EDIFICIOS INTELIGENTES Y

DOMOTICA

EDIFICIOS INTELIGENTES

EDIFICIOS INTELIGENTES

1.

Indice

2.

Introduccin

3.

Generalidades

4.

Edificios inteligentes

5.

Grados de inteligencia

6.

Aplicacin de la infraestructura al

sistema inteligente
7.

Edificios inteligentes en Mxico

8.

Conclusiones

9.

Bibliografa

INTRODUCCIN.
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En slo 50 aos, las computadoras han pasado de ser cuartos enteros
de mquinas para su funcionamiento, a llegar a ocupar slo un lugar en un
escritorio o, ms an, a ser parte de un portafolio ejecutivo.
Es ya inevitable no ver el increble adelanto de las computadoras, tanto en las
oficinas, en los negocios y en el hogar, cada da es mas impresionante ver las
facilidades que nos ofrecen y el minsculo trabajo que hay que realizar para
obtener grandes beneficios. Con tan impresionantes adelantos la arquitectura no
puede quedarse al margen, pues se han adoptado estos adelantos a las
edificaciones con el fin de lograr una mayor eficiencia en los procesos, se han
adoptado desde sistemas de transporte vertical hasta en la propia seguridad del
edificio.
Basta con mirar a nuestro alrededor para ver como la tecnologa forma parte
ntegra de nuestra vida cotidiana, desde simples aparatos en el hogar, como una
lavadora que identifica que tipo de ropa se le introdujo y ella selecciona
la temperatura del agua y el tiempo de lavado que tiene que realizar, un horno
de microondas que solo es suficiente presionar un botn para que caliente un
alimento en menos del tiempo que lo haramos en un estufa, desde refrigeradores
que nos dan la facilidad de conectarnos a Internet teniendo una pantalla donde
podemos ver desde recetas hasta checar el clima a nivel mundial, el uso de
la telefona celular o la televisin va satlite, mas aun vemos con que facilidad
podemos enviar un documento desde Mxico hasta Japn por ejemplo en
fracciones de segundos gracias a la computadora y al e-mail.
Y qu decir de los nuevos edificios que estn surgiendo con los nuevos adelantos
de la tecnologa moderna. Esta tendencia se marcar an ms en el futuro.
Estamos siendo testigos del ascenso de las computadoras, precedido por el
descubrimiento del chip y los circuitos integrados. Los computadores hacen el
trabajo rutinario con ms rapidez y facilidad, y a un menor costo que cualquier
ser humano.
En los pases avanzados, los elevados salarios y la gran cobertura de los servicios,
han hecho que el computador se convierta en una buena inversin, al mismo
tiempo que los pases subdesarrollados se empobrecen ms, porque los
beneficios derivados de la mano de obra no son lo bastante elevados.
Ante esta situacin, la gran necesidad de ahorrar energa en nuestros das; la
importancia de contar con una comunicacin efectiva, clara y rpida; la
seguridad, comodidad y confort de los trabajadores; la modularidad de los
espacios y equipos, y la posibilidad de dar un mayor ciclo de vida a un edificio,
han dado lugar al concepto de "edificios inteligentes", trmino muy novedoso y
desconocido para muchos arquitectos.
La gran mayora ha odo hablar sobre el tema o lo ha ledo en revistas,
peridicos, televisin, etctera, pero muy pocos saben lo que significa en
realidad. En Mxico existe el Instituto Mexicano del Edificio Inteligente (IMEI), en
el que la mayora de sus miembros son ingenieros mecnicos, elctricos, de
sistemas, civiles y arquitectos, aunque contados, lo que se puede atribuir a dos
razones: la novedad del tema y la idea del mismo arquitecto de que su nica
tarea es disear estticamente, sin tomar en cuenta la tecnologa y los adelantos
sociales, culturales o econmicos que se viven hoy en da.
Con estos adelantos tecnolgicos, resulta imposible cerrar los ojos ante el futuro
inmediato al que nos enfrentamos y mucho menos nosotros los profesionales de
la arquitectura, que en cierta manera tenemos la responsabilidad de crear esas
ciudades futuristas.
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Ya no queda lejano cuando de nios veamos revistas de historietas donde nos
presentaban ciudades futuristas por que la tecnologa cada da avanza ms
rpido y cambiara nuestras vidas de una manera impresionante.

GENERALIDADES.
Para continuar con este tema es fundamental conocer algunos conceptos para una mejor
comprensin:
Inteligencia:
Capacidad para aprender o comprender. Suele ser sinnimo de intelecto
(entendimiento), pero se diferencia de ste por hacer hincapi en las
habilidades y aptitudes para manejar situaciones concretas y por beneficiarse
de la experiencia sensorial.
En psicologa,
la inteligencia se
define
como
la
capacidad
de
adquirir conocimiento o entendimiento y de utilizarlo en situaciones novedosas.
En condiciones experimentales se puede medir en trminos cuantitativos
el xito de las personas a adecuar su conocimiento a una situacin o al superar
una situacin especfica.
Los psiclogos creen que estas capacidades son necesarias en la vida
cotidiana, donde los individuos tienen que analizar o asumir nuevas
informaciones mentales y sensoriales para poder dirigir sus acciones hacia
metas determinadas. No obstante, en crculos acadmicos hay diferentes
opiniones en cuanto a la formulacin precisa del alcance y funciones de la
inteligencia; por ejemplo, algunos consideran que la inteligencia es una suma
de habilidades especficas que se manifiesta ante ciertas situaciones.
No obstante, en la formulacin de los test de inteligencia la mayora de los
psiclogos consideran la inteligencia como una capacidad global que opera
como un factor comn en una amplia serie de aptitudes diferenciadas. De
hecho, su medida en trminos cuantitativos suele derivar de medir habilidades
de forma independiente o mediante la resolucin de problemas que combinan
varias de ellas.
Automatizacin: Sistema de fabricacin diseado con el fin de usar la capacidad de las
mquinas para llevar a cabo determinadas tareas anteriormente efectuadas por seres
humanos, y para controlar la secuencia de las operaciones sin intervencin humana. El
trmino automatizacin tambin se ha utilizado para describir sistemas no destinados a la
fabricacin en los que dispositivos programados o automticos pueden funcionar de forma
independiente o semiindependiente del control humano. En comunicaciones, aviacin y
astronutica, dispositivos como los equipos automticos de conmutacin telefnica, los
pilotos automticos y los sistemas automatizados de gua y control se utilizan para
efectuar diversas tareas con ms rapidez o mejor de lo que podra hacerlo un ser humano.
ELEMENTOS DE LA AUTOMATIZACIN: La fabricacin automatizada surgi de la ntima
relacin entre fuerzas econmicas e innovaciones tcnicas como la divisin del trabajo, la
transferencia de energa y la mecanizacin de las fbricas, y el desarrollo de las mquinas
de transferencia y sistemas de realimentacin, como se explica a continuacin.
La divisin del trabajo (esto es, la reduccin de un proceso de fabricacin o de prestacin
de servicios a sus fases independientes ms pequeas) se desarroll en la segunda mitad
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del siglo XVIII, y fue analizada por primera vez por el economista britnico Adam Smith en
su libro Investigacin sobre la naturaleza y causas de la riqueza de las naciones (1776).
En la fabricacin, la divisin del trabajo permiti incrementar la produccin y reducir el
nivel de especializacin de los obreros.
La mecanizacin fue la siguiente etapa necesaria para la evolucin hacia la
automatizacin. La simplificacin del trabajo permitida por la divisin del trabajo tambin
posibilit el diseo y construccin de mquinas que reproducan los movimientos del
trabajador. A medida que evolucion la tecnologa de transferencia de energa, estas
mquinas especializadas se motorizaron, aumentando as su eficacia productiva. El
desarrollo de la tecnologa energtica tambin dio lugar al surgimiento del sistema fabril de
produccin, ya que todos los trabajadores y mquinas deban estar situados junto a la
fuente de energa.
La mquina de transferencia es un dispositivo utilizado para mover la pieza que se est
trabajando desde una mquina herramienta especializada hasta otra, colocndola de
forma adecuada para la siguiente operacin de maquinado. Los robots industriales,
diseados en un principio para realizar tareas sencillas en entornos peligrosos para los
trabajadores, son hoy extremadamente hbiles y se utilizan para trasladar, manipular y
situar piezas ligeras y pesadas, realizando as todas las funciones de una mquina de
transferencia. En realidad, se trata de varias mquinas separadas que estn integradas en
lo que a simple vista podra considerarse una sola.
En la dcada de 1920 la industria del automvil combin estos conceptos en un sistema
de produccin integrado. El objetivo de este sistema de lnea de montaje era abaratar
los precios. A pesar de los avances ms recientes, ste es el sistema de produccin con el
que la mayora de la gente asocia el trmino automatizacin.
DOMOTICA.
En Francia, muy amantes de adaptar trminos propios a las nuevas disciplinas, se acu
la palabra "Domotique". De hecho, la enciclopedia Larousse defina en 1988 el
trmino domtica como el siguiente: "el concepto de vivienda que integra todos los
automatismos en materia de seguridad, gestin de la energa, comunicaciones, etc.". Es
decir, el objetivo es asegurar al usuario de la vivienda un aumento del confort, de la
seguridad, del ahorro energtico y las facilidades de comunicacin.
Una definicin ms tcnica del concepto sera: "conjunto de servicios de la vivienda
garantizado por sistemas que realizan varias funciones, los cuales pueden estar
conectados entre s y a redes interiores y exteriores de comunicacin. Gracias a ello se
obtiene un notable ahorro de energa, una eficaz gestin tcnica de la vivienda, una buena
comunicacin con el exterior y un alto nivel de seguridad".
Para que un sistema pueda ser considerado "inteligente" ha de incorporar elementos o
sistemas basados en las Nuevas Tecnologas de la Informacin (NTI).
El uso de las NTI en la vivienda genera nuevas aplicaciones y tendencias basadas en la
capacidad de proceso de informacin y en la integracin y comunicacin entre los equipos
e instalaciones. As concebida, una vivienda inteligente puede ofrecer una amplia gama de
aplicaciones en reas tales como:
seguridad
gestin de la energa
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automatizacin de tareas domsticas

formacin, cultura y entretenimiento
teletrabajo
monitorizacin de salud
operacin y mantenimiento de las instalaciones, etc.

La definicin de vivienda domtica o inteligente presenta mltiples versiones y matices.

Tambin aqu son diversos los trminos utilizados en distintas lenguas: "casa inteligente"
(smart house), automatizacin de viviendas (home automation), domtica (domotique),
sistemas domsticos (home systems), etc.
De una manera general, un sistema domtico dispondr de una red de comunicacin
y dilogo que permite la interconexin de una serie de equipos a fin de obtener
informacin sobre el entorno domstico y, basndose en sta, realizar unas determinadas
acciones sobre dicho entorno.
Los elementos de campo (detectores, sensores, captadores, etc.), transmitirn
las seales a una unidad central inteligente que tratar y elaborar la informacin recibida.
En funcin de dicha informacin y de una determinada programacin, la unidad central
actuar sobre determinados circuitos de potencia relacionados con las seales recogidas
por los elementos de campo correspondientes.
En este sentido, una vivienda domtica se puede definir como: "aquella vivienda en la que
existen agrupaciones automatizadas de equipos, normalmente asociados por funciones,
que disponen de la capacidad de comunicarse interactivamente entre s de
un bus domstico multimedia que las integra".
A continuacin se detallan las diferentes definiciones que ha ido tomando el trmino:
1) La nueva tecnologa de los automatismos de maniobra, gestin y control de los
diversos aparatos de una vivienda, que permiten aumentar el confort del usuario, su
seguridad, y el ahorro en el consumo energtico.
2) Un conjunto de servicios en las viviendas, asegurados por sistemas que realizan
varias funciones, pudiendo estar conectados, entre ellos, y a redes internas y
externas de comunicacin.
3) La informtica aplicada a la vivienda. Agrupa el conjunto de sistemas de
seguridad y de la regulacin de las tareas domesticas destinadas a facilitar la vida
cotidiana automatizando sus operaciones y funciones.
EDIFICIOS INTELIGENTES.
Definicin.
Es muy difcil dar con exactitud una definicin sobre un edificio inteligente, por lo que se
citarn diferentes conceptos, de acuerdo a la compaa, institucin o profesional de que se
trate.
-Intelligent Building Institute (IBI), Washington, D.C., E.U.
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Un edificio inteligente es aquel que proporciona un ambiente de trabajo productivo y

eficiente a travs de la optimizacin de sus cuatro elementos bsicos: estructura,
sistemas, servicios y administracin, con las interrelaciones entre ellos. Los edificios
inteligentes ayudan a los propietarios, operadores y ocupantes, a realizar sus propsitos
en trminos de costo, confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y comercializacin.
-Compaa HoneywelI, S.A. de C. V., Mxico, D.F.
Se considera como edificio inteligente aqul que posee un diseo adecuado que maximiza
la funcionalidad y eficiencia en favor de los ocupantes, permitiendo la incorporacin y/o
modificacin de los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad cotidiana, con
la finalidad de lograr un costo mnimo de ocupacin, extender su ciclo de vida y garantizar
una mayor productividad estimulada por un ambiente de mximo confort.
-Compaa AT&T, S.A. de C.V., Mxico, D.F.
Un edificio es inteligente cuando las capacidades necesarias para lograr que el costo de
un ciclo de vida sea el ptimo en ocupacin e incremento de la productividad, sean
inherentes en el diseo y administracin del edificio.
Como un concepto personal, considero un edificio inteligente aqul cuya
regularizacin, supervisin y control del conjunto de las instalaciones elctrica, de
seguridad, informtica y transporte, entre otras, se realizan en forma integrada y
automatizada, con la finalidad de lograr una mayor eficacia operativa y, al mismo tiempo,
un mayor confort y seguridad para el usuario, al satisfacer sus requerimientos presentes y
futuros. Esto sera posible mediante un diseo arquitectnico totalmente funcional,
modular y flexible, que garantice una mayor estimulacin en el trabajo y, por consiguiente,
una mayor produccin laboral.
Objetivos
Los objetivos o finalidad de un edificio inteligente, son los siguientes:
Arquitectnicos
a) Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios y
operadores del edificio.
b) La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.
c) El diseo arquitectnico adecuado y correcto.
d) La funcionalidad del edificio.
e) La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.
f) Mayor confort para el usuario.
g) La no interrupcin del trabajo de terceros en los cambios o modificaciones.
h) El incremento de la seguridad.
i) El incremento de la estimulacin en el trabajo.
j) La humanizacin de la oficina.
Tecnolgicos
a) La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de telecomunicaciones.
b) La automatizacin de las instalaciones.
c) La integracin de servicios

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Ambientales
a) La creacin de un edificio saludable.
b) El ahorro energtico.
c) El cuidado del medio ambiente.
Econmicos
a)
b)
c)
d)
e)
f)

La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento.

Beneficios econmicos para la cartera del cliente.
Incremento de la vida til del edificio.
La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta de espacios.
La relacin costo-beneficio.
El incremento del prestigio de la compaa.

GRADOS DE INTELIGENCIA.
La inteligencia de un Edificio es una medida:
De la satisfaccin de las necesidades de los habitantes y su administracin.
De la posibilidad de respetar y adaptarse al medio ambiente que lo rodea.
los elementos que deben considerarse como parte del programa arquitectnico de
un Edificio Inteligente independientemente del gnero al que ste se refiera, siendo
stos:
La proteccin, contra contingencias contra accidentes caseros hasta problemas en
edificios de varios niveles de oficinas desde la intrusin, el robo, el plagio, el clima,
el incendio, entre otros. En todos estos casos existe la potencialidad de que
cualquier falla desencadene un incendio destructor. El prever y superar tales
sucesos es parte del programa del Edificio Inteligente.
Manejo preventivo de contingencias, es primordial dotar desde el diseo
arquitectnico de aquellos elementos necesarios para superar las fallas en el
control de humo y aire caliente, (efecto de chimenea) tanto en cubos de escaleras y
de elevadores, dctos de instalaciones, vestbulos y pasillos largos y falsos
plafones. Para todo ello es necesario la compartimentacin vertical para ductos de
instalaciones. Sellos en los pasos de tubera de ventilacin en muros y losas. As
como tambin el control automatizado en puestas de compartimentacin,
vestibulacin y salidas de emergencia en las instalaciones y los ductos. Se debe
dotar al edificio de sistemas de extraccin de humos estableciendo
una presin positiva en cubos de escaleras y de elevadores.
Diseo Arquitectnico lgico, los edificios altos resuelven necesidades y problemas
del programa arquitectnico, sin embargo crean nuevos problemas como su
desalojo en un tiempo razonable, la falta de ventilacin al no existir ventanas que
puedan abrirse. Por lo que es lgico plantear como parte de su programa la
existencia de elevadores eficientes en cualquier contingencia, al igual de niveles de
refugio a prueba de contingencias, rutas y datos de acceso para bomberos, giro de
puertas en el sentido de salida, pasamanos en escaleras y rampas, una adecuada
sealizacin en escaleras y puertas para salidas de emergencia.

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Acabados y decoracin, bsicamente habra que considerar el control de

los materiales combustibles, empleando retardantes en los acabados del edificio, y
dejando claramente indicadas la localizacin de rampas y escaleras.
El principal problema de los detectores es la falsa alarma que se ha tratado de
resolver en la combinacin de los diversos tipos de sensores. Por otro lado existen
los sistemas operados por detectores para compuertas de compartimentacin, el
control de la presin positiva en ductos de escaleras y elevadores, el control
programado de sistemas de acondicionamiento de aire, la iniciacin de las alarmas
y el voceo a la par de los sistemas de supresin de fuego por agua, espuma, polvo
qumico y gas. Dando a su vez aviso a la estacin de bomberos.
Todo esto debe estar dentro del sistema central de control desde el cual se localiza
el control de cada sensor, se revisa y reporta el estado de cada elemento, se
establece el rcord impreso de los sucesos diarios y se despliegan en pantalla los
planos de instalacin.
Grados de inteligencia
Existen tres grados de inteligencia, catalogados en funcin de la automatizacin de
las instalaciones o desde el punto de vista tecnolgico:

a) Grado 1. Inteligencia mnima o bsica. Un sistema bsico de automatizacin del

edificio, el cual no est integrado.
o Existe una automatizacin de la actividad y los servicios de
telecomunicaciones, aunque no estn integrados.
b) Grado 2. Inteligencia media. Tiene un sistema de automatizacin del edificio
totalmente integrado.
o Sistemas de automatizacin de la actividad, sin una completa integracin de
las telecomunicaciones.
c) Grado 3. Inteligencia mxima o total. Los sistemas de automatizacin del edificio, la
actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente integrados. El sistema
de automatizacin del edificio se divide en: sistema bsico de control, sistema de
seguridad y sistema de ahorro de energa.
o El sistema bsico de control es el que permite monitorear el estado de las
instalaciones, como son: elctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras
elctricas, y suministros de gas y electricidad.
o El sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales y la
informacin. En la seguridad de las personas, destacan los sistemas de
deteccin de humo y fuego, fugas de gas, suministro de agua, monitoreo de
equipo para la extincin de fuego, red de rociadores, extraccin automtica
de humo, sealizacin de salidas de emergencia y el voceo de emergencia.
Para la seguridad de bienes materiales o de informacin, tenemos el circuito
cerrado de televisin, la vigilancia perimetral, el control de accesos, el control
de rondas de vigilancia, la intercomunicacin de emergencia, la seguridad
informtica, el detector de movimientos ssmicos y el de presencia.
o El sistema de ahorro de energa es el encargado de la zonificacin de la
climatizacin, el intercambio de calor entre zonas, incluyendo el exterior, el
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uso activo y pasivo de la energa solar, la identificacin del consumo, el

control automtico y centralizado de la iluminacin, el control de horarios
para el funcionamiento de equipos, el control de ascensores y el programa
emergente en puntos crticos de demanda.
Fases de desarrollo
Las fases de la produccin de un edificio, son:
a) Fase proyectual
b) Fase constructiva
c) Fase operativa
a).- Fase proyectual
Hoy en da para proyectar un edificio, sobre todo si se trata de un edificio inteligente, debe
conformarse un equipo de trabajo con el propsito de lograr los ms ptimos resultados.
Este equipo lo componen: propietarios del edificio y usuarios, arquitectos, arquitectos
paisajistas, restauradores de monumentos, gerente de operaciones, ingenieros civiles,
hidrulicos, elctricos, de telecomunicaciones e informtica, consultores en instalaciones
especiales, compaa constructora, proveedores de sistemas y servicios, y compaas de
suministro de servicios de electricidad, agua, telfono y gas. De esta forma existe la
posibilidad de disear el inmueble con base en una comunicacin constante, pues
el trabajo en equipo es indispensable para obtener un edificio inteligente. Una evaluacin y
verificacin aprobatoria del proyecto ejecutivo en los aspectos arquitectnico, tecnolgico
y financiero, nos permitir continuar con la siguiente fase.
b).- Fase constructiva
Se refiere a la ejecucin de la obra, con base en los planos ejecutivos. En esta fase
intervienen las compaas constructoras, contratistas, subcontratistas y dems elementos
del equipo de trabajo de la etapa proyectual, con su asesora, supervisin y aprobacin.
c).- Fase operativa.
Los buenos resultados de la primera y segunda fases se ven reflejados en esta ltima, en
la que estn involucrados los usuarios, propietarios y el personal de administracin y
mantenimiento, quienes tienen la responsabilidad de operar, utilizar y mantener las
instalaciones en ptimo estado. Para esto debe entrenarse al personal tcnico, con el
propsito de que intervenga adecuadamente desde el primer da
En Mxico el encargado de evaluar los grados de inteligencia de un edificio es
el IMEI, (Instituto Mexicano del Edificio Inteligente), y en resumen debe cumplir con los
siguientes requisitos:
Eficiencia en el uso de energticos y consumibles, renovables (Mxima Economa)
Adaptabilidad a un bajo costo a los continuos cambios tecnolgicos requeridos por
sus ocupantes y su entorno (Mxima Flexibilidad).
Capacidad de proveer un entorno Ecolgico interioir y exterior respectivamente
habitable y sustentable, altamente seguro que maximice la eficiencia en el trabajo a
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los niveles ptimos de confort de sus ocupantes segn sea el caso (Mxima
Seguridad para el entorno, usuario y patrimonial).
Eficazmente comunicativo en su operacin y mantenimiento, (Mxima
automatizacin de la actividad).
Operando y mantenido bajo estrictos mtodos de optimizacin (Mxima prediccin
y prevencin, refaccionamiento virtual).
APLICACIN DE LA INFRAESTRUCTURA AL SISTEMA INTELIGENTE.
Se pueden considerar cuatro elementos como bsicos que se integran al Edificio
Inteligente y sern los siguientes:
a) La estructura del edificio. Todo lo que se refiere a la estructura y diseo
arquitectnico, incluyendo los acabados y mobiliario. Entre sus componentes estn:
la altura de losa a losa, la utilizacin de pisos elevados y plafones registrables,
cancelera, ductos y registros para las instalaciones, tratamiento de fachadas,
utilizacin de materiales a prueba de fuego, acabados, mobiliario y ductos para
cableado y electricidad.
b) Los sistemas del edificio. Son todas las instalaciones que integran un edificio.
Entre sus componentes estn: aire acondicionado, calefaccin y ventilacin,
energa elctrica e iluminacin, controladores y cableado, elevadores y escaleras
mecnicas, seguridad y control de acceso, seguridad contra incendios y humo,
telecomunicaciones, instalaciones hidrulicas, sanitarias y seguridad contra
inundacin.
c) Los servicios del edificio. Como su nombre lo indica, son los servicios o
facilidades que ofrecer el edificio. Entre sus componentes estn: comunicaciones
de video, voz y datos; automatizacin de oficinas; salas de juntas y cmputo
compartidas; rea de fax y fotocopiado; correo electrnico y de voz; seguridad por
medio del personal; limpieza; estacionamiento; escritorio de informacin en
el lobby o directorio del edificio; facilidad en el cambio de telfonos y equipos
de computacin; centro de conferencias y auditorio compartidos, y
videoconferencias.
d) La administracin del edificio. Se refiere a todo lo que tiene que ver con la
operacin del mismo. Entre sus variables estn: mantenimiento, administracin
de inventarios, reportes de energa y eficiencia, anlisis de tendencias,
administracin y mantenimiento de servicios y sistemas. La optimizacin de cada
uno de estos elementos y la interrelacin o coordinacin entre s, es lo que
determinar la inteligencia del edificio.
EDIFICIOS INTELIGENTES EN MXICO.
Hospital General Regional No. 1 "Gabriel Mancera"
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El nuevo Hospital General Regional No. 1 "Gabriel Mancera", perteneciente al Instituto

Mexicano del Seguro Social (IMSS), se encuentra ubicado sobre el eje 2 poniente, en
Gabriel Mancera No. 222, colonia del Valle, en el Distrito Federal. Fue inaugurado
a principios de 1996 y es un claro ejemplo de introduccin de nuevas tecnologas en el
diseo de instalaciones integradas al concepto arquitectnico del edificio.
El proyecto arquitectnico fue encomendado a Prodiana, S.A., empresa de la cual es
director el arquitecto Flix Salas Guerrero. Lo relacionado con las instalaciones fue
coordinado por el ingeniero Ramiro Snchez Robles. El estudio de mecnica de suelos fue
realizado por el ingeniero Alberto Cuevas. El proyecto estructural es del ingeniero
Fernando Carrillo. La ejecucin de los trabajos estuvo a cargo de la constructora Mirano y
la supervisin fue responsabilidad de la empresa ABSA.
Planta de conjunto
1.Consulta externa
2.Torre Hospitalaria Torre hospitalaria
3. Estacionamiento-casa de mquinas

Para ver el grfico seleccione la opcin

"Descargar" del men superior

Instalaciones y diseo arquitectnico

El arquitecto Snchez Robles explica que si bien este proyecto no se puede ubicar dentro
de los edificios inteligentes de la ciudad de Mxico, porque no cuenta con todos los
avances de la llamada tecnologa, s podemos afirmar que fue diseado inteligentemente,
tomando en cuenta la relacin que existe entre las instalaciones y el diseo arquitectnico.
Planta tipo
Torre Hospitalaria

Para ver el grfico seleccione la

opcin
"Descargar"
del
men
superior

Uso eficiente del agua. Con el fin de reducir el cnsumo del agua utilizada
tradicionalmente en hospitales similares, alrededor de 800 litros por cama y da, se
estudiaron distintas posibilidades para la aplicacin de equipos y accesorios. Se lleg a la
decisin de instalar equipos que, adems de contar con accesorios de bajo consumo de
agua, operan en forma automtica al cierre y apertura de las llaves alimentadoras.
Tambin se colocaron reguladores de temperatura en las regaderas de los baos, donde
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la demanda de agua caliente representa gastos excesivos. Con la aplicacin de estos

sistemas, se reduce en un 40% el consumo del agua.
Aguas negras tratadas. Para evitar un impacto en el entorno y la saturacin de la red, el
inmueble cuenta con una planta para el tratamiento de las aguas negras, que cumple con
las normas tcnicas de la Secretara de Desarrollo Urbano y la Direccin General de
Construccin y Operacin Hidrulica de la ciudad de Mxico.
Gases medicinales. La instalacin de gases medicinales es vital en un hospital. El
hospital en mencin dispone del equipo denominado "Grado Mdico", lo mejor que existe
en sistemas generadores de vaco y de aire comprimido, as como con una consola de
tomas para cada cama.
Edificio Cenit Plaza Arqumedes.
Ubicado
en
la
esquina
formada
por
las
calles Arqumedes y Homero, en la colonia Polanco, Distrito
Federal, el edificio Plaza Aqumedes fue terminado en 1994.
Constituye hoy en da uno de los ejemplos ms sobresalientes
dentro de la modalidad de los edificios inteligentes de la ciudad
de Mxico. Segn el arquitecto Jos Pixiotto, el objetivo de
este tipo de construcciones es volver ms eficientes sus
Para ver el grfico instalaciones. l mismo opina que la sensibilidad y la
seleccione la opcin flexibilidad de una estructura, no es slo su red de
"Descargar" del men comunicacin o la instalacin de un equipo de seguridad y de
superior
ahorro de energa, sino una tendencia que va ms all. Cuando
se piensa en un edificio de este tipo, no se puede pasar por
alto la inteligencia del arquitecto, quien tiene la responsabilidad
de escoger los materiales de construccin que beneficien a la
estructura y el usuario; ubicar convenientemente los servicios y
la entrada de la luz natural, y hacerlo confortable y
econmicamente rentable. El diseo arquitectnico y la
construccin fueron realizados por la firma Pixiotto.S.A. de C.V.
Las instalaciones fueron asignadas a Glvez, Hightec y Jhonson Control. El edificio
cuenta con 22 000 m2 de rea de construccin, repartida en 51/2 stanos, 1 planta baja,
1 mezanine, 10 niveles y penthouse, adems de los cuartos de mquinas y un helipuerto
Instalaciones y diseo arquitectnico. Plaza Arqumedes cuenta con un centro de
control, de donde se manejan y supervisan todas las instalaciones del edificio y los
espacios a que stas sirven. Esta supervisin se hace por medio de una computadora, la
cual cuenta con un programa especialmente diseado para el edificio. Dicho programa
lleva el control y el registro del funcionamiento del edificio, as como del desempeo del
operador en turno.
Dentro de este control estn el sistema central de aire acondicionado, iluminacin,
sistemas de alarma y contra incendio, control de monxido de carbono, telefona,
escaleras y espacios presurizados.
La fachada forma parte de la misma estructura interna del edificio, lo que la hace o le da
una apariencia mucho ms innovadora o futurista, complementando con esto el estilo de
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edificacin al que pertenece el edificio inteligente. El material utilizado como recubrimiento

en la fachada, es el zinc, el cual no necesita mucho mantenimiento y contribuye a darle un
buen aspecto a la edificacin.
Con relacin a las instalaciones con que cuenta el edificio, en el caso del aire
acondicionado, se consideraron torres de enfriamiento, complementadas con una planta
de almacenamiento de hielo que operar durante las noches. Cada espacio cuenta con
detectores inteligentes, los cuales registran el nmero de ocupantes en un espacio
determinado y asimismo la cantidad de aire suministrada.

El sistema contra incendio cuenta con sensores trmicos, de humo y fotoelctricos. Cuenta con sus
constructivos como el zinc, aluminio, acero y muros de block, se logra un 30% de energa.

El World Trade Center (WTC)

Para ver el grfico seleccione la opcin "Descargar" del men superior
El conjunto suma alrededor de 630 826 m2, de los cuales se ejecutaron 115 914 m2 en la
torre de oficinas; 302 022 m2 de estacionamiento, con una capacidad de 8 026 cajones, y
los 36 844 m2 del centro de convenciones y exposiciones. Hoy existen prcticamente
cuatro etapas, dos reales: la torre con sus estacionamientos, el centro de convenciones y
exposiciones, y dos a futuro: el centro comercial y elhotel. Todo el WTC se desarrolla en
tres predios que suman 76 000 m2.
La inteligencia del WTC. El sistema inteligente del WTC agrupa a todos los sistemas e
instalaciones del edificio, tales como el de aire acondicionado, el hidrulico, elctrico, de
seguridad y proteccin contra incendio. Dicho sistema controla los accesos. Cuenta con un
circuito cerrado de televisin y monitoreo de los tanques de almacenamiento, alarmas y
elevadores. Acciona y detiene equipos, enciende y apaga alumbrados, y modera el trabajo
de los equipos en cuanto a temperaturas, horarios e iluminacin de reas comunes. Cada
uno de los espacios que se venden, cuenta con las acometidas bsicas de todas las
instalaciones necesarias y pueden volverse tan sofisticados como se requiera, ya que el
sistema central permite la integracin de cualquier otro sistema a los cerebros del edificio.
Con relacin al ahorro de energa, se colocaron en todas las luminarias del edificio
lmparas ahorradoras de vapor de sodio, focos tipo PL y lmparas ditricas de bajo
voltaje. En el caso del aire acondicionado, no solamente se consideraron torres de
enfriamiento, sino tambin una planta de almacenamiento de hielo que operar durante
las noches.
Para las fachadas del edificio se seleccionaron materiales que cumplieran con las normas
internacionales de seguridad y riesgos, y que adems formaran parte de la modernidad de
la arquitectura del edificio.
La fachada del WTC es comparada con un vestido de lentejuela, donde cada una de las
piezas se mueve por s sola para absorber el movimiento de un sismo. El espesor de los
cristales vara entre seis y nueve milmetros. Dependiendo de su ubicacin, el cristal en
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cuestin fue diseado y fabricado especialmente para el WTC, con una garanta de 25
aos por decoloracin y resistenc
Medicin del nivel de inteligencia de un edificio.
Mecanismo de evaluacin que considere TODOS los aspectos y posibilidades
necesarios.
Hecho
en
Mxico,
tomando
en
consideracin
las
caractersticas
del mercado mexicano.
Aplicaciones:
Edificio de oficinas
Corporativas
Multiusuario
Hoteles.
Hospitales.
Universidades.
Industrias.
Conceptos Arquitectnicos y de Ingeniera Civil:
Diseo del edificio bajo el concepto del Edificio Inteligente.
Actividad Multidisciplinaria.
La mayora de las decisiones tomadas en las fases iniciales de los proyectos son
permanentes.
Conceptos Arquitectnicos:
Factor innovacin.
Expresin Plstica.
Respuesta al contexto.
Aportacin Formal Fundamental a la Tecnolgica.
Percepcin espacial.
Conceptos de Ingeniera Civil:
estructuracin Respaldo del DDF
Procedimiento:
recopilacin de la informacin.
definicin de caractersticas generales de la estructura.
clasificacin subsuelo.
Otros.
Conceptos de instalaciones:
Instalaciones para soporte a los sistemas y servicios del edificio:
Elctrica.
Hidrulica.
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Aire Acondicionado, Calefaccin, Ventilacin.

Telecomunicaciones.
Instalacin Elctrica:
capacidad en las subestaciones de servicios generales u en la de la Ca.
suministradora.
sistema de deteccin de incendios.
Instalacin Hidrulica:
rea permeable para cargar mantos acuferos.
sistema de captacin y recuperacin de aguas pluviales.
sistema de extincin de incendios.
Aire Acondicionado, Calefaccin y Ventilacin:
eficiencia.
consumo energtico.
control distribuido.
interaccin con sistemas de deteccin de incendio y evacuacin.
monitoreo de CO.
seleccin del sistema de filtrado y enriquecimiento del aire.

Otras Instalaciones:
plantas de congelacin.
plantas de tratamientos de afluentes.
plantas de tratamiento de aguas.
reutilizacin de agua residual.
digestores.

Utilizar soluciones y sistemas no convencionales pensados en trminos del mejoramiento

de la calidad del medio ambiente.
Plataforma nica de Cableado.
Concepto que ofrece las ventajas de ahorro, flexibilidad, proteccin a la inversin.
Integracin de las redes de comunicaciones (voz, datos) y sistemas de
automatizacin, seguridad y proteccin.
Garanta de evolucin tecnolgica.
Sistemas completos: SI Integracin de componentes aislados: NO
Sistemas del Edificio.
Aplicacin de elementos tecnolgicos en la operacin diaria del inmueble.
Requerimientos de adaptabilidad/apertura, flexibilidad, conectividad. Dependientes
de la Aplicacin.
Telecomunicaciones, Automatizacin Control, Ahorro de Energa, Proteccin,
Seguridad, Mantenimiento.
Telecomunicaciones.
rea de desarrollo, crecimiento y aceptacin.
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Fundamentales en la toma de decisiones y ofrecimiento de servicios.

Comunicacin de emergencia.
Proteccin de mantenimiento adecuado.
Otros.

Mecanismo de evaluacin.
Gua utilizada por el IMEI
Concepto

Puntos

Arquitectnicos y de Ingeniera civil

Instalaciones
Plataforma nica de cableado
Sistemas
Total

100
100
100
100
400

CONCLUSIONES.
Al realizar el anterior trabajo de investigacin, se puede uno dar cuenta de la direccin o
las tendencias futuras de la arquitectura, con todos esos nuevos avances de la tecnologa
aplicados a la arquitectura. Actualmente no slo se hace arquitectura para el usuario, sino
tambin para el mismo edificio, queriendo decir con esto que con este tipo de edificaciones
se busca confort para los ocupantes y durabilidad para el edificio. Teniendo en cuenta
todos estos avances, el arquitecto de hoy en da no se puede quedar atrs con los
mtodos tradicionales de construccin o diseo. Hay que estar a la vanguardia de la
tecnologa y sacarle el mximo provecho, aplicndola en nuestro campo. Los arquitectos
de hoy no slo deben quedarse en el campo del diseo. Tenemos que ser pioneros de la
arquitectura del futuro y no dejar que los dems hagan nuestro trabajo. Para lograr esto es
necesario obtener una mayor informacin de todos esos avances, a travs de revistas,
videos, televisin, etctera
BIBLIOGRAFA
Para realizar esta investigacin se consulto la siguiente bibliografa.
Paginas en Internet.
www.domodesk.com
www.monografias.com
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www.imei.com
www.arquired.com
www.soloarquitectura.com
Textos obtenidos de:
Enciclopedia Microsoft encarta 2000.
Revista Digital universitaria 1 julio de 2000
El futuro. Predicciones sobre la arquitectura y edificios inteligentes. Revista Enlace.
Mxico: Colegio de Arquitectos de Mxico, A.C. 3 (9): 52-57.

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