Gua N2: Arrendamientos NIC 17

Indique y justifique a qu tipos de contratos corresponden los casos que se detallan a

continuacin:
Caso 1:
En el ao 2013 la Sociedad Auditores adquiere mediante un contrato de arrendamiento una
gra Gottwald por 5 aos.
La vida econmica del bien es de 18 aos.
Primero recordar uno de los principios fundamentales es la sustancia sobre la forma.
Luego preguntarse Hay transferencia sustancial de riesgos y beneficios al
arrendatario?
Si bien, hay solo un antecedente que es la vida til , podemos concluir que estamos
frente a un arrendamiento operativo ya que la vida econmica del bien es muy
superior al plazo del contrato.
Caso 2:
Una sociedad entrega en arrendamiento una maquinaria. El contrato indica que la
maquinaria se arrienda por un perodo de 40 aos. Al finalizar este perodo, la maquinaria
ser devuelta a la sociedad. La vida til esperada de la maquinaria es de 42 aos y la vida
econmica es de 45 aos.
El plazo del arrendamiento, cubre la mayor parte de la vida econmica del bien, por
lo cual su clasificacin es la de un arrendamiento financiero.
Caso 3:
Una empresa fotocopiadora entrega en arrendamiento una mquina fotocopiadora por un
perodo de 6 aos. Al finalizar el perodo de arrendamiento, la fotocopiadora ser devuelta a
la empresa. La vida til esperada de la fotocopiadora es de 7 aos. La vida econmica de la
fotocopiadora es de 7 aos. Adems, si incorporamos el supuesto que si la fotocopiadora
falla, la sociedad cambiar la fotocopiadora otorgando una nueva, por el mismo plazo
inicial.
Al considerar el supuesto que si la fotocopiadora falla, entendemos que el riesgo no se
ha transferido, por lo cual estamos hablando de un arriendo de servicios de
fotocopiado y no del arriendo de un bien especfico por lo cual es un arrendamiento
operativo.

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1.
El 01.01.2014, la sociedad AA (arrendatario) firm un contrato de arrendamiento
por equipos computacionales de ltima generacin por 3 aos con la sociedad BB
(arrendador)
El costo por equipo ascenda a $100.000
Las cuotas totales ascienden a $12.000 por ao y por equipo.
La vida econmica del equipo es de 10 aos.
Cantidad de equipos arrendados: 5
La sociedad AA paga anticipadamente la cuota anual en efectivo.
La vida til para depreciar, es la vida econmica del bien.
Qu tipo de arrendamiento es?
Es un arrendamiento operativo, ya que no se transfieren los riesgos y ventajas al
considerar el plazo del arrendamiento es slo de 3 aos, considerando que la vida
econmica es de 10 aos. Es decir, significativamente inferior.
Qu registros contables deberan contabilizarse el 01.01.2014 y al 31.03.2014? Desde el
punto de vista del arrendador y arrendatario.
Equipo computacional 100.000 X 5 = 500.000
Cuota anual por equipo 12.000X 5 = 60.000
Depreciacin anual 500.000/10 = 50.000
Arrendatario:
Gasto pagado por anticipado
Caja

60.000

Gasto por arriendo

Gasto pagado por anticipado

15.000

Arrendador:
Caja
Ingreso anticipado por arriendo
Ingreso anticipado por arriendo
Ingresos por arriendo
Depreciacin equipos computacionales
Depreciacin PPE

60.000
15.000

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2.
La empresa Primus S.A. dedicada a la fabricacin de autopartes para unidades de
transporte de pasajeros adquiere una maquinaria financindolo bajo una operacin de
arrendamiento financiero con la empresa Wiese Leasing S.A., el contrato se firma el
01/01/2013
Los datos son los siguientes:
a) El valor libro de la maquinaria para el arrendador es de $11.000.000
b) Se pactan 3 cuotas anuales de $3.000.000 y la opcin de compra de $1.000.000
Pagadera el cuarto ao.
c) La fecha de pago de las cuotas ser el 01 de enero de cada ao correspondiente.
d) La tasa de inters de mercado es de un 13%
e) La vida til estimada por el arrendatario es de 4 aos, no se estima valor residual y el
mtodo utilizado es el lineal.
f) El valor actual del contrato es de $ 7.776.508
g) La tabla de amortizacin pactada es la siguiente:
Inters
Amortizacin
Periodo
Anual
2013
2014
2015
2016

Cuotas
del principal
3.000.000
1.989.054
3.000.000
2.247.631
3.000.000
2.539.823
1.000.000
1.000.000
10.000.000
7.776.508

Capital
7.776.508
5.787.454
3.539.823
1.000.000
0

13%
1.010.946
752.369
460.177
0
2.223.492

Qu tipo de arrendamiento es?

Qu registros contables deberan contabilizarse el 01.01.2014 y al 31.03.2014? Desde el
punto de vista del arrendador y arrendatario.

Gua N2: Arrendamientos NIC 17

Arrendador:
01/01/2013_____________1____________
Leasing por cobrar
Caja
Prdida contrato leasing
a) Maquinaria
a) Inters diferido leasing
Venta de maquinaria por contrato leasing
31/12/13_____________2____________
Inters diferido leasing
a) Inters ganado
Reconoce inters ganado ao 2013
Arrendatario:
01/01/2013_____________1____________
Maquinarias
Inters diferido leasing
a) Leasing por pagar
a) Caja
Compra de maquinaria por contrato leasing
31/12/13_____________2____________
Gasto por inters
a) Inters diferido leasing
Se reconoce gasto por inters leasing
31/12/13_____________3____________
Gasto por depreciacin
a) Depreciacin acumulada
Depreciacin anual maquinarias

7.000.000
3.000.000
3.223.492
11.000.000
2.223.492
1.010.946
1.010.946

7.776.508
2.223.492
7.000.000
3.000.000
1.010.946
1.010.946
1.944.127
1.944.127