Desgrava los gastos de tu vivienda como autnomo

Publicado el 05/10/2015 por Lali Jimnez

Si eres autnomo y trabajas desde casa, tenemos buenas noticias para ti, hasta el momento slo te
podas deducir un porcentaje del gasto de la vivienda que corresponda con la parte de la vivienda
dedicada a tu actividad profesional. Ese porcentaje era tambin aplicable a los gastos asociados, como
los suministros, pero Hacienda lo haba puesto casi imposible al exigir contadores separados.
Desde que el pasado mes de marzo, el Tribunal Supremo fall una sentencia a favor de una autnoma
madrilea que solicitaba desgravar los gastos generados por su actividad profesional, las cosas se han
estado moviendo favorablemente para los autnomos que trabajan desde casa.

Resolucin del TEAC

Una reciente resolucin del TEAC (Tribunal Econmico Administrativo Central) ha enfrentado la postura
que Hacienda tena con los autnomos que trabajan desde casa. Esta resolucin vinculante permite
ahora deducir gastos de suministros y relacionados con la vivienda donde se lleve a cabo a la actividad
econmica.
Hasta ahora, slo los gastos derivados de la titularidad de la vivienda podan deducirse en el IRPF, es
decir la tasa de basura, o el IBI. Adems esta deduccin est fijada segn el nmero de metros
cuadrados que se emplean en la vivienda para llevar a cabo la actividad econmica. Para evitar
problemas con Hacienda, recomendamos deducir entre un 10% y un 40% de los gastos totales de la
vivienda.

La gran novedad (a medias)

A partir de ahora, los profesionales que compartan su lugar de trabajo y vivienda habitual, podrn
deducir los gastos generados por su actividad econmica en su declaracin de la renta. Pues tal y como
le espet el TEAC a Hacienda si un autnomo asume gastos en suministros para realizar su trabajo,
tiene derecho a deducrselos. Menudo varapalo para Hacienda.
Lo complicado viene ahora, pues es difcil determinar que parte del suministro ha sido utilizado para uso
personal y qu para profesional. Dada la complejidad de la cuestin, han determinado una frmula poco
matemtica y prctica a nuestro parecer, ya que se trata de un criterio combinado de das trabajados,
horas, actividad y metros cuadrados a la vivienda.
Decimos que es una novedad a medias, porque seguimos sin poder resolver la cuestin que ms nos
preocupa que es cmo podemos demostrar ante hacienda el nmero de horas trabajadas? Qu pasa
si trabajo un mes ms que otro? Cmo contabilizo el gasto de suministro para mi actividad profesional
sin tener dos contadores separados?

Qu pasar ahora?
Por el momento debemos esperar, pues esta resolucin vinculante es del pasado 10 de septiembre y
an es pronto para sacar conclusiones. Aunque al ser una resolucin vinculante, Hacienda deber emitir
un comunicado interno a sus funcionarios, para que sepan cmo actuar a partir de ahora. Aunque

recomendamos a los autnomos y sus asesores fiscales que tengan los ojos muy abiertos para buscar
la forma de demostrar ante hacienda el uso profesional de los suministros de la vivienda.