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tenemos
los
casos
INFORMACIN
TESTIMONIAL
AD
PERPETUAM.
LA
CITACIN A LOS COLINDANTES Y DEMS PERSONAS
ANTE QUIENES HA DE RECIBIRSE DEBE SER MEDIANTE
NOTIFICACIN PERSONAL (LEGISLACIN DEL ESTADO DE
MICHOACN).
El artculo 1168 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el
Estado establece: "El propietario que se encuentre en el caso
del artculo 2156 del Cdigo Civil, justificar su posesin con
cinco testigos de notorio arraigo en el lugar donde est situado
el inmueble que se trate de titular, pudiendo el Juez, en caso de
duda, exigir las pruebas que estime convenientes.-La
informacin se recibir con citacin de la persona de quien se
haya adquirido la posesin, o de sus herederos, si aqulla o
stos
fueren
conocidos;
del
Ministerio
Pblico,
del
representante del fisco del Estado, del registrador de la
propiedad y de los colindantes.", debiendo entenderse que el
trmino "citacin" implica un mandato u orden de notificacin
personal, ya que slo una notificacin de esa naturaleza dara
certeza de que las personas a que el precepto se refiere
tendran conocimiento de la intencin o gestin del solicitante
de la informacin testimonial, y cumplira la finalidad de que
sta pueda recibirse en presencia de dichas personas. 3
REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD. CUANDO EL
INMUEBLE QUE PRETENDE INSCRIBIRSE NO TIENE
ANTECEDENTES REGISTRALES, DEBE SEGUIRSE EL
PROCEDIMIENTO ESPECIAL DENOMINADO INFORMACIN
AD PERPETUAM O INMATRICULACIN (LEGISLACIN DEL
ESTADO DE SAN LUIS POTOS).
La regla general de que en el Registro Pblico de la Propiedad
slo puede inscribirse la transmisin de un inmueble que est
previamente inscrito, para lo cual se requiere proporcionar los
antecedentes registrales en cumplimiento del principio de
3 Amparo directo 448/2011. Alfredo Garca Montejano. 20 de septiembre de 2012.
Unanimidad de votos. Ponente: Oscar Naranjo Ahumada. Secretario: Antonio Rico
Snchez. Tesis Aislada (Civil), Tesis XI.C.7 (10a.), Tribunales Colegiados de Circuito,
Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta, Libro XV, Diciembre de 2012, Tomo II,
Dcima poca, pg. 1376
un
ha
la
de
5 Carrasco Soul, Hugo Carlos, Derecho procesal civil, IURE Editores, Mxico, 2012, p.
236
6 Ibdem
7 Novena poca, instancia: Segundo Tribunal Colegiado de Circuito en Materia Civil del
Segundo Circuito, fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su gaceta, t. XIII, febrero
de 2001, tesis II.2.C.253, pg. 1780