GESTION Y CALIDAD

LAS 3 CS DEL BIM EN LA NUEVA SEDE DEL BANCO

DE LA NACIN

Sergio Villanueva-Meyer, LEED AP BD+C, Jefe de BIM COSAPI S.A. I Badin Mallqui, Coordinador BIM Banco de la Nacin COSAPI S.A.

La innovacin en el diseo y construccin resulta fundamental

en la ejecucin de proyectos, como el de la construccin de la
nueva sede del Banco de la Nacin en San Borja. Los ajustados
plazos de entrega de dicha obra han impulsado tanto a Cosapi
S.A como a Bouygues a utilizar tcnicas y metodologas
novedosas, entre ellas LEED Silver y la metodologa BIM, con la
finalidad de satisfacer los requerimientos del cliente.
Los pases del primer mundo de Amrica, Europa y Asia ya han
implementado las metodologas LEED y BIM, puesto que gran
parte de los clientes y promotores de proyectos de construccin
exigen su aplicacin. En Reino Unido, por ejemplo, desde el
2011 han comenzado a ganar terreno los requerimientos
BIM, en bsqueda de una implementacin colaborativa de
dicha metodologa durante el ciclo de vida de los proyectos
pblicos. Se afirma que para el 2016, su aplicacin ser un
requerimiento obligatorio para muchos pases desarrollados
y subdesarrollados, entre ellos los correspondientes a la
Unin Europea. El Per tambin se encuentra atravesando por
una etapa de cambios en relacin al diseo y construccin,
existiendo una mayor presencia de tcnicas y metodologas
asociadas; por ello se considera que ser cuestin de tiempo
para que el Gobierno desarrolle una estrategia BIM a nivel
nacional. Existen tres ejes bsicos que ponen en manifiesto
los beneficios existentes en la utilizacin de las presentes

metodologas:
Colaboracin. El desarrollo de un proyecto mediante la
metodologa BIM permite la integracin de los participantes
desde la etapa inicial, generndose un engranaje de sus
funciones. Esta tecnologa disruptiva cambia la forma
de trabajar de arquitectos, ingenieros, subcontratistas,
fabricantes, contratistas, operadores y clientes. La integracin
de estos esfuerzos especializados bajo la metodologa

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GESTION Y CALIDAD

forma digital, para posteriormente resolver los errores de

manera anticipada. Por consiguiente, el impacto en la etapa de
construccin es positivo y se refleja en el ahorro en los costos
por trabajos rehechos, reduciendo los errores de diseo y los
tiempos de espera que estos involucran.

Coordinacin Interdisciplinaria

BIM puede significar una tarea compleja, puesto que cada

compaa cuenta con un nivel de adopcin distinto, por ello un
acuerdo de colaboracin es fundamental. En la coordinacin
BIM del proyecto de la nueva sede del Banco de la Nacin
participaron ocho compaas -Cosapi, Arquitectonica, GCAQ,
PROTERM, ESSAC, PRICSAC, HAGIA y Cosapi Data- en la que
se modelaron las especialidades de arquitectura, estructuras,
as como instalaciones mecnicas, elctricas, sanitarias, contra
incendios y de data. El punto de partida fue el desarrollo de
un Plan de Ejecucin BIM (PEB) que estableci los objetivos,
roles, procesos y requerimientos. El PEB resulta indispensable
para el desarrollo adecuado de los modelos, la extraccin
de informacin (metrados) y, finalmente, la deteccin de
interferencias entre especialidades en las etapas de diseo y
construccin.
Comunicacin. El xito de un proyecto realizado con la
metodologa BIM exige la elaboracin de una estrategia de
intercambio y flujo de informacin entre los participantes. La
industria de la construccin se caracteriza por ser un entorno
que implica abundante informacin, siendo los proyectos los
que demandan gran cantidad de documentos. Por esta razn,
se deben establecer previamente los medios y canales por
donde la informacin ser enviada, recibida y almacenada;
de manera que sea accesible, centralizada en un sola base
de datos y que goce de confiabilidad para su uso eficiente
dentro del proyecto. En un proyecto bajo la metodologa BIM
la comunicacin es clave y se establece una estrategia alineada
con el software adecuado. De esta manera el equipo est
constantemente vinculado y al tanto de lo que acontece.
Coordinacin. El xito del uso del BIM depende de una estrecha
coordinacin entre las personas involucradas y el software
utilizado. Para facilitar la coordinacin se emplea un sistema de
gestin de informacin novedoso basado en la nube, el cual
es controlado y gestionado por un Coordinador BIM dentro de
Cosapi. El empleo del software de Autodesk brinda un acceso
remoto y centralizado a la informacin del proyecto, mediante
el cual cada uno de los proyectistas comparte su modelo.
La idea es tener un modelo maestro compuesto de las ocho
disciplinas integradas para luego ser analizado conjuntamente
en sesiones colaborativas de ingeniera concurrente (ICE)
contando con la presencia de todos los involucrados. El
objetivo es en un primer momento construir el proyecto de

COSTOS - 66

Es importante recalcar que vivimos en una era de innovacin,

en la que da a da surgen nuevas tecnologas, mtodos de
construccin, software, hardware, aplicaciones, entre otros.
La abundancia de soluciones puede ser abrumadora, pero lo
importante es mantenernos alineados como industria y no
perder la visin de las exigencias del medio. BIM significa un
cambio de paradigma y su permanencia no ser efmera, por
ello se recomienda desarrollar un plan de implementacin
organizacional BIM en cada empresa, lo cual permitir
responder a las demandas de manera efectiva. Durante su
implementacin es importante tomar en cuenta tanto los
procesos como a las personas, ya que BIM no solo implica
tecnologa.

GESTION Y CALIDAD

El 27 y 28 de Agosto del presente ao se llevara a cabo el

Primer Congreso Internacional BIM en el Hotel Park Plaza
en Miraflores. Se contar con la participacin de ponentes
internacionales provenientes de Estados Unidos, Mxico,
Canad, Sudfrica, Chile y Europa. Adems, empresas
nacionales como Cosapi presentaran las tcnicas y procesos
BIM empleados en el diseo y construccin de diversos tipos
de proyectos incluyendo la nueva sede del Banco de la Nacin.
Los invitamos a ser partcipes de este importante evento que
nos permitir ser parte de la evolucin de nuestra industria
dentro de la era digital.

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