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CAPTULO VII

OBRAS
Art. 183 al Art.
213

Requisito para suscripcin del contrato


de obra
Art. 141 y Art. 183
Documentos obligatorios para el ganador de la
buena pro
Constancia de no estar inhabilitado (salvo
menor
cuanta)
Garanta de fiel cumplimiento
Constancia capacidad libre contratacin
Designar residente de obra(*)
Entregar calendario valorizado obra
Entregar programacin PERT-CPM
Entregar calendario de adquisicin materiales

Desagregado por partidas de propuesta (suma


alzada)

Suscripcin del contrato de obra


Art. 141 y Art. 154

Dentro de los dos (2) das hbiles


siguientes al consentimiento de la Buena
Pro)
El contrato de ejecucin y consultora de obras, la
vigencia rige desde el da siguiente de la suscripcin
hasta el consentimiento de la liquidacin y se efecte
el pago correspondiente

Clases de garantas
Art. 154-164

. Garanta de seriedad de oferta.


2. Garanta de fiel cumplimiento.
. Garanta por el monto diferencial de la
propuesta.
4. Garanta por adelantos.

Garanta de seriedad de Oferta


En los procesos de LP, CP y AD.
Tiene como finalidad garantizar la vigencia de la
oferta.
El postor que resulte ganador de la Buena Pro y el
que qued en segundo lugar estn obligados a
mantener su vigencia hasta la suscripcin del
contrato.

Garanta de Fiel Cumplimiento

Esta deber ser emitida por una suma


equivalente al diez por ciento (10%) del monto
del contrato original

Inicio del plazo de ejecucin de


obra Art. 184
Desde el da siguiente que la Entidad cumpla
las siguientes condiciones:
Designe inspector o supervisor
Entregue el expediente tcnico
Entregue el terreno
Entregue calendario entrega materiales
Entregue el adelanto directo (Art.187)

Inicio del plazo de ejecucin


de obra
Art. 184
Condiciones deben cumplirse dentro de 15
das calendario de suscrito el contrato
No solicitud, inicia con cumplimiento
dems condiciones.
Si Entidad incumple condiciones 15 das
sgts:
Resarcimiento daos y perjuicios 5/1000
MC/da hasta 75/1000 MC.
Vencido plazo contratista
resolucin contrato

podr requerir

Residente de
obra Art. 185
Profesional colegiado : Ingeniero o
Arquitecto
Experiencia: = > 2 aos ejercicio
profesional
Cambio del residente: previa
autorizacin escrita de la entidad en
plazo de
8 das
hbiles.
Si la entidad no se pronuncia : Aprobado el

cambio
Se puede exigir experiencia adicional en
Bases

Los adelantos
Art. 186 al 189
Adelanto directo
A.D. = o < al 20% monto contrato original
Solicitud 8 d.c. suscrito contrato + garanta
+ comprobante, Entidad 7 d.c.
Entidad podr hacer entrega parcial del
adelanto directo, previsto en Bases.
Amortizacin: Descuento
cada valorizacin.

proporcional

en

Los adelantos
Art. 186 al
189
Adelanto para materiales o insumos
A.M. = o < al 40% monto contrato original
Solicitud + garanta : Concordante con
calendario de adquisicin de materiales.
Amortizacin: segn D.S. N 011-79-VC
No proceder el adelanto si solicitudes
son realizadas con posterioridad a fechas
sealadas
en
el
calendario
de
adquisicin de materiales e insumos.

Inspector o supervisor de obra


Art. 190 / 191
Inspector: Profesional colegiado, servidor o
funcionario de la entidad.
Supervisor: Persona natural o jurdica. Proceso
de seleccin.
Es obligatorio para obras = o > 1,192 UIT
El costo mximo de inspeccin o supervisin
es
5% o 10% del valor referencial de la obra

Inspector o supervisor de
obra
Art. 190 / 191

Prestaciones Adicionales de Supervisin


Se realiza previa aprobacin de
Entidad (requiere disponibilidad
presupuestal)
Prestacin Adicional < o = 15%
MC (Entidad autoriza)
Prestacin Adicional > 15% MC
(C.G.R.
autoriza)

Obligaciones del contratista por atraso


en finalizacin de la obra
Artculo 192

En caso atraso en el trmino de obra por


causas imputables al contratista, se
extiende los servicios de supervisin, que
sern asumidos por el contratista.
La deduccin se har efectivo del monto
de la
liquidacin de obra
Durante ejecucin de obra costo lo asume
la Entidad.

Funciones del inspector o supervisor


de obra
Art. 193

Velar por el :
a)Control tcnico de la obra:
materiales, procesos constructivos,
ensayos, absolver consultas, etc.
b) Control contractual: plazos, documentos,
etc.
c) Control econmico: adelantos,
valorizaciones,
adicionales, etc.

Facultado a disponer cualquier


medida generada por
emergencia (Art. 207).

Funciones del inspector o supervisor


de obra
Art. 193

Facultado ordenar retiro subcontratistas,


trabajadores.
Rechazar materiales, equipos, etc.
No tiene autoridad para modificar el
contrato.

Cuaderno de obra
Artculo 194 / 195

Se abre en la fecha de entrega de terreno.


El residente y el inspector o supervisor son los
nicos autorizados para hacer anotaciones
Se lleva en original y tres copias.
Si el contratista no permite el acceso al
Cuaderno de Obra al inspector o supervisor, ser
causal de aplicacin de multa del 5/1,000 del
monto de la valorizacin por cada da de dicho
impedimento.
Se anotan hechos relevantes.
Se cierra producida la recepcin de obra por
el inspector o supervisor.

Consulta sobre
obra Artculo 196
Consultas no esenciales.
Sern absueltas por Supervisor: 5 d.c.
No absueltas: Contratista acudea Entidad en 2
d.c. Entidad absuelve en 5 d.c.

Consultas esenciales.
Requieren opinin del Proyectista.
El Supervisor eleva a Entidad: 4 d.c. de anotadas
Entidad absuelve en coordinacin Proyectista: 15 d.n.

En ambos casos vencidos los plazos y no se


absuelve la consulta: procede una ampliacin de
plazo (siempre que afecte la ruta crtica)

Valorizaciones y metrados
Artculo 197

Las valorizaciones son pagos a cuenta (del


monto contratado)
a) ltimo da de cada periodo (mes,
quincena)
b) Metrados elaborados en forma conjunta:
residente / supervisor
c) Plazos solo para valorizaciones mensuales: 5
d.c. a partir primer da hbil
d) Plazo pago valorizaciones mensuales: ltimo
da de cada mes.
e) Demora pago: inters legal

Valorizaciones y metrados
Tipos:
Obra a precios unitarios
V = ( Metrado ejecutado x P.U. ofertado) +
G.G. ofertado + utilidad ofertada
Se valoriza hasta el total de metrados
ejecutados
Obra a suma alzada
V = (( Metrado ejecutado x P.U. del V.R.) +
G.G.
del V. R. + utilidad del V.R.) x F.R.
Se valoriza hasta el total de
metrados contratados

Causales de Ampliacin de Plazo


Art. 200

Atrasos y/o paralizaciones por causas


no atribuibles al contratista.
Atrasos en el cumplimiento de sus
prestaciones por causas atribuibles a la
Entidad.
Caso fortuito o fuerza mayor debidamente
comprobado.
Cuando se aprueba la prestacin adicional de
obra. En este caso, el contratista ampliar el
plazo de las garantas que hubiere otorgado

Recepcin de Obra
Art. 210
Residente solicita recepcin en C. Obra: fecha
de culminacin
Inspector / Supervisor: plazo de 5 d.n. Informa
a la
Entidad
Entidad: plazo de 7 d.n. Designa Comit de
Recepcin.
Comit de Recepcin: plazo de 20 d.n.
Para verificar obra.
No Observaciones: Acta de Recepcin

Recepcin de Obra Art. 210


No Observaciones: Acta de Recepcin
Si Observaciones: Pliego de Observaciones/
una
sola vez
Plazo levantar Observaciones: 5 d.n. + 1/10
(plazo ejecucin)
Nueva recepcin: Insp. / Superv. Plazo 3 d.n.
Verificar
Comit de Recepcin: plazo de 7 d.n. Para
verificar
obra.

Observaciones subsanadas: Acta de Recepcin


de Obra.

Liquidacin de Obra
Art. 211-212-213
Recepcionada la Obra:
Contratista : 60 d.n. o 1/10 plazo ejecucin
obra (mayor)
Liquidacin documentada y clculos detallados
+ Declaratoria Fbrica o Memoria Descriptiva
Valorizada + Planos de Replanteo.
Entidad: 60 d.n. Pronunciarse (acepta, observa,
nueva)
Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se

pronuncia: consentida

Resolucin 01-95-EF/76.01 ( E-4 )


Valorizacin Mes
V
Reajustes
R
Deduccin Reajuste ( )

Valorizacin Bruta
Amortiz. Adelantos (
-)
Valorizacin Neta
I.G.V.
19%

VB = V + R
DA

Cancelar al Contratista

VN + IGV

VN = VB A

Recomendaciones
Terreno debidamente saneado
Precisar en bases el porcentaje de adelantos
a
otorgar
No actualizar el adelanto directo
Precisar los periodos de las valorizaciones
Establecer en bases los documentos
necesarios para pago de valorizaciones.
Las discrepancias en valorizaciones, resolverlas
en las siguientes, no en liquidacin