Roteiro para memorial descritivo

Caractersticas
1.1-OBRA:
1.2-LOCAL:
1.3-PROPRIETRIO:
1.4-REA CONSTRUIDA:
O presente memorial descritivo tem por objetivo estabelecer as condies que recebero o uso
dos materiais, equipamentos e servios a serem utilizados na execuo da construo.
2-ESPECIFICAES TCNICAS:
2.1 LIMPEZA
Ser feita uma roada parcial do terreno, somente eliminando rvores e arbustos necessrios
para execuo da obra.
2.2 INSTALAES PROVISRIAS
Ser construdo um barraco em madeira bruta, sendo que em seu interior dever estar isento
de umidade, provido tambm de porta com fechadura de segurana para guarda dos materiais
e ferramentas.
3.0. PLACA DA OBRA
As placas dos responsveis devero ser fixadas na parte frontal da obra em local visvel.
4.0. LOCAO DA OBRA
Ser realizada a partir das cotas fixadas no projeto. O quadro de marcao ser executado
com guias de cedrinho 2,5 x 15 cm, fixadas em escoras de eucalipto, 50 cm enterradas no solo
e espaados em 1,80 m. As cotas devero ser marcados no gabarito, observando-se o
nivelamento de esquadro da obra. Aps o trmino deste servio o responsvel ser
comunicado para que possa fazer as devidas verificaes.

ESCAVAES
Sero feitas as escavaes necessrias para a execuo da fundao, que ser do tipo rasa
com sapatas e vigas de baldrame. Nos aterros dever ser utilizado material isento de matria
orgnica, em camadas sucessivas de 20 cm e molhadas e apiloadas, garantindo a estabilidade
do terreno.

6.0. FUNDAES E A ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO.

Sero do tipo profunda com tubulo, vigas baldrame.
Sobre a fundao ser executada a viga de baldrame, nas dimenses de projeto.
Sobre a viga de baldrame, curada, e ser executada a impermeabilizao com duas de mos
de hidroasfalto, aplicando e cobrindo as laterais da viga no mnimo 10 cm.
7.0 ESTRUTURA.
A estrutura da obra ser em concreto armado, sendo a fundao do tipo profunda, composta
por tubules e vigas baldrame. O concreto usado ser confeccionado em obra de forma
mecnica, atingindo um FCK >= 20 Mpa, toda a estrutura deve ser armada conforme determina
o projeto estrutural, devero ser colocados ganchos nas vigas cintas para fixao da cobertura.
8.0. ALVENARIA.
Sero executadas em tijolo cermico de seis furos, nas dimenses de projeto. Os tijolos
devero ser molhados antes de sua colocao.
Para a Fixao das esquadrias de madeira sero empregados tacos de madeira de lei. Sobre
todas as portas e janelas devero existir vigas armadas conforme o tamanho do vo, com no
mnimo duas barras de ferro 6,3mm, apoiadas em pelo menos 20cm em cada lado do vo.
9.0 CONTRAPISO.
No esquadro da obra aps a compactao do solo, que devero ser feitas em camadas de
20cm, ser colocada uma camada de brita n. 01 com 5cm de espessura. Aps ser molhada
esta camada, ser colocada uma camada de concreto FCK>=13,5Mpa, na espessura mnima
de 5cm, devendo ser reguada. Para impermeabilizao do contrapiso, ser adicionada ao
concreto, soluo impermeabilizante, na proporo indicada pelo fabricante. Todos os
caimentos para as guas de lavao, devero ser dados no contrapiso.
10.0 COBERTURA.
A estrutura ser em tesouras de madeira, devidamente estruturada para agentar o esforo
sobre elas, e seu projeto ficar a cargo do responsvel tcnico.
Ser utilizada madeira de boa qualidade sendo que durante sua execuo, a fiscalizao se
reserva o direito de refugar madeira de m qualidade. E vetada a utilizao de madeira de
pinus.
A cobertura ser com telha de Fibrocimento 6mm. O trnsito no telhamento durante a execuo
dos servios ser sempre sobre tbuas, colocadas no sentido longitudinal e transversal, estas

por sua vez transferiro a carga para as peas da estrutura. O telhamento dever ser
executado para uma completa estanqueidade da edificao.
Os telhados sero em varias guas, sendo executadas nos nveis conforme o projeto.
11.0 FORRO.
O forro ser em PVC
12.0 REVESTIMENTOS.
Nas paredes externas e internas o revestimento ser com chapisco e emboo nico, sendo que
as paredes internas dos banheiros e lavanderia recebero apenas chapisco e emboo, para
posterior colocao de azulejos.
Chapisco: o trao para o chapisco dever ser de 1:3 com cimento e arreia grossa, ou seja, a
que passa na peneira 4,8mm e fica redita na 2,4mm, e ser aplicada na parede limpa a
vassoura e abundantemente molhada com esguicho de mangueira.
Emboo: o emboo s ser iniciado aps completa pega de argamassa das alvenarias e
chapisco, e depois de embutidas todas as canalizaes que por ele devam passar. A superfcie
dever ser molhada como anteriormente descrito. Os emboos sero fortemente comprimidos
contra as superfcies e apresentaro parmetro spero para facilitar a aderncia. A espessura
do emboo no deve ultrapassar a 15 mm.
O trao para o emboo ser de 1:2:9 de cimento, cal em p e arreia mdia. Nas paredes com
pintura epxi, que possam sofrer saponificao em decorrncia da alcalinidade da cal, o trao
para o emboo ser 1:8 de cimento e areia mdia.
Disposies gerais: as argamassas sero preparadas mecanicamente ou manualmente. O
amassamento manual ser de regra para as argamassas que contenham cal em pasta.
As argamassas contendo cimento sero usadas dentro de 2,5 horas, a contar do primeiro
contato do cimento com a gua. Nas argamassas de cal contendo pequena proporo de
cimento, adio do cimento ser realizada no momento do emprego.
A argamassa retirada ou cada das alvenarias e revestimentos em execuo no poder ser
novamente empregada.
13.0 INSTALAES ELTRICAS.

Toda a parte eltrica e instalaes devero obedecer aos projetos, bem como as normas da
ABNT e CELESC. Os condutores a serem usados para alimentao das cargas devero ser do
tipo antichama, isolados com PVC para 70/750V, de fio ou cabo de cobre, de seo conforme
o projeto, quando isolados embutidos em eletrodutos na parede ou teto.
Os eletrodutos usados para passagem e proteo dos condutores devero ser de PVC rgidos,
especficos para a aplicao em eletricidade.
A fiao que ficar sobre o forro tambm dever ser embutida nos eletrodutos para maior
segurana da obra.
Todas as instalaes eltricas sero executadas com esmero e bom acabamento, com todos
os condutores, condutos e equipamentos cuidadosamente arrumados e firmemente ligados s
estruturas de suporte e os respectivos pertences, formando um conjunto mecnico e
eletricamente satisfatrio e de boa qualidade.
S sero empregadas matrias rigorosamente adequados para a finalidade em vista e que
satisfaam as normas da ABNT que lhes sejam aplicveis.
14.0 INSTALAES HIDRULICAS E SANITRIAS.
Devero ser respeitados rigorosamente os detalhes do projeto e normas da ABNT e CASAN.
Toda a tubulao ser executada com tubos e conexes de PVC rgido tipo esgoto e soldvel.
As tubulaes sanitrias enterradas devero ter um caimento de no mnimo 2% para
tubulaes at 100 mm. As caixas de inspeo sero executadas em alvenaria, revestidas
internamente. O esgoto das guas servidas se dar atravs de uma fossa sptica de concreto
pr-moldado indo posteriormente para o filtro e sumidouro.
As instalaes de gua fria foram estabelecidas atendendo as mnimas exigncias tcnicas
quanto a higiene, segurana, economia e conforto. Foram visados os pontos de consumo para
o dimensionamento dos tubos de alimentao, sendo os mesmos localizados em planta,
juntamente com a caixa-dgua.
O dimensionamento da tubulao foi elaborado de forma a garantir um abastecimento continuo
de gua ao sistema, com presses e velocidades adequadas ao perfeito funcionamento.
15.0 PAVIMENTAO
Piso em Cermica: ser utilizado piso em cermica, em toda a edificao. Este piso ser de 1
qualidade, que devero ser encharcados de gua previamente a colocao, sendo fixadas em
argamassa colante industrializada. Ao colocar cada pea cermica, fix-la a argamassa atravs

de presso com martelo de borracha de modo que no fique vazio entre a argamassa e a
cermica. Aps a fixao da cermica e esta adquirir certa resistncia proceder limpeza da
mesma.
16.0 ESQUADRIAS
As janelas e portas externas sero em vidro temperado de 8 e 10 mm. As portas internas sero
de madeira, com folhas semi-ocas.
Ferragens: todas as ferragens para esquadrias sero de metal, acabamento polido,
inteiramente novas, em perfeitas condies de funcionamento e acabamento; as dobradias,
sero suficientemente robustas, de forma a suportarem, com folga o regime de trabalho a que
venham a ser submetidas.
17.0 PINTURA
Tintas Utilizadas: As paredes em alvenaria recebero uma demo de selador acrlico e duas
demos de tinta acrlica. Os detalhes em madeira sero pintados com duas demos de tinta a
leo, sendo os detalhes em metal pintados com duas demos de tinta esmalte.
OBS.: antes de aplicar a tinta deve-se corrigir falhas da madeira, bem como lixa-la a fim de se
obter uma superfcie mais homognea, e com melhor acabamento.
As cores sero definidas pelo proprietrio em comum acordo com o responsvel tcnico.
18.0 LIMPEZA
Toda a obra dever ser entregue em perfeito estado de limpeza e conservao. Todas as suas
instalaes, equipamentos e aparelhos devero apresentar funcionamento perfeito.
Todo o entulho dever ser removido do terreno pela empreiteira.
Sero lavados convenientemente os pisos bem como os revestimentos, vidros, ferragens e
metais.
19.0 CONSIDERAES FINAIS.
Qualquer modificao no projeto arquitetnico ter que ter previa aprovao do projetista.
Todos os servios e matrias empregados na obra devero estar em conformidade com as
normas da ABNT e normas locais.

Na entrega da obra, ser procedida cuidadosamente verificao, por parte da fiscalizao, das
perfeitas condies e funcionamento e segurana de todas as instalaes de guas, esgotos,
aparelhos sanitrios, equipamentos diversos, ferragens, instalaes eltrica, etc....
OBSERVAO GERAL
Toda e qualquer etapa da obra que for desenvolvida em desacordo com este memorial
descritivo, e no tiver a aprovao do responsvel tcnico, sero de inteira responsabilidade,
da contratada (construtor), que desenvolver tal atividade considerada em desacordo. Estando o
proprietrio em acordo com este pargrafo.