FUENTES DE LOS CONTRATOS Y DE LAS OBLIGACIONES

DERECHO CIVIL
LIBRO IV
DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL Y DE LOS CONTRATOS.
CAPITULO I
DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL
TEORIA DE LAS OBLIGACIONES

El estudio de las obligaciones es una materia compleja, abstracta y con enorme

importancia en la sociedad jurdica. El gran legado del Imperio Romano a la
humanidad, sin duda es la teora de las obligaciones, ya que es en este mbito
donde fundamentalmente se conserva su normativa jurdica, la misma que ha
sido adaptada a nuestra realidad.
La teora de las obligaciones ha desarrollado una alta perfeccin tcnica en el Derecho
Romano, razn por la cual su permanencia es visible, pues no ha variado
notoriamente en el tiempo desde que fue elaborada por los juristas romanos, lo
cual no significa que se haya estancado, sino todo lo contrario, ha ido
evolucionando y perfeccionndose en las diferentes pocas.
El Derecho de las obligaciones, ha sido objeto de una revisin profunda por parte de
autores

modernos,

lo

cual

ha

permitido

una

mayor

abstraccin

perfeccionamiento tcnico de l.
Los sucesos polticos, sociales y econmicos, la globalizacin, entre otros, han
propagado por el mundo diversas frmulas comerciales, muchas de ellas con
fundamento en el Derecho Anglosajn, lo cual ha generado conflictos con nueva
connotacin jurdica para ser llevada a los Juzgados Tribunales y Cortes de Justicia
del pas. Por otra parte, los adelantos cientficos y tecnolgicos, repercuten en el
Derecho, surgiendo as un nuevo campo en materia de obligaciones, en cuanto a
la forma de otorgar los instrumentos respectivos por va electrnica, lo que ha
llevado incluso al uso de la firma electrnica.

Considerando que con ligeras variaciones se ha mantenido indemne (intacto) el

Derecho contractual romano, y por cuanto el derecho de las obligaciones posee un
carcter universal, se ha pensado en una unificacin internacional de la legislacin en
esta

materia.

Por

cuanto

la

economa mundial es cada vez ms solidaria y

relacionada, las instituciones jurdicas que la gobiernan, por la necesidad misma del
cambio y la antes citada razn de igual origen y semejante evolucin, tienden a
unificarse para poder cumplir de mejor manera su labor relacionada al desarrollo
conjunto de las naciones a nivel mundial. Los sistemas econmicos del rea de Libre
Comercio de las Amricas, Zona de Libre Comercio y Mercado Comn, hacen
ms imperiosa la necesidad de contar con una legislacin unificada, la misma que al
existir, agilitara los negocios jurdicos y la solucin a los conflicto provenientes de los
diferentes actos contractuales.

LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES.

DEFINICION
Fuente de la obligacin es el hecho jurdico que le da nacimiento, que origina o
genera la obligacin De la definicin precedente, podemos anotar que la fuente es la
causa de la obligacin, el antecedente de derecho del cual nace la obligacin. Si
analizamos los Arts. 596 y 2184 de nuestro Cdigo Civil, podemos advertir que
las fuentes de las obligaciones son dos:
1. Hechos de los hombres
2. La sola disposicin de la Ley.
CLASIFICACION DE LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES.
CLASIFICACION CLASICA.
siguiendo la lnea de la legislacin justiniana, los glosadores medievales fueron
quienes establecieron la divisin clsica de

las

fuentes

de

las

obligaciones,

contemplando como tales, a los contratos, cuasicontratos, delitos y cuasidelitos,

clasificacin a la cual Posteriormente, se aadi la ley.

EL CONTRATO.

entendida como la fuente primera, principal y ms fecunda de las obligaciones.

El contrato se define como la convencin generadora de obligaciones, es decir,
un acuerdo de voluntades entre acreedor y deudor que da nacimiento a la obligacin.
La definicin de contrato que nos da nuestro Cdigo Civil en su Art. 1454 es la
siguiente: Contrato o convencin es un acto por el cual una parte se obliga para con
otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas.
La

definicin

que

antecede,

ha

sido

muy

criticada,

calificndola

de

innecesaria e inexacta. Innecesaria, por cuanto las definiciones jurdicas deben ser
creadas por la doctrina y no definirse en ella. Inexacta, ya que contrato
convencin

son

trminos

distintos,

en

virtud

de

que

la convencin crea,

transforma, modifica o extingue obligaciones, mientras que el contrato, nicamente

crea obligaciones. Doctrinariamente, el contrato ha sido definido como un acuerdo de
dos o ms

voluntades

protegido

por

la

ley,

que

tiene

por

objeto

crear

obligaciones. Esta fuente de las obligaciones por ser muy importante, la

estudiaremos meticulosamente ms adelante.
EL CUASICONTRATO.
Es el hecho voluntario, lcito y no convencional que genera obligaciones. La expresin
cuasi, no debe ser entendida como casi, sino en su expresin latina que
significa que existen figuras jurdicas;que a la manera de, generan obligaciones. Hay
tres principales cuasicontratos:
1. La agencia oficiosa (Arts. 2186-2194 C.C.)
2. El pago de lo no debido (Arts. 2195-2203 C.C.)
3. La comunidad (Art. 2204-2213 C.C.
EL DELITO.
Es el acto tpico, antijurdico, culpable y punible, efectuado con dolo o intencin de
causar dao. El elemento que caracteriza al delito es el DOLO.

EL CUASIDELITO.

Es un acto negligente, imprudente, culpable o culposo que origina obligaciones,

en virtud de haber inobservado los preceptos legales establecido, sin la concurrencia
de dolo. El elemento que identifica al cuasidelito es la CULPA Tanto en el delito como
en el cuasidelito, hay la comisin de un dao que deber ser reparado mediante una
pena o una indemnizacin en dinero.
LA LEY.
Es la fuente mediata, directa, de las obligaciones, sin que de parte del acreedor o del
deudor u obligado se haya efectuado acto alguno que provoque el nacimiento de la
obligacin. El tipo de obligacin que genera la ley, se dan con mayor frecuencia
en el Derecho de Familia, su ejemplo ms completo es la obligacin alimenticia, en la
cual la ley determina cuando nace la misma, determina el acreedor y deudor y la forma
de satisfacerla. Al respecto, nuestro Cdigo Civil acogi la clasificacin clsica de
las fuentes de las obligaciones, como lo podemos notar en su Art. 1453 del
Cdigo Civil, el cual es del siguiente tenor: Las obligaciones nacen, ya del concurso
real de las voluntades de dos o ms personas, como en los contratos o
convenciones; ya de un hecho voluntario de la persona que se obliga, como en la
aceptacin de una herencia o legado y en todos los cuasicontratos; ya a
consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o dao a otra persona, como en
los delitos y cuasidelitos; ya por disposicin de la ley, como entre los padres y los hijos
de familia. En concordancia con el artculo antes sealado, el Art. 2184 del
Cdigo Civil, cita lo siguiente:Las obligaciones que se contraen sin convencin,
nacen o de la ley, o del hecho voluntario de una de las partes. Las que nacen de
la ley se expresan en ella.
Si el hecho de que nace es lcito, constituye un cuasicontrato.
Si el hecho es ilcito, y cometido con intencin de daar, constituye un delito.
Si el hecho es culpable pero cometido sin intencin de daar, constituye un cuasidelito.
En conclusin, en nuestro Cdigo Civil como podemos observar en los artculos
predichos, no existen ms fuentes de las obligaciones que las ya citadas, cuya
enumeracin es taxativa (precisa).

DEFINICIN DE CONTRATO
Un contrato es un acuerdo de voluntades que crea o transmite derechos y obligaciones a
las partes que lo suscriben. El contrato es un tipo de acto jurdico en el que intervienen
dos o ms personas y est destinado a crear derechos y generar obligaciones. Se rige por
el principio de autonoma de la voluntad, segn el cual, puede contratarse sobre
cualquier materia no prohibida. Los contratos se perfeccionan por el mero
consentimiento y las obligaciones que nacen del contrato tienen fuerza de ley entre las
partes contratantes.
Quin puede firmar el contrato?
Es elemento esencial para la validez del contrato que las partes tengan capacidad legal
para contratar y que cumplan con la actitud jurdica para ejercer derechos y contraer
obligaciones. Pueden ser partes del contrato:
Los mayores de edad (18 aos).
Los menores de 18 aos legalmente emancipados.
Mayores de 16 y menores de 18 si tienen autorizacin de los padres o de
quien los tenga a su cargo (si viven de forma independiente, con el
consentimiento expreso o tcito de sus padres o tutores).

TIPOS DE CONTRATOS
Los contratos son de diferente naturaleza, son muy variados, por consiguiente se los
agrupa de diferente forma, entre esa clasificacin estn:
EN RAZN DE LAS PARTES QUE SE OBLIGAN EN EL CONTRATO.
CONTRATOS UNILATERALES Y BILATERALES.
CONTRATO UNILATERAL O SINALAGMTICO IMPERFECTO
Para saber que es un contrato unilateral, definamos el trmino unilateral, este nos
indica que la situacin en cuestin atae o se circunscribe a una sola parte o a un solo
aspecto.
Entonces, un contrato unilateral es aquel que genera obligaciones solo para una de las
partes en el contrato. Normalmente se entiende que la causa de este tipo de contratos es
la liberalidad de la persona que se obliga unilateralmente frente a la otra.

Por ejemplo el contrato de depsito, en el que se obliga nicamente el depositario.

Contrato de donacin en que se obliga el donante.

CONTRATO BILATERAL O SINALAGMTICO IMPERFECTO

El contrato bilateral es cuando las partes contratantes se obligan recprocamente, como
en el caso de contrato de compra venta, en el que el vendedor se obliga a entregar la
cosa vendida y el comprador a pagar el precio, o en el contrato de arrendamiento, el
arrendador debe entregar la cosa arrendado y el arrendataria a pagar el canon de
arrendamiento.

Es importante la distincin de estos contratos por las siguientes consecuencias jurdicas:

LA TEORA DE LOS RIESGOS: Que determina la parte que debe soportar la prdida
de la cosa que se debe.
Solamente en los contratos bilaterales se plantea el problema de los riesgos, en los
contratos unilaterales no procede porque como en ellos slo existe una obligacin, la
prdida de la cosa debida produce la extincin de la nica obligacin existente.
LA MORA PURGA LA MORA: Vale decir que ninguna de las partes se encuentra en
mora dejando de cumplir lo pactado, esta excepcin por obvias razones no se aplica en
los contratos unilaterales. 1568 C.C.
LA ACCIN RESOLUTORIA: que se aplica en los contratos bilaterales, en el caso de
que una de las partes no cumpliere la obligacin que ha contrado, en razn de que estos
contratos suponen la existencia de obligaciones recprocas, de ah que imperativamente
el Art. 1505 del Cdigo Civil, precepta de que en el caso de incumplimiento, la otra
parte pedir a su arbitrio el cumplimiento de la obligacin o la resolucin del contrato
con la aclaracin de que en los dos casos se puede exigir la indemnizacin de los daos
y perjuicios. Esta accin no se aplica en los contratos unilaterales
CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS.

Los contratos son de diferente naturaleza, son muy variados, por consiguiente a los
contratos les agruparemos de la siguiente forma:
EN RAZN DE LAS PARTES QUE SE OBLIGAN EN EL CONTRATO.
CONTRATOS UNILATERALES Y BILATERALES.

EL CONTRATO UNILATERAL, es cuando una de las partes se obliga para con otra
que no contrae ninguna obligacin, por ejemplo el contrato de depsito, en el que se
obliga nicamente el depositario. Contrato de donacin en que se obliga el donante.
EL CONTRATO ES BILATERAL, cuando las partes contratantes se obligan
recprocamente, como en el caso de contrato de compra venta, en el que el vendedor
se obliga a entregar la cosa vendida y el comprador a pagar el precio, o en el contrato de
arrendamiento, el arrendador debe entregar la cosa arrendado y el arrendataria a pagar el
canon de arrendamiento.
Es importante la distincin de estos contratos por las siguientes consecuencias jurdicas:
LA TEORA DE LOS RIESGOS: Que determina la parte que debe soportar la prdida
de la cosa que se debe.
Solamente en los contratos bilaterales se plantea el problema de los riesgos, en los
contratos unilaterales no procede porque como en ellos slo existe una obligacin, la
prdida de la cosa debida produce la extincin de la nica obligacin existente.
LA MORA PURGA LA MORA: Vale decir que ninguna de las partes se encuentra en
mora dejando de cumplir lo pactado, esta excepcin por obvias razones no se aplica en
los contratos unilaterales. 1568 C.C.
LA ACCIN RESOLUTORIA: que se aplica en los contratos bilaterales, en el caso
de que una de las partes no cumpliere la obligacin que ha contrado, en razn de que
estos contratos suponen la existencia de obligaciones recprocas, de ah que
imperativamente el Art. 1505 del Cdigo Civil, precepta de que en el caso de
incumplimiento, la otra parte pedir a su arbitrio el cumplimiento de la obligacin o la
resolucin del contrato con la aclaracin de que en los dos casos se puede exigir la

indemnizacin de los daos y perjuicios. Esta accin no se aplica en los contratos

unilaterales.

POR LA UTILIDAD QUE PRESTAN:

CONTRATOS GRATUITOS Y ONEROSOS.

El contrato es gratuito, cuando nicamente produce la utilidad de una de las partes,

sufriendo la otra un gravamen, como en el caso de la donacin, en donde el donante se
desprende de su patrimonio, en cambio el donatario no entrega ninguna prestacin a
favor del donante, salvo el caso de que se trate de una donacin remuneratoria, en la que
el donante entrega un bien, en compensacin por los servicios prestados por parte del
donatario a favor del donante.
El contrato es Onerosos cuando tiene por objeto la utilidad a favor de las dos partes
contratantes, gravndose cada una en beneficio de la otra, tomndose en cuenta la
utilidad del objeto que es materia del contrato, a diferencia del contrato gratuito, en el
que la utilidad nicamente favorece a una de las partes, sin que la otra nada reciba a
cambio.

LOS CONTRATOS BILATERALES SON SIEMPRE ONEROSOS, LOS

CONTRATOS UNILATERALES GENERALMENTE SON GRATUITOS, PERO
POR EXCEPCIN PUEDEN SER ONEROSOS COMO EN EL CONTRATO DE
DEPSITO.
IMPORTANCIA JURDICA.
1.- EL SANEAMIENTO POR EVICCIN.
En los contratos bilaterales es aplicable el saneamiento por eviccin.

Entendemos por saneamiento a la obligacin que recae sobre el vendedor, relacionada

con la indemnizacin al comprador por los daos y perjuicios que le haya ocasionado la
eviccin de la cosa vendida, arrendada o hipotecada, con arreglo a las disposiciones del
Cdigo Civil.
La eviccin se produce cuando se ha privado en forma total o parcial de la cosa
adquirida por el comprador mediante sentencia ejecutoriada, como en el caso del
arrendamiento, compra venta, e hipoteca, de acuerdo con los Arts. 1777 y 1779 del
Cdigo Civil.
En los contratos gratuitos, no cabe la accin de saneamiento en caso de eviccin,
conforme determinan los Arts. 1435 y 1438 del Cdigo Civil.

2.- LA ACCIN PAULIANA.

Tiene por objeto la nulidad de los actos o contratos celebrados por el deudor en fraude
del acreedor.
La accin pauliana opera en las dos clases de contratos: gratuitos y onerosos.
Para anular los gratuitos, la ley slo exige acreditar la mala fe del deudor o de la parte
que se obliga y el perjuicio del acreedor de una obligacin.
Para anular los contratos onerosos, debe justificarse la mala fe del deudor otorgante y
del adquirente as como el perjuicio al acreedor, de conformidad con lo que determina el
Art. 2370 del Cdigo Civil.

POR LA EQUIVALENCIA DE LAS PRESTACIONES.

CONTRATOS CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS.

Es una sub. clasificacin de los contratos onerosos, as lo establece el Art.1457 del

Cdigo Civil.

El Contrato es oneroso conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a dar o
hacer una cosa, que determina como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a
la vez. Es decir que el contrato conmutativo, se mira como equivalente la obligacin con
el beneficio de cada parte.
El contrato Oneroso es aleatorio cuando el equivalente consiste en una contingencia
incierta, de ganancia o de prdida.
En el contrato aleatorio no puede establecerse la proporcionalidad manifiesta en los
contratos conmutativos, puesto que las prestaciones estn sujetas al azar o a la suerte,
as ocurre en la compra de un boleto de la lotera, en la contratacin de un seguro, en la
apuesta o en el juego.
La posibilidad de prdida o de ganancia debe ser par ambas partes en el contrato
aleatorio.

IMPORTANCIA JURDICA:
Esta clasificacin es importante por los siguientes aspectos:
1.- La conmutatividad en determinados contratos como el de arrendamiento, el de
trabajo, constituye el fundamento para que el Estado regule este tipo de contratos
fijando el mnimo o el mximo que puede percibirse o lo que puede pactarse.
2.- Determinados contratos onerosos conmutativos, como la compra venta y la permuta
de inmuebles pueden ser rescindibles por lesin enorme, pero si el contrato oneroso es
aleatorio, no hay lesin enorme, en la venta de muebles igualmente la ley no admite la
lesin enorme. La lesin enorme, constituye el dao de naturaleza predominante
econmica que deriva de un negocio jurdico en trminos desventajosos que determina
su rescisin, en la compra venta de inmuebles se da la lesin enorme por la desigualdad
en las equivalencias o contraprestaciones, es preciso sealar que tanto el vendedor como
el comprador pueden invocar la lesin enorme, por ir en contra de la conmutatividad. El

Art. 1829 del Cdigo Civil nos indica los caos de lesin enorme tanto del vendedor
como del comprador.
LA LESIN ENORME PRESCRIBE A LOS CUATRO AOS, contados a partir de la
celebracin del contrato de compra venta, o de permuta.

POR LA MANERA COMO EXISTEN LOS CONTRATOS:

CONTRATOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS.

CONTRATOS PRINCIPALES.
El contrato es principal cuando subsiste por si mismo, sin necesidad de otra convencin,
por ejemplo tenemos el contrato de compra venta, en el que el vendedor se obliga a
entregar la cosa vendida y el comprador a pagar el precio convenido, tienen estos
contratos existencia autnoma, este tipo de contratos la regla general.
CONTRATOS ACCESORIOS.
El contrato es accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligacin principal, de manera que no pueda subsistir sin ella. Los contratos accesorios
generalmente constituyen cauciones definidas en el Art. 31 del Cdigo Civil, ejemplo la
hipoteca, que puede constituirse en seguridad del cumplimiento de las obligaciones
futuras de acuerdo al inciso 3. Y 4. del Art. 2315 del Cdigo Civil, entre otros tenemos
la prenda que como ya se mencion garantizan el cumplimiento de una obligacin
principal.
IMPORTANCIA JURDICA.
1.- Para los contratos accesorios, se aplica el principio de que lo accesorio sigue la
suerte del principal, manifestado de otra forma, si la obligacin principal se extingue,
tambin se extingue lo accesorio o la caucin, como sucede con la hipoteca que se

extingue con la obligacin principal, cuando esta haya sido satisfecha como lo indica el
Art. 2336 del Cdigo Civil.
POR LA FORMA COMO SE PERFECCIONAN.
CONSENSUALES, SOLEMNES Y REALES.

Esta clasificacin encontramos en el Art. 1459 del Cdigo Civil.

CONTRATO CONSENSUAL.- Aquel que se perfecciona con el slo consentimiento
de las partes, en el momento que hay acuerdo verbal, hay contrato y surte los efectos
legales,
Por regla general todo contrato es consensual, requiere del consentimiento de las partes,
sta es la base de toda contratacin.
Slo en el contrato colectivo que se estudia en derecho laboral no requiere del
consentimiento de todos los vinculados al contrato.
CONTRATO SOLEMNE.- Son solemnes cuando por mandato de la ley requieren que
el consentimiento se revista de formalidades. Cuando la ley se ha reservado una
formalidad en consideracin al acto o contrato, no se considera que este ha nacido a la
vida jurdica si no se cumple con ella, por ms que haya acuerdo, aunque se haya
ejecutado el contrato.
As las partes se hayan puesto de acuerdo en el precio del inmueble, haya existido el
pago y la entrega de la cosa materia de la compra venta, a los ojos de la Ley no existe
contrato y menos puede admitirse su ejecucin si no se cumpli con la formalidad de
otorgarlo mediante instrumento pblico, esto es la escritura pblica.
CONTRATO REAL.- Es aquel que se perfecciona con la entrega de la cosa. El Art.
1549 del Cdigo Civil, exige la tradicin.
En el contrato de mutuo o prstamo de consumo, se perfecciona con la entrega del
dinero.

En los contratos sobre ciertos derechos reales como en el comodato, la prenda, depsito,
anticresis, solo existe la entrega del bien, no as en la venta de inmuebles para que opere
la tradicin o entrega, se requiere la inscripcin del instrumento en el Registro de la
Propiedad.

OTROS CONTRATOS NO DETERMINADOS EN EL CDIGO CIVIL.

CONTRATOS NOMINADOS.- Aquellos que son designados por la ley, y se

encuentran normados en los distintos cuerpos legales como el Cdigo de Comercio,
Cdigo del Trabajo, Leyes Especiales, Leyes Orgnicas, etc.
CONTRATOS INNOMINADOS.- Nacen a la vida jurdica bajo el principio de la
autonoma de la voluntad, en virtud de la que las partes pueden crear cualquier tipo de
contrato siempre y cuando no vaya en contra del orden pblico, la moral, las buenas
costumbres ni la ley. Ejemplo. Contrato de enfiteusis, mediante el que el derecho real
permanece pese a la muerte del beneficiario, en consecuencia pasa el derecho real con el
consentimiento de las partes a favor de otra persona.- El contrato de derecho de
Superficie, que permite usar, gozar y hasta construir en un terreno que no es propio.
Cuando el contrato es nominado se rige por las disposiciones legales determinadas en
los diferentes cuerpos legales, mientras que los innominados se rigen por los siguientes
presupuestos.
1.- Los principios generales de existencia y validez de los actos jurdicos.
2.- Las estipulaciones de las partes, que deben respetarse obligatoriamente,
3.- En caso controversia y no existe estipulacin, se aplicarn las normas constantes en
los contratos ms afines.

CONTRATOS MIXTOS.- Son los que pertenecen a una misma negociacin, como por
ejemplo la compra-venta con hipoteca que se la hace en seguridad del precio, o el
contrato de arrendamiento con opcin a compra.
Dentro de estos contratos tenemos a los CONEXOS, que se refieren a las mismas
personas y a los mismos bienes, en los que se paga los impuestos por el contrato de
mayor valor, y los INCONEXOS, se dan cuando las personas y los bienes son diversos
en los contratos, generando los respectivos impuestos para sus celebraciones.

POR LA DISCUSIN O NO DE SUS CLUSULAS CONTRACTUALES.

Esta clasificacin se produce dependiendo de la manera como se forma el

consentimiento, de la libertad de las partes para negociar, a travs de las ofertas y contra
ofertas, o si alguna de la partes se encuentra restringida que slo puede admitir o
rechazar las frmulas propuestas a la otra parte.}
DE LIBRE ADHESIN.- En estos contratos opera plenamente la manifestacin de la
voluntad, una de las partes presenta la oferta, la otra modifica por modifica por medio
de la contra oferta, viene el regateo, divisndose ntidamente la formacin del
consentimiento al que ambas partes contribuyen. Las clusulas contractuales con la
voluntad de ambas partes. Ejemplo, el contrato de transporte de mercadera.
CONTRATO DE ADHESIN.- En estos contratos una de las partes impone su
voluntad, traducida en clusulas preelaboradas, que no admiten modificacin alguna. La
otra parte se ve en la situacin de aceptar ntegramente las clusulas, en cuyo caso nace
el contrato, si hay rechazo no existe contrato. Ejemplos: contrato de viaje, contrato de
seguro.
En estas circunstancias, se ha discutido a cerca de si se puede no hablar de un contrato,
o de un acto jurdico unilateral, o de un acto jurdico unilateral, ratificado o hecho suyo
por la otra parte.

Consideramos que a pesar de esta peculiar manera de formarse el consentimiento, existe

contrato, ya que de por medio existe el concurso de dos voluntades. La Adhesin es una
forma ms de expresar su voluntad, y esta forma no puede destruir la calidad contractual
del acto.
Esta modalidad se debe a los fenmenos econmicos y sociales, los mismos que deben
ser regulador por la ley, y sta no debe frenar el desarrollo social ni econmico, ms
bien debe facilitarlo.

CARACTERSTICAS DE ESTOS CONTRATOS.

a).- Existe una parte privilegiada sea de hecho o de derecho principalmente en el
aspecto econmico.
b).- Las clusulas contractuales nacen nicamente de esa parte preponderante.
c).- La relacin del convenio es compleja muy reglamentaria, y favorece a una parte.
d).- Hay una oferta a la colectividad, no a una determinada persona.
e).- No hay la posibilidad de discutir la oferta.
En virtud de lo expresado, se hace importante la participacin del Estado, quien debe
intervenir a toda costa, a fin de que exista equilibrio en alguna forma, dando lugar a los
contratos normados que sern materia de estudio posteriormente en este mdulo.
POR LA FORMA DEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES.

CONTRATO DE EJECUCIN INMEDIATA. Son aquellos en los que la obligacin

se la cumple en un solo momento, es decir el contrato es de ejecucin instantnea.

CONTRATO DE TRACTO SUCESIVO.- Se da cuando el cumplimiento de una de

las partes se produce conforme transcurre el tiempo. Esto ocurre con el contrato laboral,
en el que el trabajador presta sus servicios en das y horas hbiles. En el contrato de
arrendamiento, en el que el arrendador permite la ocupacin de la cosa en el tiempo
convenido.
Existen contratos de tracto sucesivo que se pueden convertirse en de ejecucin
inmediata, cuando se obliga una parte a entregar una obra ya terminada, como en el caso
del contrato del contrato para la construccin de una casa y que debe ser entregada en el
plazo acordado.
CONTRATOS ESCALONADOS.-

Son aquellos en que las obligaciones se las

cumple en determinados perodos, ejemplo: el pago de cuotas mensuales imputables a

un precio. Esto sucede cuando el comprador se obliga a pagar el precio de un bien en
mensualidades el primero de cada mes y en dieciocho meses. En este caso no hay
contrato de tracto sucesivo, sino que sigue siendo de ejecucin inmediata pero
escalonado en distintos plazos. El pago en cada ocasin se realizar en un solo
momento.
Esta clasificacin tiene importancia prctica:
a).- En cuanto a la resolucin, esta opera perfectamente en el contrato de ejecucin
instantnea, ya que las cosas pueden volver a su estado anterior
En cambio en los contratos de tracto sucesivo, es imposible volver a ese estado anterior,
ya que no existe fuerza humana que las cosas vuelvan a lo que se encontraban
originalmente, as en el caso del trabajador no puede recobrar su fuerza de trabajo
prestada, o que el arrendatario deje de haber usado la cosa arrendada, por el ello es que
en esta clase de contratos, en caso de incumplimiento se debe proponer la accin de
terminacin del contrato, ms no de resolucin.
b).- En cuanto a la prdida fortuita de la cosa, en los contratos de ejecucin inmediata,
solo extingue la obligacin de la parte que sin su culpa se perdi la cosa debida, pero no
afecta a la obligacin de la otra parte, cuyo cumplimiento no se ha vuelto imposible. Se
excepta el caso de la venta de especie o cuerpo cierto conforme el Art. 1760 del

Cdigo Civil, que indica: la prdida, deterioro o mejora de la especie o cuerpo cierto
que se vende, pertenece al comprador, desde el momento de perfeccionarse el contrato,
aunque no se haya entregado la cosa, salvo que se venda bajo condicin suspensiva, y
que se cumpla la condicin; pues entonces perteneciendo totalmente la especie mientras
penda la condicin, la prdida ser del vendedor, y la mejora o deterioro pertenecer al
comprador
En los contratos de tracto sucesivo la prdida fortuita de una de las partes extingue
ambas obligaciones.
Ej. Si se celebra un contrato de compra venta de cien toneladas de harina, que es
enviada por carretera al comprador, antes de cumplirse con las obligaciones sin culpa
del vendedor se destruye o desaparece la harina por incendio del vehculo, queda
exonerado de entregarlo, pero el comprador debe pagar el precio.
Si se celebra un contrato de arrendamiento de una casa por el plazo de dos aos, al cabo
del ao se destruye la casa, se extinguen las obligaciones del arrendador y del
arrendatario, en consecuencia este ltimo no tendr que seguir pagando el arriendo por
el resto del tiempo.

c).- El principio de la imprevisin, solo se aplica en los contratos de tracto sucesivo, ya

que estos por el transcurso del tiempo, pueden modificarse las circunstancias
contractuales que exigen su revisin, a fin de que se mantenga la conmutatividad de las
acciones.
Es por esto que la ley de contratacin pblica, permite el reajuste de precios, cuando
hayan modificaciones en el salario o en el precio de los bienes que se utilizan en las
obras.La imprevisin no se aplica a los contratos de ejecucin inmediata, ya que las partes
conocen a ciencia cierta las circunstancias en que se celebr el contrato y que son las
mismas, sin embargo, la imprevisin puede aplicarse a los contratos de plazo

escalonado. En estos ltimos puede ocurrir que la resolucin por incumplimiento solo
sea parcial, quedando firme la parte cumplida.

POR EL CONSENTIMIENTO REQUERIDO DE ALGUNAS QUE

CONFORMAN LAS PARTES.

Los contratos se clasifican en individuales y colectivos, anotndose que la mayora

puede obligar a la minora.
CONTRATO INDIVIDUAL.- En este contrato se requiere del consentimiento
unnime de todos los contratantes. Ej. Si hay cinco herederos y son propietarios de un
inmueble sucesorio, los cuatro deciden venderlo y el uno no, la mayora no puede
exigirle que ste ltimo proceda a la venta, en consecuencia los cuatro que se
encuentran de acuerdo pueden enajenar los derechos y acciones sin afectar a quien no
quiere enajenar.
Los contratos amparados por el Cdigo Civil y el cdigo de Comercio, son individuales
como tambin en el caso del contrato de trabajo que se refiere a esta clase de contratos.
CONTRATO COLECTIVO.- Es propio del Cdigo del Trabajo, el mismo es
obligatorio y tiene importancia en las relaciones laborales, ya que a travs de estos se
van plasmando nuevos beneficios para la clase trabajadora, sin que importe que alguno
de los trabajadores nada digan o manifiesten su voluntar.
La mayora puede obligar a los que no manifestaron su voluntad, y aun a los que
manifiestan su voluntad en sentido contrario, quedando vinculados al contrato.

POR LAS CONSIDERACIONES DE INTERS SOCIAL O PBLICO.

Los contratos pueden ser normados, obligados dictados y reglados.

CONTRATOS NORMADOS: Son aquellos en los cuales el Estado fija en forma

previa y obligatoria las clusulas o algunas de ellas como los precios polticos y las
tasas de los servicios.
La

intervencin

estatal

busca

su

fundamento

en

el

principio

de

LA

CONMUTATIVIDAD, que debe existir en la celebracin de los contratos y en la

necesidad de PROTEGER EL BIEN COMUN O SOCIAL. As tenemos la fijacin de
las pensiones mnimas de arrendamiento, la determinacin de las comisiones de las
Entidades Financieras para los prstamos, el establecimiento de las primas en los
contratos de seguros, etc.
CONTRATOS OBLIGADOS.- Son aquellos en los que el Estado obliga a una de las
partes a contratar con quien el Estado desee o solicite. Ej. En los casos de los surtidores
de gasolina, las clnicas si es que tuvieren plazas disponibles, personal y equipos
idneos.
Estos contratos impiden el acaparamiento, o el monopolio prohibido por las normas
constitucionales.
CONTRATO DICTADO.- En esta clase de contratos, el Estado restringe la posibilidad
de contratar libremente con cualquier persona. El Estado determina la obligatoriedad de
contratar con determinada persona jurdica del Sector Pblico o con finalidad social o
pblica. As los productores de arroz slo pueden contratar con las piladoras autorizadas
o los productores de alcohol, en un tiempo podan contratar con los estancos.
CONTRATO REGLADO.- El Estado procura que las entidades del Sector Pblico
contraten en las mejores condiciones, para s contribuir al bien pblico que representan.
Adems interesa al Estado y a la colectividad velar por la concesin de los contratos
observndose los respectivos procedimientos de contratacin con total transparencia, lo
que incide en la buena reputacin de sus funcionarios.
En obediencia a esta

doble motivacin existen los contratos reglados, que tienen

procedimientos administrativos previos.

Estos contratos empiezan con la determinacin de la necesidad, la existencia oportuna

de la partida presupuestaria, la formulacin de las bases, la convocatoria, el anlisis de
las ofertas por parte de la comisin de contratacin pblica de cada entidad, hasta la
ejecucin del contrato.
Con el procedimiento determinado el representante de la Entidad del Sector Pblico se
encuentra en la posibilidad de que no celebre el contrato eventualmente cuando
considere que puede ser lesivo a los intereses de la entidad que representa, en cuyo caso
puede abstenerse de la celebracin del contrato.
Los contratos reglados, tienen relacin con el proceso de licitaciones que realizan las
Instituciones del Sector Pblico, dependiendo de la cuanta del contrato, y de
conformidad con las normas que rigen para la contratacin pblico, en la que inclusive
se establece la exigencia de que deben existir opiniones favorables para la contratacin
tanto de la Contralora como de la Procuradura General del Estado.

FORMACIN DE LOS CONTRATOS Y REQUISITOS PARA SU VALIDEZ:

El Art. 1.108 del Cd. Civil enumera cuatro requisitos esenciales para la validez de las
convenciones, requisitos que son comunes a todos los contratos:
El consentimiento de las partes.
Su capacidad.
El objeto.
La causa.
Como las reglas de la capacidad tienen por finalidad la proteccin del consentimiento,
los requisitos de valides de los contratos se reducen a tres: el consentimiento, el objeto y
la causa. La sancin de la inobservancia de estas reglas es la nulidad del contrato.

EL CONSENTIMIENTO:

Acuerdo de voluntades que por su etimologa proviene de sentire cum: sentir juntos,
querer la misma cosa. En materia contractual el consentimiento es un requisito bsico
del contrato, y supone: una pluralidad de partes con capacidad para contraer un acuerdo,
que forman una nica voluntad contractual (unin de las voluntades singulares que
deben ser libres y conscientes) y se manifiesta a travs de una declaracin expresa y
tcita, de tal forma que exista concordancia entre la voluntad interna y la declarada. Para
que exista consentimiento, se necesita: 1).- La existencia de voluntades individuales; y
2).- El concierto de esas voluntades.
LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO:
El Error: es tener una opinin contraria a la realidad. Segn su naturaleza, el error
cometido por uno de los contratantes puede tener efectos diferentes sobre la validez del
contrato. El Dolo (dolos malus, que era un delito) y (el dolos bonus, que estaba
toleradola exageracin): es un error provocado, un engao. La vctima no slo se
Engaa, sino que ha sido engaa. Es una causa de nulidad de la convencin, cuando las
maniobras dolosas practicadas por una de las partes son tales que, evidentemente, sin
esas maniobras, la otra parte no habra contratado. La Violencia: Es toda impresin
ilcita que lleva a una persona, contra su voluntad, por el temor de algn mal
considerable, a prestar un consentimiento que no habra dado si la libertad hubiera
estado separada de aquella impresin. Y La Lesin: Un contrato lesivo es un contrato
injusto para una de las partes, en el sentido de que no se obtiene la ventaja
correspondiente a la prestacin que se efecta

LA CAPACIDAD Y EL OBJETO
LA CAPACIDAD DE LAS PARTES CONTRATANTES:
Segn el Art. 1123.- Cualquiera puede contratar, si no est declarado incapaz por la ley.
EL OBJETO Y CUASA DE LA OBLIGACIN DEL CONTRATO:
El objeto de la obligacin es la prestacin prometida. Todo contrato tiene por objeto una
cosa que una parte se obliga a dar o que una parte se obliga a hacer o no hacer. El objeto
de la obligacin no es una cosa, sino una prestacin. Sin duda, esa prestacin consiste,
en ocasiones, en la transmisin de un derecho real, o sea, de un derecho que recae sobre

una cosa. El objeto del contrato es la operacin jurdica considerada. El objeto del
contrato vara hasta el infinito. La operacin puede ser una permuta, una compraventa al
contado o condicional, una particin, etc. Solo las cosas que estn en el comercio
pueden ser objeto de los contratos. Es preciso que la obligacin tenga por objeto una
cosa determinada, a lo menos en cuanto a su especie.

LA CAUSA
CAUSA DEL CONTRATO:
Es el motivo que determina a cada una de las partes a contratar. Los motivos varan
segn los individuos; son los mviles concretos, vivientes, constituyen la causa
psicolgica. Quien compra una casa es para habitarla, alquilarla, revenderla, etc. El
mvil es individual, no est unido al de la parte, que a su vez, tambin tiende a un fin
personal con el contrato.

CAUSA DE LA OBLIGACIN:
Es la razn por la cual asume su obligacin el contratante. En la compraventa, el
vendedor se obliga a entregar la cosa para recibir el precio; el comprador, a pagar el
precio para obtener la entrega de la cosa. La causa de la obligacin es diferente a la
causa del contrato. Es abstracta, es decir, est desligada de la personalidad del
contratante, idntica para cada tipo de contrato. Es la pieza fundamental del mecanismo
del contrato.
CAUSA INMORAL E ILCITA:
La causa inmoral o ilcita hace que el contrato sea nulo de nulidad absoluta, por
aplicacin del Art. 6, del Cd. Civil. Si una parte ha cumplido ya su obligacin, puede
entonces hacer que se le restituya lo que haya pagado, puesto que ha hecho un pago
indebido: no era deudora.
EFECTOS DE LOS CONTRATOS

EJECUCIN DE LOS CONTRATOS:

Los contratos deben ejecutarse de buena f (Art.1134 del Cd. Civil), es decir, conforme
a la comn intencin de las partes y sin sustraerse al cumplimiento de las obligaciones
asumidas libremente. A falta de ejecucin voluntaria, o en caso de retardo en su
cumplimiento, el acreedor, a fin de perseguir la ejecucin en justicia.
FUERZA OBLIGATORIA ENTRE LAS PARTES:
Una vez reunidas las condiciones, el contrato tiene fuerza obligatoria, que se impone a
las partes, al juez y al mismo legislador. El contrato se impone a las partes en virtud del
Art. 1134 del Cd. Civil, que establece: "Las convenciones legalmente formadas tienen
fuerza de ley entre las partes y deben ejecutarse de buena f". El contrato es irrevocable
y no puede ser cambiado, salvo acuerdo entre los contratantes.
FUERZA OBLIGATORIA RESPECTO DE LOS TERCEROS:
La Jurisprudencia termina por admitir la validez de todos los contratos a favor de
terceros, a condicin de que el objeto sea lcito, es decir, que no sea contrario a la Ley.
Las reglas generales sobre contratos de seguros, validan la estipulacin por otro en su
forma ms usual, los seguros de vida. El contrato que contiene una estipulacin por
otro, permite al estipulante revocar dicha estipulacin antes de que el tercero haya
aceptado. Pero una vez que el tercero haya aceptado la estipulacin que se hace en su
favor, ste puede, en virtud de un derecho directo que le asiste, exigir la ejecucin de la
obligacin asumida en su provecho.
APLICACIN DE LA LEY CONTRACTUAL:
En los contratos en general, el deudor est obligado a ejecutar su obligacin principal.
La Ley presume la responsabilidad contractual; el deudor es automticamente
responsable de la inejecucin, a menos que pruebe la existencia de un caso fortuito o de
fuerza mayor. Fuera de las obligaciones esenciales que el contrato impone a las partes,
la jurisprudencia considera que, en diversos casos, entraa obligaciones accesorias de
las cuales la principal es la obligacin de garanta.
INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS
NECESIDAD DE LA INTERPRETACIN:

Para facilitar la interpretacin de los contratos, el Art. 1162 del Cd. Civil, dispone que
"en la duda, la convencin se interpreta contra aquel que haya estipulado y a favor de
aquel que haya contrado la obligacin", es decir, contra el acreedor y a favor del
deudor. El antiguo derecho francs estimaba que casi siempre es el vendedor el que
dicta su ley al comprador: quien vende la cosa es el que tiene la palabra. De ah que el
contrato de compra-venta, se interprete siempre contra el vendedor, incluso en cuanto a
las obligaciones que pesan sobre l: el vendedor est obligado a explicar claramente a
qu se obliga, todo pacto oscuro o ambiguo se interpreta contra el vendedor.

BIBLIOGRAFA
Derecho

Civil.

(2015).

Recuperado

el

17

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