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BASES DE LICITACIN PARA LA

CONCESIN DE TERRENOS FISCALES


PARA DESARROLLO DE PROYECTOS
ELICOS
TERCER PROCESO DE LICITACIN

Santiago de Chile
Septiembre 2012

INDICE
I BASES ADMINISTRATIVAS ....................................................................................................... 5
1.

INTRODUCCIN........................................................................................................... 5

2.

OBJETIVO DE LA LICITACIN ........................................................................................ 5

3.

DE LOS TERRENOS FISCALES ......................................................................................... 6

4.

MARCO NORMATIVO APLICABLE ................................................................................. 7

5.

GLOSARIO ................................................................................................................... 7

6.

COSTOS DE PARTICIPACIN ....................................................................................... 11

7.

GASTOS DEL CONTRATO ............................................................................................ 11

8.

IDIOMA DE LA LICITACIN ......................................................................................... 11

9.

MONEDA DE LA OFERTA ............................................................................................ 12

10.

PROCEDIMIENTOS DE COMUNICACIN ...................................................................... 12

11.

CONSULTAS, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES A LAS BASES ................................... 12

12.

CRONOGRAMA DE LA LICITACIN .............................................................................. 13

13.

REQUISITOS GENERALES DE LOS OFERENTES .............................................................. 14

14.

PRESENTACIN DE LAS OFERTAS ............................................................................... 14

14.1. SOBRE N 1: ANTECEDENTES GENERALES ...................................................................................... 15


14.2. SOBRE N 2: OFERTA TCNICA..................................................................................................... 16
14.3. SOBRE N 3: OFERTA ECONMICA ............................................................................................... 17
15.

GARANTA DE SERIEDAD DE LA OFERTA ..................................................................... 17

16.

VIGENCIA DE LA OFERTA............................................................................................ 19

17.

RECEPCIN Y APERTURA DE LAS OFERTAS.................................................................. 19

18.

PROCEDIMIENTO DE EVALUACIN DE LAS OFERTAS ................................................... 20

18.1. APERTURA DE LAS OFERTAS SOBRE N 1 ANTECEDENTES GENERALES, SOBRE N 2: OFERTA TCNICA Y
SOBRE N3 OFERTA ECONMICA ...................................................................................................... 20
18.2. EVALUACIN DE LAS OFERTAS: SOBRE N 1 ANTECEDENTES GENERALES, SOBRE N 2 OFERTA TCNICA
Y SOBRE N3 OFERTA ECONMICA .................................................................................................... 21
18.3. RECTIFICACIN DE ERRORES U OMISIONES...................................................................................... 21
18.4. FACTOR DE ADJUDICACIN .......................................................................................................... 22
19.

PLANO DE LA SUPERFICIE REQUERIDA PARA EL PROYECTO ......................................... 23

20.

ADJUDICACIN DE LA CONCESION ............................................................................. 23

21.

NOTIFICACIN DE LA ADJUDICACIN ......................................................................... 24

22.

FIRMA DEL CONTRATO Y ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE .................................... 25

23.

DOCUMENTOS DEL CONTRATO .................................................................................. 25

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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

24.

PLAZO DEL CONTRATO .............................................................................................. 26

25.

POSIBILIDAD DE AMPLIACIN DEL PARQUE ELICO ................................................... 26

26.

DE LA RENTA CONCESIONAL ...................................................................................... 27

27.

DE LA TRANSFERENCIA DEL CONTRATO...................................................................... 28

28.

CONDUCCIN DE LAS OPERACIONES.......................................................................... 28

29.

DE LA ETAPA DE CONSTRUCCIN ............................................................................... 29

30.

DE LA ETAPA DE OPERACIN ..................................................................................... 29

31.

DEL DOMINIO DE LAS OBRAS Y MEJORAS................................................................... 30

32.

CRITERIOS DE DISEO................................................................................................ 30

33.

OTORGAMIENTO DEL CONTRATO EN GARANTA ........................................................ 30

34.

GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL PROYECTO.................................................... 31

35.

EXENCION DE RESPONSABILIDAD DEL FISCO .............................................................. 32

36.

PRESTACION DE SERVICIOS ........................................................................................ 32

37.

FISCALIZACIN DEL CONTRATO ................................................................................. 33

38.

MULTAS .................................................................................................................... 33

39.

DE LAS OBLIGACIONES DEL MBN................................................................................ 34

40.

TRMINO DEL CONTRATO.......................................................................................... 34

41.

RESTITUCIN DE LOS TERRENOS FISCALES: PLAN DE ABANDONO ............................... 35

42.

CONOCIMIENTO Y ACEPTACION DE LAS PRESENTES BASES DE LICITACION .................. 36

II

BASES TCNICAS........................................................................................................ 37

1.- INTRODUCCIN ................................................................................................................. 37


2.- OBJETIVO DE LA LICITACIN ............................................................................................... 37
2.1. GENERAL ................................................................................................................................. 37
2.2. ESPECFICO DE LAS BASES TCNICAS ............................................................................................. 37
3.- INFORMACIN DEL RECURSO ELICO ................................................................................. 38
4.- REQUISITOS MNIMOS ....................................................................................................... 38
4.1.
4.2.
4.3.
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9

POTENCIA DEL PARQUE ELICO ................................................................................................... 38


TIEMPO HASTA LA FECHA DE ENTRADA EN OPERACIN COMERCIAL ................................................... 39
DESCRIPCIN DEL PARQUE ELICO Y SUS COMPONENTES PRINCIPALES ............................................... 40
USO RACIONAL Y EFICIENTE DEL TERRENO FISCAL ............................................................................ 40
REPRESENTACIN DE LA SUPERFICIE REQUERIDA PARA EL PROYECTO .................................................. 41
TIPO DE AEROGENERADOR Y CERTIFICACIN ................................................................................... 41
CONEXIN DEL PARQUE ELICO .................................................................................................. 41
ANLISIS DE LA PRODUCCIN ENERGTICA ..................................................................................... 42
CONSIDERACIONES AMBIENTALES Y OTROS PERMISOS ...................................................................... 42

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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

4.10 FINANCIAMIENTO Y ESTUDIO DE FACTIBILIDAD ECONMICO-FINANCIERO DEL PROYECTO ....................... 43


ANEXO I ANTECEDENTES ......................................................................................................... 44
ANEXO II PERMISO DE OCUPACION ......................................................................................... 46
ANEXO III RESUMEN DE INFORMACION BASICA DEL PARQUE EOLICO ...................................... 49
ANEXO IV FORMULARIOS PARA LA REALIZACIN DE LA OFERTA .............................................. 50
ANEXO V OPINION LEGAL ....................................................................................................... 51
ANEXO VI MODELO DESIGNACION APODERADO JUDICIAL ....................................................... 52
ANEXO VII MODELO DE BOLETA DE GARANTIA ........................................................................ 54
ANEXO VIII OFERTA ECONOMICA ............................................................................................ 55

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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

I BASES ADMINISTRATIVAS
1. INTRODUCCIN
Entre el Ministerio de Energa y el Ministerio de Bienes Nacionales (MBN), con fecha 17 de
febrero de 2010, se celebr un Convenio Marco de Colaboracin con el objeto de
implementar actividades conjuntas e individuales, que permitan promover oportunidades
para el desarrollo de proyectos de energas renovables no convencionales (ERNC) en
terrenos fiscales con potencialidad. En el referido Convenio se acord reservar
determinadas zonas de terrenos fiscales para proyectos elicos, con el propsito de
ofrecer en concesin de uso onerosa, por un plazo de 25 aos, una parte de esos terrenos
para el desarrollo de dichos proyectos.
Con fecha 21 de diciembre de 2010, se lanz la primera licitacin de terrenos fiscales para
el desarrollo de proyectos de generacin de ERNC, que consider dos terrenos fiscales,
ubicados en las comunas de Taltal y Sierra Gorda.
El segundo proceso consisti en la puesta en oferta de tres Sectores de Propiedad Fiscal
(Sierra Gorda Oeste, Sierra Gorda Este y Calama Oeste) para que se desarrollen,
construyan y operen Parques Elicos en la Regin de Antofagasta. Dicho proceso fue
lanzado en diciembre de 2011, fijndose la ltima recepcin de ofertas para el 27 de
septiembre de 2012.
Este tercer proceso consiste en ofertar un nuevo Sector de Propiedad Fiscal para que se
desarrolle, construya y opere un nuevo Parque Elico en la Regin de Antofagasta.
2. OBJETIVO DE LA LICITACIN
El objetivo de la Licitacin es ofrecer en concesin de uso oneroso un Sector de Propiedad
Fiscal para que se desarrolle, construya y opere un Parque Elico de al menos 40 MW. Con
todo, el exceso por sobre 150 MW no ser considerado en el factor de adjudicacin.
El Oferente, a su criterio y conveniencia, deber identificar un polgono con las
caractersticas que se sealan en las presentes Bases que represente la superficie
requerida dentro del Sector de Propiedad Fiscal para el desarrollo de su proyecto, la cual
deber ser presentada en su Oferta Tcnica de acuerdo a lo sealado en la Seccin 19 de
las Bases Administrativas y las Secciones 4.3, 4.4 y 4.5 de las Bases Tcnicas.
Cada Oferente podr presentar slo un proyecto en el Sector de Propiedad Fiscal ofrecido
en las presentes bases.
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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

El Oferente ser responsable por el financiamiento del Proyecto, el suministro e


instalacin de los equipos, la ejecucin de las obras y la obtencin de los permisos
necesarios, as como de operar, mantener y explotar las instalaciones durante todo el
plazo de la concesin, establecido en 25 aos.
3. DE LOS TERRENOS FISCALES
El Sector de Propiedad Fiscal que se ofrece, se localiza en la Regin de Antofagasta y es el
siguiente:
Sector de
Propiedad Fiscal

Comuna

Inscripcin de
Dominio (*)

Conservador de
Bienes Races

Calama Norte

Calama

Fjs 49 Vta. N 57
del ao 1928

El Loa

* Copia de las inscripciones de dominio junto con sus respectivos certificados se incluyen
en ANEXO I.

El Sector de Propiedad Fiscal ofertado est compuesto por las siguientes reas, las que se
sealan en cuadro adjunto y se individualizan en el plano que se incluye en ANEXO I.
Sector de
Propiedad Fiscal

reas Dentro
del
Sector/Plano

Superficie Total
Disponible
(Hs)

N Plano
Informativo(*)

Calama Norte

reas 1, 2, 3 y 4

17.027,88

02201-6885 cr

* Copias de los planos y sus respectivas Minutas de Deslindes se incluyen en el ANEXO I.

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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

4. MARCO NORMATIVO APLICABLE


Decreto Ley N 1.939, de 1977, sobre Normas para la adquisicin, administracin y
disposicin de Bienes del Estado.
Ley 19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente.
Ley General de Servicios Elctricos (D.F.L N4/20.018, de 2006, de Economa, y su
Reglamento).
Bases Administrativas y sus Anexos.
Bases Tcnicas y sus Anexos.
Circulares emitidas durante el proceso de Licitacin con el propsito de modificar,
enmendar, rectificar, adicionar o aclarar las Bases Administrativas, las Bases
Tcnicas o cualquiera de sus Anexos.
5. GLOSARIO
Las siguientes palabras y frases, para cuyos efectos la utilizacin de letras maysculas se
aplica como un criterio de distincin, tienen el significado que a continuacin se
especifica:
Adjudicatario: Oferente a quien se adjudica el Contrato de Concesin de Terrenos Fiscales
para Proyectos Elicos.
Anexo: Todos y cada uno de los Anexos identificados en las presentes Bases de Licitacin.
Bases o Bases de Licitacin: Son las presentes Bases de Licitacin para la Concesin de
Uso Onerosa de Terrenos Fiscales para Proyectos Elicos, compuestas por las Bases
Administrativas, Bases Tcnicas, Anexos y Circulares Aclaratorias.
Bases Administrativas: Corresponde al documento donde se define el proceso de
licitacin pblica, mecanismo de adjudicacin y las menciones generales del Contrato.
Bases Tcnicas: Corresponde al documento donde se definen las especificaciones tcnicas
en base a las cuales el Oferente deber preparar su Oferta Tcnica y donde se definen
adems algunos aspectos tcnicos de las obligaciones que debe ejecutar la Concesionaria
durante el Plazo del Contrato.
CDEC: Centro de Despacho Econmico de Carga.

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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Circular o Circular Aclaratoria: Documento o documentos emitidos por el Ministerio de


Bienes Nacionales y dirigidos a todos los Licitantes, que modifican, enmiendan, rectifican,
adicionan o aclaran las presentes Bases Administrativas o las Bases Tcnicas.
Concesionario o Concesionaria: Es la persona jurdica de nacionalidad chilena, con quien
el MBN suscribir el contrato de concesin, que para efectos de estas Bases, deber ser el
Adjudicatario o una sociedad constituida por ste, la que necesariamente deber reunir
los requisitos previstos en el D.L. 1939 de 1977.
Contrato de Concesin de Terrenos Fiscales para Proyectos Elicos, o simplemente
Contrato: Es el Contrato en el cual se establecen la totalidad de los trminos que rigen la
presente concesin, el cual ser elaborado por el MBN y se suscribir con la Sociedad
Concesionaria.
Das o Das Corridos: Corresponden a los das contados desde Lunes a Domingo. En el
evento que un plazo venciere en un da sbado, domingo o festivo, se entender que ste
se cumple el da hbil siguiente. Para efectos de estas bases, los das corresponden a das
corridos, salvo las excepciones legales.
Etapa de Abandono: Corresponde a la etapa de cierre del Proyecto y que comprender,
entre otras, las actividades comprendidas en el Plan de Abandono que se establece en la
Seccin 41 de estas Bases y se inicia al trmino de la Etapa de Operacin.
Etapa de Construccin: Corresponde al perodo comprendido entre la fecha del contrato
de concesin y la Fecha de Entrada en Operacin Comercial.
Etapa de Operacin: Corresponde al perodo durante el cual se cumple el objetivo del
Proyecto. Esto es, la generacin de electricidad mediante energa elica. Esta Etapa se
inicia con la Fecha de Entrada en Operacin Comercial y termina con el inicio del Plan de
Abandono.
Estudios Referenciales: Se entender por tal, la informacin y anlisis referenciales
entregados por el MBN, ms las precisiones y modificaciones a dichos documentos
establecidas en las presentes Bases de Licitacin. Tambin se entendern por tales, los
dems anlisis y antecedentes que sirvan de base a la presente Licitacin.
Factor de Adjudicacin: Es la suma ponderada de los factores Potencia del Parque Elico
Ofertada, Tiempo hasta la Entrada en Operacin y Porcentaje Adicional de Renta.
Fecha de Entrada en Operacin Comercial: Se refiere al momento en que la totalidad de
los aerogeneradores del Parque Elico ofertado se encuentran instalados, sincronizados y
disponibles para la inyeccin de energa.
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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Garanta de Fiel Cumplimiento del Proyecto: Es aquella que debe constituir el


Concesionario en conformidad a la Seccin 34 de las presentes Bases Administrativas.
Garanta de Seriedad de la Oferta: Es aquella que debe constituir el Oferente en
conformidad a la Seccin 15 de las presentes Bases Administrativas.
Licitante: Persona jurdica que participa en esta Licitacin, cuyas Bases se encuentran
disponibles en la pgina web del MBN (www.bienesnacionales.cl). Es requisito para
participar de la licitacin, inscribirse a travs del Portal Web del MBN, en el Registro
Formulario de Retiro de Bases.
MBN: Es el Ministerio de Bienes Nacionales.
MINENERGIA: Es el Ministerio de Energa, creado por la Ley N 20.402.
MW: Megawatts.
Oferente: Licitante que se presenta a la licitacin y entrega una Oferta.
Oferta: Se entiende por tal, la constituida por los Antecedentes Generales, la Oferta Tcnica
y la Oferta Econmica.
Parque Elico: Corresponde al proyecto presentado por los Oferentes, objeto de la presente
Licitacin, que tiene como objetivo la construccin y operacin de un parque elico para la
generacin elctrica.
Plazo de la Concesin: Corresponder al perodo de tiempo por el cual se entrega en
concesin el terreno fiscal para el desarrollo del proyecto ofertado, el cual tendr una
duracin de 25 aos, contados desde la fecha de la Firma del Contrato de Concesin.
Plan de Abandono: Es el conjunto de acciones que debern ejecutarse para devolver a su
estado original las zonas intervenidas por las instalaciones utilizadas para la construccin y
operacin del parque elico y deber ajustarse a lo dispuesto en la Seccin 41 de las Bases
Administrativas, considerando criterios de proteccin y conservacin ambiental, as como el
cumplimiento del marco legal vigente. Este Plan se inicia con la salida de la operacin
comercial del proyecto.
Porcentaje Adicional de Renta (PAR): Se refiere al porcentaje del valor comercial del
terreno que deber ofrecer cada Oferente en su Oferta Econmica, como concepto de
Renta Adicional a pagar al MBN.
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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Potencia del Parque Elico: Es la potencia activa nominal expresada en Megawatts (MW),
calculada como la suma de las potencias activas nominales individuales de cada
aerogenerador.
Proyecto: Corresponde a la proposicin de los Oferentes que contiene la descripcin de su
propuesta tcnica y econmica del Parque Elico, la que deber ajustarse a los
requerimientos mnimos sealados en las presentes Bases.
Renta: Suma en dinero expresada en UF, que deber pagar anualmente la Concesionaria
al MBN por la concesin otorgada, de acuerdo a lo establecido en la Seccin 26 de las
Bases Administrativas.
Seccin: Se refiere a cualquier acpite de estas Bases.
Sistema Interconectado o Sistema: De acuerdo a lo indicado en el artculo 225 letra a) del
Decreto con Fuerza de Ley N 4, de 2006, del Ministerio de Economa, Fomento y
Reconstruccin, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado del Decreto con
Fuerza de Ley N 1 de Minera de 1982, Ley General de Servicios Elctricos en Materia de
Energa Elctrica (en adelante la Ley Elctrica), sistema elctrico corresponde al
conjunto de instalaciones de centrales elctricas generadoras, lneas de transporte,
subestaciones elctricas y lneas de distribucin, interconectadas entre s, que permite
generar, transportar y distribuir energa elctrica.
Sector de Propiedad Fiscal: Corresponde al terreno fiscal puesto en oferta dentro de los
cuales el Oferente deber identificar un polgono con las caractersticas establecidas en las
presentes Bases, que represente la ubicacin y cabida para el eventual desarrollo de su
proyecto. Este Sector comprende una o ms reas y se singulariza en la Seccin 3, y en el
plano referencial incluido en ANEXO I.
Sobre: Paquete, bulto u otro envoltorio en que son entregados los Antecedentes
Generales, la Oferta Tcnica y la Oferta Econmica de acuerdo a lo sealado en las
presentes Bases de Licitacin.
Tiempo hasta la Fecha de Entrada en Operacin Comercial: Nmero de meses enteros
contabilizados desde la fecha del Contrato de Concesin hasta la Fecha de Entrada en
Operacin Comercial.
Unidad de Fomento o UF: Corresponde a la unidad de reajustabilidad fijada por el Banco
Central de Chile, la que es publicada mensualmente por dicha entidad en el Diario Oficial, o la
unidad que la sustituya o reemplace. En el evento que termine la Unidad de Fomento,
sustitutivamente se aplicar la variacin que experimente el ndice de Precios al
Consumidor (IPC) entre el ltimo da del segundo mes anterior al que dejare de existir la
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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Unidad de Fomento, y el ltimo da del segundo mes anterior al de la fecha de pago,


siendo la base sobre la cual se aplicar esta variacin, el valor en pesos de la Unidad de
Fomento del ltimo da del mes anterior al que dejare de existir sta ltima.
Para todos los propsitos de estas Bases, excepto para los casos expresamente previstos en
este mismo documento, se entender que:
Los trminos definidos en las presentes Bases incluyen el plural y singular y
viceversa y cuando se usen en el sentido definido se expresarn comenzando la
palabra con mayscula;
Las palabras que tengan gnero, incluyen ambos gneros;
A menos que se seale de otro modo, todas las referencias a estas Bases y las
expresiones por este medio por las presentes, aqu, aqu sealado y otras
similares se refieren a estas Bases como un todo y no a una Seccin, Anexo u otra
subdivisin de las mismas Bases en particular;
Cualquier referencia a incluye o incluyendo significar incluyendo, pero no
limitado a; y
Cualquier referencia a contratos o acuerdos, incluyendo estas Bases, significar tal
acuerdo o contrato con todos sus Anexos y apndices, as como sus enmiendas,
modificaciones, y complementaciones futuras.
6. COSTOS DE PARTICIPACIN
Sern de cargo de los Licitantes todos los costos inherentes y/o asociados a su
participacin en la Licitacin, a la preparacin y presentacin de sus Ofertas, no siendo el
MBN, en ningn caso, responsable por estos costos.
7. GASTOS DEL CONTRATO
Sern de cargo y costo exclusivo del Adjudicatario todos los gastos relacionados con la
celebracin del contrato, derechos notariales, inscripciones, pago de impuestos, entre
otros, y los que se produzcan por este concepto hasta la liquidacin final.
8. IDIOMA DE LA LICITACIN
La Oferta y toda la correspondencia y documentos presentados por los Licitantes slo
podrn estar escritos en idioma espaol. Los certificados u otros documentos tcnicos
podrn ser presentados en idioma ingls.
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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Para efectos de interpretacin y resolucin de eventuales discrepancias durante la


licitacin y posterior desarrollo del contrato, el idioma oficial ser el espaol.
9. MONEDA DE LA OFERTA
Los valores monetarios sealados en los documentos que forman parte de la Oferta
debern ser expresados en UF (Unidades de Fomento).
10. PROCEDIMIENTOS DE COMUNICACIN
Las notificaciones o comunicaciones que realice el MBN, salvo que se determine una
forma de notificacin especial, se efectuarn a travs del Portal Web del MBN
(www.bienesnacionales.cl), mediante la publicacin de Circulares.
Respecto de los Licitantes, toda comunicacin o notificacin ser dirigida a la persona que
se haya inscrito en el Registro de Formulario de Retiro de Bases al correo electrnico
sealado en dicho Formulario.
Las comunicaciones y/o notificaciones oficiales entre MBN y los Oferentes se harn por
escrito. De esta manera las consultas, as como cualquier otra documentacin relacionada
con la licitacin, debern ser enviadas exclusivamente a:
Jefe Divisin de Bienes Nacionales
Avenida Bernardo OHiggins N 720, 3 Piso
Comuna de Santiago, ciudad de Santiago
En relacin con los Oferentes, toda comunicacin o notificacin se dirigir al
representante legal.
11. CONSULTAS, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES A LAS BASES
Los Licitantes podrn hacer preguntas y solicitar aclaraciones o precisiones a las Bases de
Licitacin y a los dems documentos que rigen la presente Licitacin hasta que venza el
periodo de consultas, segn se indica en la clusula 12 siguiente.
Estas consultas y solicitudes de aclaraciones debern ser formuladas por escrito y
enviadas al MBN va correo electrnico a licitacioneseolicas@mbienes.cl, indicando en el
asunto Calama Norte, hasta la fecha indicada en el Cronograma de Licitacin. No se
considerarn las consultas efectuadas con posterioridad a esa fecha. Tampoco sern
consideradas vlidas las consultas o cualquier otro documento que sean enviados a otro
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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

destinatario y/u otra direccin, aunque ste pertenezca tambin al MBN. Slo sern
respondidas las consultas y/o aclaraciones respecto de las cuales, el MBN remita al
respectivo licitante mail acusando recibo de dichas consultas, siendo por tanto
responsabilidad del licitante asegurar la recepcin conforme de stas por parte del MBN.
Las respuestas y aclaraciones sern emitidas por el Ministerio de Bienes Nacionales en
comunicaciones formales denominadas "Circulares Aclaratorias de las Bases de Licitacin".
Dichas Circulares Aclaratorias sern publicadas en el sitio web del Ministerio de Bienes
Nacionales y comunicadas va correo electrnico a todos los Licitantes que se hayan
inscrito en el Registro de Formulario de Retiro de Bases.
Las respuestas a las consultas sern publicadas segn lo establecido en la Seccin 12 de las
presentes bases de licitacin.
Estas Circulares podrn implicar modificaciones, enmiendas, rectificaciones, adiciones o
aclaraciones de las presentes Bases o de cualquier otro documento de la Licitacin. Sin
perjuicio de lo anterior, se deja expresamente establecido que las respuestas a las
consultas slo implicarn cambios a las presentes Bases Administrativas, o en las Bases
Tcnicas, en el evento de que la Circular respectiva expresamente lo seale.
El MBN no se responsabilizar por la no recepcin de las Circulares que se emitan.
Con todo, el MBN se reserva el derecho a efectuar aclaraciones o modificaciones de oficio
mediante circulares, hasta el da 15 de noviembre de 2012.
12. CRONOGRAMA DE LA LICITACIN
Los cronogramas de la licitacin son los que se presentan a continuacin:
Publicacin del Aviso de Licitacin
Bases de Licitacin disponibles en el portal web
www.bienesnacionales.cl
Perodo de Consultas

Respuesta Periodo Consultas y Aclaraciones


Recepcin y Apertura

9 de Septiembre de 2012
A partir del da 10 de
Septiembre de 2012.
Desde el da 10 de Septiembre
de 2012 hasta el da 31 de
octubre de 2012.
Desde da 1 de Octubre hasta
da el 15 de Noviembre de
2012.
30 de noviembre de 2012

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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

En el evento que no se presentaren ofertas se abrir un segundo perodo de postulacin,


cuyo proceso de licitacin se regir por el cronograma que se presenta a continuacin. Si
ste fuera el caso, el MBN deber informar oportunamente respecto de esta situacin a
travs de su pgina web el 20 de Diciembre de 2012.

Perodo de Consultas

Respuesta Periodo Consultas y Aclaraciones


Recepcin y Apertura

Desde el da 30 de Noviembre
de 2012 hasta el da 31 de
Enero de 2013.
Desde da 1 de Enero de 2013
hasta el da 28 de Febrero de
2013.
21 de Marzo de 2013.

13. REQUISITOS GENERALES DE LOS OFERENTES


Podrn presentar ofertas en la presente Licitacin, personas jurdicas, chilenas o
extranjeras. En el caso de que el Adjudicatario sea una persona jurdica extranjera, deber
constituir una persona jurdica chilena para los efectos de la celebracin del contrato, la
que necesariamente deber reunir los requisitos previstos en el D.L. 1939 de 1977.
Es requisito para participar de la licitacin, inscribirse a travs del portal web del MBN, en
el Registro Formulario de Retiro de Bases.
14. PRESENTACIN DE LAS OFERTAS
La Oferta constituye una declaracin solemne de los Oferentes, la cual deber ser
presentada pura y simple, no sujeta a ningn tipo de condicin, y constar de los
siguientes documentos: Antecedentes Generales, Oferta Tcnica y Oferta Econmica.
En caso que la oferta se presente sujeta a condicin, dicha condicin se tendr por no
escrita, subsistiendo la oferta de manera pura y simple.
El Oferente podr presentar su oferta para el Sector de Propiedad Fiscal ofertado,
pudiendo dicha oferta abarcar una parte o la totalidad de una o ms reas dentro del
Sector.
La Oferta deber ser entregada en tres (3) sobres cerrados, firmadas por el Oferente y
caratuladas:

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BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Sobre N 1
Sobre N 2
Sobre N 3

Antecedentes Generales
Oferta Tcnica
Oferta Econmica

Los Sobres debern ser presentados separadamente y debern indicar en su exterior la


leyenda siguiente:
Seores Ministerio de Bienes Nacionales
Identificacin del Oferente: Nombre del Oferente
Identificacin del Sobre: Segn corresponda, se deber sealar si se trata de
Antecedentes Generales, Oferta Tcnica o de Oferta Econmica.
Referencia: Licitacin para la Concesin de Terrenos Fiscales para Proyectos Elicos en
Sector Calama Norte.
Todos los documentos contenidos en dichos Sobres debern entregarse foliados y
firmados por el representante legal en cada una de sus hojas, separadas en carpetas, en
original o en copias autorizadas ante Notario, con dos (2) copias simples de las mismas,
ms un (1) CD en cada Sobre con todos los documentos escaneados.
Cabe destacar que los nicos documentos vlidos para la presentacin de la Oferta son los
Anexos impresos entregados por el MBN o reproducciones de los mismos. Por lo tanto,
cualquier discrepancia en los formularios que presente el Oferente con respecto a los
entregados por el MBN, que puedan inducir a errores en la evaluacin de la Oferta, ser
de nica responsabilidad del Oferente.
14.1. Sobre N 1: Antecedentes Generales
A)

Identificacin del Oferente: El Oferente deber indicar claramente su


identificacin y razn social, de conformidad al ANEXO IV.

B)

Opinin legal: El Oferente deber entregar una opinin legal elaborada por un
abogado de la respectiva plaza que contenga a lo menos, un anlisis sobre la
existencia de la sociedad oferente, sealando si sta y los poderes de sus
mandatarios y representantes se encuentran vigentes, de conformidad al modelo
acompaado en el ANEXO V, y que sus mandatarios y representantes estn
facultados para presentarse a la licitacin y asumir las obligaciones establecidas
en el Contrato.
15
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

C)

Personas jurdicas constituidas en el extranjero: En el caso de las personas


jurdicas extranjeras, debern presentarse los antecedentes legales de su
constitucin y sus modificaciones, si las hubiere, y su representacin legal, de
acuerdo a la legislacin que rija en su pas de origen, debidamente legalizados en
Chile, de acuerdo a lo dispuesto en el artculo 345 del Cdigo de Procedimiento
Civil, segn se hubieren identificado en la Opinin Legal antes indicada, y
acompaando una traduccin libre al espaol de los mismos documentos en el
caso que el original de tales documentos se haya emitido en lengua extranjera.

D)

Personas jurdicas constituidas en Chile: En el caso de las personas jurdicas


constituidas en Chile debern presentarse los siguientes antecedentes:
D.1) Escritura de constitucin de la oferente y sus modificaciones, con sus
respectivas inscripciones y publicaciones. Todos los documentos debern
presentarse debidamente legalizados.
D.2) Certificado de Vigencia de la Sociedad. El Oferente deber presentar
certificado de vigencia de la sociedad, otorgado por el Registro de Comercio del
Conservador de Bienes Races respectivo, con una antigedad no superior a
treinta (30) Das a la Recepcin de las Ofertas.
D.3) Identificacin del Representante Legal. Respecto de la Oferente, se deber
acompaar fotocopia de la Cdula de Identidad del representante legal de la
Sociedad (anverso y reverso) y copia legalizada de los documentos que acrediten
su personera.
D.4) Certificado de Vigencia de la Personera del Representante Legal de la
sociedad Oferente, otorgado por el Registro de Comercio del Conservador de
Bienes Races, con una antelacin no superior a treinta (30) Das a la Recepcin
de las Ofertas.
E) Designacin de Apoderado Judicial: El Oferente deber designar dos (2)
apoderados judiciales con capacidad para recibir notificaciones, designacin que
deber realizarse en los trminos del modelo que se acompaa en el ANEXO VI.
La designacin de los apoderados judiciales deber realizarse mediante mandato
otorgado por escritura pblica.

14.2. Sobre N 2: Oferta Tcnica


La Oferta Tcnica deber presentarse en un Sobre cerrado y firmado conteniendo el
original de la Oferta Tcnica y dos (2) copias de la misma, con su respectivo respaldo
16
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

escaneado de la oferta en CD (3 en total). Dicha oferta deber incluir los requisitos


mnimos detallados en las Bases Tcnicas.
14.3. Sobre N 3: Oferta Econmica
La Oferta Econmica que el Oferente formule para los efectos de postular a la
adjudicacin de la Licitacin deber presentarse en los trminos de estas Bases, y deber
expresar el Porcentaje Adicional de Renta que se ofrece por sobre la Renta Mnima.
Este valor deber ser presentado en el sobre de Oferta Econmica segn ANEXO VIII y en
ANEXO III.
15. GARANTA DE SERIEDAD DE LA OFERTA
Con el objeto de garantizar la seriedad de la oferta, el Oferente deber entregar en
original, una boleta bancaria, por un monto de U.F. 5.000. Esta boleta deber ser tomada
a favor del Ministerio de Bienes Nacionales, para garantizar la seriedad de la Oferta en el
proceso de Licitacin de la Concesin de Terrenos Fiscales para el desarrollo de Proyectos
Elicos.
El plazo de vigencia de las boletas bancarias deber ser de doscientos treinta (230) das
contados desde la fecha de recepcin de las Ofertas. Las boletas de garanta debern ser
emitidas por un banco que opere legalmente en Chile, con sucursal en la plaza de
Santiago, y sern pagaderas a la vista, teniendo el carcter de irrevocables. Estas boletas
debern ser extendidas de acuerdo al modelo contenido en ANEXO VII.
EL MBN podr aceptar tambin como documento de garanta de seriedad de la oferta,
una pliza de garanta de ejecucin inmediata, la cual deber ser extendida por una
compaa de seguros domiciliada en Chile especializada en el otorgamiento de este tipo de
instrumentos de garanta y crdito, por el plazo sealado en el prrafo anterior.
El costo de la garanta ser de cuenta y cargo del Oferente. El MBN no reembolsar estos
costos ni los de ninguna otra garanta que ste deba contratar en relacin con esta
licitacin y el eventual Contrato a que d lugar.
Las boletas bancarias sern devueltas a los Oferentes cuyas ofertas no fueran aceptadas
dentro de los diez (10) das siguientes a la suscripcin del contrato de concesin, o bien
desde que la Licitacin se hubiere declarado desierta, para cuyo efecto el Oferente deber
solicitar la devolucin de la boleta de garanta por escrito, indicando el nmero de boleta,
banco que la emite, monto y el inmueble que garantiza. Dicho trmite de devolucin
17
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

tendr un plazo mnimo de 7 das hbiles, contados desde el da que se ingresa la solicitud
en la Oficina de Partes del Ministerio de Bienes Nacionales.
El Oferente tiene la obligacin de renovar el documento de garanta antes sealado con a
lo menos quince (15) das hbiles de anticipacin a la fecha de su vencimiento y as
sucesivamente hasta la suscripcin del contrato de concesin.
Tratndose del Adjudicatario, la boleta bancaria de seriedad de la Oferta le ser devuelta
dentro de los quince (15) das siguientes a la fecha de la recepcin conforme por parte del
MBN de la copia de la inscripcin de dominio fiscal con la respectiva anotacin al margen
del contrato de concesin. Lo anterior, se aplicar en el evento de que el MBN no haya
ejercido su derecho a ejecutar esta boleta de garanta.
El Adjudicatario tiene la obligacin de renovar el documento de garanta antes sealado
con a lo menos quince (15) das hbiles de anticipacin a la fecha de su vencimiento y as
sucesivamente hasta la recepcin conforme por parte del MBN de una copia de la
inscripcin de dominio del inmueble fiscal con su respectiva anotacin marginal. El
incumplimiento de esta obligacin dar derecho al MBN para hacer efectiva la boleta de
garanta.
Cuando el Oferente o el Adjudicatario en su caso, hayan incurrido en cualquiera de las
siguientes conductas, el MBN tendr derecho a hacer efectiva la Garanta de Seriedad de
la Oferta, sin necesidad de fallo judicial o autorizacin previa del Oferente o Adjudicatario,
segn sea el caso:
a.

Hacer en cualquiera de los documentos contenidos en su Oferta, una declaracin


falsa respecto de un hecho relevante o incurrir en una conducta que sea contraria
a cualquier declaracin contenida en los documentos de la Oferta.

b. No constituir la Sociedad Concesionaria, si corresponde.


c.

No presentacin por el oferente con mayor Factor de Adjudicacin, dentro del


plazo de 30 das desde la notificacin del Acta de Evaluacin de las Ofertas, un
plano confeccionado segn las normas tcnicas del MBN que represente el
polgono con la superficie requerida para el desarrollo del proyecto ofertado.

d. No concurrir a la suscripcin del Contrato y no efectuar la inscripcin y anotacin


en los plazos establecidos en estas Bases.
e.

Tratndose del Oferente que resulte Adjudicatario, no sustituir la Garanta de


Seriedad de la Oferta por la Garanta de Fiel Cumplimiento del Contrato, en la
oportunidad sealada en estas Bases.
18
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

f.

En el evento que no se renovaren oportunamente las boletas de garanta.

g.

Por retirar la Oferta mientras sta permanezca vigente en conformidad a estas


Bases.

h. Incurrir en cualquier otro incumplimiento de las obligaciones relevantes


establecidas en las presentes Bases.
Lo anterior es sin perjuicio del derecho del MBN a determinar la inmediata exclusin del
Oferente, y del derecho del MBN a perseguir el pago de las dems indemnizaciones que
procedan en contra del Adjudicatario, en caso que los perjuicios directos efectivamente
experimentados excedan al monto de la Garanta de Seriedad de la Oferta, quedando el
MBN liberado para adjudicar la Oferta al segundo Oferente mejor evaluado.
16. VIGENCIA DE LA OFERTA
Cada oferta permanecer vigente por un plazo de doscientos treinta (230) das, a contar
de la fecha de recepcin de las ofertas.
Si el MBN lo estima necesario, podr prorrogar el plazo de validez de las Ofertas, antes de
su vencimiento, por un plazo mximo de ciento treinta (130) das adicionales. En caso de
prrroga de la validez de las Ofertas, tambin debern reemplazarse las boletas de
Garanta de Seriedad de la Oferta por otras boletas de igual monto y que cumplan con los
requisitos indicados en la Seccin 15 de las presentes Bases, y cuyo plazo de vigencia ser
el que determine MBN, no pudiendo exceder de ciento cuarenta (140) Das.
17. RECEPCIN Y APERTURA DE LAS OFERTAS
Las Ofertas sern recibidas, en Santiago de Chile, en las oficinas del MBN ubicadas en
Avenida Libertador Bernardo O'Higgins N720, Comuna de Santiago, entre las 11:00 horas
y las 12:30 horas, del da 30 de Noviembre de 2012, segn lo indicado en el cronograma
de la Licitacin. No se recibirn Ofertas despus de la hora sealada, ni se aceptar que
sean entregadas en un lugar distinto al indicado.
La apertura de las Ofertas se realizar en un acto pblico, en las oficinas del MBN, antes
sealadas, a las 12:30 horas, conducido por una Comisin de Recepcin y Apertura de
Ofertas, cuyos integrantes y quien acte como ministro de fe sern designados por el
MBN.
19
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

En el evento que no se presentaren ofertas para el Sector de Calama Norte se abrir un


segundo perodo de postulacin para dicho Sector, cuyo proceso de licitacin se regir por
el cronograma establecido en el punto 12 de estas Bases. Si ste fuera el caso, el MBN
deber informar oportunamente respecto de esta situacin a travs de su pgina web el
20 de Diciembre de 2012, de acuerdo a lo establecido en la Seccin 12 de estas Bases
Administrativas.
El MBN estar expresamente facultado para postergar la fecha de la presentacin de las
Ofertas, informndolo hasta las 10:00 AM del mismo da fijado para su recepcin,
situacin que se dar a conocer a los licitantes a travs del portal web del MBN, de
acuerdo al procedimiento establecido en la Seccin 10 de las Bases Administrativas.
18. PROCEDIMIENTO DE EVALUACIN DE LAS OFERTAS
18.1. Apertura de las Ofertas Sobre N 1 Antecedentes Generales, Sobre N 2: Oferta
Tcnica y Sobre N3 Oferta Econmica
En el acto de Recepcin y Apertura de Ofertas, la Comisin de Recepcin y Apertura de
Ofertas proceder a abrir los Sobres N 1 Antecedentes Generales, N 2 Oferta
Tcnica y N 3 Oferta Econmica, y a verificar si se han incluido todos los antecedentes
solicitados en las Secciones 14.1, 14.2 y 14.3 de las presentes Bases y los requisitos
mnimos de las Bases Tcnicas.
En primer lugar, se proceder a constatar que se adjunte la Garanta de Seriedad de la
Oferta. Se eliminar automticamente a todo Oferente que no hubiese acompaado la
Garanta de Seriedad de la Oferta, y por consiguiente, no se verificarn sus antecedentes,
los que sern devueltos sin abrir en el mismo acto.
No se considerar vlida ninguna Oferta que no est conforme a lo estipulado en estas
Bases, no obstante lo establecido en la Seccin 18.3 de las presentes Bases
Administrativas. No se aceptar, bajo ninguna circunstancia, que los Oferentes cambien o
rectifiquen su Oferta Econmica.
Del acto de Recepcin y Apertura de Ofertas de los Sobres N 1, N 2 y N 3, se levantar
un acta firmada por los integrantes de la Comisin de Recepcin y Apertura de Ofertas y
por el representante de cada Oferente, donde se dejar constancia de los documentos
recibidos, de los devueltos si procede, de la Oferta Econmica y de las observaciones que
formulen los Oferentes y la Comisin de Recepcin y Apertura de Ofertas. Cada Oferente
recibir una copia de esta acta.

20
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

18.2. Evaluacin de las Ofertas: Sobre N 1 Antecedentes Generales, Sobre N 2


Oferta Tcnica y Sobre N3 Oferta Econmica
El MBN, a travs de una Comisin de Evaluacin designada para este efecto por el mismo
Ministerio, proceder a la evaluacin del contenido del Sobre N 1 Antecedentes
Generales, Sobre N 2 Oferta Tcnica y Sobre N3 Oferta Econmica, en el orden
sealado. Dicha Comisin de Evaluacin estar integrada por un representante de la
Divisin de Bienes Nacionales del Ministerio de Bienes Nacionales; un representante de la
Divisin Jurdica del Ministerio de Bienes Nacionales y un representante de la Divisin de
Energas Renovables del Ministerio de Energa.
La Comisin de Evaluacin se pronunciar en primer trmino respecto de si resultan
suficientes los antecedentes presentados en el Sobre Antecedentes Generales, y de si
resulta tcnicamente aceptable la Oferta Tcnica.
Solamente se calcular el Factor de Adjudicacin respecto de las Ofertas que hayan sido
calificadas favorablemente por la Comisin de Evaluacin tanto en lo que respecta a los
Sobres Antecedentes Generales y Oferta Tcnica.
Durante el proceso de evaluacin, las ofertas que a criterio de la Comisin de Evaluacin
no cumplan con los requisitos mnimos estipulados en las Bases Administrativas y Tcnicas
sern rechazadas, no obstante lo establecido en la Seccin 18.3 de las presentes Bases
Administrativas.
Los Oferentes cuyas ofertas no hayan sido calificadas favorablemente sern debidamente
notificados a fin de que concurran al MBN a retirar su documentacin, incluida su Boleta
de Garanta de Seriedad de la Oferta. Transcurridos veinte (20) das contados desde la
notificacin sin que se verifique la devolucin de los antecedentes sealados por la no
concurrencia del Oferente, el MBN quedar facultado para remitir los documentos
mediante carta certificada al domicilio sealado en el Formulario de Registro de Retiro de
Bases, quedando el Fisco eximido de toda responsabilidad.
18.3. Rectificacin de errores u omisiones.
En el evento que de la revisin de las ofertas y documentos acompaados a ella se advierta
algn error u omisin de tipo menor, ste podr subsanarse, siempre que no afecte aspectos
esenciales de la oferta en trminos de viciarla y no signifique alterar el principio de igualdad
de los oferentes, lo cual ser debidamente calificado por el MBN. Para estos efectos, el MBN
notificar del error u omisin al oferente referido mediante carta certificada, notificacin que
se entender practicada el tercer da siguiente hbil a su recepcin en la Oficina de Correos
correspondiente. Una vez notificado, el oferente requerido dispondr de un plazo de 5 das
hbiles para rectificar y/o complementar nicamente lo solicitado por el MBN. Vencido este
21
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

plazo sin que se haya subsanado completamente el error u omisin identificado en la


notificacin, la oferta se tendr por no presentada. Sin perjuicio de todo lo anterior, en casos
calificados y en concordancia con los principios de economa procedimental y de no
formalizacin previstos en la Ley 19.880, el MBN podr de oficio dar por subsanados errores
u omisiones del tipo antes referido.
18.4. Factor de Adjudicacin
A todas las Ofertas que hayan cumplido con los requisitos mnimos estipulados en las Bases
Administrativas y Tcnicas se le asignar un Factor de Adjudicacin con el fin de ordenar las
mismas en funcin de los criterios de evaluacin.
Para este fin, la frmula del Factor de Adjudicacin ser aplicada individualmente para cada
Oferta, realizndose una evaluacin independiente por Sector. Para cada Sector se
adjudicar la licitacin al Oferente que haya obtenido la ms alta calificacin.
La frmula que se aplicar es:

FA FAp FAt

FApar

(1)

En donde cada sumando se representa por las siguientes sub-frmulas:

FAp

P2

FAt

T
P

FApar
FA:
P:
T:
PAR:
FAp:
FAt:
FApar:
PAR max:

PAR 2

Factor de Adjudicacin
Potencia del Parque Elico (Mnimo entre 150
MW y potencia afertada)
Tiempo hasta la Entrada en Operacin (meses)
Porcentaje Adicional de Renta
Factor de Potencia del Parque Instalada
Factor de Tiempo hasta Entrada en Operacin
Factor de Porcentaje Adicional de Renta
Mximo PAR ofertado de las ofertas admisibles
22

BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Los coeficientes son:


a=
b=
c=
d=

1/418
-800/209
375/14
225/7

20
PARmax 2

(1)

En todo caso, el valor a asignar para el sumando referido al Porcentaje Adicional de


Renta, ser el mnimo entre el nmero 20 y el resultado de la sub-frmula FApar.
Los Oferentes sern notificados del resultado de la evaluacin mediante el Acta de
Evaluacin de las Ofertas, la que se notificar dentro de los 50 das siguientes al acto de
Recepcin de Ofertas y Apertura de los Sobres. El MBN estar facultado para prorrogar el
plazo de notificacin del Acta de Evaluacin de las Ofertas hasta por 30 Das.
19. PLANO DE LA SUPERFICIE REQUERIDA PARA EL PROYECTO
El oferente con mayor Factor de Adjudicacin deber presentar, en un plazo de 30 Das
desde la notificacin del Acta de Evaluacin de las Ofertas, un plano confeccionado segn
las normas tcnicas del MBN, las cuales pueden ser descargadas de la pgina web del
Ministerio, www.bienesnacionales.cl, el cual deber representar la superficie requerida
para el desarrollo del proyecto ofertado y deber ser coincidente con aquel sealado en
su Oferta.
20. ADJUDICACIN DE LA CONCESION
El MBN, mediante decreto supremo, realizar la adjudicacin de la concesin dentro de
los noventa (90) das siguientes a la fecha de notificacin del Acta de Evaluacin de las
Ofertas.
La Concesin ser adjudicada al Oferente que hubiere obtenido el mayor Factor de
Adjudicacin (FA). En caso de que dos o ms ofertas obtuviesen igual valor en el Factor de
Adjudicacin (FA), la Concesin ser adjudicada al Oferente cuya Oferta hubiese
presentado la mayor Potencia del Parque Elico (P). De mantenerse el empate, el MBN
fijar un nuevo plazo, de un mximo de diez das, para que aquellos Oferentes que
23
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

empataron presenten una nueva Oferta Econmica, la que necesariamente deber ser
igual o mayor a la originalmente presentada y para lo cual se aplicar el procedimiento de
evaluacin ya establecido en estas Bases.
Si dentro de la fecha prevista para que el Adjudicatario suscriba el Contrato, ste no lo
suscribe, el MBN podr dejar sin efecto la adjudicacin efectuada, haciendo efectiva la o
las respectivas boletas de Garanta de Seriedad de la Oferta, pudiendo adems desestimar
todas las Ofertas y declarar desierta la licitacin, o bien declarar Adjudicatario al Oferente
que hubiere obtenido el segundo mayor FA, comunicndole a ste la adjudicacin de la
misma manera sealada para el primer Adjudicatario. En todo caso, el procedimiento
anterior se podr repetir hasta que la Concesin se adjudique en forma definitiva, estando
siempre el MBN facultado para desestimar todas las Ofertas, declarando desierta la
Licitacin. En el evento de que el MBN declare desierta la Licitacin, los Oferentes no
tendrn derecho a reclamar indemnizacin alguna.
A mayor abundamiento, el MBN tendr la facultad de rechazar todas las Ofertas
presentadas, por causas fundadas, en cuyo caso los Oferentes no tendrn derecho a
reclamar indemnizacin alguna.
No se declarar desierta la licitacin en el evento que slo una oferta fuese calificada
favorablemente por la Comisin de Evaluacin. En este caso, no ser necesario aplicar la
frmula Factor de Adjudicacin (FA).
21. NOTIFICACIN DE LA ADJUDICACIN
Un extracto del decreto supremo que otorga la concesin deber publicarse en el Diario
Oficial dentro de los treinta das siguientes a su dictacin en la forma prevista por la ley, el
que deber contener las menciones a que se refiere el artculo 59 del Decreto Ley N1939,
de 1977, sobre Normas de adquisicin, administracin y disposicin de bienes del Estado.
Sin perjuicio de lo anterior, el MBN notificar la adjudicacin por escrito mediante carta
certificada dirigida al domicilio del Adjudicatario dentro del plazo de cinco (5) das a contar
de la fecha de publicacin en el Diario Oficial del extracto del decreto que adjudica la
concesin.

24
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

22. FIRMA DEL CONTRATO Y ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE


El Adjudicatario deber suscribir el Contrato dentro del plazo mximo de 30 das contados
desde la publicacin en el Diario Oficial del decreto supremo que adjudica la Concesin.
El Contrato deber otorgarse por escritura pblica en la notara designada por el MBN.
Todos los costos asociados al mismo sern de exclusivo cargo del Adjudicatario.
Suscrito el Contrato de concesin, ste deber ser aprobado mediante el acto
administrativo correspondiente.
Una vez que se encuentre totalmente tramitado el acto administrativo que aprueba el
contrato referido, la Sociedad Concesionaria deber inscribir en el Registro de Hipotecas y
Gravmenes del Conservador de Bienes Races del lugar en que se hallare ubicado el
inmueble, la escritura pblica de concesin, as como tambin anotarse sta al margen de
la inscripcin de dominio del respectivo inmueble, dentro del plazo de sesenta (60) das
contados desde la fecha de la notificacin del decreto aprobatorio del contrato, la que se
efectuar por carta certificada y que se entender practicada desde el tercer da hbil
siguiente a su recepcin en la Oficina de Correos correspondiente.
El incumplimiento de estas obligaciones permitir al MBN dejar sin efecto la adjudicacin,
mediante el decreto respectivo.
Copia de la escritura y certificacin de la anotacin marginal deber entregarse para su
archivo en el MBN.
La entrega material del inmueble se har una vez suscrito el contrato respectivo. Lo
anterior se materializar mediante un Acta de Entrega suscrita por el Concesionario a
travs del representante habilitado para estos efectos y por la Secretara Regional
Ministerial de Bienes Nacionales de la Regin de Antofagasta a travs de uno de sus
Fiscalizadores Regionales.
Los inmuebles se concesionan como especie o cuerpo cierto, en el estado en que se
encuentran, con todos sus derechos, usos, costumbres, servidumbres activas y pasivas.
23. DOCUMENTOS DEL CONTRATO
El Contrato incorporar las Bases de Licitacin con todos sus Anexos.

25
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

En caso de discrepancia o contradiccin entre tales documentos, primar en primer lugar


lo establecido en el Contrato y en segundo lugar lo establecido en las Bases de Licitacin,
sus Anexos y Circulares Aclaratorias.
Tambin formar parte del Contrato, la Oferta Tcnica y la Oferta Econmica del
Adjudicatario, dejndose constancia que en aquellos aspectos en que la Oferta Tcnica
supere a lo requerido en las Bases Tcnicas, primar dicha Oferta Tcnica, sin perjuicio de
la primaca del Contrato sobre ambos documentos.
24. PLAZO DEL CONTRATO
El plazo de la concesin ser de veinticinco (25) aos contados desde la Fecha de
suscripcin del Contrato de concesin.
Este plazo comprende tanto la Etapa de Construccin, la Etapa de Operacin como la
Etapa de Abandono.
A partir del dcimo ao del Contrato y al menos tres aos antes del trmino del Plazo, el
Concesionario podr solicitar al MBN la prrroga del Plazo, siempre que, habiendo dado
fiel y oportuno cumplimiento a las obligaciones del Contrato, presentase un proyecto de
mejoramiento del Parque Elico, que a juicio fundado del MBN, justifique una extensin
del Plazo. El MBN fijar discrecionalmente el perodo mximo de la prrroga del plazo, el
que no podr exceder de veinticinco (25) aos contados desde el trmino de la concesin
original, as como tampoco podr exceder a cincuenta (50) aos, sumado el plazo original
y su prrroga. Asimismo, el MBN podr fijar los dems trminos comerciales del nuevo
Contrato.
25. POSIBILIDAD DE AMPLIACIN DEL PARQUE ELICO
Los Concesionarios tendrn la posibilidad de ampliar la potencia a instalar ofertada hasta
en un 30%, por sobre la oferta inicial, indicando la ampliacin de superficie requerida en
caso de ser necesaria. Asimismo, debern incluir el clculo de la Renta Mnima y de la
Renta Adicional que pagar al MBN por la nueva superficie.
Esta solicitud podr ser presentada dentro del plazo de 90 das siguientes a la suscripcin
del Contrato de Concesin.
Esta manifestacin de inters deber acompaarse de un nuevo plano que contemple
este aumento de superficie, la cual deber cumplir con las caractersticas estipuladas en el
punto 4.4. de las Bases Tcnicas.
26
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Queda a juicio fundado del MBN el aceptar la propuesta de ampliacin. De aceptarla, la


Renta Concesional se aumentar, entendindose que la Renta Mnima y la Renta Adicional
para la nueva superficie se calcularn sobre la misma base que se consider para la Renta
Concesional del terreno original.
En caso que el Concesionario presente un proyecto de ampliacin de la potencia instalada
total del parque, las multas comprometidas se mantendrn exclusivamente vinculadas al
compromiso de Potencia Instalada (MW) y Tiempo de Entrada en Operacin presentadas
durante el proceso de licitacin.
26. DE LA RENTA CONCESIONAL
La renta concesional es el monto en dinero, expresado en UF, que deber pagar
anualmente la Concesionaria al MBN por la concesin otorgada, y que se obtiene como
resultado de la suma de la Renta Mnima y de la Renta Adicional.
26.1

Renta Mnima

La Renta Mnima corresponde a un monto equivalente al 2% anual del valor comercial del
terreno solicitado para el desarrollo del proyecto elico, mismo que se determina en
funcin de la superficie solicitada y los precios por hectrea de dichas reas, segn se
indica en la tabla que se expone en la presente seccin.
A continuacin se presentan las ecuaciones necesarias para el clculo de la Renta Mnima:
Valor_Comercial =
Superficie_de_terreno_solicitada*valor_comercial_unitario_por_hectrea(UF)
Renta_Mnima= Valor_Comercial* 0,02
Sector Calama Norte:

rea

Valor Comercial
Unitario por hectrea
(UF/H)

39

2
3
4

34
34
35

27
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

26.2

Renta Adicional

La Renta Adicional es el monto expresado en UF obtenido al multiplicar la Superficie de


Terreno Solicitado, por el Valor Comercial Unitario sealado en la tabla precedente, por
el Porcentaje Adicional de Renta (PAR) ofrecido por el Oferente en su Oferta Econmica.
Esta Renta Adicional se calcular de forma independiente de la Renta Mnima, de forma
que si la Renta Mnima es un 2% del Valor Comercial del Terreno Solicitado y la Renta
Adicional fuere un 30% del Valor Comercial de dicho Terreno, entonces la Renta
Concesional sera igual a 32% de dicho Valor Comercial.
Renta_Adicional =
Porcentaje_Adicional_de_Renta*Superficie_de_Terreno_Solicitada*Valor_Comercial_Unitario

La renta concesional se devengar por cada ao contractual y ser pagada al contado, en


pesos, segn la equivalencia de la UF al da del pago efectivo.
El pago de la primera renta concesional deber efectuarse a la fecha de la firma del
Contrato concesional y ser proporcional a lo que reste para completar el ao calendario
respectivo.
A partir del ao siguiente, la Renta Concesional se pagar dentro de los primeros diez (10)
das del mes de enero de cada ao contractual.
27. DE LA TRANSFERENCIA DEL CONTRATO
El Concesionario podr transferir la concesin como un todo, comprendiendo todos los
derechos y obligaciones que emanen del contrato de concesin y slo podr hacerse a
una persona jurdica de nacionalidad chilena en los trminos previstos en el artculo 62 A
del D.L. 1939, de 1977.
28. CONDUCCIN DE LAS OPERACIONES
a) La Sociedad Concesionaria asume la total responsabilidad tcnica, econmica y
financiera del emprendimiento y la totalidad de los riesgos asociados.
Consecuentemente, todo dato o informacin suministrada en las presentes Bases
reviste carcter meramente informativo, no asumiendo el MBN responsabilidad
alguna respecto de los mismos.
28
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

b) La Sociedad Concesionaria tiene la obligacin de obtener, a su costo, todos los


permisos o autorizaciones que conforme a la legislacin vigente, sean necesarios
para el desarrollo del proyecto.
c) Cuando las leyes o reglamentos exijan como requisito ser propietario del terreno
en que recae la concesin, la Sociedad Concesionaria podr solicitar los permisos,
la aprobacin de los planes de manejo y la asistencia tcnica y crediticia que se
requieran para construir o realizar en el inmueble concesionado las inversiones
necesarias para el cumplimiento del proyecto aprobado.
d) La Sociedad Concesionaria deber cumplir con los plazos y dems aspectos del
Proyecto de acuerdo a lo establecido en su Oferta Tcnica.
e) La Sociedad Concesionaria ser responsable por el terreno fiscal concesionado,
velando por su cuidado durante todo el plazo de la concesin.
29. DE LA ETAPA DE CONSTRUCCIN
La Sociedad Concesionaria deber haber concluido la construccin del Proyecto dentro del
plazo que seale en su Oferta Tcnica.
No obstante lo anterior, en caso de incumplimiento de los plazos que dependan de
terceros por actos no imputables a la Sociedad Concesionaria, estos plazos podrn ser
prorrogados por el MBN por razones fundadas, hasta por un mximo de doce (12) meses.
En todo caso, el plazo de construccin del proyecto ofertado ms la prrroga antes
sealada, no puede ser mayor al plazo total establecido en las Bases para la Fecha de
Entrada en Operacin Comercial del Parque Elico, el que corresponde a 48 meses.
Durante esta etapa, la Sociedad Concesionaria deber ejecutar las obras de acuerdo a lo
indicado en su Oferta Tcnica. Para cualquier variacin, la Sociedad Concesionaria deber
solicitar previamente a su ejecucin, autorizacin expresa al MBN. Slo por razones
fundadas, el MBN podr aceptar que en esta etapa se ejecuten obras distintas, mientras
stas no afecten aspectos esenciales de las sealadas en la Oferta Tcnica.
30. DE LA ETAPA DE OPERACIN
La Sociedad Concesionaria deber dar inicio a la Etapa de Operacin del Proyecto Elico
en la fecha que indique en su Oferta.

29
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

31. DEL DOMINIO DE LAS OBRAS Y MEJORAS


Los equipos, infraestructura y mejoras que introduzca, construya o instale la Sociedad
Concesionaria, as como los nuevos elementos que incorpore para su mantenimiento,
pertenecern exclusivamente a la Sociedad Concesionaria, al igual que aquellos elementos
o equipos que conforme al Plan de Abandono, deba separar o llevarse sin detrimento del
inmueble fiscal. Aquellos elementos o equipos que deban permanecer en el terreno fiscal,
de acuerdo al Plan de Abandono antes sealado, pasaran a dominio del MBN de pleno
derecho, sin obligacin de pago alguno para el Fisco, en el momento que se produzca la
restitucin del inmueble. No obstante lo anterior, para el caso que el Contrato termine
por incumplimiento grave de las obligaciones de la Sociedad Concesionaria, todo lo
edificado y plantado por sta en el inmueble fiscal y todas las mejoras que hubiere
efectuado incluyendo los aerogeneradores pasarn a dominio fiscal, sin indemnizacin
alguna, una vez extinguida la concesin.
32. CRITERIOS DE DISEO
Las obras y mejoras que ejecute la Sociedad Concesionaria debern cumplir con los
requisitos previstos en las Bases Tcnicas y, a falta de tales reglas, con la prctica de
diseo y construccin existente en el pas, y aquellas contenidas en leyes y reglamentos de
los dems organismos del Estado.
33. OTORGAMIENTO DEL CONTRATO EN GARANTA
De acuerdo a lo previsto en la Ley N 20.190 podr constituirse prenda sobre el derecho
de concesin onerosa sobre bienes fiscales constituido al amparo del artculo 61 del D.L.
1939, de 1977, por lo cual la Sociedad Concesionaria podr otorgar en garanta el derecho
de concesin que emane del Contrato los ingresos o los flujos futuros que provengan de la
explotacin de la concesin, con el solo objeto de garantizar cualquiera obligacin que se
derive directa o indirectamente de la ejecucin del Proyecto. Dicha prenda deber
inscribirse en el Registro de Prendas sin desplazamiento en conformidad a lo dispuesto en
el Ttulo IV de la Ley N 20.190 y adems deber anotarse al margen de la inscripcin de la
concesin efectuada en el Registro de Hipotecas y Gravmenes del Conservador de Bienes
Races competente.

30
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

34. GARANTA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL PROYECTO


Primera Garanta de Fiel Cumplimiento del Proyecto:
El Adjudicatario, previo a la suscripcin de la escritura pblica de concesin, deber
entregar una primera boleta de garanta bancaria por un monto de quince mil (15.000) UF,
la cual tendr una vigencia de diecisis (16) meses contados desde la fecha de suscripcin
de la escritura pblica de concesin, perodo durante el cual la Concesionaria podr poner
trmino al contrato sin expresin de causa alguna. En este caso, el MBN a todo evento,
har efectiva la garanta sealada sin derecho a reembolso alguno para la Concesionaria,
la cual se entender resarcir los perjuicios contractuales causados al MBN derivados de
dicha terminacin, sin perjuicio de la aplicacin de las multas devengadas a la fecha de
cobro de la boleta y del cobro de la Renta Concesional que ya se hubiere devengado.
Segunda Garanta de Fiel Cumplimiento del Proyecto:
Previo al vencimiento de la boleta sealada en el punto anterior, la Sociedad
Concesionaria deber reemplazarla por una segunda boleta de garanta bancaria. El
monto de dicha boleta, corresponder a 350 UF por cada MW ofertado, la cual tendr una
vigencia igual al perodo comprendido entre el mes diecisis (16) contado desde la fecha
de suscripcin de la escritura pblica de concesin hasta la Fecha de Entrada en Operacin
Comercial del Parque Elico ms trece (13) meses. En el evento que la Concesionaria no
presente esta segunda garanta en la fecha establecida, el MBN deber ejecutar la primera
garanta sin derecho a reembolso alguno para la Sociedad Concesionaria, pudiendo
adems terminar el Contrato de Concesin.
Tercera Garanta de Fiel Cumplimiento del Proyecto:
Previo al vencimiento de la boleta sealada en el punto anterior, la Concesionaria deber
reemplazarla por una tercera boleta de garanta bancaria, cuya vigencia ser desde la
Fecha de Entrada en Operacin Comercial y abarcar todo el plazo de la concesin, ms
12 meses. El monto de dicha boleta, corresponder a dos Rentas Concesionales anuales
(Renta Mnima ms Renta Adicional).
Normas aplicables a todas las Garantas
Las boletas de garanta debern ser emitidas por un banco comercial de la plaza, a
nombre del Ministerio de Bienes Nacionales, debern ser pagaderas a la vista y tendrn
el carcter de irrevocables.

31
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Ser de exclusiva responsabilidad de la Sociedad Concesionaria el emitir correctamente las


boletas de acuerdo a lo establecido en el ANEXO VII, y entregarlas en la fecha establecida.
El MBN podr, por razones fundadas aceptar otro tipo de documento de garanta, en cuyo
caso los trminos y condiciones sern establecidos por el MBN en su oportunidad. El MBN
podr aceptar como documento de Garanta de Fiel Cumplimiento del Contrato, una
pliza de garanta de ejecucin inmediata, la cual deber ser extendida por una compaa
de seguros domiciliada en Chile especializada en el otorgamiento de este tipo de
instrumentos de garanta y crdito.
El Oferente, en caso que el vencimiento del documento de garanta sea anterior al
trmino del perodo que ste debe garantizar, tiene la obligacin de renovar los
documentos de garanta antes sealados con a lo menos quince (15) das hbiles de
anticipacin a la fecha de su vencimiento y as sucesivamente. El incumplimiento de esta
obligacin dar derecho al MBN para hacer efectiva la boleta de garanta sealada en esta
Seccin.
El MBN tendr derecho a hacer efectiva las Garantas de Fiel Cumplimiento del Proyecto,
sin necesidad de fallo o autorizacin previa de la Sociedad Concesionaria, en caso de
verificarse una causal de incumplimiento grave de las obligaciones de dicha Sociedad,
acreditada por el MBN, sin derecho a reembolso alguno y sin perjuicio de la aplicacin y
cobro de las multas devengadas y la eventual terminacin del Contrato. Asimismo, podr
hacerla efectiva, frente al incumplimiento establecido en la Seccin 4.2 de las Bases
Tcnicas.
35. EXENCION DE RESPONSABILIDAD DEL FISCO
De acuerdo a lo establecido en la letra d) del artculo 62 del D.L. 1939, de 1977, el Fisco no
responder por los daos y perjuicios de cualquier naturaleza que con motivo de la
ejecucin de la obra o de la explotacin de la misma se ocasionaren a terceros despus de
haber sido celebrado el contrato de concesin, los que sern de cargo de la Concesionaria.
36. PRESTACION DE SERVICIOS
La Concesionaria podr celebrar los contratos de prestacin de servicios que estime
pertinentes para la Construccin y Operacin del Parque Elico, en cuyo caso se
mantendrn inalteradas las obligaciones asumidas por la Concesionaria, sin perjuicio de su
obligacin de incluir en los contratos que celebre con los prestadores de servicios las
mismas obligaciones que asumir en el Contrato que suscriba con el MBN, en lo que sea
32
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

pertinente y directamente relacionado a la construccin del Parque Elico y posterior


operacin del mismo.
37. FISCALIZACIN DEL CONTRATO
El MBN controlar el fiel cumplimiento del Contrato en todos sus aspectos, para lo cual la
Sociedad Concesionaria en la Etapa de Construccin, deber remitir anualmente un
informe del estado avance de la ejecucin o desarrollo del proyecto. El MBN podr
realizar las inspecciones que estime pertinentes y recabar de la Sociedad Concesionaria
toda informacin que resulte relevante para la ejecucin de los trabajos, sin limitacin
alguna, segn el formato, oportunidad y los medios tcnicos que determine el MBN.
Cualquier incumplimiento o cumplimiento parcial de los requerimientos formulados por
MBN, lo facultar para aplicar la correspondiente multa establecida en el Contrato,
Seccin 38 de las Bases Administrativas y Seccin 4.2 de las Bases Tcnicas.
38. MULTAS
En caso de incumplimiento, cumplimiento parcial o infraccin de las obligaciones de la
Sociedad Concesionaria establecidas en el Contrato de Concesin, el MBN podr aplicar
una multa, por un monto mximo de 1.000 UF, por cada una de las obligaciones que
hayan sido incumplidas, salvo las excepciones contempladas en la Seccin 4.2 de las Bases
Tcnicas, relativas al incumplimiento en el inicio de la Etapa de Operacin Comercial.
La multa ser fijada prudencialmente por el Subsecretario de Bienes Nacionales, mediante
resolucin fundada a proposicin del Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales
respectivo. La resolucin antes referida ser notificada a la Concesionaria mediante carta
certificada, la cual se entender practicada desde el tercer da hbil siguiente a su
recepcin en la oficina de correos correspondiente.
El Concesionario tendr el plazo de treinta das para pagar la multa o reclamar de su
procedencia, por escrito, ante la Subsecretara de Bienes Nacionales. Si la Sociedad
Concesionaria no reclama por la aplicacin o monto de la multa dentro del plazo antes
sealado se tendr sta por no objetada, sin que se puedan interponer reclamos con
posterioridad.
Este reclamo suspender el plazo para el pago de la multa, y deber ser resuelto dentro
de los treinta das siguientes a su presentacin. El pago de la multa no exime a la Sociedad
Concesionaria del cumplimiento de sus otras obligaciones.
33
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

El no pago de la multa dentro del plazo establecido para el efecto, constituir causal de
incumplimiento grave de las obligaciones del Contrato de Concesin. Lo establecido
precedentemente es sin perjuicio de la aplicacin de las dems sanciones establecidas en
las presentes Bases de Licitacin, especialmente la facultad para hacer efectivas las
garantas establecidas, y del derecho del Ministerio de exigir la indemnizacin que en
derecho corresponda.
A fin de establecer la procedencia de las multas antes sealadas, la Concesionaria no
estar exenta de responsabilidad ni an en los casos en que los incumplimientos sean
consecuencia de contratos que celebre con terceras personas.
39. DE LAS OBLIGACIONES DEL MBN
El MBN asume como nica obligacin la de garantizar que ella es la propietaria exclusiva
del Terreno Fiscal dado en Concesin, y que nadie turbar la Concesin de la
Concesionaria amparndose en la calidad de titular del dominio de dichos terrenos
fiscales.
El MBN mantendr las facultades legales de administracin y disposicin respecto de la
totalidad de las reas no concesionadas ni adjudicadas en virtud de estas bases de
licitacin.
40. TRMINO DEL CONTRATO
Sin perjuicio de lo que se establezca en el Contrato, las causales de trmino del Contrato,
son las que se sealan a continuacin:
a) Cumplimiento del Plazo del Contrato.
b) Mutuo acuerdo entre el MBN y la Concesionaria. El MBN slo podr concurrir al
acuerdo si los acreedores que tengan constituida prenda a su favor consintieren en
alzarla o aceptaren previamente, y por escrito, dicha extincin anticipada.
c) Ocurrencia de algn hecho o circunstancia que haga imposible usar o gozar del bien
para el objeto de la Concesin.
d) Incumplimiento grave de las obligaciones de la Concesionaria. Se considerarn como
tales, sin que stas tengan el carcter de taxativas, las siguientes:

34
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

No constitucin o no reconstitucin de las Garantas en los plazos previstos en el


Contrato.
Demoras no autorizadas en el inicio de la Fecha de Entrada en Operacin
Comercial de ms de 12 meses.
Entrega de informacin tcnica o econmica maliciosamente falsa o incompleta.
Que la Concesionaria no cumpla o no ejecute cualquiera de las obligaciones
significativas que se estipulen en el Contrato, tales como la falta de ejecucin o
abandono de las obras de construccin del Proyecto; cambios efectuados en el
diseo del Proyecto sin la autorizacin del MBN; o uso del terreno distinto al
objeto de la Concesin.
No pago de la Renta Concesional.
No pago oportuno de las multas aplicadas por el MBN.
De acuerdo a lo que con mayor detalle se sealar en el Contrato, declarado el
incumplimiento grave de las obligaciones de la Concesionaria por el Tribunal Arbitral a que
se refiere el artculo 63 del Decreto Ley N 1.939, de 1977, se extingue el derecho de la
Concesionaria para explotar la concesin y el Ministerio proceder a designar un
interventor, que slo tendr las facultades necesarias para velar por el cumplimiento del
Contrato de concesin, sindole aplicables las normas del artculo 200, nmeros 1 al 5 de
la ley N 18.175, sobre Quiebras. Este interventor responder de culpa leve.
El Ministerio deber proceder, adems, a licitar pblicamente y en el plazo de 180 das
corridos, contado desde la declaracin, el contrato de concesin por el plazo que le reste.
Las bases de la licitacin debern establecer los requisitos que habr de cumplir la nueva
concesionaria. Al asumir la nueva concesionaria, cesar en sus funciones el interventor
que se haya designado.
La declaracin de incumplimiento grave de las obligaciones de la Concesionaria har
exigibles los crditos que se encuentren garantizados con la prenda que hubiere otorgado
la Sociedad Concesionaria. Ellos se harn efectivos en el producto de la licitacin con
preferencia a cualquier otro crdito, siendo el remanente, si lo hubiere, de propiedad de
la primitiva Sociedad Concesionaria.
41. RESTITUCIN DE LOS TERRENOS FISCALES: PLAN DE ABANDONO
Al trmino del plazo de la Concesin, la Sociedad Concesionaria deber restituir el Terreno
Fiscal en las mismas condiciones en que le fue entregado en concesin, de acuerdo al Plan
de Abandono que elabore la propia Sociedad Concesionaria, segn lo establecido en
numeral 31 de las presentes, Bases Administrativas, y que deber ser sometido a la
aprobacin del MBN con una anticipacin de al menos cuatro aos al trmino del plazo de
35
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

la Concesin, debiendo cumplir con las actividades que se exijan por la correspondiente
normativa ambiental y los estndares internacionales de la industria en esta materia.
42. CONOCIMIENTO Y ACEPTACION DE LAS PRESENTES BASES DE LICITACION
Se deja constancia que el Sector de propiedad fiscal que se ofrece, se emplaza en una zona
declarada fronteriza, razn por la cual previo a la dictacin del acto administrativo de
adjudicacin, este Ministerio requerir la autorizacin de la Direccin de Fronteras y Lmites
del Estado, de conformidad a lo dispuesto en el D.L. N 1939 de 1977 y sus modificaciones.
Por el solo hecho de inscribirse en el Registro de Formulario de Retiro de Bases, se
entender que el licitante declara en forma expresa conocer y aceptar ntegramente las
presentes Bases, sus Anexos y Circulares, por lo cual renuncia a cualquier accin o
reclamacin posterior en razn a errores de interpretacin o desconocimiento de ellas.

36
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

II

BASES TCNICAS

1.- INTRODUCCIN
Con fecha 17 de febrero de 2010 se celebr entre el Ministerio de Energa (MINENERGIA)
y el Ministerio de Bienes Nacionales (MBN) un Convenio Marco de Colaboracin con el
objeto de implementar actividades conjuntas e individuales, que permitan promover
oportunidades para el desarrollo de proyectos de energas renovables no convencionales
(ERNC) en terrenos fiscales con potencialidad, que oriente a los inversionistas en la
ejecucin de los mejores proyectos. El convenio antes sealado fue aprobado por Decreto
Exento N 338, de 10 de marzo de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales y por
Resolucin Exenta N 33, de 23 de febrero de 2010, del Ministerio de Energa. En el
referido Convenio se acord reservar determinadas zonas de terrenos fiscales para
proyectos elicos, con el propsito de ofrecer en concesin de uso onerosa, una parte de
dichos terrenos para el desarrollo de tales proyectos.
2.- OBJETIVO DE LA LICITACIN
2.1.

General

El objetivo de la Licitacin es ofrecer en concesin de uso oneroso un Sector de Propiedad


Fiscal para que se desarrolle, construya y opere, un Parque Elico de al menos 40 MW.
El Oferente, a su criterio y conveniencia, deber identificar un polgono que represente la
superficie requerida dentro del Sector de Propiedad Fiscal para el desarrollo de su
proyecto, , la cual deber ser presentada en su Oferta Tcnica de acuerdo a lo sealado en
las Secciones 4.3, 4.4 y 4.5 de las Bases Tcnicas.
Quien resulte Adjudicatario deber ser responsable por el financiamiento del Proyecto, el
suministro e instalacin de los equipos, la ejecucin de las obras y la obtencin de los
permisos necesarios, as como de operar y mantener las instalaciones durante todo el
plazo de la concesin, establecido en 25 aos.

2.2.

Especfico de las Bases Tcnicas

Las presentes Bases Tcnicas establecen las caractersticas y alcances tcnicos del llamado
a licitacin que efecta el Ministerio de Bienes Nacionales, con la colaboracin del
Ministerio de Energa, y son parte integral de las bases y condiciones del llamado a
licitacin. Su objetivo es definir los requisitos mnimos y documentos a entregar por el
Oferente en el Sobre 2 Oferta Tcnica, tal como se detalla en las Bases Administrativas
de la Licitacin.
37
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Por otro lado, es tambin objetivo de las bases tcnicas facilitar al Oferente antecedentes
que puedan servir de apoyo para el diseo general del proyecto; dichos antecedentes se
detallan en el ANEXO I de las presentes Bases de Licitacin. Sin perjuicio de ello, se
destaca que el Adjudicatario asume la total responsabilidad tcnica, econmica y
financiera del emprendimiento, y la totalidad de los riesgos asociados. Consecuentemente
todo dato o informacin suministrada con las presentes Bases reviste carcter meramente
informativo, no asumiendo el MBN responsabilidad alguna respecto de los mismos.

3.- INFORMACIN DEL RECURSO ELICO


El MBN pone a disposicin de los Oferentes los resultados de las mediciones de viento
efectuadas dentro del Sector, en distintas ubicaciones y a distintas alturas, segn se indica
en ANEXO I.
Durante todo el proceso de la licitacin pblica, se continuarn registrando datos de las
mediciones de viento, los que sern informados en forma bimensual hasta la fecha de
Apertura de las Ofertas, notificando a los Licitantes por medio de Circulares Aclaratorias,
tal como se estipula en las Bases Administrativas.
Por otro lado, si el Licitante quisiera instalar torre/s de medicin adicionales en el Sector
ofrecido para complementar los datos publicados, podr realizarlo previa autorizacin del
MBN segn procedimiento vigente Permiso de Ocupacin establecido por esta
autoridad, adjunto en ANEXO II. Esta solicitud deber ser tramitada en la Secretara
Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Regin de Antofagasta, ubicada en Avda.
Angamos 721, Antofagasta, debiendo el MBN resolver el mencionado permiso en un plazo
mximo de 45 Das.
En caso de que el Licitante no resultara adjudicado, y en el caso que su torre de medicin
se encuentre dentro del terreno adjudicado, deber retirar todo aquel equipamiento e
instalacin de superficie en un plazo no mayor a los 30 Das desde la solicitud de MBN
mediante notificacin respectiva.
4.- REQUISITOS MNIMOS
Cada Oferente deber presentar un Proyecto del Parque Elico que pretende desarrollar
que contenga la informacin aqu solicitada. Adems, deber adjuntarse un resumen de
este proyecto, en la forma sealada en el Anexo III.

38
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

4.1.

Potencia del Parque Elico

Se deber indicar la Potencia del Parque Elico a ofertar. Para estos efectos:
Potencia del Parque Elico: es la potencia activa nominal expresada en Megawatts (MW),
calculada como la suma de las potencias activas nominales individuales de cada
aerogenerador.
La Potencia del Parque Elico ofrecida no podr ser menor a 40 MW.

4.2.

Tiempo hasta la Fecha de Entrada en Operacin Comercial

En la Oferta Tcnica se deber indicar el Tiempo hasta la Fecha de Entrada en Operacin


Comercial, tal como se define en las Bases a continuacin:
Tiempo hasta la Fecha de Entrada en Operacin Comercial: nmero de meses enteros
contabilizados desde la firma del Contrato de concesin hasta la Fecha de Entrada en
Operacin Comercial. Este Tiempo no podr ser superior a 48 meses.
A efectos de acreditar la Entrada en Operacin Comercial del Parque Elico, la
Concesionaria deber entregar al MBN, una carta del CDEC respectivo, que identifique la
Fecha de Entrada en Operacin Comercial del Parque Elico; y para los casos que no estn
conectados a un Sistema Interconectado, las inyecciones debern ser informadas a travs
de una auditora externa que debe ser realizada por un auditor registrado en el CDEC
respectivo, segn lo establecido en la Seccin 4.7 de estas Bases Tcnicas.
En la eventualidad de que el adjudicatario no cumpla con los plazos comprometidos para
la Fecha de Entrada en Operacin Comercial, se le aplicar una multa diaria durante el
perodo de atraso, estipulada en una (1) UF por cada MW que no se encuentre en
operacin comercial. Sin perjuicio de ello, si el atraso fuese mayor a 12 meses, el MBN
podr ejecutar el cobro de la boleta de la Segunda Garanta de Fiel Cumplimiento del
Contrato, pudiendo igualmente rescindir el contrato.
En caso de incumplimiento de los plazos que dependan de terceros por actos no
imputables a la Concesionaria, estos plazos podrn ser prorrogados por el MBN por
razones fundadas, hasta por un mximo de doce (12) meses. En todo caso, el plazo de
construccin del proyecto ofertado ms la prrroga antes sealada, no puede ser mayor al
plazo total establecido en las Bases para la Fecha de Entrada en Operacin Comercial del
Parque Elico, el que corresponde a 48 meses.
39
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

4.3.

Descripcin del Parque Elico y sus componentes principales

Se deber presentar una descripcin del Parque Elico incluyendo como mnimo la
cantidad de aerogeneradores y su potencia activa nominal.
Deber entregarse un plano del emplazamiento que muestre en forma clara y precisa la
disposicin final de los aerogeneradores en el Terreno Fiscal. El plano deber tambin
incluir la disposicin de las torres de medicin, caminos internos y de acceso, edificios,
subestacin y todo aquello que se considere necesario como parte del proyecto. Al mismo
tiempo, el Oferente deber indicar y justificar la superficie requerida para el Proyecto
Elico.
En el ANEXO I se incorporan antecedentes de carcter referencial del impacto de
generacin elica en el Sistema Interconectado del Norte Grande (SING), elaborado por
empresas consultoras nacionales. El MBN no se hace responsable de la informacin
contenida en dichos informes.
Asimismo, ni el MBN ni el MINENERGIA garantizarn la disponibilidad de conexin a los
Sistemas Interconectados, por lo tanto, la tramitacin de conexin del Parque Elico a los
Sistemas Interconectados ser de exclusiva responsabilidad del Concesionario.

4.4

Uso racional y eficiente del terreno fiscal

En el marco de la poltica impulsada por el MBN, respecto del uso racional y eficiente del
territorio fiscal, es importante considerar que cada proyecto deber justificar su real
necesidad de suelo.
El oferente deber considerar al momento de solicitar la superficie requerida para el
desarrollo de su proyecto, un polgono que no genere reas inconexas unas de otras o
remanentes de terrenos fiscales, que limiten o dificulten de esta forma su futura
administracin y gestin por parte de este Ministerio.
Por su parte, no se admitirn proyectos que contemplen espaciamientos entre
aerogeneradores contiguos mayores a diez dimetros de rotor.
No obstante lo anterior, y en el evento que la Oferta Tcnica justifique con razones
fundadas espaciamientos mayores a diez dimetros de rotor, el MBN podr declararlo
como tcnicamente aceptable.

40
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

4.5

Representacin de la superficie requerida para el proyecto

El Oferente deber presentar en su Oferta Tcnica un plano esquemtico


georreferenciado de la superficie requerida para su proyecto, de tal manera de conocer su
ubicacin dentro del Sector de Propiedad Fiscal.

4.6

Tipo de aerogenerador y certificacin

Los aerogeneradores que se instalen en el terreno debern ser equipos nuevos.


Los aerogeneradores a instalar debern estar certificados segn IEC WT-01 Type
Certification System por entidad oficial autorizada y reconocida. Dichos certificados
debern ser presentados en forma previa a la instalacin, conforme lo establezca el
contrato.
La clase de los aerogeneradores a comprometer deber ser tal que asegure el
funcionamiento seguro y fiable de la instalacin durante el perodo de operacin, segn
norma IEC 61.400-1

4.7

Conexin del Parque Elico

El Oferente deber indicar si el Proyecto Elico se conectar a un Sistema o corresponde a


un proyecto aislado.
El Oferente deber incluir en su Oferta el punto de conexin al Sistema Interconectado del
Norte Grande, segn se solicita en el Anexo III.
En caso que el Proyecto Elico est interconectado a un Sistema, el Concesionario deber
acreditar la Fecha de Entrada en Operacin Comercial mediante carta del CDEC respectivo
que haga cuenta de ello.
En el caso que el Proyecto Elico no est interconectado a un Sistema, el Concesionario
deber acreditar la Fecha de Entrada en Operacin Comercial mediante una Auditora
Tcnica realizada por un Auditor Tcnico registrado en el CDEC respectivo. Los costos
asociados a estas auditoras tcnicas sern de exclusivo cargo del Concesionario.
Los Auditores Tcnicos estarn imposibilitados de ejecutar Auditoras Tcnicas en los
siguientes casos:

41
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

Cuando el Auditor Tcnico haya sido responsable del diseo, montaje,


ampliacin, mantenimiento o puesta en servicio de las instalaciones o parte de
las instalaciones a auditar.
Cuando el Auditor Tcnico est participando en licitaciones o contratos
relacionados con las instalaciones a auditar.
Cuando el Auditor Tcnico tenga relacin de propiedad directa o indirecta con
el Concesionario.

4.8

Anlisis de la produccin energtica

El Oferente deber entregar un estudio de la produccin energtica esperada que deber


ser efectuado por empresas consultoras que cuenten con experiencia en la elaboracin de
estudios de produccin energtica de Parques Elicos mayores a 10 MW. Dicha empresa
consultora deber manifestar por medio de una declaracin jurada no tener vinculacin
societaria con el oferente.
El estudio deber incluir una descripcin de la metodologa adoptada para la estimacin
de la produccin bruta y neta en MWh/ao para probabilidades de excedencia de 50, 75 y
90% (P50, P75 y P90).
Las conclusiones del estudio debern ser expresadas segn tabla ANEXO III.
4.9

Consideraciones ambientales, permisos y otros

4.9.1 Consideracin ambientales


El Oferente deber someter el proyecto elico a la evaluacin ambiental segn lo
dispuesto en la Ley N19.300 y sus modificaciones, entendiendo sta como un Estudio de
Impacto Ambiental o Declaracin de Impacto Ambiental, segn corresponda.
En el ANEXO I se incluyen antecedentes ambientales de los terrenos ofertados a modo de
Estudios Referenciales.
Una vez adjudicada la concesin, el Concesionario deber:
a) Dar cumplimiento a la legislacin ambiental vigente segn Ley N19.300 y sus
modificaciones, debiendo presentar los estudios necesarios para que el proyecto de
cumplimiento a esta legislacin.

42
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

b) Solicitar, tramitar y obtener por s mismo todos los permisos necesarios para la
construccin y operacin del proyecto incluyendo aquellos referentes a la lnea de
evacuacin de energa e interconexin. Dichos permisos debern ser gestionados en la
jurisdiccin respectiva.
c) Considerar toda aquella obra que proporcione seguridad vial en cumplimiento con las
consideraciones ambientales y normas de Vialidad Nacional del Ministerio de Obras
Pblicas.
Durante la construccin, operacin y abandono del proyecto, el Concesionario ser el
responsable de cumplir con las condiciones ambientales establecidas durante la
evaluacin ambiental.
4.9.2 Otras consideraciones
Dado que el rea de reserva de Calama Norte se encuentra al interior de un rea de
Desarrollo Indgena, el Ministerio de Bienes Nacionales, en atencin a su poltica de
gestin intencionada del patrimonio fiscal, y propendiendo al desarrollo armnico e
integrado del territorio nacional, en concordancia con lo dispuesto en el Convenio 169 de
la Organizacin Internacional del Trabajo, sobre Pueblos Indgenas y Tribales en pases
independientes, realiz un proceso de consulta indgena con las comunidades indgenas
Atacameas de las localidades de San Pedro, Estacin San Pedro, Conchi Viejo, Cupo y
Lasana, de manera de generar un dilogo que recoja e incorpore, en la medida de lo
posible, las observaciones y propuestas entregadas por dichas comunidades.
El resultado del Proceso de Consulta, se encuentra disponible en el portal web del MBN,
www.bienesnacionales.cl y se acompaa en Anexo I, de las presentes Bases.

4.10

Financiamiento y estudio de factibilidad econmico-financiero del Proyecto

Se deber presentar un Estudio de factibilidad econmico-financiero del Proyecto, el cual


deber comprender los anlisis e hiptesis realizadas, de tal modo que demuestren como
llegaron a los resultados presentados en la Oferta Tcnica, que deber comprender como
mnimo:
a) Inversin total estimada, diferenciando los distintos costos de inversin del
proyecto.
b) Ingresos anuales proyectados, diferenciando cada fuente con su correspondiente
monto.
c) Costos de Operacin y Mantenimiento
d) Forma de Financiamiento del Proyecto Elico.
43
BASES DE LICITACION PARA LA CONCESION DE TERRENOS FISCALES PARA PROYECTOS EOLICOS

ANEXO I ANTECEDENTES
A continuacin se detalla una lista de los antecedentes que el MBN y el MINENERGIA
ponen a disposicin de los oferentes, que forman parte de las presentes bases, los cuales
podrn ser descargados desde el portal web del MBN, www.bienesnacionales.cl.
1.- Sector Calama Norte:
a) Plano Informativo N 02201-6.885 CR para el caso del Sector Calama Norte
localizados en la comuna de Calama.
b) Minutas de Deslindes.
c) Copia de inscripciones de dominio y certificados.
d) Informes de Avalo y certificados de Avalo de Roles Matrices.
e) Informes de SERNAGEOMIN.
f) Certificados del Secretario Tcnico de la Comisin Especial de Enajenaciones
Regional con renta concesional fija.
g) Informe de Servicio Agrcola Ganadera, artculo 16.

2.- Campaa de Prospeccin Elica en el Norte de Chile (tambin disponibles en


www.minenergia.cl)
a) Antecedentes de instalacin de torres de medicin de 20 m
b) Datos de Mediciones en torres de 20 m de altura en Calama Norte.
c) Antecedentes de instalacin de torre de medicin de 80 m en Calama Norte.
d) Certificacin de Instalacin de torre de 80 m en Calama Norte.
e) Datos de mediciones en torres de 80 m en Calama Norte.
f) Informe de Anlisis de las mediciones elicas en el emplazamiento de Calama
Norte.

3.- Informes Lnea Base Ambiental


a) Calama Norte: Lnea de Base Ambiental de terrenos con potencial elico explotable
en el norte de Chile. Sitio N1 Calama Norte.
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4.- Informe de Consulta Indgena para el Sector Calama Norte


a)

Programa de Consulta Realizada

b) Resultados Consulta Indgena

5.- Estudio Anlisis de Impacto Centrales Elicas en el SING. Informe Final Febrero 2010.

6.- Estudio Anlisis del Impacto Tcnico-Econmico de Generacin Elica en el Sistema


Interconectado del Norte Grande SING. Diciembre 2011.

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ANEXO II PERMISO DE OCUPACION


N de Folio Postulacin
___/____/____
Ministerio de
Bienes Nacionales

I.1.1.1.1.1.1.1.1

Fecha de ingreso

POSTULACION A INMUEBLE FISCAL PARA PERMISO DE OCUPACIN PARA ESTUDIOS DE


PROSPECCIN Y MONITOREO

I.- DATOS DEL POSTULANTE


Nombre Completo del Postulante (Persona Natural)

N R.U.T.

Estado Civil

Razn Social del Postulante (Persona Jurdica)

N R.U.T.

I.1.1.1.1.2 Direccin Completa


Ciudad

Comuna

Regin

Telfono

Fax

INDICAR E-MAIL AL QUE ACEPTA SE LE NOTIFIQUE PARA EFECTOS DE AGILIZACIN DEL TRMITE
DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL (Llenar slo en caso que postulante sea una Persona Jurdica)

N R.U.T.

I.1.1.1.1.3 Nombre Completo


Fines u objetivo principal de la entidad postulante (Seale Giro o Actividad de la Empresa /Sociedad)

II.- DATOS DEL REA FISCAL DE MONITOREO AL QUE POSTULA


Regin

Provincia

Comuna

Tipo de inmueble
Urbano
Rural

Ubicacin (Seale coordenadas UTM (Datum PSAD 56, Huso 19 sur, y Datum WGS84, Huso 19 sur)

N Rol SII

Superficie (mt2)

Superficie (Mx. 1 H)

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CROQUIS DE UBICACIN

URBANO:

RURAL :

NOTA: Indicar nombre de calles de la manzana y


distancia a esquina ms prxima.

NOTA: Indicar distancia a referencia ms prxima, sea


poblado, interseccin, puente, etc.

III.- TIPO DE CAMPAA DE MONITOREO (Marque su opcin con una X)


Seale prestacin a la que postula:
Recurso Elico
Recurso Solar
Otros

III.- TIEMPO DE CAMPAA DE MONITOREO (Marque su opcin con una X)


1 mes

6 meses

2 meses
3 meses
4 meses
5 meses

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Documentacin bsica que debe adjuntar a este Formulario, segn corresponda:


Si Postulante es una Persona Natural:
Si Postulante es una Persona Jurdica:
.Fotocopia

del RUT

Fotocopia del RUT

Tres (3) ltimas liquidaciones de


Renta. Si es independiente,
acompae copia declaracin de
impuestos.

Declaracin de Impuesto a la Renta


Lo indicado en el instructivo de la
especie (N)

IMPORTANTE:
(1) Los datos consignados en este formulario son esenciales y mnimos para evaluar su Postulacin, por tanto, los
formularios que se presenten incompletos, sin la documentacin bsica exigida, o que no se encuentren
debidamente firmados por el Postulante o su Representante Legal no sern recepcionados por la Oficina de
Partes de la Seremi u Oficina Provincial, segn corresponda.
(2) En el evento que su postulacin sea evaluada favorablemente y usted inicie la tramitacin correspondiente, los
gastos que se originen de este trmite como: ejecucin de planos o levantamientos, obtencin de documentos, y
dems gestiones que no sean de la exclusiva competencia del Ministerio de Bienes Nacionales, sern de cargo de
cada solicitante.

________________________
Firma
Postulante o su Representante Legal

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ANEXO III RESUMEN DE INFORMACION BASICA DEL PARQUE EOLICO


ASPECTOS GENERALES
Razn Social del Oferente
Nombre del Parque Elico
Ubicacin del Parque Elico
Superficie del Terreno a utilizar (ha)
ASPECTOS TCNICOS
Potencia total del Parque Elico (MW)
Potencia individual de cada aerogenerador (MW)
Nmero de aerogeneradores a instalar
Tiempo hasta la Entrada en Operacin (meses)
Produccin Bruta esperada (MWh/ao)
P50 (MWh/ao)
P75 (MWh/ao)
P90 (MWh/ao)
Punto de Conexin al Sistema Interconectado
(nombre de Subestacin o Tap-Off)
Longitud de la lnea de interconexin desde la S/E
del Parque Elico hasta el punto de conexin al
Sistema Interconectado (km)
ASPECTOS ECONMICOS
Inversin total estimada
Ingreso anual proyectado
Costos estimados de O&M (US$/MWh)
OFERTA ECONMICA
PAR: Porcentaje Adicional de Renta
____________________
Firma del Oferente
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ANEXO IV FORMULARIOS PARA LA REALIZACIN DE LA OFERTA

Se deber llenar el siguiente Formulario


OFERENTE
En el proceso de licitacin para la Concesin de Terrenos Fiscales para Proyectos Elicos,
convocado por el Ministerio de Bienes Nacionales; participa como Oferente la Empresa
***********, domiciliada en.. RUT *******, de cual se acompaa fotocopia.

________________
Firma del Oferente

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ANEXO V OPINION LEGAL


(Lugar), (Fecha),
Seores
Ministerio de Bienes Nacionales
Santiago
De mi consideracin:
Actuando como abogados de _______(1)_______, una compaa
organizada bajo las leyes de _________, en relacin al Proceso de Licitacin de la
Concesin de Terrenos Fiscales para Proyectos Elicos, convocado por el Ministerio de
Bienes Nacionales (en adelante MBN), podemos informar lo siguiente:
(a) La sociedad ______(1)______, en adelante la Compaa, es una sociedad vlidamente
constituida y existente bajo las leyes de _____________, segn el siguiente detalle.
(Deber describirse la constitucin de la sociedad y cada una de las modificaciones,
citando escrituras, inscripcin y publicacin de los extractos respectivos).
(b) El poder otorgado a don _____(nombre apoderado)____, que consta de _________,
mediante el cual se le facult para asumir y dar cumplimiento a todas las obligaciones y
compromisos que resultan de las Bases de Licitacin de la Concesin de Terrenos Fiscales
para Proyectos Elicos, del MBN de ____(fecha)_____ y sus modificaciones, y en especial
para suscribir el Contrato de Concesin, designar apoderado judicial y suscribir toda otra
documentacin pertinente, es un poder vlidamente otorgado por la Compaa bajo las
leyes de _______ y se encuentra vigente a esta fecha.
(c) Que el sometimiento de _____________ a tribunales arbitrales y la designacin por su
parte de un apoderado judicial, son actos jurdicos que no contraran los estatutos de la
Compaa ni el derecho pblico de ________ y que son exigibles a la Compaa de
conformidad a sus trminos.
Sin otro particular,

..
(Nombre y firma del Abogado)

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ANEXO VI MODELO DESIGNACION APODERADO JUDICIAL


REPERTORIO N:
DESIGNACION DE APODERADO JUDICIAL
_______________
A _____________ Y OTRO

En Santiago de Chile, a [
] de [
] de dos mil diez , ante mi [
],
Notario Pblico, titular de la [
] Notara, con oficio en calle [
], comparecen: _________, en adelante tambin la Compaa, sociedad del giro de su
denominacin, constituida de conformidad a las leyes de la Repblica de ____,
representada por don ___________, de nacionalidad, de estado civil, de profesin
_______, cdula de identidad/pasaporte nmero _______, ambos domiciliados en
____________, y exponen:
PRIMERO: Sin perjuicio de cualquier designacin de mandatarios para recibir
notificaciones judiciales que se hayan hecho o que se hagan en el futuro, adicionalmente,
don ________, en representacin de ________ (Nombre del Miembro/Oferente, confiere
poder especial a don _________y a don_________ [Ambos deben ser abogados
autorizados para ejercer en Chile y residentes permanentes en Chile], para que, actuando
cualquiera de ellos indistinta y separadamente, pueda recibir, para y en representacin de
la Compaa, notificaciones y requerimientos judiciales, en cualquier gestin,
procedimiento o juicio ante un tribunal chileno, cualquiera que fuese el procedimiento
aplicable o el tribunal o autoridad que tuviere encomendado su conocimiento, que diga
relacin con el proceso de licitacin y adjudicacin de la Licitacin de la Concesin de
Terrenos Fiscales para Proyectos Elicos, convocado por el Ministerio de Bienes
Nacionales. PRESENTES A ESTE ACTO don ___________ y don ____________, chileno, de
estado civil _____, abogado, cdula nacional de identidad nmero ___________, y don
_________, chileno, de estado civil _____, abogado, cdula nacional de identidad nmero
____________, ambos domiciliados para estos efectos en ________________________,
mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cdulas mencionadas y exponen:
que aceptan el poder especial que se otorga en esta clusula y se obligan a no renunciar al
mismo sin el consentimiento del Ministerio de Bienes Nacionales en cuyo beneficio ha
sido establecido. La Compaa declara que el poder que por este acto se otorga no revoca
ningn poder otorgado con anterioridad a esta fecha y que, en el evento de otorgar otros
poderes en el futuro, no se entendern por ese hecho revocados los poderes otorgados en
el presente instrumento. El presente poder especial podr ser revocado por la Compaa
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siempre que, simultneamente con su revocacin y en el mismo instrumento, la Compaa


designe un nuevo mandatario judicial, que cuente con la aprobacin del Ministerio de
Bienes Nacionales, con las mismas facultades y en los mismos trminos de esta clusula,
nuevo mandatario que adems deber ser un abogado autorizado para ejercer en Chile y
residente permanente en Chile. La personera de don _________ para actuar en
representacin de la Compaa consta del instrumento otorgado en ________. En
comprobante y previa lectura firman los comparecientes. Anotada la presente escritura en
el Repertorio de instrumentos pblicos con esta misma fecha. Se da copia. Doy fe.
[Firmas].

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ANEXO VII MODELO DE BOLETA DE GARANTIA


Modelo de Boleta de Garanta de Seriedad de la Oferta
Esta boleta Bancaria de Garanta deber expresar en su texto la siguiente frase: Para
garantizar la seriedad y el fiel cumplimiento de la oferta y las obligaciones establecidas en
las Bases de Licitacin, para la concesin de Terrenos Fiscales para Proyectos Elicos del
MBN.
En el caso de hacerse efectiva esta Boleta, el pago de la garanta se har sin consideracin
a observaciones u objeciones que pudiera formular el tomador.
Nota: Esta Boleta deber tener una vigencia de doscientos treinta das (inclusive) contados
desde la apertura de las Ofertas.

_______________________
p.p. [nombre banco]
Modelo de Boleta de Garanta de Fiel Cumplimiento del Proyecto
Estas boletas Bancarias de Garanta debern expresar en su texto la siguiente frase: Para
garantizar el fiel cumplimiento del Contrato de Concesin referido en el Decreto Exento
N xxxxx, de fecha xxxxx, del MBN.
En el caso de hacerse efectiva esta Boleta, el pago de la garanta se har sin consideracin
a observaciones u objeciones que pudiera formular el tomador.

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ANEXO VIII OFERTA ECONOMICA

El Oferente por:

___________________________representado por_________________________
ofrece la siguiente Oferta Econmica para adjudicarse la licitacin de la Concesin de
Terrenos Fiscales para Proyectos Elicos convocada por el MBN.

PAR: _________ %

____________
Firma Oferente

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