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CONTRATO
Concepto contrato:
El legislador en el art 1438 defini el contrato!
Sealo que un contrato es un acto por el cual una parte se obliga para con la
otra, a dar, hacer o no hacer alguna cosa y tambin esa norma sealo que
cada parte puede ser o estar compuesta por una parte o varias personas
art.1438 Contrato o convencin es un acto por el cual una parte se obliga
para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o
muchas personas.
Varios aspectos importantes al respecto:
1.- el art 1438 se critica por una parte, porque hace sinnimos los conceptos de
contrato y convencin, en circunstancia de que esto no es as porque existe
entre ellos una relacin de gnero a especie porque la convencin es el gnero
y el contrato la especie, recordando que el objeto de la convencin es ms
amplio. Y reiteramos esta tpica idea de que todo contrato es una convencin
pero no toda convencin es un contrato
Ej. Tradicin es el tpico ejemplo de una convencin que no es contrato.
2.- El art.1438 tambin se critica porque se seala que en realidad ni describe
ni aporta, una nocin solida de contrato, por que ms bien se confunde y
refiere al objeto de la obligacin que es la prestacin y que puede consistir
en dar, hacer o no hacer.
Por consiguiente tal vez una nocin ms simple, como la de una convencin
generadora de obligaciones resulta ms descriptiva en torno a la nocin de
contrato.
Profe: HAY QUE RECORDAR ESTA MAXIMA!
EL OBJETO DEL CONTRATO ES LA OBLIGACION, Y EL OBJETO DE LA
OBLIGACION ES LA PRESTACION, LA QUE PUEDE CONSISTIR EN DAR,
HACER O NO HACER
No hay que perder de vista que el contrato es un acto jurdico, siendo ms
especfico el contrato es un acto jurdico bilateral.
Todos los contratos como acto jurdicos son bilaterales, porque el criterio para
clasificar un acto jurdico en unilateral o bilateral tiene que ver con el nmero
de voluntades que son necesarias para que el acto nazca a la vida. En cambio
el criterio que uso el legislador para clasificar los contratos en unilaterales y
bilaterales tiene que ver con el nmero de partes que resultan obligadas.
Por lo mismo para que el contrato exista o nazca a la vida, tiene que haber un
acuerdo de voluntades, y por consiguiente se trata de un acto jurdico bilateral,
pero eso no significa que solo existan contratos bilaterales, puesto que el
criterio para clasificar los contratos en unilaterales o bilaterales, nos lleva a

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reconocer ciertos contratos unilaterales como p. ej. El comodato (que es un
prstamo de uso) y que es unilateral, porque el nico obligado es el
comodatario, recordando que la obligacin del comodatario es una sola que es
restituir la cosa.

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Los Contratos como acto jurdico
Los contratos como actos jurdicos que son, permiten reconocer al tenor del
art. 1.444 los elementos de la esencia, los elementos de la naturaleza y
adems los elementos accidentales.
Art.1444 Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia, las
que son de su naturaleza, y las puramente accidentales. Son de la esencia de
un contrato aquellas cosas sin las cuales o no produce efecto alguno, o
degenera en otro contrato diferente; son de la naturaleza de un contrato las
que no siendo esenciales en l, se entienden pertenecerle, sin necesidad de
una clusula especial; y son accidentales a un contrato aquellas que ni
esencial ni naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de
clusulas especiales.
Cules son los elementos de la esencia?
Un elemento de la esencia, es aquel que si se suprime en el acto jurdico (en
este caso en el contrato) este o bien no produce efecto alguno, o bien
degenera en uno diferente. Hay que recordar que dentro de estos elementos,
existen algunos que son generales, y otros que son especficos.
Y en este sentido se establece que se pueden distinguir p.ej. en el caso de la
voluntad como un elemento comn a todos los actos jurdicos (por lo tanto es
de la esencia), pero tambin sin dejar de ser elemento de la esencia, se
pueden reconocer otros como p.ej. en la compraventa que el precio se pague
en dinero, que son especficos y aplicables a cada contrato en particular, de tal
manera que los caracterizan y permiten diferenciarlos de los dems.
Elementos de la Naturaleza
Los elementos de la naturaleza se entienden pertenecerle a cada acto jurdico,
pero las partes pueden en virtud de la autonoma de la voluntad suprimirlos,
como sucede p.ej. con la obligacin que tiene el vendedor en la compraventa,
de sanear la eviccin y los vicios ocultos (que se llaman redhibitorios).
Obligacin que por la autonoma de la partes, puede ser suprimida, sin que la
compraventa deje de ser tal, es decir, no se altera la fisonoma o naturaleza
propia del contrato y las partes pueden eliminar esta obligacin.
Hay que recordar que se seala a la condicin resolutoria tacita, como un
elemento de la naturaleza en todo contrato bilateral, pero no hay que perder
de vista, que hay ciertos contratos que contemplan la eliminacin de esta
condicin resolutoria tacita y la posibilidad que en parte demanden el
cumplimiento forzado o resolucin, frente al incumplimiento correlativo.
Elementos Accidentales
Los elementos accidentales tienen que ver precisamente con aquellos que no
se entienden pertenecerle al contrato propiamente tal, sino que las partes los
incorporan por medio de clusulas especiales, y que usualmente se relacionan
con integrar p.ej. un plazo, una condicin etc.

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Ej. La compraventa! El hecho que las partes pacten que el pago del precio se
har en un periodo determinado, es un claro ejemplo de un elemento
accidental, puesto que el plazo no se entiende pertenecerle a este acto
jurdico.

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Campo de aplicacin de los contratos
Por otro lado, en cuanto al campo de aplicacin de los contratos, a los largo del
derecho civil nos vamos a encontrar con que los contratos forman parte tanto
del derecho patrimonial, concretamente Libro IV C.C, y referido a los contratos
nominados que regula este cuerpo legal.
p.ej. la compraventa, el arrendamiento etc.
Sin perjuicio que en otros mbitos como el derecho de familia, se usa la
denominacin del contrato, para referirse algunas instituciones que aunque no
tienen propiamente las caractersticas de los mismos y su naturaleza jurdica
ha sido cuestionada, han sido denominados como tales. Concretamente en el
caso del art. 102 del cdigo civil, que define el matrimonio. El legislador ac se
ha referido al matrimonio como un contrato.
Art.102 El matrimonio es un contrato solemne por el cual un hombre y una
mujer se unen actual e indisolublemente, y por toda la vida, con el fin de vivir
juntos, de procrear, y de auxiliarse mutuamente.
Sin perjuicio de ello, que con respecto a la naturaleza jurdica del
matrimonio, existen diversas posturas:
Especficamente se cuestiona que sea un contrato, porque uno de los grandes
principios en materia de contratacin que es la autonoma de la voluntad
claramente no se reconoce en el caso del matrimonio, esto porque las partes
contratantes no pueden ponerle fin, valindose de la resciliacin del contrato,
que supone el acuerdo de voluntades para dejarlo sin efecto.
En cuanto al campo de aplicacin de los contratos, se encuentran tanto en el
derecho patrimonial como en el derecho extra patrimonial. Y como se trata de
un acto jurdico hay que tener presente el art 1445, en que para que una
persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad, debe
manifestar su voluntad, debe adems esta estar exenta de vicios, as mismo
debe tener un objeto y debe tener una causa licita.
Art.1445 Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de
voluntad es necesario:
1 que sea legalmente capaz;
2 que consienta en dicho acto o declaracin y su consentimiento no adolezca
de vicio;
3 que recaiga sobre un objeto lcito;
4 que tenga una causa lcita.
Por lo mismo debemos recordar que al estudiar el acto jurdico, existen
requisitos de existencia y de validez en ellos (en los actos jurdicos) los que son
aplicables, a los contratos por su condicin de actos jurdicos bilaterales.
Y de esa forma tenemos como requisitos de existencia:
- La voluntad
- El objeto

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- La causa
- Las solemnidades

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Como requisitos de validez:
-

La voluntad debe estar exenta de vicio


Debe existir un objeto lcito
Una causa que sea licita
Las partes deben ser capaces

En cuanto las solemnidades hay que recordar, que no todos los actos jurdicos
son solemnes y dependiendo del tipo de acto jurdico, ser el rol que se pueda
reconocer a la solemnidad y la sancin por la omisin de ellas.
Clasifi cacin de los contratos
El legislador clasifico a partir del art 1.439 los contratos, partiendo por
distinguir entre contrato unilaterales y bilaterales. En que como se dijo el
criterio de clasificacin atiende el nmero de partes que resultan obligadas.
Art.1439 El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con
otra que no contrae obligacin alguna; y bilateral, cuando las partes
contratantes se obligan recprocamente.
Entiendo que en el caso de los contratos unilaterales solo una de ellas resulta
obligada, mientras la otra no contrae obligacin alguna, como p.ej. el
comodato u el depsito en que tanto comodatario o depositario solo son los
nicos obligados, resultando concretamente obligados a restituir. En el caso de
los contratos bilaterales ambas partes se obligan recprocamente como ocurre
p.ej. con la compraventa en que existen obligaciones para el comprador y el
vendedor.
La importancia de esta clasificacin entre contratos unilaterales y
bilaterales se relaciones con diversas instituciones
1.- con la condicin resolutoria tacita, que es un elemento de la naturaleza en
los contratos bilaterales.
2.- con la teora de los riesgos, la cual no puede darse si no en el contexto de
los contratos bilaterales.
3.- y tambin el art 1552, que se refiere a la excepcin de contrato no cumplido
y que vulgarmente se conoce como la mora purga la mora esto solo cabe en
un contrato bilateral porque presupone que yo me escudo en el incumplimiento
correlativo de la otra parte para no cumplir con mi obligacin.
Art.1552 En los contratos bilaterales ninguno de los contratantes est en
mora dejando de cumplir lo pactado, mientras el otro no lo cumple por su
parte, o no se allana a cumplirlo en la forma y tiempo debidos.
Sinalagmticos imperfectos
tambin existe una categora intermedia (que es una situacin particular) y que
se refiere a los llamados contratos sinalagmticos imperfectos y estos son
aquellos contratos que surgen o que nacen como unilaterales y que por
circunstancia posteriores se transforman en contratos bilaterales, como ocurre

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p.ej. con el comodato, el cual nace como un contrato unilateral pero
posteriormente se transforma en uno bilateral si surgen obligaciones para el
comodante, recordando que el principal obligado es el comodatario, porque es
quien debe restituir luego de recibir la cosa.
Pero sin perjuicio de ello, podra resultar que la cosa objeto del contrato
generara algn tipo de perjuicio para el comodatario y en ese contexto surgiera
para el comodante la obligacin de indemnizar, lo que transformara este
contrato que inicialmente era unilateral en un contrato bilateral, puesto que
podra exigirse el cumplimiento de ciertas obligaciones tanto para el
comodante como para el comodatario.
Tambin hay que mencionar el art 1.440 que distingue entre contratos
gratuitos y onerosos:
Un contrato ser gratuito cuando solamente tiene por objeto la utilidad de una
de las partes, sufriendo la otra gravamen y ser oneroso cuando tiene por
objeto la utilidad de cada uno de los contratantes gravndose cada uno en
beneficio del otro.
Art.1440 El contrato es gratuito o de beneficencia cuando slo tiene por objeto
la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen; y oneroso,
cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravndose cada
uno a beneficio del otro.
La importancia de esta clasificacin tiene que ver con:
1.- por el anlisis de las condiciones en que ser atacable a travs de la accin
Pauliana.
Hay que recordar que la accin Pauliana es un derecho auxiliar del acreedor y
esta accin Pauliana, producir consecuencias jurdicas cuando la cosa llega a
manos de terceros, las que son reguladas por el legislador de distinta forma,
segn si se trate de actos de contratos gratuitos u onerosos.
Dentro de los contratos onerosos existe una subclasificacin que permite
reconocer o distinguir a los contratos que son conmutativos de los que son
aleatorios (siempre dentro de los onerosos).
Sern onerosos conmutativos aquellos en que las prestaciones de las
partes se miran como equivalentes.
Sern onerosos aleatorios cuando estamos frente a una contingencia
incierta de ganancia o prdida.
La distincin entre conmutativos y aleatorios resulta muy importante para la
revisin de ciertas instituciones, como p.ej. la lesin enorme, que solo puede
darse en el contexto de aquellos contratos que son onerosos y conmutativos,
puesto que la lesin precisamente presupone que se produzca una ruptura del
equilibrio entre las prestaciones de las partes y consecuencialmente que se
genere el denominado enriquecimiento sin causa y por ende se pueda concebir
alguna de las hiptesis vinculadas con las sanciones impuestas para los casos
de la lesin.

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Hay que tener presente que en el caso del contrato de compraventa en que se
regula precisamente la lesin enorme, las hiptesis planteadas por el legislador
en que se analiza cuando hay lesin enorme para el comprador y cuando para
el vendedor estn inspiradas precisamente en evitar que exista un
enriquecimiento sin casusa para alguna de las partes.

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Finalmente tenemos 2 clasificaciones legales en los art.1442 y
art.1443 referidas a los contratos:
Principales y accesorios y por otro lado a los contratos y a su clasificacin de
acuerdo a su forma de su perfeccionamiento que nos permites distinguir entre
contratos reales, consensuales y solemnes
En trminos generales art.1442:
Un contrato es principal cuando no requiere de otro para subsistir a diferencia
de un contrato accesorio que describe precisamente lo opuesto porque el
contrato accesorio necesita de uno principal para subsistir.
Art.1442 El contrato es principal cuando subsiste por s mismo sin necesidad
de otra convencin, y accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el
cumplimiento de una obligacin principal, de manera que no pueda subsistir
sin ella.
Teniendo presente que aunque esta idea de contrato accesorio se relaciona
estrechamente con los contratos de garanta que aseguran el cumplimiento de
la obligaciones, establecidas en un contrato principal, hablar de un contrato
accesorio no implica necesariamente referirse a un contrato de garanta,
puesto que existen ciertos actos jurdicos, como las capitulaciones
matrimoniales p.ej. en que se habla que son dependientes porque necesitan de
uno principal al que acceder, pero que en ningn caso se trata de contratos
que aseguren el cumplimiento de las obligaciones establecidas en el contrato
principal.
El hecho que se celebren capitulaciones matrimoniales no implica que con eso
se garantice la celebracin del matrimonio pero las capitulaciones
matrimoniales no pueden subsistir sin la existencia del matrimonio.
Clasifi cacin de los contratos de acuerdo a la forma de
perfeccionamiento
Reconocemos art.1443 los contratos reales, consensuales y solemnes
Art.1443 El contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la
tradicin de la cosa a que se refiere; es solemne cuando est sujeto a la
observancia de ciertas formalidades especiales, de manera que sin ellas no
produce ningn efecto civil; y es consensual cuando se perfecciona por el solo
consentimiento.
Cundo un contrato es real?
- Se dice que un contrato es real cuando para que sea perfecto, es necesaria la
tradicin de la cosa.
- El contrato consensual por su parte es aquel que se perfecciona por el solo
consentimiento.
- Un contrato ser solemnes cuando para su perfeccionamiento es necesaria la
observancia de ciertas solemnidades.

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La regla general ser que los contratos sean consensuales y esto ocurre p.ej.
con la compraventa de bienes muebles (necesita solo el consentimiento de las
partes para perfeccionarse).
Si perjuicio de ellos existen ciertos contratos como la misma compraventa de
bienes races, en que no es suficiente o no basta con el consentimiento de las
partes y la ley exige el cumplimiento de las solemnidades, como es en este
caso la escritura pblica en la compraventa de bienes races o la misma
escritura pblica en el caso de la hipoteca, en que veremos que existe una
discusin doctrinaria relacionada con el rol que tiene la inscripcin en el caso
de la hipoteca.
Los contratos reales
Finalmente existen los contratos reales en que el legislador establece que los
contratos reales son aquellos que se perfeccionan por la tradicin de la cosa.
Y para algunos esta afirmacin es errnea, porque es incorrecto decir que en
un contrato real hay tradicin pensando p.ej. en el caso del comodato, en que
hay una simple entrega aquel que adquiere, y queda simplemente como mero
tenedor, reconociendo dominio ajeno y siendo en ese contexto impensable
hablar de tradicin, concluyendo entonces a simple vista, que el legislador al
definir los contratos reales debi hablar solamente de entrega.
Sin embargo eso no es tan absoluto! Porque existen algn contratos reales,
concretamente el mutuo, en que podemos decir que si efectivamente hay
tradicin! Y esto porque el mutuario se hace dueo de las cosas que recibe en
mutuo, ya que el mutuario debe restituir otras tantas cosas del mismo gnero y
calidad, pero en estricto rigor no restituye las mismas cosas dadas en mutuo,
ya que no tiene la obligacin de cuidar y conservar.
Los efectos de los contratos
Los contratos pueden producir efectos entre las partes (que es lo usual y
natural) y efectos respecto de terceros.
Quines son partes en un contrato?
Aquellos que personalmente o representados concurren a su celebracin.
existiendo algunas excepciones en que un contrato puede afectar a terceros
que no concurrieron a su celebracin, como ocurre con los art 1.449 y 1.450,
en el caso de la promesa del hecho ajeno y la estipulacin a favor de otro.
En la primera situacin (la estipulacin a favor de otro) si estamos frente a una
excepcin en que el contrato o los efectos de l afectan a un tercero que no
concurri a su celebracin, en circunstancias de que p.ej. en el caso del seguro
de vida, quien puede reclamar el monto que la compaa que debe pagar si
ocurre el siniestro, es el beneficiario del seguro que no concurri con su
voluntad a la formacin del consentimiento. (Opinin de la profesora)
Art.1449 Cualquiera puede estipular a favor de una tercera persona, aunque
no tenga derecho para representarla; pero slo esta tercera persona podr

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demandar lo estipulado; y mientras no intervenga su aceptacin expresa o
tcita, es revocable el contrato por la sola voluntad de las partes que
concurrieron a l.
Constituyen aceptacin tcita los actos que slo hubieran podido ejecutarse en
virtud del contrato.
Promesa del hecho ajeno en cambio promesa por otro del art.1450.
No es una excepcin al efecto relativo de los contratos, puesto que para que el
tercero se vea obligado, la ley exige que se ratifique y la ratificacin implica
una manifestacin de voluntad, lo acerca bastante al concepto de parte y por
lo mismo en principio no estamos frente a una excepcin. (Opinin de la
profesora).
Art.1450 Siempre que uno de los contratantes se compromete a que por una
tercera persona, de quien no es legtimo representante, ha de darse, hacerse o
no hacerse alguna cosa, esta tercera persona no contraer obligacin alguna,
sino en virtud de su ratificacin; y si ella no ratifica, el otro contratante tendr
accin de perjuicios contra el que hizo la promesa.
Terceros
En principio los terceros como no han concurrido a la celebracin del contrato
se les considera como tales, y se entiende que existen los llamados terceros
absolutos y terceros relativos.
Los terceros absolutos: son aquellos que no tienen ninguna relacin con el
contrato. Por consiguiente este no les afecta, y por lo mismo por su carcter de
terceros los efectos del contrato propiamente tal no le son oponibles.
Los terceros relativos: son aquellos que si se vinculan con las partes. Y en
que reconocemos:
1.-los causahabientes a titulo singular
2.- los causahabientes a titulo universal
3.- los acreedores de las partes
Los causahabientes a titulo universal
En trminos generales los denominados herederos, sucesores o causahabientes
a titulo universal corresponden por disposicin legal a los continuadores de la
persona del causante, quienes lo suceden en todos sus derechos y obligaciones
trasmisibles o bien en una cuota de ellos, por eso se dice que en realidad no
tienen el carcter de terceros pues corresponde a la persona misma del
causante.
Los causahabientes a titulo singular
En el caso de los sucesores a titulo singular, estos se vinculan con los legados
(se refieren a un bien en particular) y en relacin con el bien que se les lega
tampoco se pude decir que en estricto rigor sean terceros.
Los acreedores de las partes

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Finalmente estn los acreedores de la partes, los que se denominan terceros
relativos, porque en virtud del derecho de prenda general de los acreedores,
que se relaciona con los art. 2.435 y art. 2.469 al obligarse el deudor
compromete todo su patrimonio. Y concretamente se ven afectos al
cumplimento de las obligaciones, todos los bienes presentes, futuros, races o
muebles del deudor, con la sola excepcin de los bienes inembargables.
Art.2435 La anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una
cosa raz para que se pague con sus frutos.
Art.2469 Los acreedores, con las excepciones indicadas en el artculo 1618,
podrn exigir que se vendan todos los bienes del deudor hasta concurrencia de
sus crditos, inclusos los intereses y los costos de la cobranza, para que con el
producto se les satisfaga ntegramente si fueren suficientes los bienes, y en
caso de no serlo, a prorrata, cuando no haya causas especiales para preferir
ciertos crditos, segn la clasificacin que sigue.
Hay que recordar que los bienes inembargables se encuentran por un lado en
el art. 1.618 C.C el que se complementa con el art. 445 del CPC.
Art.1618 La cesin comprender todos los bienes, derechos y acciones del
deudor, excepto los no embargables.
No son embargables...
1. Las dos terceras partes del salario de los empleados en servicio pblico,
siempre que ellas no excedan de noventa centsimos de escudo; si exceden,
no sern embargables los dos tercios de esta suma, ni la mitad del exceso.
La misma regla se aplica a los montepos, a todas las pensiones
remuneratorias del Estado, y a las pensiones alimenticias forzosas;
2. El lecho del deudor, el de su cnyuge, los de los hijos que viven con l y a
sus expensas, y la ropa necesaria para el abrigo de todas estas personas.
3. Los libros relativos a la profesin del deudor hasta el valor de veinte
centsimos de escudo y a eleccin del mismo deudor;
4. Las mquinas e instrumentos de que se sirve el deudor para la enseanza
de alguna ciencia o arte hasta dicho valor y sujetos a la misma eleccin;
5. Los uniformes y equipos de los militares, segn su arma y grado;
6. Los utensilios del deudor artesano o trabajador del campo, necesarios para
su trabajo individual;
7. Los artculos de alimento y combustible que existan en poder del deudor,
hasta concurrencia de lo necesario para el consumo de la familia durante un
mes;
8. La propiedad de los objetos que el deudor posee fiduciariamente;
9. Los derechos cuyo ejercicio es enteramente personal, como los de uso y
habitacin;

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10. Los bienes races donados o legados con la expresin de no embargables,
siempre que se haya hecho constar su valor al tiempo de la entrega por
tasacin aprobada judicialmente; pero podrn embargarse por el valor
adicional que despus adquirieren.
Art.445 CPC (leer el cdigo)
el legislador sobre todo a travs de los llamados derechos auxiliares del
acreedor, reconoce el derecho que tienen los acreedores para intervenir en
aquellos actos en los cuales el deudor los perjudica, puesto que hace salir
bienes de su patrimonio en forma fraudulenta, como sucede con las ventas
simuladas para disminuir su patrimonio, y en que la ley le concede al acreedor
el ejercicio de la llamada accin Pauliana o revocatoria, cuyo objetivo ser
precisamente reintegrar al patrimonio del deudor, los bienes que este ha hecho
salir en forma fraudulenta y en perjuicio de los acreedores. Y este carcter de
terceros relativos que tienen los acreedores es el que les permite intervenir en
ciertos actos en que no ha sido parte, precisamente por amparado por este
carcter de terceros relativos.