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Expediente:
Especialista:
Cuaderno: Principal
Escrito: 01
Sumilla: Demanda de Nulidad de Actos
Jurdicos,

Nulidad

de

Inscripciones

Registrales e Indemnizacin de Daos y

Perjuicios.
SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO DE TURNO EN LO
CIVIL DE HUANCAYO
HUGO

BENIGNO

TALAVERA

QUISPE,

identificado con DNI N 19884105, con domicilio

real Psje. Cesar Vallejo N 110 del distrito de
Chilca, Provincia de

Huancayo, Departamento de

Junn; sealando como domicilio procesal en el Psje

Alfaro N 105 2 piso, oficina 201 del distrito
de El

Tambo, y casilla electrnica 18451 lugar

donde

se

me

harn

llegar

las

ulteriores

resoluciones que emerjan del presente proceso.

Ante Usted atentamente me presento y digo:

I. NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DEL DEMANDADO

1.1.

APODERADO

del

AA.HH

RAMIRO

PRIALE II,

MARCELINO

HUAUYA QUISPE, identificado con DNI N 20060575, domiciliado

en Psje.

QUIONEZ N 098, Distrito de

Chilca, Provincia

Huancayo, Departamento de Junn.

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II.- PETITORIO:
Que, por convenir a mi derecho, teniendo legtimo inters econmico y
moral; y, a fin de lograr un concreto pronunciamiento del rgano
Jurisdiccional respecto de las pretensiones incoadas; me apersono a la
instancia judicial con el domicilio real y procesal sealados en el
encabezamiento de este escrito e interpongo: DEMANDA ACUMULATIVA
OBJETIVA:
A. PRETENSIN PRINCIPAL: Nulidad de actos

jurdicos, cuya

INVALIDEZ deber ser declarada por el Juzgado desde

la

inscripcin Registral DE TODOS LOS ACTOS JURDICOS DESDE

EL 18 DE NOVIEMBRE DE 2010 HASTA

LA

FECHA 2015,

realizadas por el demandado MARCELINO HUAUYA QUISPE como

apoderado del

AA.HH

RAMIRO PRIALE

II del

distrito

de

Chilca.

Del Asiento A00001

de la Partida Registral N 11179062,

del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral

Huancayo, que contiene la INDEPENDIZACIN DEL LOTE
POR ADJUDICACIN.

Del Asiento A00005 de la Partida Registral N 07139376, del

Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral de
Huancayo,

que

contiene

el

NOMBRAMIENTO

DE

APODERADOS.

Del Asiento A00006 de la Partida Registral N 07139376, del

Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral

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Huancayo, que contiene el NOMBRAMIENTO DE CONSEJO

DIRECTIVO.

Del Asiento A00007 de la Partida Registral N 07139376, del

Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral
Huancayo,

que

contiene

el

OTORGAMIENTO

DE

FACULTADES.
B. PRETENSIN

ACCESORIA

PRIMERA: NULIDAD DEL LIBRO

PADRN III de la Asociacin del Asentamiento Humano Ramiro

Prial II Chilca Huancayo, y; NULIDAD DE LIBRO DE ACTAS
NMERO X de la Asociacin del Asentamiento Humano Ramiro Prial
II Chilca Huancayo.
C. PRETENSIN ACCESORIA SEGUNDA: Que el demandado cumpla
con resarcir econmicamente los daos y perjuicios jurdicamente
indemnizables el pago de indemnizacin total de S/. 300,000.00
NUEVOS

SOLES

(TRECIENTOS MIL 00/100

NUEVOS

SOLES).
D. EN LOS
100,000.00

EXTREMOS:
NUEVOS

Por lucro cesante la suma de S/.

SOLES (CIEN MIL

00/100 NUEVOS

SOLES); y, con respecto al Dao extra patrimonial del tipo moral la

suma de s/. 200,000.00. NUEVOS
00/100 NUEVOS

SOLES (DOCIENTOS MIL

SOLES), INDEMNIZACION

300,000.00 NUEVOS

SOLES

TOTAL

S/.

(TRECIENTOS MIL 00/100

NUEVOS SOLES).
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO

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A. FUNDAMENTOS

DE

HECHO

DE

LA

PRETENSION

PRINCIPAL.
Que, deviene de la Sentencia N 00390-2011-0-1501-JR-CI-01
ventilada en el Primer Juzgado Civil- Sede Central, confirmada por
Sentencia de Vista N 454-2014 de la Segunda Sala Mixta de
Huancayo, y que segn Casacin 2498-2014 de la Corte Suprema de
Justicia

de

la

repblica

Sala

Civil

Transitoria

declararon

IMPROCEDENTE el recurso de Casacin contra la Sentencia de

Vista, en la que se DECLAR a) la invalidez absoluta del acuerdo de
Asamblea General Extraordinaria por la cual se nombra a la Junta
Directiva presidida por Jess Romn Porras con fecha 18 de
Noviembre del 2010, y el acuerdo aclaratorio de fecha 15 de
Diciembre del 2010, b) la invalidez de la inscripcin registral del
asiento A00003 de la Partida Registral No. 07139376, del Registro
de Personas Jurdicas de la Oficina Registral Huancayo, que contiene
el acuerdo de Asamblea General Extraordinaria de fecha 18 de
Noviembre del 2010, aclarada con fecha 15 de Diciembre del 2010,
por lo que todos los posteriores actos jurdicos, ya carecen de
validez porque vulneran las normas estatutarias de la asociacin.
Que la Inscripcin Del Asiento A00001 de la Partida Registral N
11179062, del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral Huancayo, que contiene la INDEPENDIZACIN DEL
LOTE POR ADJUDICACIN, presentada el 18 de marzo de 2013,
en la que se ha adquirido el dominio del Predio Inscrito, por lo que
teniendo en cuenta que se ha Inscrito la MEDIDA CAUTELAR: DE
ANOTACIN DE DEMANDA DE IMPUGNACIN DE ACUERDOS, y
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pese a ello se ha continuado realizando Inscripciones Registrales

ante la Oficina Registral de Huancayo.
Que la Inscripcin Registral del Asiento A00005 de la Partida
Registral N 07139376, del Registro de Personas Jurdicas de la
Oficina Registral Huancayo, que contiene el NOMBRAMIENTO DE
APODERADOS de fecha 15 de setiembre de 2011, debido a que es
un acto posterior a la declaracin de invalidez absoluta del acuerdo
de la Asamblea General Extraordinaria de fecha 18 de noviembre
de 2010. Lo accesorio sigue la misma suerte del principal. Se
desprende que el nombramiento de Apoderados se realiza y aprueba
con la supuesta Asamblea (declarada por sentencia invlida).
Que, la Inscripcin Registral del Asiento A00006 de la Partida
Registral N 07139376, del Registro de Personas Jurdicas de la
Oficina Registral Huancayo, que contiene el NOMBRAMIENTO DE
CONSEJO DIRECTIVO, debido a que es un acto de fecha 24 de
marzo 2014, y ya se declar la nulidad de la Asamblea General
Extraordinaria de fecha 18 de noviembre 2010, por lo que es un acto
que nace nulo de pleno derecho atendiendo a la mala fe, obedeciendo
a los intereses de un grupo de personas (asamblea de 22 asociados)
y no a la voluntad del pleno (152 asociados).
Que, del Asiento A00007 de la Partida Registral N 07139376, del
Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral Huancayo, que
contiene el OTORGAMIENTO DE FACULTADES, debido a que en
una asamblea en la que no participan todos los asociados y en base a
un libro de actas que no representa la voluntad de todos los

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asociados sino que responde a la voluntad caprichosa y la actuacin

de mala fe de un grupo, en la que con fecha 02 de junio de 2014 le
otorgan facultades a MARCELINO HUAUYA QUISPE, para la venta
del Inmueble Ubicado en el Lote 11 de la Manzana D del
Asentamiento Humano Ramiro Prial II, hecho sobreviniente que ya
es declarado la invalidez a un acto anterior es decir a la Reunin del
18 de noviembre del 2010, por lo que este acto jurdico debe seguir
la misma suerte. lo accesorio sigue la misma suerte del principal.
B. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENCION ACCESORIA

PRIMERA:
Que, data de fecha 03 DE MARZO DE 2011, una Asamblea General
Extraordinaria con la asistencia de 15 asociados de fecha 03 DE
MARZO DE 2011 y donde

acordaron por unanimidad expulsar y

separar definitivamente de la Asociacin de acuerdo al Estatuto ms

Reglamento que est recogido en Registros Pblicos, por lo que de
all nace un Nuevo Libro Padrn Nmero III, en la que ya no constan
los 152 asociados sino solo un grupo pequeo que a su vez, no son las
mismas

personas

que

figuran

en

la

LISTA

DE

LOS

152

ASOCIADOS, por lo que solicitamos la NULIDAD DEL LIBRO

PADRN III de la Asociacin del Asentamiento Humano Ramiro
Prial II Chilca Huancayo, en consecuencia dicha eleccin directa
no refleja las 2/3 partes del total de asociados para elegir a la
Junta Directiva menos expresa la voluntad de todos los asociados,
buscando la finalidad y obrando de mala fe que la Junta Directiva
elegida tenga legitimidad y que los Acuerdos tomados en Asamblea
tengan validez, y; LIBRO DE ACTAS NMERO X de la Asociacin
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del Asentamiento Humano Ramiro Prial II Chilca Huancayo, que

como ya se expres este Libro de Actas cae en NULO debido a que
no expresa la voluntad de todos los asociados y busca tener
legitimidad de los Acuerdos tomados, teniendo en cuenta que solo
tenga la aprobacin de un grupo de personas y no de los 152
Asociados. La nulidad de total de los acuerdos del libro de actas
donde se acota los acuerdos de la junta directiva .

C.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENCION ACCESORIA

SEGUNDA: INDEMNIZACION DE DAOS Y PERJUICIOS: Al
respecto el monto solicitado por concepto de Indemnizacin de daos
y perjuicios qu deber resarcir el demandado estimado en S/.
300,000.00 (TRESCIENTOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES)
estableciendo que corresponden:

Por dao LUCRO CESANTE

SOLES (CIEN MIL

S/. 100,000.00

00/100 NUEVO

NUEVOS

SOLES) al haber

tenido la recurrente que asumir el costo de varios procesos

judiciales para la obtencin de la declaracin judicial de mi
legitimo derecho de accin frente al demandado , costo que lo
asume econmicamente durante todo el proceso recado en
el expediente N 00390-2011-0-1501-JR-CI-01 ventilada
en el Primer Juzgado Civil- Sede Central en

donde se da la

gnesis a la presente nulidad tramitada en su despacho .

Con respecto al dao extrapatrimonial de tipo moral la suma de

S/. 200,000.00. NUEVOS

SOLES (DOCIENTOS MIL

00/100 NUEVOS SOLES) , es obvio que al verme inmiscuido

en procesos judiciales por conductas desleales, ilcitas, y hasta
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delictivas del demandado han mermado sin derecho alguno y

siguen mermando no solo mi escaso patrimonio econmico sino
adems mis capacidades emocionales, fsicas y psicolgicas que
me pre disponen mal ante familiares y la sociedad .

IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Art. 2013 del Cdigo Civil: El contenido de la Inscripcin se presume
cierto y produce todos sus efectos, mientras no se rectifique o se declare
judicialmente su invalidez.
1.- FUNDAMENTOS CON RESPECTO
PRETENSIONES (Accesorias):

LA

ACUMULACIN

DE

La presente acumulacin de pretensiones se funda en el Principio de

Economa Procesal instaurado por el artculo V del Ttulo Preliminar
del Cdigo Procesal Civil.
A este respecto Mximo Castro seala lo siguiente: () tanto la
acumulacin de acciones como la de autos se funda en la
conveniencia de evitar a los litigantes la prdida de tiempo y los
gastos que se causaran si se siguieran diversos juicios sobre
derechos y acciones que pueden determinarse en uno mismo; en la
necesidad de evitar que se pronuncien fallos contradictorios e
incompatibles sobre las mismas cuestiones, lo que redundara en
perjuicio de la magistratura y tambin en perjuicio del respeto
que debe rodear a la cosa juzgada. Fndase asimismo en la
conveniencia social de disminuir el nmero de los litigios.

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En el mismo sentido Rafael Gallinal manifiesta lo siguiente: Debe

evitarse la multiplicidad de los litigios:
1 porque todo juicio por la controversia y oposicin de intereses
que supone, lleva consigo enemistades y discordias, las cuales en
ltimo trmino, han de traducirse en ms o menos perturbaciones
del orden, de la paz y buen inteligencia que deben existir entre
los hombres en sus relaciones particulares;
2 porque todo juicio supone gastos y dispendios para los
litigantes, los cuales deben tratar de economizarse;
3 porque es absurdo, conforme a las leyes generales del trabajo
humano, tramitar y resolver en diferentes actos, lo que puede
hacerse en uno solo; y
4 porque no se debe dividir la contingencia de la causa, pues de
seguirse separadamente los juicios que segn la ley pueden
acumularse, podran resultar fallos contradictorios sobre una
misma cosa, o sobre cuestiones idnticas, y esto producira, a la
par que una grandsima confusin, porque no se sabra que
sentencia ejecutar, un descrdito para la administracin de
justicia. He ah el porqu de las acumulaciones de acciones y de
autos.
2.- CONEXIDAD QUE JUSTIFICA LA ACUMULACIN

Con respecto a este requisito necesario para que proceda la

acumulacin planteada en mi demanda, cito al procesalista peruano

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Dr. Alberto Hinostroza Minus, quien se explica con exactitud y

dice lo siguiente: En lo que concierne a la conexidad que justifica
la acumulacin, el Cdigo Procesal Civil, en su artculo 84,
prescribe que hay conexidad cuando se presentan elementos
comunes entre distintas pretensiones o, por lo menos, elementos
afines en ellas.
En relacin a dicho numeral, la Corte Suprema de Justicia ha
sealado lo siguiente; El Artculo ochenta y cuatro del Cdigo
Adjetivo establece que existe conexidad entre pretensiones cuando
stas presentan elementos comunes o por lo menos elementos
afines, con lo cual el Cdigo acotado adopta tanto el concepto de
conexidad propia como el de conexidad impropia, exigiendo el
primero la identidad de los elementos de las pretensiones
relacionadas y el segundo nicamente la afinidad de los mismos
(Casacin Nro. 2081-97/Cono Norte, publicad en el diario oficial
El Peruano el 19-10- 1998,pgs. 1987-1988).
3.- LEGITIMIDAD PARA OBRAR:
La Nulidad de acto jurdico puede ser alegada por quien tenga inters
para solicitarlo, conforme lo prescribe el art. 220 del Cdigo Civil, en
el presente caso el demandante es asociado del AA.HH RAMIRO
PRIALE II del distrito de Chilca , quien pleno derecho obtiene
sentencia favorable en el expediente

N 00390-2011-0-1501-

JR-CI-01 ventilada en el Primer Juzgado Civil- Sede Central,

confirmada por Sentencia de Vista N 454-2014 de la Segunda
Sala Mixta de Huancayo, y que segn Casacin 2498-2014 de la

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Corte Suprema de Justicia de la repblica Sala Civil Transitoria

en el proceso judicial.
V.- MONTO DEL PETITORIO:
Considerando la acumulacin objetiva de pretensiones hemos
planteado S/. 300,000.00 NUEVOS
MIL 00/100

NUEVOS

SOLES)

SOLES

(TRECIENTOS

por indemnizacin por

daos

y perjuicios.
VI. VA PROCEDIMENTAL Y COMPETENCIA
6.1. El trmite que le corresponde a nuestra demanda, es la del proceso de
CONOCIMIENTO, de acuerdo con el art. 475 inciso 1 del Cdigo Procesal
Civil por no tener una va procedimental propia, por la naturaleza de la
accin y la complejidad de pretensin.
6.2. El conocimiento de nuestra demanda le corresponde a Ud. Sr Juez
Especializado en lo Civil, conforme lo dispone el art. 475 del cuerpo legal ya
citado.
VII. MEDIOS PROBATORIOS
7.1. Copia de la Sentencia N 00390-2011-0-1501-JR-CI-01 ventilada en el
Primer Juzgado Civil- Sede Central
7.2. Copia de la Sentencia de Vista N 454-2014 de la Segunda Sala Mixta
de Huancayo
7.3.- copia de la Casacin 2498-2014 de la Corte Suprema de Justicia de
la repblica Sala Civil Transitoria
7.4.-

Copia legalizada de la Inscripcin Registral del Asiento A00001

INDEPENDIZACIN DEL LOTE 11

A00005 de la Partida Registral N 07139376, del Registro de Personas
Jurdicas

de

la

Oficina

Registral

Huancayo,

que

contiene

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NOMBRAMIENTO DE APODERADOS de fecha 15 de setiembre de

2011
7.5.- Copia legalizada de la Inscripcin Registral del Asiento A00006 de
la Partida Registral N 07139376, del Registro de Personas Jurdicas
de la Oficina Registral Huancayo, que contiene el NOMBRAMIENTO
DE CONSEJO DIRECTIVO
7.6.-

Copia legalizada de la Partida Registral N 07139376, del Asiento

A00007 del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral

Huancayo, que contiene el OTORGAMIENTO DE FACULTADES.
MEDIDA CAUTELAR
POR LO EXPUESTO:
A Ud. Sr. Juez, en merito de que la presente demanda cumple con los
requisitos de admisibilidad y procedencia, es que pedimos admitir a trmite
conforme a ley.
PRIMER OTROS: En atencin a lo establecido en el Art. 80 del CPC
Otorgo facultades Generales de Representacin a la letrada que suscribe la
presente, Declarando estar instruida de los alcances de tal delegacin de
facultades.
SEGUNDO OTROS: Ofciese a la Oficina Registral Huancayo a fin de
que remitan un informe de todos los asientos

y partidas registrales

emitidos a favor de AA.HH RAMIRO PRIALE II

ANEXOS
1. A Copia de mi DNI
1. B copia de la Casacin 2498-2014 de la Corte Suprema de Justicia de la
repblica Sala Civil Transitoria
1. C.- Copia de la Sentencia de Vista N 454-2014 de la Segunda Sala Mixta
de Huancayo.

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1. D.- copia de la Casacin 2498-2014 de la Corte Suprema de Justicia de la

repblica Sala Civil Transitoria
1. E.- Copia legalizada de la Inscripcin Registral del Asiento A00005 de la
Partida Registral N 07139376, del Registro de Personas Jurdicas de
la Oficina Registral Huancayo, que contiene el NOMBRAMIENTO DE
APODERADOS de fecha 15 de setiembre de 2011
1. F.- Copia legalizada de la Inscripcin Registral del Asiento A00006 de la
Partida Registral N 07139376, del Registro de Personas Jurdicas de
la Oficina Registral Huancayo, que contiene el NOMBRAMIENTO DE
CONSEJO DIRECTIVO
1. G.- Copia legalizada de la Partida Registral N 07139376, del Asiento
A00007 del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral
Huancayo, que contiene el OTORGAMIENTO DE FACULTADES
1. H.- Baucher de pago de aranceles judiciales por valoracin de pruebas
1. I.- Baucher de pago de aranceles judiciales por cedulas de notificacin
1. J.Huancayo, 06 de Abril del 2015.

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