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INTRODUCCIN

Los asentamientos de las cimentaciones del edificio, generalmente es

provocada por su propio peso o por la sobre carga. Por lo general se han
considerado como normal la consolidacin del terreno si estos
asentamientos son leves, los asentamientos son de modo uniforme, y con el
transcurso del tiempo se estabilizan. Pero se tiene que tener cuidado con
estos asentamientos, se tiene que procurar que sean lo ms leves posibles y
sean previstos por el ingeniero que ha diseado la cimentacin y ha
estudiado adecuadamente las caractersticas del terreno para que puedan
ser admisibles a las cargas que sern sometidas.
Otro caso mucho ms peligroso, son los asientos diferenciales, que se
manifiestan cuando hay mayor desplazamiento o movimiento en una zona ms
que en otra, o cuando por la diversidad de las caractersticas del terreno
slo unas zonas tienen asentamientos, mientras que otras no los sufren.
Las causas pueden ser diversas: caractersticas irregulares del suelo,
arcillas expansivas, inadecuada cimentacin, zapatas de dimensiones
dispares, pilotes no suficientemente profundos, descalce por desmonte de
tierras, daos por excavaciones colindantes, lavado de finos por rotura de
tubera de abastecimiento. etc. Las consecuencias de los asentamientos
diferenciales suelen ser muy graves, pudiendo llegar incluso al colapso de la
cimentacin, y al derrumbe literal del edificio.

OBJETIVOS
Conocer e inspeccionar las fisuras en las edificaciones.
Analizar los tipos de fallas que se encuentran en las inspecciones.

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LAS GRIETAS EN EDIFICACIONES

Tipos de grietas:
Se agrupan de la siguiente forma:
1. Grietas estructurales
Surgen por anlisis y diseo defectuoso y se manifiestan en las zonas
de corte, momento en torsin mximo; as la estructura no cuentan
con restricciones suficientes parta aliviar la concentracin de
esfuerzos en esas zonas, las grietas se pueden convertir en una falla
catastrfica de no tomarse medidas adecuadas.
2. Grietas por asentamiento
Se dan debido a la falta den sustentacin del suelo de apoyo o por un
mal apoyo o por un mal diseo de la estructura de cimentacin, lo cual
ocasiona un movimiento no uniforme de la edificacin en su nivel de
desplace. A diferencia de las estructuras, estas grietas casi nunca se
ocasionan con el colapso parcial o total de la edificacin.
3. Grietas trmicas
Se deben a la diferencia de temperatura entre el interior y el
exterior de la construccin. Se puede minimizar su efecto mediante
un buen aislamiento.
4. Grietas por fraguado
Es causado por el proceso qumico de endurecimiento del concreto,
puede evitarse mediante aditivos especiales o reforzados el elemento
estructural.

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EDIFICACIN VISITADA 1.
Ubicacin
Est ubicada en la ciudad universitaria cerca al comedor universitario.

Fisuras verticales e inclinadas

La edificacin se encuentra inhabitable ya que tiene muchas fallas en toda
la estructura, se deben a los asentamientos del suelo, aparentemente su
cimentacin solo es un solado porque los asentamientos se ven en los muros
que se han despegado as formando grandes fisuras.

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Asentamiento de los muros

Como en esta zona los suelos son arcillosos y orgnicos con presencia de
agua, entonces fcilmente el suelo sufre cambios, por decir en tiempo se
lluvias el suelo arcilloso aumenta su volumen y en tiempo de sequa se
contrae as alterando el soporte uniforme de la cimentacin.

Grieta vertical.

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Analizando esta fisura se debe al asentamiento del muro de mayor altitud

porque tiene mayor carga propia y como el punto ms dbil donde se inicia el
agrietamiento es en la esquina y sigue la fisura buscando la debilidad del
muro para agrietarse.
Como podemos observar la abertura es mayor en la parte alta del muro y
baja hacia la cimentacin pero la fisura es ms corta, se puede concluir que
se trata de sentamientos del suelo, entonces de esa manera se analiza que si
asienta el suelo de un lado entonces se abrir ms de la parte alta y se
determina que parte de la cimentacin a asentado ms.

EDIFICACIN VISITADA 2.
Ubicacin
Se encuentra en el barrio Samanacruz, saliendo por el pasaje san Rafael.

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Fisura inclinada

Se trata de un asentamiento diferencial, porque hace poco que fue

terminada esta vivienda y ya existen fisuras, se observa que una columna
sufri asentamiento y se mostr la fisura en el muro de albailera, y se
inicia en la esquina de la ventana, como el muro fue empotrado en la columna
con dentaduras entonces debido al asentamiento se fisuro el muro. Como se
muestra ms detallado en la imagen siguiente.

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Fisura por asentamiento.

Detalle de la fisura.
Entonces de la imagen se obtiene conclusiones que esta falla no es
estructural sino por asentamiento de suelo, porque cuando se trata de fallas
estructurales las fisuras se muestran en los puntos de corte de la
estructura, pero en este caso se nota el desprendimiento que ha tenido en

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el muro de albailera, entonces la columna tubo un asentamiento, como se

trata de suelos finos entonces fcilmente ha podido asentar.
EDIFICACIN VISITADA 3.

CENTRO COMERCIAL EL QUINDE

Es un proyecto grande en donde han hecho diferentes estructuras
aplicando mltiples materiales de construccin, as como el acero, el
concreto armado, los muros estn hechos de placas de concreto, en
interiores existen techos de vigas con perfiles metlicos.

Centro comercial El Quinde.

En el interior podemos observar en la imagen que se encuentra en
buen estado y no existe presencia de fallas que sean notorias, se ve
que la estructura esta soportada por grandes columnas y vigas.

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Interior del centro comercial.

Fallas estructurales.
Entonces cuando se revisa minuciosamente en el exterior se observa
que existen fallas por fisura miento, en la imagen se muestra la
reparacin que estn haciendo a la estructura.

Fisuras en la estructura.
Para disimular las fisuras lo han picado donde es ms vistoso para
poderlo rellenar y as hacer que no sea visible de mayor distancia.
Pero este problema de las fisuras se encuentra por gran parte de los
muros.

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Fisuras por gran parte de los muros.

Estas fallas estn dadas al parecer por asentamientos de las
cimentaciones, entonces a requerido que mejoren los suelos para
tener una mayor resistencia frente a las enormes cargas. Porque en
estos lugares se tratan de suelos arcillosos que al humedecerse se
expanden y existen movimientos en los suelos y cambios de volumen
debido a esto hace que la estructura empiece a fallar. Entonces para
mejorar solo se puede hacer los rellenos de las fisuras para evitar la
mala imagen que se ve en las imgenes anteriores.
EDIFICACIN VISITADA 4.

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAJAMARCA

En la nueva infraestructura de la municipalidad provincial de
Cajamarca existen grandes estructuras que son construidos de
concreto armado entre los elementos estructurales existen columnas,
vigas, lozas, columnas y vigas de madera, etc.

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Entrada principal a la municipalidad.

Es una construccin civil en donde se ha empleado mucha cantidad de
dinero para hacer que este proyecto sea resistente frente a los
factores externos. Pero aun as existen fallas cuando observamos
minuciosamente y aparentemente se debe a los suelos por los
asentamientos. Y existen fallas estructurales porque hay fisuras en
los puntos de corte de las estructuras.

Separacin de las columnas y muro de albailera.

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Entonces de esta manera existen muchas fisuras en la que las columnas y

vigas se han separado de los muros de albailera, por aporte propio se
observa que esto ha sucedido de acuerdo a los asentamientos del terreno.
Porque las cimentaciones es por zapatas y para los muros se supone que an
hecho cimientos corridos no muy resistentes, y debido a esto han sufrido
asentamientos y seguidamente las fisuras de separacin.

Agrietamientos estructurales.
En esta imagen se observa que tambin existen agrietamientos entre la viga
y la viga curva, pero el detalle es que existen separaciones entre elementos
estructurales, y esta dado en gran parte de las estructuras de la
municipalidad provincial de Cajamarca. Entonces estas fisuras estn
situadas en los puntos de corte, se trata de mal diseo estructural y por los
asentamientos del suelo entonces se llega a fisurar la estructura.

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CONCLUSIONES.
En este trabajo se pudo aprender muchas cosas, para tener
consideraciones y tratar de hacer las cosas bien, se ha
observado diferentes tipos de fallas, en los techos, en las
paredes, en las columnas, en la vigas, todo esto debido a una
construccin insegura, que generalmente no se tienen en
cuenta de las cargas que van a soportar la estructura, por
decir en el caso de las viviendas pequeas su diseo no es por
un ingeniero sino por un maestro de obra. Y la construccin lo
realiza de acuerdo a su experiencia laboral, y todo lo hace de
acuerdo a medidas casi estndares o que alguna vez aya sido

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aconsejado por un ingeniero. Pero muchas veces las cargas que

van a soportar son ms de lo que est diseado para soportar.
Entonces empieza con fallar la estructura. Otro motivo de falla
frecuente es por la mala cimentacin. Hacen cimientos no
profundos y sin hacer mejoramiento de suelos y finalmente
cuando la estructura est terminada empiezan a sufrir
asentamientos y seguidamente las fisuraciones. Otra causa es
los movimientos del suelo esto sucede cuando las viviendas
estn cerca a la carretea y cuando pasan vehculos de alta
carga hacen que el suelo tenga vibraciones y finalmente existen
asentamientos y se produce las fallas.

RECOMENDACIONES.
Es recomendable visitar a construcciones existentes en
terrenos menos favorables para hacer una cimentacin. Y de
acuerdo a las fallas que podemos encontrar en cada estructura
nos da un alcance de que es lo que ha podido acontecer las
fallas y nos da una visin de que es lo que tenemos que tener
precauciones para no hacer que las estructuras tengan fallas a
medida que pase el tiempo.

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