TRANSACCION

PROYECTOS DISEO INTEGRAL Y CONSTRUCCION DEL SUR LIMITADA Y

OTRA
Y
MARIA PAULINA SCHWERTER LOYOLA Y OTROS
En Puerto Varas, Repblica de Chile, a 01 de Enero de 2012, comparecen, por una
parte: PROYECTOS DISEO INTEGRAL Y CONSTRUCCION DEL SUR LIMITADA,
sociedad del giro de su denominacin, rol nico tributario N 78.362.860-0; LUIS A.
QUIROZ L. Y COMPAA LIMITADA, sociedad del giro arquitectura y construccin, rol
nico tributario N 77.328.850-K, ambas representadas segn se acreditar, por doa
SANDRA MARIA TEUBER KUSCHEL, chilena, viuda, enfermera, cdula nacional de
identidad N 7.056.502-1; y por otra parte, doa MARIA PAULINA SCHWERTER
LOYOLA, chilena, soltera, arquitecto, ,cdula nacional de identidad N15.796.152-7;
doa ANA MARIA SCHWERTER LOYOLA, chilena, soltera, diseadora, cdula
nacional de identidad N________; y don HECTOR EDIN CASTILLO ________,
chileno,

casado,

diseador,

cdula

nacional

de

identidad

______;

los

comparecientes, todos domiciliados en calle Imperial N0699 de la Comuna de Puerto

Varas, todos mayores de edad, quienes acreditan su identidad con la cdula indicada y
exponen:
PRIMERO: Que, PROYECTOS DISEO INTEGRAL Y CONSTRUCCION DEL SUR
LIMITADA, y LUIS A. QUIROZ L. Y COMPAA LIMITADA, indistintamente, en forma
conjunta o separada, han tenido a su cargo la planificacin, estudio de factibilidad y
ejecucin de distintas obras relativas a los giros de arquitectura, construccin y diseo,
en las que han tenido participacin doa MARIA PAULINA SCHWERTER LOYOLA,
doa ANA MARIA SCHWERTER LOYOLA, y don HECTOR EDIN CASTILLO ______.
Especialmente ciertos trabajos que se encuentran en trmite, pendiente su recepcin,
y que se enumeran a continuacin:
a)

Casa Canda Gonzales (cuya duea es Viviana Gonzales)

b)

Casa Wrege (dueo: Bernd Wrege)

c)

Casa Bustamante (dueo: Juan Bustamante)

d)

Casa Pesce (dueo: Cristian Pesce)

e)

Casa Vallejos Sacchetti

f)

Quincho Figueroa (Claudio Figueroa)

g)

Restaurant Troia (Inmobiliaria Santafe)

h)

Edificio Corporativo Crell.

SEGUNDO: Que, respecto a los proyectos antes mencionados, en razn de tener

participacin en las ganancias todos los comparecientes, se ha acordado distribuir los
honorarios o pagos que se encuentran pendientes por los respectivos clientes, entre
PROYECTOS DISEO INTEGRAL Y CONSTRUCCION DEL SUR LIMITADA, y LUIS A.
QUIROZ L. Y COMPAA LIMITADA, ambos representados por doa SANDRA TEUBER
KUSCHEL, por una parte, y doa MARIA PAULINA SCHWERTER LOYOLA, doa ANA
MARIA SCHWERTER LOYOLA, y don HECTOR EDIN CASTILLO ______, por otra, los
siguientes porcentajes:
- PROYECTOS DISEO INTEGRAL Y CONSTRUCCION DEL SUR LIMITADA y LUIS A.
QUIROZ L. Y COMPAA LIMITADA, un porcentaje equivalente al ____% de los dineros
u honorarios pendientes de pago, esto es, la suma de $ _______.- MARIA PAULINA SCHWERTER LOYOLA, ANA MARIA SCHWERTER LOYOLA y don
HECTOR EDIN CASTILLO _______, en conjunto, un porcentaje equivalente al ____% de
los dineros u honorarios pendientes de pago, esto es la suma de $______.TERCERO: Que, respecto a proyectos futuros, esto es, desde el 01 de Enero de 2012 en
adelante, que se encomienden por clientes, sean antiguos o nuevos, a la oficina que
actualmente tienen a su cargo doa MARIA PAULINA SCHWERTER LOYOLA, doa
ANA MARIA SCHWERTER LOYOLA y don HECTOR EDIN CASTILLO _______,
ubicada en calle Imperial N0699, 2 piso, Puerto Varas, en este acto, PROYECTOS
DISEO INTEGRAL Y CONSTRUCCION DEL SUR LIMITADA y LUIS A. QUIROZ L. Y
COMPAA LIMITADA, ambas representadas por doa SANDRA TEUBER KUSCHEL
declaran que todos los honorarios, dinero o pagos que digan relacin con dichos nuevos
proyectos, correspondern exclusivamente a doa MARIA PAULINA SCHWERTER
LOYOLA, doa ANA MARIA SCHWERTER LOYOLA y don HECTOR EDIN CASTILLO
_______, en las proporciones que estos determinen, y que nada se le adeudar a las
empresas que representa con ocasin de dichos nuevos contratos, renunciando desde
ya a todo derecho o pago que pudiese eventualmente corresponderles, por cualquier
causa o motivo, con ocasin de los mismos, liberndose asimismo de cualquier
responsabilidad u obligacin que pudiese emanar de los eventuales nuevos contratos.
CUARTO: Por lo anteriormente expuesto, es que en este acto y por el presente
instrumento los comparecientes vienen en desistirse de cualquier clase de juicio,
accin, procedimiento, denuncia, reclamo, o cualquier otra gestin, que se hubiese
iniciado, en relacin a los trabajos u obras enumeradas en la clausula 2 precedente
de este instrumento, declarando expresamente que no existe ninguna clase de juicio,
accin, procedimiento, denuncia, reclamo, sumario o cualquier otra gestin o medidas

ya iniciadas. Asimismo, vienen en renunciar al ejercicio de todas y cualesquiera

acciones civiles, penales o de otra cualquiera naturaleza que pudieren derivarse de los
referidos trabajos que se individualizaron en el presente contrato, salvo las derivadas
de este instrumento, si es que las hubiere.
QUINTO: Poderes: La personera de doa SANDRA MARIA TEUBER KUSCHEL para
representar a PROYECTOS DISEO INTEGRAL Y CONSTRUCCION DEL SUR
LIMITADA y LUIS A. QUIROZ L. Y COMPAA LIMITADA, consta de escrituras
pblicas de fecha __________, y de fecha ________, otorgadas ante el Notario
Pblico de _____________, las que no se insertan por ser conocida de las partes.Las partes firman en cuatro ejemplares de igual tenor, quedando dos en poder de cada
parte.

SANDRA M. TEUBER KUSCHEL

C. N. I. N 7.056.502-1
En representacin de
PROYECTOS DISEO INTEGRAL Y CONSTRUCCION DEL SUR LIMITADA
R. U. T. N78.362.860-0
LUIS A. QUIROZ L. Y COMPAA LIMITADA
R. U. T. N77.328.850-K

MARIA PAULINA SCHWERTER LOYOLA

C.N.I.N15.796.152-7

ANA MARIA SCHWERTER LOYOLA

C. N. I. N

HECTOR EDIN CASTILLO ______

C. N. I. N________