6.

ANLISIS DE LAS EDIFICACIONES UNIFAMILIARES

El patrn de evolucin familiar es una de las principales
preocupantes en el diseo de las viviendas unifamiliares de
Cao Roto,

PREVI

la

Malagueira. A pesar que las

edificaciones analizadas cuentan con diez aos de diferencia

aproximadamente entre una y otra, las soluciones en la
concepcin del diseo arquitectnico y constructivo son las
mismas.
La transformacin arquitectnica de la vivienda desvela
un proceso, cuya nica finalidad es que cada familia vaya
satisfaciendo requerimientos que varan en los aos.

Es

caracterstico encontrar las siguientes etapas en el proceso

evolutivo vivienda familia:
a.

Instalacin, luego de construida la vivienda, la

familia

introduce

modificaciones

menores

para

asegurar la propiedad y definir la propia imagen de

la casa.
b.

Densificacin, la familia crece e incorpora nuevos

ncleos,

lo

que

constructivo,
dormitorios

demanda

se
y

el

mayor

construyen

nuevos

esfuerzo

principalmente

baos,

adems

de

la

incorporacin de otros usos.

c.

Consolidacin

diversificacin;

adems

de

las

ltimas inversiones en terminaciones, la casa se

convierte en un conglomerado de funciones.
La vivienda inicial es un soporte para una nueva imagen y
nuevos usos. El proyecto arquitectnico y constructivo de la
vivienda unifamiliar se puede recoger en las permanencias y
la

relacin

holgura/rigidez.

Permanencias,

son

aquellos

elementos constructivos o programticos que perduran en el

proceso

de

transformacin.

El

esquema

holgura/rigidez

establece la disposicin de los elementos estructurales y los

espacios del cual dispone el habitante para incorporar nuevas
estructuras. Estas son las reglas que el habitante debe
interpretar para poder ampliar la casa de acuerdo a ciertos
parmetros del proyecto; de ah la importancia de la
disposicin de estos elementos en la plataforma inicial del
diseo, ya que de ellos dependen las posibilidades de la casa
final.
La comprensin de todas estas caractersticas demanda
pensar por parte del arquitecto ms que en un usuario tipo
en un grupo familiar diverso y dinmico en el tiempo,
adems

de

un

sistema

constructivo

acorde

estos

desarrollos. A continuacin veremos que solucin se dio a

este tema en los barrios analizados y sus principales
aportaciones.
50

6.1. El crecimiento entorno a un patio

El patio juega un rol principal en las casas, no slo en

trminos espaciales sino tambin en la claridad que establece
para

el

proceso

de

crecimiento.

Las

condiciones

de

adosamiento de las viviendas hacen que en muchos casos

sea el patrimonio principal de la casa, siendo una de las
permanencias ms importantes. El habitante es capaz de
interpretar el rol que cumple y es en definitiva el elemento
que asegura un crecimiento sin poner en juego las cualidades
ambientales originales de la casa.
1

En las viviendas unifamiliares de Cao Roto el patio se

ubica en la parte posterior o en el costado de la vivienda
1,2,3; el crecimiento de la casa es en altura a partir de la
planta principal y en ningn momento la dimensin del patio
se ve alterada por este crecimiento, por el contrario, se
mantiene como el punto directriz de los espacios de la
vivienda.
Es importante destacar como la ampliacin de la
vivienda se da ante todo por la asociacin de espacios y la
reutilizacin de reas para otras funciones, por ejemplo, en
la vivienda de 56m2 los ambientes de comedor y cocina
prcticamente

se

convierten

en

un

solo

ncleo;

los

dormitorios se encuentran en la planta alta y el rea del patio

es la misma.
En la vivienda de 74m2 se realiza la misma solucin,
sin embargo notaremos que el bao es trasladado a la planta
alta para la optimizacin del espacio en planta baja.
La vivienda de 80m2 establece los mismos criterios
anteriores, no obstante notaremos que esta vez la planta alta
esta formada una parte por dormitorios secundarios y la otra

por una terraza que ser la futura rea de crecimiento.

No sera difcil imaginar un crecimiento mayor en
estas

viviendas,

disponiendo

ms

pisos

en

altura,

LEYENDA

la

incorporacin de ms ncleos sanitarios y el patio como el

eje principal del diseo, punto primordial de ventilacin e
iluminacin para los diferentes ambientes.
Para todos los grficos donde se
utilicen estas muestras.
1. Vivienda Unifamiliar 56m2. Cao Roto
2. Vivienda Unifamiliar 74m2. Cao Roto
3. Vivienda Unifamiliar 80 m2. Cao Roto

51

Las casas en PREVI son un grupo de prepuestas que

siguen los mismos planteamientos de diseo utilizados en
Cao Roto, a pesar de que cada arquitecto se orienta bajo un
estilo y sistema constructivo determinado las viviendas en
general presentan las mismas caractersticas para optimizar
su desarrollo futuro.
4

En la propuesta de Toivo Korhonen (Finlandia) se

identifica el crecimiento de la vivienda a partir de dos patios,
uno principal y otro de servicio. Es claramente visible como la
distribucin de los ambientes se rige a partir de estos 4. La
planta alta formada por los dormitorios, sigue el mismo
permetro de la planta baja, se observa una terraza que
5

posiblemente ser la prxima rea de crecimiento. 5

Si realizamos un esquema de crecimiento de acuerdo
a la propuesta de diseo de Korhonen, tendramos la
siguiente muestra:

Partiendo de un mdulo de diseo de 3m x 3m,

delimitando el lote de la vivienda y estableciendo el patio
como eje organizador, la ampliacin de la vivienda siempre
conserva el mismo orden hasta al llegar a crecer en altura
manteniendo los orgenes de las zonas de iluminacin y
ventilacin. La vivienda desde el inicio esta diseada para

conservar una disposicin, una sincrona de espacios que

aseguren la evolucin de la edificacin.
Herbert Ohl de Alemania, utiliza los mismos criterios
para afrontar el crecimiento futuro de la vivienda. La casa

inicial de 60m2 muestra cuatro ambientes organizados en un

patio, con la suficiente amplitud para preveer su desarrollo.
6.
La vivienda de 90m2 muestra una distribucin a favor
de mantener las reas verdes 7, y la casa de 120m2 ya
encierra un patio central 8. La organizacin de los mdulos

de Herbert ya estimaba este crecimiento y los mdulos

utilizados disponan a ese propsito.
4. Planta Baja Propuesta Toivo Korhonen
5. Planta Alta - Propuesta Toivo Korhonen
6. Vivienda 60m2 Propuesta Alemania
7. Vivienda 90m2 Propuesta Alemania
8. Vivienda 120m2 Propuesta Alemania

52

Esquerra, Saenz, Urdaneta y Samper de Colombia,

presentan las mismas caractersticas de diseo en sus
viviendas. Las reas de la casa se organizan a partir de un
patio, y el incremento de los ambientes se rige por las

12

particularidades del patio. De la vivienda diseada para tres

personas 9 a la diseada para doce personas 14 las
variaciones se dan nicamente en las ambientes comunes y
dormitorios. Si observamos la secuencia del aumento en los
ambientes de la vivienda, distinguiremos el patio como nico

10

13

modulo organizador y consecuente en todas las plantas

diseadas. 9- 14.
La vivienda actual de la propuesta de Colombia
11

demuestra el mantenimiento de estos parmetros1. El patio

14

como elemento invariable en el aumento y los mismos ejes

de diseo y constructivos en altura. 15

15

La propuesta de Stirling (Inglaterra), es otro ejemplo

significativo de la ampliacin de la vivienda en torno a un
16

patio. En las plantas arquitectnicas diseadas 16, 17, 18,

19; el patio es el punto concntrico del diseo. El aumento
de reas se realiza alrededor de este y cuando el espacio en
planta baja est ocupado, el crecimiento es simultneo en
altura conservando los mismos ejes.

17

Es importante destacar en el diseo de Stirling el

patio como punto central de iluminacin y ventilacin para
todos los ambientes y la reunin de los ambientes de cocina
y comedor para la optimizacin del espacio.
La

propuesta

de

Stirling

permite

18

facilidades

de

crecimiento paulatino, y la mejor muestra a este aspecto es

la tipologa edificatoria actual, luego de las transformaciones
19

de la vivienda inicial. 20

20

La vivienda conserva las mismas bases de desarrollo,

en la ltima transformacin ya se incorporan dos plantas ms
de la casa inicial, pero aun mantiene el patio central y las
lneas de diseo implantadas por Stirling.

1 PREVI Lima, 35 aos despus. ARQ Santiago

53

9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.

Vivienda para 3 personas Propuesta Colombia.

Vivienda para 4 personas Propuesta Colombia.
Vivienda para 5 personas Propuesta Colombia.
Vivienda para 7 personas Propuesta Colombia.
Vivienda para 10 personas Propuesta Colombia.
Vivienda para 12 personas Propuesta Colombia.
Diagrama de crecimiento 1979 2004 .Vivienda Colombia
Vivienda para 3p. Propuesta Stirling.
Vivienda para 5p. Propuesta Stirling.
Vivienda para 6p. Propuesta Stirling.
Vivienda para 8p. Propuesta Stirling.
Diagrama de crecimiento 1979 2004 .Vivienda Stirling

En la vivienda diseada por Aldo E. Van de Holanda,

las paredes medianeras enmarcan dos patios, uno en la parte
delantera y otro en la parte trasera de la casa. El diseo est
concebido de esta forma para lograr un flujo de ventilacin e
iluminacin en todos los ambientes de la edificacin. 21
Sin embargo, el patio es concebido adems como
superficie de lmite de crecimiento, las reas se ajustan a
utilizar el rectngulo formado por estas dos zonas y la futura
rea de incremento se limitar a utilizar estos ejes, ya
definidos as desde el inicio de la vivienda.

21

Si observamos el grfico evolutivo de la vivienda

propuesta por Holanda en PREVI, apreciaremos como es
mantenida en toda su forma, el incremento lo lleva en altura
y las superficies de iluminacin y ventilacin se siguen
conservando. 22
22

La propuesta realizada por Japn, no difiere de las

anteriores explicaciones; en este caso el patio adems de ser
utilizado como centro de crecimiento y direccionamiento de
los

ambientes

de

la

vivienda,

sirve

como

medio

de

separacin de las reas de la casa. 23

Si observamos las plantas propuestas, distinguiremos
como desde la propuesta inicial, el patio es el medio de
separacin de las zonas, desde la implantacin de este
concepto,

el

patio

adquiere

un

nivel

jerrquico

de

23

delimitacin, estado ambiental de la vivienda y definidor de

las reas de crecimiento.
En el esquema de ampliacin de la vivienda diseada
por Japn, observaremos como el diseo inicial fue propicio
para un adecuado incremento de reas, conservando las
condiciones ambientales, la estructura inicial de forma y
construccin y progresivo aumento en altura. 24
En PREVI, la intervencin de Atelier Five (Suiza) no
difiere

de

las

anteriores

actuaciones.

En

este

caso,

observamos en la planta base la inclusin de tres patios frontal, central y trasero y al igual que la propuesta de
Japn estas zonas sirven como diferenciador de actividades y
ambientes. 25
21. Planta baja Propuesta Holanda
22. Esquema de crecimiento 1979 2004 .Vivienda Holanda
23. Planta baja y alta Propuesta Japn
24. Esquema de crecimiento 1979 2004 .Vivienda Japn
25. Planta baja y alta Propuesta Atelier Five.
26. Esquema de crecimiento 1979 2004 .Vivienda Atelier Five.

54

24

La planta alta propuesta ocupa claramente los mismos

ejes de planta baja, respetando las reas de verdes. Sin
embargo en el desarrollo progresivo de la vivienda (26)
distinguiremos

que

el

patio

que

siempre

perdura

en

importancia es el central, los de los extremos fueron

sustituidos por construccin, lo que nos puede llegar a
concluir que en la propuesta de Suiza, la zona central de
iluminacin y ventilacin fue la que se estructur con mayor
importancia y fue la que dirigi las siguientes construcciones.

25

En la Malagueira, las viviendas diseadas por Siza no

se alejan de las determinaciones de diseo realizadas en
Cao Roto y PREVI. La intervencin de un patio como
directriz del diseo fue una decisin tomada por Siza desde
la concepcin de las edificaciones, de hecho las dos tipologas
de viviendas se basan precisamente en la posicin del patio
en el lote.
Las variaciones de las viviendas que ocupan el patio
en la parte delantera de la casa (27) aseguran el crecimiento
de la vivienda entorno a este; el patio adems de asegurar
las condiciones medioambientales de la casa determina un
espacio de evolucin progresiva. Si observamos la planta alta
de las viviendas distinguiremos como se siguen los mismos
puntos de desarrollo y se aseguran estratgicamente las
reas verdes.
26

La vivienda est diseada para crecer en altura, la

delimitacin del lote no abarca para crecer en horizontal. El
patio como eje organizador y generalmente las terrazas
utilizadas como futura rea de crecimiento es la mayor
caracterstica de este diseo.
Las casas que tienen el patio en la parte posterior,
tienen el mismo concepto de crecimiento, la variacin se
debe a la posicin del lote con respecto a la orientacin del
sol y los vientos, pero los criterios son los mismos.
27

Las viviendas en la Malagueira y Cao Roto fueron

diseadas

para

un

crecimiento

de

personas

progresivamente, y las viviendas de PREVI fueron concebidas

para una ocupacin de 3 a 12 personas; la estimacin
anterior no limita la posibilidad de que la vivienda pueda
seguir un aumento mayor, simplemente son los intervalos
tomados de acuerdo a la condicin social en la que se trabaja
cada proyecto.
27. Variaciones Planta baja y alta tipologa 1 La Malagueira
28. Variaciones Planta baja y alta tipologa 2 La Malagueira.
28

55

El Sistema Constructivo y la posibilidad de

6.2.

variaciones
Anteriormente definamos las relaciones de permanencias
y holgura/ rigidez en el comportamiento de los sistemas
constructivos

estructurales

de

las

viviendas

la

importancia de estos para su futuro desarrollo. La eleccin

de una adecuada solucin constructiva conlleva a establecer
una

respuesta

tres

grandes

problemticas:

el

mantenimiento del edificio, el costo, y la posibilidad de

variaciones posteriores por parte del habitante.
La respuesta a estas interrogantes en los tres barrios
analizados no difieren en soluciones, si observamos el cuadro
comparativo de los sistemas constructivos empleados en
cada propuesta (29), veremos que las dos procedimientos
esencialmente utilizados es Mampostera y Prefabricados.
PROYECTO
Cao Roto
Propuesta Colombia - PREVI
Propuesta Dinamarca - PREVI
Propuesta Inglaterra - PREVI
Propuesta Finlandia - PREVI
Propuesta Francia - PREVI
Propuesta Alemania - PREVI
Propuesta Holanda - PREVI
Propuesta India - PREVI
Propuesta Japn - PREVI
Propuesta Polonia - PREVI
Propuesta Espaa - PREVI
Propuesta Suiza - PREVI
Propuesta USA - PREVI
La Malagueira

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Mampostera
Prefabricado
Prefabricado
Prefabricado
Mampostera y concreto reforzado
Mampostera y concreto reforzado
Prefabricado
Prefabricado
Prefabricado
Mampostera y prefabricado
Mampostera y prefabricado
Mampostera y prefabricado
Prefabricado
Mampostera
Mampostera y prefabricado
29

La Mampostera es quiz el sistema constructivo ms

conocido y comnmente utilizado, generalmente su uso
refiere a economa en costos y facilidad de construccin y de
materia prima; los Prefabricados se usan generalmente por
facilidad constructiva, rapidez en obra, optimizacin de
recursos

posibilidad

de

seguimientos

variantes

posteriores.
Aunque los proyectos estudiados difieren en tiempo y
situacin, notamos que las soluciones en cuanto a diseo y
construccin son las mismas, en PREVI algunas propuestas
ya incorporan avances en tema constructivo para su tiempo,
pero en general se siguen los mismos trminos y soluciones.

29. Cuadro comparativo Soluciones constructivas

proyectos estudiados

56

En Cao Roto y la Malagueira a pesar de contar con dos

dcadas

de

diferencia

aproximadamente

construccin de uno y otro proyecto,

soluciones

estructurales

entre

la

tienen las mismas

constructivas.

El

sistema

constructivo es de Mampostera, la cimentacin es corrida y

las cubiertas de losas planas. 30,31
La posibilidad de variantes dentro de la vivienda en
ambas propuestas esta llevada al crecimiento y cambios
altura, es decir en planta alta, la planta baja no permite un

30

mayor nmero de variaciones a no ser reformas en los

ambientes de la casa. La funcin principal en estos dos casos
fue dejar las bases para futuros proyectos en altura, las
azoteas y terrazas son los lugares establecidos para este
propsito. 32
Las propuestas de previ, no difieren de los plantamientos
tomados en Cao Roto y la Malagueira, sin embargo algunas
propuestas ya incorporan otras soluciones con la posibilidad

31

de admitir una mayor nmero de variaciones futuras en las

viviendas.
Por ejemplo, el diseo de Knud Svenssons de Dinamarca,
esta establecido en un mdulo estructural de 4.10m x 4.10m
en sistema constructivo prefabricado. En planta baja, la
distribucin de los ambientes esta basado es este mdulo y

32

el distanciamiento entre columnas permite tener mucha

facilidad de variaciones de espacio, ya sea estrechando,
ensanchando o cambiando por completo

las

divisiones

internas. 33
La losa de entrepiso es tambin a base de bovedillas de
concreto prefabricadas; la posicin de las aberturas de las
columnetas de concreto permite dejar abierta la posibilidad
33

de cambio, en general este sistema es propicio para las

reformas futuras. 34, 35
La propuesta de Hansen y Hatloy de Polonia, habre la
posibilidad de la utilizacin de los dos sistemas constructivos:
mampostera y prefabricados, de una manera bastante
peculiar porque la planta baja es creada con prefabricado y

34

las paredes perimetrales de la planta alta con mampostera y

todas las divisiones internas de prefabricados. 36
35
30. Vista exterior e interior Cao Roto.
31. Planta de cimientos La Malaguiera
32. Seccin La Malagueira
33. Planta baja Propuesta Dinamarca
34. Seccin columnas Propuesta Dinamarca
35. Seccin entrepiso Propuesta Dinamarca

57

Segn Hansen y Hatloy, su propuesta abre totalmente

la posibilidad de variacin futura para las necesidades de la
familia y advierten de la seguridad, cambios y facilidades de
su construccin.
Atelier Five de Francia, dedica mucha importancia a la
eleccin del sistema constructivo; los objetivos principales de
su propuesta es tener flexibilidad de obra y facilidad de

36

construccin en sitio, por esta razn la escogieron un sistema

constructivo totalmente prefabricado.
Uno de los principales argumentos de la propuesta de
Atelier Five fue que el ensamblaje de las piezas prefabricadas
correspondiera a la de facilidad de uso para el futuro
habitante y de este modo una vez finalizada la obra la
oportunidad de variaciones o futuras construcciones sera
totalmente aceptable. 37
Japn fue otro de los grupos que decidi por la
utilizacin de Paneles prefabricados, pero esta vez hizo la
combinacin con una pared de mampostera que es la pared
medianera entre las viviendas. De igual forma, su principal
inters fue el de brindar la oportunidad de variaciones
futuras, ligereza de construccin y optimizacin de los
espacios.38

37

Toivo Korhonem de Finlandia, propone la construccin

de su vivienda en dos sistemas constructivos: mampostera Y
prefabricados. En ambos utiliza un modulo estructural de
3.60m x 3.60m, pero advierte que su propuesta podr tener
mayor flexibilidad con la utilizacin de prefabricados. 39
Al igual que en Cao Roto y la Malagueira, en PREVI
se busca un crecimiento en altura y asentar las bases para

38

lograr este propsito. En general los diseos buscan la

oportunidad de un crecimiento seguro, la utilizacin de
materiales al alcance de los usuarios tanto en utilizacin
como en costos y la oportunidad de variaciones futuras.

36. Seccin constructiva Propuesta Polonia

37. Etapas de ensamblaje constructiva Propuesta Atelier Five
38. Isomtrico constructivo Propuesta Japn
39. Anaxomtricos constructivos Propuesta Finlandia
39

58

6.3. La geometra y dimensiones como elementos

unificadores en las edificaciones
Una vivienda unifamiliar de bajo costo y realizada por
autoconstruccin refiere a una arquitectura sencilla, sobria,
de calida de espacios y juego de volmenes en altura; esta
fue la muestra de los arquitectos que estuvieron a cargo del
40

diseo de las casas unifamiliares en los barrios analizados.

Los volmenes de las edificaciones cumplen con los
mismos criterios compositivos; el cuadrado y el rectngulo
las formas por excelencia, superficies lisas sin ms detalles
que el material expuesto, simetra

por

las superficies

equivalentes y un ritmo logrado por la consonancia de vanos.

Los unifamiliares de Cao Roto (40), muestran un
conjunto

de

cajas,

paredes

totalmente

sobrias

41

sin

fachadismos o decoraciones innecesarias; material expuesto

y secuencia plenamente regular.
El diseo de la Malagueira (41) expone una volumetra
completamente pura al igual que en Cao Roto, Siza
organiza los mismos espacios y materiales para lograr una
arquitectura austera

y libre de complicaciones formales.

42

Parte de un estilo ya definido por parte del arquitecto, el

juego de alturas en paredes y la ubicacin estratgica de los
vanos es una de sus mayores caractersticas.
En PREVI, a pesar de contar con trece propuestas
diferentes, las soluciones son las mismas que en los casos
explicados anteriormente. Si observamos el isomtrico de la

43

casa propuesta por Stirling (42) notaremos la pureza de las

formas enmarcadas no ms que por los materiales utilizados.
El diseo de Charles Correa de India (43), muestra
una repeticin consecutiva de cajas y si vemos la propuesta
de Japn y USA (44, 45) parece que los isomtricos refieren
al mismo proyecto, son superficies alargadas con mayor
movimiento en altura. En general todos los proyectos
refieren a una geometra sobria de elementos, con calidad de

44

espacios y sin prembulos de fachadismos o elementos

superficiales innecesarios.

40. Vista vivienda unifamiliar Cao Roto.

41. Maqueta vivienda unifamiliar La Malagueira
42. Isomtrico Propuesta Inglaterra PREVI
43. Isomtrico Propuesta India PREVI
44. Isomtrico Propuesta Japn PREVI
45. Isomtrico Propuesta USA - PREVI

59

45

A
resolucin

mismo,
de

los

las

superficies

ambientes

empleadas

de

la

para

vivienda

la

tienen

dimensiones algo semejantes.

Si observamos el cuadro comparativo del rea general
de la vivienda y las medidas de los principales ambientes de
la casa (sala de estar, comedor, cocina, bao, dormitorio
principal y dormitorios secundarios) 46; notaremos que
tienen muy poca diferencia entre uno y otra dimensin.
Al realizar un promedio de las dimensiones empleadas
en cada proyecto tendramos las siguientes medidas para
una casa unifamiliar:
-

rea General: 82.00 m2

Sala de Estar: 9.20 m2

Comedor: 7.00 m2

Cocina: 13.00 m2

Bao: 3.35 m2

Dormitorio Principal: 10.30 m2

Dormitorio Secundario: 8.00 m2

En el rea general est incluida el espacio de patio

que generalmente anda en un promedio de 24.00 m2.

rea
General

Proyecto
Vivienda Unifamiliar Tipo I Cao Roto
Vivienda Unifamiliar Tipo II Cao Roto
Vivienda Unifamiliar Tipo III Cao Roto
Propuesta Inglaterra Stirling - PREVI
Propuesta Holanda Aldo Van Eyck PREVI
Propuesta USA PREVI
Vivienda Unifamiliar Tipo I La Malagueira
Vivienda Unifamiliar Tipo II La Malagueira
DIMENSIONES PROMEDIO

56.00
74.00
80.00
81.60
89.60
90.00
95.00
95.00
82.00

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2

Sala de
estar
5.83 m2
12.40 m2
12.00 m2
4.95 m2
7.43 m2
9.50 m2
11.00 m2
11.00 m2
9.20 m2

Dimensiones ambientes principales (m2)

Dormitorio
Comedor
Cocina
Bao
Principal
5.87 m2
3.60 m2
2.50 m2
8.00 m2
5.56 m2
5.40 m2
3.15 m2
11.00 m2
6.00 m2
7.20 m2
3.30 m2
14.00 m2
6.70 m2
15.00 m2
2.50 m2
6.02 m2
7.70 m2
17.00 m2
4.40 m2
11.56 m2
7.50 m2
15.00 m2
4.00 m2
10.00 m2
2
2
2
8.00 m
9.00 m
3.50 m
11.00 m2
8.00 m2
9.00 m2
3.50 m2
11.00 m2
7.00 m2
13.00 m2
3.35 m2
10.30 m2

Cabe sealar, que en algunos casos, como en Cao

Roto y ciertas propuestas de PREVI los amientes de sala de
estar,

comedor y

cocina son unidos para obtener mayor

espacio al incluir ms dormitorios, todo depende del nivel de

crecimiento de la vivienda.
Concluimos con que a pesar de tener diferencia en
aos en la ejecucin y realizadores en cada propuesta, los
diseos

tienen

los

mismos

criterios

de

referencia:

dimensiones, procedimientos de diseo y organizacin de

espacios, criterios compositivos, sistemas constructivos y
propuestas para evaluar el futuro crecimiento de la vivienda.

60

Dormitorio
Secundario
6.00 m2
8.00 m2
10.00 m2
4.11 m2
10.60 m2
8.00 m2
9.00 m2
9.00 m2
8.00 m2