VENTAJAS LOCALES DE UNA CONSTRUCCIN SOSTENIBLE

Andrs Cortes
Yerson Len
Carlos Riscanevo
William Vargas

Presentado a
Arq. Wilman Pineda
SEPTIEMBRE 2015
Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca
Facultad de arquitectura e ingeniera
Tecnologa en Administracin y Ejecucin de construcciones
Hbitat
Grupo B
GENERALIDADES

La localidad de Suba se encuentra ubicada al noroccidente de la cuidad

de Bogot cuenta con rea total aproximada de 645.78 Hectreas de las cuales
el 379.78 son urbanizadas. en la zona se encuentra sitios conocidos como el
parque mirador de los nevados ubicado en los cerros de suba, plaza
fundacional de suba donde se ubica la iglesia principal, humedal la conejera,
humedal juan amarillo, hospital de suba y la clnica corpas, cuenta con centros
comerciales destacados Centro Suba, Su bazar y el centro comercial Plaza
Imperial, es una localidad que en los ltimos aos ha venido creciendo en
todos los aspectos de una forma acelerada, la parte constructiva para vivienda
ha tenido bastante desarrollo en el sector.

Cuenta con zonas de rumba en el sector de centro suba y los alrededores del
centro comercial Plaza Imperial, y sitios de congregacin como lo son el portal
de Transmilenio que adems de prestar un servicio a la comunidad, en la
plazoleta del sitio se organizan eventos de diferente tipo.
La zona seleccionada para desarrollar el proyecto es una zona residencial, en
esta ubicacin se est construyendo un edificio de 28 piso para uso residencial
y en la primera planta tendr uso comercial, ser el edificio ms alto de la
zona, en su entorno se encuentran casas de 2 y 3 pisos conjuntos de
apartamentos de 5 y 12 pisos, algunas calles aledaas no son pavimentadas,
cuenta con zonas de restaurantes y colegios, en este sector termina la AV. Cali.
Es una zona agradable para vivir, el sector es tranquilo muy cerca est el
centro comercial plaza Imperial donde se encuentran diversidad de almacenes,
reas de diversin, recreacin y restaurantes, en el sector se presentan
dificultades de transporte y seguridad como en la mayora de la ciudad.

CONCEPTOS APORTADOS POR KEVIN LYNCH

"Los contenidos de las imgenes de la ciudad que se han estudiado hasta aqu,
y que son referibles a las formas fsicas, pueden, para mayor comodidad, ser
clasificados dentro de cinco tipos de elementos, a saber, sendas, bordes,
barrios, nodos y mojones.

1. Sendas. Las sendas son los conductos que sigue el observador

normalmente, ocasionalmente o potencialmente. Pueden estar representadas
por calles, senderos, lneas de trnsito, canales o vas frreas. Para muchas
personas son stos los elementos preponderantes en su imagen. La gente
observa la ciudad mientras va a travs de ella y conforme a estas sendas se
organizas y conectan los dems elementos ambientales.

2. Bordes. Los bordes son los elementos lineales que el observador no usa o
considera sendas. Son los lmites entre dos fases, rupturas lineales de la
continuidad, como playas, cruces de ferrocarril, bordes de desarrollo, muros.
Constituyen referencias laterales y no ejes coordinados. Estos bordes pueden
ser vallas, ms o menos penetrables, que separan una regin de otra o bien
pueden ser suturas, lneas segn las cuales se relacionan y unen dos regiones.
Estos elementos fronterizos, si bien posiblemente no son tan dominantes como
las sendas, constituyen para muchas personas importantes rasgos

organizadores, en especial en la funcin de mantener juntas zonas

generalizadas, como ocurre en el caso del contorno de una ciudad trazado por
el agua o por una muralla.

3. Barrios. Los barrios o distritos son las secciones de la ciudad cuyas

dimensiones oscilan entre medianas y grandes, concebidas como de un
alcance bidimensional, en el que el observador entra "en su seno"
mentalmente y que son reconocibles como si tuvieran un carcter comn que
los identifica. Siempre identificables desde el interior, tambin se los usa para
la referencia exterior en caso de ser visibles desde afuera. La mayora de las
personas estructura su ciudad hasta cierto punto en esta forma, quedando
margen para las diferencias individuales en cuanto a si las sendas o los barrios
son los elementos preponderantes. Esto parece depender no slo del individuo
sino tambin de la ciudad de que se trata.

4. Nodos. Los nodos son los puntos estratgicos de una ciudad a los que
puede ingresar un observador y constituyen los focos intensivos de los que
parte o a los que se encamina. Pueden ser ante todo confluencias, sitios de una
ruptura en el transporte, un cruce o una convergencia de sendas, momentos
de paso de una estructura a otra. O bien los nodos pueden ser, sencillamente,
concentraciones cuya importancia se debe a que son la condensacin de
determinado uso o carcter fsico, como una esquina donde se rene la gente o
una plaza cercada. Algunos de estos nodos de concentracin constituyen el
foco o eptome de un barrio, sobre el que irradian su influencia y del que se
yerguen como smbolos. Se les puede dar el nombre de ncleos.

5. Mojones [Hitos]. Los mojones son otro tipo de punto de referencia, pero en
este caso el observador no entra en ellos, sino que son puntos exteriores. Por
lo comn se trata de un objeto fsico definido con bastante sencillez, por
ejemplo, un edificio, una seal, una tienda o una montaa. Su uso implica la
seleccin de un elemento entre una multitud de posibilidades. Algunos
mojones estn distantes y es caracterstico que se los vea desde muchos
ngulos y distancias, por arriba de las cspides de elementos ms pequeos, y
que se los utilice como referencias radiales. Pueden estar dentro de la ciudad o
a tal distancia que para todo fin prctico simbolicen una direccin constante.
Otros mojones son fundamentalmente locales, siendo visibles nicamente en
localidades restringidas y desde determinados accesos. Entre ellos figuran los
innumerables letreros, frentes de tiendas, rboles, tiradores de puertas y otros
detalles urbanos que caben en la imagen de la mayora de los observadores."

Lynch, Kevin (2001 [1984]) La imagen de la ciudad. Barcelona: Gustavo Gili.

http://teoria-arquitectura.wikispaces.com/Lynch,+Kevin

JUSTIFICACIN

Nos encontramos que en la localidad de Suba se han masificado las

construcciones urbansticas de una manera desordenada, adems algunas de
estas construcciones no cumplen con las mnimas normas de habitabilidad,
violando reglas establecidas para construcciones sismo resistente. A medida
que surgen gran cantidad de procesos de construccin y autoconstruccin
promovidos por agentes privados y programas de gobierno, en lotes que
contaban con las mnimas normas para su desarrollo urbano, y que tambin se
vea afectada es por la aparicin de urbanizaciones piratas que traen como
consecuencia un crecimiento urbano carente de planificacin, se ha visto una
considerable disminucin en la parte ecolgica de la localidad causando as un
mayor impacto ambiental.
Es por esto que hemos querido enfocarnos en un sistema de
construccin que sea ms amable con nuestro ambiente, lo cual podra mejorar
de una manera colosal la forma en la que las personas van a interactuar con el
entorno, teniendo as un mejor ambiente y una mejor convivencia entre los
que se movilizan por el rea y aquellos que tienen una relacin personal con el
hbitat de la localidad.
Pensar un poco en el medio ambiente y en alguna manera para no
afectarlo de forma importante es lo que ha permitido que la sociedad
evolucione esperando un mejor futuro de lo que hoy en da tenemos, pensar de
una manera Ecolgica hasta en la construccin, es lo que nos ha llevado a
implantar una serie de Normas que no son obligatorias ya que son pocos los
realmente interesados en la parte ambiental, pero que se ha visto un gran
impacto en las construcciones que las han adoptado, impacto social, ecolgico,
y cultural.

Estas normas que son llamadas (normas LEED) entre otras, nos ensean
a realizar un tipo de construcciones que van a ser ms amigables con la gente
y con el medio ambiente, que es lo que nos caracterizara como personas que
podemos convivir de una manera en la cual nuestro impacto se mnimo para
con el planeta, normas que nos dan un mejor enfoque para desarrollarnos
como personas y como sociedad en medio de un entorno amable, en un mejor
HABITAT.

MARCO TEORICO

LEED (Leadership in Energy & Environmental Design); o Liderazgo en Energa

y Diseo Ambiental, es un programa de certificacin de edificios verdes que
reconoce las estrategias y prcticas de construccin mejores en su clase. Para
recibir la certificacin LEED, la construccin de los proyectos cumple los
requisitos previos y acumula puntos para alcanzar diferentes niveles de
certificacin. (http://www.usgbc.org/leed)

Las ventajas que ofrece la construccin de edificios bajo el sistema de

certificacin LEED es permitir un ahorro de dinero y recursos teniendo un
impacto positivo en la salud de los ocupantes, generando energa limpia y
renovable. Adems de los impactos directos en la poblacin local (mano de
obra utilizada, origen local de los materiales, contenido de reciclaje, etc.) y en
los impactos al paisaje tanto natural como cultural.
Como base se tomara la tesis de investigacin Arnulfo Everaldo Morales
Damin (2009. LEED: UN PARADIGMA PARA LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES);
Quien hace una introduccin general al sistema de certificacin orientando el
tema hacia los problemas medioambientales que tiene el impacto de las
construcciones nuevas sobre el hbitat circundante. Desde su perspectiva
como habitante de Mxico y bajo sus problemticas, nos orienta a renovar las
normas vigentes de construccin local adoptando algunas medidas que
reduzcan el impacto ambiental negativo que toda construccin conlleva.
Con estas certificaciones se pretende conservar y darles un buen uso a
los recursos naturales, desde la deforestacin hasta los grandes problemas del
agua, de la agricultura a los qumicos txicos, de los problemas atmosfricos a
los desechos que crea la sociedad. La conservacin de todos los recursos que
comprende pasar de una actividad a otra debe ser real, se deben ver acciones
que se comprometan con el cuidado del medio ambiente. Se debe analizar el
problema que se tiene en frente y abordarlo con una buena solucin que
beneficie tanto al medio ambiente como a la sociedad.

JUSTIFICACIN

Enfocarnos nuestra investigacin hacia la construccin sostenible, bajo

los parmetros de la certificacin LEED la cual vela por una construccin que
sea ms amable con el entorno. Pensar un poco en el medio ambiente y en
alguna manera para no afectarlo de forma importante, es lo que ha permitido
que la sociedad evolucione esperando un mejor futuro para las generaciones
venideras. Pensar de una manera ecolgica en la construccin, es lo que nos

ha llevado a entender como el hombre convive e interactuara con su hbitat

circundante. De all la importancia de acoger normas como a la que hacemos
referencia la cual dicta parmetros tanto bsicos como complejos de como
debera ser una construccin

implantar una serie de Normas que no son obligatorias ya que son pocos
los realmente interesados en la parte ambiental, pero que se ha visto un gran
impacto en las construcciones que las han adoptado, impacto social, ecolgico,
y cultural.

lo cual podra mejorar de una manera colosal la forma en la que las

personas van a interactuar con el entorno,

teniendo as un mejor ambiente y una mejor convivencia entre los que

se movilizan por el rea y aquellos que tienen una relacin personal con el
hbitat de la localidad.

Estas normas que son llamadas (normas LEED) entre otras, nos ensean
a realizar un tipo de construcciones que van a ser ms amigables con la gente
y con el medio ambiente, que es lo que nos caracterizara como personas que
podemos convivir de una manera en la cual nuestro impacto se mnimo para
con el planeta, normas que nos dan un mejor enfoque para desarrollarnos
como personas y como sociedad en medio de un entorno amable, en un mejor
HABITAT.