perfiles livianos de acero galvanizado (Metalcon) segn
especificaciones del fabricante. Se utilizaran Perfiles AT 20 x 25 x 4 x 0,42 x 3,00 mt. en todos
los permetros de los recintos, se utilizaran Portante 40R 40 x 18 x 10 x 0,5 x 3,00 mt como
soportante de los revestimientos, los cuales irn a 40 cm. y se utilizaran conectores TI como
soportantes de la estructura.

C.5.2

(m2)
YESO CARTN St.
Se contempla cielo de yeso cartn Nacional tipo Volcanita, St de 10 mm., de espesor con borde
rebajado, que garantice indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada
resistencia al impacto. Las planchas se colocarn traslapadas para no producir uniones en cruz.
Se anclarn a encintado de madera, con tornillos autoperforantes para madera o clavos de
volcanita de 6x 1 , colocados cada 0,3 mts, en todo caso las fijaciones y distanciamientos
debern cumplir con las recomendaciones del fabricante.

(m2)
C.5.3 FIBROCEMENTO
En recintos de Bao y Cocina se contemplan planchas de Fibrocemento e = 6 mm. Superboard
HD, que garanticen indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada
resistencia al impacto. Se afianzarn mediante tornillos para volcanita de 1 o clavos terrano,
separados a no ms de 40 cm en ambos sentidos, en todo caso las fijaciones y
distanciamientos debern cumplir con las recomendaciones del fabricante.
Considera la aplicacin de dos manos de pintura al leo como terminacin en recinto Bao.
C.5.4 AISLACIN

(m2)

En techumbre: Se contempla aislacin sobre el cielo, de lana de vidrio tipo Aislan

Glass de Volcan de espesor 80 mm. y densidad nominal 14 Kg/m3 , R100=188,
conforme cuadro R100 / V.2.15 del Listado oficial de soluciones constructivas para
acondicionamiento trmico. Su colocacin ser de acuerdo al Reglamento Trmico
de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
En tabiques: Se instala planchas planas de Poliestireno Expandido de 50 mm. de
espesor y densidad nominal 10 Kg/m3.
Los cortes de las colchonetas y planchas debern ser de la exactitud suficiente
para disminuir al mnimo las huelgas entre stas y ajustarse perfectamente la
Aislacin a los elementos de confinamiento. Se debe asegurar continuidad de la
superficie de aislacin en su instalacin, a fin de evitar puentes trmicos.
C.6

CUBIERTA
Incluye todos los elementos de fijacin y sellos necesarios para la correcta seguridad e
impermeabilizacin de las cubiertas.

13

El manejo y la colocacin de los elementos se harn de acuerdo a las instrucciones del

t El orden de colocacin debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes.

C.6.1 FIELTRO

(m2)

Se usarn lminas de fieltro asfltico de 15 libras de primera calidad, puesto con

traslapos mnimo de 10 cm., sujetas con corchetes de cobre. Cubriendo totalmente
la superficie de cubierta y bajo canales, retornando 10 cm. por todos los costados.
C.6.2 PLANCHA ZINC

(m2)

Se contempla en cubierta planchas de Zinc - aluminio onda estndar de 0,35 mm.

de espesor, largo variable. Cada plancha se fijar a costaneras en lneas
horizontales a no ms de 50 cm. de separacin, con cuatro tornillos para techo con
golilla de acero galvanizado y neoprn en cada lnea. Tornillos de 2 .
Para los traslapos laterales y extremos, se tomar en cuenta la ubicacin geogrfica, la
inclinacin de la cubierta y las recomendaciones del fabricante. En todo caso el traslapo
lateral no podr ser menor a dos canales y de 0,15 m. para el traslapo extremo.

C.6.3 CABALLETE GALVANIZADO

(ml)

Sern de zinc-alum de espesor 0,35 mm con un desarrollo de 50 cm. Podrn ser prefabricado o
hechas en obra, deben ser doblados y sus uniones soldadas y remachadas con traslape mnimo
de 40 cm.

C.6.4 LIMAHOYA GALVANIZADO

(ml)

Sern de zinc-alum de espesor 0,35 mm con un desarrollo de 70 cm. Podrn ser prefabricado o
hechas en obra, deben ser doblados y sus uniones soldadas y remachadas con traslape mnimo
de 40 cm.
C.7

FRONTONES

(m2)

Se consultan frontones en plancha de fibrocemento de 1.20 x 2.40, liso de 6 mm tipo siding de

acuerdo a planos de fachada en arquitectura, sobre estructura de pino impregnado 1x 2 grado
2, de acuerdo a detalles. Se contempla al exterior barrera contra la humedad consistente en fieltro
asfaltico de 15 lb por el exterior. Se consideran celosas de ventilacin de 20 x 40 cm, con
aperturas de tamao mximo de 1 cm. de acuerdo a planos de arquitectura.
C.8

ALEROS

(m2)

Se consultan aleros de 0,60 m de ancho, de acuerdo a planos de arquitectura con revestimiento

de plancha de fibrocemento de 1.20 x 2.40, liso de 6 mm, sobre estructura de pino impregnado
1x 2 grado 2, conforme a detalles.
C.8.1 TAPACAN

(ml)

Se consulta tapacan de pino impregnado de 1x8, segn detalles en aleros laterales. En frontones
se considera pieza de pino impregnado de 1x4.
C.8.2 CANALES DE AGUAS LLUVIAS

(ml)

Se instalaran canales de aguas lluvias de PVC, se contemplaran todos sus accesorios,

tapas, embudos, ganchos de soportes, esquineros, abrazaderas, con el fin de instalarlas
segn recomendaciones del fabricante. Canaleta 25 PVC BLCO 4MT con pendiente en su
instalacin hacia los tubos de bajada. Se fabrica en PVC de color blanco, en tiras de 4
metros de largo y 112 x 74 mm. con uniones soldadas con adhesivo.

14

C.8.3 BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS

(ml)

Sern de PVC las cuales se instalaran con todos sus accesorios, abrazaderas, codos y embudo
receptor desde canal, con el fin de instalarlas segn recomendaciones del fabricante. Tubo
Bajada PVC BLCO 3MT, conducto encargado de recibir las aguas lluvias de las canaletas del
techo desde la bajada y llevarlas hasta el nivel del terreno. Fabricado en PVC de color blanco, en
tubos de 3 metros de largo.
C.9

PINTURAS Y BARNICES
Todas las pinturas y barnices especificados debern aplicarse de acuerdo a indicaciones del
fabricante. En todo caso las superficies a pintar deben presentar un acabado perfectamente
uniforme.

C.9.1 BARNIZ

(m2)

Se aplicarn dos manos de barniz marino en los siguientes elementos de la vivienda:

o
o

Tapacanes.
Marcos de puertas.

Hojas de puertas exteriores, por todas sus caras y cantos.

C.9.2 LEO O ESMALTE

(m2)

Se aplicarn dos manos de pintura al leo o esmalte en los siguientes elementos de la vivienda:

Cielos y muros del recinto bao.

o Hoja de puerta del recinto bao, por la cara interior y cantos.

C.9.3 LTEX

(m2)

En frontones, se consulta la aplicacin de dos manos de pintura ltex tipo Ceresita, debiendo
previamente sellarse con silicona neutra los encuentros o vrtices de los paos a pintar.

INSTALACIONES
Se ejecutarn conforme a las disposiciones del Itemizado Tcnico de Construccin
para proyectos FSV MINVU y a normas vigentes de cada especialidad.

D.1

AGUA POTABLE

D.1.1 SUMINISTRO Y COLOCACIN DE ARTEFACTOS

Se contar con la provisin e instalacin de los artefactos sanitarios, as como tambin, los
materiales y accesorios necesarios para su correcta colocacin y buen funcionamiento.

D.1.1.1 INODORO

(uni)

En bao se consulta WC del Kit Sala de Bao tipo Express Blanca de Fanaloza, descarga a 30
cm., con estanque enlozado asentado sobre taza, con tapa. Se exigir un mximo de 7 litros por
descarga. Deben consultarse los sellos necesarios para asegurar la estanqueidad entre
estanque/taza y taza/piso. El estanque debe quedar 100% apoyado en el paramento vertical.
Debe consultar conexin a red mediante flexible y llave angular o solucin equivalente.

D.1.1.2 LAVAMANOS

(uni)

En bao se consulta lavamanos del Kit Sala de Bao tipo Express Blanca de Fanaloza, con pedestal,
y con tomas para agua fra y caliente. Deber tener una capacidad mayor a 5 lt. Deber ubicarse a
una altura libre de 0,82 m aprox, medida desde el N.P.T. Se fijar al muro mediante ueta metlica.
La descarga deber ir adosada al muro. Llevar sello en contorno pegado al muro en base a silicona
actica con fungicida. Deber contemplar una trampa o sifn que permita contener un sello de agua
que opere como obturador hidrulico de a lo menos 5 cm.

15

D.1.1.3 TINA

(uni)

Se contempla Tina Acero Esmaltada Blanca, tipo Sensi Dacqua de 140 lts, de 70 x
120 cm, con rebalse.
Se deben consultar sellos de silicona actica con fungicida en contorno del artefacto en contacto con
muros, tabiquera y faldn. El faldn deber forrarse con igual revestimiento que los tabiques del
recinto Bao. Se deber ejecutar tapa de registro, dejando la apertura de acceso al desage.

Contempla desage con registro y trampa o sifn que permita contener un sello de
agua que opere como obturador hidrulico (min. 5cm).
La fijacin a piso deber evitar el asentamiento del artefacto.
D.1.1.4 LAVAPLATOS

(uni)

Se instalar Kit Lavaplatos tipo Bella Cucina, con lavaplatos de acero inoxidable de 50 x 80 cm,
con 1 secador y 1 cubeta, tomas para agua fra y caliente, y mueble de melanina blanco de 0,88
m de altura, con dos puertas abatibles. Deber contemplar sifn desgrasador tipo botella.

Llevar sello de silicona neutra con fungicida en todo el contorno superior del
artefacto en contacto con el muro.
D.1.1.5 LAVADERO EXTERIOR

(uni)

Se contempla lavadero exterior de fibra de vidrio, de 14 lts. mnimo, tipo Fusiplast, modelo
Mini, de 49 x 44 cm aprox, autosoportante, montado sobre atril metlico al piso.

Deber contemplar trampa o sifn tipo botella, que permita contener un sello de
agua que opere cono obturador hidrulico de a lo menos 5 cm.
Llevar sello de silicona actica con fungicida en todo el contorno superior del
artefacto en contacto con el muro.
El muro de respaldo del lavadero llevar una franja de estuco, para proteger al muro
contra la humedad, cuya altura ser la equivalente a la altura del lavadero ms 60 cm.
y un ancho correspondiente al ancho del artefacto ms 30 cm a cada lado de este.

D.1.1.6 GRIFERIA LAVAMANOS

(uni)

En Lavamanos se instalar grifera monomando tipo cole lnea Perugia o similar.

D.1.1.7 GRIFERIA TINA

(uni)

Se contempla monomando tina-ducha tipo cole lnea Perugia, o similar. Con tomas de
agua fra y caliente y llave de combinacin, adems de challa para ducha de tipo telfono.

D.1.1.8 GRIFERA LAVAPLATOS

(uni)

Se contempla grifera monomando lavaplatos vertical tipo Ecole lnea Perugia, o similar.

D.1.1.9 GRIFERA LAVADERO

(uni)

Se contempla llave bola de 1/2", hilo exterior, para agua fra, tipo Tress o similar.
D.1.1.10 GRIFERA LAVADORA

(uni)

Se dejarn instaladas dos llaves bola angular 1/2" x 3/4", hilo exterior, una para
agua fra y la otra para agua caliente, a muro, tipo Tress, o similar.
D.1.2 RED DE AGUA POTABLE INTERIOR

(Gl)

Considera la instalacin interior de agua potable fra y caliente conectada a

calefont de 7 litros, ionizado instalado en muro exterior de la vivienda. La red se
instala en caeras de cobre, embutidas, para el correcto funcionamiento de todos
los artefactos sanitarios. Cosidera llave de paso, una para cada recinto de bao y
cocina. Considera unin al M.A.P. en un mximo de 10 mts aproximadamente.

16

D.2

RED DE ALCANTARILLADO

(Gl)

Considera la instalacin necesaria para el correcto funcionamiento de artefactos

sanitarios, incluye cmaras de inspeccin, tuberas de PVC sanitario.
Las ventilaciones de PVC sin filtro UV debern pintarse. No podrn quedar a la
vista. Se deber contemplar una descarga para lavadora en el lugar dispuesto
para aquello. Considera cmara exterior a UD en una distancia mxima de 10 mts.

D.3

GAS (Proyecto Domiciliario)

(Gl)

Se considera la instalacin de la red de gas domiciliaria, para abastecer el clefont y la cocina,

de acuerdo a proyecto diseado segn las normas de la Superintendencia de Electricidad y
Combustibles. El calefont ser de 7 litros, ionizado , instalado en exterior de la vivienda, con
ducto de ventilacin sobre la cubierta, con caseta, cubre cilindro de hojalatera.

La ejecucin de la instalacin se har en conformidad a lo indicado en la reglamentacin

vigente, en especial a las normas de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles,
el D.S 66/07, Nch 2423/1. of 2001, Nch 2423/2.Of2001, Reglamento de Seguridad para el
Almacenamiento, Transporte y Expendio de Gas Licuado (Dto. Supremo N29 de Enero
de 1986, procedente del mismo Ministerio, en lo referente a estanques de G.L.) y todos
los decretos, circulares y/o modificaciones posteriores.

Debern respetarse, adems, las disposiciones de la empresa suministradora de

gas de la Zona. El instalador deber estar inscrito en el SEC y acreditar
inscripcin vigente antes de iniciar los trabajos. Se exigir sello verde.

D.3.1 CALEFONT 7 LITROS

Se considera la instalacin de un calefont de 7 litros, ionizado marca Splendid o
similar, conectado a red de agua mediante caeras de cobre y salidas para
ventilacin en tubos de acero galvanizado de espesor 0.8 mm., que sobrepase la
cubierta, sello con silicona de alta temperatura en unin con plancha, manta y
gorro. Se instala caseta en acero galvanizado con portacandado.
D.4

ELECTRICIDAD INTERIOR

(Gl)

Se contempla la red interior de la vivienda, segn el siguiente detalle. Se

considera aprobacin del SEC.

General

Red interior

Artefactos

Circuitos

Tablero

Segn disposiciones generales de la SEC y la Empresa Distribuidora Elctrica.

Instaladores autorizados por la SEC.
Artefactos y elementos certificados segn normas SEC.
Con conexin malla a tierra.
Conductores: Definidos por el proyectista segn el servicio del circuito, pero nunca menor
a 1,5 mm de seccin para circuitos de alumbrado y de 2.5 mm para circuitos de
enchufes. Para su unin se usarn conectores.
Un enchufe doble por recinto y dos en el dormitorio matrimonial. En la cocina un enchufe
de 10/16 Amp.(bipaso).
Un centro de luz independiente por recinto, con portalmparas o bases rectas.
Dos centros de luz exterior, uno sobre la puerta de acceso y otro sobre la puerta de cocina
al exterior o en el patio trasero, segn sea el caso.
Interruptores de 16 Amp. En el bao debe ser instalado al exterior del recinto.
Todos los artefactos con conexin tipo prensable, certificacin de acuerdo a normas SEC.
Un enchufe para lavadora de al menos 10 Amp, en el espacio destinado a lavadora,
adicional a lo indicado por recinto.
Un enchufe para refrigerador, adicional a lo indicado por recinto.
Un circuito de 10 Amp. para alumbrado y un circuito de 15 Amp. para enchufes, como
mnimo.
Automticos de 10 y 16 Amp con capacidad de ruptura de 6 K, curva C.
Diferencial electrnico o electromagntico de 25 Amp con reaccin de 0,1 a 0,3 seg.
Tensin de 220 volt, con capacidad de absorber variaciones de voltaje entre 200 y 270
volt.

17

E.

OBRAS EXTERIORES

E.1

PAVIMENTO DE ACCESO

(m2)

Se consulta radier de hormign en la zona de acceso a la vivienda de acuerdo a

planos de Arquitectura. Ser grado H-15 ( R 28 = 150 kg/cm2 ) segn NCH 170,
como mnimo. Dosificacin mnima 250 Kg cem./m3 de H y altura de 8 cm.
Tamao mximo de la grava: 2,5 cm.
Se debern considerar juntas de retraccin de fraguado cuando corresponda.
Se terminar afinado, debiendo ejecutarse en fresco monolticamente.

El curado se ejecutar con procedimiento hmedo (diques de arena) durante 7 das.

E.2

PASTELONES

(Gl)

Se consulta instalacin de pastelones de hormign liso de 50 x 50 cm. asentado

sobre gravilla y ripio desde lnea de cierro a pavimento de acceso. En antejardines
de 3,00 m se instalarn 4 pastelones.

Arquitecto

BENEFICIARIO

CONSTRUCTORA

18