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fist

GOBIERNO DE CHILE

SERVIU
METROPOLITANO
CON ESTA
SIGUIENTE:

19
9p
-i- <LS> QJ> (.i

FECHA

SE

HA

LA

DICTADO

RESOLUCIN EXENTA N
SANTIAGO,

05906

VISTOS:

24.A6fl.09

a)

El Decreto Supremo N 255 de 2006 (V. y U.), que Reglamenta el Programa de Proteccin del Patrimonio
Familiar, estableciendo en su Prrafo XV Del Contratista o Constructor, Artculo N 36, que Serviu
confeccionar anualmente una tabla, a modo informativo, con los valores referenciales de costos de las
partidas, para aplicar en los proyectos, y que esta tabla estar a disposicin de los interesados en
postular a estas obras de mejoramiento.

b)

La tabla de valores referenciales.

c)

La Resolucin N 1600 de 2008 de la Contralora General de la Repblica, que fija normas sobre
exencin del trmite de toma de razn.

d)

El D.S. N 33 (V. y U.) de 2009, que me nombra Director del Serviu Metropolitano y las facultades que en
tal carcter me competen con arreglo a lo preceptuado en el D.S. N 355 (V. y U.) de 1976, Reglamento
Orgnico de los Serviu, dicto la siguiente:

RESOLUCIN

Aprubase para el ao 2009 la tabla de valores referenciales de costos de construccin para ser aplicada en
el estudio de los presupuestos presentados al Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar:

TTULO I: Mejoramiento del entorno


COSTOS DE CONSTRUCCION POR UNIDAD, PRECIOS UNITARIOS Y GLOBALES

ESPECIFICACION

ITEM
1.
1.1
1.2

UNID.

| Precio Unit. |
UF

Obras Preliminares
Despeje de Terreno e Instalacin de Faenas
Letrero Indicativo

2.

Areas Verdes

2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6

Picado y harneado 0.30m profundidad


Adicin tierra vegetal, compost arena y enmiendas 0,10 m
Arbol: Valor promedio para especies de plantacin urbana
Arbustos
Carpeta csped, Siembra
Tapiz de csped en rollo

3.

Pavimentos

3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8

Escarificado y compactacin sub-base 0.20 m. espesor


Base estabilizada de 0,10 m. espesor
Maicillo espesor 0,05 compactado y rodillado (sin rebaje)
Solerillas C.R. tipo Grau 1,00 x 0,20 m. Inc. rebaje terreno y cama hormign
Solera hcv Tipo C, 0,90 x 0,30 x 0,15 m. recta. Incl. rebaje y cama hormign.
Gravilla chancada % esp. 0,07 m.
Ladrillo molido esp. 0,07 m. Incl rebaje, compactado y rodillado
Aceras de hormign 1,20 m. X 0,07 esp. Inc. base estabilizada y cama arena.

gi

unid.

variable
7,00

m2
m2
unid.
unid.
m2
m2

0,71
0,48
0,22
0,14
0,13

m2
m2
m2
mi
mi
m2
m2
m2

0,06
0,08
0,05
0,19
0,33
0,10
0,17
0,39

0 10

0,08

REF.:

3.9
3.10
3.11

Pasteln Cem. vibrado 0,50x0,50x0,04m y mortero pega


Pav. adoqun 0,15x0,13x0,05 m.(cama arena y mortero)

4.

Aprueba tabla de valores referenciales de


costos de construccin para aplicar en
presupuestos del Programa de Proteccin
del Patrimonio Familiar para el ao 2009
m2
m2
m2

0,50
0,90
1,66

Muro, jardineras y obras menores


Muro de piedra natural 0,10m con boln seleccionado 0,10 m. y mortero
Mrete Asiento con base ladrillo fiscal soga y asiento ladrillo titn en
sardinel.Incluye rebaje y cimiento corrido.

m2

0,74

mi

0,53

4.3

Jardinera ladrillo fiscal en sardinel con cantera. Incluye cimiento corrido

mi

0,33

unid.
unid.
unid.
unid.
mi

6,48
3,08
2,50
5,64
1,11

unid.
unid.

10,58

4.1
4.2

Pav. piedra Laja y mortero de pega

5.

Mobiliario

5.1
5.2
5.3
5.4
5.5

Escaos Mod. Plaza de Armas, fierro fundido y asiento madera (1,8 m)


Banco con poyos hormign, base de albailera y asiento madera (3m)
Basurero metlico ovalado Mod.BA-300 tipo Fahneu con base hormign
Bebedero metlico de pedestal con llave. Inc. poyo hormign
Valla Peatonal. Perfil metlico de 2,00 x 1,25 m.con pintura y poyos

6.

Juegos infantiles y equipamiento deportivo

6.1
6.2
6.3
6.4
6.5

Columpio 2 asientos corral Mod. LP-2 tipo Fahneu


Columpio 3 asientos madera Mod. LP-3 tipo Fahneu
Tobogn metlico 3,00 m. desplazamiento. Mod. TP-3 tipo Fahneu
Balancn metlico 2 tablones. Mod. BPC-4 tipo Fahneu
Trepador metlico Media Luna 3,60 m. despl. y 2,00 m. h. Mod. ML-200 tipo

6.6
6.7
6.8

Fahneu
Carrusel Giratorio 1,70 m. dimetro, Mod. CP-12 tipo Fahneu
Arcos y Redes Baloncesto porttil Mod. A-201 tipo Fahneu
Arcos y Redes Futbolito porttil Mod. A-100 tipo Fahneu

7.

Multicanchas

7.1
7.2
7.3
7.4
7.5
7.6

Pav. Baldosa microvibrada 0,40x0,40 m.


Pav. Adocreto gris esp. 0,10 m. colocado sobre mortero
Pav. Adocesped de 0,60x0,40x0,10 esp.
Pav. Asfltico 0,04 m. espesor. Incluye imprimacin
Calzada de H.C.V. 0,10 m. espesor
Base estabilizada 0,20 m. espesor

8.

Pinturas (Incluye materiales, mano de obra y 2 manos pintura)

8.1
8.2

8.3
8.4
8.5
8.6
8.7

Imprimacin aceite linaza


Barniz marino
Pintura anticorrosiva
Pintura ltex exterior
Pintura leo opaco
Pintura leo brillante
Pintura esmalte

9.

Muros

9.1
9.2
9.3

Ladrillo princesa aparejo de soga


Albailera pandereta (sin armadura)
Estuco mortero 250 kg./cem/m3

10.

Instalaciones elctricas

10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
10.7
10.8

Acometida de empalme Elctrico Areo


Acometida de empalme Elctrico Subterrneo
Medidor Monofsico, hasta 10 kw.
Canalizacin subterrnea PVC32mm alto impacto y conductores EPR10mm2
Tablero de distribucin de alumbrado
Conexin a tierra de proteccin en conductor de Cu. desnudo de 16 mm2
Proyector Na. 250 W. de alta presin
Proyector haluro metlico 250 W.

unid.
unid.
unid.
unid.
par
par

9,56
8,24

8,47
6,00
16,90
7,38
5,39

m2
m2
m2
m2
m2
m2

0,83
0,29
0,23
0,46
0,10

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

0,03
0,05
0,05
0,05
0,05
0,07
0,07

m2
m2
m2

0,40
0,26

gi
gi
unid.
mi
unid.
mi
unid.
unid.

5,20
9,32
1,64
0,26
1,98
0,06
0,91
2,78

0,63

0,18

REF.:

Aprueba tabla de valores referenciales de


costos de construccin para aplicar en
presupuestos del Programa de Proteccin
del Patrimonio Familiar para el ao 2009

10.9
10.10
10.11
10.12

Poste fierro galvanizado 0,08m. dimetro tipo pagoda, (h=5 m).


Poste colonial esmaltado, 1 luminaria. Incluye base hormign.
Poste colonial doble de fierro fundido, 2 luminarias, 5 m.
Poste fierro galvanizado 0,10m dim, (h=9m) con dado hormign.

11.1
11.2
11.3
11.4
11.5
11.6

Instalacin de agua potable y riego

11.7
11.8

Arranque Agua potable tubera Cu. Tipo L D = 25 mm. con fitting


Medidor Agua Potable D = 25 mm.
Tubera PVC Hidrulica C-10 D = 25 mm. con fitting
Llave de Paso Bronce pulida D = 25 mm.
Llave Jardn bronce D = 25 mm.
Cmara para medidor
Nicho Subterrneo Guarda Llave, 0,4x0,4x0,4m con tapa metlica

unid.
unid.
unid.
unid.

2,60
3,60

unid.
unid.
ml

2,75
5,70
0,10
0,33
0,30

7,79
8,47

unid.

unid.
unid.
unid.

8,88

4,93

TTULO II: Mejoramiento de viviendas


COSTOS DE CONSTRUCCION POR UNIDAD, PRECIOS UNITARIOS Y GLOBALES

ITEM

1.

ESPECIFICACION

1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
1.12

Pisos
Retiro de piso existente, con limpieza y punterear radier
Rellenos
Cama de ripio 7cm
Radieres de hormign 8 cm
Afinado radier
Envigado de piso 2x6" cada 50cm
Piso entablado machiembrado 1x4"
Piso placa carpintera 15mm
Piso cermico
Piso flotante
Piso baldosn
Guardapolvos pino fingerjoint 3/4x3

2.

Muros

2.1
2.2

2.12
2.13

Demolicin de tabiques existentes


Aislacin trmica tabiques lana mineral 50mm
Tabiquera de Volcometal 38mm
Impermeabilizacin muros exteriores
Revestimiento muro exterior: Estuco con impermeabilizante
Revestimiento muro interior: Estuco
Revestimiento muro interior:carton yeso 10mm una cara
Revestimiento muro interior: fibrocemento 4mm una cara (zona hmeda)
Pintura exterior latex impermeable
Pintura interior latex
Pintura interior esmalte al agua
Pintura interior leo
Pintura barniz

3.

Tchumbreycielo

3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7

Retiro de techumbre existente


Cerchas de madera
Reforzamiento de costaneras
Cubierta fibrocemento onda standard
Cubierta zinc alum 0,4mm
Aislacin trmica cielos lana mineral 80mm
Canales y bajadas de agua

2.3
2.4

2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10
2.11

UNID.

Precio Unit.
UF

0,20

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
mi

0,04
0,05
0,25
0,04
0,22
0,26
0,26
0,55
1,00
0,45
0,05

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

0,15
0,10
0,32
0,20
0,20
0,15
0,17
0,20
0,07
0,10
0,10
0,10
0,15

m2
m2
m2
m2
m2
m2
mi

0,10
0,33
0,20
0,23
0,25
0,11
0,18

REF.:

3.8
3.9
3.10

Cielo carton yeso 10mm con cadeneteado


Cielo raso zona hmeda
Ductos de ventilacin

4.

Bao y cocina

4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4.10
4.11
4.12
4.13
4.14

Retiro de cada artefacto


WC completo
Lavamano (con instalacin y sello)
Tina (con faldn, instalacin y terminacin)
Ducha in situ, con cermico
Ducha con receptculo (con instalacin y sello)
Lavaplato de acero inoxidable con mueble
Calefont 5lt con ventilacin
Caera de cobre 3/4
Caera de cobre 1/2
Llave de paso 1/2
Grifera por cada artefacto
Flexible WC, lavamano o lavaplato
Revestimiento muro cermico

5.

Cierros

5.1
5.2
5.3

Ladrillo princesa, aparejo de soga


Albailera pandereta (sin armadura)
Cierro de placa hormign vibrado de 1,8m de altura

6.

Otros (todo item incluye instalacin)


Instalacin elctrica para dos habitaciones
Cambio completo de instalacin elctrica

6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
6.10
6.11

Aprueba tabla de valores referenciales de


costos de construccin para aplicar en
presupuestos del Programa de Proteccin
del Patrimonio Familiar para el ao 2009

Retiro de puerta o ventana


Retiro de puerta y marco
Puerta interior, con chapa y bisagras (Suministro e instalacin)
Puerta exterior, con chapa y bisagras (Suministro e instalacin)
Marco para puerta madrera 11/2x4" (Suministro e instalacin)
Ventana de aluminio (Suministro e instalacin)
Reparacin de rasgos
Escalera con baranda (Suministro e instalacin)
Retiro de escombros

m2

0,33
0,18
0,24

m2

mi

unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
mi
mi
unid.
unid.
unid.
m2

1,70
3,50
6,47
0,40
0,30
0,20
1,00
0,15
0,70

m2
m2
mi

0,40
0,26
0,67

gi
gi
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
m2
m2
gi
m3

4,40
40,00

0,20
3,00
2,00
6,00
2,20

0,11
0,30

2,00
4,50
0,75
2,00
0,25
11,00
0,26

TTULO III: Ampliaciones


COSTOS DE CONSTRUCCION POR UNIDAD, PRECIOS UNITARIOS Y GLOBALES
ITEM

ESPECIFICACION

1.
1.1
1.2

Obras Preliminares
Despeje de Terreno e Instalacin de Faenas
Trazado, replanteo y niveles

2.
2.1
2.2
2.3

Fundaciones
Excavacin

2.4

[37

Emplantillado
Hormign cimiento corrido sin armar
Extraccin de escombros

Sobrecimientos

UNID.

gi

Precio Unit.
UF

gi

1,00
2,00

m3
m3
m3
m3

0,40
2,00
2,40
0,26

REF.: - Aprueba tabla de valores referenciales de


costos de construccin para aplicar en
presupuestos del Programa de Proteccin
del Patrimonio Familiar para el ao 2009
3.1
3.2

Moldaje
Hormign

3.2

3.3
4.
4.1
4.2
4.3

4.4
5.
5.1
5.2
5.2
5.2
5.3

5.5
5.6

Enfierradura
Hormign con Enfierradura

m2
m3
kg
m3

0,30
2,37
0,05
7,00

Pisos
Rellenos
Cama de ripio 7cm
Radieres de hormign 8 cm
Afinado radier
Envigado de piso 2x6" cada 50cm

m2
m2
m2
m2
m2

0,04
0,05
0,25
0,04
0,22

m2
kg
m3
m3
m2
m2
m2

0,30
0,05
2,65
9,00
11,50
0,32
0,18

0,33
0,14
0,23
0,25

0,10
0,11
0,18
0,10
0,32
0,20
0,20
0,15
0,17

Muros y estructura resistente


Moldajes pilares, vigas y cadenas
Enfierradura pilares, vigas y cadenas
Hormign pilares, vigas y cadenas
Hormign pilares, vigas y cadenas, con enfierradura
Muros de albailera con tensores
Tabiquera de Volcometal 38mm
Estructura de Madera impregnada

6.
6.1
6.1
6.3
6.4

Estructura Techumbre
Cerchas de madera

Cubierta fibrocemento onda standard


Cubierta zinc alum 0,4mm

m2
m2
m2
m2

7.
7.1
7.2

Terminaciones
Aislacin trmica tabiques lana mineral 50mm
Aislacin trmica cielos lana mineral 80mm
Canales y bajadas de agua

m2
m2
mi

7.3
7.4

7.5
7.6
7.7
7.8
7.9
7.10
7.11
7.12
7.13
7.14
7.15
7.16

7.17
7.18
7.19
7.20
7.21
7.22
7.23
7.24
7.25
7.26
7.27
7.28
7.29
7.29

Costaneras

Aleros, tapacanes
Frontones
Impermeabilizacin muros exteriores
Revestimiento muro exterior: Estuco con impermeabilizante
Revestimiento muro interior: Estuco
Revestimiento muro interiorcarton yeso 10mm una cara
Revestimiento muro interior: fibrocemento 4mm una cara (zona
hmeda)
_
Revestimiento muro cermico
Pintura exterior latex impermeable
Pintura interior latex
Pintura interior esmalte al agua
Pintura interior leo
Pintura barniz
Piso entablado machiembrado 1x4"
Piso placa carpintera 15mm
Piso cermico
Piso flotante
Piso baldosn
Guardapolvos pino fingerjoint 3/4x3"
Cielo carton yeso 10mm con cadeneteado
Cielo raso zona hmeda
Ductos de ventilacin
Ventana de aluminio
Puerta interior, con chapa y visagras
Puerta exterior, con chapa y visagras
Escalera con baranda
Aseo y entrega

mi
mi
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
mi
m2
m2
mi
m2

unid.
unid.
gi
por

0,20
0,70
0,07
0,05
0,05
0,10
0,06
0,26
0,26
0,70
1,00
0,45
0,05
0,33
0,18
0,24
2,26
2,50
4,50
11,00
0,95

REF.: - Aprueba tabla de valores referenciales de


costos de construccin para aplicar en
presupuestos del Programa de Proteccin
del Patrimonio Familiar para el ao 2009
ampliacin

Instalaciones domiciliarias
WC completo
Lavamano (con instalacin y sello)
Tina (con faldn, instalacin y terminacin)
Ducha in situ, con cermico
Ducha con receptculo (con instalacin y sello)
Lavaplato de acero inoxidable con mueble
Lavadero
Caera de cobre 3/4
Caera de cobre 1/2
Llave de paso 1/2
Grifera por cada artefacto
Flexible WC, lavamano o lavaplato
Calefont 5lt con ventilacin
Instalacin elctrica para dos habitaciones

8.
8.1
8.2

8.3
8.4

8.5
8.6
8.7
8.8
8.9
8.10
8.11
8.12

8.13
8.14
2

unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
mi
mi
unid.
unid.
unid.
unid.
gi

La presente Resolucin Exenta no irroga gastos para el Servicio.

ANTESE, COMUNIQUESE Y TRANSCRBASE


\--:

/ANDRS Sll/VA GI

DIRECTOR SERVIIMEIR

iNO

RA/C

fefflPcNt
-S

cretara de\Viyfnda y Urbanismo

. de Vivienda y Urbanismo

- Direc&rt'ServiuMetropolitano

3
- Subdireccin de Vivienda y Equipamiento VgO
- Subdireccin de Operaciones Habitacionales

Ministro de Fe Serviu Metropolitano

- Departamento Estudios

- Departamento Obras de Edificacin


- Unidad Gestin Asistencia Tcnica
- Unidad Control de Gestin
- Unidad de Postulaciones
- Oficina de Partes

| yd---

CASTILLO AGUIRRE
MINISTRO DE FE

21 AGO

3,00
2,00
6,00
2,20
1,70
3,50
1,50
0,40
0,30
0,20
1,00
0,15
6,47
4,40

GOBIESNO DE CHILE

SERVIU METROPOLITANO
SUBDIRECCION DE VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO
DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS

MINVU

Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar


D.S N 255 ( V. Y U.) DEL 2006

Tabla de Valores Referenciales

Pag. 1 de 1

caratula

GOBIEJINODE CHILE

SERVIU METROPOLITANO
SUBDIRECCION DE VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO
DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS

MINVU
Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar
D.S N 255 ( V. Y U.) DEL 2006

TTULO I: Mejoramiento del entorno


COSTOS DE CONSTRUCCION POR UNIDAD, PRECIOS UNITARIOS Y GLOBALES
ITEM

ESPECIFICACION

1.

Obras Preliminares

1.1
1.2

Despeje de Terreno e Instalacin de Faenas

Letrero Indicativo

2.

Areas Verdes

2.1
2.2
2.3
2.4
2.5

Picado y harneado 0.30m profundidad


Adicin tierra vegetal, compost arena y enmiendas 0,10 m
rbol: Valor promedio para especies de plantacin urbana
Arbustos
Carpeta csped, Siembra
Tapiz de csped en rollo

2.6

UNID.

Precio Unit.
UF

unid.

variable
7,00

m2
m2
unid.
unid.
m2
m2

0,08
0,71
0,48
0,22
0,14
0,13

m2
m2
m2
mi
mi
m2
m2
m2
m2
m2
m2

0,06
0,08
0,05
0,19
0,33
0,10
0,17
0,39
0,50
0,90
1,66

m2

0,74

mi

0,53

mi

0,33

gi

3.

Pavimentos

3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
3.11

Escarificado y compactacin sub-base 0.20 m. espesor


Base estabilizada de 0,10 m. espesor
Maicillo espesor 0,05 compactado y rodillado (sin rebaje)
Solerillas C.R. tipo Grau 1,00 x 0,20 m. Inc. rebaje terreno y cama hormign
Solera hcv Tipo C, 0,90 x 0,30 x 0,15 m. recta. Incl. rebaje y cama hormign.
Gravilla chancada ZA" esp. 0,07 m.
Ladrillo molido esp. 0,07 m. Incl rebaje, compactado y rodillado
Aceras de hormign 1,20 m. X 0,07 esp. Inc. base estabilizada y cama arena.
Pasteln Cem. vibrado 0,50x0,50x0,04m y mortero pega
Pav. adoqun 0,15x0,13x0,05 m.(cama arena y mortero)
Pav. piedra Laja y mortero de pega

4.

4.3

Muro, jardineras y obras menores


Muro de piedra natural 0,10m con boln seleccionado 0,10 m. y mortero
Mrete Asiento con base ladrillo fiscal soga y asiento ladrillo titn en
sardinel.lncluye rebaje y cimiento corrido.
Jardinera ladrillo fiscal en sardinel con cantera. Incluye cimiento corrido

5.

Mobiliario

5.1

5.5

Escaos Mod. Plaza de Armas, fierro fundido y asiento madera (1,8 m)


Banco con poyos hormign, base de albailera y asiento madera (3m)
Basurero metlico ovalado Mod.BA-300 tipo Fahneu con base hormign
Bebedero metlico de pedestal con llave. Inc. poyo hormign
Valla Peatonal. Perfil metlico de 2,00 x 1,25 m.con pintura y poyos

unid.
unid.
unid.
unid.
mi

3,08
2,50
5,64
1,11

6.
6.1
6.2
6.3

Juegos infantiles y equipamiento deportivo


Columpio 2 asientos corral Mod. LP-2 tipo Fahneu
Columpio 3 asientos madera Mod. LP-3 tipo Fahneu
Tobogn metlico 3,00 m. desplazamiento. Mod. TP-3 tipo Fahneu

unid.
unid.
unid.

9,56
10,58
8,24

4.1
4.2

5.2
5.3
5.4

Pag. 1 de 2

6,48

Titulo I

ITEM
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8

ESPECIFICACION
Balancn metlico 2 tablones. Mod. BPC-4 tipo Fahneu
Trepador metlico Media Luna 3,60 m. despl. y 2,00 m. h. Mod. ML-200 tipo
Carrusel Giratorio 1,70 m. dimetro, Mod. CP-12 tipo Fahneu
Arcos y Redes Baloncesto porttil Mod. A-201 tipo Fahneu
Arcos y Redes Futbolito porttil Mod. A-100 tipo Fahneu

7.

Multicanchas

7.1
7.2
7.3
7.4
7.5
7.6

Pav. Baldosa microvbrada 0,40x0,40 m.


Pav. Adocreto gris esp. 0,10 m. colocado sobre mortero
Pav. Adocesped de 0,60x0,40x0,10 esp.
Pav. Asfltico 0,04 m. espesor. Incluye imprimacin
Calzada de Fi.C.V. 0,10 m. espesor
Base estabilizada 0,20 m. espesor

8.

Pinturas (Incluye materiales, mano de obra y 2 manos pintura)


Imprimacin aceite linaza
Barniz marino
Pintura anticorrosiva
Pintura ltex exterior
Pintura leo opaco
Pintura leo brillante
Pintura esmalte

8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7

9.

Muros

9.1
9.2
9.3

Ladrillo princesa aparejo de soga


Albailera pandereta (sin armadura)
Estuco mortero 250 kg./cem/m3

10.

Instalaciones elctricas

10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
10.7
10.8
10.9
10.10
10.11
10.12

Acometida de empalme Elctrico Areo


Acometida de empalme Elctrico Subterrneo
Medidor Monofsico, hasta 10 kw.
Canalizacin subterrnea PVC32mm alto impacto y conductores EPR10mm2
Tablero de distribucin de alumbrado
Conexin a tierra de proteccin en conductor de Cu. desnudo de 16 mm2
Proyector Na. 250 W. de alta presin
Proyector haluro metlico 250 W.
Poste fierro galvanizado 0,08m. dimetro tipo pagoda, (h=5 m).
Poste colonial esmaltado, 1 luminaria. Incluye base hormign.
Poste colonial doble de fierro fundido, 2 luminarias, 5 m.
Poste fierro galvanizado 0,1Om dim, (h=9m) con dado hormign.

11.1

Instalacin de agua potable y riego

11.2
11.3
11.4
11.5
11.6
11.7
11.8

Arranque Agua potable tubera Cu. Tipo L D = 25 mm. con fitting


Medidor Agua Potable D = 25 mm.
Tubera PVC Hidrulica C-10 D = 25 mm. con fitting
Llave de Paso Bronce pulida D = 25 mm.
Llave Jardn bronce D = 25 mm.
Cmara para medidor
Nicho Subterrneo Guarda Llave, 0,4x0,4x0,4m con tapa metlica

Pag. 2 de 2

UNID.

Precio Unit.
UF

unid.
unid.
unid.
par
par

8,47
6,00
16,90
7,38
5,39

m2
m2
m2
m2
m2
m2

0,63
0,83
0,29
0,23
0,46
0,10

m2
m2
m2
m2
m2
m2

0,03
0,05
0,05
0,05
0,05
0,07
0,07

m2
m2
m2

0,40
0,26
0,18

gi
gi
unid.
mi
unid.
mi
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.

5,20
9,32
1,64
0,26
1,98
0,06
0,91
2,78
2,60
3,60
7,79
8,47

unid.
unid.
ml
unid.
unid.
unid.
unid.

2,75
5,70
0,10
0,33
0,30
8,88
4,93

m2

Titulo I

GOBIERNODE QflLE

SERVIL) METROPOLITANO
SUBDIRECCION DE VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO
DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS

MINVU
Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar
D.S N 255 ( V. Y U.) DEL 2006

TTULO II: Mejoramiento de viviendas


COSTOS DE CONSTRUCCION POR UNIDAD, PRECIOS UNITARIOS Y GLOBALES
ITEM

ESPECIFICACION

1.

Pisos

1.1
1.2
1.3

1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
1.12

Retiro de piso existente, con limpieza y punterear radier


Rellenos
Cama de ripio 7cm
Radieres de hormign 8 cm
Afinado radier
Envigado de piso 2x6" cada 50cm
Piso entablado machiembrado 1x4"
Piso placa carpintera 15mm
Piso cermico
Piso flotante
Piso baldosn
Guardapolvos pino fingerjoint 3/4x3"

1.4
1.5

2.

Muros

2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10
2.11
2.12
2.13

Demolicin de tabiques existentes


Aislacin trmica tabiques lana mineral 50mm
Tabiquera de Volcometal 38mm
Impermeabilizacin muros exteriores
Revestimiento muro exterior: Estuco con impermeabilizante
Revestimiento muro interior: Estuco
Revestimiento muro interior:carton yeso 10mm una cara
Revestimiento muro interior: fibrocemento 4mm una cara (zona hmeda)

3.

Techumbre y cielo

3.1
3.2
3.3
3.4
3.5

Retiro de techumbre existente


Cerchas de madera
Reforzamiento de costaneras
Cubierta fibrocemento onda standard
Cubierta zinc alum 0,4mm
Aislacin trmica cielos lana mineral 80mm
Canales y bajadas de agua
Cielo carton yeso 10mm con cadeneteado
Cielo raso zona hmeda
Ductos de ventilacin

3.6
3.7
3.8
3.9
3.10

Pintura exterior latex impermeable


Pintura interior latex
Pintura interior esmalte al agua
Pintura interior leo
Pintura barniz

UNID.

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
mi

0,20
0,04
0,05
0,25
0,04
0,22
0,26
0,26
0,55
1,00
0,45
0,05

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

0,15
0,10
0,32
0,20
0,20
0,15
0,17
0,20
0,07
0,10
0,10
0,10
0,15

m2
m2

0,10
0,33
0,20

m2
m2
m2
m2
mi
m2
m2
mi

Pag. 1 de 2

Precio Unit.
UF

0,23
0,25
0,11
0,18
0,33
0,18
0,24

Titulo II

ITEM

ESPECIFICACION

4.

Bao y cocina

4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4.10
4.11
4.12
4.13
4.14

Retiro de cada artefacto


WC completo
Lavamano (con instalacin y sello)
Tina (con faldn, instalacin y terminacin)
Ducha in situ, con cermico
Ducha con receptculo (con instalacin y sello)
Lavaplato de acero inoxidable con mueble
Calefont 5lt con ventilacin
Caera de cobre 3/4
Caera de cobre 1/2
Llave de paso 1/2
Grifera por cada artefacto
Flexible WC, lavamano o lavaplato
Revestimiento muro cermico

unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
mi
mi

unid.
unid.
unid.
m2

5.

Cierros

5.1
5.2
5.3

Ladrillo princesa, aparejo de soga


Albaileria pandereta (sin armadura)
Cierro de placa hormign vibrado de 1,8m de altura

6.

Otros (todo item incluye instalacin)


Instalacin elctrica para dos habitaciones
Cambio completo de instalacin elctrica
Retiro de puerta o ventana
Retiro de puerta y marco
Puerta interior, con chapa y bisagras (Suministro e instalacin)
Puerta exterior, con chapa y bisagras (Suministro e instalacin)
Marco para puerta madrera 11/2x4" (Suministro e instalacin)
Ventana de aluminio (Suministro e instalacin)
Reparacin de rasgos
Escalera con baranda (Suministro e instalacin)
Retiro de escombros

6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
6.10
6.11

UNID.

Pag. 2 de 2

m2

Precio Unit.
UF
0,20
3,00
2,00
6,00
2,20
1,70
3,50
6,47
0,40
0,30
0,20
1,00
0,15
0,70

m2
mi

0,40
0,26
0,67

gi
gi
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
m2
m2
gi
m3

4,40
40,00
0,11
0,30
2,00
4,50
0,75
2,00
0,25
11,00
0,26

Titulo II

GCBIEUNODE CHILE

SERVIL) METROPOLITANO
SUBDIRECCION DE VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO
DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS

MINVU
Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar
D.S N 255 ( V. Y U.) DEL 2006

TTULO III: Ampliaciones


COSTOS DE CONSTRUCCION POR UNIDAD, PRECIOS UNITARIOS Y GLOBALES
ITEM

ESPECIFICACION

1.
1.1
1.2

Obras Preliminares
Despeje de Terreno e Instalacin de Faenas
Trazado, replanteo y niveles

2.
2.1

Fundaciones

2.2
2.3

Emplantillado
Hormign cimiento corrido sin armar

2.4

Extraccin de escombros

3.
3.1
3.2
3.2
3.3

Moldaje
Hormign
Enfierradura
Hormign con Enfierradura

4.
4.1

4.2
4.3

4.4
5.
5.1
5.2
5.2
5.2
5.3
5.5
5.6

Excavacin

UNID.

Precio Unit.
UF

gi
gi

1,00
2,00

m3
m3
m3
m3

0,40

m2
m3

0,30
2,37
0,05
7,00

2,00
2,40
0,26

Sobrecimientos

kg

m3

Pisos
Rellenos
Cama de ripio 7cm
Radieres de hormign 8 cm
Afinado radier
Envigado de piso 2x6" cada 50cm

m2
m2
m2
m2

m2

Muros y estructura resistente


Moldajes pilares, vigas y cadenas
Enfierradura pilares, vigas y cadenas
Hormign pilares, vigas y cadenas
Hormign pilares, vigas y cadenas, con enfierradura

0,04
0,05
0,25

0,04
0,22

Muros de albailera con tensores


Tabiquera de Volcometal 38mm
Estructura de Madera impregnada

m3
m3
m2
m2
m2

0,30
0,05
2,65
9,00
11,50
0,32
0,18

6.
6.1
6.1
6.3
6.4

Estructura Techumbre
Cerchas de madera
Costaneras
Cubierta fibrocemento onda standard
Cubierta zinc alum 0,4mm

m2
m2
m2
m2

0,33
0,14
0,23
0,25

7.
7.1
7.2
7.3

Terminaciones
Aislacin trmica tabiques lana mineral 50mm
Aislacin trmica cielos lana mineral 80mm
Canales y bajadas de agua

m2
m2
mi

0,10
0,11
0,18

Pag. 1 de 2

m2

kg

Titulo III

ITEM
7.4
7.5
7.6
7.7
7.8
7.9
7.10
7.11
7.12
7.13
7.14
7.15
7.16
7.17
7.18
7,19

7.20
7.21
7.22
7.23
7.24
7.25
7.26
7.27
7,28

7.29
7.29
8.
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7
8.8
8.9
8.10
8.11
8.12
8.13
8.14

ESPECIFICACION
Aleros, tapacanes
Frontones
Impermeabilizacin muros exteriores

Revestimiento muro exterior: Estuco con impermeabilizante


Revestimiento muro interior: Estuco
Revestimiento muro interiorcarton yeso 10mm una cara
Revestimiento muro interior: fibrocemento 4mm una cara (zona hmeda)
Revestimiento muro cermico
Pintura exterior latex impermeable
Pintura interior latex
Pintura interior esmalte al agua
Pintura interior leo
Pintura barniz
Piso entablado machiembrado 1x4"
Piso placa carpintera 15mm
Piso cermico
Piso flotante
Piso baldosn
Guardapolvos pino fingerjoint 3/4x3"
Cielo carton yeso 10mm con cadeneteado
Cielo raso zona hmeda
Ductos de ventilacin
Ventana de aluminio
Puerta interior, con chapa y visagras
Puerta exterior, con chapa y visagras
Escalera con baranda
Aseo y entrega

Instalaciones domiciliarias
WC completo
Lavamano (con instalacin y sello)
Tina (con faldn, instalacin y terminacin)
Ducha in situ, con cermico
Ducha con receptculo (con instalacin y sello)
Lavaplato de acero inoxidable con mueble
Lavadero
Caera de cobre 3/4
Caera de cobre 1/2
Llave de paso 1/2
Grifera por cada artefacto
Flexible WC, lavamano o lavaplato
Calefont 5lt con ventilacin
Instalacin elctrica para dos habitaciones

UNID.

Precio Unit.
UF
0,10
0,32
0,20
0,20
0,15
0,17
0,20
0,70
0,07
0,05
0,05
0,10
0,06
0,26
0,26
0,70
1,00

mi
mi
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
ml
m2
m2
mi
m2
unid.

0,45
0,05
0,33
0,18
0,24
2,26
2,50
4,50

unid.

jgL
por ampliacin

11,00
0,95
3,00
2,00
6,00
2,20
1,70
3,50
1,50
0,40
0,30
0,20
1,00

unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
unid.
mi
mi
unid.
unid.
unid.
unid.

0,15
6,47
4,40

NOTA: Para presupuesto de ampliaciones es posible hacer un descuento especial del 0,65 del IVA,
contenido en la ley n 18.630.
Ejemplos:
98,45

SUB TOTAL (ya aplicado gastos generales y utilidades)


IVA
CREDITO ESPECIAL 0,65 del IVA
VALOR TOTAL DEL PROYECTO

SUB TOTAL (ya aplicado gastos generales y utilidades)


IVA CON CREDITO ESPECIAL
VALOR TOTAL DEL PROYECTO

Pag. 2 de 2

19%

18,71

65%

-12,16
105,00

6,65%

98,45
6,55
105,00

Titulo III

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