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UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

CENTRO UNIVERSITARIO DEL NORTE
CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
DERECHO CIVIL II

MATERIAL DE ESTUDIO, EDITADO POR LOS ALUMNOS DEL CUARTO
SEMESTRE DE LA CARRERA DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

Docente: Edin Rodolfo Delgado López
Cobán, Alta Verapaz, 04 de octubre de 2013

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EL PATRIMONIO:
“Representa una universalidad constituida por el conjunto de derechos y
obligaciones que corresponde a una persona que puede ser apreciable en
dinero.
Con relación directa con la noción de obligación (personalidad misma del
hombre) una universalidad del derecho. “(Vásquez Ortiz, Carlos Humberto:
2004)
“El Patrimonio: Es el conjunto de derechos reales y de obligaciones de
contenido económico, inherentes a las personas y que constituyen una
universalidad jurídica.”(Aguilar Guerra, Vladimir: 2009)
“El Patrimonio: Es el conjunto de derechos, cargas, obligaciones y deudas,
apreciables en dinero, de una persona, y que constituyen una universalidad
jurídica. Si desglosamos la definición está constituido por un activo y un pasivo.
El activo formado por un conjunto de bienes y derechos apreciables en dinero y
el pasivo por un conjunto de obligaciones en general igualmente susceptibles de
apreciación pecuniaria. Los derechos de carácter patrimonial se traducen en
derechos reales y derechos personales o mixtos. El pasivo patrimonial se
constituye por obligaciones o deudas.” (Gaona Farías, Norma Lorena: 2010)

DEFINICIÓN
“El conjunto de bienes, créditos y derechos de una persona y su pasivo,
deudas u obligaciones de índole económica.” (Cabanellas de Torres, Guillermo:
2000)
“Patrimonio conjunto de bienes que se heredan del padre o de la madre”.
(Ossorio, Manuel: 2008).

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“El patrimonio es el conjunto de los bienes y derechos pertenecientes a una
persona, física o jurídica. Históricamente la idea de patrimonio estaba ligada a la
de herencia. Así, por ejemplo, la RAE (Real Academia Española) da como
primera acepción del término hacienda que alguien ha heredado de sus
ascendientes.”(Egaña, Manuel Simon: 1983).
Subjetivamente: el patrimonio no es otra cosa que la persona misma,
considerada en su potencial económica, comprendiendo todos los bienes que
una persona es susceptible de adquirir desde el día de su nacimiento y hasta su
muerte. Es la aptitud de la persona para adquirir:
1. toda persona tiene un patrimonio (es objeto de un derecho, es un titular)
2. el patrimonio de una persona es inalienable durante su vida, en tanto que es
transmisible por causa de muerte.
3. esta concepción no incluye el seno del patrimonio general de una persona, la
existencia del patrimonio especializados más o menos independientes de aquel.
Objetivamente: el patrimonio es una masa de bienes, el patrimonio es
considerado en un momento preciso de su existencia y en un estado presente.
Simplemente el conjunto de reglas que rigen las relaciones del derecho, y las
situaciones jurídicas, derivadas de la apropiación de las riquezas y el
aprovechamiento de los servicios.
Características del patrimonio:
1) solo las personas, como sujetos de derechos y obligaciones pueden tener
patrimonio.
2) toda persona tiene un patrimonio
3) es personalísima
4) inagotable
5) embargable y ejecutable
6) expropiable por razón pública o social.

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12) “Se afirma que el patrimonio es único e indivisible y debe estar unido a una persona.DOCTRINAS SOBRE EL PATRIMONIO: 1. y está integrado por los derechos. una universalidad de derecho. 7) 2.” (Aguilar Guerra. consideradas como una universalidad jurídica y ligadas entre sí por estar sujetas a la voluntad de una misma persona. valorables en dinero. Vladimir: Pág. constituyen una entidad abstracta. Carlos Humberto: Pág. esta tesis negó rotundamente la indivisibilidad e inalienabilidad patrimonial. Teoría Subjetivista O Del Patrimonio De La Personalidad: “Esta teoría estima que el patrimonio es una proyección de la personalidad considerada en sus relaciones con los objetos. derechos y obligaciones destinados a un fin jurídico determinado.”(Vásquez Ortiz. 13) “Sostiene que el patrimonio es aquel conjunto de bienes. Exteriores sobre los cuales no tienen o no pueden tener derechos que ejercitar. Norma Lorena: Pág. afirman que el patrimonio no se encuentra en la personalidad.” (Vásquez Ortiz. obligaciones y cargas que integran el patrimonio. que se mantienen siempre en vinculación constante con la persona jurídica. Carlos Humberto: Pág. las obligaciones y la aptitud para adquirirlos de su titular. Esta teoría ha sido muy criticada. Es el conjunto de las relaciones jurídicas de una persona. pues se dice que confunde el patrimonio con la capacidad de goce.” (Gaona Farías. Teoría Moderna o del Patrimonio De Afectación: “Estudiada por Planiol y Ripert. Se pierde la idea de que 3 . 5) “El conjunto de bienes. derechos.

Carlos Humberto: Pág. no aparecerá el valor activo neto. 8) ELEMENTOS DEL PATRIMONIO Los bienes derechos y obligaciones.” (Vásquez Ortiz. Una persona puede ser titular de varios patrimonios. que integran el activo y el pasivo patrimonial están conformados por derechos reales y personales. o más exactamente. ligados. Luego veremos la parte relativa a los bienes.” (Gaona Farías. 6) “es una universalidad reposando sobre la común destinación de los elementos que la componen. patrimonio del ausente. porque todos ellos se encuentran afectados a un fin económico. No necesariamente una persona tiene patrimonio. en tanto que no se haga una liquidación. patrimonio hereditario y patrimonio del concurso o quiebra Si el activo patrimonial está constituido por un conjunto de bienes y derechos veamos en primer término la parte relativa a los derechos. El Derecho Real (de 4 . invirtiendo el orden. Vladimir: Pág. Todos los derechos patrimoniales deben ser derechos reales o personales. Sus postulados son: Una persona tendrá tantos patrimonios como destinos les dé a sus diferentes vienes. un conjunto de bienes y de deudas inseparables. Ejemplo de ello lo son el patrimonio familiar.” (Aguilar Guerra. Norma Lorena: Pág. el fundo mercantil. Derecho Real: “Es aquel que concede a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa que puede ser ejercitada y hecho valer frente a todos.15) “indican aquella parte del derecho privado que regula los derechos subjetivos que atribuyen a su titular un poder directo sobre un bien.el patrimonio es un atributo de la personalidad jurídica de las personas. El patrimonio es autónomo.

pero la extinción de este poder depender de la naturaleza del derecho. Es decir. cosa) es protegido por una acción real.” (Vásquez Ortiz.” (Aguilar Guerra. si pierde la posesión del bien objeto del derecho. El titular de un derecho real. Derecho Personal: “Es la facultad que tiene una persona. tiene para exigir de otra (deudor). el acreedor tiene la facultad 5 . el cumplimiento de una obligación. 9) Características:   El objeto del derecho real es el poder jurídico sobre las cosas. La preferencia la encontramos en el derecho real de garantía. de exigir de otra.17) “También llamado derecho de crédito. Carlos Humberto: Pág. Se señalan como cualidades de los derechos reales los derechos de preferencia y de persecución. Norma Lorena: Pág. en virtud de que puede oponerse a todo el  mundo. pude perseguir la cosa. Los derechos reales son limitados en cuanto al número de ellos. 7) “Por derecho real se entiende el poder jurídico que una persona ejerce directa o inmediatamente sobre una cosa. Vladimir: Pág. siendo este poder jurídico oponible a todo el mundo. como sujeto acreedor. El derecho real es absoluto. para aprovecharla total o parcialmente. la entrega de una cosa o la ejecución de un hecho positivo o negativo. dominio que le confiere la ley.” (Gaona Farías. como sujeto deudor. y que se refiere a una cosa concreta y determinada.res. El titular del derecho tiene un dominio sobre una cosa. es la facultad que una persona (acreedor). esto es el que permite imponer el poder jurídico que corresponde a su titular. a cualquiera que tenga esta o de algún modo perturbe su ejercicio.

se reduce al acervo hereditario. Manuel: Pág. Este derecho solo da posibilidad de exigir el cumplimento de la obligación contraída por el deudor para con el acreedor. si existe bilateralidad entre los nexos o las prestaciones. Norma Lorena: Pág. son sujetos absolutamente  individualizados y por lo mismo ciertamente conocidos.” (Ossorio.El beneficio de inventario en cuya virtud la responsabilidad del heredero por las deudas del causante. “El patrimonio es único e indivisible.”(Vásquez Ortiz.” (Gaona Farías. Carlos Humberto: Pág. el titular es una sola persona. 50) 6 . como el deudor. que es uno e indivisible. Una persona solo puede tener un patrimonio. aunque admite dos exenciones que son: a. ya que al referir varios patrimonios a un titular se absorben en una masa jurídica. el vínculo jurídico entre dos personas. Manuel: Pág.” (Egaña. que pueden ser acreedores o deudores de manera unilateral o recíproca.de exigir al deudor una prestación o una abstención de carácter pecuniario. como formando un sola patrimonio por obra de la unidad del dueño. 10) “Como contrapuesto a derecho real. Manuel Simon: Pág. 269) “toda persona tiene un solo patrimonio. 330) Características:  Tanto el acreedor.18) “Calidad aplicable a aquellas cosas materiales o intelectuales que no pueden ser divididas sin afectar su esencia” (Ossorio. LA INDIVISIBILIDAD DEL PATRIMONIO.

(Cabanellas. La subrogación personal se refiere a un cambio de personas en una obligación. 7 . es decir. constituyéndose en tal carácter como objeto de la economía política y para que ella ´pueda producir provecho o comodidad”.SUBROGACIÓN REAL PERSONAL “Es la acción y efecto de sustituir o poner una cosa en lugar de otra. 1. Manuel Simon: Pág.En nuestro Código Civil (Decreto Ley 106. 2. con el cumplimiento de las obligaciones. que se refiere a las cosas. Guillermo).” (Vásquez Ortiz. Pero. por lo que hace al primitivo acreedor. en el patrimonio de una persona. pues no obstante el orden del código. Articulo 442. la subrogación es un verdadero modo de transmitir la obligación a título particular. dentro de un patrimonio confiriendo a esta calidad jurídica que tenía aquella.” (Tercera Sala. 51) LOS BIENES. “Los bienes son aquellas cosas que los hombres se sirven y con las cuales se ayudan”. 20) “Los autores antiguos consideraban la subrogación real. La sustitución de un bien por otro. el pago con subrogación sólo extingue la obligación de una manera relativa. Esta relación se relaciona con el pago. se refiere a las personas. Guatemala) “Son bienes las cosas que son o pueden ser objeto de apropiación y se clasifican en inmuebles y muebles”.Según Oscar Ochoa: “Una cosa adquiere el carácter de bien y se presenta como bien cuando se muestra como útil. Semanario Judicial de la Federación: 2005) “Esta noción se opone a la de subrogación real. precisamente. como una ficción tendiente a colocar una cosa en el lugar de otra. Carlos Humberto: Pág. en tanto que aquélla.” (Egaña. en forma tal que el bien nuevo ocupa el lugar el antiguo para realizar en el la misma función jurídica. como su nombre lo indica. es decir. Definiciones de bienes según diferentes autores.

derechos que recaen ejemplo las minas. así como también las cosas”.“ Por ejemplo. En el colocados. bienes inmuebles o bienes raíces. Federico). sin detrimento de las mismas paredes. “podrá ser propia como en el caso de los semovientes o bien porque cumplían su fin enraizados arraigándose en un lugar determinado. como estufas. sin menoscabo de ellos trasladar de un lugar a otro. Cabe hablar también de partes sólidas o fluidas que forman su muebles por analogía. (Artículo 445 del Código Civil).Según José Luis Aguilar Gorrondona: “Los bienes “son objetos inmateriales susceptibles de valor. calificación especial como las acciones sin que intervenga la obra del hombre. expresa Puig Peña. suelen cuadros. La dinámica del traslado. identificando de superficie y profundidad. tapicerías. sin tener mismos. como por esta manera. externa.3. el mobiliario y los objetos de adorno que se clavan o fijan en las paredes de las casas y pueden removerse de una forma sencilla. y las aguas sobre este tipo de bienes u otros que naturales o embalsadas. de la sociedad. ni del inmueble donde estén detrimentos de ellos mismos. CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES 8 . Nuestro Código Civil lo divide de ésta manera: BIENES MUEBLES BIENES INMUEBLES Son los que pueden trasladarse de un Son aquellos que no se pueden lugar a otro. (Puig Peña. así como por disposición de la ley merecen esta todo lo que se encuentra bajo el suelo. considerarse muebles. en el caso de los demás Ejemplo: son el suelo y todas las muebles”. (Artículo 451 del Código Derecho Romano se les conoció como Civil). espejos.

BIENES DE PROPIEDAD PARTICULAR Los Bienes Corporales Los Bienes Incorpóreos POR SU DETERMINACIÓN Genéricos Específicos POR SU POSIBILIDAD DE FRACCIONAMIENTO Divisibles Indivisibles POR LA POSIBILIDAD DE SU USO REPETIDO Consumibles No consumibles POR LA EXISTENCIA EN EL TIEMPO Presentes LOS BIENES Futuros POR LA POSIBILIDAD DE SU SUSTITUCIÓN: Fungibles No fungibles POR LA RELACIÓN DE PERTENENCIA O APROPIACIÓN: Dentro del comercio Fuera del comercio POR LA RELACIÓN DE CONEXIÓN ENTRE UNAS COSAS Y OTRAS Singulares Universales Principales Accesorios Mostrencos Vacantes LOS BIENES. 9 .SEGÚN MARIO ROBERTO PAZ PADILLA.

Específicos: Que se particularizan por elementos de exclusiva pertenencia según su propia naturaleza. impidiéndose. POR SU DETERMINACIÓN: Los cuales pueden ser: Genéricos: Son aquellos que se les identifica por una naturaleza común Ejemplo: Un escritorio.000.SEGÚN MARIO ROBERTO PADILLA PAZ. su ulterior aprovechamiento. una computadora. en consecuencia. etcétera. (Ossorio. Los Bienes Corporales. Ejemplo: una mesa. etcétera. Manuel). 10 . POR LA POSIBILIDAD DE SU FRACCIONAMIENTO: Divisibles: Son aquellos que se pueden utilizar cada una de sus partes en forma independiente. Indivisibles: Que no permiten el tipo de utilización en forma independiente. modelo 2. son aquellos que tienen existencia física apreciable a nuestros sentidos. Son los que se encuentran inscritos a favor de personas individuales o jurídicas y son los siguientes: Los bienes pueden ser corpóreos e incorpóreos. POR LA POSIBILIDAD DE SU USO REPETIDO: Consumibles: Son aquellos en que se altera su sustancia a través de su uso. Los Bienes Incorpóreos: Son aquellos que aun no teniendo existencia física tienen una manifestación concreta y tangible. un carro. producen efectos jurídicos Ejemplo: El derecho de autor. un libro. Ejemplo: Un automóvil Toyota Corolla. BIENES DE PROPIEDAD PARTICULAR: Los bienes “son objetos inmateriales susceptibles de valor. En otras palabras. así como también las cosas”.

Pueden venderse las cosas futuras. (Artículo 454 del Código Civil). medicina. POR LA POSIBILIDAD DE SU SUSTITUCIÓN: Fungibles: Son los que no teniendo una individualidad propia precisa y concreta. No consumibles: Son aquellos que no se destruyen ni se extinguen con el uso. calidad y cantidad. etcétera. la no consumibilidad implica la factibilidad que ofrecen ciertos bienes de mantener intacta su naturaleza. sin que los mismos desaparezcan. Ejemplo: el dinero. racionalmente. ejemplo: alimentos. susceptibles de tráfico comercial dentro de las relaciones privadas. pero puede tenerse. No fungibles: Son aquellos que no se pueden sustituir por otros de la misma especie. etcétera. gasolina. (Artículo 1805 del Código Civil). Ejemplo: Una cosecha. y también una esperanza incierta. pueden ser sustituidos por otros de la misma especie. antes de que existan en especie. granos básicos. la herencia. calidad y cantidad. POR LA RELACIÓN A LA POSESIÓN ACTUAL DE LOS BIENES: “Los bienes muebles son fungibles si pueden ser sustituidos por otros de la misma especie. POR LA EXISTENCIA EN EL TIEMPO: Presentes: Son aquellos que gozan de una existencia real o física. pese al uso que de ellos se haga. 11 . calidad y cantidad: y no fungibles los que no pueden ser reemplazados por otros de las mismas cualidades”. permitiéndose una utilización prolongada. (Artículo 454 del Código Civil). Este tipo de bienes está sujeto a la depreciación económica. cereales.se destruyen desde el primer uso. Futuros: Son aquellos que no existen en el momento actual. POR LA RELACIÓN DE PERTENENCIA O APROPIACIÓN: a) Dentro del comercio: Son aquellos. la esperanza de que existan en el futuro.

(Artículo 444 del Código Civil). (Artículos 596. Accesorios: Aquella existencia depende de un bien principal. COSAS FUERA DEL COMERCIO: Están fuera del comercio por su naturaleza. (Artículo 443 del Código Civil). Universales: Los que forman un bloque económico jurídico. por lo que dichos bienes pasaran a formar parte del patrimonio del Estado y de las Universidades del país.b) Fuera del comercio: Son aquellos que por su propia naturaleza no pueden ser apropiados por un particular. Por ejemplo: Los balcones. 680 del Código Civil). Vacantes: Son aquellos bienes cuyo titular falleció sin dejar testamento ni herederos legales. COSAS APROPIABLES: Pueden ser objeto de apropiación todas las cosas que no estén excluidas del comercio por su naturaleza o por disposición de la ley. que ella declara irreductibles a propiedad particular. vidrios. Mostrencos: Son aquellos muebles que se encuentran abandonados o perdidos y cuyo dueño se ignora. las que no pueden ser poseídas exclusivamente por ninguna persona. POR LA RELACIÓN DE CONEXIÓN ENTRE UNAS COSAS Y OTRAS: Singulares: Son aquellas que poseen una individualidad propia. Principales: Aquellos que tienen una existencia propia sin que dependan de otros bienes. 12 . y por disposición de la ley.

Clasificación de los Bienes Según su naturaleza física las cosas se clasifican en: Muebles Inmuebles Según que las cosas tengan o no tengan propietario. En el derecho italiano el jurisconsulto Roberto De Ruggiero afirma que las distinciones y clasificaciones de las cosas se fundan: En cualidades físicas o jurídicas de las cosas mismas: Corporalidad Los Bienes Consumibilidad Subrogabilidad Divisibilidad Inmovilidad En la relación de las cosas entre sí: Composición de una con varias pertenencias. (SEGÚN OSCAR OCHOA). Las cosas según su utilización. Accesión. Producción. 13 . Cosas fructíferas y cosas no fructíferas. Cosas fuera del comercio.CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES. Cosas fungibles de cuerpos ciertos y cosas no fungibles. sean susceptibles o no de apropiación: Cosas con propietario Cosas sin propietario: Res Nullius o cosas comunes.

14 .En la relación de pertenencia: Comerciabilidad Patrimonialidad.

incluyendo aquellos que no son cosas. Autor: en el derecho francés clásico encontramos primero a los jurisconsultos Ch. Todos estos criterios son aplicados en la doctrina. Aubry y Ch. un grupo clasifica solamente las cosas materiales y otra clasifica todos los bienes. a las cosas como objeto de derecho.  Bienes muebles y bienes inmuebles. por los juristas cuando estudian o consideran. Estos dos grupos son los siguientes: La clasificación general. En el estudio de los bienes y derechos reales no es frecuente salirse del tema iniciando la exposición o clasificaciones diversas. Según Marcel Planiol.CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES. o en una teoría general del derecho. sin establecer una clasificación. Cosas divisibles y cosas no divisibles. Cosas que se consumen y cosas que no se consumen. es decir los bienes inmateriales. en la introducción al derecho. es decir.  Cosas fungibles y cosas no fungibles.  Cosas que son o no susceptible de propiedad. COSAS RELATIVAS AL DERECHO DE PROPIEDAD.  Bienes privados y bienes públicos La clasificación de las casas materiales exclusivamente es la siguiente:  Cosas consumibles por su primer uso y aquellas que no son. entre las clasificaciones usuales existen dos grandes grupos. Rau quienes.  Cosas que están en el comercio y cosa que no están en el comercio. hicieron diversas divisiones exponiendo los conceptos de sus partes. SEGÚN OSCAR OCHOA. incluyendo aquellos bienes que no son cosas:  Bienes corporales y bienes incorporales. inconsumibles.  Cosas apropiadas y cosas vacantes y sin dueño 15 . Cosas fungibles y cosas no fungibles. Dichas divisiones fueron los siguientes:     Cosas consideradas en sí mismo: cosas muebles y cosas inmuebles.

 Cosas fungibles de cuerpos ciertos y cosas no fungibles. . . . Jean Tuns junto con el jurisconsulto Francois Chabas sostiene que el estatuto o régimen jurídico de las cosas varía según una triple división de las cosas.  En la relación de pertenencia: .Producción.Composición de una con varias pertenencias.Patrimonialidad.  Las cosas según su utilización. sean susceptibles o no de apropiación: . o Cosas fuera del comercio.Divisibilidad.Accesión.Muebles e inmuebles  Según que las cosas tengan o no tengan propietario.Comerciabilidad. . Las tres clasificaciones que ellos hacen:  Según su naturaleza física las cosas se clasifican en: . EL DOMINIO PUBLICO: es el poder de regir y administrar las cosas pertenecientes a la nación.Corporalidad.Cosas con propietario .  En la relación de las cosas entre sí: . a los estados. que son las cosas propiamente dicha.Pertenencia o a los particulares o entes públicos. los bienes incorporales.Inmovilidad. .  Cosas fructíferas y cosas no fructíferas.Los jurisconsultos Ambroise Colin y Henri Capitant proponen dividir los bienes en dos categorías los bienes corporales.Subrogabilidad. a las municipalidades y a los 16 . Los hermanos Mazeaud. .Consumibilidad. En el derecho italiano el jurisconsulto Roberto De Ruggiero afirma que las distinciones y clasificaciones de las cosas se fundan:  En cualidades físicas o jurídicas de las cosas mismas: . patrimonio o dominio. . . Henri y León.Cosas sin propietario: o Res Nullius o cosas comunes.

los bienes de la propiedad y demás derechos reales. o sin poder ser usados por todos. las minas. en el Libro Segundo. los bienes se dividen en bienes materiales o corpóreos o bienes inmateriales o incorpóreos. las municipalidades o los establecimientos públicos son públicos. las de uso o aprovechamiento restringido como las cosas de arte y valor (estatuas. art. Los seres o entes se dividen en 2 grandes grupos universales. En el dominio público especial encontramos las aguas. 442: 17 . En la pertenencia especial encontramos la caza y la pesca. (Oscar E. Ochoa G. bibliotecas y el patrimonio nacional. LOS BIENES O COSAS. perseguir un fin público.) Según el Código Civil Guatemalteco. además de existir vedas o espacios de tiempo durante los cuales se prohíbe la caza y la pesca. tener destino público.establecimientos públicos que por ministerio de la ley están destinadas al uso de rodos. para lo cual se requiere permiso o autorización. Sin embargo. no todos los bienes de la nación. los estados. siendo esta la división máxima: Los seres son materiales o corporales o bien inmateriales o incorporales. Por ello la clasificación de los bienes siguiendo el mismo criterio de dicha clasificación. cuadros).

y por ello. como el carbón y los hidrocarburos en general. cuando uno de ellos pueden tomar el lugar del otro. es decir aquellos que no pueden ser usados sin ser consumidos. En ese sentido todo cuerpo es divisible. A los bienes consumibles se ponen aquellos que pueden hacer usados sin destruirlos ni enajenarlos (una casa. y significa: susceptible de cumplir o realizar una función. a la larga. un vehículo automóvil). y se clasifican en inmuebles y muebles”. La indivisibilidad: Es indivisible aquel bien cuyo fraccionamiento lo hace desaparecer de la realidad como sustancia individual. pueden ser considerables consumibles. Fungible viene del latín fungí. BIENES CONSUMIBLES Y BIENES NO CONSUMIBLES. Respecto de algunos bienes. BIENES DIVISIBLES Y BIENES INDIVISIBLES. A estos bienes se les denomina no consumibles aun cuando se consuma con su uso. corriente y ordinario puesto que consumirlos significa su destrucción física. susceptible de fragmentarse en partes. Se denominan consumibles (o consumibles por su primer uso). es la aptitud o capacidad de seccionarse o fragmentarse en partes. Dos vienes son fungibles entre ellos. ejemplo: los alimentos y los combustibles. su consumición se entiende en el sentido propio del palabra. La divisibilidad: Que es el sentido físico de la palabra. BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES.“Son bienes todas las cosas que son o pueden ser objeto de apropiación. aquellos bienes que se consumen necesariamente por el uso que se hace de ellos. de tomar un lugar. su fraccionamiento afecta o ataca su 18 .

como el usufructo sobre bienes muebles. BIENES MUEBLES INCORPORALES.esencia y existencia. Un animal viviente no puede ser dividido en partes dejara de ser animal viviente. como por ejemplo la acción de - nulidad o de resolución de la venta de una cosa mueble.Las acciones judiciales. y la acción confesorio de un usufructo sobre un bien mueble.Los derechos muebles con soporte corporal. Podría reclasificarse según la naturaleza del objeto: a.los derechos reales que tienen por objeto cosas muebles. personal e intelectual b. las acciones judiciales que son aquellas acciones que tienen por objeto una - cosa mueble Aquellos que tienen por objeto la recuperación o íntegro del patrimonio de una persona de una cosa mueble. Los derechos y las obligaciones y las acciones que tienen por objeto cosas muebles. Aquellas que tienen por objeto a ser reconocer judicialmente la existencia de un derecho mueble ejemplo: acción reivindicatoria de una cosa mueble.Derecho real. . 19 . que son aquellos que tienen por objeto cosas corporales son: .

Muebles e inmuebles. Bienes con dueño cierto y conocido y bienes sin dueño.CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES. Bienes Propios del Estado. Bienes destinados a un Servicio Público. Bienes en general. 20 . Corpóreos e incorpores Del dominio público y bienes propiedad de Clasificación de los Bienes particulares Según la persona del propietario los bienes se distinguen en: Bienes de Domino del Poder Público: Los bienes de Dominio del Poder Público. abandonados o con dueño ignorado. SEGÚN RAFAEL ROJINA VILLEGAS. Bienes de Uso común. Bienes de Propiedad de los Particulares. Bienes o cosas corporales: Fungibles y no fungibles Consumibles o no consumibles por el primer uso. Corpóreos como incorpóreos. CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES.

Bienes muebles.Consumibles o no consumibles por el primer uso. Por ejemplo una cama. son los que no pueden trasladarse de un lugar a otro. Los bienes corporales pueden ser fungibles y no fungibles. bienes sin dueño. Son los que pueden ser captados por los sentidos.Bienes con dueño cierto y conocido y bienes sin dueño. Bienes inmuebles. Son aquellos que no pueden ser percibidos por los sentidos. 3. 1234- Corpóreos como incorpóreos.Fungibles y no fungibles 2. Bienes o cosas corporales: 1. Bienes en general. consumibles por el primer uso y no consumibles y bienes de dueño cierto.SEGÚN RAFAEL ROJINA VILLEGAS. abandonados o con dueño ignorado. Los bienes muebles pueden ser fungibles o no fungibles. 21 . Corpóreos e incorpores Del dominio público y bienes propiedad de particulares. Bienes corporales o corpóreos. Por ejemplo el derecho del autor. Bienes incorporales o incorpóreos. Son aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro ya por sí mismo o por efecto de fuerza exterior. abandonados o de dueño ignorado. Son aquellos que tienen una situación fija. Muebles e inmuebles. captan por la imaginación.

Fungibles.
Son aquellos que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie,
calidad y cantidad.
No fungibles.
Son los que no pueden sustituidos por otros de la misma especie calidad y
cantidad.
Bienes consumibles por el primer uso.
Son los que se agotan en el primer momento en que son usadas, es decir
no permite un uso reiterado o constante, como ocurre con los comestibles.
Bienes no consumibles.
Son los que permiten un uso reiterado y constante.
Bienes divisibles.
Son los susceptibles de fraccionarse sin que el valor económico de la suma
de sus partes sea inferior al valor de todo, ejemplo un cerdo.
Bienes indivisibles.
Son aquellos cuyo valor económico total solo existe en tanto constituye una
unidad. Ejemplo: un caballo de pura sangre.
Bienes abandonados y perdidos cuyo dueño se ignora.
Se les denomina mostrenco cuando son bienes muebles. Y bienes vacantes
cuando son inmuebles que no tienen dueño cierto o conocido.

Según la persona del propietario los bienes se distinguen en:
Bienes de Domino del Poder Público y Bienes de Propiedad de los
Particulares.
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Los bienes de Dominio del Poder Público.
Son los que pertenecen a la federación, a los Estados y municipios, se
dividen en bienes de uso común, bienes destinados a un servicio público y
bienes propios del Estado.
Bienes de Uso común.
Son inalienables, imprescriptibles. Pueden aprovecharse de ellos todos los
habitantes

con

las

restricciones

establecidas

en

la

ley.

Para

aprovechamientos especiales se necesita concesión otorgadas con los
requisitos que establezcan las leyes respectivas.
Bienes destinados a un Servicio Público.
Pertenecen en pleno dominio a la Federación, a los Estados o municipios.
Son inalienables, imprescriptibles mientras no se les desafecte al servicio a
que se hayan destinado.
Bienes Propios del Estado.
Pertenecen en pleno domino a la Federación, Estados o municipios.
Son bienes propiedad de los particulares todas las cosas cuyo domino les
pertenece legamente y de las que no puede desaprovecharse ninguna sin
consentimiento del dueño o autorización de la ley.

Derechos Reales
1) Definición

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Etimológicamente, la palabra derecho, viene del latín directum, el cual se
deriva a su vez de dirigir, regere, rexi o rectum, que significa conducir, guiar
rectamente.
El Código civil Decreto Ley 106 establece que: El Derecho Real es
un

derecho

absoluto,

de

contenido

patrimonial,

cuyas

normas

substancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujeto
activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata, que previa publicidad, obliga
a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario
al uso y goce del derecho real.
La naturaleza y el concepto del Derecho Real ha sido dentro del campo
semántico jurídico, muy polémico, considerado uno de los más controvertidos a
lo largo del devenir histórico de su institución.
“Los derechos reales pueden ser
definidos como aquellos derechos
patrimoniales que por un lado, atribuyen a su titular un poder o señorío directo
e inmediato sobre una cosa determinada y por otro imponen a todo el mundo
el deber de respetarlo”.
El derecho Real se concibe como “la potestad personal sobre una o más
cosas”.
“Un derecho real es el que crea entre las personas y las cosas, una relación
directa e inmediata, de tal manera que no se encuentra en ella sino dos
elementos, la persona, que es el sujeto activo del derecho, y la cosa, que es el
objeto”
“el derecho real debe concebirse como una relación obligatoria en la cual el
sujeto activo es simple y está representado por una sola persona, mientras que
el sujeto pasivo es ilimitado el número y comprenden a todas aquellas
personas que entran en relación con el sujeto pasivo”.
Por su parte Guillermo Cabanellas, define el derecho como “ el conjunto de
principios, preceptos y reglas a que están sometidas las relaciones humanas
en toda sociedad civil, y a cuya observancia pueden ser compelidos los
individuos por la fuerza."
Los derechos reales, forman parte del llamado “Derecho Patrimonial”, el cual
es definido por Federico Puig Peña, como “Quizá la parte más jurídica del
derecho y quizá también, la parte más privada del derecho civil, ha sido

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Con esto se quiere decir que en todo derecho real. De acuerdo a lo antes dicho definimos que el Derecho Real consiste en el poder inmediato y directo que tiene las personas sobre una o más cosas y que estas se pueden hacer valer frente a todos. para resaltar el poder sobre la misma”. Si yo soy propietario o usufructuario de una casa. Siendo el derecho real un derecho absoluto. no corresponde un valor negativo comprendido en el pasivo del patrimonio de otra persona. al poder de una persona. Pero esta obligación puramente negativa. sería solamente acreedor de su propietario quien estaría obligado a procurar el goce de la casa.dividida en la doctrina en los dos fundamentales compartimientos relativos a los derechos reales y a las obligaciones”. o parcialmente. no es susceptible de evaluarse pecuniariamente. Por ello en la noción del derecho real. la situación jurídica de su titular se impone al respecto de todos. la creación de una relación entre una persona y una cosa. no hay nada de intermedio entre la persona que es titular del derecho y la cosa objeto del mismo. A nadie podría ocurrírsele inscribir esta obligación en el pago de su patrimonio. se hace abstracción de los sujetos pasivos. Para Rojina Villegas. derecho real “es cuando una cosa se encuentra sometida. Muy diferente seria si fuese solamente locatario o arrendatario. en virtud de una relación inmediata que se puede oponer a cualquier otra persona” Alfonso Brañas señala que en los derechos reales se hace énfasis sobre la cosa. para el ejercicio del derecho se puede hacer abstracción de cualquier otra persona distinta del titular. tengo por mí mismo el derecho de habitarla. Debemos entender los derechos reales como “el señorío inmediato sobre una cosa que puede hacerse valer Erga Omnes oponibles frente a terceros”. 2) Naturaleza Jurídica 25 . al valor positivo que figura en el patrimonio del titular del derecho real. en ese sentido ha podido decirse que los sujetos pasivos del derecho real son infinitos en su número. pues en este caso no tendía sobre la casa ningún derecho directo que me perteneciese. a la cual todo el mundo está sujeto a favor del titular del derecho real. completa. a no hacer nada que pueda impedirle el ejercicio de su poder sobre la cosa. Esta definición implica como carácter esencial del derecho real.

Teoría Ecléctica: La teoría ecléctica se construye por primera vez por la fórmula de Becker. Concebido de esta manera el derecho real lo encontramos en contraposición con los derechos personales o derechos de obligación. Concibe al derecho real como un vínculo personal entre el titular de la cosa y los demás seres humanos. persona (acreedor) puede exigir que se realice esta prestación. 26 . constituido este por el poder sobre la cosa y aquél por su oponibilidad erga omnes. Sostiene que existe relación directa entre persona y cosa. Se caracteriza por tanto al derecho real. hacer o no hacer) y la otra II. han surgido diversos criterios que los tratadistas agrupan en tres teorías: I. ya que en este se produce relación entre dos personas por la que una de ellas (deudor) tiene que realizar una prestación (dar. no entre personas y cosas. Dos características fundamentales de los derechos reales en la escuela clásica son: a) La inmediatividad del poder sobre el bien. “las relaciones solo existen de persona a persona. señalándose que “el derecho real tiene un lado externo y otro interno. apartándose así del criterio clásico sobre el III. como una obligación pasiva universal. Teoría Clásica: Considera al derecho real como un poder inmediato y directo que su titular podía ejercer sobre una cosa. de conformidad con lo que señala Alfonso Brañas. por lo que el titular del bien puede perseguirlo donde quiera que esté y contra cualquiera que lo posea.Para precisar el concepto de derecho real y su naturaleza. quedando destruido el concepto clásico del derecho real y en su lugar se crea un vínculo personal entre el titular del derecho realy todas las demás personas (sujeto pasivo). b) Su eficiencia contra terceros. Anti-clásica u obligacionista: Parte de la afirmación de que solo caben relaciones jurídicas entre personas y no entre personas y cosas. el cual tiene la obligación de abstenerse de perturbar el ejercicio y goce del derecho real. razón por la cual recibe esta teoría el nombre de personalista y obligacionista. derecho real (señorío directo sobre la cosa)”. Teoría Personalista.

Concilia a las dos teorías anteriores y sostiene que el derecho real concede a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa. explicando que la teoría clásica desconoce que el derecho se da entre los hombres. ni cabe identificar el deber general de abstención de todas las personas con la obligación patrimonial”. pero el objeto de dicho derecho es un bien sobre el cual el propietario tiene un poder directo e inmediato por consecuencia del cual las demás personas están obligadas a respetar su derecho. A nuestro juicio. como lo hicieron algunos partidarios de la doctrina clásica. Así como la teoría clásica no destaco suficientemente el lado externo. Hoy día se reconocen más limites a favor de la sociedad 27 . las diferencias entre los derechos reales y personales existen pero no deben ser exagerados. pero la teoría personalista confunde el deber jurídico con la obligación patrimonial es decir que confunde el deber general de abstención de todas las persona con la obligación patrimonial. Estos dos aspectos son en realidad propios de todo derecho. si bien en algunas se destaque más alguno de ellos. esta posición armónica es la más exacta. La relación de propiedad se produce entre el propietario y las demás personas. la teoría obligacionista. 3) Elementos de los Derechos Reales: a) Elemento Interno: Consiste en la inmediatibilidad del poder del hombre sobre las cosas del cual surge una relación jurídica que genera las facultades y potestades. ”Por tanto. ni cabe desconocer el aspecto personal de toda relación jurídica. que puede ser ejercitado y de hecho valer frente a todos. Es llamada integral. b) Elemento externo: Es la absolutibilidad con la que el derecho real se ejerce sobre la colectividad. que el derecho es un producto de la cultura y que el derecho existe para regular la convivencia humana. 4) Características de los Derechos Reales:  Es un derecho absoluto: es decir no reconoce límites. neutraliza lo exagerado de cada una de las teorías anteriormente mencionadas. en cambio desconoció el lado interno.

Carácter Absoluto. Negativa. entregar. no Positiva. No hacer. no dañar. Es oponible Carácter CARACTERÍSTICAS y No puede ser Genérico. hacer. Se (Oponible sujetos pasivos. PRESTACIÓN U OBLIGACIÓN Relativo. pues solo existen aquellos derechos reales creados por la ley. Especifico. pues el uso y goce de las cosas es de manera directa sin necesidad de ningún acto de terceros. Derecho de Alimentos. 5) Diferencia entre Derechos Reales y Derechos Personales Podemos mencionar que dentro de las diferencias que existen entre los derechos reales y personales se encuentran las siguientes: DERECHO REAL DERECHO PERSONAL Vínculo jurídico entre las personas Vínculo jurídico sobre DEFINICIÓN y las cosas. TITULAR (Sujeto 28 Dar.  Es una relación inmediata. Variable. destruir.  Se rigen por el principio de legalidad. Es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible de valoración económica. opone frente a determinados Indeterminado.  Es un vínculo entre una persona y una cosa. Los derechos reales conjuntamente con los derechos de créditos e intelectuales constituyen los derechos patrimoniales en nuestra legislación.  Son erga omnes: se ejerce contra todos. y sólo a nivel subsidiario es un vínculo entre dos personas. . Yo y mi cosa persona (Derecho Real) frente a todos. BIEN Ej. Ej. SUJETO PASIVO persona. sustituido por otra cosa. se Determinado refiere a la colectividad).

permanente Temporal PROTECCIÓN Sí. partiendo del derecho de propiedad. Sistemas Numerus clausus y numerus apertus El dilema de la enumeración de los derechos reales se sintetiza en dos encontrados sistemas: a) Legislación de número abierto (Numerus apertus): 29 . Facultades. derechos de garantía (hipoteca) y derechos reales de adquisición (opción y tanteo)”. RELACIÓN JURÍDICA Persona ---------------Cosa Persona --------------Persona DURACIÓN Perpetuo. 7) Número de los derechos reales. intermediario. no pasa por facultades. 6) Clasificación El libro de Derecho Civil. como la servidumbre y el usufructo). O bien.activo del derecho) Poder sobre la cosa. derechos de goce (usufructo). Tomo I de Alfonso Brañas nos presenta una clasificación de los Derechos Reales que es la más aceptada por diversos autores y detallamos a continuación: a) Clasificación Antigua: Distinguió el derecho real sobre la cosa propia (derecho de propiedad). se afirma que los derechos reales pueden clasificarse en derechos de goce y disposición (propiedad). Carácter Ejerce y Tiene las absoluto e inmediato. b) Clasificación Moderna: En conjunción de la doctrina italiana y alemana. y los derechos reales sobre la cosa ajena (iura in re aliena). Todos los derechos reales son No REGISTRAL registrables. se distinguía entre derechos reales similares al dominio (la posesión) y derechos reales limitativos del dominio (servidumbres).

se facilita la labor del Registrador. el sistema del numerus clausus tiene la ventaja de uniformar toda la gama de derechos sobre las cosas. c) “El sistema numerus apertus se dice. Como afirma SERRANO.Fundamentado en el criterio de que los particulares pueden crear dada la diversidad del negocio jurídico. en cuanto a su deber de calificación. los siguientes argumentos: a) El derecho real supone uno obligación pasiva para los terceros. se facilitan en alto grado la gestión del Registro 30 . Es que estos. exigir la adhesión de los extraños”. en una categoría perfectamente definida y con caracteres bien determinados”. figuras de derechos reales no consignadas en la ley. pero si salen de ellas (ad libitum) no se puede. puesto que motivo un sin número de nexos y ligaduras que desembocaron en un estado de confusión y clandestinidad. b) La constitución de los derechos reales implican la observancia de ciertas formalidades contenidas en la ley. en buena lógica. se evita esa “riquísima floración” de derechos reales. no así en el Derecho Germano. algunos sin nombre conocido en Derecho. De esta manera. que encauzan la oponibilidad erga omnes y no puede eludirse el cumplimiento de las mismas con fundamentos en el arbitrio humano aisladamente considerado. donde existió la posibilidad de crear nuevos tipos con efectos jurídicos. Este sistema se tradujo en un verdadero caos en lo que al control de la propiedad se refiere. se adquieren unos moldes fijos en qué colocar las nuevas construcciones jurídicas. En el Derecho Romano no se admitieron más derechos reales que los expuestos por la ley. La doctrina moderna se inclina por el sistema numerus clausus y vierte en su apología. se dicen van a estar siempre obligados a respetar cualquier situación creada caprichosamente por el creador? Si existe un deber exigible de respeto es porque la Ley ha trazado la líneas fundamentales que es preciso guardar. b) Legislación de número cerrado (Numerus clausus): Preconiza que no existen más derechos reales que los taxativamente legislados. finalmente no cabe duda que introduce la confusión y el desorden.

de los bienes. DE LA PROPIEDAD Y DEMÁS DERECHOS REALES”. Por lo que se concluye que En el código civil es aplicado el sistema de Numerus Clausus El Código Civil Guatemalteco trata la materia de los derechos reales en el libro II. patrimonio familiar. No la desarrolla conforme a un esquema de clasificación. habitación. Así como base. El actual Código Civil. trata de los bienes. de las servidumbres.del que se infiere que los legislados son en rigor. en el Título I. concretándose a hacer y desarrollar una enumeración de los mismos. uso. en el Título IV. criterio que al parecer es inexacto.utiliza en su redacción un término limitativo –Demás. por cuanto que la denominación del libro II del cuerpo legal de referencia -DE LOS BIENES. de los derechos reales de garantía.464611) 31 . de la propiedad en sus diversos aspectos. modifique o extingan derechos de usufructo. hipoteca. disposición y persecución) sobre la cosa.y se deja expedito el camino de los derechos personales para la satisfacción de las nuevas exigencias jurídicas”. que otorga un poder amplio e inmediato (de goce. 9) Enumeración de los Derechos Reales: De acuerdo a Alfonso Brañas y en apego al criterio seguido por el Código Civil guatemalteco. en el Título III. sigue fundamentalmente el desarrollo del Código de 1933. Derecho real por excelencia. “puede hacerse las siguiente enumeración de los derechos reales:  Propiedad. 8) Legislación del Derecho Civil Guatemalteco El contenido del artículo 1125 del Código Civil en su inciso 2º Establece: que se inscribirán en el Registro “los títulos traslativo de dominio de los inmuebles y en lo que se constituyan. de la propiedad y demás derechos reales. en el Título II. del usufructo. y en el título V. los únicos Derechos Reales existentes. reconozcan. incluyendo como tales la hipoteca y la prenda. (arts. en cuanto a los derechos reales.” Fundamentada la opinión que señala que el sistema numerus apertus prevalece en nuestra legislación. servidumbre y CUALESQUIERA OTROS DERECHOS REALES sobre inmuebles…. uso y habitación. en sus diversas modalidades. para ocuparse.

Producen respecto al titular de esos derechos una relación inmediata y directa sobre  aquella. No implica la mera tenencia temporal de la cosa. 703-751) Servidumbres. para garantizar la obligación con preferencia respecto a cualquier acreedor.(arts. 822-916) 32 . sino el ánimo de aprovecharse de ésta. pertenecen al propietario.(arts. (arts. anterior o posterior en el tiempo que no hubiese inscrito similar derecho con antelación”. Entendida como la prescripción adquisitiva. en razón del aprovechamiento de los frutos y del goce de la cosa. Respectivamente. Crean una relación directa de dependencia entre dos o más bienes inmuebles. que se basa necesariamente en la previa posesión para que por el transcurso del  tiempo se transforme en propiedad. o parte de éstos. téngase o no título sobre la misma. Posesión. Uso y Habitación.  (arts.  (arts. La primera recae sobre bienes inmuebles y la segunda sobre bienes muebles. 612-641) Usucapión. 752-821) Hipoteca y Prenda. 655-702) Usufructo. a favor y en beneficio de otro u  otras inmuebles. 642-654) Accesión. Deviene en complemento con la propiedad en cuanto a los frutos naturales y civiles que la cosa produce.(arts.

ya que si no lo fuera. con la que puede hacer lo que desee su voluntad" 3. en general. En este sentido el dominio subsiste independientemente del ejercicio que se pueda hacer de él” 2. y que sea susceptible de ocupación. “La propiedad es el derecho real por excelencia que otorga un poder amplio e inmediato de goce. se requieren tres condiciones: que el bien sea útil. sin más limitaciones que las que imponga la ley. por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo. COMENTARIO 33 . carecería de fin la apropiación. Otro auto señala al derecho de propiedad como “ser un derecho perpetuo. porque de otro modo no podrá actuarse.EL DERECHO REAL DE GOCE Y DISPOSICIÓN (La Propiedad ) PROPIEDAD Es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien. finalmente. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien. ya que se ha asignado. dado que no lleva en sí mismo una razón de caducidad. disposición y persecución” 1. Para el jurista Guillermo Cabanellas la propiedad no es más "que el dominio que un individuo tiene sobre una cosa determinada. al dominio el carácter de ser una relación jurídica de naturaleza perpetua. Para que se cumpla tal condición. que el bien exista en cantidad limitada. El objeto del derecho de propiedad está constituido por todos los bienes susceptibles de apropiación.

primordialmente la propiedad inmobiliaria. a veces la propiedad familiar era individual cuando la cabeza de la familia era el único que tenía la propiedad de los bienes del grupo. pero la tierra era todavía una propiedad colectiva. ya que la propiedad pertenecía al clan o tribu aunque los inmuebles eran objetos de las familias. apenas se concibe a la propiedad debido a que no era compatible el nomadismo de las comunidades primitivas con un Estado jurídico de propiedad y a medida que el ser humano se vuelve sedentario y busca un lugar de asentamiento comienza a tener mayor sentido la propiedad. debido a que la propiedad mobiliaria desde la primera etapa en donde existían los nómadas tenía significación de manera especial con los objetos de uso personal.El concepto del derecho de propiedad al conjunto de facultades que lo integran. al menos que sea virtualmente y universal. así que el derecho por el que una cosa pertenece a una persona y está sujeta a un modo. En la etapa sedentaria era predominante una orientación colonial. EVOLUCIÓN HISTÓRICA El derecho de propiedad nace en virtud de la legítima y justa aspiración del hombre al tener algo que le pertenezca con la exclusión de los demás. Se cultivaba en común y luego se dividían los alimentos por familias. Propiedad colectiva. a fin de asegurar de este modo su propia subsistencia y de aquellos que forman su familia: PRIMERA ETAPA a) PROPIEDAD COLECTIVA. 34 . FAMILIAR INDIVIDUAL: Desde su origen las propiedades han sido colectivas. se le atribuía a cada familia una parcela para su subsistencia. para el mismo goce da la persona que la posea. familiar e individual: dentro de los albores de la historia de la humanidad.

Durante la Edad Moderna se volvió al sentido unitario de la propiedad y la propiedad pasa a ser exclusivamente del terrateniente. una nueva concepción de la propiedad. en el año 1951. c) EN NUESTRA LEGISLACIÓN. Este criterio fue 35 . debido al grado de dominación que ejerce el señor feudal. era un derecho de disfrute. como detentador de la propiedad de los medios de producción. de manera exclusiva. Específicamente en cuanto a la propiedad es referente al dominio directo.b) DE LA EDAD MEDIA A LA ÉPOCA ACTUAL: Durante la Edad Media se produce una transformación de importancia del concepto del derecho de propiedad y de las características de la propiedad surgidas de forma especial por la contradicción de clases y por la invasión del imperio romano. COMENTARIO En la antigüedad el derecho de propiedad era considerado un derecho esencialmente personalista y con exclusividad de la misma y que. y con ello nace un nuevo orden de cosas. Durante la época actual al derecho de propiedad. que más bien trata de disfrazar la explotación de que era objeto el siervo por parte del señor feudal ya que éste tenía y era obligado a entregar parte de lo que producía el señor feudal. que corresponde al siervo que cultiva. las cuales hicieron esencial el trabajo del ciervo para lograr su producción. que ejercía el señor feudal y donde existió el llamado dominio útil. En Guatemala a partir de la Constitución de 1945 se establece la propiedad privada como una función social siendo punto de partida de la reforma agraria que instauraba el decreto 900. o sea surge el sistema feudal como una nueva forma de explotación y de servidumbre. quienes mediante dichas invasiones se apoderaron de grandes extensiones de tierra. se le asignan facultades de dominio debido a la importancia que ha alcanzado la propiedad mobiliaria.

ya que en esta fase el derecho de la propiedad toma un rumbo debido al imperio romano y esto funde lo que es el sistema feudal que es una forma de explotación hacia la servidumbre debido a la amplia denominación feudal. y da al que la adquiere la facultad de pedir la supresión de obras. Hasta llegar a nuestra legislación que en el 1945 acepto los criterios de disponer que el estado reconocida la existencia de la misma propiedad privada como una función mismamente social y modificando la reforma agraria que solía utilizarse en ese entonces. ¿Qué es el derecho de medianería? Es aquél que tiene cada vecino con respecto al uso de un muro medianero la adquisición de la medianería tiene el efecto de poner a los vecinos en un pie de perfecta igualdad. que contribuyen cada uno con el mantenimiento y conservación del mismo. La edad media es una etapa como bien se dice de una problemática entre el siervo y el señor feudal. LA PROPIEDAD MEDIANERA: La medianera es un muro común que los vecinos de propiedades contiguas lo han hecho construir a su costa en el límite separativo de las dos propiedades. Se considera muro medianero a aquel muro construido en forma encaballada sobre un eje divisorio de predios o contiguo al mismo. sin más ilimitadas que las determinadas en la ley.perdiendo su inflexibilidad al establecer las leyes y las diversas limitaciones a su ejercicio para que se dieran los mismos ejercicios de poder. ya que está haciendo 36 uso del muro . aberturas o luces establecidas en la pared medianera que fueren incompatibles con los derechos que confiere la medianería. Corresponde adquirir el derecho por parte del propietario de la obra lindante. Dicho muro es propiedad de los dueños de dichos fundos.

y un derecho de propiedad colectivo o de la comunidad que conforma el edificio. El valor actual se deprecia por edad y estado. Altura: del edificio más bajo. previamente debe de haberse redactado y presentado en la oficina de registro inmobiliario un documento que se le llama Documento de Condominio que es el documento de la comunidad de ese edificio. En este tipo de construcciones. La propiedad horizontal tiene como principal característica que en ella coexisten dos clases de derecho de propiedad. Divisorio de predios. por mandato de la ley deberá haber un grupo de personas que dirijan la manera de administrar los gastos de mantenimiento del edificio. Un derecho de propiedad individual. si el muro se halla íntegramente construido sobre el fundo del vecino. se especifica qué uso 37 . sobre las áreas comunes de toda la construcción. PROPIEDAD HORIZONTAL: La Propiedad Horizontal es una propiedad especial que se constituye exclusivamente sobre edificios divididos en apartamentos o locales que pueden ser aprovechados independientemente. la intención del constructor del edificio de destinarlo a la venta por apartamentos o locales. A este grupo se le llama Junta de Condominio. También es bueno que sepamos que para que en un edificio exista legalmente la propiedad horizontal. La persona que quiere servirse de todo o de parte de un muro que fue construido por su vecino lindero. En este documento se señala entre otras cosas.Compra de los derechos: se adquiere el muro en espesor: todo el espesor. Largo: todo el largo. en cambio. debe adquirir la parte que desee utilizar. sobre el apartamento o local. el vecino solamente adquirirá los derechos de medianería. coincidiendo uno de sus filos exteriores con el plano virtual del eje divisorio de predios (muro contiguo y privativo). no solo debe abonar los derechos de medianería sino también la franja de terreno del lindero donde se asienta el muro.

Asimismo. Sin perjuicio de esto. pero también lo pueden ser los muebles. La base legal de la Propiedad Horizontal es la Ley de Propiedad horizontal. pueden promover acciones 38 . en virtud de la autonomía privada de los copropietarios. Es más común que sean objetos de copropiedad los bienes inmuebles. cada uno en la alícuota (porción) convenida. Respecto del disfrute. se admiten acuerdo de sobre el uso o el disfrute. se señalan las características de la construcción del edificio. el bien tiene dos o más propietarios. en relación con todo el bien. Reivindicación: Los copropietarios pueden ejercer la acción reivindicatoria para hacer valer su derecho de propiedad. La copropiedad no supone que cada sujeto es propietario de una sola porción. tienen los siguientes derechos y obligaciones respecto de: Uso y disfrute: Los copropietarios tiene derecho al uso y disfrute de todo el bien. cualquier provecho (económico) que puedan obtener del bien debe ser reembolsado a los demás copropietarios.se le va a dar a estos apartamentos o locales. Los copropietarios tienen distintas facultades dependiendo de qué atributo de la propiedad se trate. LA COPROPIEDAD: La copropiedad es una situación en la que dos o más personas tienen un título de propiedad sobre un mismo bien. los frutos que se obtengan del bien están bajo un régimen de copropiedad. cuantas personas conformarán la junta de condominio. su tamaño. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS Los copropietarios. número de pisos. Asimismo. etc. sino que todos y cada uno de ellos son propietarios de la totalidad del bien. es decir.

existen varias soluciones: Convenir en la adjudicación de todo el bien a un solo copropietario. se requiere la decisión unánime de los copropietarios. se mantienen las cargas o gravámenes sobre los bienes resultantes. y ningún copropietario podría evitar que se produzca (pueden oponerse. Para gravar o arrendar el bien. Cualquiera de los copropietarios pueden pedir la partición del bien. 39 . Disposición: Los copropietarios pueden gravar o arrendar el bien. los cuales serán válidos solo si se produce la adjudicación de la parte material. o si se da la ratificación de los demás copropietarios. no se requiere intervención de los demás copropietarios para que uno de ellos ejerza alguno de estos remedios. desahucios e interdictos. La partición no requiere necesariamente división material del bien. Partición: Mediante este mecanismo se extingue la copropiedad y se determina la parte material que corresponde a cada copropietario según su alícuota. objeto de disposición. se requiere el consentimiento de los demás copropietarios. El derecho de cada copropietario a realizar la partición es imprescriptible. Si no se puede dividir el bien bajo copropiedad. al copropietario que los realizó. excepto cuando existe una situación de indivisión forzosa o un acto jurídico (pacto de indivisión) o ley que fije plazo para la partición.posesorias. Se admite que un copropietario realice actos inherentes a la propiedad exclusiva. Tiene como efecto la formación de derechos autónomos de propiedad sobre cada parte del bien. Para realizar algún acto de disposición sobre la totalidad del bien. pero con algunas limitaciones. Luego de la partición. pero finalmente la partición se realizará por una decisión judicial). se acuerda la venta del bien y consecuente división del precio obtenido. Si no es posible la adjudicación.

No opera en remate judicial/público. tiene obligaciones equivalentes a las de un administrador judicial. gravámenes. no se pueden establecer servidumbres sobre las alícuotas. entonces otro copropietario puede retraer la alícuota vendida al tercero. cabe pacto distinto. de los otros copropietarios. Este derecho se ejerce antes de la enajenación del bien (a diferencia del derecho de retracto. pues nunca se posee "como propietario". deben ofrecérselas a los demás copropietarios. cualquier copropietario puede actuar como administrador y explotar el bien. y mejoras sobre el bien. si uno de los copropietarios vende su alícuota a un tercero ajeno a la copropiedad. dado que estas no son tangibles. Este es un derecho irrenunciable y no cabe acuerdo en contrario. Explotación: Si no hay un administrador asignado al bien bajo copropiedad. Es decir. pagándole el precio por el cual adquirió dicha alícuota. tributos. No cabe la prescripción adquisitiva entre copropietarios. pueden constituir un usufructo o hipotecar su alícuota. El límite a la disposición de alícuotas es el derecho de retracto de los otros copropietarios. De hacerlo. en proporción a sus alícuotas. se realiza una subasta pública. Sin embargo.Si no se llega a un acuerdo sobre la venta. pues se puede dar el supuesto de que un copropietario rechace la venta de la alícuota de otro copropietario. Derecho de retracto: Este derecho faculta a cada copropietario a retraer alícuotas. Conversación: Todos los copropietarios deben asumir los gastos de conservación. Sin embargo. antes de disponer de sus alícuotas. y luego pretenda ejercer este derecho. Esto supone que los copropietarios. vendidas a terceros ajenos a la copropiedad. que ejerce luego de que el bien se ha enajenado). Asimismo. Los copropietarios tiene un derecho de preferencia. 40 . En relación con su alícuota. en virtud del cual ellos tienen la primera opción para adquirir el bien. arrendar o disponer de su alícuota. los copropietarios tienen los siguientes atributos: Disposición: Cada copropietario puede gravar.

b) DEL TRABAJO: Con la misma se afirma que el derecho a la propiedad privada es justo y legítimo. c) DE LA APROPIACIÓN: Teoría de la ley: para esta teoría la propiedad se fundamenta solamente en la ley. y ello permite su conservación para que pueda transmitirlos a sus descendientes. d) MODERNA: 41 . A esta teoría le es criticado que los grandes imperios financieros provienen de la explotación del hombre por el hombre y no de su esfuerzo personal. debido a que el hombre obtiene bienes debido al esfuerzo personal que lleva a cabo. debido a que es la encargada de sancionar la renuncia de todos y de servir al goce de uno sólo. la cual se encontraba asegurada mediante el respeto de cada una de las adquisiciones de los demás.TEORÍAS QUE JUSTIFICAN LA PROPIEDAD PRIVADA a) DE LA OCUPACIÓN: Teoría de la ocupación: para la misma la propiedad privada se fundamenta en la apropiación que el hombre llevó a cabo de las cosas que no contaban con dueño. para posteriormente servirse de ellas para la satisfacción de las necesidades y de una mera apropiación pasó a ser integrante de una relación de tipo permanente y estable.

Del Trabajo: Dice esta teoría que esto es justo que el hombre envase a su esfuerzo y sacrifico logra obtener sus bienes y propiedades a esta teoría se le ha criticado debido a la explotación a que se prestaba y no un esfuerzo personal. De la apropiación: Esta teoría indica que la propiedad se fundamente únicamente y solamente en la Ley. y por ende el legislador puede hacer posible que el propietario recuerde el momento del establecimiento de determinadas limitaciones. COMENTARIO De las teorías anteriores se desprenden el funcionamiento de la propiedad y el cómo nos hacemos dueños de una. y que también debe de tomar en cuenta que estos derechos que posee el propietario tiene un límite en donde puede llegar y terminar. o sea que dicha propiedad era baldía y que el hombre se las apodero para satisfacer sus necesidades y luego quedárselas mediante el respeto de los demás integrantes de la sociedad en la cual pertenecía. ya que la ley es la encargada de sancionar y renunciar todo lo que tenga que ver con la propiedad y el goce de la misma. o sea que el propietario tiene el deber de tomar en consideración el interés de los demás. 42 . en otras palabras el dueño de alguna propiedad tiene que tener en cuenta el punto de vista de los demás.Se encarga de afirmar que si el derecho a la propiedad tiene que ser individual. Moderna: Esta teoría se encarga de establecer que si el derecho de la propiedad es individual su ejercicio debe ser social. pero dicha intervención del legislador cuenta con limitaciones que no pueden ser rebasadas. Ocupación: Demuestra que el hombre se apodero de propiedad que no contaban con dueños a través del uso que él le daba. su ejercicio debe ser social.

siempre y cuando su derecho sea ejercitado de manera concordante con los intereses generales. más que por la expropiación por causa de utilidad pública. afirma que los derechos subjetivos en general no permiten a sus titulares su ejercicio. acumulando cantidades de riqueza que son excedentes a los realmente necesarios en detrimento de otros que quedan prácticamente despojados de todo bien. El propietario adquiere la obligación de ejercitar su derecho de forma que contribuya al bien colectivo. sino en tanto lo hagan en forma coincidente con fines sociales.SENTIDO SOCIAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD: Dentro de la doctrina tradicional. imprescriptible y transmisible. Las limitantes al derecho de domino o de propiedad son consistentes de forma especial en gravámenes que se imponen a los bienes privados en nombre de los intereses generales. “La noción de derecho relativo íntimamente ligado con el abuso del derecho. La función social de la propiedad respeta los ejercicios de las exigencias de los intereses generales del Estado guatemalteco. cuando en ello no va a obtener beneficio alguno y pueda en cambio causar daño o menoscabo a otro”. natural. se ha tomado en consideración el derecho de propiedad como un derecho de carácter absoluto. ocultándose su vinculación con el trabajo personal productivo y permitiendo la concentración de la propiedad privada en un número limitado de individuos. así como también la utilidad pública y las necesidades colectivas. Ello. El derecho tradicional no conocía otro medio de privar a un propietario de su dominio. transformándose la propiedad privada en fuente de poder de las cosas. Los nuevos principios jurídicos admiten además la 43 . debido a que consideran que el propietario cuenta con los bienes en nombre de la sociedad y puede servirse y disponer a su vez de ella. y niega particularmente que el titular tenga el derecho de ejercitarlos. indemnización previa y completa.

Las formas de este aprovechamiento son las que a continuación se enumeran. el Estado también puede hacerse con la propiedad de las personas si así lo considera necesario y las utilice para el bien de la sociedad en común. Se puede decir concluir entonces. ya que siempre se ha tenido la necesidad o intención de tener algo. muy propio y único.nacionalización de empresas y la requisición de los bienes. la propiedad está ligada desde un principio con el hombre. FACULTADES QUE INTEGRAN DEL DERECHO DE PROPIEDAD: Las facultades de goce y de aprovechamiento son las consistentes en la de utilización de los bienes para el debido uso de las distintas necesidades. pero con el paso de los años esto ha ido variando constantemente hasta la creación de la propiedad privada. etc. que al hacer uso de ellos se busque no solo la satisfacción propia sino también de la sociedad. la persona tiene la obligación de hacer uso de su propiedad de manera que contribuya al bienestar de la sociedad. ambos en interés del bien colectivo. donde una persona puede hacerse con varios objetos. Sin embargo. siendo las siguientes: a) FACULTAD DE UTILIZACIÓN APROPIADA: 44 .. COMENTARIO Como sentido social se puede decir que para empezar. tanto que ha llegado a considerarse un derecho inherente de la persona. bienes. que ya sea de manera individual (privada) o al llamado del Estado. en sentido material. haciendo uso de la expropiación dándole a la persona una indemnización por su propiedad.

mediante la determinación de sus linderos. se adquieren algunas facultades de las que se pueden hacer uso. c) FACULTAD DE CONSUMIR: En el sentido del consumo de los productos. siempre y cuando 45 . d) FACULTAD DE INDIVIDUALIZACIÓN: O sea individualizar la cosa. Por ejemplo. b) FACULTAD DE DISFRUTAR: Consiste en la forma de aprovecharse de los beneficios y de los productos de las cosas y de lo que en la misma se pueda encontrar. e) FACULTAD DE CERRAR LA PROPIEDAD: Ello sin perjuicio de las servidumbres que se encuentren constituidas sobre las mismas. ante sus vecinos y sus colindantes. destruyendo para el efecto la cosa por el uso. a la cuales se les denomina “Facultades de Goce y aprovechamiento”. cuando sea de naturaleza consumible. COMENTARIO Al adquirir una propiedad. cuando se tiene como propiedad un bien inmueble.Consiste en la utilización de la cosa objeto de dominio para la adecuada satisfacción de las necesidades. estas facultades pueden o no usarse. la facultad de circularla para que no ingresen a esta es opcional ya que puede llevarse a cabo o no.

sin perturbarle de hecho y por ello de dicha acción al propietario se le demuestra o bien se le comprueba su derecho. sin darle ningún uso. cultivando hortalizas.no realice o bloquee el paso a terceras personas. 46 . Otro ejemplo claro es que al obtener un bien inmueble. o simplemente tener el bien inmueble. de ahí nacen las siguientes acciones: a) DECLARATIVAS: Las cuales son procedentes cuando al propietario se le intenta desconocer su calidad de tal. podemos sacarle provecho ya sea. b) REIVINDICATORIAS: Es procedente cuando un propietario se encuentra privado del objeto de su propiedad. o que nos ayude satisfacer nuestras necesidades. esa facultad que se nos brinda y que depende de nosotros el utilizarla o no. EXTENSIÓN Y LIMITACIONES DE LAS FACULTADES DOMINICALES Y EN PARTICULAR DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: Además de las facultades inherentes del derecho de propiedad. también las facultades de consumir lo que poseemos. y va dirigida en contra de quien se encuentre detentando sin legítimo derecho. aprovecharnos de los beneficios si se pueden obtener beneficios de la propiedad. con el objetivo de recobrarla. o de manera indirecta buscando ostentar algún derecho sobre la misma. construyendo una vivienda. también es esencial dar a conocer las distintas facultades inherentes al derecho de propiedad. arrendar el inmueble. constituyendo la forma más eficaz y enérgica de defensa de la propiedad. para lo cual aparecen diversas acciones que pueden ser ejercitadas cuando terceros atacan al derecho de propiedad de manera inmediata y directa despojando al propietario de la cosa que es objeto de la propiedad.

47 .c) DE PUBLICIDAD: La cual encuentra su origen en el derecho romano y consiste en el derecho que se le otorga de publicidad a quien detenta un bien y que es poseedor de buena fe y de un justo título para beneficiarse de la usucapión en el caso de que hubiere sido despojado. que el suyo. al ser afectado como propietario de una propiedad se pueden buscar opciones para hacer valer el derecho que se tiene sobre tal inmueble o mueble y en tales acciones podemos mencionar las declarativas que son la forma de hacer valer el derecho de propietario sobre un inmueble al ser violentado y así hacer conocer la calidad de propietario que se tiene sobre dicho inmueble y como bien sabemos en nuestro país existen personas que se apropian de bienes inmuebles pertenecientes a otras personas como bien son llamadas la invasiones existe una acción que da el derecho sobre la propiedad y dicha acción es llamada acciones reivindicatorias las cuales el propietario puede hacer valer privarle el derecho obre su propiedad la cual hace valer su legítimo derecho sobre ella con el fin de recobrar dicho derecho sobre ella y la acción de publicidad es la que nos ampara como propietarios del bien y nos demuestra que es legítimo propietario del bien y hacer valer su derecho ante otros de menor nivel en este podríamos decir que es el título de propiedad. COMENTARIO Como bien sabemos al adquirir una propiedad adquirimos derechos y como también obligaciones las cuales mediante el derecho de la propiedad podemos hacerlas valer ante otras personas . Estas acciones del derecho sobre la propiedad y el propietario son para tener una mejor solución a conflictos sobre los bienes y hacer valer el derecho como propietario se tiene y las acciones que el derecho nos da son para brindar una solución más eficaz y rápida. mediante un poseedor de inferior condición o en derecho.

y casi siempre se rigen mediante leyes especiales. en ejercicio de su derecho. El Código Civil de Guatemala lo regula en el Artículo 465: “El propietario. y la cual está basada en el principio de la solidaridad humana tendiendo a evitar que. la cual adquiere particular atención por parte de la doctrina y es la relativa a las limitaciones acordes al sentido social del derecho de propiedad. se afecte injustamente al ajeno”. con el de otros para alcanzar el mejor aprovechamiento de cada uno en beneficio de la colectividad. “La teoría del abuso del derecho es la manifestación de cómo debe ejercitarse el derecho de propiedad. entre las cuales es de importancia anotar las siguientes: a) LIMITACIONES DERIVADAS DE LA NATURALEZA DEL DOMINIO: Una limitación de orden natural. Como ejemplo de limitación de utilidad pública se encuentra la 48 . y las mismas cuentan con carácter administrativo. que caracteriza a la época del individualismo aparece una moderna concepción. está obligado a abstenerse de todo exceso lesivo a la propiedad del vecino” b) LIMITACIONES DE UTILIDAD PÚBLICA: También se les denomina servidumbres legales de interés público.LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD En contraposición al contenido potestativo y completo del derecho de propiedad. es tendiente a hacer posible la compatibilidad del ejercicio de un derecho de propiedad. no puede realizar actos que causen perjuicio a otras personas y especialmente en sus trabajos de explotación industrial. con pretexto de ejercitar el derecho guatemalteco.

salvo los derechos de servidumbre”. por ejemplo el propietario puede encontrarse limitado en su facultad de disposición del bien por una convención especial que determina una prohibición al enajenar el bien.expropiación forzosa que se encuentra regulada en el Artículo 476 del Código Civil: “Todo propietario debe cerrar su fundo. absoluto o relativo y las limitaciones judiciales son las prohibiciones limitantes del derecho de propiedad. c) LIMITACIONES DE UTILIDAD PRIVADA: Son establecidas en beneficio de personas particulares lesionando de forma parcial las diversas facultades del derecho de propiedad. Dichas limitaciones a la propiedad se encuentran reguladas en los siguientes artículos del Código Civil: 49 . del modo que lo estime conveniente o lo dispongan las leyes y reglamentos municipales. Ello puede ser por el derecho de goce como las relaciones de vecindad entre los predios o las facultades de libre disposición como los retractos legales mediante los cuales el propietario se encuentra privado del derecho de transmisión de la propiedad a quien él descartaría. decretadas a través de autoridad competente. d) LIMITACIONES VOLUNTARIAS: El propietario de la cosa puede encontrarse afectado debido a convenciones y cláusulas que modifiquen de manera fundamental el contenido que el ordenamiento jurídico determina respecto a la misma. la cual puede tener carácter absoluto o relativo. e) LIMITACIONES DE ORDEN LEGAL Y JUDICIAL: Las primeras limitaciones anotadas consisten en disposiciones de origen legal que pueden contar con alcances de orden público.

salvo que lo establezcan 50 . fortalezas y edificios públicos. el Código Civil en el Artículo 474 regula: “En un predio no pueden hacerse excavaciones o construcciones que debiliten el suelo de la propiedad vecina. al deslinde y amojonamiento. Las construcciones no permitidas están reguladas en el Artículo 479 del Código Civil: “Nadie puede construir a menos de dos metros de distancia de una pared ajena o medianera. El Artículo 477 del Código Civil regula: “Nadie puede edificar ni plantar cerca de las plazas fuertes. sin que se hagan las obras de consolidación indispensables para evitar todo daño ulterior”. hasta donde sea útil al propietario. El deslinde se encuentra regulado en el Artículo 475 del Código Civil: “Todo propietario tiene derecho de obligar a los vecinos propietarios o poseedores. Las servidumbres establecidas están reguladas en el Artículo 478 del Código Civil: “Las servidumbres establecidas por utilidad pública o comunal respecto de construcciones o plantaciones. chimeneas. y con sujeción a cuantas condiciones se prevengan en los reglamentos de policía y de sanidad. se determinan y resuelven por leyes y reglamentos especiales. a construir y a mantener a prorrata las obras que los separen”. fraguas. acueductos. y según la costumbre del lugar y la clase de propiedad. hornos. Dentro del poblado se prohíbe depositar materias inflamables o explosivas.El Artículo 473 del Código Civil regula: “La propiedad del predio se extiende al subsuelo y al sobresuelo. salvo disposiciones de leyes. por las reglas establecidas en este Código”. sino sujetándose a las condiciones exigidas en los reglamentos respectivos”. aljibes. establos ni depósitos de agua ni de materias corrosivas. En lo relacionado a la prohibición de hacer excavaciones que dañen al vecino. para mantener expedita la navegación de los ríos o la construcción o separación de las vías públicas o para las demás obras comunales de esta clase. letrinas. cloacas. y a falta de éstos. especiales”. sin construir las obras de resguardo necesarias. pozos.

y de un metro si la plantación es de arbustos o árboles pequeños. a falta de reglamentos generales o locales. si la plantación se hace en árboles grandes. COMENTARIO Las limitaciones al Derecho de Propiedad nacen como consecuencia de la misma naturaleza del derecho y tienen como fin primordial restringir de forma legal el ejercicio de este. necesita límites para existir. Tanto en estos casos como en los enunciados en el Artículo anterior. nocivos o molestos”. lo definan y lo hagan identificable. se ocurrirá a un juicio pericial”. tierra. Las restricciones de este derecho se aplican casi exclusivamente a la propiedad territorial. que lo dibujen y le den una identidad. El Artículo 481 del Código Civil regula: “No se debe plantar árboles cerca de una heredad ajena. SOBRESUELO Y SUBSUELO: La legislación civil de Guatemala establece en el Artículo 473 anteriormente citado que la propiedad del predio es extendida al subsuelo y también al 51 . constituyendo una forma más evidente de monopolio. El derecho de propiedad. estiércol u otras materias que puedan dañar la salubridad de las personas y la solidez y seguridad de los edificios. que determinen su naturaleza. PROPIEDAD DEL SUELO. ninguna acumulación de basura. sino a distancia no menor de tres metros de la línea divisoria. e instalar máquinas y fábricas para trabajos industriales que sean peligrosos. ya que las personas tienen un menor acceso a esta propiedad que a la de los bienes muebles. La prohibición de los actos que lesionen la pared medianera está regulada en el Artículo 480 del Código Civil: “No se puede poner contra una pared medianera que divida dos predios de distinto dueño.reglamentos especiales. justificando así una reglamentación restrictiva.

lo cual en la actualidad ha sido modificado con las corrientes del derecho moderno. pero siempre sometiéndose a las limitaciones legales y favorecedoras de los derechos de minería. como en lo referente a los yacimientos minerales o los centros culturales de civilizaciones antiguas que se encuentran sepultadas. En el artículo también cita los derechos de excavación del propietario pero siempre sometiéndose a las limitaciones legales del mismo.sobresuelo hasta donde le sea útil al dueño. En la antigüedad se le otorgaba al propietario el dominio completo sobre el suelo. puede contar con una utilización económica y social. de aguas y del patrimonio histórico y cultural. y con ello se reconoce la propiedad del subsuelo y del sobresuelo. COMENTARIO El artículo 473 del código civil establece que la propiedad del predio es extendida al subsuelo y también al sobresuelo hasta dónde le sea útil al dueño. debido a que el subsuelo. sobresuelo y subsuelo y de lo que los mismos contenían. 52 . a excepción de disposiciones especiales. El propietario puede llevar a cabo las excavaciones para los usos que considere pertinentes.

53 . (s.” En el Derecho Romano. tanto el dominio como la propiedad son sinónimos. 1. disponer de una cosa con exclusión del ajeno arbitrio y de reclamar su devolución. la propiedad constituía una suma de derechos: el de usar de la cosa (ius utendi) el de percibir los frutos (fruendi). su institución es fundamental ya que a su alrededor gravita todo el universo jurídico del derecho privado. p. la propiedad nace con el dominio. el de enajenar (alienandi) el de disponer (disponendi) y el de reivindicar (vindicandi). Manuel.). el de abusar de contenido incierto (abutendi). 784) “Cosa que es objeto de dominio. cuando se encuentra indebidamente en el poder de otro. el cual desde un punto de vista subjetivo es un tecnicismo jurídico. además cualquier finca o predio en concreto ante el usufructo y por abreviación la nuda propiedad. Definición Propiedad “Facultad legítima de gozar. para el legislador argentino. el de poseer (possidendi).f.MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD Históricamente. especialmente tratándose de bienes inmuebles.” (Ossorio. que indica: La propiedad es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la acción y a la voluntad de una persona.

adjudicación y ley”. no importando el precio que tiene que pagar. Tanto así que se lleva a cabo las expropiaciones forzosas para el bien común. tradición. Se garantiza el ejercicio de este derecho y deberá crear las condiciones que faciliten al propietario el uso y disfrute de sus bienes. cesión ante el Pretor. Toda persona puede disponer libremente de sus bienes de acuerdo con la ley. especialmente los latinos. se garantiza como un derecho inherente a la persona humana. 1957. Modos de adquirir la propiedad en Guatemala El Estado de Guatemala asume una materia doble: Es la protectora: garantizando la propiedad (principio I) reprimiendo toda acción peligrosa dirimiendo enormemente todo conflicto cuestión o reclamo. denominan modos de adquirir la propiedad “aquellos actos jurídicos.Con raíces en el derecho romano los civilistas. (Espín Cánovas. Diego. quien especificó que: “el dominio de las cosas singulares se puede adquirir por emancipación. estipula que la propiedad privada. 191) El primer intento de clasificar los modos de adquirir el dominio lo encontramos en Ulpiano. usucapión. consagrando cuantos medios y recursos le sea posibles a fin de constituir vías de comunicación del territorio nacional. Se puede tomar como personalista: proporcionando a todos los guatemaltecos la tierra que necesita para sustento propio para la familia. Retrata de una enumeración de los hechos capaces de producir el efecto de adquirir el dominio. El Artículo 39 de la Constitución Política de la República de Guatemala. otorgándole a dicho ministerio la facultad para llevar acabo las expropiaciones forzosas. que tienen por objeto o dan como resultado precisamente la adquisición del derecho de propiedad sobre un bien”. de manera que se alcance el progreso individual y el desarrollo nacional en beneficio de todos los guatemaltecos. velando por el incremento de la riqueza pública y establecimiento de la producción. o en oportunidades simplemente hechos. p. 54 .

Decreto Ley 106. en su libro II. La expropiación deberá sujetarse a los procedimientos señalados por la ley. 55 . pero ésta deberá hacerse inmediatamente después que haya cesado la emergencia. la propiedad privada podrá ser expropiada por razones de utilidad colectiva. indicando que por causa de actividad o delito político no puede limitarse el derecho de propiedad en forma alguna. La forma de pago de las indemnizaciones por expropiación de tierras ociosas será fijada por la ley. especialmente lo que se refiere a los bienes muebles e inmuebles. Los árboles y plantas mientras estén unidos a la tierra.El Artículo 40 constitucional se refiere a la expropiación de la manera siguiente: "En casos concretos. Sólo en caso de guerra. En ningún caso el término para hacer efectivo dicho pago podrá exceder de diez años". o expropiarse sin previa indemnización. La indemnización deberá ser previa y en moneda efectiva de curso legal. El Artículo 41 constitucional se refiere a la protección al derecho de propiedad. En el Código Civil. Las construcciones adheridas al suelo de manera fija y permanente. La ley establecerá las normas a seguirse con la propiedad enemiga. queda estipulado lo referente a los bienes y demás derechos reales. y las aguas que se encuentren en la superficie o dentro de la  tierra. El Artículo 445 del Código Civil regula que son bienes inmuebles:  El suelo. el espacio aéreo. a menos que. y el bien afectado se justipreciará por expertos tomando como base su valor actual. Las multas en ningún caso podrán exceder del valor del impuesto omitido. el subsuelo. calamidad pública o grave perturbación de la paz puede ocuparse o intervenirse la propiedad. las minas mientras no sean extraídas. con el interesado se convenga en otra forma de compensación. Se prohíbe la confiscación de bienes y la imposición de multas confiscatorias. lo cual es motivo de Investigación. beneficio social o interés público debidamente comprobadas. y los frutos no  cosechados.

2 Derivados “Los modos derivados o derivativos.como ocurre en los diversos casos de ocupación. Las cañerías conductoras de agua. lago o costa. 2. las líneas telegráficas y telefónicas y electricidad.” 56 . y Los viveros de animales.). también denominada prescripción de positiva. (s. colmenares. incorporadas al las estaciones radiotelegráficas fijas. cuando el propietario los haya colocado o los conserve con el propósito de mantenerlos unidos. el segundo puede ponerse como ejemplo la ocupación de un bien que nopertenecido a nadie. y los diques y construcciones que. Alfonso. estén destinados por su uso objeto y condiciones a permanentes estén destinados por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río. aun cuando sean flotantes. Los muelles.” 2. es ejemplo típico la usurpación. p. estanques de peces o criaderos análogos.1. la cosa cuya propiedad se adquiere no se recibe de otra persona porque carece de dueño –Res nullus”. Los ferrocarriles y sus vías y sus vías. aquellos en los cuales hay transmisión de la propiedad. en el primer caso. gas o  inmueble. palomares. son aquellos en los cuales la eficacia de la adquisición arranca de un acto de disposición del precedente titular.” (Brañas. 312) “Se dice que la adquisición es originaria cuando se realiza sin mediar relación alguna con un antecesor jurídico. que antes pertenecía a alguien.1 Originarios “Cuando la adquisición de la propiedad se realiza sin existir relación jurídica con anterior propietarios o cuando no exista anterior propietario. Clasificación 2.1. a la persona que la transmite.f.1 Originarios y derivados 2. como por ejemplo: en el contrato.

cuando la teoría de los modos de adquirir se aplica a los demás derechos reales. 57 . el modo de adquirir a titulo universal hace adquirir a una persona todo el patrimonio de la otra o una cuota-parte de este patrimonio. surge una distinción: a.2 A Título Particular “El modo a título singular o particular hace adquirir determinado bien.” 2. 2. En otras palabras. Adquisición derivativa traslativa: cuando el derecho que se adquiere es el mismo que tenía el titular anterior b. b. Hay un modo que indistintamente puede ser a título universal o singular como lo es la sucesión por causa de muerte.2.2 A Título Universal y a Título Particular 2. derivada de una relación jurídica con él. hay dos modos que son: a. o determinados derechos.” Respecto a esta clasificación podemos observar. o unos y los otros. a título oneroso y lucrativo etc.1 A Título Universal “A título universal el modo por el cual se adquiere una universalidad de bienes de una persona o de una parte alícuota de ella. pero es un derecho distinto (derecho filial) Otras posibles clasificaciones de las adquisiciones derivativas son: a título universal y particular.2.“La adquisición derivativa se produce cuando la adquisición de la propiedad trae causa en un titular anterior.” A su vez. Adquisición derivativa constitutiva: si el derecho que se adquiere nace del que tiene el titular anterior (derecho matriz). Titulo singular como la ocupación y la accesión.

” (Rojillas Villegas.” “Título oneroso es establecer una cantidad en dinero o especie a cambio de otro diverso. la tradición y la prescripción. los primeros son aquellos que se pueden trasladar de un lugar a otro.4. Rafael. por ende puede ser a título gratuito como a título oneroso. caso que son a título universal. servicio o bien y así se dice que el contrato o convenio fue realizado a título oneroso. 1959b.3.” “Cuando la parte transmitente recibe a cambio una compensación económica. es decir das algo a cambio de otro. pp. se da sin recibir nada a cambio o recibir sin dar nada a cambio.4 Intervivos y por Causa de Muerte 2.1 Intervivos 58 . Ejemplo: la donación a título gratuito. como por ejemplo la ocupación. pp. Los contratos onerosos.” “Surge cuando no se recibe ninguna prestación a cambio del bien que se recibe.2 A Título Oneroso “Es a título oneroso cuando al adquirente la adquisición del dominio le significa un sacrificio pecuniario.1 A Título Gratuito “Según el sacrificio pecuniario que importe. Rafael.Por regla general son a título singular. y por último la ley establece que las cosas u objetos son muebles o inmuebles. cuando el que adquiere el dominio no haces sacrificio pecuniario alguno.” (Rojillas Villegas. 2. 87 – 101) 2. 1959a. Ej. El modo de adquirir a título gratuito.3 A Título Gratuito y a Título Oneroso 2. La sucesión por causa de muerte y la prescripción son siempre a título gratuito.3. La tradición.” “A título gratuito. 87101) 2. salvo que se trate de la cesión o prescripción de una herencia.

” En el derecho Justiniano la herencia era una universalidad jurídica integrada por el conjunto de bienes corporales e incorporales.2 Por Causa de Muerte “Son modos de adquirir por causa de muerte o por acto de última voluntad los que para operar presuponen la muerte de la persona de la cual deriva el derecho.” 2. Mediante los modos de adquirirse se pueden adquirir toda clase de derechos y nos solo el de dominio. pero también es el conjunto de derechos y obligaciones que el difunto transfiere a sus herederos. pero que no desaparece como patrimonio.” “La Sucesión por Causa de Muerte: Son los bienes dejados por una persona fallecida. reales. esta sucesión es llamada también hereditas o herencia.“Modos de adquirir por actos entre vivos los que para operar no presuponen la muerte de persona alguna. 59 .” “Sucesión a título particular inter-vivos: Son los simples actos traslativos de derechos como la compra-venta .4.jurídica independiente (conjunto de derechos y obligaciones) que pasa a un nuevo titular. sino que toma el nombre de heriditas (herencia) y continúa formando una entidad. activos y pasivos de una persona fallecida.

es decir todas las cosas muebles. mediante el cual una persona adquiere las cosas muebles que no le pertenecen a nadie mediante la aprehensión material. porque no se basa en el derecho de un titular precedente. y con ánimo de ejercer sobre ellas el dominio. y el objeto. Por su parte Manuel Osorio indica que: “La ocupación es un modo de adquirir las cosas que no pertenecen a nadie. con ánimo de adquirir la propiedad”.DE LA OCUPACIÓN La ocupación es el modo para adquirir el dominio de las cosas. la ocupación es “la aprehensión de una cosa corporal que no tiene dueño. además que la adquisición no esté prohibida por la ley o por el derecho internacional como se encuentra establecido en el Código Civil La ocupación es un modo originario de ganar el dominio. es decir la persona que aprehende materialmente con intención de o voluntad de hacer suya la cosa o bien jurídico. Supone una adquisición originaria. es necesario que no pertenezcan a nadie. Según Clemente de Diego. sino que surge “ex novo” en el ocupante. mediante la toma de posesión realizada por la 60 . real o presuntivamente. inanimadas o inanimadas que no han tenido dueño o fueron abandonadas por ellos para que alguien las tomara como los tesoros y las cosas creadas. Los elementos de la ocupación son el sujeto.

por tanto.” “La ocupación. CAZA Y PESCA Ocupación por la caza: Esta tesis fue propia del derecho romano. es decir con intención de convertirse efectivamente en su propietario. Las otras formas de ocupación son por medio del Hallazgo y la Invención. (…) Resulta de esta definición que los bienes sin dueño son la tierra de promisión de la ocupación.intención de hacerse propietario de ellas. Entre las formas de ocupación animal están: Caza y Pesca. de suerte que la voluntad unilateral crea entonces el derecho. Los bienes inmuebles jamás se pueden ocupar. los que tengan dueño. aca figuraría nomas hablar de posesión o de invasión. donde en un principio no existía ninguna relación con el derecho de propiedad. el derecho más completo que existe. evidentemente. no entremezclándose el propietario en este asunto para que nada que no fuera 61 . bienes que hayan sido declarados patrimonio nacional no pueden ser apropiables. Pero si se trata de bienes con valor arqueológico. Los animales que lleguen a propiedad privada son del dueño de esta. es un medio de adquirir una cosa apoderándose de ella voluntariamente. SEMOVIENTES. de apropiarnos la cosa ajena tomando esa cosa. OCUPACIÓN DE MUEBLES. Este modo de adquirir consiste. porque no se trataría ya.” CLASES DE OCUPACIÓN Animales: No se puede ocupar animales de áreas de reservación. en la cual se ve el modo originario por excelencia de adquirir la propiedad. El cazador donde quiera que actuase se apoderaba de las reses por el derecho de ocupación. únicamente en una toma de posesión: nada hay que agregar para determinarlo. No son apropiables aquellos en que la ley les haya dado protección especial y no pueden apropiarse. Ejemplo: El Manuscrito de Miguel Angel Asturias. No Se pueden apropiar de animales con marca.

ARTÍCULO 610. ARTÍCULO 609. que nacen y se crían ordinariamente bajo el dominio del hombre. son pues bienes apropiables por naturaleza y como tales se adquieren por ocupación. La ocupación como figura jurídica es consagrada por el legislador como un modo de adquirir el domino y reviste de las siguientes características: 62 . sin más restricciones que las que tienden a evitar daños susceptibles de extenderse a las aguas públicas y aquellas medidas impuestas al servicio piscícola en interés general Ocupación de muebles: De objetos abandonados. Los que se encuentren en aguas de dominio privado mientras permanezca en ellas. 609. es patrimonio del dueño de las aguas. se reputarán de propiedad común si no se prueba que pertenecen a alguno de ellos. Al igual de la caza tiene una doble regulación la civil y la administrativa. EN caso de que hubiese causado daños con ocasión de su ejercicio. Los animales sin marca que se encuentren en tierras de propiedad particular que varias personas exploten en común. Los peces y demás seres que habitan temporal y permanentemente en masas de agua de dominio público carecen de dueño. pagando los gastos de su alimentación si se hubieren causado. pero si dos o más fueren dueños de la misma especie o raza. C. Los animales domésticos. Segundo grupo de la res nullius que los romanos denominaban res derelictae. aunque salgan de su poder pueden reclamarlos de cualquiera que los retenga. mientras no se pruebe lo contrario.exigir la indemnización correspondiente. Ocupación de semovientes: Arto.C. 610. se presume que pertenecen al dueño de la cría de la misma especie y de la misma raza en ellas establecida. Ocupación por pesca. si bien esta última es la preponderante por la intensidad de los conflictos que pueden presentarse y por ser una riqueza fundamental y de enorme interés dentro de la economía nacional.

se debe apoderar de ella. pero tiene una aplicación reducida en los de 63 . además respecto a la pesca cuando esta sea con fines comerciales para el consumo humano.  A través de la ocupación se pueden adquirir el dominio de animales por medio de la caza y la pesca. será permitida siempre y cuando medie autorización expresa de entidad administradora de los recursos naturales.Se puede decir que solo recae sobre bienes muebles. adquiere su dominio apoderándose de ella. así se encuentra establecido en el artículo 699 del código civil.  Por medio de la ocupación se debe tener como fin adquirir el dominio. Es necesario que las cosas que se adquieren por ocupación no  pertenezcan a nadie. si el dueño no fuere conocido a no aparece se reputara provisoriamente estar vacante o mostrenca la cosa. por lo tanto no pueden adquirirse por ocupación esta clase de bienes. Por ejemplo: la invención y hallazgo es una especie de ocupación por la cual el que encuentre una cosa inanimada. pero respecto a estos temas es necesario tener en cuenta lo establecido por las leyes ambientales o de protección animal. Conclusión: La ocupación fue un modo de adquirir importante en los pueblos primitivos. y aún hoy en los pueblos en formación. si no hay dicha autorización la pesca bajo estos parámetros será considerada un delito. es decir. cuando hay bienes inmuebles que no tienen dueño. que no pertenece a nadie. pertenecen a la Nación. Por otro lado quien pretenda adquirir el dominio a través de la ocupación  debe ejercer aprehensión sobre la cosa. pues para adquirir el  dominio de los bienes inmuebles esta instituida la prescripción adquisitiva de dominio que se adquiere ya sea por una posesión regular o irregular. Por último cuando se halle o se descubran cosas que manifiesten por su  misma naturaleza haber estado en un dominio anterior o por que la cosa da vestigios de ello se deberá poner a disposición del dueño.

Caso contrario. por tanto.civilización más avanzada. un modo de adquirir basado en la toma de posesión. Para finalizar el desarrollo de este tema podemos decir que la Ocupación puede conceptuarse como la adquisición del dominio por la aprehensión material o por la sujeción al señorío de la voluntad del ocupante de las cosas que el ordenamiento jurídico considera susceptibles de ella. no hay toma de posesión ni. sino porque además las legislaciones tienden a atribuir al Estado la propiedad de los bienes abandonados o que carezcan de dueño.” 64 . en la que se debe detectar siempre una voluntad de sujetar la cosa a nuestro poder. ocupación. no solo porque la vida social restringe el número de cosas sin dueño. Es pues.

sino que viene subordinada a una voluntad expresa. suceder significa colocarse en lugar de algo. en el puesto que detentaba. en nuestro sistema vocacional como es el derecho. Ese mismo sentido de modificación subjetiva tiene la palabra sucesión en el campo jurídico. suceder a una persona es colocarse en su lugar. 65 .1 Derecho de Sucesión (sucesión mortis causa) 3.1 El Término sucesión Etimológicamente. p.1. MARCO TEÓRICO 3.I. táctica o presunta de la persona fallecida y del sucesor. (García Urbano.373) Se determina que la idea de sucesión. 1990. singularmente referida a la ocupación por parte de una o varias personas de la posición que otra que acaba de fallecer tenía en su vida jurídica. no opera automáticamente de una persona a otra.

en tanto que la sucesión se predica de los derechos y de las obligaciones.1. Por ello se analiza la lectura del artículo 917 del código civil. se transmita a una o varias personas de forma testamentaria o legítima. 1990. Explica Diez-Picazo que “la sinonimia entre transmisión y sucesión solo con muchas reservas pueden admitirse. manifestada en testamento y. Conviene subrayar primero que la idea de transmisión se aplica principalmente a los elementos activos del patrimonio. sus bienes y obligaciones transmisibles después de su muerte. No equivale exactamente a la idea de transmisión. p. la voluntad del heredero se manifiesta por su aceptación. conviene tener cuenta que la transmisión se refiere siempre a los elementos patrimoniales singularmente considerados. por disposición de la ley. en tanto la idea de sucesión viene a manifestarse en un testamento o la presume en la ley estableciendo el orden de personas que irán siendo llamadas a suceder. Hay una sucesión en los derechos pero también en las deudas. Que depende de los sentimientos. a los derechos subjetivos.2 Derecho de Sucesión Es el conjunto de principios y normas jurídicas que determinan la suerte que sigue el patrimonio de una persona. 66 . La muerte de una persona plantea en el orden jurídico el problema de la transmisión de aquellas relaciones jurídicas de que es titular en vida y que se extinguen con el fallecimiento. (García Urbano. 3. a falta de este. Donde la sucesión hereditaria por causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona. cargas y gravámenes. En segundo lugar. en tanto que la sucesión puede producirse en la masa patrimonial como unidad”. vivencias o intereses personales de la persona. y la posibilidad de que las de carácter patrimonial.373) Se establece que la transmisión se da en los elementos activos de un patrimonio.Suceder (del latín succedere) significa entrar una persona o cosa en lugar de otra.

que son unas personas. El heredero o causahabiente es la persona que se subroga (ocupa) en el lugar del finado. entendiendo por tal el que disciplina los mecanismos en cuya virtud unas personas llamadas herederos. El causante es el titular de las relaciones jurídicas constitutivas de la herencia. llamadas herederos que van a continuar las relaciones jurídicas (transmisibles) de otra que ha fallecido. 67 .Constituye el derecho de sucesiones aquel sector del derecho civil que se ocupa del fenómeno sucesorio.3 Fases del fenómeno sucesorio Según Sánchez Román el fenómeno Sucesorio puede conceptualizarse en diferentes fases: - Fallecimiento del titular. es imprescindible que tenga o pueda tener bienes) porque su única actividad necesaria es la de fallecer. como ya ha quedado dicho. (Baqueiro Rojas y Buenrostro Báez.1. Éste sería el sentido técnico y estricto de la palabra heredero. sus bienes y obligaciones donde los mecanismos tienen una virtud. denominada causante. 1990.218) Se analiza que el derecho de sucesión es aquel sector del derecho civil que se ocupa del fenómeno que determinan la suerte que sigue el patrimonio de una persona. van a continuar las relaciones jurídicas transmisibles de otra que ha fallecido y a la cual se le denomina causante. desaparición de la personalidad y cese de la subjetividad a cuyo alrededor giraba el patrimonio del causante. No necesita ninguna cualidad (ni siquiera. 3. p. asumiendo la titularidad activa y pasiva de sus relaciones jurídicas.

- Asunción propiamente dicha del caudal. como centro de imputación de relaciones jurídicas. e identificación de personalidades a los efectos del sostenimiento frente a terceras de las relaciones que integraban la herencia.4 Personas que intervienen en el fenómeno sucesorio a) Causante: Es el titular de la relaciones jurídicas constitutivas de la herencia. asesorando al testador sobre las posibles formas de ordenar su sucesión y sobre los límites a los cuales por imperativo legal su voluntad debe constreñirse.1.  Testamento Cerrado: el notario simplemente recibe la manifestación del otorgante de que el pliego que le presenta contiene su última voluntad. 1990.382) 3. el notario actúa como jurista. entidad jurídica. b) Notario: En principio. el del heredero con el del causante.- Surgimiento de una objetividad. p. Su única actividad necesaria es la de fallecer. (García Urbano. interviene en el fenómeno sucesorio únicamente si hay testamento. - Liquidación y saneamiento de caudal hereditario. 68 . en forma de acta.  Testamento Abierto: antes de la dación de fe. - Presencia de un adjudicatario. el cual se introduce en una cubierta cerrada y sellada sobre la que el notario. - Confusión de patrimonios.

e) Albacea: es la persona encargada personal e indelegablemente de ejecutar la voluntad del testador y de tomar las precauciones necesarias para la conservación y custodia de los bienes.  Remitir el Colegio Notarial del territorio para que a su vez curse el registro general de últimas voluntades. f) Arbitro: El arbitraje es la actividad paraestatal de dirimir un conflicto sin necesidad de acudir a la solución judicial. Es la persona física o jurídica que se subroga (ocupa) en el lugar del finado. una vez transcurridas quince días del fallecimiento del testador.Como Obligaciones consecuentes a la autorización de testamentos abiertos y cerrados. c) Heredero: Heredero o causahabiente. 69 . ya que es justo el momento del otorgamiento cuando la forma testamentaria es exigible.  Expedir. solo en una parte pero solo si el testador tenía deudas este adquiere obligaciones sobre estas. El árbitro puede ser designado por el testador o por los mismos herederos. el Notario debe:  Conservar en su protocolo la matriz del testamento abierto o del acta del cerrado. copia del testamento que se conserve en la notaria a las personas que. lo soliciten. d) Legatarios: Son las personas que van adquirir bines particulares. Solo cuando no hay herederos. g) Testigos: su intervención presupone necesariamente sucesión testada. una nota o parte de haberse autorizado al testamento. teniendo interés legítimo. asumiendo la titularidad activa y pasiva de su relaciones jurídicas.

(De la Cueva. firmando al final del testamento abierto o del acta en caso de testamento cerrado. notario.5 Teorías a) Objetiva: Es la que considera al heredero como mero sucesor en los bienes del causante o difunto. depende de que se haya llamado al sucesor a título universal. o bien como legatario. El fundamento viene dado por la voluntad del causante. Su fundamento es el contenido objetivo de la disposición. p. bien como heredero. El que se sea heredero o legatario. será legatario.1. Árbitroy Testigos. Y. le deje lo que le deje.Su actuación se contrae a presenciar el otorgamiento. p. b) Subjetiva: El ser heredero o legatarios depende de que el causante haya querido a su sucesor. Heredero. que son los que definen el ámbito jurídico de una herencia. 2013. o a título particular. (García Urbano. 70 . Será heredero si se le ha dejado toda la herencia o parte alícuota.387) Se establece que en toda sucesión intervienen personas como: el causante. Albacea. Si un causahabiente es legatario o heredero hay que tomar en cuenta la forma en que se dispuso de los bienes. el que reciba un bien o derecho concreto (desligado del total de la herencia). 3.26) Esta teoría determina la cualidad del heredero no depende de la utilización que de tal palabra haga el testador sino de las cosas que se le transmitan. Legatarios. 1990. Se puede notar en los artículos 935 y 947 del Código Civil.

cuando se quiere que se suceda a título universal. (De la Cueva.26) Se afirma que la teoría intermedia depende de la voluntad del causante. 3. que el heredero sea de un modo universal o sea legatario de un modo particular. En la circunstancia de imprimir la voluntad del causante el rango de ley en la sucesión "El testador puede disponer de sus bienes a título de herencia o de legado.Es heredero aquel a quien el testador ha designado como tal. p. valdrá la disposición como hecha a título universal o de herencia. el sucesor es heredero (y el que se quiera a título particular es legatario). sino depende de que este haya sido querido a suceder a “título universal” o a “título particular”.1. o dicho en otras palabras. p. Así cuando dejando una parte alícuota (proporción fijada) lo quiere como legatario será legatario. Así.26) Se analiza que este sistema respeta la voluntad del difunto en el que testador no ha usado materialmente la palabra heredero si su voluntad está clara acerca de este concepto. 2013. Si le deja una sola cosa cierta. c) Intermedia: Esta afirma que. porque. la cualidad de heredero depende ex-voluntate. ese sucesor que sería heredero si así lo quiere el causante. ser heredero o legatario.6 Presupuesto de Sucesión En toda sucesión por causa de muerte es menester que se configuren y por consiguiente sean demostrables los siguientes presupuestos: 71 . depende tanto de la voluntad de la disposición. 2013. no depende del nombre que se le dé al sucesor. que se sea heredero o legatario. (De la Cueva. como del contenido de la disposición.

Sólo nos van a otorgar la Partida de Defunción si existe Partida de Nacimiento. no puede ser causante. o por  medio de la Sentencia de Muerte Presunta. no son tenidas en cuenta como causantes para efectos de este modo de adquirir el dominio de las cosas. para efectos de sucesiones. Si no se prueba el nacimiento no se puede probar la muerte. Por este aspecto reviste particular importancia precisar dos cosas: a) La existencia legal de la persona y la ocurrencia de la muerte b) Las personas jurídicas o morales. Que se haya configurado un patrimonio del causante. o si no le tocará  al estado o a las Universidades por mitad. Que haya un causahabiente o asignatario  Que se haya configurado un patrimonio en cabeza del causante  Que entre el causante y el heredero (causahabiente) haya existido una relación jurídica. Que haya un causahabiente: en sentido moderno el causahabiente no toma la personalidad del causante para poderlo suceder. y además que éste haya muerto. sino que ahora él es una personalidad independiente que recibe el patrimonio. Del Causante: El causante es la persona fallecida cuya sucesión se ha deferido o abierto. 72 . Hay que probar la existencia de la persona por medio de la Certificación de la Partida de Nacimiento. Siempre hay una persona que pueda suceder al causante: porque o son los familiares en una sucesión intestada. La muerte se prueba con la certificación de defunción extendida por el RENAP. Causahabiente: Es el heredero Presupuestos de la Sucesión por Causa de Muerte  Que haya existido un causante. porque no puedo probar que existió. dada su naturaleza. Si el nacido no fue inscrito. o es la persona que el testador decida.

terremoto. 1986. se presumirá que ninguna sobrevivió a la otra y consiguientemente no puede sucederse. Muerte Natural o Real: Es la cesación del fenómeno de la vida. inundación. Tal hecho lleva a que la personalidad desaparezca simultáneamente con ella y. etc.98) o Se determina que la causa de muerte por un causante tiene que tener una partida de nacimiento y por ende una certificación de defunción para tener efectos de sucesión donde el causahabiente toma la personalidad independiente que recibe del patrimonio del difunto. incendio. batalla. que en última denotan reunión. maremoto. o la ley. por consiguiente. Es una presunción legal. lo que hace imposible encontrar el cadáver e identificarlo. accidente. Muerte Presunta por desaparecimiento: cuando las circunstancias que rodean la muerte son anormales por haber sucedido un naufragio. el parentesco. en la que 73 . Siempre entre el causante y el causahabiente debe haber un nexo: el testamento. de modo que no pueda saberse quien falleció primero. naufragio u otra similar. que culmina con la sentencia que declara la muerte del desaparecido y la fecha presuntiva en que ocurrió. son preposiciones equivalentes. (Gullón.. explosión. avenida. p. la persona humana que fallece deja de ser sujeto de derechos y obligaciones. llámese incendio. de lo cual se ordenará transcribir lo resuelto al funcionario encargado del estado civil del mismo lugar para que extienda el folio de defunción. Presunción de Conmoriencia: También llamada conmuriencia. terremoto. la aptitud para ser sujeto de derechos. caso en el cual habrá de recurrirse al juicio ordinario de presunción de muerte por desaparecimiento. que significan la muerte simultánea o al mismo tiempo de dos o más personas que han de sucederse recíprocamente y mueren en un mismo acontecimiento. Que entre el causante y el heredero haya existido una relación jurídica.

p. se da cuando las circunstancias de la muerte son anormales un naufragio. 1990. "Una pena civil consistente precisamente. Presunción de Conmoriencia. etc. Muerte Presunta por desaparecimiento. y La Personalidad cesa con la Muerte. Esos atributos son la capacidad de goce. es la muerte simultánea o al mismo tiempo de dos o más personas. el nombre. La Personalidad cesa con la Muerte: La personalidad como aptitud del individuo para ser sujeto de derechos y obligaciones. en función de conductas del que debía ser sucesor.1. en la pérdida de la posibilidad de retener la herencia de un cierto causante. que cesan igualmente con la muerte y tienen diversas incidencias en la sucesión por causa de muerte. (Gullón. valiéndose para ello de cualquiera de los medios de prueba idóneos para demostrar que uno de los fallecidos sobrevivió a los demás. el domicilio. p. 1986.373) 74 . consideradas vituperables en la relación de éste con aquél".99) Se establece que la muerte natural de una persona humana es cuando fallece y deja de ser sujeto de derechos y obligaciones. 3.cualquiera que tenga interés podría demostrar lo contrario. cuando la aptitud del individuo exterioriza por medio de sus atributos o derechos.. el estado civil y el patrimonio.7 Incapacidad para suceder por indignidad Ángel López nos dice que la indignidad sucesoria es. accidente. (García Urbano. se exterioriza por medio de sus atributos o derechos. la nacionalidad.

Según la teoría del autor la indignidad sucesoria consiste en la pérdida o la retención de una herencia de un causante por ciertas conductas graves o indignas. de haber podido. por haberle éste remitido la pena o sanción. motivada en la creencia de evitar la coacción del testador presumiblemente influenciable por la situación o condición profesional de dichos sujetos (tutor. habría procedido igual. desde un punto de vista subjetivo. Sanción civil por la cual se excluye a una persona de la herencia de otra a quien hubiera podido suceder de no haber incurrido en alguna de las causas tipificadas por la Ley. Otras incapacidades que no constituyen hechos ofensivos. p. Si objetivo. o la 75 . médico y otros) existe diferencia esencial entre la indignidad y estas incapacidades o prohibiciones sucesorias. la indignidad no sería sino una sanción que la Ley impone interpretando la voluntad del causante que. es el legislador quien excluye de la herencia al que observa una conducta que se considera sancionable. pero por la concurrencia de ciertos hechos. 1990. Se discute si tiene un fundamento objetivo o subjetivo. (García Urbano. puesto que en las primeras dependerá la voluntad del ofendido perdonar la ofensa con lo cual el indigno puede ser rehabilitado y suceder al ofendido o agraviado. sino situaciones propicias a la captación de la voluntad del testador. sacerdote. notario.373) Se establece que la Incapacidades por indignidad. son las que tienen las personas capaces para adquirir. sólo son prohibiciones que impiden ser destinatarios de las disposiciones testamentarias en una sucesión concreta a determinadas personas ineptas para suceder por testamento en razón a una prohibición establecida.

no pueden entrar al goce de la herencia.1 Clasificación: a) A título universal: La transmisión a titulo universal (herencia) resuelve el problema relativo a que los derechos y las obligaciones del causante no se extingan. si este falleciere de ella. en perjuicio del Estado.1. a menos que sean parientes del testador. d) El tutor. por consiguiente será 76 .comisión y omisión de ciertos actos o la existencia de determinadas circunstancias.1. cualquiera que sea su finalidad. de particulares y del normal desarrollo del comercio de los hombres. y los testigos instrumentales. c) El notario que autoriza el testamento y sus parientes. a no ser que fueren parientes del pupilo. el protutor y los parientes de ellos si no se hubieren aprobado las cuentas de la tutela. p. b) Los médicos o cirujanos que hubieren asistido al testador en su última enfermedad.8 Sucesión hereditaria 3. 3. Para Espín Canovas la sucesión a título universal es la transmisión del patrimonio o conjunto de relaciones jurídico patrimoniales de una persona bien en su totalidad o en una parte alícuota. son aquellas circunstancias que impiden a una persona suceder por testamento.8. (Código Civil. 1963. y están específicamente puntualizadas en legislación. salvo que sean parientes del testador. y e) Las instituciones extranjeras.322) Las incapacidades para adquirir por testamento. Nuestro Código civil en el Artículo 926 establece que: Son incapaces para suceder por Testamento: a) Los ministros de los cultos.

sucesor a título universal el que es llamado al conjunto de relaciones
jurídicas transmisibles de que era titular el de cujus. (Espín, 1959, p.928)
Esta sucesión es la que se da por voluntad de la ley en la que el
causante deja sus bienes a una persona para que pueda apropiarse de
ellas.
b) Testamentaria: Esta forma de sucesión se origina, cuando el causante de
la herencia expresa su voluntad mediante un testamento que reúne los
requisitos establecidos en la ley, resultado consecuentemente válido.
Para el licenciando Alvarado Sandoval, sucesión testamentaria: "Es
la que se rige por la manifestación expresa del autor de la herencia, quien
para el efecto ha otorgado oportunamente un testamento legalmente
válido". (Alvarado y Gracias, 2006, p.142)
La sucesión testamentaria se origina por un testamento que cumple
con los requisitos establecidos en la ley.
El Artículo 934 del código civil estipula lo siguiente: Toda persona
capaz civilmente puede disponer de sus bienes por medio de testamento a
favor de cualquiera que no tenga incapacidad o prohibición legal para
heredar.

Características del Testamento
Es un acto jurídico: Por cuanto el testamento se otorga en contemplación al
hecho de la muerte y para desplegar efectos después de ella.

Unilateral: La voluntad testamentaria tiene que ser estrictamente individual,
siendo realizado el testamento solamente por el testador, sin que esté
permitido que dos o más personas testen simultáneamente, es decir en el
mismo acto.

Formal: El testamento está llamado a regir el destino de la sucesión cuando
su autor, ya haya fallecido, por lo que en el momento de apertura de la
sucesión no cabe acudir al autor para que precise el alcance de sus
determinaciones.
77

Solemne: Únicamente produce efectos jurídicos cuando se está realizando
en la forma y manera prescrita de modo inexcusable por el legislador.

Personalísimo: Además de ser de una sola persona, el testamento es un
acto personalísimo prohibiéndose la intervención de terceras personas,
distintas del testador, para integrar el negocio testamentario.

Revocable: El testamento es el acto de última voluntad del testador,
mediante el cual él mismo ordena su sucesión mortis causa.

c) Intestado: también denominada sucesión Abintestato, legal o legítima, es
aquella que se da, cuando no existe testamento que se haga valer, ya sea
por inexistencia o por falta de validez de éste. Situación que se produce
cuando la persona que fallece lo hace sin testamento, o sin testamento
válido. Dicha situación se genera cuando una persona muere sin otorgar
testamento, o bien el testamento otorgado es nulo, o bien el testamento
ha perdido su validez con posterioridad.

La pérdida de validez de un

testamento suele producirse cuando el heredero fallece antes que el
testador, cuando el heredero repudia la herencia, o cuando el heredero
resulta incapaz para suceder. También puede darse esta situación cuando
el testamento no especifica quienes son los herederos de todos los bienes
o parte de ellos, o no se ha descrito con claridad a todos los herederos
correspondientes.
Tienen derecho a heredar por sucesión legítima:
 Descendientes
 Cónyuge
 Ascendientes
 Parientes colaterales hasta el grado
 Concubina o concubinario

Los parientes más próximos excluyen a los más remotos, salvo
disposición legal en contra. La sucesión corresponde en primer lugar a la
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línea recta descendente: los hijos, nietos, etc. A falta de hijos y
descendientes del difunto le heredan sus ascendientes, a falta de
descendientes y ascendiente, hereda el cónyuge sobreviviente, y si no hay,
los parientes colaterales del fallecido. No habiendo cónyuge sobreviviente,
ni parientes del mismo en línea colateral hasta el cuarto grado, más allá del
cual no se extiende el derecho de heredar abintestato, hereda el Estado.
(Brañas, 1998, p.375)

La sucesión legítima se da cuando no hay testamento o la persona
que fallece lo hace sin testamento, o sin testamento válido.

d) A título Particular: En la sucesión a título particular (Legado) el legatario
recibe uno o más bienes especificados. En la cual solo puede existir
cuando la persona hizo testamento, en el cual debe constar el legado o sea
la declaración de voluntad del causante diciendo que deja a determinada
persona o personas, determinado bien o bienes. (Brañas, 1998, p.375)

La sucesión particular se da cuando la voluntad del causante deja un bien o
bienes a una determinada persona o personas.

3.1.9 Representación hereditaria
La representación hereditaria es el derecho que tienen los descendientes
de una persona para heredar en lugar de ella, si hubiere muerto antes que su
causante o bien si ha renunciado (repudiante) a la herencia o la ha perdido por
indignidad (excluido). La Representación Hereditaria se da en la línea recta y en la
línea colateral.

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Si quedan hijos de uno o más hermanos del difunto. bien sean de doble vínculo. Se debe tener en cuenta que no se pierde el derecho de representar a una persona por haber renunciado a su herencia.373) Se establece que el derecho de representación hereditaria es el que tiene los descendientes en línea recta. p. No podrá representarse a una persona viva sino en los casos de desheredación o incapacidad. de modo que el representante o representantes no hereden más de lo que heredaría aquel a quien representan si viviera. nunca en la ascendente y en la línea colateral sólo tiene lugar en favor de los hijos de hermanos.El derecho de representación es aquel que tienen los parientes de una persona para sucederle en todos los derechos que tendría si viviera o hubiera podido heredar. heredarán a éste por representación si concurren con sus tíos. pero si concurren solos heredarán por partes iguales. (García Urbano. la división de la herencia se hará por estirpes. Sólo tiene lugar en la línea recta descendente. 1990. bien de uno solo. nunca en la ascendente y en la línea colateral sólo tiene lugar los hijos de hermanos. Cuando se herede por representación. bien de uno solo. 80 .

81 . dispone de sus bienes ya sea de una manera total o parcial. para establecer su voluntad ultima de orden a aquellos casos y relaciones que crea oportuno disciplinar para después de su muerte”.SUCESIÓN TESTAMENTARIA “Se ha discutido mucho en la doctrina respecto si la sucesión testamentaria debe o no ser considerada como preferente en consideración con la legítima. y han sido varios los argumentos en este sentido de una y otra parte. para que después de su muerte se ordene su propia sucesión.( VASQUEZ ORTIZ Carlos) DEFINICIÓN “Es la Sucesión diferida por la voluntad de la persona en un testamento. de la misma manera puede ampliar el número de sujetos que serán los beneficiarios. Incluso podría indicar unos efectos que actuarán de forma retroactiva a la muerte del testador. para el caso de que la persona no actualice la potestad que la ley concede. Sucesión en la cual la vocación sucesoria ha sido determinada mediante el testamento”. asentada en la naturaleza racional y dispositiva del hombre. (Diccionario GOLDSTEIN MABEL) La sucesión testamentaria es aquel acto personalísimo por el cual el TESTADOR. El testador tiene la facultad de imponer requisitos para que puedan adquirir la herencia de una forma determinada. estos sujetos no necesariamente deberán ser los herederos legales. de momento solo se dirá que la sucesión intestada está concebida por el Código Civil como subsidiaria. tanto de orden histórico como orden doctrinal y practico. voluntariamente.

Toda persona capaz civilmente puede disponer de sus bienes por medio de testamento a favor de cualquiera que no tenga incapacidad o prohibición legal para heredar. estiman que procede de testario mentis. (CÓDIGO CIVIL) TESTAMENTO “Etimológicamente. que significa: testimonio de la mente. El Testador puede encomendar a un tercero la distribución de herencias o legados que dejare para personas u objetos determinados”. “Libertad de testar. ni dejar sus disposiciones al arbitrio de un tercero. aunque el acto se limite a ellas.Son válidas las disposiciones de carácter no patrimonial contenidas en el testamento. quien no puede dar poder a otro para testar. resultado consecuentemente válido. en algunos autores romanos como Aulo Gelio y Servio Sulpicio. del que quería 82 . cuando el causante de la herencia expresa su voluntad mediante un testamento que reúne los requisitos establecidos en la ley. Por el contrario. la palabra testamento proviene del latín testamentum. Es aquella que tiene lugar cuando la persona del causante dispone de sus bienes por medio de un acto solemne denominado testamento. Así. sino que aprobaban la mención o declaración hecha por el testador. Las disposiciones testamentarias deben ser la expresión directa de la voluntad del testador. que antiguamente no solo era medio probatorio. Fundamento legal de la sucesión testamentaria Artículo 934. la derivan de testibus mentis. Esta forma de sucesión se origina. otros alegando que eso es solo un juego de palabras. que significa: la mención de los testigos. a lo cual se reducen a la actualidad. por la necesidad desde un principio de testar ante testigos. a los que siguieron Justiniano en las Instituciones y Alfonso el sabio en las partidas. en los comicios.

Derecho Objetivo: al analizar la definición anterior podemos apreciar que De Diego incluye en ella el elemento legal al limitar la existencia del testamento dentro de los límites y consideraciones que establece el Derecho Objetivo. en los límites y condiciones que establece el derecho objetivo. revocable. pero por otra parte. por el cual una persona dispone de todo. algunas de trascendencia de lo concerniente a la cremación del cadáver. y quiere decir testimonio de voluntad” (VASQUEZ ORTIZ Carlos) DEFINICIONES “Según Guillermo Cabanellas es la Declaración de última voluntad.“ ( VASQUEZ ORTIZ Carlos) “Según Federico Puig Peña. nombramiento de tutor. o parte de sus bienes. tampoco se refiere a la capacidad de las personas para otorgarlo. Para De Diego. Así también: Viene de dos palabras del Latín: Testati: que significa testimonio y Mentis: que significa voluntad. es el acto unilateral. el destino de todo o parte de su patrimonio o la ordenación de otros asuntos de carácter no patrimonial. enderezado a disponer lo que queremos que se haga después de nuestra muerte. mortis causa. En cuanto a esta definición debemos decir que le falta el elemento de legalidad ya que no establece la necesidad de requisitos legales que fundamente su autorización y posterior validez. nombramiento de tutor. personalísimo. es aquel acto jurídico por cuya virtud una persona establece a favor de otro u otras para después de su muerte. solemne. Según Manuel Osorio y Florit. es un acto celebrado con las solemnidades de la ley.que lo heredase. para 83 . hace mención a la…excepcional validez de palabra… e incorpora otras instituciones del derecho civil como lo son: reconocimientos filiales (hijo póstumo). A esta definición se le hace la observación que no determina la posibilidad de revocar el testamento. revelaciones y confesiones (singularmente delitos) y normas funerarias. en principio por escrito y con excepcional validez de palabra de carácter patrimonial y acerca de otras cuestiones: reconocimientos filiales. revelaciones y confesiones.

porque en ella se encuentran reunidos todos los elementos del testamento como institución del derecho.”( VASQUEZ ORTIZ Carlos). Carlos Vásquez Ortiz y otros preceptos contemplan la definición legal al proclamar determinadas cárteres esenciales del testamento. siendo nula toda renuncia o restricción de ese derecho sin que el testamento confiera ningún derecho actual a los instituidos en él. La revocación de un testamento tiene que ser forzosamente hecho en otro testamento posterior que reúna las formalidades establecidas por la ley.después de su muerte. El contenido del testamento. para después de su muerte”. Acto escrito. ( CÓDIGO CIVIL) Es un acto solemne en que una persona dispone del todo o parte de sus bienes para que tenga pleno efecto después de sus días. pero el testamento posterior solo revoca el anterior en cuanto sea incompatible con las disposiciones de éste. El testamento es un acto puramente personal y de carácter revocable. Testamento es también. entendido 84 . “Concepto del Testamento. se juzgan según la ley en vigor en el domicilio del testador al tiempo de su muerte. y sobre todo el documento en que consta la voluntad ultima de carácter patrimonial acerca de otras cuestiones. mientras viva. Se considera que esta definición es la más completa. por el cual una persona dispone del todo o de parte de sus bienes. El testamento constituye un acto esencialmente revocable a la voluntad del testador hasta su muerte. celebrado con las solemnidades de la ley. por el cual una persona dispone del todo o parte de sus bienes para después de su muerte” (Diccionario GOLDSTEIN MABEL) Fundamento Legal: Artículo 935. CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL TESTAMENTO “El Lic. “Acto jurídico unilateral de última voluntad. conservando la facultad de revocar las disposiciones contenidas en él. menciona su validez o invalidez legal.

938 del código civil) • UN ACTO PERSONALISMO: Ya que una persona no puede facultar a otra para que haga testamento en su nombre. propio y privativo. ( VASQUEZ ORTIZ Carlos) Según Alfonso Brañas. • LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA TIENE LUGAR: Entonces por disposición de última voluntad de la persona.como carácter de la particularidad.” INCAPACIDAD PARA TESTAR “Existen incapacidades legales para heredar o ser legatario. • UN ACTO REVOCABLE: Toda vez que el testador puede hacer nuevo testamento después de haber otorgado uno anterior. • UN ACTO UNILATERAL: Porque solo individualmente se puede testar en un mismo acto (Así lo dispone en forma expresa Art. ser: • UN ACTO MORIS CAUSA: Esto es que sufre efectos después de la muerte del testador. • UN ACTO SOLEMNE: Porque en el otorgamiento de un testamento debe observarse las formalidades previstas en la ley. Esas incapacidades no deben confundirse con las incapacidades para testar” ( BRAÑAS Alfonso) . expresa en forma escrita. el código llama causa de indignidad. en documento cuya denominación legal es testamento. en este caso de la institución del testamento”. • UN ACTO DISPOSITIVO DE BIENES: Porque está en su esencia que por medio del testamento una persona dispone de sus bienes para después de su fallecimiento. rasgo distintivo. han sido señalados como caracteres esenciales del testamento. que se verán a continuación: 85 .

la forma de expresar su última voluntad. como sucede. Fe de la capacidad mental del testador. cuando no puedan darse a entender por escrito (Esta disposición obedece a que el testamento. b) INCAPACIDAD RELATIVA: Tan solo imposibilita determinadas formas de testar. El que se halla bajo interdicción 2. 4. condición política o creencias religiosas han sido poco a poco. con el ciego. Formalidades especiales para Testamentos y otras escrituras. por ejemplo.Según lo dispone el artículo 945 del código civil. o sea que al notario corresponde determinar si quien desea hacer testamento. a juicio del notario. que tienen marcadas con muchas limitaciones. protección. 42 inciso 4 del código de notariado: “TITULO IV. si bien el derecho abre la puerta en otra dirección. facultando para testar de manera diversa. desapareciendo del cuadro de las incapacidades absolutas. se va reduciendo a su más estricto sentido naturalista. El que sin estar bajo interdicción no gozare de sus facultades intelectuales y volitivas. están incapacitados para testar: 1. en la que se incluye el menor que no ha llegado a la nubilidad (aptitud física para el matrimonio. a su juicio de la capacidad mental del testador. por cualquier causa. en el momento de testar (De acuerdo con lo que dispone el Art. “El Lic. La diferencia de sexo. El enfermo mental y los sordomudos carentes de instrucción. distinguiendo las siguientes: (MATTA CONSUEGRA Daniel) a) INCAPACIDAD ABSOLUTA: Propia de aquellas personas que desde el punto de vista de la naturaleza no tiene facultad de expresar su pensamiento sucesorio. calculada alrededor de los 12 años para la mujer y de los 14 años para el hombre). Carlos Vásquez Ortiz habla de la regla general testamentaria. el sordo o el mudo. debe constar por escrito) 3. El sordomudo y el que hubiera perdido el uso de la palabra. 86 . con gran empeño y lucha.” El notario debe dar fe. goza o no de sus facultades intelectuales y volitivas. sea cualquiera su forma.

ABIERTO “Federico Puig Peña. Diego Espin Canovas. contempladas en la doctrina y Código Civil Guatemalteco. salvo que sean parientes del testador. el protutor y los parientes de ellos sino se hubiera aprobado las cuentas de la tutela. al menos que sean parientes del testador. El tutor. y 5. define el testamento abierto como: aquel en que el testador manifiesta su última voluntad en presencia de las personas que deben autorizar el acto. cualquiera que sea su finalidad.INCAPACIDADES PARA SUCEDER POR TESTAMENTO Están reguladas en el artículo 926 que dice: “Son incapaces para suceder por testamento” ( CÓDIGO CIVIL) 1. 4. CLASIFICACIÓN DEL TESTAMENTO Se realizará un estudio jurídico de las diversas clases del testamento. en el que el testador manifiesta su última voluntad en presencia de dichas personas. quedando enteradas de lo que en él se dispone. 2. y los testigos instrumentales. si este falleciere de ella. ( MATTA CONSUEGRA Daniel) 87 . Los ministros de los cultos. a no ser que fuere pariente del pupilo. define el testamento abierto como aquel otorgado ante notario y tres testigos. que quedan enteradas de lo que en él se dispone”. A. COMUNES a. Las instituciones extranjeras. 3. Los médicos o cirujanos que hubieren asistido al testador en su última enfermedad. El notario que autoriza el testamento y sus parientes.

implica un ambiente de publicidad forzosa. Características: . solo a él podrá extenderse testimonio o copia del instrumento. de las disposiciones testamentarias. Una fase Material en la que el Notario reduce a escrito manifestado por el Testador. como requisito esencial para su validez. debiendo ser dicha lectura completa.El testamento abierto es fundamentalmente notarial con la conjunción necesaria de testigos. y finalmente. El Código de Notariado en el artículo 75 dice: mientras viva el otorgante de un testamento o donación por causa de muerte. de acuerdo con a sus instrucciones. en un ambiente de publicidad forzosa. en el protocolo notarial. como el Notario ver y entender al testador.  Solemnidades: De conformidad con el Código Civil Decreto Ley Número 106. y finalmente una Fase de Otorgamiento en la que se procede a la lectura del Testamento. en su artículo 955 se establece que: el Testamento Común Abierto deberá otorgarse en escritura pública. El testador aquí. deben así mismo tanto éstos. El testamento abierto queda en escritura pública en el protocolo del Notario autorizante como cualquier otra escritura y al cuidado de éste. Estos testigos deben de ser idóneos.Debe ser custodiado. que supone un proceso de formación del acto testamentario en tres fases: Una fase preparatoria en la que el Testador expone su voluntad al Notario. Una fase Material en la que el Notario reduce a escrito lo manifestado por el Testador de acuerdo a sus instrucciones. en voz alta. tiene obligatoriamente que manifestar ante el Notario y los testigos su deseo de otorgar testamento sea en ésta u otra forma. ya sea en forma verbal o escrita. . La manifestación de la voluntad del testador en presencia del notario y de los testigos.El testamento abierto supone el conocimiento. o sea que. circunstancia que debe de cumplirse en virtud de la trascendencia que tiene en si el acto testamentario. los mismos deben de enterarse de las disposiciones testamentarias en el acto mismo . por el 88 . con el consiguiente conocimiento por parte de estos de sus disposiciones.

“La escritura pública de testamento además de las formalidades generales. 9. contendrá las especiales siguientes” ( CÓDIGO DE NOTARIADO) 1. Que si el testador no sabe o no puede firmar. Que el testador exprese por sí mismo su voluntad. 2. los intérpretes. Que si el testador no habla el idioma español. 5. en su caso y el notario . si lo contenido en ella es la expresión fiel de su voluntad. 6. la hora y sitio en que se otorga el testamento. y se averigüe al fin de cada cláusula. en un solo acto. 89 . la presencia de dos testigos que reúnan las calidades que exige esta ley. intervengan dos intérpretes elegidos por él mismo para que traduzcan sus disposiciones en el acto de expresarlas. los testigos. 8. Que el testador. que deberá reunir las mismas calidades de los testigos instrumentales. 7. viendo y oyendo al testador. el Testador manifestará su conformidad. la nacionalidad del testador. firmen el testamento en el mismo acto. procediendo a la suscripción del testamento ante el notario autorizante y los testigos instrumentales. a juicio del notario. Una vez leído el testamento.propio Testador o el Notario autorizante a su solicitud. Fe de la capacidad mental del testador. ponga su impresión digital y firme por él un testigo más. 3. Que el testamento se lea clara y distintamente por el testador o la persona que él elija. 4. Formalidades Especiales para Testamentos Artículo 42.

comprende en su otorgamiento dos fases o etapas.  Solemnidades: Esta modalidad testamentaria por su propia naturaleza mixta. manifiesta. CERRADO Es aquel en que el Testador. puesto que debe estar encerrado dentro de un sobre debidamente pegado y sellado. naturalmente.El testamento cerrado supone el secreto material de las disposiciones testamentarias y en él se prohíbe la publicidad formal de su contenido. una privada. Para “Guillermo Cabanellas.Tiene carácter notarial. eminentemente privada y la otra pública. y que. que aquella se haya contenida en el pliego cerrado y sellado que al efecto presenta (artículo 959 del Código Civil Guatemalteco). de modo particular lo puede decir. una.Que el testamento cerrado está integrado por dos fases distintas y complementarias: 1. El testamento cerrado. el testador no puede oficialmente manifestar cual es el fondo de su querer testamentario aunque. Además.b. 2. es el escrito por el Testador. Por eso se dice que en éste testamento se prohíbe la publicidad formal de la voluntad. en presencia del notario y los testigos que han de autenticar el acto. bajo cubierta cerrada y sellada. que da carácter y condición al instrumento. en virtud de la intervención de un funcionario de éste orden. o por otra persona en su nombre. que no puede abrirse sin romperse. sin revelar su última voluntad. 90 . otra pública. . . ( MATTA CONSUEGRA Daniel)  Características: . en efecto. es secreto con cláusula material. es autorizado en el sobre escrito por el Notario y los testigos en forma legal”. de modo que nadie pueda a través de él enterarse de sus disposiciones.

concluyendo la actividad haciendo constar el nombre de la persona en que quedó el Testamento depositado. La Fase Publica: es eminentemente notarial. que hace el testador o el notario. el papel que contenga el testamento se pondrá dentro de una cubierta cerrada. solicita su escritura a tercera persona firmándola al final.La Fase Privada: es la etapa propia de su otorgamiento. 91 . Cumplido con esta fase. en presencia de dos testigos. cumpliéndose con las formalidades contempladas en el artículo 959 del Código Civil. b) la capacidad volitiva del otorgante. además. d) de que a requerimiento del otorgante y sin revelar el contenido del sobre . el Notario procede a transcribir en el protocolo el acta Notarial de otorgamiento del testamento cerrado. o que el tercero lo fraccione escribiéndolo en su integridad y firmando al final por el Testador. a requerimiento del Testador acerca de los siguientes extremos que cobran realidad mediante su intervención: a) la capacidad civil del testador. c) la manifestación expresa y categórica del mismo . de suerte que no pueda extraerse aquél sin romper ésta. constituido por la actividad del Testador que buscando la Secretividad de sus disposiciones. las siguientes: 1. y consiste en la dación de fe que realiza el Notario. Luego el otorgante introduce el papel contenido el testamento en un sobre. y así facciona personalmente su testamento postrera. el cual presenta al Notario y testigos intervinientes pero sin revelar su contenido para que den fe de su autenticidad. En el testamento cerrado se observaran las solemnidades pertinentes prescritas para el testamento abierto y. sobre el contenido del sobre que se le presenta es su testamento. se procede a su cierre consignando la forma y circunstancia de tal operación. se apoya en la facultad que le otorga la ley. los cuales son: Formalidades del Testamento Cerrado. Todo lo anterior debe quedar consignado por el Notario en el Acta Notarial que autorice en la cubierta del sobre donde fue introducido el Testamento cerrado. que autorizó en la cubierta del mismo.

B. son testamentos especiales los que se otorguen en los casos y condiciones que expresa el capítulo II del Título II del libro III del Código Civil. y 4. dará fe de haberse observado las formalidades legales. en presencia del notario y los testigos. Si el testador no puede firmar. junto a las formas ordinarias o comunes de testar. ESPECIALES “Ha sido siempre un punto de vista mantenido por los legisladores el de consignar. extendida y leída el acta. los testigos. cuyo nombre expresará. dependiendo causa especial de su otorgamiento. manifestará el testador que el pliego que presenta contiene su testamento y si está escrito y firmado por él o escrito por mano ajena y si. la firmaran el testador. Se obvia en su otorgamiento el cumplimiento de ciertas formalidades legales que no lo invalidan. firmará a su ruego. pondrá su impresión digital. ( VASQUEZ ORTIZ Carlos) De conformidad con el tercer párrafo del artículo 954 del Código Civil.  Características: a. Se debe otorgar ante una autoridad competente. relativo a la forma de los testamentos. y un testigo más. lo ha hecho a su ruego otra persona. por no poder firmar. designado por él mismo. 92 . b. 3. los intérpretes si los hubiere y lo autorizará el notario con su sello y firma. otras singulares o excepcionales que implican modalidades especiales en orden a las que generalmente se exigen para la manifestación ordinaria de la última voluntad”. y los intérpretes en su caso. sobre la cubierta del testamento extenderá el notario el acta de su otorgamiento.2.

Los testamentos especiales son válidos si el testador muere durante la situación a que se refieren las normas legales para cada caso o dentro de los noventa días posteriores a la cesación de ella. podrán otorgar testamento abierto ante el oficial bajo cuyo mando se encuentren. En su otorgamiento están presentes el Testador. deberá ser remitido con la brevedad posible al Cuartel General. rehenes. y por este al Ministerio de la Defensa.El testamento otorgado con arreglo al artículo anterior.. o ante un oficial de cualquier categoría.“Articulo965. Si el testador hubiere fallecido. quienes darán fe de que los expuesto es la última voluntad del testador. para que. el Ministro remitirá el testamento al juez del último domicilio del difunto y. lo hará por el cualquiera de los dos testigos. prisioneros y demás individuos empleados en el ejército o que sigan a éste. ante el que manda éste. aunque sea subalterno. No es necesaria la intervención del notario debido a las circunstancias extraordinarias en que se otorgan. no siéndole conocido. Si estuviere en destacamento. . será necesaria la presencia de dos testigos que sepan leer y escribir. la autoridad de dos testigos que sepan leer y escribir. y si el testador no pudiera firmar. d. Los testamentos abiertos o cerrados de los que vayan a bordo durante un viaje marítimo. . se otorgarán en la forma siguiente: 93 . e. Los militares en campaña..Testamento Militar. oficio.  Enumeración Legal .ARTÍCULO 967. cite a los herederos y demás interesados en la sucesión.Artículo 966. podrá otorgarse ate el facultativo que lo asista. Si el testador estuviere enfermo o herido.c. a cualquier juzgado de primera instancia del ramo civil del departamento de Guatemala. En todos los casos de este artículo. Estos deberán solicitar que el testamento se protocolice en la forma prevenida en el Código Procesal Civil y Mercantil.

por uno de los testigos elegidos al efecto por el Testador. será leído en voz alta dos veces. 94 . Si el testador se halla preso podrá en caso de necesidad. los detenidos o presos. en el testamento del ciego debe intervenir un testigo más de los que se requiere para el testamento abierto. consistencia de dos testigos como se expresa anteriormente. y la segunda.ARTÍCULO 972. En los buques mercantes autorizará el testamento el capitán o el que haga sus veces. . “Según el Licenciado Carlos Vásquez Ortiz las solemnidades del Testamento del ciego y del sordo son: Del Ciego: El ciego puede otorgar Testamento Abierto conforme a las solemnidades que se observan en los ordinarios. su "visto bueno". y que vean y entiendan al testador. otorgar testamento ante el jefe de la prisión pudiendo ser testigos. a falta de otros. . En uno y otro caso.ARTÍCULO 971. pero que el Código Civil exige otras formalidades como lo son presencia de un testigo más y que sea leído dos veces el testamento. El comandante del buque o el que haga sus veces. Los que se hallen en lugar incomunicado por motivo de epidemia. Testamento de preso. pondrá además. si los hubiere.” ( CÓDIGO CIVIL)  Solemnidades del Testamento del Ciego y del Sordo. podrán testar ante el juez local y en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir. ante el contador o ante el que ejerza sus funciones. Dice a este respecto en artículo 957 que. los testigos se elegirán entre los pasajeros.Si el buque es de guerra. en voz alta. la primera por el Notario autorizante. Se hará mención especial de esta circunstancia. con tal que no sean inhábiles por otra causa y que sepan leer y escribir. en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir.

El código civil en el artículo 958 dispone que si un sordo quiere hacer testamento abierto. en nuestro Derecho. si el ciego puede además de esta forma. Carlos) 95 . en forma expresa decir que. deberá leer él mismo en voz inteligible el instrumento. El ciego 2. Del Sordo: En la doctrina y en la legislación española es admitida que el enteramente sordo pueda otorgar testamento ológrafo y cerrado.En la doctrina es una cuestión discutida. El que no sepa leer y escribir. otorgar otra clase de testamento. el Código Civil en el artículo 960. existe la dificultad de que el testador debe leer por sí mismo el testamento. por lo que está condicionado a que sea alfabeto. para este sujeto testamentario. desde luego atendiendo a las disposiciones que rigen estas formas testamentarias. no puede hacer Testamento Cerrado: 1. lo que se hará constar” ( Vásquez Ortiz. a presencia del Notario y Testigos. lo que si es cierto es que.

provocando con ello ciertas dudas y vacilaciones que. en cambio. en las cuales la imprecisión. o lo que es lo mismo que el titular del titular del ius in re podía moverse el solo respecto de aquella relación. variando solo las opiniones y tendencias en circunstancias de orden secundario o en consecuencias más o menos necesarias. al mismo criterio definidor. en el título V derechos reales de garantía en los artículos 822 al 916. extraordinariamente simplista y extraordinariamente práctica. existe unanimidad en la determinación de su significado. teniendo un 96 . Concepto y Naturaleza Jurídica del Derecho Real: “Así como en gran parte de las instituciones jurídicas. existen otras. que era relación de persona a persona) e inmediatividad. Con arreglo al mismo se definía a los derechos reales diciendo que eran aquellos que otorgaban a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa. se salvan gracias a la enorme fuerza jurídica de la institución misma. que ya apuntaba Giorgi: relación de hombre a cosa (a diferencia del derecho personal. contra puso los derechos reales (ius in re) a los personales destacando en los primeros El Quantum y el modo de la relación jurídica a base de estos dos puntos trascendentales. incluso.DERECHOS REALES DE GARANTÍA PRENDA E HIPOTECA El Código Civil regula los Derechos de Garantía en el Libro II de los bienes de la propiedad y demás derechos reales. sin embargo. La visión.

Pag.”1 Derechos reales de garantía: “Se llaman así estos derechos porque van encaminado a asegurar o garantizar un crédito y tienen una condición jurídica. 4 Madrid. Pag. Compendio de Derecho Civil Español. 97 . y. Edición electrónica. Diccionario de ciencias jurídicas políticas y sociales. 1ra. o sobre el capital solamente si no se deben intereses. Edición electrónica. Ediciones pirámide S. Pag. Compendio de Derecho Civil Español. sobre el capital. por consistir propiamente en un trueque de rentas. o un tercero por él. poniéndolo en posesión de un inmueble y autorizándolo a percibir los frutos para imputarlos anualmente sobre los intereses del crédito si son debidos. Para algún autor...A. Derechos Reales.”2 “El que tiende a asegurar el cumplimiento de una obligación estableciendo trabas para enajenar la cosa que ha de responder eventualmente ante el titular del crédito o derecho. 1ra. Edición Guatemala 2001. Diccionario de ciencias jurídicas políticas y sociales.”5 1 Federico Puig Peña.”3 Anticresis: “Del Griego Contra-Disfrute. Contratos Ediciones pirámide S. la anticresis es una variedad de la prenda. y mediación o amparo de nadie. 229. 2 Alfonso Brañas.”4 “Derecho real concedido al acreedor por el deudor. con los intereses de la deuda. 3 Manuel Ossorio. 4 Federico Puig Peña. y sin precisar de la asistencia. en un cambio alzado.poderío absoluto. como es la de derechos accesorios que se constituyen siempre en relación de dependencia de una obligación principal. 1976 cid. Manual de Derecho Civil. donde los frutos de los inmuebles se compensaban. Las tres especies tradicionales son la hipoteca. Tomo IV. 1ra. en caso de exceder.A. 1976 cid. 686. 371 5 Manuel Ossorio. la prenda y la anticresis. procede esta institución de los derechos romano y griego. Tomo II. 4 Madrid. con caracteres de monopolio.

98 . se ha impuesto en el mercado de los valores. Por ello. 4 Madrid. y solo tropieza con el ritmo algo lento de que todavía se recienten las instituciones del derecho civil. Tomo II. Aunque evidencia jurídica y económica a la par. con la dualidad que al respecto significan la prenda y la hipoteca.A. y alrededor suyo gira toda la construcción dogmática del derecho mobiliario. Edición 2012. inserta en el Digesto: Plus cautionis in reest quam in persona (más caución hay en la cosa que en la persona). con la que puede hacerse pago el acreedor con carácter exclusivo. Compendio de Derecho Civil Español. Art. es la gran figura del derecho de cosa. las ventajas de esta seguridad para el acreedor encontraron ya expresión en sentencia de Pomponio.”8 “Derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles.”7 “La hipoteca es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación. tiene enormes ventajas en relación con el crédito territorial. se habrá llegado al momento de mayor consideración y auge de la figura. instando la venta de la finca en el caso de que la prestación haya sido vencida y no satisfecha. Código Civil. 1976 cid. pero también una persona que no es la deudora puede constituir hipoteca sobre un inmueble suyo 6 Manuel Ossorio. logrando una objetivación más perfecta. Derechos Reales Ediciones pirámide S.”6 La Hipoteca “La hipoteca. como decimos. Pag. Generalmente el inmueble gravado es propiedad del deudor..Garantía Real: “La que tiene como contenido bienes muebles o inmuebles. 822. 7 Federico Puig Peña. El día en que se pueda conseguir una mayor negociabilidad de los títulos. Diccionario de ciencias jurídicas políticas y sociales. 1ra. Edición electrónica. 609 8 Decreto Ley 106. Representa el gran progreso que supone la reserva formal de una determinada cantidad. para garantizar con ellos la efectividad de un crédito en dinero a favor de otra persona.

1ra. (el art. 9 Manuel Ossorio. B) La constitución de la hipoteca da derecho al acreedor. C) La hipoteca es indivisible y como tal. Edición electrónica. o sujeto a condiciones suspensivas rescisorias o resolutorias. La hipoteca surtirá efectos contra terceros (cualquier persona ajena a su constitución) desde su inscripción a su registro si llega a realizarse o a cumplirse.para responder de la deudas de otra persona. Diccionario de ciencias jurídicas políticas y sociales. guarden una justa relación con el saldo deudor). A efectos hipotecarios. 826 contempla un caso de excepción al permitir la reducción de la garantía. 99 . subsiste integra sobre la totalidad de la finca hipotecada aunque se reduzca la obligación. los buques y las aeronaves son considerados como bienes inmuebles. a solicitud del deudor cuando hubiese pagado más del 50% de la deuda y siempre que el valor de los inmuebles que continúen grabados. que consten en el registro de la propiedad. para promover la venta judicial del bien grabado cuando la obligación sea exigible y no se cumpla. sin que el deudor quede obligado personalmente ni aun por pacto expreso. D) Quien hipotecara un bien sobre el cual tuviere un derecho eventual limitado. lo hace con condiciones o limitaciones al que está sujeto el derecho aunque así no se exprese.” 9 CARACTERÍSTICAS DE LA HIPOTECA: “Son características relevantes del derecho real de garantía objeto de estudio hacia la hipoteca: A) Afecta únicamente los bienes sobre los que se impone. (esto quiere decir que el cumplimiento de la obligación solamente responde al bien inmueble hipotecado).

835. 139 Decreto Ley 106. Código Civil. Pag. llenándose las formalidades aplicables establecidas para la constitución de la hipoteca.”12 SUB-HIPOTECA (hipoteca de crédito): “El crédito garantizado con hipoteca puede sub-hipotecarse en todo o en parte. 830. 2. Pag. “Quien puede hipotecar: solo puede hipotecar el que puede enajenar y únicamente pueden ser hipotecados los bienes inmuebles que pueden ser enajenados. legado o donación. Edición 2012. Pag 229. 4. Para los menores de edad dicho término se cuenta desde que cumplan la mayoría de edad. Art.”11 BIENES QUE NO SE PUEDEN HIPOTECAR: A) Inmueble destinado a patrimonio de familia. 852. 140 Decreto Ley 106. 230 y 235. Código Civil. A las indemnizaciones que se referían a los bienes hipotecados concedidas o debidas al propietario por seguros.”13 10 11 12 13 Manual de Derecho Civil. cuando el causante haya puesto dicha condición.”10 Extensión de la Hipoteca: “la hipoteca se extiende: 1. A los nuevos edificios que el propietario construya y a los nuevos pisos que levante sobre los edificios hipotecados. Art. 142 100 . Pag. A las accesiones naturales y mejoras. pero esta no podrá exceder del termino de cinco años. Código Civil. A los derechos del deudor en los excesos de la superficie del inmueble. Art. Edición 2012. Alfonso Brañas. 3. B) Bienes adquiridos por herencia. Decreto Ley 106. Edición 2012.E) La constitución y aceptación de la hipoteca deben ser expresadas (esta característica se refiere al acto de formalización de la hipoteca). expropiación forzosa o daños y perjuicios.

e.LA PRENDA: “Es el derecho real sobre la cosa mueble. El derecho de prenda es un derecho de naturaleza real. con su importe. Derechos Reales. Edición 2012. Ediciones pirámide S.”14 “La prenda es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligación. de común acuerdo. el acreedor puede hacerse cobro de su crédito con el precio que produzca la venta en remate público de la cosa dada en prenda y con citación del deudor. Faltando el deudor a ella. las responsabilidades pecuniarias que nazcan de la obligación garantizada. Este derecho es de naturaleza accesoria o de garantía. cierta o condicional. establecido en garantía de una obligación. con el fin de que quede en su posesión hasta el completo pago del crédito y pueda procederse en caso de incumplimiento a instar la venta de la cosa empeñada. satisfaciendo entonces. 15 Decreto Ley 106. Tomo II. d. 1976 cid. Es un derecho de carácter mobiliario.”15 “Contrato por el cual el deudor de una obligación. Diccionario de ciencias jurídicas. b.A. entrega al acreedor una cosa mueble o un crédito en seguridad de que la obligación ha de ser cumplida. Editorial Heliasta. Código Civil.”16 14 Federico Puig Peña.. 880. 4 Madrid. Pag. presente o futura. 101 . 600. 147 16 Manuel Ossorio. 1981. Pag. políticas y sociales. por cuya virtud se entrega a aquella al acreedor o a un tercero. 632. Es un derecho de realización de valor. Art. De esta definición se deducen las consideraciones siguientes: a. Es de naturaleza indivisible. c. Pag. Compendio de Derecho Civil Español.

Derecho real de garantía. con previo aviso en forma autentica a los acreedores que ya tienen la misma garantía 6.Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse la prenda o para disponer de ella pro sí mismo en caso de falta de pago. CARACTERÍSTICAS DE LA PRENDA: 1. identificándose detalladamente el o los bienes sobre los cuales se constituya. Es la característica principal que diferencia la prenda de la hipoteca. 7. 4. sin que el deudor quede obligado personalmente.La prenda debe constar en escritura pública o documento privado. 3. salvo pacto expreso.Afecta únicamente los bienes sobre que se impone.Los acreedores seguirán el orden en que ha sido constituidas las prendas para el efecto de la preferencia en el pago.La prenda se constituye sobre bienes muebles.La aceptación del acreedor y del depósito deberá ser expreso los bienes pignorados. 102 . 5.Un objeto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente.Al constituirse la garantía deberán ser depositados en el acreedor en un tercero designados por las partes o en el propio deudor si el acreedor consciente en ello. al constituirse la garantía deberán ser depositados en el acreedor o en un tercero designado por las partes. del precio con que se venda la prenda.El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con preferencia a otros acreedores. 9. 8. constituida sobre bienes muebles 2. o bien en el propio deudor del acreedor consciente en ello.

Elementos Formales: en cuanto a los elemento formales el código exige para que la prenda quede válidamente constituida y sea eficaz contra los terceros las dos circunstancias siguientes: 17 Federico Puig Peña. Junto a esta prenda normalmente constituida a base de un contrato entre las partes pueden surgir situaciones prendarias de carácter legal.. y por otro lado. que es a la vez pignorante y propietaria de la cosa empeñada. cabe establecer la distinción entre una prenda que pudiéramos denominar normal o típica porque en la misma se verifica el desplazamiento real y efectivo de la posesión al acreedor pignoraticio y una prenda especial. b. que tienen una configuración jurídica parecida. 103 . b. Tomo II. Pag. c. 1976 cid.A. Derechos Reales.”17 CONSTITUCIÓN DE LA PRENDA: a. Ediciones pirámide S. Compendio de Derecho Civil Español. Regulada modernamente en nuestra legislación y de condición jurídica interesantísima. el deudor de la obligación. Elemento personales Las personas interesadas en el derecho de prenda son: por una parte el acreedor pignoraticio. “Como veremos más adelante. que no cumple este requisito denominada prenda sin desplazamiento. aunque no igual. 4 Madrid. 634.CLASIFICACIÓN DE LA PRENDA: a. que es el titular del mismo y señor de un crédito en cuya garantía se establece la relación prendaria. Elementos Reales: los elementos reales de esta institución se contraen a las cosas que pueden ser objeto de la misma y a la obligación que resulta garantizada. “Elementos a. a que resulta del derecho voluntario de prenda.

Derechos Reales. Compendio de Derecho Civil Español. 1976 cid. 4 Madrid.”18 EXTENSIÓN DE LA PRENDA: “Si para obtener nueva maquinaria o semovientes destinados al servicio de la finca hipotecada. La entrega de las cosas objeto de la garantía prendaria se realiza de distinta forma y manera según la condición de citado objeto. 19 Decreto Ley 106. 635 y 636. los frutos bien sean pendientes o separados. La Prenda exige desplazamiento de la posesión. 911. Ediciones pirámide S.. Código Civil. propiedad Industrial. Pag. ii. se dieren en prenda los frutos pendientes. Tomo II. 152 104 . 18 Federico Puig Peña. mientras que la Hipoteca recae necesariamente sobre bienes inmuebles o sobre derechos reales que se impongan sobre bienes inmuebles.i. Pag. mientras que en la Hipoteca no existe desplazamiento de posesión. Art. Estas diferencias se van atenuando porque admite que la hipoteca recaiga sobre sosas o bienes muebles (aeronaves. así como la maquinaria.A.”19 La Prenda y la Hipoteca se diferencian en lo siguiente: La Prenda recae necesariamente sobre cosas muebles susceptibles de posesión y que se encuentren dentro del comercio de los hombres. la garantía prendaria se entenderá extendida a los nuevos bienes adquiridos. Edición 2012. Entrega de la cosa al acreedor pignoraticio y constancia por el documento público de la fecha cierta en que se constituye la relación prendaria. propiedad Intelectual) y también en esta ley se admite una Prenda en la cual no existe desplazamiento de la posesión y esta prenda suele tener por objeto según la ley.

ejecutor) o testamentarios. (1957: 134) El albaceazgo fue conocido y regulado por el Derecho histórico español.1 Definición de albacea o ejecutor testamentario El Código Civil en su Artículo 1041 define al albacea como: "La persona a quien el testador encarga el cumplimiento de su voluntad. la voluntad expresada en el testamento". ALBACEAZGO Generalidades: Espín Cánovas escribe respecto a este punto: “Las disposiciones testamentarias pueden ser cumplida directamente. 1. remoción. por los herederos. puede el testador desear que no sean los herederos los encargados de velar directamente por el cumplimiento del testamento. pero éstos pueden faltar o. En todo caso el testador puede nombrar una o más personas llamadas “albaceas” (de las palabras árabes al wací. 1. a los que confía la ejecución de sus disposiciones”. por diversas causas. o sea.2 Clasificación del albaceazgo El albacea puede ser: • Testamentario: Cuando deviene su nombramiento del testamento. y el Código civil lo ha recogido dedicándole una sección bajo la rúbrica “albaceas”.1. cuando así lo 105 . o falta del que estaba nombrado en el testamento. • Judicial: cuando es nombrado por el juez. solo en los casos de renuncia.

1 Definición Meng Zoelen la define como: “La establecida por la ley para arreglar la ordenación y distribución de los bienes dejados por una persona cuando muere sin haber 106 . 1. conforme los Artículos 1042 y 1043 del Código Civil. si no lo hiciere. según las costumbres del lugar y las posibilidades de la herencia. son las siguientes:  Disponer y pagar los funerales del testador. con la de los interesados en los bienes. sin embargo. o desde que terminen los litigios que se promovieren sobre la validez o nulidad del testamento o de alguna de sus disposiciones. y cuando no los haya. con arreglo lo ordenado por éste. 2. El cargo es personal y no puede transmitirse ni substituirse por quien lo ejerce.  Hacer el inventario.5 Plazo del albaceazgo El testador conforme el Artículo 1058 del Código Civil. y en defecto de tal disposición. pasan a sus herederos sus responsabilidades civiles en que hubiere incurrido conforme el Artículo 1055 del Código Civil.pidieren los herederos instituidos. no ser incapaz de adquirir bienes a título de herencia. 1.  Administrar los bienes.  Hacer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los bienes. deberá cumplir su encargo dentro de un año contado desde su aceptación. salvo que se trate de sucesiones de parientes. conforme el Artículo 1048 del Código Civil. con intervención de los herederos.  Pagar las deudas y legados. y no estar en actual servicio de funciones judiciales o el Ministerio Público. tener capacidad civil para administrar bienes. las facultades y atribuciones de los albaceas. puede fijar el plazo del albaceazgo. LA SUCESIÓN INTESTADA. en su Artículo 1050.4 Facultades y atribuciones del albacea Conforme el Código Civil. 1.3 Requisitos para ser albacea Dispone el Código Civil que para ser albacea se necesita haber cumplido dieciocho años de edad. LEGÍTIMA O LEGAL 2. hasta que los herederos tomen posesión de ellos. además de las que designe el testador.

Cuando el heredero instituido muere antes que el testador. 2. (2009: 61) 2. tomando en cuenta. d) Cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o algunos de sus bienes. o porque el testamento sea nulo o ineficaz. Cuando el testador es incapaz de heredar o repudió la herencia.2 Fundamento La falta de disposición testamentaria no significa solamente la inexistencia de testamento. subjetivamente. Se decía que esa presunción era la resultante de considerar que la persona había tácitamente testado. parcial o totalmente. b) Cuando falta la condición puesta en la institución de heredero.elaborado antes un testamento o cuando elabora uno pero ineficaz o insuficiente para poder llevarse a cabo aquella distribución. Se le denomina también adintestato”. la relación entre el causante y sus parientes más cercanos. de expresión de última voluntad de la persona que no otorgó testamento. porque en el testamento no se dispuso de todos los bienes o se omitió la institución de heredero. c) Cuando en el testamento no hay heredero universal instituido y el testador no ha dispuesto de todos sus bienes en legados. 107 . La antigua doctrina considero que el fundamento de la sucesión intestada radica en la presunción contenida en la ley. La doctrina moderna se inclina por considerar que el fundamento de la de la sucesión intestada radica en el reconocimiento de vínculos familiares. o que habiéndolo otorgado resulta nulo o ineficaz. el Código Civil establece en el Artículo 1068: a) Cuando no hay testamento. En los casos de las literales c) y d) el intestado solo procede respecto de los bienes de que no dispuso el testador. Puede haber sucesión intestada por falta de testamento.3 Procedencia de la participación Los casos de procedencia que tiene lugar la sucesión intestada.

sino por representación (ocupando el lugar de un ascendiente)”. y el cónyuge sobreviviente. la sucesión por cabezas es: “La trasmisión hereditaria en que cada uno de los sucesores hereda por derecho propio. sucederán los parientes colaterales hasta el cuarto grado.Se concluye que la sucesión intestada es aquella que. de haber varios herederos”. y no por derecho de representación. en el orden establecido por ella y a falta de estos el Estado y las Universidades de Guatemala en partes iguales. quienes heredarán por partes iguales. son llamados a la sucesión intestada: En primer lugar los hijos. 2. a falta de los llamados a suceder. o aquella en la que no se han hecho las particiones. incluyendo a los adoptivos. (Ibídem. 182) Para Dolores Hernández Díaz: “Es fin práctico que se persigue con la herencia 108 .5 La herencia yacente Define Guillermo Cabanellas de Torres. Y en consistencia la sucesión por estirpes cita que es: “La en obtener una herencia no por cabezas. a falta de la voluntad de la persona expresada en testamento. que la herencia yacente es: “Cuya posesión no ha entrado todavía el heredero testamentario o ab intestato. con la división de la herencia en tantas porciones como herederos”. son llamados a heredar a los parientes que dispone la ley. Al respecto Guillermo Cabanellas de Torres afirma que. (2008: 354) 2. Y en tercer lugar. Doctrinariamente hay una clasificación de:   Sucesión por cabezas y Sucesión por estirpes. En segundo lugar.4 Orden de la sucesión intestada De conformidad con el Artículo 1078 y 1079 del Código Civil. a falta de descendencia sucederán los ascendientes más próximos y el cónyuge por iguales porciones.

no se presentan. si los tiene. Por su parte el Artículo 1074 del Código Civil establece que son llamados a la sucesión intestada según las reglas que más adelante se determinan.6 La herencia vacante Cabanellas de Torres (2008) la define como: “Es el conjunto de bienes. Arreglándose a las prescripciones del Código Procesal Civil y Mercantil. derivados del parentesco o matrimonio con el causante. se declarará vacante. es llamado el Estado suplencia de todo el circulo de personas ligadas al causante por dichos vínculos subjetivos. 532) 109 . En el primero se establece que el término para aceptar la herencia es de seis meses a contar de la muerte del testador si el heredero se encuentra en el territorio de la República y de un año si está en el extranjero. por partes iguales.” (Ibídem. El Estado de Guatemala y las Universidades de Guatemala. en beneficio no solo de ésta. derechos y obligaciones que deja el difunto intestado cuando carece de herederos llamados por la ley para sucederle. Si pasa el término de la aceptación sin que nadie se presente a reclamar la herencia ni haya renunciado los que tenían derecho a ella. los parientes del difunto. o que. legatarios y cualesquiera que puedan tener un derecho realizable sobre el patrimonio hereditario”. 1957:37) 2. (Espín Cánovas. Según Espín Cánovas (1957) herencia vacante es: “Dentro del sistema de nuestro Código Civil (refiriéndose al Código Español) basado en vínculos personales. repudian la sucesión o son indignos o incapaces de heredar”. sino también de los acreedores.yacente es proveer a la conservación y administración de los bienes hereditarios durante el tiempo en que se resuelve la incorporación definitiva del patrimonio a la persona llamada a la herencia. (Ídem) Es interesante hacer mención que nuestro Código Civil no tiene ningún epígrafe que se refiera a la herencia vacante y solo se refiere a ella en dos Artículos: el 1031 y 1074. y a falta de estos. (1995: 63) Comparte Diego Espín que la Herencia yacente es: “Un patrimonio conservado en beneficio del futuro heredero”.

es la situación en la que se encuentra el patrimonio desde la muerte del causante hasta que los herederos emplazados la adquieren mediante la accettazione se ha calificado como herencia yacente. 1085 del código civil. al menos en su espera patrimonial”. (Ídem) De conformidad con el Código Civil. Para Federico Puig Peña. del conjunto de bienes que forman la masa hereditaria.2 Definición de partición hereditaria Es el acto por el cual." (1990: 21) Diego Espín Cánovas afirma que: "La comunidad hereditaria producida por la pluralidad de herederos cesa por la atribución a cada uno de ellos de bienes singulares o porciones indivisas de bienes concretos en la cuantía correspondiente a su propia cuota hereditaria. se trata de un patrimonio (derechos y obligaciones) sin titular determinado. requiriendo para llevarse a cabo de diversas operaciones previas que tienden a determinar exactamente cuál es el caudal 110 . sino algunos que entonces habían dejado de pertenecerle y otros que todavía no tenían en realidad. la cual a ciencia cierta. LA MASA HEREDITARIA Y LA PARTICIÓN DE LA HERENCIA 3. 3. se adjudica a los herederos. en un sentido amplio… "La partición expresa el acto en virtud del cual una cosa común se divide entre varias personas copropietarias de aquélla por cualquier título.De lo dicho entonces. 3. Es la operación por la que se pone fin a una indivisión por la atribución de una parte entera de cada uno de los propietarios.1 Definición de masa hereditaria Meng Zoelen (2009) afirma que: “La universalidad de los bienes sucesorios de la persona de quien se trate y que se integra no solo con los bienes que se encontraban en poder del causante en el instante de su muerte. determinados y específicos bienes o partes alícuotas de los mismos. Es la atribución que se hace a cada uno de los herederos de los bienes singulares o porciones indivisas de bienes concretos en la cuantía correspondiente a su propia cuota hereditaria. Art. El resto es masa hereditaria distribuida entre los que tienen derecho a ella (artículo 1105 del código civil). de los bienes que deja una persona a su fallecimiento se pagarán sus deudas.

acreedores y todos los que posean en la sucesión algún derecho declarado por las leyes. o testimonio de la escritura pública de adjudicación de bienes inmuebles. iniciando para el efecto un juicio oral. o ambas a la vez). a efecto de poder ejercer sobre la fracción que le ha sido asignada los derechos de propiedad que le son inherentes. 3. en aquellos casos en que uno o varios de los coherederos acuden a un Juez de Primera Instancia Civil competente. mediante el cual solicitará el cese de la copropiedad de la masa hereditaria.partible. ya sea en forma extrajudicial o judicial.3 Procedencia de la participación Una vez surge el derecho de copropiedad en la masa hereditaria. en virtud de la sucesión hereditaria (ya sea esta testamentaria o intestada. en la cual deberá consignar en el caso de los inmuebles las medidas y colindancias de las fracciones o los inmuebles que se adjudicarán a cada uno de los herederos. La partición hereditaria o división de la cosa común como también se le conoce en forma extrajudicial puede llevarse a cabo en documento privado (si los bienes no deben inscribirse en el Registro de la Propiedad) o en escritura pública si la cosa a dividirse estuviera inscrita en el Registro de la Propiedad u otro Registro público. por lo que el Notario procederá a autorizar la escritura pública de partición hereditaria. Por la partición hereditaria se pone término a la indivisión sucesoria. La partición hereditaria puede llevarse a cabo en forma judicial. de acuerdo a la voluntad del causante o de las expresas disposiciones legales. dando a cada uno la parte que le corresponde. así como la solicitud de la división de los bienes dejados por el causante. para su inscripción en el Registro de la Propiedad. procediendo a entregar a cada uno de ellos una hijuela."(Ibídem: 134) Entonces se entiende por partición hereditaria como la consistencia del derecho de los herederos. o proceder a la partición hereditaria. con el objeto de distribuir los bienes hereditarios entre los coherederos y legatarios. los coherederos pueden mantenerse pro indivisos en sus derechos hereditarios por la voluntad unánime de todos los que integran la copropiedad. 111 . de conformidad con el Código Procesal Civil y Mercantil.

En ese sentido el Artículo 1579 del mismo cuerpo legal señala que: "Los contratos válidamente celebrados. Ello consiste en que el vendedor deberá garantizar al comprador la posesión legal y pacífica de lo vendido. 3.4 Suspensión de la Participación De conformidad con el Artículo 1086 del Código Civil. el acto es válido. También se le conoce como nulidad relativa o saneable. cuando no tiene ningún efecto jurídico. pero sólo en el caso que hubiere mediado dolo o mala fe por parte de sus coherederos. El código civil establece que: “El saneamiento por evicción tendrá lugar cuando se prive al adquirente por sentencia firme en virtud de un derecho anterior a la enajenación. La partición hereditaria será anulable si se hubiere hecho con preterición de alguna persona que haya tenido título para heredar en el momento de abrir la sucesión. Si la partición fue hecha judicialmente sólo puede ser rescindida por saneamiento por evicción. de todo o parte de la cosa adquirida”.3. y 112 . (Artículo 1122 del Código Civil) Un acto es nulo de pleno derecho. si fuera hecha con un heredero falso. Mientras tanto. Se entiende por saneamiento por evicción: A las obligaciones a que está sujeto el vendedor en el contrato de compraventa. pueden rescindirse por mutuo consentimiento o por declaración judicial".5 Rescisión y nulidad de la participación El Código Civil Guatemalteco establece que las particiones extrajudiciales solo pueden ser rescindidas en los casos en que lo pueden ser los contratos en general (Artículo 1118). en virtud de convenio expreso de los interesados y por un plazo que no puede exceder de tres años. cuando existen unos interesados que pueden pedir la anulación del mismo. procede la suspensión de la partición. (Artículo 1119 del Código Civil). (Artículo 1121 del Código Civil) Un acto es anulable. La partición hereditaria será nula. en cuanto tenga relación con él y en cuanto su personalidad perjudique a otros interesados. pendientes de cumplimiento. está el saneamiento por evicción de la cosa objeto de la venta.

cualquier juez debería aplicar la nulidad de oficio. También se le conoce como nulidad absoluta o insaneable. El Código Civil Guatemalteco establece que las particiones extrajudiciales solo pueden ser rescindidas en los casos en que lo pueden ser los contratos en general (Artículo 1118). pendientes de cumplimiento. 113 . Sin cumplirse las debidas disposiciones judiciales podrá anularse cualquier intento de partición”. En ese sentido el Artículo 1579 del mismo cuerpo legal señala que: “Los contratos válidamente celebrados. pueden rescindirse por mutuo consentimiento o por declaración judicial.