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PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

Contenido
PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL ........................................................................................................ 5
INTRODUCCION ................................................................................................................................ 5
OBJETIVOS ........................................................................................................................................ 5
CRITERIOS ......................................................................................................................................... 6
CONSIDERACIONES ESPECIALES ........................................................................................................ 6
CONTENIDO ...................................................................................................................................... 6
ANILLO PERIMETRAL (DELIMITACION DEL AREA URBANA) ................................................................... 7
TRANSFORMACION FISICA URBANA (DELIMITACION INTERNA) ......................................................... 12
REDISTRIBUCION BARRIAL .................................................................................................................. 14
SUB-BLOQUES ..................................................................................................................................... 16
MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-1 ............................................................................................... 16
MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-2 ............................................................................................... 17
JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 17
OBJETIVOS................................................................................................................................... 17
USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 17
ZONIFICACION............................................................................................................................. 17
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 18
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 18
ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 18
MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-3 ............................................................................................... 18
JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 18
OBJETIVOS................................................................................................................................... 19
USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 19
ZONIFICACION............................................................................................................................. 19
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 19
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 19
ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 19
MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-1 ................................................................................................ 20
JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 20
OBJETIVOS................................................................................................................................... 20
USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 20
ZONIFICACION............................................................................................................................. 20
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 20
PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 20


ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 20
MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-2 ................................................................................................ 21
JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 21
OBJETIVOS................................................................................................................................... 21
USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 21
ZONIFICACION............................................................................................................................. 21
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 21
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 21
ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 21
MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-3 ................................................................................................ 22
JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 22
OBJETIVOS................................................................................................................................... 22
USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 22
ZONIFICACION............................................................................................................................. 22
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 22
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 22
ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 22
MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-1 ................................................................................................ 23
JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 23
OBJETIVOS................................................................................................................................... 23
USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 23
ZONIFICACION............................................................................................................................. 23
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 23
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 23
ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 23
MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-2 ................................................................................................ 24
JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 24
OBJETIVOS................................................................................................................................... 24
USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 24
ZONIFICACION............................................................................................................................. 24
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 24
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 24
ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 24
PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-3 ................................................................................................ 25


JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 25
OBJETIVOS................................................................................................................................... 25
USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 25
ZONIFICACION............................................................................................................................. 25
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 25
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 26
ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 26

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

INTRODUCCION
La realizacin de un programa especifico, no necesariamente debe presentar
contenido explicito del tema, no es algo nico, sino algo integral, y para el presente
caso no es la excepcin, este programa esta enfocado a nivel macro, en el cual se
pretende abordarlo desde otras perspectivas para poder en un principio generar las
directrices o limitantes a considerar para su posterior anlisis y desarrollo, en donde
no se contemplaara solamente el tema de barrios, sino tambien, comercio,
transporte, turismo y temas afines.
De por si el contenido de las primeras temticas son en si una introduccin hasta
llegar al tema especifico del como ser y el que hacer para cada unidad de trabajo,
llamese a esta BARRIO.
Se empieza el presente trabajo con la delimitacin externa del rea a estudiar y
posteriormente la delimitacin interna urbana para generar una nueva estructuracin
barrial mas funcional, mas optima y mas digan para la poblacin de metapan.

OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL:
Reestructurar, y mejorar la distribucin barrial de metapan.
OBJETIVOS ESPECIFICOS:
Reestructurar los barrios de metapan
Delimitar los barrios de metapan
Descentralizar el comercio para mejorar sus funciones para cada barrio.
Mejorar el sistema de recreacin de cada barrio
Mejorar el sistema de transporte de metapan.

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

CRITERIOS
Funcionalidad, se pretende crear un sistema funcional de distribucin barrial.
Esttica, habr de regir la delimitacin barrial con componentes que generen
aspectos estticos a la ciudad.
Integralidad, mediante la unificacin de varias temticas para el programa
propuesto.

CONSIDERACIONES ESPECIALES
El presente programa incorpora temticas de programas de transporte, zonificacin,
comercio, vialidad y recreacin.

CONTENIDO
-PROGRAMA DE ANILLO PERIMETRAL (DELIMITACION DEL AREA URBANA)
-TRANSFORMACION FISICA URBANA (DELIMITACION INTERNA)
-REDISTRIBUCION BARRIAL
-SUB-BLOQUES
-A-1
-A-2
-A-3
-B-1
-B-2
-B-3
-C-1
-C-2
-C-3

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

Como punto de inicio de nuestros sistemas integrales de estructuracin fsica espacial, cabe
mencionar la idea de lo que buscamos como generalidad final con respecto a lo urbano, su
ordenamiento, su funcionamiento y su desarrollo.
Se haba planteado la idea de unificar el factor transporte con el factor de crecimiento
urbano, con lo que viene la siguiente interrogante:
se puede delimitar lo urbano?
se puede crear un limite visual especifico y no especulante?
Cmo hacer esto?
Y, de que servira?
La idea consiste en generar una delimitante espacial, que a su vez sea funcional; desde este
punto inicia el presente programa.

ANILLO PERIMETRAL (DELIMITACION DEL AREA URBANA)


Sabemos que en sus inicios, la movilidad vial de metapan, era con una finalidad meramente
comercial; metapan gira en torno al comercio y a la industria, es por ello que se apreican
vestigios de lo que una vez fue el transporte frreo.
La distribucin comercial de la materia prima de metapan, genero un impacto tan grande en
el salvador, que la mayora de los tramos frreos, por no mencionar que todos, fueron
creados para uso comercial y venta masiva de la industria metapaneca, es asi como el
cemento, materia de la que estamos hablando, abri y tejio su propia red de transporte
hacia la mayora de puntos estratgico de el salvador, conexiones con el oriente, centro y
occidente del pas, fueron impulsadas con fines comercio-industriales, con el pasar del
tiempo, el ferrocarril fue cayendo en desusopor sus respectivos costos de mantenimiento y
subsecuentes desventajas que con los aos fueron surgiendo, al mismo tiempo que las
carreteras iban abriendo caminos y el transporte automivilistico pesado crecia con un auge
impresionante;
Dicho sistema fue marcando su propio sendero en la vida humana y urbana, los vehculos
deban llegar a todas partes, y esto incluia los nucleos urbanos, al principio debido a su
carencia, no presentaba ningn inconveniente, pero con el pasar de los aos, la demanda
crecio, el numero de vehculos incremetno y el desoreden consecuente fue vindose cada
vez mas comn, hasta el punto que ahora no pasa por la mentalidad de la sociedad, que
podra existir orden, y un paisaje urbano completamente ajeno al actual, algo digno y
agradable.
se puede dejar de ver al transporte pesado en una ciudad industrial?

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

Desde luego que no, sin embrago, se pueden generar rutas exclusivas que serviran de gran
manera a los transportistas, al comercio en general y a la poblacin interna de metapan;
TODOS SALEN GANADO.
Estbamos pensando en un principio en los casos de desviaciones perifricas, las cuales se
pueden ejemplificar y apreciar en las ciudades de santa ana y ahuachapan, los BY PASS, se
podra utilizar esta metodologa y seria de mucha ayuda;
Nos comentaban de que existe un inicio de by pass ubicado en el acceso de metapan por la
carretera desde santa ana, y brinda una conexin directa con la fabrica holcim; hasta el
momento, todo se esta relacionando;
Adems nos mecionaban de que ese tramo podra extenderse y bordear por el extremo
poniente a metapan para liberar parte del transito del centro de la ciudad, ya que la
carretera principal, pasa preciasmente por el centro de metapan, con esto se estara
generando una coexion alterna entre santa ana y la frontera de anguiatu;
el grafico muestra lo actual y lo planeado para completar ese segmento de carretera y
convertirlo en un by pass.

Sin embargo, debemos considerar la existencia de otra carretera que a su vez es de gran
importancia y afecta a la vialidad de la ciudad de metapan, esta es la carretera troncal del
PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

norte, la cual se conecta con metapan por su extremo sur-este.

Al principio mencionamos la idea de crear una limitante y delimitante espacial para el


crecimiento urbano, el cual a su vez deba ser funcional; osea, que debera servir para algo,
no solamente por existir.
Que pasara si mantenemos la misma secuencia, para conectar la carretera troncal del norte
con el empalme de inicio del by pass, por el extremo sur de la conexin hacia santa ana.

Con esto estariamos ampliando el by pass para conectar las tres carreteras sin acceder
directamente a metapan.
PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

Estaramos obteniendo ya una idea de como habra de conectarse, sin embargo,estamos


concientes de que no se trata solamente de funcin, ya que debemos
considerar la esttica, para generar una estupenda imagen de ciudad;
queremos darle forma, y estamos pensando y etamos pensando en
tramos sin tantas vueltas, sino que solamente una, para ello
habremos de recurrir a la forma bsica de el circulo.
Cmo podemos acoplar esta forma a nuestro by pass?

Y que pasara si culminanos la idea primaria de terminar el tramo inicial como by pass y lo
llevamos al siguiente nivel para convertirlo en un anillo perimetral perfecto.

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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porque no?
Cmo estructuraramos lo accesos a dicho anillo perimetral?
Primeramente, los nombraremos:

La idea bsica es generar fluidez, pensar en el


movimiento, la forma de crear algo realmente
funcional y esttico.

Detalles en conexin de nodo 1 y nodo 2 (debido a


que ambos presentan similitudes en su
funcionamiento).

El ejemplo mas claro lo podemos apreciar en la


ciudad de santa ana en el redondel santamaria y el
redondel de la ceiba, por la interseccin hacia los
naranjos; asi como tambien el redondel de la
unicaes

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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Para el caso del nodo numero 3 de nuestro anillo perifrico, implementaremos una
movilizacin en la interseccin de dicho nodo; esto nos permitir realizar la misma
secuencia de metodologa de redondel vial y equidistancias entre nodos, asi mismo una
forma mas ordenada de subdividir el nuevo espacio de delimitacin urbana.
Por ende la
carretera de
conexin hacia el
nodo numero 3 se
mover para que
asi se encuentre
lgica en la
conectividad, mas
esttica y mas
orden en general.

TRANSFORMACION FISICA URBANA (DELIMITACION INTERNA)


Comenzaremos esta seccin actualizando nuestro delimitante espacial urbano, el cual
consiste en un anillo perifrico, observamos conectividad desde los nodos 1 y 2 hacia el
centro de la ciudad, pero aun no se ha establecido conexin directa desde el nodo numero 3
hacia el centro, lo mas lgico en este caso es realizar dicho mecanismo de conectividad vial,
y partiremos esta etapa con esta nueva imagen para realizar la presente transformacin
fsica urbana.

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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La transformacin urbana, contempla la movilidad estratgica de ciertos elementos


funcionales de la ciudad, para una reestructuracin mas eficiente y ordenada; existen focos
urbanos que generan conflictos internos y en los cuales centraremos nuestra atencin:
-Terminal de buses
-Terminal de microbuses
-Mercado municipal
Analizaremos la terminal de buses, dicha terminal se ubica en el centro de la ciudad; uno de
nuestros objetivos es liberar al rea urbana del trasporte pesado; motivo por el cual se ha
decidido reubicar dicha terminal y efectuar la misma accin con la terminal de microbuses.
Si pretendemos movilizar la terminal de buses,
Por qu habriamos de mover la terminal de microbuses?
Porque buscamos unificar el tema de transporte colectivo, y pensamos en el accionamiento
de movilidad social, estamos pensando en las personas, las que se mueven interna y
externamente en torno a metapan; lo miraremos desde la siguiente perspectiva, la terminal
se reubicara en un punto en la periferia de la ciudad, por lo tanto, es necesario crear para
las personas que viene desde otros pueblos o ciudades o incluso pases una alternativa para
acceder a la ciudad, llamese a esta:
microbs, mototaxi, taxi, o
sistemas alternativos de
movilidad, incluso podemos
considerar la opcin de reactivar el
sistema frreo con rutas fijas para
la movilidad interna y externa de
metapan, quedara esta como
opcin colectiva a considerar
como futura rehabilitacin e
implementacin turstica.

Hemos concluido hasta este punto en reubicar las terminales de transporte colectivo hacia
un solo punto fijo, asi al pensar en transporte y movilidad coincidir todo ello en un solo
punto para generar una red colectiva urbana-interdepartamental-internacional mas fluida,
atractiva y funcional.
La ubicacin planteada estar ubicada en el extremo sur de metapan cercano al nodo
perifrico numero 1 que conecta la carretera que conduce hacia santa ana.

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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Con esta medida


estamos
obteniendo
nuevos espacios
urbanos y estos a
su vez nos servirn
para nuestra
proyeccin fsica
espacial, la cual
detallaremos mas
adelante.

REDISTRIBUCION BARRIAL
Tenemos delimitado el espacio urbano y se han liberado espacios interiores que habran de
ser utilizados en las
siguientes propuestas
urbanas.
Lo que pretendemos
hacer es generar
espacios lgicos,
rtmicos y similares, para
plantear un
ordenamiento optimo y
funcional.
Analizando la forma
actual,
encontramos
3 bloques
aparentemen
te similares,
los cuales
para la
presente
explicacion
denominarem
os como
bloque A, B y
C.

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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Generaremos un centro independiente para cada bloque y a partir de este subdividiremos


en tres sub-bloques mas, los cuales nombraremos para el presente caso como sub-bloque 1,
2 y 3.
La idea es generar bloques barriales, y a su ves sub-bloques numricos; los bloques estarn
delimitados por el anillo perimetral y por la calle central principal.
Cada centro de bloque se utilizara como nodo recreativo y comercial de los sub-bloques
afines relativos; esto implica la movilizacin de los actuales puntos comerciales, llamese a
estos mercado municipal, mercado informal y mercado de la terminal de buses
Dnde se ubicara el rea comercial mercantil al ser desplazada de su actual ubicacin?
Se ubicara en los
nodos centrales de
los bloques
barriales para su
accesibilidad y
mejoramiento de
la calidad y
facilidad en vida
de los habitantes
de cada subbloque relativo.
Estos puntos a su
vez servirn como recreacin de los sub-bloques, llamese a estos nodos recreativos y
comerciales del bloque A,B y C.
Habremos de considerar un punto de acopio para el material utilizado por el sector
comercio descentralizado, este se ubicara en el sector sureste de metapan en el sub-bloque
C3.
Cabe mencionar que el centro quedara desocupado, por lo tanto, se utilizara como
recreacin; se prevee un rea destinada a comercio dentro del cual habr de construirse un
centro comercial masivo o mas de uno de escala relativa, destinaremos un rea comercial la
cual se ubicara en el cuadrante sur este de metapan en el sub-bloque C3

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SUB-BLOQUES

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-1


JUSTIFICACION
El presente territorio presenta una
superficie aproximada de 1,700,000.00
m2 e incluye la parte nor-poniente de la
ciudad vieja de metapan, la cual no se
modificara en el presente apartado,
debido a que es parte de otro programa
actualmente en proceso, el programa de
fortalecimiento y proteccin del centro
histrico.
la mayora del espacio de este sub-bloque,
actualmente esta en condicin de suelo
agrcola o en desuso, dicho espacio, ser
utilizado como suelo de expansin urbana, a su vez se encuentra mas detallado en el
programa de suelo urbanizable.
Las modificaciones a este sub-bloque son de ndole normativa
OBJETIVOS
-Delimitar el bloque A-1
-reutilizar el suelo en desuso
USOS ACTUALES
Agrcola y habitacional.
ZONIFICACION
Expansin urbanizable en rea agrcola.
rea urbana protegida con valor de patrimonio histrico.
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION
1-actuacion: normatizar el espacio, en desuso como rea de crecimiento urbanizable.
Temporizacin: inmediatamente entre en vigencia el presente programa
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION
PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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Delegar a la institucin competente la responsabilidad del desarrollo del programa.


ACTORES INVOLUCRADOS
Alcalda municipal.

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-2


JUSTIFICACION

El territorio presenta una superficie


aproximada de 900,000.00 m2 e incluye a
la ciudad vieja de metapan, la cual no
pretendemos modificarla ya que es parte
de otro programa actualmente en proceso,
el programa de fortalecimiento y
proteccin del centro histrico, el cambio
mas significativo para este sub-bloque se
aprecia en la descongestion vehicular
producida por la descentralizacin del
mercado municipal y la movilizacin de la
terminal de buses y la de microbuses hacia
un solo punto de movilidad colectiva,
ubicado en el ub-bloque A-3
OBJETIVOS

-Delimitar el bloque A-2


-mejorar la fluidez en el bloque A-2
-recuperar espacios urbanos.
USOS ACTUALES

Habitacional, recreativo, institucional y comercial.


ZONIFICACION

Patrimonial, habitacional, institucional, recreativo y comercial


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PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-Actuacin: -Movilizacion del sector comercio hacia los nodos recreativos y comerciales de
los bloques A, B y C.
Temporalizacin: acorde a la creacin de dichos nodos, tiempo no mayor de cinco aos, a
partir de entrada en vigencia el presente programa.
2-Actuacin: -movilizacion de la terminal de buses y microbuses hacia la terminal nica de
transporte colectivo.
Temporalizacin: acorde a la creacin de la terminal nica de transporte colectivo, tiempo
no mayor de seis aos, a partir de entrada en vigencia el presente programa.
3- mejora acorde al carcter de patrimonio histrico urbano.
Temporalizacin: acorde al programa de fortalecimiento y proteccin al patrimonio
histrico.
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institucin competente la responsabilidad del desarrollo del programa.


ACTORES INVOLUCRADOS

Alcalda municipal, comunidades, CONCULTURA.

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-3

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una


superficie aproximada de 1,700,000.00 m2
e incluye el extremo sur de la ciudad vieja
de metapan, la cual no pretendemos
modificarla ya que es parte de otro
programa actualmente en proceso, el
programa de fortalecimiento y proteccin
del centro histrico, la mayora del espacio
de este sub-bloque, actualmente esta en
condicin de suelo agrcola y suelo en
desuso, se cambiara el uso de suelo para
realizar actividades de industria, ya que
esta prxima a la fabrica holcim y tambien
porque se ubica en el extremo sur-poniente

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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de metapan, eso implica que incluso las emanaciones generadas al aire, no afectaran a la
ciudad de metapan, debido a las corrientes de aire provenientes del norte
OBJETIVOS

-Delimitar el bloque A-3


-reutilizar el suelo en desuso.
-destinar un espacio para la terminal nica de transporte colectivo.
-destinar uso de suelo industrial para el presente sub-bloque.
USOS ACTUALES

Agrcola y habitacional. (ver anexo de plano de uso de suelos)


ZONIFICACION

Industrial, agricola y habitacional


PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: Creacin de terminal nica de transporte colectivo


Temporalizacin: tiempo mximo de cinco aos a partir de la normatizacion de este
programa.
2.actuacion: cambiar el uso de suelo a industrial e implementar las debidas normativas de
restricciones y medidas preventivas y correctivas de las actividades a realizar en esta rea.
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institucin competente la responsabilidad del desarrollo del programa.


ACTORES INVOLUCRADOS

Alcalda municipal, ONGs el trifinio, FOMILENIO, comunidades.

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-1


JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una


superficie aproximada de 1,600,000.00 m2,
y es rea agrcola y tambien en desuso, la
cual se plantea como expansin
urbanizable, para la futura demanda
habitacional, la cual puede apreciarse en el
programa de expansin urbanizable.
OBJETIVOS

-Delimitar el bloque B-1


-reutilizar el suelo en desuso
-normatizar parte del presente sub-bloque
como zona de expansion urbanizable.
USOS ACTUALES

Agrcola y habitacional.
ZONIFICACION

Expansin urbanizable en rea agricola


PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: proteccin de quebradas.


Temporalizacin: prioridad a partir de la entrada en vigencia y normatizacion del presente
programa.
2-actuacion: cambio de uso de suelo a urbanizable.
Temporalizacin: en accin subsecuente tras haber relizado las respectivas medidas de
proteccin en rio y quebradas.
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institucin competente la responsabilidad del desarrollo del programa.


ACTORES INVOLUCRADOS

Alcalda municipal, comunidades.

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MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-2

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una superficie


aproximada de 700,000.00 m2, y esta
compuesto por parte de la denominada ciudad
nueva de metapan, la actuacin de esta rea
implica el fortalecimiento de la infraestructura y
los servicios de este sector.
OBJETIVOS

-Delimitar el bloque B-2


-fortalecer la infraestructura y los servicios para
este sub-bloque
USOS ACTUALES

comercial y habitacional.
ZONIFICACION

Habitacional, comercial.
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: recuento de infraestructura y servicios deficientes.


Temporizacin: 1 ao mximo a partir de entrada en vigencia la normatizacion del presente
programa.
2-actuacion: listado de prioridades a solventar y puesta en marcha.
Temporizacion: al finalizar el recuento de infraestructura y servicios deficientes.
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institucin competente la responsabilidad del desarrollo del programa.


ACTORES INVOLUCRADOS

Alcalda municipal, comunidades.

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

21

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-3


JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una superficie


aproximada de 1,400,000.00 m2, y es rea
agrcola, habitacional y tambien en desuso, la
cual se plantea como expansin urbanizable;
este bloque cuenta con parte de la denominada
ciudad nueva de metapan, por lo que se
realizaran acciones de mejoramiento en
infraestrucutra y servicio del rea urbanizada.
OBJETIVOS

-Delimitar el bloque B-3.


-reutilizar el suelo en desuso.
-establecer zona de expansin urbanizable.
- fortalecer la infraestructura y los servicios para este sub-bloque.
USOS ACTUALES

comercial y habitacional.
ZONIFICACION

Habitacional, comercial.
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: recuento de infraestructura y servicios deficientes.


Temporizacin: 1 ao mximo a partir de entrada en vigencia la normatizacion del presente
programa.
2-actuacion: listado de prioridades a solventar y puesta en marcha.
Temporizacion: al finalizar el recuento de infraestructura y servicios deficientes.
3-actuacion: cambio de uso de suelo a urbanizable.
Temporalizacin: en accin subsecuente tras haber relizado las respectivas medidas de
proteccin en rio y quebradas.
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institucin competente la responsabilidad del desarrollo del programa.


ACTORES INVOLUCRADOS

Alcalda municipal, comunidades

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

22

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-1


JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una superficie


aproximada de 1,400,000.00 m2, y es rea
agrcola y tambien en desuso, adems cuenta
con una parte de la denominada ciudad nueva,
se conservara lo actual habitacional, pero se
restringir el posterior crecimiento
habitacional en esta rea por formar parte
ahora de zona comercial.
OBJETIVOS

-Delimitar el bloque C-1


-reutilizar el suelo en desuso.
-normatizar el rea como comercial, para ubicacin de centros comerciales o actividades
afines.
USOS ACTUALES

Agrcola y habitacional.
ZONIFICACION

comercial
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: normatizacion de zona como comercial.


Temporizacin: inmediatamente al normatizar el presente programa.
2- fomento y apoyo al sector comercio.
Temporizacin: inmediatamente al normatizar el presente programa.
3-actuacion: mejoramiento de las condiciones actuales del suelo para su posterior uso
comercial.
Temporizacin: 3 aos mximo despus de entrar en vigencia el presente programa.
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institucin competente la responsabilidad del desarrollo del programa.


ACTORES INVOLUCRADOS

Alcalda municipal, ONGs el trifinio, comunidades, CASALCO.

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-2


JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una superficie


aproximada de 800,000.00 m2, y es rea
habitacional y comercial, esta zona cuenta en
su totalidad con parte de la denominada
ciudad nueva de metapan, por ello se
pretende enfocarse en el fortalecimiento de
debilidades y deficiencias en su
infraestructura y servicios.
OBJETIVOS

-Delimitar el bloque C-2


-fortalecer la infraestructura y los servicios para este sub-bloque
USOS ACTUALES

comercial y habitacional.
ZONIFICACION

Habitacional, comercial.
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: recuento de infraestructura y servicios deficientes.


Temporizacin: 1 ao mximo a partir de entrada en vigencia la normatizacion del presente
programa.
2-actuacion: listado de prioridades a solventar y puesta en marcha.
Temporizacion: al finalizar el recuento de infraestructura y servicios deficientes.
ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institucin competente la responsabilidad del desarrollo del programa.


ACTORES INVOLUCRADOS

Alcalda municipal, comunidades.

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

24

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-3

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una


superficie aproximada de 1,500,000.00 m2,
y es rea agrcola y tambien en desuso, es
una rea accidentada que cuenta con
quebradas en su morfologa,se restringir el
posterior crecimiento de esta rea a
comercial, se implementaran las medidas
necesarias para aportar la facilidad en este
tipo de uso de suelo.
OBJETIVOS

-Delimitar el bloque C-3


-reutilizar el suelo en desuso.
-normatizar el rea como comercial, para ubicacin de centros comerciales o actividades
afines.
USOS ACTUALES

Agrcola y habitacional.
ZONIFICACION

comercial
PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: proteccin de quebradas.


Temporalizacin: prioridad a partir de la entrada en vigencia y normatizacion del presente
programa.
2-actuacion: normatizacion de zona como comercial.
Temporizacin: inmediatamente al normatizar el presente programa.
3- fomento y apoyo al sector comercio.
Temporizacin: inmediatamente al normatizar el presente programa.
4-actuacion: mejoramiento de las condiciones actuales del suelo para su posterior uso
comercial.
Temporizacin: 3 aos mximo despus de entrar en vigencia el presente programa.
PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institucin competente la responsabilidad del desarrollo del programa.


ACTORES INVOLUCRADOS

Alcalda municipal, ONGs el trifinio, comunidades, CASALCO.

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

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