Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Contratistas de la construccin
La funcin del contratista es determinante, porque la eficiencia y la calidad
de la construccin tienen un gran impacto sobre los resultados econmicos,
tcnicos y estticos del proyecto.
Un contratista toma planos y especificaciones de los arquitectos e
ingenieros, los estudia, los distribuye a posibles subcontratistas y
proveedores, y despus obtiene estimaciones de costos y presupuestas
para suministrar e instalar cada componente del proyecto.
Desempeo de Funciones
En el proceso de construccin un solo individuo o entidad puede
desempear diferentes funciones.
Los arquitectos pueden salirse de su funcin de diseo al adquirir una
propiedad, reunir fondos, construir o renovar edificios, y despus venderlos
o arrendarlos con una utilidad. Debe desempear cada funcin por
separado, pues cada una demanda conocimientos y acciones certeras y
diferenciadas, y cada una demanda talentos o capacidades muy diversas de
la persona que asume dichas funciones.
Un proyecto de construccin no puede iniciarse hasta que cuente con todos
los elementos necesarios
CMO CONSIGUEN TRABAJO LOS ARQUITECTOS
En el ambiente actual de competencia extrema, conseguir trabajo se ha
convertido en una actividad de la profesin a tal punto decisiva y
absorbente, que cualquier persona que considere hacer carrera en la
arquitectura por lo menos debe conocer las metas y los mtodos de
comercializacin, de los cuales no todos dan la impresin de ser
mercadotecnia pura.
Territorio
Los mercados de los arquitectos son geogrficos y territoriales. Los
arquitectos deben decidir donde residir y dnde construir. La seleccin del
territorio de un mercado puede estar influida por factores.
La mayora de los despachos arquitectnicos se concentran en los
mercados locales y llevan a cabo la mayor parte de sus proyectos dentro de
estas jurisdicciones locales.
Seleccin de arquitectos para un proyecto
Muchos clientes tienen un gran inters por elegir un arquitecto que no solo
goce de reputacin por creativo e imaginativo en el diseo si no que
tambin realice trabajos considerados de moda o de vanguardia.
El desempeo, es determinante para muchos clientes. Buscan arquitectos
que cumplan con las fechas de entrega.
LOS CLIENTES DE LOS ARQUITECTOS
La mayor parte de la buena arquitectura en realidad es el resultado de una
colaboracin de diseo exitosa entre el arquitecto y un cliente iluminados.
El cliente quiz sea una persona, una pareja o una organizacin.
Los arquitectos tienen clientes excelentes y clientes difciles.
El cliente familiar
Se clasifican como familias y que quieren mejorar la calidad de su ambiente
habitacional, su hogar. Buscan ms o mejor espacio, privaca, seguridad,
comodidades y, en muchos casos satisfaccin de ego.
El cliente familiar suele pedir que el arquitecto disee no slo la
construccin, sino tambin el ambiente interior.
Urbanizadores
Los clientes que urbanizan reas comerciales ven sus proyectos como
inversiones que generan ingresos, mquinas de dinero que reditan una
utilidad sobre el capital.
Buscan arquitectos que diseen instalaciones cuyos costos de construccin
y operaciones sean mnimos y que produzcan las mayores ganancias
posibles.