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ANLISIS SISTMICO MICROCONTEXTO

CORREGIMIENTO DE LA LAGUNA
Movilidad

Va a Sn. Fernando
Agua Pamba

Alto San Pedro

Va Putumayo

Vas Primarias

Vas Secundarias

Vas Terciarias

Rio Pasto

Uso de Suelos

Va a Sn. Fernando
Agua Pamba

Alto San Pedro

Va Putumayo

Uso Mixto

Uso Residencial

Uso Institucional

Uso Agrcola

Uso recreacional

Rio Pasto

Natural e Hdrico

Va a Sn. Fernando
Agua Pamba

Alto San Pedro

Q. El Barbero

Va Putumayo

rea de Cultivos

rea Natural y Bosques

rea de Proteccin Cuencas

Quebradas

Rio Pasto

VOCACIONES Y PROBLEMATICAS
Problemas

Soluciones

No est definido el permetro urbano y


de servicios de la cabecera del
Corregimiento de La Laguna.
Los usos del suelo no est
reglamentados en la cabecera del
Corregimiento de La Laguna.
Los suelos de actividad agropecuaria de
los alrededores de la cabecera del
Corregimiento, estn sobre utilizados,
disminuyendo su aptitud productiva.
Los suelos de actividad agropecuaria no
tienen un plan de manejo con el fin de
establecer
parmetros
de
una
explotacin sostenible y conservacin del
patrn cultural en los cultivos.
La tala de bosques disminuye el caudal
de las fuentes de agua del acueducto.

Delimitar permetro urbano y de


servicios
de
la
cabecera
del
Corregimiento de La Laguna.
Implementar un plan agropecuario
racional, que favorezca la produccin
limpia y respete los patrones culturales
del manejo del suelo y los cultivos, y
hacindolos compatibles con los usos del
suelo suburbano y urbano.
Fomentar la compatibilidad de los usos
urbanos con los usos rurales en trminos
de armona con los nuevos desarrollos
fsicos en la cabecera del Corregimiento
y su entorno rural.
Ampliar programas de reforestacin
intensiva bajo criterios de control.

Problemas

Soluciones

Las diferentes Quebradas no tienen


determinado el suelo de proteccin, que
permitira la conservacin de los cursos
de agua y el mantenimiento de los
recursos naturales.
Los establecimientos comerciales se
vienen ubicando en los alrededores de la
plaza principal y de la va principal del
Corregimiento de La Laguna sin cumplir
requisitos mnimos de construccin (lnea
de paramento, andenes, alturas, etc.).
El patrimonio histrico y urbanstico, se
viene desapareciendo por falta de
valoracin y conservacin.
Los suelos de proteccin (cursos de
agua) vienen siendo invadidos por usos
no compatibles que deterioran el medio
ambiente y el paisaje.

Definir las reas de proteccin de las


diferentes
cuencas
hdricas
del
Corregimiento de La Laguna.

Los establecimientos de diversin y


esparcimiento se vienen localizando
indiscriminadamente sobre el suelo rural
del entorno de La Laguna.

Las condiciones ambientales del


entorno han disminuido su calidad debido
a la baja cobertura vegetal en el centro
poblado, carecen de una estructura verde
que proporcione belleza y calidez para
los turistas y habitantes
Se carecen de zonas verdes y espacios
recreativos para los turistas y habitantes
adecuadas para las diferentes edades y
expectativas de recreacin.

Regular
la
ubicacin
de
los
establecimientos de comercio que
cumplan con unas normas mnimas de
urbanismo y construccin en la cabecera
del Corregimiento de La Laguna.
Proteger y conservar el patrimonio
histrico y urbanstico, del Corregimiento
(templo y conjunto de la plaza),
impidiendo
las
intervenciones
no
adecuadas a la tipologa local.
Establecer un reglamento y control
sobre
los
suelos
de
proteccin
especialmente en los cursos de agua del
entorno del Corregimiento, con criterios
de sostenibilidad de los recursos
naturales y el paisaje.
Regular
la
localizacin
de
los
establecimientos
de
diversin
y
esparcimiento con normas mnimas de
urbanismo y construccin sobre el suelo
rural del entorno de La Laguna.
Manejar el espacio pblico a travs de
una estructura verde para este centro
poblado bajo concepto y criterios
paisajsticos.
Deben
disearse
y
adecuarse
paisajsticamente espacios dentro del
casco urbano, en la zona de las rondas
hdricas y la zona de expansin para
cubrir el dficit de espacio pblico apto
para su uso y disfrute, teniendo en
cuenta y respetando el entorno natural de
el Corregimiento.

Problemas

Soluciones

El ecoturismo y la recreacin no se ha
implementado en su totalidad en el
Corregimiento contribuyendo a mantener
un bajo perfil de las oportunidades que
se pueden tener para mejorar el nivel de
calidad de vida del sector

Contribuir desde San Juan de Pasto a


consolidar
una
plataforma
de
conurbacin
regional.
Entorno
paisajstico del Corregimiento ofrece
posibilidades para implementar un
programa de ecoturismo y recreacin
deportiva.
Fundamentar el desarrollo rural en la
productividad ambiental protegiendo sus
recursos naturales, su paisaje, su
produccin tradicional sostenible y las
caractersticas de su hbitat.

La calidad del suelo permite cultivar una


variedad de productos agrcolas con
incidencia en la economa local.

CONCEPTO ACCIN
CORREGIMIENTO DE LA LAGUNA

Dentro de las acciones planteadas para el desarrollo de la investigacin, se define como


concepto - accin la CONSOLIDACIN, referida a tres ejes fundamentales:

CONSOLIDACIN SISTEMA USO DEL SUELO Y EQUIPAMIENTO: Se refiere a la


organizacin del territorio, en cuanto a las actividades permanentes actuales
(Comercio y Turismo Mediano Impacto) y las proyectadas futuras (Recreacin y
Prctica Deportiva Mediano Impacto).

CONSOLIDACION SISTEMA VIAL Y AMBIENTAL: Se refiere a la estructuracin del


Sistema Vial Rural con los Caminos Verdes y la Ronda del Rio Pasto, entendidos
como Sistemas Paisajsticos, para lograr la articulacin de los Centros Poblados (La
Laguna, Cabrera y San Fernando) y los Equipamientos Propuestos.

CONSOLIDACIN HISTORICA: Se refiere a la recuperacin de la Pieza de


Conservacin del Centro Poblado de La Laguna (Marco General Nivel Uno de
Conservacin Capilla Cristo Rey / Casa Cural / Plaza Fundacional), como elemento
articulador de la dinmica local y punto de anclaje de la propuesta urbana general.

PROPUESTA CONCEPTUAL URBANA


CORREGIMIENTO DE LA LAGUNA

LOTES PROPUESTOS
CORREGIMIENTO DE LA LAGUNA

Dentro de los posibles lotes planteados para el desarrollo de la propuesta de intervencin


arquitectnica y urbana, se definen los siguientes:

LOTE No. 1: Se ubica en un equipamiento deportivo existente, el Complejo Deportivo


La Laguna. Se encuentra a 10 min. a pie del Casco Urbano del Corregimiento. El
acceso esta sobre la va principal de acceso al corregimiento y una secundaria
corregimental.

LOTE No. 2: Se ubica en cercanas a la vereda San Fernando. Se encuentra a 20


min. a pie del Casco Urbano del Corregimiento. El acceso esta sobre la va
secundaria corregimental que une la Laguna y Cabrera. Esta rodeado por la ronda
hdrica del Rio Pasto.

LOTE No. 3: Se ubica en equipamiento recreativo, La Fuente de la Pesca, donde se


practica pesca deportiva. Se encuentra a 10 min. a pie del Casco Urbano del
Corregimiento de Cabrera y a 40 min. de La Laguna. El acceso esta sobre la va
principal de acceso a Cabrera.

IMAGEN DEL LUGAR


LOTE No. 1

Es un lugar con una extensin de 720 M2 aprox. Como fortaleza tenemos la


existencia de un equipamiento privado para la practica deportiva y la presencia de la
ronda del Rio Pasto, y como debilidad su topografa a nivel de acceso y su entorno
agrcola.
LOTE No. 1

Deb.

Opor.

Fort.

Ame.

Ptj.

Accesibilidad

-5

+10

+5

Topografa

-5

+5

-5

-5

Servicios

+8

+8

Paisaje

+10

+10

-5

+15

Vistas

+8

+8

+16

Uso Suelo

+8

+8

+16

Amenazas Ant. /
Nat.

-5

+5

+5

-5

Extensin

-8

-8

-23

+36

+49

-15

47 Pt.

IMAGEN DEL LUGAR


LOTE No. 2

Es un lugar con una extensin de 20000 M2 aprox. Como fortaleza tenemos la


topografa plana del terreno y las visuales desde y hacia este. Adems tenemos la
cercana de la ronda del Rio Pasto para la practica deportiva, siendo esta tambin
una debilidad por la franja de proteccin y la posibilidad de inundaciones.
LOTE No. 2

Deb.

Opor.

Fort.

Ame.

Ptj.

Accesibilidad

+10

+10

+20

Topografa

+10

+10

-5

+15

Servicios

+8

+8

Paisaje

+10

+10

+20

Vistas

+8

+8

+16

Uso Suelo

+8

+8

+16

Amenazas Ant. /
Nat.

-5

+10

+10

-5

+10

Extensin

+10

+10

+20

-5

+66

+74

-10

125 Pt.

IMAGEN DEL LUGAR


LOTE No. 3

Es un lugar con una extensin de 450 M2 aprox. Como fortaleza tenemos la


existencia de un equipamiento privado para la practica de pesca deportiva. Como su
principal debilidad tenemos su extensin y sus visuales regulares.
LOTE No. 3

Deb.

Opor.

Fort.

Ame.

Ptj.

Accesibilidad

-5

+5

+5

+5

Topografa

+8

+8

Servicios

+8

+8

Paisaje

+5

+5

-5

+5

Vistas

+5

+5

Uso Suelo

+10

+10

+20

Amenazas Ant. /
Nat.

-5

-5

-10

-10

-15

+33

+28

-10

36 Pt.

Extensin

SELECCIN PRELIMINAR DEL LOTE


CORREGIMIENTO DE LA LAGUNA

Despus de haber clasificado y descrito los distintos lotes planteados para el desarrollo
de la propuesta de intervencin arquitectnica y urbana, se define que el mas apto para
albergar tales actividades es el LOTE No. 2.
Se proceder a un anlisis fsico y tcnico mas detallado para indagar mas a fondo en
las posibilidades del lote.