Obligaciones Tema 4 el contrato

Es la fuente principal de las obligaciones , por eso es que el contrato como negocio jurdico
es 3min
Casi todas las relaciones jurdicas y negciales provienen de los contratos ,por eso son la
principal fuente, en ellos tenemos definida las clausulas por las cuales se comprometen las
partes cuando las obligaciones provienen de otras fuentes de las obligaciones como son ; el
enriquecimiento sin causa, el pago de lo indebido, el hecho ilcito, la gestin de negocio,
sabemos que como no estn establecidos previamente las condiciones o el cumplimiento de
las obligaciones que se derivan justamente de todo lo que deben conducir entonces es mas
difcil a la hora de cumplir algo que no proviene de un contrato sino de un hecho ilcito o de
cualquier otra fuente, pero igualmente nos obliga , pero su comprobacin y su alcance es
imprevisto y llega un momento en que las partes se preguntan hasta que punto yo estoy
obligado?4.
A diferencia del contrato, como lo establece el articulo 1133 del cdigo civil
El contrato es una convencin entre dos o ms personas para constituir, reglar, transmitir,
modificar o extinguir entre ellas un vnculo jurdico

Lo que quiere decir UN ACUERDO ENTRE POR LOS MENOS 2 PERSONAS , QUE S EPONEN DE
ACUERDO por el principio de la autonomia de la voluntad y contratan reglan lo que ellos quieren
hacer , si es un contrato de ventas uno dice; yo te vendo tal cosa, el precio es tal y asi se
forma el contrato pero PARA QUE EXISTA EL CONTRATO Y CUMPLA SUS EFECTOS JURIDICOS
debe reunir ciertas caractersticas. Existen los elementos de existencia de los contratos y
de LOS ELEMENTOS DE VALIDEZ DE LOS CONTRATOS.
Si hablamos de los elementos de existencia del contrato, los tenemos en el
articulo 1141.

Las condiciones requeridas para la existencia del contrato son:

1 Consentimiento de las partes;
2 Objeto que pueda ser materia de contrato; y
3 Causa lcital
Al tener estos 3 elementos, que en el caso de la CAUSA no la vimos fsicamente o
adentro en el texto del documento no la estamos viendo pero se supone que existe y
que adems se supone que es licita porque ese es el elemento subjetivo del contrato.
El contraton tiene esos tres elementos existen, si carece de uno d e estos 3
elementos el contrato es INEXISTENTE, eso significa que es objeto de una NULIDAD
ABSOLUTA, si carece de consentimiento, carece de objeto o si su casua es ilcita o el
objeto no fue posible, licito determinado y determinable todaaas esa s razones van
anular ese contrato es decir va ser declarado INEXISTENTE pero el contrato puede
tener el consentimiento, ese objeto y la causa pero tiene una existencia precaria

porque a lo mejor los requisitos de validez van a ser igualmente objeto de que ese
contrato pueda ser anulado.
Los elementos de VALIDEZ son: igualmente el
1. CONSENTIMIENTO LIBRE DE VICIO. ( los vicios son Error-Dolo y la Violencia).
ART.1146CC. Aquel cuyo consentimiento haya sido dado a consecuencia
de un error excusable, o arrancado por violencia o sorprendido por dolo,
puede pedir la nulidad del contrato.
2. La capacidad de las partes. El articulo 1142 nos establece: El contrato puede
ser anulado:
1 Por incapacidad legal de las partes o de una de ellas; y
2 Por vicios del consentimiento. (1146.CC)
2 De los Requisitos para la Validez de los Contratos.
Que dan por valido el contrato
Por eso es que cuando tenemos un contrato que existe no sabemos si su la
validez en la vigencia del contrato realmente es asi.
El contrato puede existir pero puede ser declarado INVALIDO o susceptible de
una nulidad en el transcurso justamente de su vigencia, por eso es que es muy
importante saber si esos elementos realmente existen como no los exige el
cdigo, cuando las partes no fueron diligentes y no cumplieron con alguno d e
esos requisitos existe la Teoria de las Nulidades que regula y sanciona al
contratante o aquella parte del contrato que no cumpli con los requisitos que
exigia la ley, y este contrato ser objeto de una nulidad absoluta porque carece
de un consentimeinto, un objeto o una causa, o la causa es ilcita o contraria a la
ley y a las buenas costumbres o tiene una nulidad relativa que es siempre o
casi siempre proviene de algn vicio que pueda haber en el consentimiento de
las partes, que halla Dolo, el dolo provocado, el dolo malo que se pueda
probar va producir esa nulidad relativa a ese contrato.
cuales son los efectos que eso trae?
Que hay la nulidad del contrato no sabemos si absoluta una nulidad relativa y
trae como consecuencia el resarcimiento de un dao, (daos y perjuicios
causados) a aquella persona que provoco es consentimiento viciado, si es
violencia con ms razn, el dolo malo tambin lleva es a consecuencia porque
realmente el error cae la persona por una falsa percepcin de la realidad, pero el
error como lo dice es articulo es ESPONTANEO nadie le dice a la persona que
caiga en el error sin embargo la persona cree que una cos a es cierta y
realmente no es asi ( cree lo Verdadero como Falso y lo Falso como Verdadero).
Ahora vamos a estudiar cada uno de esos elementos para comprobar que se
dieron como dice la ley que deben de darse
En el contrato de venta, por lo menos para identificar estos elementos, art 1474.
Artculo 1 474
La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la
propiedad de una
cosa y el comprador a pagar el precio. Cmo identificamos el objeto de
la obligacin ?, debemos recordar que en el contrato de venta que es un

contrato BILATERAL Ojo y Contrato Bilateral es aquel que obliga a las dos
partes del contrato, o que en el cual que ambas partes son deudores y
acreedores al mismo tiempo las partes que intervienen en el objeto para el
VENDEDOR realmente es entregar esa cosa, pero para el COMPRADOR el objeto
es PAGAR EL PRECIO DE ESA COSA, y se debe el pago por. tales muebles
,entonces ah tenemos el OBJETO del contrato, ese objeto vemos que si es una
casa EXISTE que esta est determinada , su precio esta determinado y es de
posible cumplimiento, y porque se debe? Porque la parte quiso, ah hay una
aceptacin.
Fulanito vende y el otro acepta la venta y los trminos . es decir hubo la
OFERTA por parte del Vendedor, y hubo la Aceptacin por parte del comprador
se unieron las 2 y hubo el elemento que se llama CONSENTIMIENTO y el 1er
elemento que es la CAUSA, No Lo Vemos Nunca en el Contrato, no sabemos
porque las partes vendieron o compraron, el que compro lo hiso para vivir en
esa casa, el que vendi lo hiso para comprar una ms grande, pero el elemento
de la Causa es subjetivo, es lo que MOTIV al CONSENTIMIENTO.
Si no hubiera habido una Causa, ni uno vende ni el otro compra, entonces se
supone que siempre la causa existe y que adems es lcita que es el elemento
subjetivo del contrato y no lo vemos en efecto pero se supone que causa licita
y por eso fue que las ,partes quisieron contratar.
El consentimiento:
Es la manifestacin deliberada libre y espontnea que un sujeto de
derecho expone acerca de un hecho externo propio o ajeno, porque a
veces una manifestacin deliberada de la libertad que se obliga en un contrato,
no est actuando la persona por sus propios medios, sino que est actuando
un apoderado o un representante de esta persona, que si estamos hablando de
una persona jurdica, la persona a jurdica igualmente la representan sus
directores o sus representantes legales que van a dar el consentimiento o van a
manifestar esa voluntad de parte de su representante, entonces tenemos que
esa manifestacin de voluntad unilateral, deliberada libre y espontnea y como
estamos hablando de consentimiento en un contrato son 2 manifestaciones
Unilaterales de voluntad emanada de diversas partes de un contrato que se
manifiestan sobre e se hecho que es propio o externo que da el contrato.
El consentimiento es un elemento fundamental para los llamados
CONTRATOS CONSENSUALES porque se perfeccionan con el consentimiento
de las partes , solo con la oferta y la aceptacin como es el ejemplo del contrato
de Venta, que es consensual porque se perfecciona con el consentimiento de las
partes aunque estemos transfiriendo la propiedad de una cosa, y ESA
PROPIEDAD DE UNA COSA puede que sea una OBLIGACION DE HACER y que no
se entregue en el momento, pero sin embargo la venta se perfecciona, y lo que
queda es saber si esa cosa perece por una causa extraa no imputable a
ninguno de ellos , falta saber quin asume los riesgos porque se trataba de un
contrato de venta que ya se haba perfeccionado.

Por eso este es el mejor ejemplo de un contrato consensual, pero hay contratos
como los reales y los solemnes que tambin para su perfeccionamiento o
existencia debe haber consentimiento.
Pero en los contratos Reales a parte de del consentimiento debe haber la
entrega de la cosa, y en los Contratos solemnes aparte de Consentimiento
deben haber el cumplimiento de unas formalidades legales.16min
La prenda es un contrato accesorio que garantiza un prstamo entre un
deudor y un acreedor, si no hay el traspaso al puo de parte del dueo de la
cosa a su Acreedor quien fue a quien el le pidi el dinero prestado, entonces
no existe el contrato de prenda, porque es una condicin sine cuanon que se
entregue la cosa de parte del DEUDOR PRENDARIO al Acreedor prendario y esto
es un ejemplo perfecto de un CONTRATO REAL .
Los contratos solemnes: LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES son contratos
que no son validos si no las llevamos a cada registro en donde tengamos
bienes individuales antes de casarnos, cuando nosotros tenemos un rgimen
separado de bienes no hay que especificar todos los bienes que tenemos
sino que tenemos un rgimen especial y separado para nuestro universalidad de
bienes futuros y presentes. Pero para que estas capitulaciones tengan valides yo
he tenido que registrarlas en el registrarse si yo tena acciones Mercantiles, en
el registro mercantil, en el registro subaletrno donde yo tenga mis inmuebles y
asi si tengo una lancha o un avin en el registro de aviones , en el registro
nutico, en todos los registros en donde yo tenga bienes,
Igualmente pasa con la hipoteca, que esta no se publica , si no hay publicidad
registral en el registro subalterno correspondiente donde queda el inmueble, en
ambos casos si nosotros no cumplimos con esta formalidad NI LA LIBERACION
NI LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA SON VALIDAS, porque es una garanta
real, que adems sus efectos son Publicidad Registral y privilegio preferencial,
pero NO gozara de Privilegio Preferencial el ACREEDOR QUE N HAYA CUMPLIDO
CON QUE SU HIPOTECA, SU ACREENCIA HIPOTECARIA NO HAYA SIDO
REGISTRADA inscrita EN EL REGSITRO SUBALETRNO CORRESPONDIENTE.
Estas son las diferencias entre contratos: Reales-Solemnes y Consensuales.
Pero todos nacen con ese mismo elemento del CONSENTIMIENTO DE LAS
PARTES, al haber consentimiento que ya sabemos que es esa manifestacin
unilateral de voluntad de cada una de las partes del contrato, esta debe
contener 3 requisitos.
Requisito del Consentimiento:
Que por lo menos se den 2 o ms voluntades emanadas de las diferentes
partes de un contrato esas dos manifestaciones de voluntad emanadas de las
diferentes partes de un contrato sobre un hecho propio o externo.
El 2do elemento que se Comunique la una con la otra , yo no puedo aceptar
si yo no s lo que me estn ofreciendo, la parte que vende tiene que
comunicarle a la parte que compra , que es lo que le est ofreciendo Esta es
la comunicacin que debe haber de una de las partes del contrato a la otra
parte del contrato, ( que sera el 2do elemento que debera reunir el
consentimiento).

El 3er elemento es la conjugacin de esas 2 voluntades , o sea yo vendo y

tu compra, no son idnticas las dos voluntades pero las 2 se conjugan , se
complementan y al pasar esto ya existe el consentimiento LIBRE DE VICIO,
porque aqu nadie obliga al otro a que contrate, porque sencillamente una
parte comunic y la otra parte acepto , y estuvo de acuerdo si estamos
hablando de una venta, diramos que estuvo de acuerdo con el precio ,
fueron a la notaria firmaron y ya. Se configura el perfecto consentimiento.
Cuando hablamos del objeto, y cuando hablamos del objeto, y cuando
hablbamos de los elementos de la obligacin decamos que el objeto de los
contratos es la prestacin en si podemos decir que un profesor da clases y
ese objeto es esa prestacin de venir a la universidad a dar clases y el
horario seria el contrato.
Pero hay muchas obligaciones o prestaciones de las cuales no hay
contrato y sin embargo hay objetos en la prestacin, hay objeto en la
obligacin, pero el objeto en los contratos es LA PRESTACION A LA CUAL SE
OBLIGA LA PERSONA DEUDORA, ser una obligacin de DAR, O UNA
OBLIGACION DE HACER , o una OBLIGACION DE NO HACER Qu requisitos
debe tener el objeto de ese contrato?
Artculo 1.155
El objeto del contrato debe ser posible, lcito, determinado o
determinable.

El objeto Debe tener todos esos elementos para que tenga todas las condiciones
que deba reunir.
Ahora como estamos hablando de que el OBJETO ES LA PRESTACION A LA CUAL SE
OBLIGA EL DEUDOR : a veces nos referimos a una obligacin de dar, que es trasmitir
la propiedad de un derecho real a otra persona, o la trasmisin de un derecho de
servidumbre o un derecho de habitacin a otra persona ese puede ser el objeto del
contrato, ahora que se dice en ese caso que hay una s condiciones que debe reunir
el objeto en el caso de que sea la trasmisin de un objeto la Cosa debe existir, la cosa
debe estar en el comercio, la cosa debe estar Determinada determinable y debe
pertenecer a la persona que lo trasmita, debe reunir todas esas condiciones si
nosotros estamos hablando de un objeto que se trata de la trasmisin de la propiedad
de algo o de un derecho, al momento que la cosa deje de existir o deje de estar en el
comercio ya NO ES POSIBLE SU CUMPLIMIENTO Y sera una razn por la cual ya el
Deudor estara Exento d e cumplir porque l cosa dejo de estar en el mercado , o la
cosa pereci NO materialmente , si no jurdicamente.
Si nos referimos a que el objeto del contrato es ms bien la conducta que yo debo
realizar , e s un contrato que se refiere a una prestacin de algn servicio entonces
el REQUISITO QUE DEBE TENER ESE HECHO ES *QUE DEBE SER POSIBLE
CUMPLIMIENTO.

*DEBE PERTENCER A LA PERSONA QUE LO PROMETA.( por eso es que en el

incumplimiento de las obligaciones de hacer era porque la persona quera que
fueses ella quien lo hiciera y no otro, por eso hay una indemnizacin por no realizar
esa actividad que prometiste haras)
*DEBE TENER UN INTERES PARA EL ACREEDOR.
*DEBE SER LCITO.
3er elemento de los contratos:
L a causa:
Es el elemento subjetivo del contrato, es elemento que no vemos es el elemento que
no sabemos, el porqu, o por lo menos en el texto del documento, pero realmente
nosotros pensamos qiue el contrato existe porque tiene una causa licita que no es
contraria a la ley ni a la s buenas costumbres.
La causa es ese elemento que motiva al consentimiento.
De la Causa de los Contratos
Artculo 1.157
La obligacin sin causa, o fundada en una causa falsa o ilcita, no tiene ningn efecto.
La causa es ilcita cuando es contraria a la Ley, a las buenas costumbres o al orden
pblico.
Quien haya pagado una obligacin contraria a las buenas costumbres, no puede ejercer
la accin en repeticin sino cuando de su parte no haya habido violacin de aqullas.
Artculo 1.158
El contrato es vlido aunque la causa no se exprese.
La causa se presume que existe mientras no se pruebe lo contrario.
Estos son los elementos del contrato para su existencia y los requisitos que tiene
cada uno.
Elementos de validez del contrato:
El consentimiento:
Articulo. 1146: Aquel cuyo consentimiento haya sido dado a consecuencia de un error
excusable, o
arrancado por violencia o sorprendido por dolo, puede pedir la nulidad del contrato .
Los vicios de consentimiento son_

1. Error. 2. El dolo. 3. La violencia:

El error igualmente en la doctrina no tenemos un significado del error muy
satisfactorio sino que, siempre se dice que es el error, espontaneo, producido o
en el que incurre la persona espontneamente y es creer lo verdadero como
falso, o lo falso como verdadero, si estamos hablando en materia jurdica o
materia contractual del contrato, creimos que una cosa era verdadera, cuando
era falsa, y era falsa cuando era verdadera y ah incurrimos en el error, muchas
veces el error proviene no parte nuestra sino que viene de la administracin
pblica cuando notifican de un acto adm. Y lo primero que yo tengo como alegar
previo antes de contestar del asunto Decir a la Adm. Publica, es que Hay un
error involuntario de la identificacin de la persona a quien deban realmente
notificar por el acto adm, en el cual incurri ilegalmente, ya que no soy yo
realmente el propietario, yo simplemente habito la casa y que adems lo que
me quieres imp0oner a mi como adm. Publica, no corre contra mi como el
inquilino, sino contra la propiedad de la casa, le aviso esto a la adm. de su error
en la identificacin de la persona, cosa que pasa en la adm.
El dolo; DIFRENCIA DEL ERROR , son las maquinaciones, o actuaciones
intencionales de una de las partes a fin de lograr que la otra parte decida un
contrato, son maquinaciones o actuaciones destinadas a que la otra parte de su
consentimiento, pero que CUALQUIER PERSONA CON UNA PERSPICACIA o una
ASTUCIA podra alertarse y no dar su consentimiento
Al dolo lo llaman el error provocado, porque efectivamente si es provocado por
la otra persona y porque este interviene en la relacin jurdica con el uso de
manipulaciones tendientes a que yo de mi consentimiento aun y cuando este
sabe que cometer un error al dar mi consentimiento,
Entonces hay 2 tipos de DOLO: uno el que llaman el DOLO MALO y el otro el
DOLO BUENO, que realmente es tolerado en la vid a jurdica, porque cuando
una persona con actos de perspicacia o actos de astucia puede evitar, ejemplo;
el dolo d el apublicidad donde te manipulan para compres determinado
producto, Meten un camisa sucia y sale como nueva, por citar un caso y la
persona cae y compra el artculo, al ver que no le funciona no vuelva a
comprarlo, y es por esto que se acapeta en la vid a jurdica porque no se le
est causando un dao irreparable a la persona.
Asi puede pasar con publicidad de Seguros, donde una compaa que esta
comenzando ofrece unas polizas al mejor precio del mercado pero cuando la va
renovar ahora cuesta el triple.
El dolo malo;
Cuando hablamos de dolo malo y que el consentimiento se dio por esto y
logro comprobar que hubo un dolo malo, Los efectos sern; LA ANULABILIDAD
DEL CONTRATO , es decir NULIDAD RELATIVA, Es deir que el contrato viciado
por dolo existe y produce sus efectos normales pero puede ser anulado a
exigencia de parte del victima .
El otro error del consentimiento es la Violencia:
Que puede ser de tipo fsico o psicolgico, y aqu la persona provoca la
violencia para que la otra parte de su consentimiento, tambin ahora hay

violencia de gnero, y puede que las personas afectadas y bajo una

necesidad por ejemplo den su firma, como en el caso de algunas empresas, y
esto para evitar que los boten los hacen firman una renuncia anticipada, y asi el
patrn no tiene que pagarle indemnizacin si tuviere que botarlos. Y no tener que
cumplir con la inamovilidad.
Ah hay violencia y se aprovechan de la persona que quiere trabajo
Y para demostrar esta violencia tendr que buscarse testigos, porque en este
caso como existe la rbrica, aun y si hacen un examen grafolgico no se trata de
un falsificacin d e firma sino de un error de violencia en el consentimiento .
Este problema en el consentimiento capaza de producir la nulidad del contrato,
ya que el consentimiento es un requisito de validez y de existencia del contrato
por lo que este error