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EL CONTRATO
(continuacin)
LAS DECLARACIONES DE LAS PARTES: Oferta y aceptacinLas declaraciones de voluntad de las partes son de carcter recepticio, lo que
significa que cada una de esas declaraciones se dirige a la parte contraria en el
contrato.
Estas declaraciones son dos:
1) La oferta: es la primera declaracin hecha en el tiempo.
2) La aceptacin: es la segunda declaracin de voluntad que se hace.
PERODO PREVIO A LA OFERTA Y A LA ACEPTACINLa oferta se puede realizar directamente o puede estar precedida de una invitacin
a ofrecer o unos tratos previos.
1 La invitacin a ofrecer o invitacin a contratar:
Consiste en que la persona que desea celebrar un contrato en vez de proponer ya
su celebracin en determinadas condiciones, lo que hace es anunciar que
proyecta celebrar un contrato y que solicita conocer aquellas condiciones en las
cuales los interesados estaran dispuestos a contratar.
2 Los tratos previos:
Consisten en un perodo de tanteos preliminares que preceden a la oferta, en los
cuales las partes hacen clculos y valoran las posibilidades para poder determinar
los eventuales trminos en los que convendra celebrar el contrato, pero sin
proponer en firme una parte o la otra la conclusin del contrato en unas
condiciones definitivamente determinadas.
Cuando se realiza ya una oferta en firme se termina el perodo de tratos, aunque
tambin se consideran tratos la discusin sobre la oferta realizada, las
contraofertas y aquellas nuevas ofertas hasta que finalmente se llegue a un
acuerdo o se rompe la relacin que se ha iniciado para celebrar el contrato.

Obliga a indemnizar la ruptura de los tratos?:


Entrar en tratos no obliga a celebrar el contrato. Se puede poner fin a esos
tratos sin haberlo celebrado.
Pero se entiende que los tratos obligarn a indemnizar a la otra parte los daos
ocasionados cuando se rompen sin una causa justificada y la entrada en los tratos
y su ruptura posterior constituyen en conjunto un acto ilcito, segn lo que
establece en el Cdigo Civil en su artculo 1902 (culpa extracontractual) (Por
ejemplo: gastos de viaje, a l o j a m i e n t o , peritos, l e v a n t a m i e n t o d e
planos, y en general gastos realizados que producen un dao al romper los
tratos sin causa justificada).
LA OFERTA,Concepto: Es la propuesta de contrato que una persona hace a otra. La oferta es
de carcter concluyente, y hacer una oferta supone emitir una proposicin con
animo de quedar obligado si la otra parte acepta.
LA CONTRAOFERTA,Consiste en que la oferta no se acepta ntegramente, y aquella persona a la que
se dirigi la oferta le introduce unos cambios como por ejemplo reducir el precio, y
esos cambios los somete a la consideracin del oferente.
Esto significa que se realiza una segunda oferta despus de desestimar la
primera, y el nuevo oferente ahora es aquella persona a la que iba dirigida la
primera oferta.
Requisitos de la ofertaSlo hay oferta cuando el contrato se pueda concluir mediante la simple
aceptacin de la oferta sin necesidad de una posterior declaracin del oferente. Es
decir que la oferta debe contener todos los elementos necesarios para el futuro
contrato.
Forma de la ofertaAl amparo del principio de libertad de forma, la oferta no necesita ninguna forma
determinada.
Extincin de la ofertaLa oferta se extingue cuando la aceptacin de la misma llega a conocimiento del
oferente, y el contrato queda celebrado a menos que se requieran otros elementos
adems de la oferta y la aceptacin.

Si la aceptacin de esa oferta no llega a conocimiento del oferente, pero


ste es responsable de no haberla conocido, tambin se entiende aceptada.
Mientras que la celebracin del contrato no se produce, la oferta se
puede extinguir en los siguientes casos:
1) La oferta se extingue cuando es rechazada o cuando se
realice una contraoferta.
2) La oferta se extingue cuando es revocada o retirada por el oferente.
3) La oferta tambin se extingue cuando transcurre el plazo o
aquellas circunstancias a las que se limit la oferta.
4) La oferta se extinguir cuando el oferente muera o pierda la
capacidad o la legitimacin necesaria para realizar la oferta.
LAS CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIN,Se producen cuando se trata de una oferta que una persona o entidad
hace a muchas personas y se denomina contratacin preparada en
masa, y consiste en una oferta uniforme que contiene unas condiciones
generales para contratar y que son condiciones que se proponen a todos los
que quieran contratar. Son tpicas de la contratacin efectuada por las
empresas en la actualidad, permitiendo ahorrar tiempo, as como y los costes
derivados de los tratos.
Esas condiciones generales pueden estar en el impreso o formulario que
sirve de oferta, o puede estar solamente un extracto de esas condiciones
o una simple referencia, o incluso las condiciones de la oferta se
pueden establecer en anuncios expuestos en el local de negocios o
simplemente sealando que aquella persona que lo desee tiene a su
disposicin esas condiciones en las cuales se ofrece contratar. La persona
que propone esas condiciones a veces permite que se aadan otras
condiciones particulares.
Todo esto tiene un inconveniente, que consiste en que con frecuencia una
de las partes da su consentimiento conociendo solamente aquella prestacin
bsica que va a recibir y la prestacin que va a dar a cambio, pero sin
estar al tanto de los detalles secundarios o de los lmites establecidos para
realizar esa prestacin.
Los interesados pueden conocer efectivamente esas condiciones, pero es
necesario poner una serie de lmites para evitar perjuicios en el caso de
que una persona celebre un contrato ignorando las condiciones de la oferta
en su totalidad.
El artculo 1288 CC se refiere a estas clusulas o condiciones
estableciendo que la interpretacin de las clusulas oscuras de un
contrato no debe favorecer a aquella parte que ha provocado la oscuridad.