UNIDADES TECNOLGICAS DE SANTANDER

GUA DE ESTUDIO No. 1

IDENTIFICACIN

UNIDAD ACADMICA DEPARTAMENTO DE CIENCIAS BASICAS

ASIGNATURA: MATEMATICAS FINANCIERAS
UNIDAD TEMTICA
COSTO DEL DINERO
COMPETENCIA

RESULTADOS DE APRENDIZAJE
El estudiante:

1. Analizar las teoras y

conceptos del valor del dinero en
el tiempo, en el mbito financiero

1.1 Diferencia los tipos de inters e interpreta el concepto del

valor del dinero a travs del tiempo.
1.2 Representa grficamente los flujos de ingresos y egresos de
una operacin financiera.
1.3 Resuelve la operacin financiera aplicando las frmulas para
el clculo de la variable planteada.

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
R e a l i z a r l a s a ct i vi d a d e s q u e a c o n t i nu a c i n s e e n u n ci an t e n i e n d o e n c u e nta l o s
c o n c e p t o s d e l o s t e m a s vi s t o s e n Cl as e :
E q u i va l e n c i a s d e Ta s a d e I n t e r s
D i a g r a m a d e Fl u j o d e C a j a
I n t e r s C o m p u e st o
E c u a c i o n e s d e Va l o r d e I n t er s C om pu e s t o s

1 . A pa r t i r d e u n a t a sa d e i n t er s d e l 8% s e m e st r a l , c a l c u l a r l a s t a s a s i n t e r s
e q u i va l e n t e s e n t r m i n o s m e n s u a l e s , bi m e s t r a l e s, t r im e s t r a l e s , y a n u a l e s .
R e s p u e s ta :
a) 1, 2 9 0 9 % m e n s u a l
b) 2, 5 9 8 6 % b i m e st r a l
c) 3, 9 2 3 0 % t r i m e st r al
d) 1 6, 6 4 0 0 % An u a l
2 . A pa r t i r de u n a t a sa d e i n t e r s d e l 2 6, 8 2 4 2 % a n u a l , c a l c u l a r l a s t a s a s d e
i n t e r s eq u i va l e n t e s e n t r m i n o s m en s u a l e s , b i m e st r a l es , t r i m es t r a l e s y
s e m e st r a l e s .
R e s p u e s ta :
a) 2 % M e n s ua l
b) 4, 0 4 % B i m e s t r al
c) 6, 1 2 0 8 % Tr i m e st r al
d) 1 2, 6 1 6 2 % S e me s t r a l
3 . A pa r t i r d e u n a t as a d e i n t e r s d e l 4 , 5 % t r im e s t r a l , c al c u l a r l a t a s a de
i n t e r s eq u i va l e n t e e n t r m i n o s n om i n a l e s a n u a l e s co n c a p it a l i z a c i n
t r i m e st r a l e s .
R e s p u e s ta : 1 8 % Ca p i ta l i z a b l e t r i m e s t r a l
4 . A pa r t i r d e u n a t as a d e i n t e r s d e l 2 4 % n o m i n a l a n u a l c a p ita l i za b l e m e n s u a l ,
c a l c u l a r l a t a s a d e in t e r s eq u i va l e n t e e n t r m i n o s m e n s u al e s .
R e s p u e s ta : 2 % M e n s u a l

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5 . A pa r t i r d e u n a t a sa d e i n t e r s d e l 2 % m e n s u a l , c a l c u l a r la t a s a d e i n t er s
e q u i va l e n t e e n t r m i n o s n o m i n a l e s a n ua l e s c o n c a p it a l i za c i n b i m e s t r a l .
R e s p u e s ta : 2 4, 2 4% C a p i ta l i z a b l e B i m e s t r al

6 . A pa r t i r d e u n a ta s a d e i n t e r s d el 2 8 % n o m i n a l a nu a l c a p i t a l i za b l e
t r i m e s t r a l, c a l c u l a r l a s t as a s d e i n t er s eq u i va l e n t e s co n c a p i t a l i za c i n
m e n s u a l , b i m e st r a l , s e m e st r a l y a n u a l .
R e s p u e s ta :
a) 2 7, 3 7 0 9 % C a p i ta l i z a b l e m e n su a l
b) 2 7, 6 8 3 1 % C a p i ta l i z a bl e bi m e st r al
c) 2 8, 9 8 0 0 % C a p i ta l i z a bl e S em e s t r a l
d) 3 1, 0 7 9 6 % C a p i ta l i z a bl e An u a l
7 . A pa r t i r d e u n a t as a d e i n t e r s d e l 2 4 % n o m i n a l a n u a l c a p ita l i za b l e m e n s u a l ,
c a l c u l a r l a s t a s as d e i n t e r s eq u i va l e n t e s e n t r m i n o s n om i n a l a n u a l
c a p i t a l i za b l e b i m e s t r a l , t r i m es t r a l , se m es t r a l y a n u a l .
R e s p u e s ta :
a) 2 4, 2 4 %
C a p i ta l i z a bl e Bi m e st r al
b) 2 4, 4 8 3 2 % C a p i ta l i z a bl e Tr i m e s t r a l
c) 2 5, 2 3 2 5 % C a p i ta l i z a bl e S em e s t r a l
d) 2 6, 8 2 4 2 % C a p i ta l i z a bl e An u a l
8 . Q u t as a d e i n t er s t r i m e st r a l e s eq u i va l e n t e a u n a t a s a d e i n t e r s d e l 1 8 %
s e m e st r a l .
R e s p u e s ta : 8, 62 7 8 % Tr i m e s t r al
9 . U s t e d t i e n e 3 o pc i o n e s par a i n ve r t i r u no s e xc e d e n t e s d e t es o r e r a a s :
a ) A u n a t a s a d e i n t er s d e l 2 % m e n s u a l .
b ) A u n a t a s a d e i n t er s d e l 4 % b i m e st r a l.
c ) A u n a t a s a d e i n t er s d e l 6 % t r i m e st r a l.
C u l a l t e r n a t i va l e c o n vi e n e m s ?
R e s p u e s ta : Al t e r n a t i va ( A)
1 0 . A par t i r d e u n a t a sa d e i n t er s d e l 2% m e n s u a l , c a l c u l a r la t a s a d e i nt e r s
e q u i va l e n t e e n t r m i n o s m e n s u a l e s a n t ic i pa d o s .
R e s p u e s ta : 1, 9 6 0 8% M e n s u a l An t i c i pa d a
1 1 . A pa r t ir d e u n a t a s a d e i n t e r s d e l 1 , 9 60 8 % m e ns u a l a n t i c ipa d a , c a l c u l a r l a
t a s a d e i n t er s eq u i va l e n t e e n t r m i n o s m e n s u a l e s.
R e s p u e s ta : 2 % M en s u a l
1 2 . A pa r t i r d e u n a t as a d e i n t e r s d e l 2 % m e n s u a l , c a l c u l a r l a t a s a d e i n t er s
e q u i va l e n t e e n t r m i n o s t r im e s t r a l e s a nt i c i pa d o s .
R e s p u e s ta : 5 , 7 6 78% Tr i m e s t r al An t i c i pa d a
1 3 . A par t i r d e u n a t a sa d e i n t er s d e l 5 , 76 7 8 % t r i m e st r a l a n t i c i pa d a , ca l c u l a r
l a t a s a d e i n t er s eq u i va l e n t e e n t r m i n o s m e ns u a l e s .
R e s p u e s ta : 2 % M en s u a l

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1 4 . A pa r t i r d e u n a ta s a d e i n t e r s d e l 2 4 % n om i n a l a n ua l c a p i t a l i za b l e
m e n s u a l , c a l c u l a r la t a s a d e i n t er s e q u i va l e n t e e n t r m i n o s n om i n a l e s
a n u a l e s c a p i t a l i za b l e m e n s u a l a n t i c i pa da .
R e s p u e s ta : 2 3 , 5 294 % C a p i ta l i z a b l e M e n s u a l a nt i ci pa d a
1 5 . A pa r t i r de u n a t a sa d e i n t e r s d e l 2 3, 5 2 9 4 % n om i n a l a n u a l c a p i t a l i za b l e
m e n s u a l a nt i c i pa d a, c a l c u l a r l a t a s a d e i n t er s eq u i va l e n t e en t r m i n o s
n o m i n a l e s a n u a l e s c a p i t a l i za b l e m e n s u a l .
R e s p u e s ta : 2 4 % C ap i ta l i z a b l e M e n s u a l
16. Una entidad financiera ofrece pagar por los ahorros una tasa de inters del 20% Nominal
Anual con Capitalizacin mensual y otra ofrece pagar el 22% Nominal Anual con Capitalizacin
Semestral. Qu opcin se debe elegir?
Respuesta: (b)
a) 21,9391% Anual
b) 23,2100% anual
17. Un pagar cuyo valor dentro de dos aos ser de $700.000, se adquiere hoy por $362.486. Si
el comprador gana en otras inversiones el 32% anual; cunto gano o perdi el inversionista
el da de la compra del pagar?
Respuesta: a) 38,9644% Anual
18. Se dispone hoy de una suma de dinero para invertir y se presentan dos alternativas: La
primera es invertir al 22% Nominal anual con capitalizacin mensual Anticipada y la segunda
es invertir al 24% Nominal Anual con Capitalizacin trimestral Anticipada.
Cual debe aceptar. ?
Respuesta: (b)
a) 24,8623% Anual
b) 28,0821% Anual
19. A partir de una tasa nominal anual del 36% capitalizable mensualmente, calcular la tasa
efectiva anual.
Respuesta: a) 42,5761% Anual
20. Que Tasa Nominal Anual con Capitalizacin Mensual corresponde a cada uno de los
siguientes casos:
a) Una inversin de $1300.000 que produce un ingreso de $2205.000 dos aos y medio ms
tarde.
b) Una inversin de $680.000 hace dos aos convertida hoy en $1420.000.
c) Una inversin de $970.000 hace ocho meses convertida hoy en $1455.000.
Respuesta:
a) 21,3217% Capitalizable Mensual
b) 37,3865% Capitalizable Mensual
c) 62,3874% Capitalizable Mensual

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21. Usted es el asesor financiero de una compaa que necesita adquirir un crdito y tiene dos
opciones as: La primera opcin le cobra una tasa de inters de UVR + 12% nominal anual con
capitalizacin trimestral y la segunda opcin una tasa de inters del 18% nominal anual con
capitalizacin mensual. Su jefe le solicita analizar las dos opciones y escoger la mejor opcin
para la compaa.
Nota: La inflacin promedio durante la vida del crdito es del 4% efectiva anual.
Respuesta: (a)
a) 17,0529% Anual
b) 19,5618% Anual
22. Cul es la tasa de inters nominal anual pagadero trimestre vencido, equivalente a una tasa
de inters del 20% nominal anual pagadero semestre anticipado?
Respuesta: 21,6370% Capitalizable trimestral
23. Cul es la tasa de inters efectiva anual de un prstamo en pesos, equivalente a una tasa de
inters del 24% nominal anual pagadera trimestre anticipado?.
Respuesta: 28,0821% Anual
24. Cul es la tasa de inters en trminos efectivos bimestrales, equivalente a una tasa de inters
del DTF+10% nominal anual capitalizable trimestral?. Trabaje el DTF como un 4,5% TEA.
Respuesta: 2,3901% Bimestral
25. Usted como director financiero de una empresa, debe establecer un fondo para liquidacin de
un empleado al cumplir 20 aos de trabajo. La liquidacin equivale a 20 salarios mensuales
iguales a los devengados en el ltimo ao de trabajo. Si el empleado inicio ganando $85.000
mensuales y el salario se lo reajustan en el 20% anual. Cunto debe depositar la empresa el
da en que inicia labores el empleado en una institucin financiera que paga una tasa de
inters 28% anual, para obtener al cabo de 20 aos la suma necesaria para cubrir la
obligacin?
Respuesta: a) $389.666,619
26. Si Mara Camila consigna en su cuenta de ahorros del banco Davivienda, hoy la suma de
$4264.000 y en doce meses consulta el saldo en su cuenta de ahorros y tiene un valor de
$4971.860. Cul es la tasa de rentabilidad mensual, bimestral, trimestral, semestral y anual
que paga la entidad.
Respuesta: a) 1,2881% Mensual b) 2.5928% Bimestral c) 3,9143% Trimestral
d) 7,9819% Semestral

e) 16,6008% Anual

27. Determine el saldo en la cuenta de ahorros si la abri hace 24 meses con $2000.000, la
entidad bancaria durante el primer ao paga una tasa de inters del 4,58% bimestral y a partir
de ese momento reconoce una del 24% capitalizable mensualmente.
Respuesta: a) $3318.362,919
28. Cuantos aos debe esperar usted para que su inversin inicial se triplique, si la entidad
financiera le reconoce una tasa de inters del 0,6122% mensual.
Respuesta: a) 15 aos

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29. En cuanto le colaborar su padrino para completar el valor de la matrcula universitaria, si debe
cancelar el valor del semestre dentro de 3 meses por
$4837.000, usted ahorr hace dos
meses $826.000 y hoy puede asignar para este mismo propsito $1259.000, la rentabilidad de
su dinero es del 19,7194% capitalizable bimestralmente.
Respuesta: a) $2619.876,273
30. Un comerciante propone sustituir tres obligaciones de $1000.000 para hoy, $2000.000 para
dentro 3 meses y $1500.000 para dentro de siete meses, por un solo pago dentro de un ao.
Su acreedor le acepta la propuesta con la siguiente condicin: Las tres obligaciones inciales
tenan una tasa de inters del 19,5618% anual y la tasa de refinanciacin es del 26,8242%
anual. Coloque la fecha focal en el mes 9.
Respuesta: a) X = $5408.003,907
31. Una obligacin financiera consta de tres pagars as: $100.000 para dentro de 2 meses,
$250.000 para dentro de un ao y $300.000 para dentro de 15 meses. Debe sustituirse por un
solo pagar para dentro de 10 meses. Si la tasa de inters es del 3% mensual durante el
primer ao y del 2,5% mensual de all en adelante, hallar el valor de este nuevo pagar.
Coloque la fecha focal en el mes 12.
Respuesta: a) X = $624.914,1872
32. Una persona deba cancelar una deuda mediante tres pagos as: $150.000 dentro de 3 meses,
$210.000 dentro de 8 meses y $255.000 dentro de un ao, todos con una tasa de inters del
7,3742% trimestral. El deudor solicita cubrir la deuda mediante dos pagos iguales a 10 y 15
meses respectivamente y estos pagos con una tasa de inters del 2,7% mensual, hallar valor
de estos pagos iguales. Coloque la fecha focal en el mes 8.
Respuesta: a) X = $351.675,1561
b) X = $351.675,1561
33. Calcular el valor de contado de un activo que financiado se paga de la siguiente forma: una
cuota inicial de $200.000, al final del mes 5 un pago igual a la tercera parte de su valor y al final
del mes 7 un pago igual a la mitad de su valor. La tasa de inters que le cobraron fue del
DFT+31,5795% capitalizable mensualmente. Coloque la fecha focal en el mes 3.
DTF= 6% Anual.
Respuesta: a) X = $643.458,3384
34. Se ha pactado cubrir una obligacin con tres pagos as: $155.000 hoy, $210.000 dentro de 6
meses y $180.000 dentro de 15 meses, con una tasa de inters del 3% mensual; se desea
sustituir con tres pagos as: $200.000 dentro de 3 meses, $150.000 dentro de un ao y un
ltimo pago dentro de un ao y medio. Determinar el valor de este ltimo pago, si para este
caso la tasa de inters es del 3,2% mensual. Coloque la fecha focal en el mes 4.
Respuesta: a) X = $284.984,9651

NOTA: Los ejercicios se trabajaron con cuatro decimales y solucionar en clase algunos de estos
ejercicios utilizando, LA CALCULADORA FINANCIERA BAII PLUS PROFESSIONAL.

EVALUACIN

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1. Usted como Estudiante de las Unidades Tecnolgicas de Santander debe aplicar el concepto de
equivalencias de tasas de inters para resolver los Siguientes Ejercicios.
A. Calcular la TET equivalente a una TNACB del 22%.
B. Calcular la TES equivalente a una TEA del 20,10%.
C. Calcular la TNACBA equivalente a una TNACT del 15,25%.
D. Calcular la TNACM equivalente a una TESA del 8,05%.
E. Calcular la TEB equivalente a una tasa del DTF+10% NACT.
Trabaje el DTF como un 6% TEA.
Respuestas:
a) 5,5501% T
b) 9,5901% S
c) 14,7814% CBA
d) 16,9030% CM
e) 2,6277% B
2. El Gerente Administrativo de Comfincar deposita $7.654.000 en una cuenta de ahorros que paga
una tasa de inters del 2,93% trimestral, dentro de 6,5 aos retira la tercera parte del total
acumulado en su cuenta, 4,5 aos ms tarde hace un deposito igual a la mitad del saldo
existente en ese momento y 8,5 aos despus retira la totalidad del dinero existente en esa
fecha.
A. Calcular el Valor de este ltimo Retiro.
Respuesta: $ 72.805.189,13
3. Una Finca Campestre en la Mesa de los Santos tiene un precio de contado de $ 148`500.000. El
dueo est dispuesto a financiarlo pero requiere de un pago inicial al momento de cerrarse la
negociacin y acepta que el saldo se pague con un plazo mximo de tres aos. Si usted tiene
capacidad para pagar dos cuotas iguales en los meses 12 y 30 de $52`480.0000.oo cada una, si
la tasa de financiacin es del 20% nominal anual con capitalizacin trimestral.
La fecha focal del ejercicio es en el mes 12.
A. Usted como tecnlogo de las unidades tecnolgicas de Santander debe calcular el pago
inicial.
Respuesta: $ 73.106.406,58

BIBLIOGRAFA
1. BIBLIOGRAFA BSICA
1.1. MEZA OROZCO, Jhonny de Jess. Matemticas Financieras Aplicadas, Editorial Ecoe
Ediciones. Tercera Edicin. (Nuevo).
1.2. SERRANO RODRIGUEZ, Javier. Matemticas Financieras y Evaluacin de Proyectos, Editorial

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Alfa omega. Segunda Edicin. (Nuevo).

1.3. Apuntes Docente.
2. BIBLIOGRAFA SUGERIDA
2.1. ALVAREZ ARANGO, Alberto. Matemticas Financieras, Editorial MC GRAW HILL. Tercera
Edicin. (650.01513A473m).
2.2. GONZALEZ BONILLA, Orlando. Matemticas Financieras, Editorial Sic UTS Primera Edicin.
(650.01513G643m).
2.3. GARCIA, Jaime A. Matemticas Financieras con ecuaciones de Diferencia Finita,
Editorial Pearson. Cuarta Edicin. (650.01513G216m).
2.4. http://www.uaq.mx/matematicas/ed
2.5. http://matematicas.net/paraiso

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IDENTIFICACIN
UNIDAD ACADMICA DEPARTAMENTO DE CIENCIAS BASICAS
ASIGNATURA: MATEMATICAS FINANCIERAS
SERIES UNIFORMES Y SERIES VARIABLES CRECIENTES Y
UNIDAD TEMTICA
DECRECIENTES
COMPETENCIA
RESULTADOS DE APRENDIZAJE
1. Aplicar
las
frmulas El estudiante:
financieras para el clculo
1.1 Analiza los diferentes sistemas de ingresos y Egresos en las
de los diferentes tipos de
series uniformes y series
variables crecientes y
inters, series uniformes y
decrecientes.
series
variables
1.2 Grafica los flujos de caja planteando la solucin a las
crecientes y decrecientes,
diferentes situaciones del sector financiero.
utilizadas
en
los
1.3 Resuelve analticamente los ejercicios de simulacin para
proyectos de inversin.
prstamos bancarios.
ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
R e a l i z a r l a s a ct i vi d a d e s q u e a c o n t i nu a c i n s e e n u n ci an t e n i e n d o e n c u e nta l o s
c o n c e p t o s d e l o s t e m a s vi s t o s e n Cl as e :
D i a g r a m a d e Fl u j o d e C a j a
I n t e r s C o m p u e st o
E q u i va l e n c i a s d e Ta s a d e I n t e r s
S e r i e s U ni f o rm e s :
Ve n c i d a s , An t i c i pa d a s y D i f e r i d a s
S e r i e s Var i a bl e s C re c i e n t e s y D e c r e c i e n t e s :
Ve n c i d a s , An t i c i pa d a s y D i f e r i d a s
1. Le arriendan un local comercial por dos aos con pagos mensuales vencidos de $ 200.000.
Usted ofrece un solo pago en el da de hoy. Cunto deber pagar al inicio del contrato si la tasa
de oportunidad es del 3,6324% TEB?
Respuesta: a) $ 3869.906,513
2. Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones de
financiacin: $ 3.000.000 pagado en el da de hoy; $ 150.000 por mensualidades vencidas
durante 2 aos, y un ltimo pago por $ 350.000 un mes despus de pagada la ltima
mensualidad. Para el clculo, utilice una TEA del 24%.
Respuesta: a) $ 6123.106,830
3. Usted compra a crdito un electrodomstico que tiene un precio de contado de $ 5000.000. se
lo financian de la siguientes manera: cuota inicial del 30% y 36 cuotas mensuales iguales de $
160.313,28 si usted solo puede pagar $ 150.000 mensuales. Calcular el nmero de cuotas
enteras necesarias para cancelar la deuda. Le cobran una TEMA del 2,9126%.
Respuesta: a) 41 cuotas mensuales (redondeo)
4. Una persona debe pagar una cuota de $ 60.000 trimestrales durante 5 aos. Si no efecta los 4
primeros pagos, cunto debe pagar al vencer la quinta cuota, para poner al da su deuda, si la
tasa de operacin es del 20% TNACT? Asuma que los intereses de mora son iguales a los
intereses corrientes.
Respuesta: a) $ 331.537,8750

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5. Un padre de familia necesita disponer al final del ao de $ 4500.000, para tal efecto comienza a
hacer depsitos al inicio de cada mes de $ 328.939,3969 en una entidad que le paga el 1,9608%
TEMA. Al llegar a la entidad a hacer el noveno depsito le informan que la tasa de inters ha
bajado al 1,6% TEM. De qu valor deben ser los nuevos depsitos?
Respuesta: a) $ 343.893,3213
6. Determine el valor ahorrado al finalizar dos aos; si consignaba al inicio de cada mes $ 450.000
que reciba por conceptos de comisiones y realizo un retiro para pagar su tarjeta de crdito al
finalizar el mes de julio del primer ao, por $ 950.000; la tasa de inters que pagaba el banco
por estos ahorros 19,2794% TEA.
Respuesta: a) $ 11824.837,74
7. Usted tiene ingresos mensuales y semestrales por concepto de arrendamientos de unos bienes
inmuebles en forma anticipada de $ 600.000 y $ 1200.000 respectivamente, cul ser el valor
ahorrado en 2 aos, si la rentabilidad de su dinero fue del 24% y 22% TEA respectivamente para
cada ao.
Respuesta: a) $ 24.155.416,76
8. Un vehculo se est financiando con 36 cuotas mensuales de $ 800.000. faltando el pago de 12
cuotas se resuelve cancelar el saldo con un solo pago. 6 meses ms tarde. Calcular el valor de
ese pago, si la tasa de inters es del 20% TNACM.
Respuesta: a) $ 9536.493,243
9. Pedro Pica piedra debe pagar durante 10 aos una cuota de $ 100.000 semestrales pactados al
18% TNACM. Al efectuar el noveno pago, desea liquidar su saldo con un pago nico. Cunto
debe pagar en ese momento para liquidar su deuda?
Respuesta: a) $ 669.584,45
10. Un terreno que vale de contado $ 25000.000 se va a financiar de la siguiente forma: cuota inicial
igual al 8%, 36 cuotas mensuales iguales pagaderas en forma anticipada, y una cuota
extraordinaria al final del mes 18 de $ 2500.000. si la tasa de inters que le cobran es del 26%
TNACM, calcular el valor de las cuotas.
Respuesta: a) $ 840.001,9936
11. Un profesional deposito $ 500.000, al principio de cada mes, en un fondo que paga el 1,8 %
mensual de inters. Despus de 3 aos no hizo ms depsitos, pero dej el dinero. acumulado
hasta ese momento, durante 2 aos ms a la misma tasa de inters. Calcular el valor acumulado.
Respuesta: a) $ 39082.801,58
12. Se haba pactado el pago de una obligacin con una cuota inicial de $ 2000.000 y 8 cuotas
trimestrales anticipadas de $ 3315.126,20 con una tasa de inters del 36% capitalizable
mensualmente. Se resuelve a ltima hora cancelarla con 36 cuotas mensuales iguales. calcular
el valor de las nuevas cuotas.
Respuesta: a) $1 000.740,423
13. Una obligacin (VP) se haba pactado cancelarla con 18 cuotas mensuales iguales de $ 500.000
cada una, pagando la primera cuota en el mes 12. Se resuelve cancelarla en 6 pagos
trimestrales iguales, empezando a pagar la primera cuota en el mes 3. Si la tasa de inters es del
34 % capitalizable mensualmente, calcular el valor de las nuevas cuotas, si durante el perodo de
gracia no hay pago de intereses.
Respuesta: a) $ 1134.658,367

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14. Un electrodomstico tiene un valor de contado de $ 2500.000 y se adquiere con el siguiente

plan: cuota inicial del 20 %, 18 cuotas mensuales iguales, debiendo pagar la primera dentro de
seis meses, y dos pagos adicionales de $ 200.000 cada uno en los meses 20 y 30. Calcular el
valor de las cuotas mensuales, si la tasa de inters de financiacin es del 24% Nominal Anual
Capitalizable Mensualmente; durante el periodo de gracia no se cancelaron los intereses.
Respuesta: a)$ 129.245,4941
15. Un vehculo tiene un valor de contado de $ 25000.000 y se puede adquirir financiado de la
siguiente forma: 30 % de cuota inicial y el resto financiado con 24 cuotas mensuales, iguales.
Calcular el valor de las cuotas, si la primera se paga al final del sexto mes, y se cobra como tasa
de financiacin el 30% Nominal Anual Capitalizable Mensualmente.
a. Los intereses durante el perodo de gracia se cancelan mensualmente.
b. No se cancelan los intereses durante el perodo de gracia.
Respuesta: a)$ 978.474,3565
b)$ 1.107.053,923
16. Determinar el valor de contado de un activo, si financiado se adquiere as: una cuota inicial de
$450.000,12 cuotas trimestrales que aumentan cada trimestre en $ 50.000, siendo el valor de la
primera de $ 200.000 y una tasa de inters de financiacin 36% Efectiva Anual.
Respuesta: a) $ 3.690.927,456
17. Un artculo puede adquirirse con una cuota inicial de $45.000 y treinta pagos mensuales de
$5.500, $5.400, $5.300, y as sucesivamente. Hallar el valor de contado, sabiendo que la tasa de
financiacin es del 32% Nominal Anual con Capitalizacin Bimestralmente.
Respuesta: a) $ 183.974,4811
18. Se realiza la compra de una casa y queda un saldo de $38.850.000, que se va a financiar con 12
cuotas bimestrales, que disminuyen en $80.000 cada bimestre y una cuota extraordinaria de $
1.000.000 al finalizar el primer ao. Si la tasa de inters es del 3,1% Bimestral. Calcular el valor
de la primera cuota y el valor de cuota No. 4 y 6..
Respuesta: a) $4.253.100,553 b) $4.013.100,553 c) $3.853.100,553

19. Usted abri una cuenta de ahorros hoy con un depsito inicial de $ 2.000.000 y al finalizar cada
mes realizara depsitos adicionales durante un ao, siendo el valor del primero de $ 100.000 y
que aumentaran cada mes en $ 20.000. si la entidad financiera le reconoce una tasa de inters
del 0,8% mensualmente por sus ahorros, que valor tendr acumulado al finalizar el ao.
Respuesta: a) $4.810.752,845
20. Calcular el valor de un crdito que se est cancelando con 18 pagos mensuales que disminuyen
cada mes en $30.000. El primer pago se realiz seis meses despus de la fecha de negociacin
por un valor de $800 000 y la tasa de inters es del 3,0% mensual. Durante el periodo de gracia
se cobr una tasa de inters del 24% Nominal Anual Capitalizable Mensualmente.
Respuesta: a) $ 7.084.988,978
NOTA: Solucionar en clase algunos de estos ejercicios utilizando, LA CALCULADORA
FINANCIERA BA II PLUS PROFESSIONAL

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EVALUACIN
1. Usted como inversionista desea comprar un apartamento que vale de contado $ 70 millones de
pesos y el banco de Occidente le acepta financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales
iguales, cobrando una tasa de inters del 18% Nominal Anual con Capitalizacin Semestral y
usted solamente dispone de $ 900.000 cada mes.
A. Calcular el Valor de la Cuota Inicial.
Respuesta: $ 44.882.860,99
2. El Banco Caja Social concede un crdito con un plazo de 60 meses, a un cliente por valor de $
65.000.000 con las siguientes condiciones: Un periodo de gracia de 9 meses, cuotas trimestrales
iguales y la tasa de inters de financiacin es del DTF+18% Nominal Anual capitalizable
bimestralmente.
Nota: DTF equivalente al 4% TEA
A. Durante el periodo de gracia se cancelaran los intereses.
B. Calcular el valor de las cuotas trimestrales Iguales.
Respuesta: $5.997.447,241
3. Una finca tiene un valor de contado que asciende a $300.000.000, la entidad Financiera cobra
una tasa de inters de UVR + 20,50% Nominal Anual con Capitalizacin Mensualmente y dicho
proyecto se lleva a cabo con el siguiente plan de financiacin: Cuota inicial del 30%, un pago
adicional por $50.000.000 en el mes 8 y una serie de 24 pagos bimestrales variables que
comienza en el mes 18, con un crecimiento cada 2 meses de $200.000. Nota: La inflacin
promedio es del 0,8% TEM.
A. Calcular el Valor de la primera cuota de la serie variable, teniendo en cuenta que durante

el periodo de Gracia, No se Cancelaron los Intereses.

B. Calcular el Valor de la primera cuota de la serie variable, teniendo en cuenta que durante
el periodo de Gracia, se Cancelaron los Intereses.
Respuesta:
A. $ 16.605.560,63
B. $ 9.883.386,859

BIBLIOGRAFA
1. BIBLIOGRAFA BSICA
1.1. MEZA OROZCO, Jhonny de Jess. Matemticas Financieras Aplicadas, Editorial Ecoe Ediciones. Tercera
Edicin. (Nuevo).
1.2. SERRANO RODRIGUEZ, Javier. Matemticas Financieras y Evaluacin de Proyectos, Editorial Alfa
omega. Segunda Edicin. (Nuevo).
1.3. Apuntes Docente.
2. BIBLIOGRAFA SUGERIDA
2.1. ALVAREZ ARANGO, Alberto. Matemticas Financieras, Editorial MC GRAW HILL. Tercera Edicin.
(650.01513A473m).
2.2. GONZALEZ BONILLA, Orlando. Matemticas Financieras, Editorial Sic UTS Primera Edicin.
(650.01513G643m).
2.3. GARCIA, Jaime A. Matemticas Financieras con ecuaciones de Diferencia Finita,
Editorial Pearson. Cuarta Edicin. (650.01513G216m).
2.4. http://www.uaq.mx/matematicas/ed
2.5. http://matematicas.net/paraiso

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UNIDAD ACADMICA
UNIDAD TEMTICA

IDENTIFICACIN
DEPARTAMENTO DE CIENCIAS BASICAS
ASIGNATURA: MATEMATICAS FINANCIERAS
EVALUACION ECONOMICA DE PROYECTOS DE INVERSION

COMPETENCIA

RESULTADOS DE APRENDIZAJE
El estudiante:

1.
Aplicar
los
modelos
matemticos y financieros, en el
clculo de los mtodos de
evaluacin
econmica
de
proyectos de inversin.

1.1 Analiza los resultados de VPN, TIR, Razn B/C Y CAUE a

partir de sus resultados y variabilidad.
1.2 Compara los resultados en el clculo de cada indicador para
optar por la mejor alternativa.

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
R e a l i z a r l a s a ct i vi d a d e s q u e a c o n t i nu a c i n s e e n u n ci an t e n i e n d o e n c u e nta l o s
c o n c e p t o s d e l o s t e m a s vi s t o s e n Cl as e :
D i a g r a m a d e Fl u j o d e C a j a
I n t e r s C o m p u e st o
E c u a c i o n e s d e Va l o r d e I n t e r s C om pu e s t o s
E q u i va l e n c i a s d e Ta s a d e I n t e r s
S e r i e s u ni f or m e s:
Ve n c i d a s , a n t i c i pad a s y D i f e r i d a s
S e r i e s va r i a bl e s :
C r e c i e nt e s y d e c r e c i e n t e s
Ve n c i d a s , An t i c i pa d a s y D i f e r i d a s
E va l u a c i n E c o n m i c a d e P r o ye c t o s d e I n ve r s i n
V P N , TI R , R a z n B/ C , C AU E
1. Una empresa de generadores y de motores est considerando dos posibilidades para sus
operaciones de movimiento interno de materiales. La primera propuesta requiere de la compra
de un montacargas cuyo precio de contado es de $ 6.000.000 y 100 plataformas que cuentan a $
100.000 cada una. Se estima que la vida til de las plataformas sea de 8 aos.
Para operar el montacargas, la compaa debe contratar un operario por $ 1.000.000 anuales y
gastar $ 500.000 al ao en mantenimiento. Se estima que el montacargas tenga una vida til de
8 aos y un valor de salvamento del 10% de su valor inicial.
La segunda propuesta requiere la contratacin de 3 empleados por $ 800.000 anuales cada uno
quienes realizaran el trabajo utilizando carretillas motorizadas que costaran a $ 1.100.000 cada
una, con una vida til de 8 aos sin valor de recuperacin. Si la tasa de oportunidad de la
compaa es del 25% anual. Qu alternativa debe seleccionar, utilice VPN?
Respuesta: (b)
a) VPN = -$16.892.703,74
b) VPN = -$ 11.289.387,26
2. Una empresa dedica a la avicultura desea adquirir una nueva maquina clasificadora de huevos,
por valor de $30.000.000. la empresa la utilizara durante 5 aos, cuando espera venderla por el
50% del valor inicial de compra. Se esperan beneficios bimestrales de1.700.000 durante los
primeros 3 aos y unos beneficios semestrales de $1.800.000 durante los 2 ltimos aos y unos
costos de mantenimiento cada seis meses por valor de $ 500.000. si la tasa de oportunidad de la
empresa es del 12% Nominal Anual Capitalizable trimestralmente; se recomienda la compra de
la maquina?.
a. Hallar el VPN de esta inversin.
Respuesta: VPN = $4.514.954,537

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3. Usted como inversionista compro hace un ao 1.000 acciones de una compaa industrial que en
el momento se cotizaban en la bolsa de valores a $ 35,50 cada una. La compaa pago un
dividendo mensual de $ 0.60 por accin y cada accin tiene hoy un valor de 37,95. Si usted
decide vender sus acciones a ese precio, que rendimiento obtendr en la inversin.
a. Hallar la TIR de esta inversin.
Respuesta: TIR = 2,1990% Mensual
4. Usted es el asesor financiero de un centro medico que desea mejorar su equipo de laboratorio,
instalando unidades computarizadas, las cuales disminuyen los tiempos de anlisis, lo cual
permitir atender un mayor numero de pacientes. Se esta estudiando la compra de la unidad AXT
que se puede adquirir por $ 25.000.000 de cuota inicial y el pago de $ 5.000.000 dentro de 3
meses y $ 3.000.000 dentro de 6 meses.
La nueva unidad permite obtener beneficios de $ 600.000 mensuales durante un ao y medio,
cuando se puede vender en $ 29.300.000.
a. Hallar la TIR de esta inversin.
b. Si la tasa de oportunidad del inversionista es del 24% TEA, se puede aceptar el proyecto?
Respuesta: a) TIR = 1,3450% Mensual
b) NO ES FAVORABLE
5. El jefe de mantenimiento de una planta industrial ha diseado un nuevo filtro para el aceite
lubricante, con el cual espera disminuir o ahorrar en un 10% el consumo mensual de
combustible. El filtro tiene un costo de $ 718.096 y con un costo de mantenimiento de $ 20.000
mensuales, durante los 20 meses que espera que dure el filtro, tiempo en que se debe
reemplazar. La planta consume actualmente $ 665.000 al mes de combustible.
c. Hallar la TIR de esta inversin.
d. Si la planta tiene una tasa de oportunidad del 20% TEA, se debe aceptar?
Respuesta: a) TIR = 2,6 % Mensual
b) SI ES FAVORABLE
6. T eres el dueo de una pequea papelera en la Plaza Mayor y ests pensando en ofrecer al
pblico un servicio de fotocopias y de reducciones. En el mercado encuentras dos mquinas que
le prestaran un servicio muy similar durante seis aos. La primera mquina (A) tiene un precio
$900.000 y gastos anuales de operacin de $60.000. La segunda (B) cuesta $1.000.000 y tiene
un costo de operacin de $40.000. Con una tasa mnima de inters de oportunidad del 28%
anual, determinar cul de las dos maquinas deberas adquirir, Utilice el VPN.
Respuesta: (a)
a) VPN = $ 1.065.562,7838
b) VPN = $ 1.110.375,1892
7. Un amigo te propone el siguiente negocio: invertir $10.000 en ste momento, para obtener
$5.000 dentro de un mes, $4.000 dentro de dos meses, $3.000 dentro de 3 meses $2.000 dentro
de 4 meses. Sabiendo que la tasa de inters de oportunidad es del 5% mensual, debes aceptar
el negocio o no?.
a. Hallar el VPN de esta inversin.
Respuesta. VPN = $ 2.626,940
8. Considera los dos siguientes planes de inversin: El plan A tiene un costo inicial de $18.000 y
requiere inversiones adicionales de $5.000 al final del tercer mes y de $8.000 al final del sptimo
mes. Este plan tiene 14 meses de vida y produce $14.000 mensuales de beneficio a partir del
primer mes. El plan B tiene un costo inicial de $30.000 y requiere una inversin adicional de
$10.000 al final del octavo mes. Durante sus 14 meses de vida este plan produce $8.000
mensuales de ingresos y $12.000 al trmino del proyecto. Suponiendo una tasa de inters de
oportunidad del 3% mensual determina cul de los dos planes es ms conveniente elegir.
a. Hallar el VPN de las alternativas.
Respuesta: A
a) VPN = $ 129.064,5836
b) VPN = $ 60.407,9064

VERSIN: 2

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9. Calcula la TIR de un proyecto de inversin en el que inviertes $10.000 hoy y te genera ingresos
de $5.000 el primer mes, $4.000 el segundo, $3.000 el tercero y $2.000 el cuarto y ltimo mes
Respuesta: TIR = 17,8047% Mensual
10. Una mquina tiene un costo inicial de $1.100.000 y una vida til de 6 aos, al cabo de los cuales
su valor de salvamento es $100.000. Los costos de operacin y mantenimiento son de $60.000
semestralmente y se espera que los ingresos por aprovechamiento de la mquina asciendan a
$50.000 en el primer trimestre y que aumenten trimestralmente en $ 2.000. Cul es la TIR de
este proyecto de inversin, expresa en trminos efectivos anuales?
Respuesta: a) TIR = 0,1890% Trimestral
b) TIR = 0,7581% Anual
11. Para, prestar el servicio de recoleccin de arroz se pretende adquirir una combinada. Hay dos
ofertas resumidas en el siguiente cuadro:

A.
B.
C.
D.

Combinada 1
Combinada 2
Costo del equipo
$23.000.000
$30.700.000
Beneficio netos, aos 1 a 5
10.500.000
13.500.000
Valor de salvamento
13.500.000
17.000.000
Para una tasa de oportunidad del 10% efectiva anual y teniendo en cuenta el VPN, cul equipo
debe adquirir?
Respuesta: La combinada 2
1) VPN = $ 25.185.698,94
2) VPN = 31.031.283,88

12. Un inversionista compra una casa por $4 millones y la vendi cuatro aos ms tarde en $7.3
millones. Los gastos de reparacin fueron de $400.000 el primer ao $500.000 el segundo, $600.000
el tercero y $700.000 el cuarto. Halle la TIR de la inversin.
Respuesta: TIR = 5,4333% Anual
13. Se invierten $2.000.000 en una corporacin esperando recibir $800.000 anualmente, durante los
prximos seis aos. Cul es la TIR de la inversin?
Respuesta: TIR = 32,6619% Anual
14. Se pretende invertir $230.000.000 en una planta procesadora de lcteos. Se esperan ingresos de
$100.000.000 anuales durante 5 aos, al final de los cuales los equipos se pueden vender por un
valor de salvamento de $50.000.000. Si la tasa de oportunidad del inversionista es del 28% efectivo
anual, es factible el proyecto o no?
a. Hallar el VPN de esta inversin.
b. Hallar la TIR de esta inversin.
Respuesta: VPN = $ 37.752.520,74
TIR = 35,7242% Anual

NOTA: Los ejercicios se trabajaron con cuatro decimales y solucionar en clase algunos de
estos ejercicios utilizando, LA CALCULADORA FINANCIERA BAII PLUS PROFESSIONAL

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EVALUACIN
1. Usted es el gerente de la compaa El TOPO LTDA y ha sido favorecido con un contrato de
apertura de zanjas. El contrato establece que usted reciba $12.000.000 al iniciar el contrato y $
18.000.000 al finalizar y entregar la obra (un ao).
El contrato parece atractivo y usted considera la posibilidad de realizar la labor manualmente
para lo cual requiere de 3 obreros con un salario mensual de $ 520.000 cada uno. Por supuesto,
usted tendr que reconocer las correspondientes primas de servicios. (Medio salario
semestralmente); al finalizar el ao reconocer las vacaciones de cada trabajador en dinero (
medio salario); adems las cesantas (un salario) y los inters sobre las cesantas ( 12% del valor
de las cesantas).
Usted sabe tambin que existe en el mercado una maquina excavadora con la cual usted podra
realizar el mismo trabajo, requiriendo para ello un operario para manejar la maquina; el operario
con las mismas condiciones laborales enunciadas anteriormente. La maquina tiene un costo de $
12.000.000.
Dadas sus actuales condiciones de liquidez, usted debe financiar el 70% del valor de la maquina
(cuota inicial del 30%) y 12 meses de plazo, con cuotas mensuales iguales e inters de
financiacin del 22,20% efectiva anual.
Los gastos de mantenimiento de la maquina sern de $ 720.000 cada mes. Usted considera que
podra vender la maquina excavadora al finalizar el ao en un 20% del costo original.
Usted como gerente, debe tomar rpidamente una decisin al respecto. Su tasa de oportunidad
mnima es del 2,5% mensual. Hallar el VPN y decir si el proyecto es factible o no?
Respuesta: ES FAVORABLE
A. VPN = $ 6.250.213,579
B. VPN = $ 1.814.181,869
2. Un inversionista tiene la posibilidad de comprar una maquina hoy por $ 200.000.000, para
arrendrsela a una empresa dedicada a la elaboracin de alimento para aves durante dos ao,
por $ 5.000.000 mensuales libres de gastos de mantenimiento. Si la empresa le propone
comprarle la maquina por $ 150.000.000 al final del contrato de arrendamiento y su tasa de
oportunidad es del 36% capitalizable mensualmente. debe aceptar el negocio?
Respuesta: NO ES FAVORABLE
A. VPN = - $ 41.532.228,94

BIBLIOGRAFA
1. BIBLIOGRAFA BSICA
1.1. MEZA OROZCO, Jhonny de Jess. Matemticas Financieras Aplicadas, Editorial Ecoe Ediciones. Tercera
Edicin. (Nuevo).
1.2. SERRANO RODRIGUEZ, Javier. Matemticas Financieras y Evaluacin de Proyectos, Editorial Alfa
omega. Segunda Edicin. (Nuevo).
1.3. Apuntes Docente.
2. BIBLIOGRAFA SUGERIDA
2.1. ALVAREZ ARANGO, Alberto. Matemticas Financieras, Editorial MC GRAW HILL. Tercera Edicin.
(650.01513A473m).
2.2. GONZALEZ BONILLA, Orlando. Matemticas Financieras, Editorial Sic UTS Primera Edicin.
(650.01513G643m).

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GUA DE ESTUDIO No. 3

2.3. GARCIA, Jaime A. Matemticas Financieras con ecuaciones de Diferencia Finita,

Editorial Pearson. Cuarta Edicin. (650.01513G216m).
2.4. http://www.uaq.mx/matematicas/ed
2.5. http://matematicas.net/paraiso

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